El modelo morfológico

UNIVERSIDAD DE NARIÑO
DEPARTAMENTO DE
ARUQUITECTURA
PRESENTACION ACADEMICA MODELO MORFOLOGICO PARA LA CIUDAD DE
PASTO ADOPTADO PARA LA NORMA URBANISTICA DEL PLAN DE
ORDENAMIENTO TERRITORIAL
TALLER DE ARQUITECTURA IV SEMESTRE A – 2016
PROFESOR: ARQ. ENRIQUE RIASCOS VILLARREAL
Pasto
HOY EXISTEN 11 MILLONES DE M2 CONSTRUIDOS
7.6 MILLONES DE M2 EN VIVIENDA
MODELO TERRITORIAL
En el espacio urbano. Ciudad compacta ( en contraposición de una
ciudad dispersa )
Compacta en su morfología ( equilibrio entre las construcciones y el
espacio público ) y compleja en su organización (Ciudad policéntrica):
•
•
•
•
•
Se consolida sobre la base de la utilización eficiente (disminuye la
presión) de sus sistemas urbanos (Espacio público, Equipamiento,
Servicios Públicos)
Densifica su centro extendido,
Limita la expansión urbana, (perímetro urbano y sanitario)
Restringe la densificación en las periferias,
Regula el crecimiento en aquellos sectores identificados en condición de
riesgo, (Gestión de Riesgo :amenaza volcánica, Subsidencia, Remoción
en masa , Sísmica, inundaciónes )
COMO LOGRARLO
URBANISTICAMENTE
?
Con un POT que
logre:
1. Decisiones del ordenamiento claras, a
nivel de normas urbanísticas
2. Asignación de usos en un modelo de
mixtura de usos. .(distancias)
3. Definición de la movilidad
4. Optimización de
Parques
De servicios Públicos de
equipamientos
Aglomeraciones
De reparto de cargas y
beneficios
5. Definición de un Modelo morfológico
de la ciudad (sistemático)
COMPACTA DIFERENTE DE
HACINADA:
MANTENER UNA ESCALA DE
CIUDAD Y UN PAISAJE QUE ES DE
TODOS
Densa y
Hacinada
menor Espacio
Público
Densa y
compacta
Mayor
Espacio
público
CIUDAD COMPACTA EN SU MORFOLOGIA
=
Baja densidad constructiva y bajo espacio publico
Pasto tiene una baja compacidad por la forma en que la
ciudad ocupa el suelo urbano con viviendas unifamiliares,
agrupaciones
residenciales
nuevos
edificios
y
asentamientos históricos
Compacta es diferente de hacinada
Si Pasto continúa desarrollándose sin un modelo
ordenador, en el territorio se producirán mayores
desequilibrios con saturación de sectores y subutilización
de otros espacios de la ciudad.
COMPACIDAD: Relación entre las construcciones y el área de la ciudad
CIUDAD COMPACTA EN SU MORFOLOGIA
Aunque los indicadores de compacidad absoluta en la ciudad
son bajos, los valores de la compacidad corregida muestran
que existe presión de lo edificado sobre el territorio frente a
un mínimo de espacios libres.
Alta densidad constructiva + bajo espacio público
= Ciudad Latinoamericana densa.
Pasto va hacia allá
Que queremos?
mantener la escala de la ciudad y un paisaje que es de todos
=
Una ciudad compacta, Equilibrada en espacio público y volumen construido.
Es a donde debe llegar Pasto
COMPACIDAD CORREGIDA: Equilibrio entre las construcciones y el espacio público
CIUDAD COMPACTA EN SU MORFOLOGIA
COMPACIDAD ACTUAL
COMPACIDAD PROYECTADA
El 20,6% del territorio urbano tiene una relación
equilibrada entre volumen construido y espacio
público efectivo, el 50,51% no cuenta con espacio
público efectivo
El 46,15% del territorio tendría una relación
equilibrada entre volumen construido y espacio
público efectivo. El indicador negativo se reduciría
28,45%
COMPACIDAD CORREGIDA: Equilibrio entre las construcciones y el espacio público
Restricciones
RESTRICCIONES POR CAPACIDAD HIDRÁULICA
Limitantes por caudal y por
cota de servicios
El acueducto de Pasto
maneja diferentes sistemas
y diferentes cotas.
