Calidad de vida
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Calidad de vida
Diciembre. 2013 tu Ese p cial Caracas | Valencia | Margarita | Maracaibo | San Cristóbal | Barquisimeto | Paraguaná Sambil, 55 años de trabajo y honestidad construyendo… Empleo Desarrollo Modernidad Calidad de vida Espacios de Primer Mundo Siempre creyendo, invirtiendo en Venezuela y fomentando la cultura, educación y los valores familiares 02 | tuSambil | Diciembre. 2013 Especialtu Los valores de Salomón Cohén Levy, más vigentes que nunca Por: Mirtha Figueroa Salomón Cohén Levy ha construido innumerables obras, muchas de ellas emblemáticas, en Caracas y en muchos puntos del interior del país. Durante nuestra charla, que no fue muy larga en tiempo, porque “la historia del Sambil ya la conoces”, en varias oportunidades recordó la pobreza de su hogar. Tomando en cuenta lo que fue y lo que es hoy, diríamos que ha tenido una vida de película, que mostraría en pantalla su habilidad para los negocios, la administración y la inversión y cómo cambió la realidad urbanística de la capital venezolana. Todo esto, a la par que haría conocer a venezolanos y extranjeros, el amor que este israelita, llegado al país a la edad de los tres años, siente por la tierra que le dio amor y fortuna: “Venezuela me ha dado todo lo que amo y todo lo que soy”, repite Cohen, quien a sus 86 años todavía sigue al frente de la empresa a la que ha dedicado 55 años de su vida. Todos los días, a las 8 en punto de la mañana está, como ha sido su costumbre por décadas ‘al pie del cañón’, dando ejemplo a los trabajadores que ven en él una fuente de inspiración y superación. - Dicen que trata de ser justo… -Ahhh sí, trato de serlo. Eso lo aprendí de mi madre. Ella siempre me transmitió el valor de la honradez, la justicia, el saber. Valoro a quien sabe cumplir con sus deberes.Trato de dar a cada quien lo que se merece. - ¿Cuál será la piedra angular de su éxito? - El trabajo es lo principal. Sin embargo, déjame agregarte otra cosa. Sí, es verdad, se hace mucho énfasis en el valor del trabajo. Y el trabajo es muy importante, como lo es tu preparación y el entusiasmo que le imprimas a éste. Pero pocos hablan de otros valores que tienen papel preponderante en la prosperidad y en la construcción del éxito. Uno de esos valores es la hones- tidad. Y no se construye algo valioso atropellando a los demás. Esa ha sido mi forma de ser y es nuestra conducta empresarial. Mi madre decía que la honradez y la justicia construyen un valor muy importante, que además de ge- van construyendo tu prosperidad en todo sentido. Yo todo lo que he planificado lo he construido. -¿Acepta consejos, escucha opiniones? - Claro, eso es lo más absurdo de las personas, no ¿SABÍAS QUÉ… …El nombre ‘Sambil’ lo ideó un registrador? “Cada nombre que daba –explica Salomón Cohen- me decía que no se podía porque ya estaba registrado. Di como seis nombres y todos pertenecían a otras empresas. Así que le dije ‘póngale el nombre que usted quiera, pero sáqueme la compañía’. Por eso digo que el nombre no se lo puse yo”. …La basura producida por las centenas de miles de personas que a diario acuden a los diferentes Centros Sambil es recogida, distribuida y almacenada ordenadamente en forma privada? Es decir, en vez de que estas personas dejen indiscriminadamente la basura producida, se recolecta toda en forma ordenada. …Todos Foto: Sergio Di Francesco nerarte buenas relaciones, te hace ganar respeto. - ¿A qué o quién siente debe agradecer? - A mi madre -dice con voz determinante-. Ella se empeñó en hacerme estudiar, a pesar de saber que necesitaba trabajar para ayudar a mi padre. Así que estudié y trabajé. Ella insistía mucho en la educación. Decía que la gente no valía por lo que tenía, sino por lo que sabía. -¿En qué medida la suerte ha incidido en la estrella afortunada de Salomón Cohen? - Si miro hacia atrás y veo lo que fue mi vida, tendría que decir que nací con suerte. Fui muy feliz, a pesar de la pobreza de mi casa y el alboroto fastidioso de las gallinas que allí había (risas). La pobreza fue el acicate para salir adelante. Quizás eso me hizo ser buen estudiante en la Escuela República del Paraguay. También lo fui en el Liceo Andrés Bello, ambas gratuitas. Siempre centré mi pensamiento en cómo mejorar. Esa forma de pensar te atrae ideas, que poco a poco querer oír lo que dicen los demás, por más insignificantes que parezcan. Pueda que lo que te digan, no te aporte nada. Como puede suceder lo contrario. Yo muchas veces he cambiado de opinión, cuando lo que me han dicho me ha convencido. - ¿Dónde cree radicó su éxito como constructor? - En el trabajo, en el trabajo... -¿Qué le deja la vida? - La