1 VENTA DE PROPIEDADES DE BANCO

Transcripción

VENTA DE PROPIEDADES DE BANCO ESTADO MEDIANTE
LICITACION – REMATE A EFECTUARSE EL 30 DE MARZO 2016
Capítulo
Tema
Página
I
Introducción
2
II
Oferta Mínima
3
III
Garantías
- Montos y formas
- Recepción y devolución
5
IV
La Licitación – Remate Presencial;
- Procedimientos
8
V
La Licitación – On-line;
- Procedimientos
10
VI
Participación a distancia;
- Procedimientos
12
VII
Remate con Derecho
12
VIII
Cierre de Negocio
13
IX
Pago del Precio
14
X
Declaración de Origen de Fondos
15
XI
Antecedentes para la Licitación,
Trámites posteriores y otras normas
18
XII
Gastos de cargo del comprador
25
-
Anexo A - Carta Oferta
27
-
Anexo B- Carta Oferta Representación telefónica
29
-
Anexo C- Carta Oferta Participación a distancia
31
-
Anexo D - Formato Compraventa
33
-
Anexo E - Declaración Origen de Fondos
37
-
Bases Especiales
39
1
BASES GENERALES LICITACION - REMATE
I
INTRODUCCION
1.
La SOCIEDAD COMERCIALIZADORA Y DE SERVICIOS MACAL
LIMITADA, en adelante “MACAL”, por orden de Banco Estado, en
adelante “el Mandante”, "el Banco" o “Banco Estado”, licitará
públicamente, con posibilidad de mejorar las ofertas, los bienes
raíces descritos y singularizados en las Bases Especiales.
2.
Las presentes Bases Generales y Especiales regirán la Licitación
– Remate presencial, a distancia y online de los bienes raíces que
se enajenarán. Para todos los efectos que sean procedentes, se
entenderá por Licitación-Remate el proceso de venta que consta
de dos etapas, la de Licitación y la del Remate, regulada por las
disposiciones de éstas Bases; la Licitación, que corresponde a la
etapa dentro de la que se reciben, de los postores, las ofertas
escritas, por los bienes que se ofrecen, acompañadas de la
garantía de seriedad indicada para cada caso; y el acto posterior,
llamado Remate, que será presencial, con los postores en la sala
que efectuaron las ofertas previas en la licitación, a distancia con
aquellos postores que participen telefónicamente o bien sean
representados por personal de Macal acorde a las instrucciones
recibidas previamente por escrito y on-line con los postores que se
inscribieron también con ofertas, para participar a través de
Internet, pujando a viva voz los primeros y vía web los segundos,
adjudicando el bien quien ofrezca más.
3.
Las Bases de Licitación - Remate estarán disponibles para los
interesados en forma gratuita, a través del sitio Web de Macal
www.macal.cl. No obstante lo anterior, también estará disponible
en formato físico, a solicitud de los interesados, en las oficinas de
Macal.
4.
Cada vez que se mencione la palabra “remate” se referirá al remate
presencial, a distancia y al remate on-line.
5.
El Remate se llevará a efecto el día miércoles 30 de marzo de
2016, a las 11:00 horas, en Abate Molina Nº 77, Santiago.
6.
El Mandante se reserva el derecho de suspender la Licitación–
Remate, o retirar el o los bienes hasta el momento del inicio del
Remate, a su entero arbitrio y sin expresión de causa, sin que ello
dé derecho a reclamar indemnización de ningún tipo a los
eventuales interesados.
7.
El Remate se efectuará ante el Notario Público señor René
Benavente Cash, o quien le subrogue.
2
II
OFERTA MINIMA
Los valores mínimos por el cual se aceptarán ofertas por los bienes
objeto de la Licitación-Remate, serán los siguientes:
BANCO ESTADO
LOTE
COMUNA
3
MACUL
DIRECCION
Los Limoneros n° 4481-4483
MINIMO
$190.400.000.
Von Schroeders n° 433, departamento 504,
VIÑA DEL MAR bodega número 15. Edificio Von Schoeders
$21.000.000.-
16
22
PTA. ARENAS
Eusebio Lillo n° 1812
$21.000.000.-
Avenida Humeres n° 155
$16.000.000.-
24
RECOLETA
Santos Dumont n° 720, departamento 707.