RESTRICCIONES POR CAPACIDAD HIDRÁULICA
PTAP
Área a densificar
CAUDA
Capaci Caudal Caudal
L
dad conces distribu REMAN
instala ión
ción
ENTE
da (l/s) (l/s)
(l/s)
PTAP
(l/s)
Sector Hidráulico
CENTENARIO
S 01Centenario bajo
800
1.115
572
2.673 103,54 19,19% 35,13 175,00 4.564
MIJITAYO
110
SAN FELIPE
26
30,60
11,01
46,14
13,05
2.577,09 2.537,00
44,79
40,53
82,08
48,40
2.599,90 2.535,00
44,63
58,54
62,53
69,92
2.629,78 2.585,00
7.184
6.077 162,99 29,41% 53,81 175,00 6.992
314,80
14.050
16.778
119,52 6.997,00 8.356,00
24,88
1.246
1.488
0,00
0,00
0,00
50,08
0,00
62,53
0,00
2.629,78 2.585,00
Centenario alto Corazón de Jesús
28,45 3,23%
5,90
175,00
767
S 05Cujacal bajo
2.251
70,64 12,50% 22,87 175,00 2.972
186,38
5.309
6.340
16,05
49,00
59,00
28,48
3,05
44,38
3,68
2.704,04 2.669,00
S 06Cujacal alto
1.010
8,14
28,68
459
548
4,75
112,00
134,00
16,00
23,60
30,23
28,23
2.726,06 2.691,00
25,33 26,78% 15,53 175,00 2.018
78,93
3.068
3.664
0,00
0,00
0,00
38,87
0,00
64,44
0,00
35,14 30,72% 17,81 175,00 2.315
43,64
2.500
2.985
36,65
57,28
56,40
64,44
64,44
16,43 14,61%
175,00 1.101
28,28
1.463
1.747
8,72
389,00
51,73
44,63
64,44
53,35
33,16 27,89% 16,17 175,00 2.101
52,09
2.366
2.825
24,11
863,00 1.031,00
45,42
35,80
64,44
42,77
478
15,71 49,59%
7,24
546
652
16,70
329,00
75,45
19,70
66,61
23,53
San Felipe - Principal
214
10,78
La Palma
35
6,19
S 08
Mijitayo bajo Tamasagra
S 09
Mijitayo bajo - San
Vicente
S 11Mijitayo alto
0
1.214
1,81%
3,31
175,00
430
2.067,00 2.468,00
2.671,28 2.636,00
1.214
S 12
8,48
0,00
175,00
0
465,00
393,00
2.692,57 2.658,00
2.852,34 2.795,25
2.705,78 2.690,00
50,41%
0,00
175,00
0
35,90
451
539
0,00
0,00
0,00
12,56
0,00
12,56
0,00
2,26
2.757,00
185
2,34
2.716,14 2.690,00
S13 Jamondino
1.500
65,00
175,00 6.016
S 05Cujacal bajo
2.251
70,00
175,00 6.479
2.704,04 2.669,00
40
S 06Cujacal alto
1.010
40,00
175,00 3.702
2.726,06 2.691,00
75
S14 Aranda expansión
2.500
75,00
175,00 6.942
Altamira
65
GUADALUPE
64,00
6.016
Frigovito
70
250
54,00
134,32
58
11
4,90
6.005 178,99 32,15% 58,83 175,00 7.643
S 10Mijitayo bajo - Chambú
50
10.708
Centenario alto S 03
Principal
183
16
8.967
Actual
Futura
Cota
Actual
Futura
en área
en área Cota terreno
en área
en área
con
con
tanque
de
densific
densific
restricci
restricci (msnm) servicio
ación
ación
ón
ón
(msnm)
S 02Centenario medio
S 07Mijitayo bajo - Principal
182
293,07
Densidad total (viv/Ha)
13.567,0
334,73
16.201
0
S 04
210
Área con restricción
Remane
N°
Área
Ponder
Área
N°
N°
Volum
nte Dotaci solucio
N°
densific
N°
Caudal ado
para
suscript
suscript
en
ponder ón
nes
suscript
ación suscript
sector sector
Densific
ores
ores
tanque
ado por bruta proyect
ores
restringi ores
(l/s) / Ptap
ación
proyecta
proyecta
(m3)
sector (l/h/d) ad.
actuales
da
actuales
%
(Ha)
dos
dos
(l/s)
(viv)
(Ha)
400
70,53
0
6.016
85,20
0,00
0,00
0,00
0,00
85,30
0,00
2.775,00 2.735,00
0
91,98
0
6.942
114,30
0,00
0,00
0,00
0,00
75,47
0,00
2.738,50 2.699,00
RESUMEN DE DENSIDAD DE POBLACION futura en Pasto según
proyecciones empopasto y POT
En área de
densificación
En área de
densificación
restringida
En las áreas de densificación incluidas
las restringidas
81.890,54
29.064,72
Habitantes
Total habitantes área urbana de densificación
a 2027
Número de habitantes según el informe
técnico complementario sistema de
abastecimiento Quebrada las piedras FASE II
311.184,03
110.445,94
territorio
Total Hogares(existentes +futuros)
Suelo urbano
Suelo de
expansión
TOTAL
POBLACION
421.629,97
26.402
julo de 2012 para la Zona De Expansión De
Aranda(6.942 viviendas por 3.8c/u)
Zona de Expansión Mijitayo
479
Zona de Expansión Altamira
543
449.053,97
2027
429.603
La distribución planteada con base en las capacidades
instaladas de los sistemas de acuerdo al modelo
excede en 19.451 habitantes la proyección de
población, por lo tanto se concluye que el modelo de
ciudad compacta es viable con la densificación que
implica, aún en las condiciones de distribución del
sistema de acueducto actual que presenta el modelo
desarrollado por Empopasto.
Las densidades
planteadas en el modelo se definen teniendo en
cuenta las restricciones por la capacidad del sistema y
por cota hidráulica. Tanto para el proceso de suelo
expansión como para el de densificación de las áreas
urbanas existen condiciones externas que pueden
condicionar la dirección hacia cualquiera de los dos
zonas en el tiempo, pero el modelo contempla los
máximos posibles dentro de las limitantes respectivas.
Restricciones por
riesgo
1. Restricción a la densidad
por riesgo volcánico en
áreas con deficiente
infraestructura urbana.
2. Restricción a la densidad
en centros poblados
aledaños.
3. Restricciones por alta
pendiente, áreas de
inundación,
antigua
minería y recurrencia de
fenómenos de remoción
en masa.
MODELO
MORFOLÓGICO
DE ALTURA
REGULADORA de
CONSTRUCCIONES
ADOSADAS