VALLE ESCONDIDO - rössen barrio privado
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VALLE ESCONDIDO - rössen barrio privado
VALLE ESCONDIDO 01 ¿Qué es Rössen? Rössen Barrio Privado es un nuevo proyecto de Valle Escondido, ubicado en un entorno seguro, tranquilo y de fácil acceso. El proyecto integra un total de 53 casas, con 3 tipologias diferentes que poseen entre 2 y 3 dormitorios, cochera doble, galería con asador y un opcional de pileta. Existe además una tercer tipología de vivienda con la posibilidad de agregar un Estudio, Playroom o Dormitorio en Suite en planta baja. P—1 02 Nuestro Barrio tiene P—2 02 Nuestro barrio tiene Pórtico de Acceso Vehicular con barreras automáticas Servicios subterráneos (con cloaca) Portón de Acceso Vehicular Secundario Salón de usos Múltiples Guardia las 24 horas Espacios verdes con juegos infantiles Vigilancia monitoreada con cámaras de video. Bajas Expensas P—3 03 Elegí tu casa Consideramos que cada familia tiene una forma diferente de vivir, por eso Rössen te permite seleccionar entre 3 tipologías con la oportunidad de decidir la funcionalidad y completamiento de tu casa en base a tus gustos, necesidades y posibilidades. 2 dormitorios 2 ó 3 baños 110 m2 cubiertos Cochera doble 3 dormitorios 3 baños 130 m2 cubiertos Cochera doble 2 o 3 dormitorios 2 o 3 baños 125 m2 cubiertos Cochera doble P—4 03 Elegí tu casa Completamiento: Pensamos en los primeros pasos para completar tu casa y queremos facilitarte la mudanza ofreciéndote alternativas para su completamiento como luminaria, muebles, cortinas, etc. Además hicimos convenios con distintas empresas para que accedas a los mejores precios del mercado. Funcionalidad: Te proponemos distintas alternativas para determinados ambientes de tu casa. Por ejemplo, elegir si preferís habitación principal con baño o con vestidor. Manual de uso: Todas las casas se entregan con un Manual de Uso y Mantenimiento, con el objetivo de poner a disposición del propietario las caracteríticas del Barrio y de su Nueva Casa, como así también las instrucciones necesarias para su correcto mantenimiento. P—5 A. 03 Elegí tu casa 2 dormitorios 2 ó 3 baños. 110 m2 cubiertos Cochera doble. 7,80 10.30 3,00x3,80 1,45x2,40 1,40x2,40 3,00x3,40 3,75x2,35 1,50x3,70 0,90x1,80 4,00x6,20 3,00x3,30 0,80x2,00 Planta Baja Planta Alta Vista Superior P—6 03 Elegí tu casa — — — — Patio de servicio Galería con Asador Depósito de Guardado Opcional de Piscina — — — — — Cocina con desayunador, integrada al comedor o separada Habitación principal con opcional de baño en suite o vestidor Calefacción central por radiadores. Caldera dual instalada Carpintería de aluminio con doble vidrio Pared con tratamiento acústico en habitación principal P—7 03 Elegí tu casa Todas las imágenes y representaciones gráficas de este folleto, son ilustrativas y pueden tener variaciones con el producto final, al igual que las medidas y superficies. No incluye equipamiento ni decoración. P—8 B. 03 Elegí tu casa 3 dormitorios 3 baños. 130 m2 cubiertos cochera doble 8,00 3,40x3,00 10.30 3,60x3,80 1,45x2,40 1,40x2,40 3,15x3,40 3,75x2,40 1,50x3,70 0,90x1,80 6,20x4,20 3,50x3,00 0,80x2,00 Planta Baja Planta Alta Vista Superior P—9 03 Elegí tu casa — — — — 3 Habitaciones y 3 Baños Patio de servicio Depósito de guardado Galería con asador — — — — — Cocina con desayunador, integrada al comedor o separada Opcional de Piscina Calefacción central por radiadores. Caldera dual instalada Carpintería de aluminio con doble vidrio Habitación Principal con Baño en Suite y opcional de Escritorio o Placard Extra P — 10 03 Elegí tu casa Todas las imágenes y representaciones gráficas de este folleto, son ilustrativas y pueden tener variaciones con el producto final, al igual que las medidas y superficies. No incluye equipamiento ni decoración. P—11 C. 03 Elegí tu casa 2 o 3 dormitorios 2 o 3 Baños. 