vida me deja a mí una cosa muy importante, el que miente siempre lo descubren, hay que decir siempre la verdad, pues ésta siempre sale a flote... los Sambil tienen su propia planta eléctrica de emergencia, que se prenden a solicitud del Ministerio Popular para la Energía Eléctrica para así regular el consumo eléctrico en horas pico? tu TuSambil es una publicación de Sambil Venezuela. Centro Sambil Caracas, Nivel Diversión, Oficina de Mercadeo Sambil Venezuela. Telefax: 212 2639323 Foto: Sergio Di Francesco Director: Ángel A. Álvarez ([email protected]) Servicios informativos: AFP Colaboradores: Gerencias de Mercadeo de Sambil a nivel nacional Ventas: Norys Cohen (04242539404) Diseño Gráfico: Januaria Pérez Impresión: Cadena Capriles 04 | tuSambil | Diciembre. 2013 Diciembre. 2013 | tuSambil | 05 Especialtu La música, una labor social En muchos lugares de la geografía nacional, la apertura de un Centro Sambil ha significado la mejora urbanística del lugar en que está ubicado, otorgando además beneficios tangibles e intangibles a quienes allí habitan, como es creación de empleos, seguridad y acceso gratuito a un mundo de entretenimiento, entre muchos otros. Ahora, con el apoyo económico de Constructora Sambil al programa educativo ‘Una Orquesta en mi Escuela’, la empresa trasciende su función primaria y le añade el valor agregado de su contribución activa y voluntaria en pro del mejoramiento social y cultural de su entorno. Eso es lo que está haciendo Sambil. Y es gracias a este compromiso con la sociedad, que a través de ‘Una Orquesta en mi Escuela’ está llevando cabo desde hace cuatro años Constructora Sambil, que escuelas y hogares de variados puntos del territorio nacional se están viendo beneficiados de diversas maneras. Algunas de esas ventajas que está propiciando este sistema de aprendizaje de música, son: a) Refuerzo de las acciones preventivas en materia de trasgresión delictiva, consumo de estupefacientes y sustancias psicotrópicas. b) Propicia el fortalecimiento de la unidad del núcleo familiar. c) Fomenta el uso racional y positivo del tiempo libre y la recreación. d) Forma y promueve nuevos talentos musicales, académicos y populares. e) Fortalece las virtudes de la personalidad de niños y cree que este programa tiene futuro con proyecciones hacia la excelencia, “de mantenerse en forma progresiva y sistemática el apoyo del Sambil, a ‘Una Orquesta en mi Escuela’. Es una gran necesidad que tienen las comunidades, padres y representantes de poder tener al alcance, el estudio de la música como parte del desarrollo integral de sus hijos. Iniciativas como éstas, deben ser copiadas por todos los sectores de la sociedad venezolana, principalmente por la empresa privada”. Foto: Archivo jóvenes. Refuerza la acción formativa de la escuela. g) Contribuye al proceso de orientación vocacional y formación profesional, para la inserción en el Aparato Productivo. En este orden de idea, nos acercamos a consultar a tres personas, quienes en su calidad de docentes destacan la trascendencia de este programa impulsado por Sambil. - ¿Qué importancia tiene ‘Una Orquesta en mi Escuela’ para la institución que representa? -Muchísima importancia. Muchos de nuestros alumnos se habían sentido motivados hacia las actividades musicales, pero como la mayoría de ellos son de muy escasos recursos económicos, se les había hecho imposible aprender a tocar instrumentos como la guitarra, violín, cuatro…Hoy, gracias a ‘Una Orquesta en mi Escuela’ ¡ese sueño es una realidad! (G.E. Gladys Briceño Méndez, Barquisimeto. Profesor Nelson Colmenares). - Es muy importante. Ha sido una bendición de Dios en nuestra institución ya que ¿SABÍAS QUÉ… permite que los niños y jóvenes que se interesen por la música y el canto, aprendan a tocar un instrumento, se sientan útiles y desarrollen esos dones. (U.E. Nuestra Señora del Sagrado Corazón, Barrio Chino Julio, Maracaibo, Iralí Quintero de Luengo) - El proyecto ha despertado un gran interés, porque les permite a los alumnos estudiar música de forma sistemática. Poder conformar una orquesta en la escuela, resulta un compromiso con los resultados y un gran privilegio para el colegio. (E.B. Güere, Valencia, Carabobo Edilberto Vargas). El mismo Edilberto Vargas -¿Qué piensan los involucrados en el asunto en torno a la implementación de este tipo de programas por parte de la empresa privada? -¡Buenísimo! Ojala todas las empresas privadas tomaran el ejemplo que da Sambil, al pensar en el rescate de valores por medio de la música. -Es de gran enriquecimiento para los niños y jóvenes ya que ayuda a fomentar valores, interés por la música y sobre todo en esta zona donde estamos ubicados donde muchos