5350 Park - AID Real State Inmobiliaria

5350 Park - AID Real State Inmobiliaria

La Ciudad Sin Límites
Disfruta. Explora. Vive Downtown Doral.
5350 Park en Downtown Doral es más que un edificio; es un nuevo estilo de vida moderno para aquellos
que buscan un modo de vivir con infinitas posibilidades. La comodidad de vivir en 5350 Park te permite
caminar por todas partes, incluso al trabajo. En 5350 Park, puedes ampliar tu vida social a pocos pasos
de tu puerta. Si tienes niños dales la mejor educación y disfruta tu también de una residencia moderna,
rica en amenidades, en el corazón de Doral. Un estilo de vida único en Miami.
Ve y EXPLORA
VIVE el momento
Empezar tu día nunca ha sido tan fácil. En 5350 Park, las posibilidades son ilimitadas: nada en la piscina,
corre en el parque o toma una taza caliente de café en tu balcón privado. Agrega una residencia de estudio
adyacente a tu unidad y, obtén la flexibilidad necesaria de tener a tus invitados cerca, sin perder tu
privacidad. Facilitamos todo para que puedas relajarse más, hacer más y vivir más.
Downtown Doral está diseñado como un oasis urbano con tres hectáreas
de espacios verdes abiertos, bellos senderos, un parque infantil y un
exuberante parque público. El pabellón al aire libre cuenta con una
monumental escultura, diseñada por Michele Oka Doner, una artista
nacida en Miami y reconocida mundialmente. Disfruta jugando con tus
hijos, en bicicleta con tu pareja y deja volar tu imaginación.
Complácete
A pocos pasos de tu casa, encontrarás tiendas, tratamientos
de spa y mucho más. Llena el closet con la moda en Cattiva
Boutique y GDB Fashion Corp. Disfruta todo desde el mejor
capuchino en Pasión del Cielo hasta el ceviche más fresco de
Pisco y Nazca. Downtown Doral permite todo: desde limpiar
un vestido en tintorerías OXXO, hasta comer un helado
en Freddo, es fácil dejar tu carro en la casa y disfrutar del
shopping local en la ciudad.
TODO por ellos
El futuro exitoso de tus hijos está al cruzar la calle. Camina con tus
pequeñitos a la distinguida escuela autónoma “chárter” con clases
pequeñas y profesores altamente experimentados. El Downtown Doral
Charter Elementary School (colegio primario) está diseñado para
proporcionar una educación competitiva hasta el quinto grado, con un
currículo bilingüe en Inglés con la opción de español o portugués.
VIVE al máximo
¿A dónde vas cuando baja el sol? Sal con tus amigos y familia a tus restaurantes
favoritos de Downtown Doral, desde Stellino Italian Trattoria and Bar hasta las cenas
casuales en Taqueria Huahua. Camina por Main Street y deléitate con una auténtica
cena asiática en Dragonfly o viaja a España con los exquisitos sabores de Bulla
Gastrobar. ¿Quieres disfrutar al aire libre? Trae tu cobija, palomitas de maíz y disfruta
de una película estreno al aire libre en Downtown Doral Park. En 5350 Park, no hay
que manejar para gozar las noches y los fines de semana tan cerca de tu casa, lejos
del aburrimiento.
DISFRUTA más
durante el almuerzo
Esto lo cambia todo. Con una ubicación privilegiada cerca de las principales autopistas y
transporte público, pierdes menos tiempo en el trafico al vivir en 5350 Park. Si tu oficina es
una de las principales corporaciones o pequeñas empresas en Downtown Doral, llegar al
trabajo se vuelve un viaje corto y placentero.
VIVE en acción
Prepara tus palos de golf; uno de los campos de golf de más alto rango en el
mundo está a pocos minutos de tu puerta. Con hermosos lagos, palmeras
y desafiantes greens, Trump Nacional Doral Golf Club ofrece lecciones, un
campo de práctica iluminado y cuatro campos impresionantes: Red Tiger,
Golden Palm, Silver Fox, y el legendario Blue Monster.