Condominio Alto Recoleta
$15.000.000.-
25
27
SAN MIGUEL
Avenida Lo Ovalle n° 1359, departamento 411,
Condominio Paseo Lo Ovalle
$15.000.000.-
15
CABILDO
LOS ANGELES Eloíza Diaz Díaz n° 161. El Avellano
$13.000.000.-
29
GRANEROS
Rubén Cruz Ponce n° 241.
Casas de las Mercedes
26
E.CENTRAL
Obispo Umaña n° 033 departamento 1703,
Condominio Alerce y Ciprés
$11.000.000.-
32
PTE.ALTO
Avenida Ejercito Libertador n° 4184, casa 46.
Condominio Valle Verde.
$11.000.000.-
Avenida Concha n° 8991, departamento 103-A.
Paseo Don José Miguel
$10.000.000.-
33
LA CISTERNA
$12.000.000.-
34
LAUTARO
Manuel Rodríguez n° 1550
$10.000.000.-
35
FUTRONO
ALTO
HOSPICIO
Pasaje Laureano Rosales n° 550. Sector Estadio
$10.000.000.-
38
Pasaje Dos Sur n° 2579. Condominio Doña Olga
$9.000.000.-
39
LA CALERA
México n° 1672. Sector Sofía Huici
$9.000.000.-
40
SANTIAGO
Maipú n° 848, departamento 116.
Condominio Plaza Colón
$9.000.000.-
Avenida Isabel Riquelme Sur n° 1421,
departamento N-23. Condominio Las Golondrinas
$9.000.000.-
41
48
MAIPU
Pasaje Detective Luis Carrasco n° 8944.
ANTOFAGASTA Sector Bonilla
$8.000.000.-
49
PTE.ALTO
La Campana n° 2854. Villa Ramón Venegas
$8.000.000.-
50
52
DOÑIHUE
Pasaje Daniel Carrasco n° 411.
Villa Lo Carrasco
$8.000.000.-
PTO. MONTT
Canal Picton n° 6045. Puertas del Sur
$8.000.000.-
51
PTO. MONTT
Pailahuen n° 1930. Jardín Austral
$8.000.000.-
3
BANCO ESTADO
LOTE
COMUNA
55
PETORCA
56
57
DIRECCIÓN
MINIMO
Lote Dos. Sector Las Carditas
$7.000.000.-
LO ESPEJO
Altillo n° 7762. Sector Santa Olga
$7.000.000.-
EL MONTE
Pasaje La Monarquía n° 598. Villa Colonial
$7.000.000.$7.000.000.-
58
CHILLAN
Pasaje Brisas Venecianas n° 1032.
Brisas del Valle
59
MAULLIN
O´Higgins n° 508
$7.000.000.-
Pasaje Parque Nacional Cucao n° 1511.
Villa Las Américas
$6.000.000.-
61
PAINE
62
SAN FDO.
Alcides Roldán n° 1793. Villa Eduardo Barrios
$6.000.000.-
63
SAN FDO.
Avenida Guadalupe n° 073. Villa San Marcos
$6.000.000.-
64
65
TALCA
22 Sur n° 033. Villa Galilea
$6.000.000.-
TALCA
Pasaje 17 Poniente n° 521. Samuel Lillo
$6.000.000.-
66
TALCA
Pasaje 7 Sur A n° 3665. Jardín del Este
$6.000.000.-
67
TALCA
Pasaje 4 1/2 Sur n° 3435. Jardín del Este
$6.000.000.-
S.P.de la PAZ
Calle Nueva Uno n° 4000, departamento 202,
Torre W. Condominio Los Pioneros
$6.000.000.-
69
VILLARRICA
San Francisco n° 1355. Altos de Villarrica
$6.000.000.-
70
VALDIVIA
Pasaje 5 Oriente n° 438. Sector Petrohué
$6.000.000.-
71
LAGO RANCO
Lote 8, Sector Tringlo
$6.000.000.-
PTO. MONTT
Maximiliano Uribe n° 1220, departamento 103-B.