se desvían a causa de la droga y/o la delincuencia. Estos programas son una bendición de Dios. Con la construcción y equipamiento de Escuelas Bolivarianas, Constructora Sambil apuesta por una educación de calidad. Esta empresa, totalmente venezolana, ha entregado completamente acondicionadas unidades educativas de altísima factura a comunidades de bajos recursos. Por: Aníbal Ares La educación es la base de la verdadera transformación social. Eso lo entiende Constructora Sambil y, consciente de su responsabilidad social con el país y, en especial con las comunidades más desposeídas, ha venido trabajando en la planificación, construcción y equipamiento de Escuelas Bolivarianas. Es así como ya ha entregado al Ministerio del Poder Popular para la Educación, completamente terminadas y acondicionadas, las escuelas San Lorenzo (Barrio San Lorenzo, Isla de Margarita); Aldemaro Romero (Barrio El Mamón, Barquisimeto); Madre Juana (San Cristóbal) y El Limón (Valles del Tuy). Cabe destacar que Constructora Sambil también asumió, en su oportunidad, el remozamiento de la Unidad Educativa Libertador, ubicada en el Municipio Chacao de Caracas y la reconstruc- Foto: Archivo … en su historia ha convocado a algún inquilino a Arbitraje? Mucho menos lo ha demandado en algún tribunal de la Republica. Sambil NUNCA ha demandado por falta de pago o por alguna otra razón a algún comerciante. No existe desalojos judiciales en la historia de Sambil ni ejecuciones de hipoteca por parte de la empresa. ción de la Escuela Aura Medina de Ventura en la Península de Paraguaná. Todas ellas cuentan con aulas totalmente amobladas, canchas deportivas, laboratorios, cocinas, salones de computación, áreas administrativas. En fin, todo lo necesario para que los niños y jóvenes puedan estudiar con todas las comodidades indispensables para su óptimo rendimiento. Adicionalmente, gracias a lo cómodo y funcional de sus estructuras, estos espacios pueden ser utilizados por los sectores aledaños para la realización de múltiples actividades en beneficio de las comunidades. De esta manera, Constructora Sambil reafirma su fe y amor por Venezuela apostando por las semillas que al nutrirse, germinar y crecer fuertes y vigorosas regirán la Patria del futuro: nuestros niños. ¿SABÍAS QUÉ… …Las multas a los locatarios fueron introducidas en los reglamentos de los documentos de condominio de los Centros Comerciales a finales de los años 90, con el único fin de hacer respetar el tiempo de los visitantes? Sería una falta de respeto de parte de un comercio ofrecer un horario de trabajo, que el visitante dedique su tarde a ir a esa tienda y pierda su tiempo al encontrarla cerrada. El documento de condominio viene a ser el equivalente a la constitución de cada edificio o Centro Comercial, donde las normas son iguales para todos. En él se especifican de manera clara cuáles son los deberes y derechos de los propietarios de cada uno de los inmuebles. De esta manera, así como el deber de un locatario que incumple con el horario es pagar, y está el derecho del vecino de recibir vía reintegro dicha multa, si el administrador no lo cobrara estaría incurriendo en una falta. …Las multas Sambil Nunca Los … Centros Comerciales han tenido que escribir sus propias normas y sus propias sanciones como método de convivencia? Eso ocurre en todas las sociedades civilizadas del mundo y nadie puede dudar que han logrado éxito y la preferencia de los visitantes. Foto: Archivo En los últimos años, Sambil donó cuatro escuelas bolivarianas Fotos: Archivo que se le imponen a los comerciantes NO LAS IMPONE EL ARRENDADOR, y en ningún caso son para beneficiar económicamente al propietario del Centro Comercial? Éstas están establecidas en los documentos de condominio y sus reglamentos y obliga al administrador a imponerlas a las faltas de los locatarios. Ese dinero entra luego, y de manera clara, a las arcas del condominio, reduciendo el monto general de todo el gasto común. Es decir, se benefician todos los locataFoto: Archivo rios. 06 | tuSambil | Diciembre. 2013 Especialtu Diciembre. 