125 m2 cubiertos Cochera doble 10.30 8,00 3,00x3,15 1,25x2,50 3,30x3,40 0,80x2,50 1,40x1,40 Planta Baja 3,00x3,45 1,40x2,00 1,50x3,70 2,00x3,60 4,00X6,20 Planta Alta Vista Superior P — 12 03 Elegí tu casa — — — — 2 ó 3 habitaciones y 2 ó 3 baños Opcional de piscina Depósito de guardado Patio de servicio — — — — — Ambiente Multiuso en PB para Estudio, Playroom o Habitación con baño en suite. Calefacción central por radiadores. Caldera dual instalada Carpintería de aluminio con doble vidrio Pared con tratamiento acústico en habitación principal Baño Zonificado en PA P — 13 03 Elegí tu casa Todas las imágenes y representaciones gráficas de este folleto, son ilustrativas y pueden tener variaciones con el producto final, al igual que las medidas y superficies. No incluye equipamiento ni decoración. P — 14 04 Dónde estamos N Country Las Delicias VALLE ESCONDIDO COMPLEJO FERIAR z Ar ge ñe nt in o NUDO TROPEZÓN Av. Revolución Libertadora rca no jér cit o ESTADIO MARIO A. KEMPES Nu Av .E Lap Av. Cá Camino a La Calera MUJER URBANA e lac el minutos del nuevo Nudo Vial del Tropezón e PARQUE GRAL. SAN MARTÍN afa .R Av Nuestro barrio tiene múltiples accesos, a sólo 3 s Country Lomas De La Carolina Av. M. Gandhi Rössen se encuentra dentro de Valle Escondido y es el primer Barrio Privado de esta consolidada Urbanización. i Con Nudo vial Tropezón Canchas de Tenis / Paseo Las Jarkanas (Heladería, café, veterinaría, gimnasio) / Drugstore, piscina, salón de eventos, canchas de futbol y Hockey Av. Recta Martin ol ries t rcoun . Inte oja .R de la mujer urbana Estadio Kempes R Av. 20' 6' 11' 3' 1' del Centro de Córdoba Camino a Carlos Paz Cos ta nera Av. D uar Av. C o te Q u i ro s lón Al ce ntro inmediata salida a Av. Cárcano y Av. M. Gandhi. P — 15 05 Valle Escondido Un barrio con muchos barrios Hace quince años nacía el Masterplan de Valle Escondido, un mega emprendimiento que comprende más de 300 hectáreas de barrios diseñados para las nuevas generaciones que buscan mejorar su calidad de vida en el noroeste de la ciudad de Córdoba. Con un entorno natural como escenario principal, hoy Valle alberga más de 1500 familias en distintos barrios privados que comparten amenities externas convirtiéndose así en el primer Master Planned Community del interior del país. P — 16 04 2 Paseo Comercial “Las Jarkanas” 3 Cancha de Tennis 4 Drugstore Pileta Cancha de Futbol Gimnasio Tropezón / Shell 5 aL aC ale Y.P.F. Ca m ino 1 ra Valle Escondido Los Árboles Home / Office Los Cielos Los Cerezos INGRESO A VALLE ESCONDIDO DOK Norte Jardín de los soles II 3 Barrio Privado Housing Office Jardín Inglés El Rocío Jardín de los soles I Rössen Los Sueños Las Cigarras Los Soles 1 Las Condes 4 El Remanso El Balcón Los Aromas Terrazas 2 5 P — 17 05 Contacto Contacto: [email protected] (0351) 156 331 161 Molcom es una joven empresa desarrollista encabezada por Daniel Gimenez TH Grupo es una empresa que gerencia y comercializa en exclusividad (ex socio y director comercial de Grupo Ecipsa) y su hijo Geronimo Gimenez, emprendimientos inmobiliarios. Liderada por Claudio Hans y Fernando Testa, ambos licenciados en administración de empresas y apasionados por la quienes con mas de diez años de trayectoria en el rubro inmobiliario ejercieron construcción y el desarrollismo. cargos gerenciales en importantes empresas inmobiliarias y desarrollistas como Grupo Ecipsa, JB Srur, entre otras.