Sector Mirasol
$6.000.000.-
73
PTO. MONTT
Lautaro n° 1011. Sector Bombero Kemp
$6.000.000.-
74
76
CASTRO
Pasaje Alc. Arturo Antoniz n° 1608.
Villa Altos de Chiloé
$6.000.000.-
LA SERENA
Pasaje Pedregal n° 1752. Sector El Valle
$5.000.000.-
77
VALPARAISO
Avenida Rodelillo n° 5848, departamento 44.
Sector Rodelillo Alto
$5.000.000.-
78
CURICO
Pasaje San Vicente n° 2075. Bombero Garrido
$5.000.000.-
79
CURICO
Pasaje Isla Merlín n° 2150. Villa El Encanto
$5.000.000.-
68
72
El Belloto n° 1245, departamento 101.
CONSTITUCION Las Araucarias
$5.000.000.-
81
Pasaje Juan Anfossi n° 1401, departamento 403.
CONSTITUCION Perla del Maule II
$5.000.000.-
82
Nueva Dos n° 1085, departamento 302.
CONSTITUCION Chacarillas 2
$5.000.000.-
Los Lirios n° 709, departamento 301.
CONSTITUCION Gregorio Schepeler
$5.000.000.-
80
83
84
LINARES
85
CURACAUTIN
Avenida Patricio Lynch n° 1137. Villa El Nevado
$5.000.000.-
Pasaje Río Amantible n° 09. Villa Los Ríos
$5.000.000.-
4
BANCO ESTADO
LOTE
COMUNA
88
RANCAGUA
89
COLBUN
DIRECCION
MINIMO
Avenida El Sol n° 0213, departamento 203, B-6.
Yerbas Buenas
$4.000.000.-
Pasaje Presidente Eduardo Frei n° 0172.
Don Francisco III
$4.000.000.-
90
PAILLACO
Manuel Bulnes n° 1332. Sector Independencia
$4.000.000.-
91
95
VICTORIA
Pasaje Ramón Pezo R. n° 983.
Sector Miguel Huerta
$4.000.000.-
MULCHEN
Pasaje Eloísa Diaz n° 1206. Villa Esperanza
$3.000.000.-
El precio de las propiedades quedará expresado en Unidades de
Fomento.
III
GARANTIAS
1. Para participar en la licitación y tener derecho a mejorar su oferta en
remate, deberá haberse constituido previamente una garantía de
seriedad de oferta ascendente a:
BANCO ESTADO
LOTE
COMUNA
DIRECCION
Garantía
3
MACUL
15
VIÑA DEL MAR
16
PTA. ARENAS
22
CABILDO
24
25
27
29
RECOLETA
SAN MIGUEL
$20.000.000.Los Limoneros n° 4481-4483
Von Schroeders n° 433, Departamento 504, bodega
15. Edificio Von Schroeders
$3.000.000.Eusebio Lillo n° 1812
$3.000.000.-
Avenida Humeres n° 155
Santos Dumont n°720 Departamento 707,
Condominio Alto Recoleta
$3.000.000.-
Avenida Lo Ovalle n° 1359, departamento 411,
Condominio Paseo Lo Ovalle
LOS ANGELES Eloíza Diaz n° 161, El Avellano
GRANEROS
26
E.CENTRAL
32
PTE.ALTO
Rubén Cruz Ponce n° 241. Casas de las
Mercedes
Obispo Umaña n° 33, departamento 1703,
Condominio Alerce y Ciprés
$3.000.000.-
$3.000.000.$3.000.000.$3.000.000.-
$3.000.000.Avenida Ejército Libertador n° 4184, casa 46,
Condominio Valle Verde
$3.000.000.-
5
BANCO ESTADO
LOTE
COMUNA
33
LA CISTERNA
34
DIRECCION
GARANTIA
Avenida Concha n° 8991, departamento 103-A,
Paseo Don José Miguel
$2.000.000.-
LAUTARO
Manuel Rodríguez n° 1550
$2.000.000.-
FUTRONO
ALTO
HOSPICIO
Pasaje Laureano Rosales n° 550.
Sector Estadio
Pasaje Dos Sur n° 2579.