2013 | tuSambil | 07 Fotos: Archivo La industria de los Centros Comerciales en Venezuela. Una propuesta Por Mario Castro F. La industria de los Centros Comerciales en Venezuela fue creada por inversionistas venezolanos. Nació y creció durante el Gobierno del Presidente Chávez, desde 1999, con profesionales, arquitectos, ingenieros y capitales venezolanos que han permanecido en el país, durante todos estos años. Ellos desarrollaron este sector industrial comercial, que es el mayor empleador del país y con mayor cantidad de clientes. Los empresarios del sector son técnicos, profesionales y gerentes, que se ocupan de manejar este sector de la economía, constituido por plantas industriales que son los Centros Comerciales, en los que se producen y ofrecen servicios comerciales y recreativos a todo el público visitante. Los trabajadores de estas plantas industriales, son los comerciantes asociados, sus empleados y también el personal técnico profesional de mantenimiento, administración y seguridad. Los empleos indirectos son los de miles y miles de trabajadores que laboran en las empresas proveedoras de bienes y servicios a los Centros Comerciales. El producto final de estos, son los bienes y servicios con el valor agregado de calidad, seguridad, recreación y confort que se ofrecen a todos los visitantes. Los gastos comunes de los Centros Comerciales no son renta ni ingresos para el inversionista. Son el costo de operar y mantener los centros comerciales, según la calidad del servicio público que se requiere ofrecer. La renta es la retribución de la inversión de trabajo, dinero y tiempo necesaria para construir estas plantas industriales, diseñadas para durar muchos años, período en el cual se obtiene la recuperación de lo invertido y la remuneración del esfuerzo del inversionista y de su permanente trabajo gerencial. La renta porcentual, une los esfuerzos del inversionista con los de sus asociados comerciantes, distribuyendo con equidad y trasparencia los resultados de la venta. Esta renta porcentual se calcula como un porcentaje de las ventas, netas de impuestos, fijando así la estructura de costo de los comerciantes, respecto del Centro Comercial. Esta renta es variable pues depende del producto o servicio que cada comerciante ofrece y de su volumen final de ventas. A mayor o menor venta habrá mayor o menor ingreso para el inversionista, lo que estimula el mejor esfuerzo conjunto de todos los involucrados para tener un Centro Comercial operando en las mejores condiciones de prestación de sus servicios al público. Mantener a los asociados comerciantes operando coordinadamente requiere de normas al igual que en toda sociedad. El incumplimiento de estas normas perjudica a todos los involucrados, por lo que es necesario establecer indemnizaciones (penalizaciones). Estas indemnizaciones disminuyen los gastos comunes que pagan los comerciantes, ya que pasan a formar parte de ese mismo fondo de gastos comunes o de condominio. Propuesta a considerar El presupuesto de gastos comunes debe ser aprobados por un Comité de Arrendatarios y de la Administración del Centro Comercial. Proponemos se estudie realizar una encuesta dentro de los mismos Centros Comerciales entre el público visitante, los empleados y los comerciantes para establecer la apertura del Centro Comercial los días domingo y festivos. Es más justo, para todos los involucrados, tener una renta porcentual en vez de una renta fija, inclusive para la Administración Fiscal y los Municipios y Alcaldías, ya que se torna más sencillo el cálculo y la cobranza de los impuestos y las tasas municipales. El porcentaje de las ventas se fija según parámetros internacionales ya conocidos. En todos los países, desde Alemania hasta China pasando por nuestros socios del ALBA y del MERCOSUR como son: Bolivia; Argentina; Ecuador; Nicaragua; Chile; Uruguay; Brasil; etc., el cobro de la renta porcentual es una práctica justa y común y constituye un pilar fundamental de la industria de los Centros Comerciales en el mundo. Sambil es mucho más que un Centro Comercial Puede verse como un espacio concebido y destinado para la compras. Es verdad… pero Sambil es mucho, mucho más que esto. Dentro de sus instalaciones, se efectúan continuamente una gran cantidad de eventos que divierten, educan y transmiten valores tangibles e intangibles a las comunidades. Todo, en un ambiente seguro, fresco, limpio, controlado…Quien visita un Centro Sambil se siente confiado de que su integridad física y la de su familia está completamente salvaguardada, pudiendo disfrutar de la cantidad de espectáculos concebidos por las Gerencias de Mercadeo a nivel nacional, en alianza con entes públicos y privados. De hecho, nos remitimos a datos suministrados por la más reciente encuesta de Datanálisis presentada en la reunión anual de Caveco (Cámara Venezolana de Centros Comerciales), en la parte Foto: Archivo relacionada con ‘Actividades que realizan los usuarios en los Centros Comerciales’ el tercer ítem en importancia, con un 13, 6% de los encuestados fue ‘Solo paseo por las tiendas (no compré/no utilicé ningún servicio). Cabe destacar que únicamente fue superado por ‘Hice compras de alimentos o bebidas’ (28,2%) e ‘Hice compras de ropa o calzado’ (13,6%). Entonces, conscientes de la importancia y