ORAL REPRESENTATIONS CANNOT BE RELIED UPON AS CORRECTLY STATING THE REPRESENTATIONS OF THE DEVELOPER. FOR CORRECT REPRESENTATIONS, MAKE REFERENCE TO THIS BROCHURE AND TO THE
DOCUMENTS REQUIRED BY SECTION 718.503, FLORIDA STATUTES,TO BE FURNISHED BY A DEVELOPER TO A BUYER OR LESSEE. OBTAIN THE PROPERTY REPORT REQUIRED BY FEDERAL LAW AND READ IT BEFORE SIGNING
ANYTHING. NO FEDERAL AGENCY HAS JUDGED THE MERITS OR VALUE, IF ANY, OF THIS PROPERTY.
Donde se funde
el diseño y la
naturaleza
Abre la puerta a un
nuevo estilo de vida
Al ingresar al lobby de 5350 Park, tonos de verdes, grises y colores
neutros se disuelven a tu alrededor. Colores inspirados por la naturaleza,
el aclamado diseñador Giorgio Ferrara ha creado un lobby impresionante
que invita al aire libre entrar a tu hogar y tu espíritu.
Diseño Moderno. Naturalmente Atractivo.
Presentamos 5350 Park, donde la sofisticación y la elegancia viven adentro y afuera. Tu patio es un parque de
tres hectáreas. Tu vecindario es un área urbana inigualable. Tu residencia es refinada, cómoda, y bañada de luz
natural. Las posibilidades se amplían aún más con la opción de añadir un estudio con entrada independiente.
Esta es la llave para abrir la puerta a una nueva vida.
Un ambiente para
la inspiración
Muy rara vez encuentras el escape perfecto afuera de su casa. A pocos pasos de
esta única torre residencial se encuentra un parque inigualable de tres hectáreas
que te invita a reconectarte con la naturaleza y el espíritu espontaneo de la niñez.
Amplia tus sentidos el el césped exuberante, inspírate con la creciente escultura
monumental de Michelle Oka Doner, una artista de reconocimiento mundial.
Aprovecha la
oportunidad
Interiores
Gío Casa, fue fundada por Giorgio Ferrara con la visión de ayudar a la gente a disfrutar de
su casa. Esta visión venezolana fue traída a los EE.UU. y fusionada con el diseño italiano
contemporáneo. El lobby, terraza de la piscina, salón de fiestas y las áreas comunes de
5350 Park han sido decoradas por Gío Casa para que el descrubrimiento de la belleza y la
armonía sea posible todos los días.
B1
Amplía tu espacio y estilo de vida. 5350 Park te ofrece la oportunidad exclusiva
de comprar un estudio anexo a tu residencia, con un baño privado, cocina y
entrada independiente. La solución ideal para los huéspedes, una familia en
camino o una oficina personal. Aprovéchalo para tu uso temporal. Arréndalo.
De cualquier manera, el personal de 5350 Park supervisará tu propiedad
eficientemente para tu tranquilidad.
Con un historial admirado, es uno de los pocos constructores locales que posee los
conocimientos, las capacidades, los músculos, y la visión creativa para imaginar y
construir una comunidad planificada de 120 hectáreas que incluye más de 2.840 unidades
residenciales, 180.000 pies cuadrados de tiendas, más de 1 millón de pies cuadrados de
espacio para oficinas Clase A, y una escuela primaria.
Ten la seguridad de que el proyecto Downtown Doral está en las mejores manos. La
experiencia y constancia de Codina Partners garantizarán que Downtown Doral se convierta
en el mayor éxito del Sur de la Florida en los próximos años.
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259 residencias exclusivas con arquitectura única de Cohen, Freedman,
Encinosa & Associates
Residencias selectas con impresionantes vistas del centro de Doral Park
Gran entrada estilo “porte-cochere”