Condominio Doña Olga
39
LA CALERA
México n° 1672. Sector Sofía Huici
$2.000.000.-
40
SANTIAGO
Maipú n° 848, departamento 116, Condominio
Plaza Colón
$2.000.000.-
Avenida Isabel Riquelme Sur n° 1421,
departamento N-23. Condominio Las Golondrinas
$2.000.000.-
35
38
41
48
MAIPU
Pasaje Detective Luis Carrasco n° 8944, Sector
ANTOFAGASTA Bonilla
$2.000.000.$2.000.000.-
$2.000.000.-
49
PTE.ALTO
La Campana n° 2854, Villa Ramón Venegas
$2.000.000.-
50
DOÑIHUE
Pasaje Daniel Carrasco n° 411. Villa Lo Carrasco
$2.000.000.-
52
51
PTO. MONTT
Canal Picton n° 6045. Puertas del Sur
$2.000.000.-
PTO. MONTT
Pailahuen n° 1930. Jardín Austral
$2.000.000.-
55
56
Lote Dos. Sector Las Carditas
$2.000.000.-
LO ESPEJO
Altillo n° 7762. Sector Santa Olga
$2.000.000.-
57
EL MONTE
$2.000.000.-
CHILLAN
Pasaje La Monarquía n° 598. Villa Colonial
Pasaje Brisas Venecianas n° 1032. Brisas del
Valle
MAULLIN
O´Higgins n° 508
$2.000.000.-
PAINE
Pasaje Parque Nacional Cucao n° 1511. Villa
Las Américas
$2.000.000.-
62
SAN FDO.
Alcides Roldan n° 1793. Villa Eduardo Barrios
$2.000.000.-
63
SAN FDO.
Avenida Guadalupe n° 073. Villa San Marcos
$2.000.000.-
64
TALCA
22 Sur n° 033. Villa Galilea
$2.000.000.-
65
66
TALCA
Pasaje 17 Poniente n° 521. Samuel Lillo
$2.000.000.-
TALCA
Pasaje 7 Sur A n° 3665. Jardín del Este
$2.000.000.-
67
TALCA
Pasaje 4 1/2 Sur n° 3435. Jardín del Este
$2.000.000.-
68
69
S.P.de la PAZ
Calle Nueva Uno n° 4000, departamento 202,
Torre W, Condominio Los Pioneros
$2.000.000.-
VILLARRICA
San Francisco n° 1355
$2.000.000.-
70
VALDIVIA
Pasaje 5 Oriente n° 438. Sector Petrohué
$2.000.000.-
71
LAGO RANCO
Lote 8, Sector Tringlo
$2.000.000.-
58
59
61
PETORCA
$2.000.000.-
6
BANCO ESTADO
LOTE
COMUNA
DIRECCION
GARANTIA
72
PTO. MONTT
Maximiliano Uribe n° 1220, departamento103-B.
Sector Mirasol
$2.000.000.-
73
PTO. MONTT
Lautaro n° 1011. Sector Bombero Kemp
$2.000.000.-
74
CASTRO
Pasaje Alc. Arturo Antoniz n° 1608.
Villa Altos de Chiloé
$2.000.000.-
76
LA SERENA
Pasaje Pedregal n° 1752. Sector El Valle
$2.000.000.-
77
78
VALPARAISO
Avenida Rodelillo n° 5848, departamento 44.
Sector Rodelillo Alto
$2.000.000.-
CURICO
Pasaje San Vicente n° 2075. Bombero Garrido
$2.000.000.-
79
CURICO
Pasaje Isla Merlín n° 2150. Villa El Encanto
$2.000.000.-
El Belloto n° 1245 departamento 101.
CONSTITUCION Las Araucarias
$2.000.000.-
Pasaje Juan Anfossi n° 1401, departamento 403.
CONSTITUCION Perla del Maule II
$2.000.000.-
82
Nueva Dos n° 1085, departamento 302.
CONSTITUCION Chacarillas 2
$2.000.000.-
83
Los Lirios n° 709 departamento 301.