responsabilidad que tienen los Centros Comerciales como lugar de reunión y esparcimiento de la ciudadanía, Sambil realiza de manera cotidiana eventos en su inmensa mayoría gratuitos, destinados al entretenimiento de la colectividad en general. ¿SABÍAS QUÉ… …Hasta la llegada del año 1998, no había Centros Comerciales con reglas claras y se veía de mal gusto diferentes fachadas que no tuvieran un lineamiento estético? Es por eso que se especifica en los reglamentos cómo se deben hacer las fachadas, logrando al final una armonía entre los diferentes gustos. Esa es una de las razones por las que los comerciantes han preferido estar en los Centros Comerciales y los visitantes disfrutar de estos. Las penalidades por incumplir los reglamentos de fechadas, así como en cualquier otra multa es siempre y únicamente para ser rebajado del condominio del resto de los locatarios y en ningún caso para beneficio el propietario o arrendador. …Gracias a la proliferación de los Centros Comerciales, se ha obligado a los comerciantes informales a regularizar su situación ante las autoridades? Constituyendo compañías formales, obligándolos a inscribirse en el Registro de Información Fiscal, generando así empleos formales, ampliando el uso de la banca. Muchos comerciantes que hace apenas unos años estaban en el comercio informal hoy en día son contribuyentes especiales del SENIAT. Sambil es comunidad Sambil no es solo una visión comercial, también es compromiso con las comunidades donde se encuentra. Pruebas evidentes de ello son actividades como: Arbolito Sami El grupo Sambil logró integrar tres realidades en una sola acción; un evento para conmemorar el Día del Niño, sirvió para balancear otras dos necesidades, el recordar la importancia de la ecología y, la otra, la de satisfacer una inquietud ambiental de una comunidad vecina que deseaba recuperar un espacio físico que se encontraba en desuso. El orígen de Sami, el arbolito amigo de los niños, nació entonces para llevar un mensaje a las futuras generaciones, en una forma amena, divertida y, lo más importante, trabajando en equipo. Salvar un árbol que se encontraba descuidado, llenándolo de nuevas hojas verdes con la rúbrica de un niño, emocionado con la idea de salvarlo y que pudiera servir de hogar a los animales que allí se refugiaran, que sus frutos alimentaran a sus crías y además diera vida a su entorno, eso era lo máximo. ¿Quieres ser mi estrella de Navidad? Es una actividad benéfica bajo un contexto de participación de los arrendatarios, proveedores, personal del grupo Sambil y visitantes, cuyo objetivo año tras año en época decembrina es ayudar a instituciones que trabajan con niños de la comunidad, ofreciendo un espacio para la demostración y ventas de estrellas del árbol y las realizadas por los niños de estas casas de abrigo. El monto recaudado por la venta de las estrellas realizadas bajo la técnica de origami es donado en su totalidad a instituciones pediátricas que ayudan a niños enfermos de cáncer. Foto: Archivo 08 | tuSambil | Diciembre. 2013 Diciembre. 2013 | tuSambil | 09 Especialtu Fotos: Archivo Sambil es Bienestar A lo largo de 15 años, Sambil ha venido realizando eventos de superación personal, totalmente gratuitos, donde se invita a la colectividad, sin distinción alguna, a disfrutar de ellos. He aquí algunos de los realizados hasta el presente: Talleres de Maytte, con claves para tomar lo mejor de la vida Más de 1.500 personas se han dado cita tradicionalmente en el Anfiteatro del Centro Sambil Caracas con la finalidad de conocer y experimentar muy de cerca las enseñanzas que Maytte Sepúlveda, maestra en temas de superación personal imparte; durante dos horas Sambil se convierte en un recinto de paz, armonía y convivencia familiar. Fundación Camino a la Felicidad La Fundación El Camino a la Felicidad, continuamente realiza actividades a lo largo y ancho de nuestro país; de este modo, atiende las necesidades tanto de las poblaciones más apartadas como de los centros urbanos más necesitados. Sambil, a través de sus espacios (Anfiteatro, Plazas y Terrazas) ha sido parte de esta noble causa, liderada por la actriz venezolana Ruddy Rodriguez, que incluye charlas motivacionales y presentaciones humorísticas totalmente gratuitas y sin fines de lucro. Sambil es Entretenimiento Sambil es sinónimo de entretenimiento en Venezuela, ofreciendo a sus visitantes diversas actividades destinadas a la recreación y el esparcimiento. Ha aquí algunas de ellas: • Conciertos nacionales e internacionales • Festival de las mascotas • Acuario Marino • Salas de Cine • Canchas de Bowling • Diverxity (juegos mecánicos, videojuegos, fiestas de cumpleaños, etc.) Sambil es Familia