Servicio de estacionamiento valet para visitantes
Recepción abierta las 24 horas, 7 días a la semana
Servicios de recepción para ordenar tratamientos de spa, masajes, y
sesiones de entrenamiento personal
Lobby, salón de fiestas y áreas comunes diseñadas por CASAGIO
Piscina con entrada estilo playa con camas de día, cabañas privadas y
sombrillas
Gimnasio contemporáneo con vistas del Paseo Doral
Área de juegos para niños
S1
A1
B1
A1
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A1
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B1
S1
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Residencia B1
Residencia S1
1 Habitación 1 Baño
2 Habitaciones 2 Baño
1 Habitación 1 Baño
TERRACE
63 SQ.FT.
BEDROOM
12’-7” x 10’-6”
TERRACE
65 SQ.FT.
TERRACE
70 SQ.FT.
LIVING/DINING
18’-8” x 11’-6”
BEDROOM
12’-8” x 12’-4”
LIVING/DINING
18’-10” x 11’-6”
BEDROOM
13’-6” x 10’-10”
LIVING/DINING
16’-0” x 14’-8”
WIC
BATH
CL
WIC
WIC
KITCHEN
CL
BATH
W/D
Amenidades
B1
B1
Residencia A1
Desarrollador
Codina Partners, LLC es una empresa de bienes raíces y desarrollo basada en Coral Gables,
fundada en el 2010. Desde su creación, la organización ha sido dirigida exitosamente por el
presidente Armando Codina, un ejecutivo muy respetado con más de 30 años de liderazgo y
una amplia experiencia en desarrollo de bienes raíces residenciales y comerciales.
B1
A/C
FOYER
KITCHEN
W/D
BATH
KITCHEN
W/D
BATH
FOYER
A/C
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Internet de alta velocidad en todas las zonas comunes
Cuartos de masaje y sauna
Servicios coordinados para la planificación de eventos y
abastecimiento/catering
Internet de alta velocidad integrada en todas las áreas comunes
Residencias selectas con lanais (patio al estilo hawaiano)
Puertas corredizas con vidrio de piso a techo
Sistema de seguridad digital en las áreas comunes
Ascensores seguros
Aceras para peatones y bicicletas
Estaciones de carga para carros eléctricos
Comunidad Ambientalista/Verde
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Parque para niños y pabellón diseñado por Michelle Oka Doner
Fácil acceso a las autopistas Palmetto, Florida Turnpike, y el Dolphin
Ocho millas del Aeropuerto Internacional de Miami
Cerca de las playas, Dolphin Mall, Miami International Mall, Brickell,
Coral Gables y Downtown Miami
A pocos pasos de:
- Más de 77.000 ( 140.000 en el futuro ) pies cuadrados de tiendas
en la calle principal
-Reconocida escuela primaria “charter” con prioridad de
inscripción para residentes de Downtown Doral
- Parque de tres hectáreas con pabellón diseñado por una artista
Michelle Oka Doner
A/C AREA DE INTERIOR
AREA DE TERRAZA
TOTAL DE RESIDENCIA
A/C
695 sq. ft. / 64.56 sq. m.
63 sq. ft. / 5.85 sq. m.
758 sq. ft. / 70.41 sq. m.
A/C AREA DE INTERIOR 1,100 SQ. FT. / 102.19 SQ. M.
AREA DE TERRAZA
70 SQ. FT. / 6.50 SQ. M.
TOTAL DE RESIDENCIA 1,170 SQ. FT. / 108.69 SQ. M.
This condominium is being developed by Parcel C1 Property, LLC (“Developer”), which was formed solely for such purpose. Neither Codina Partners nor Armando Codina is the developer of this project. The Developer has a
limited right to use the trademarked names and logos of Codina Partners pursuant to a license and marketing agreement with Codina Partners. Any and all statements, disclosures and/or representations shall be deemed made
by Developer and not by Codina Partners or Armando Codina and you agree to look solely to Developer (and not to Codina Partners, Armando Codina and/or any of their respective affiliates) with respect to any and all matters
relating to the marketing and/or development of the Condominium and with respect to the sales of units in the Condominium.