CONSTITUCION Gregorio Schepeler
$2.000.000.-
80
81
84
85
LINARES
CURACAUTIN
88
RANCAGUA
89
COLBUN
90
PAILLACO
91
95
Avenida Patricio Lynch n° 1137. El Nevado
$2.000.000.-
Pasaje Río Amantible 09. Villa Los Ríos
$2.000.000.-
Avenida El Sol n° 0213, departamento 203, B-6.
Yerbas Buenas
$2.000.000.-
Pasaje Presidente Eduardo Frei n° 0172.
Don Francisco III
$2.000.000.$2.000.000.-
VICTORIA
Manuel Bulnes n° 1332. Sector Independencia
Pasaje Ramón Pezo R. n° 983.
Sector Miguel Huerta
MULCHEN
Pasaje Eloísa Diaz n° 1206. Villa Esperanza
$2.000.000.-
$2.000.000.-
1. La garantía de seriedad de oferta de la propiedad de Macul, está
compuesta por dos partes, una inicial y otra complementaria. La primera
la constituyen todos los postores junto a la presentación de sus ofertas, y
corresponde al monto indicado en el cuadro anterior. La segunda, es
entregada sólo por el adjudicatario, dentro del noveno día posterior a la
licitación remate, en Macal, contra recibo. La garantía complementaria,
debe ser el monto necesario para completar el 15% del precio de la
adjudicación.
2. La garantía deberá constituirse mediante vale a la vista nominativo a
nombre de BancoEstado, rol único tributario número 97.030.000-7.
7
3. La garantía, es decir, el vale a la vista, será recibida en las oficinas de
MACAL, ubicadas en calle Abate Molina Nº 77, Santiago, hasta antes del
inicio del remate, y deberá acompañar a la Carta Oferta y Declaración
contenida en el anexo "A" de las presentes Bases, debidamente
completada y firmada por el interesado.
4. Terminada la Licitación–Remate, MACAL devolverá a cada interesado las
garantías que haya entregado por propiedades en las que no haya
resultado adjudicatario, sin derecho a indemnización alguna.
El vale a la vista entregado como garantía de seriedad de la oferta por el
adjudicatario, será considerado como parte del pago del precio ofrecido
y se aplicará al momento de perfeccionar la compraventa.
Los vale vista entregados en garantía en ningún caso devengarán interés
y/o reajuste alguno.
5. En caso que, en la misma fecha y oportunidad en la que se efectúe la
subasta que rigen estas Bases, aquel postor que hubiere constituido
garantía de seriedad de oferta por un lote específico y no se lo adjudica,
siempre y cuando la garantía exigida para ese lote sea igual o superior a
la exigida para otro en el que se interese, podrá participar en la etapa de
remate de otro lote incluido en las presentes Bases, considerando dicha
garantía como respaldo de una oferta formulada para el otro lote en que
participe, entendiéndose al efecto modificada la Carta Oferta y
Declaración (Anexo A/ B o C) para este lote. Sin embargo, no podrá
participar en la etapa de remate de otro lote para el cual se exija una
garantía superior a la constituida.
6. En caso que la garantía constituida por un adjudicatario haya sido por un
monto superior al exigido para participar en el lote adjudicado, lo que
exceda al monto exigido se abonará al precio de compraventa sin que el
adjudicatario pueda reclamar su devolución y sin que pueda solicitar que
dichos montos sean utilizados para pagar otros gastos que surjan
producto de la adjudicación.
7. En el evento que se produjera el incumplimiento de alguna de las
condiciones de las presentes Bases por parte del interesado,
BancoEstado queda facultado para hacer efectiva la garantía de seriedad
de la oferta constituida para el lote adjudicado, como pena o
indemnización anticipada de perjuicios.
IV
LA LICITACIÓN–REMATE (PRESENCIAL). PROCEDIMIENTOS
La Licitación-Remate Presencial de los bienes descritos en las presentes
Bases, se efectuará de la siguiente forma:
8
1.
Al momento de constituirse la garantía de seriedad de oferta, el
interesado deberá acompañar la Carta Oferta y Declaración, en
conformidad con el texto y formato contenido en el Anexo "A" que
se incluye al final de estas Bases, debidamente completada y
firmada por el interesado.
2.