Los Centros Sambil se han convertido en lugar de esparcimiento y entretenimiento familiar, dado que se realizan actividades concebidas especialmente para el disfrute de sus visitantes, que consideran sus espacios como sitios turísticos y de visita obligada. Al respecto, cabe mencionar lo siguiente: • Club de Madres • Plan Vacacional • Jueves de Gourmet • Miércoles Infantiles • Día del Padre • Día de las Madres Sambil es Cultura Sambil Venezuela, a través de sus departamentos de mercadeo en cada uno de los Centros de Compras, Servicios y Diversión, abre espacio a la cultura, enmarcada en diferentes actividades que proyectan artistas venezolanos y foráneos, deseosos de mostrar su trabajo, según el siguiente esquema: • Martes y jueves musicales, con diversos ritmos y tendencias. • Convenio con las Orquestas Filarmónicas y Sinfónicas a nivel nacional. • Convenio con diferentes universidades del país. • Convenio con las Embajadas, propiciando eventos tales como: • Exposición de Bonsái. • Arte y cultura japonesa. • Exposición de orquídeas. • Teatro. • Colombia, música y costumbres. • Campeonato nacional de danza árabe. • Exposiciones de Arte. • Apoyo al cine nacional • Estreno de películas con invitados especiales. • Actores que interactúan con nuestros visitantes, haciéndolos participes de las historias que nacen de las plumas de los autores venezolanos. • Museo del Béisbol. ¿SABÍAS QUÉ… …En lo referente al consumo eléctrico, el Sambil Caracas hace un aporte muy especial? En hora pico de afluencia de visitantes (aproximadamente entre 5:30 pm y las 8:00pm) la gente utiliza las plantas eléctricas del Centro Comercial, en vez de estar en su casa utilizando televisores, lavadoras, secadoras, abriendo neveras o prendiendo la luz y aires acondicionados. …Al igual que ocurre con la luz, el horario de mayor congestión de tráfico es de 5:00 pm a 8:00pm. En ese momento, la gente de la zona se queda paseando en los Centros Comerciales, en vez de empeorar la cola? Sambil es Deporte Conscientes que un país requiere de ciudadanos sanos, Sambil ofrece a la colectividad venezolana la oportunidad de participar en eventos como los siguientes: • Competencia Internacional de tenis de mesa • Campeonato de ajedrez, avalado por la Federación Venezolana de Ajedrez. • Campeonato de Billar, en alianza con la Federación de Billar de Venezuela. • Campeonato Abierto de Golf. • Cartelera Boxística. • Sesiones de Bailoterapia para la comunidad. • Clínicas de basquetbol. • Domingos Saludables / Activa tu Salud. • Caracas Futbol Club ( Firma de autógrafos de los jugadores ) • Boot Camp Sambil, en todas las Terrazas de Sambil Caracas. Gran Festival de Salsa Casino Sambil Venezuela Ya son siete las ediciones que de manera consecutiva viene celebrando Sambil de uno de sus eventos bandera: El Festival Nacional de Salsa & Casino de Venezuela, al que acuden las mejores parejas quienes, durante una intensa jornada y animado por el numeroso público que de manera gratuita llena los espacios donde se celebra, demuestran todo su arte y gracia al son de la Timba Cubana y la Salsa Tradicional. Los participantes que se presentan el día final del evento, son escogidos a lo largo de 7 meses de eliminatorias que se llevaron a cabo en cada uno de los estados donde Sambil tiene un mall y al final las parejas o agrupaciones triunfadoras –según su categoría- obtienen atractivos premios que les incentiva a seguir cultivando esta exigente disciplina orgullo del gentilicio latinoamericano. 10 | tuSambil | Diciembre. 2013 Diciembre. 2013 | tuSambil | 11 Especialtu Bodas colectivas: Sambil apoya el amor y la familia Sambil Venezuela, siempre demostrando su compromiso con la sociedad venezolana y como parte de las actividades programadas para el mes del amor y la amistad, viene realizando desde el año 2008 uno de sus eventos de Responsabilidad Social más hermosos y emblemáticos: las Bodas Colectivas, que tradicionalmente se efectúan cada 14 de febrero –Día de San Valentín- de manera simultánea en todos los Centros Sambil del país: Caracas, Valencia, Margarita, Maracaibo, San Cristóbal, Barquisimeto y Paraguaná. Cada año, más de 100 parejas –muchas de ellas con años de concubinato- ven cumplido el sueño de casarse en medio de una gran fiesta, sin cancelar absolutamente nada por ello. Cabe destacar que estas ceremonias tienen validez legal y son efectuadas, por lo general, por el alcalde del municipio donde se encuentra el mall. Los novios, además de compartir con sus familiares más cercanos el día más importante de sus vidas, disfrutan de un ambiente de júbilo, amor y alegría con un brindis muy especial en el área hermosamente decorada en cada Centro Sambil para