A/C AREA DE INTERIOR
AREA DE TERRAZA
TOTAL DE RESIDENCIA
FOYER
A/C
465 SQ. FT. /43.19 SQ. M.
65 SQ. FT. / 6.03 SQ. M.
530 SQ. FT. / 49.22 SQ. M.
Stated measurements and dimensions of residences are measured to the exterior boundaries of the exterior walls and the centerline of interior demising walls and in fact vary from the dimensions that would be determined by using the description and
definition of the “Unit” set forth in the Declaration (which generally only includes the interior airspace between the perimeter walls and excludes all interior structural components and other common elements). This method of measurement used herein
is generally used in sales materials and is provided to allow a prospective buyer to compare the Units with units in other projects that utilize the same method. For your reference, the dimensions of the Unit determined as set forth in the Declaration of
Condominium is + or - 958 sq. ft. / 89 m2 for unit type F. Balconies are not part of the Unit. Measurements of rooms set forth on floorplans are generally taken at the farthest points of each given room (as if the room were a perfect rectangle), without
regard for any cutouts or variations. Accordingly, the interior air space dimensions of the actual room will typically be smaller than the product obtained by multiplying the stated length and width. All measurements and dimensions are estimates
based on preliminary plans which will vary with actual construction. All floorplans, specifications and other development plans are proposed and conceptual only, and are subject to change and will not necessarily accurately reflect the final plans and
specification.
We are pledged to the letter and spirit of U.S. policy for the achievement of equal housing throughout the Nation. We encourage and support an affirmative advertising, marketing and sales program in which there are no barriers
to obtaining housing because of race, color, sex, religion, handicap, familial status or national origin.
These materials are not intended to be an offer to sell, or solicitation to buy a unit in the condominium. Such an offering shall only be made pursuant to the prospectus (offering circular) for the condominium and no statements
should be relied upon unless made in the prospectus or in the applicable purchase agreement. In no event shall any solicitation, offer or sale of a unit in the condominium be made in, or to residents of, any state or country in which
such activity would be unlawful. No real estate broker or salesperson is authorized to make any representations or other statements regarding this project, and no agreements with, deposits paid to or other arrangements made
with any real estate broker are or shall be binding on the developer. The development of this community is expected to take many years and the development plan will likely be modified from time to time in response to market
conditions and other factors. All artist’s or architectural renderings, sketches, graphic materials, plans, specifications, terms, conditions, statements, features, dimensions, amenities, existing or future views and photos depicted
or otherwise described herein are proposed and conceptual only, and are based upon preliminary development plans, which are subject to withdrawal, revisions and other changes, without notice, as provided in the purchase
agreement and the offering circular. They should not be relied upon as representations, express or implied, of the final detail of the proposed improvements. All improvements, designs and construction are subject to first obtaining
the appropriate federal, state and local permits and approvals for same. All features listed or described for the residences are representative only, and the developer reserves the right, without notice to or approval by the Buyer,
to make changes or substitutions of equal or better quality for any features, materials and equipment which are included with the unit. Furnishings and finishes are only included if and to the extent provided in your purchase
agreement. No guarantees or representations whatsoever are made that existing or future views of the project and surrounding areas depicted by artist’s conceptual renderings or otherwise described herein, will be provided
or, if provided, will be as depicted or described herein. Any view from any unit or from other portions of the property may in the future be limited or eliminated by future development (both within and around the Properties) or
forces of nature and the developer disclaims any representations regarding the continuing existence of any view. The photographs contained in this brochure may be stock photography or have been taken off-site and are used
to depict the spirit of the lifestyle to be achieved rather than any that may exist or that may be proposed, and are merely intended as illustrations of the activities and concepts depicted therein. Restaurants and other business
establishments are subject to change at any time, and no representations regarding restaurants, businesses and/or operators within the project may be relied upon. Restaurants, and/or other businesses establishments, are to
be operated from the commercial components of the project which are leased, owned, or will be offered for sale to third parties. Except as may be otherwise provided in the offering materials, the use of the commercial spaces
will be in discretion of the purchasers and/or lessors of those spaces and there is no assurance that they will be used for the purposes, and/or with the operators, named herein. All images of golf course or golf course facilities
are from stock photography and do not reflect actual improvements. Golf course facilities are not included within the Properties and are not owned by the Developer or any of its affiliates. The Developer makes no representations
or warranties regarding the design, quality, or nature of any golf course facilities, or any changes in ownership or use of all or any portion of the golf course or its facilities, including those portions adjacent to the Properties and
whether any such facilities will at any time be made available for use by owners within the Properties. Portions of such facilities are or may be undergoing renovations and may not at all times be operational and/or available for
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your eligibility for purchase will depend upon your state of residency.
CL
AT D O W N T O W N D O R A L