la ocasión. Las parejas reciben, además, bonos de consumo de las tiendas y las novias estilismo, además de fotografía, video, pastel de bodas, cotillón, brindis y hasta la participación de conocidos artistas y orquestas que amenizan tan importante evento. Fotos: Archivo Festival de Danzas Nacionalistas con Yolanda Moreno Fotos: Archivo Sambil ha abierto las puertas a un evento que ha resultado un éxito rotundo: el Festival de Danzas Nacionalistas con la Bailarina del Pueblo Venezolano, Yolanda Moreno, que ya ha arribado a su segunda edición con el objetivo de seguir promoviendo la cultura a través de este género musical en nuestro país, apoyando al talento venezolano y trabajando en la buena salud física y mental de la comunidad. Las mejores escuelas de cada región donde se encuentra un Sambil demuestran sobre el escenario sus habilidades artísticas, para así lograr su clasificación para el evento final que se efectúa, tradicionalmente, en el afamado anfiteatro del Centro Sambil Caracas, con entrada libre gratuita. Al final, las escuelas más destacadas se llevan premiaciones metálicas importantes pero, sin duda, la mayor satisfacción reside en seguir promoviendo a través del arte nuestras raíces como nación. Sambil apoya la lucha contra el cáncer de mama SenosAyuda, de la mano del Grupo Sambil a nivel nacional ha llevado a cabo la denominada ‘Ruta Rosada’ con el objetivo de transmitir el mensaje de detección temprana a la población como la mejor herramienta para la lucha contra el cáncer de mama. Esta importante iniciativa ya tiene cuatro años ininterrumpidos realizándose, y se inicia cada mayo en la Plaza Central del Sambil de Chacao para luego visitar todos los centros comerciales del Grupo Sambil a nivel nacional: Súper Centro Petare, Boleíta Center, Valencia, Barquisimeto, Paraguaná, Maracaibo, San Cristóbal y Margarita, para culminar nuevamente en el mes de octubre en el punto de partida en el Sambil de Chacao. La Ruta Rosada es una actividad integral que forma parte del programa SenosEduca y SenosEntretiene que lleva acabo SenosAyuda y que busca llevar información de educación y detección temprana a toda la población venezolana. A través de esta actividad se busca transmitir los ¿SABÍAS QUÉ… …De 2010 a 2013 , casi 540 parejas han hecho realidad la boda de sus sueños, completamente gratis, gracias a las Bodas Colectivas Sambil? … Los gastos comunes de un Centro Comercial, internacionalmente y en particular en Latino América, fluctúan entre US$8 y US$30 por metro cuadrado de área arrendable, dependiendo del nivel de calidad, seguridad y confort ofrecido por cada Centro Comercial? …Las rentas fijas fluctúan, internacio- nalmente, entre Bs.220 (SICAD US$20) y Bs.1.100 (SICAD mensajes educativos a través del entretenimiento. Tradicionalmente la agenda, como siempre gratuita para el público asistente en cada Centro Sambil, integra la participación de conocidas figuras: actores, cantantes –quienes presentan conciertos para el deleite de su fanaticada- y la infaltable presencia de Tania Sarabia, quien ofrece un jocoso monólogo en el cual nos alerta sobre algunos tips que debemos tener en cuenta en la vida para gozar de buena salud. ¿SABÍAS QUÉ… Constructora Sambil premia la excelencia escolar Fotos: Archivo US$100) por m2 de área arrendable, dependiendo del tamaño del local, de su ubicación dentro del Centro Comercial y del volumen de ventas esperado? Constructora Sambil premia todos los años, al concluir el período escolar, a miles de niños que se destacaron a través de sus excelentes calificaciones académicas. El reconocimiento se hace a nivel nacional, escogiendo en cada ciudad donde Sambil tiene un Centro de Compras, Servicios y Entretenimiento (Caracas, Va- … La aplicación de renta fija única, lencia, Margarita, Maracaibo, San Cristóbal, Barquisimeto y Paraguaná) a los 200 mejores alumnos entre 6 y 12 años, pertenecientes a escuelas de bajos recursos circunvecinas al respectivo Centro Sambil. De esta manera se intenta dar el claro mensaje de que en el esfuerzo y dedicación está la clave del éxito del ser humano. …La industria de los Centros Co- merciales da empleo directo a una tasa de 0,08 trabajadores por m2 de área arrendable, incluyendo personal de mantenimiento, operación, administración y empleados de tiendas, en turnos de lunes a domingo? …La industria de los Centros Comerciales da empleo indirecto a una tasa de 0,16 trabajadores por m2 de área arrendable, incluyendo, fabricantes, importadores, transportistas, administradores, de empresas proveedoras de productos y servicios? …En Venezuela hay 165 Centros Comerciales afiliados a CAVECECO con un total de 2.465.000 m2 de área arrendable que dan empleo a 591.600 trabajadores directos e indirectos? …Los Centros Comerciales afilia- renta mixta fija y porcentual y la renta porcentual única dependerá del tipo de comercio o servicios? Los bancos, por ejemplo, pagan solo renta fija pues no es posible relacionar el arrendamiento a renta porcentual. Los comercios de entretenimiento pagan solo renta porcentual, pues la renta fija los castigaría excesivamente. Así, renta fija es indispensable en algunos casos y renta porcentual lo es en otros. En los Centros Comerciales tenemos toda una gama de situaciones. dos a CAVECECO, reciben 1,97 millones de visitantes todos los días para un total de 720,5 millones al año? …La mitad de los visitantes a un Centro Comercial solo van a pasear y entretenerse? Foto: Archivo 12 | tuSambil | Diciembre. 2013 Especialtu Fotos: Archivo Construir por Construir… ¡No! Por: Mirtha Figueroa La comparación de los valores poblacionales caraqueños con la magnitud de su parque habitacional, indicaban a principios de los sesenta, que se empezaba a gestar una crisis de viviendas. Prueba de ello es que el emblema de Caracas para ese entonces, las Torres del Centro Simón Bolívar, eran todavía propuesta visual del norte, sur, este y oeste de la metrópoli. Con la aprobación por parte del Gobierno de Rómulo Betancourt de la Ley de Propiedad Horizontal en 1964, se apoya el desarrollo inmobiliario. Si bien es necesario impulsar la construcción de viviendas básicas o de interés social, éstas no deben construirse en cualquier parte, sino en áreas urbanizadas, dotadas de infraestructura, equipamiento y con facilidad de acceso a toda la ciudad. Además, hay que fabricar bien, para así evitar lo más que se pueda, la degradación de la edificación y con ella, el deterioro físico-social del espacio urbano, declaraba el ingeniero Cohen. Bajo esa premisa y a través de Constructora Sambil, Cohen iniciaría la metamorfosis de Caracas, ciudad que pronto vería cambiar sus casas de techos rojos por viviendas en vertical, de estimulante dinamismo, seguras, con apropiadas condiciones de habitabilidad y durabilidad. El ingeniero Cohen, sabedor de que la calidad del hábitat condiciona la calidad de vida de sus habitantes, escogería la parroquia La Candelaria, como punto de partida de su carrera inmobiliaria. - Entre las esquinas de Romualda y Manduca, construí mi primer edificio, destinado a familias trabajadoras. Éste tenía 40 apartamentos. Puse un anuncio en el periódico un domingo. Para sorpresa mía el lunes a las diez de la mañana, ya no había ningún apartamento. Todos los había vendido, recuerda Cohen. 1965, 1966, 1967, fueron años de auge inmobiliario para La Candelaria. El terremoto que azota a Caracas el 29 de julio de 1967, le permite a Salomón Cohen, asegurarse de que no había cometido errores de proyecto ni ejecución en la fabricación de sus obras, por las cuales quienes las adquirían, daban una inicial de solo Bs. 20.000. El precio de esos apartamentos no sobrepasaba, en ningún caso, los 80 mil bolívares. Luego vinieron muchos más, no solo en La Candelaria, sino en San José, El Paraíso, Montalbán y, más recientemente, Maripérez. De esta manera, miles de familias de clase media han asentado a lo largo de dos generaciones sus hogares en edificaciones construidas por Constructora Sambil, que ha dejado de manera fehaciente su huella en el valle de Caracas. ¿SABÍAS QUÉ… …El sueño …El principal de Sambil es que cada estado de Venezuela pueda tener su propio Centro Sambil? atractivo para los visitantes de los Centros Comerciales es poder pasar su tiempo en un ambiente confortable, seguro y poder encontrar ‘de todo’? fundamentalmente del desarrollo de la industria de los Centros Comerciales, con una fuerte competencia en todo el entorno de la región del Caribe? comunes de los Centros Comerciales están en relación directa con su equipamiento, nivel de seguridad y de confort que ofrecen al público visitante? les se recupera en períodos de diez a veinte años, dependiendo de las dimensiones del mismo, su desocupación, los gastos generales, la inflación, la reinversión de capital y los impuestos? Esta recuperación es reinvertida en otros Centros Comerciales llevando a los emprendedores a proveer de servicios comerciales a toda la población del país. comunes de los Centros Comerciales son un gasto de los que ocupan y operan el local comercial y NO son ingresos para el Centro Comercial? El Administrador del Centro Comercial administra el presupuesto que bien puede ser revisado y aprobado por los comerciantes. …La industria del Turismo depende …La inversión en los Centros Comercia- …Los gastos …Los gastos
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