En la Licitación–Remate, los interesados deberán formular sus
ofertas para ser pagadas sólo con dineros enterados con
recursos propios, en pesos, moneda nacional, y por una
cantidad igual o superior al mínimo fijado para cada bien.
El precio de adjudicación quedará expresado en unidades de
fomento reajustables, al valor que estas tengan al día del
Remate.
3.
Sólo serán válidas y podrán participar en el Remate, aquellas
ofertas, presentadas en la etapa de Licitación, que siendo
superiores o iguales al valor mínimo de cada bien que se ofrece,
sean efectuadas en los términos y formatos del Anexo "A" ya
mencionado y se encuentren respaldadas por una garantía de
seriedad de oferta, dando cumplimiento a los términos indicados
en el Capítulo Garantías de estas Bases. Lo anterior es sin
perjuicio de lo establecido en el punto 5 del Capítulo Garantías.
Recibidas todas las ofertas en los términos antes señalados, el
remate se iniciará sobre la más alta de ellas. Así, sólo las
personas cuyas ofertas hayan sido consideradas, conforme a lo
indicado en el punto anterior, tendrán derecho a superar, en el
remate, de viva voz, aquella mejor oferta, adjudicándose el bien
la persona que ofrezca él más alto valor.
4.
No se aceptarán ofertas fuera del proceso de la LicitaciónRemate.
5.
No podrán presentar ofertas ni comprar respecto de las
propiedades ofrecidas en estas bases, aquellas personas,
naturales o jurídicas que registren créditos morosos vencidos o
castigados con BancoEstado. Se extiende dicha prohibición
a los representantes legales y socios de las personas
jurídicas, con participación superior al 5%, que presenten
ofertas o compren. Tampoco podrán presentarlas aquellas
personas que sean trabajadores de BancoEstado o presten
servicios bajo cualquier modalidad de contrato, incluyendo
contrato a honorarios con el Banco, sus filiales o sus sociedades
de apoyo al giro, incluidas las autoridades superiores, sea que
tengan o no vínculo laboral con las respectivas empresas, como
asimismo sus cónyuges, hijos menores de edad ni sociedades en
que el trabajador, las autoridades superiores o sus cónyuges
participen en forma significativa (sobre el 5%)como socios o
accionistas o sean controladas por ellos.
9
V
LA LICITACIÓN–REMATE (ON-LINE). PROCEDIMIENTOS
La Licitación - Remate On-line de los bienes descritos en las presentes
Bases, se efectuará de la siguiente forma:
1. Para poder participar en el remate On-line, el interesado deberá
reunir los siguientes requisitos copulativos:
a) Estar registrado como usuario en www.macal.cl ó ingresando
a la Página del Remate de su interés en el Botón Participación
On-line. Para efectuar el registro, debe hacer click en el botón
“Regístrese”, donde deberá completar un formulario de
inscripción, aceptar condiciones y enviar.
b) Haber aceptado las presentes bases.
En www.macal.cl se establece y define la operatividad y
funcionalidad del remate On-line o remate electrónico en línea y
en estas bases se contemplan las condiciones específicas que
regirán el remate.
c) Haber entregado a satisfacción de Macal la garantía exigida
para el lote de su interés mediante los mecanismos señalados en
el capítulo III de estas bases.
Cumpliendo estos requisitos, podrá participar en el remate On-line
de propiedades, ingresando en www.macal.cl, con su nombre
usuario y clave. Sin perjuicio de que en caso de olvido, podrá
recuperar su contraseña ingresando el usuario o correo
electrónico.
Macal podrá deshabilitar, sin expresión de causa, una clave de un
cliente impidiendo su participación.
Posteriormente, en la página principal de www.macal.cl deberá
elegir el remate de su interés y hacer click en “ingresar como
participante”.
Una vez constituida la garantía e informada al mail
[email protected], le enviaremos su Nº de garantía de
participación. Al ingresar al Remate de su interés se encuentran
las opciones “Ingresar como Espectador” o “Ingresar como
participante”, debe hacer click en “Ingresar como participante”, y
el sistema exigirá que ingrese el Nº de garantía, él cual enviamos
a su correo.
En el salón de remates (pantalla) le aparecerán los lotes con la
descripción de las propiedades que se rematarán, moneda del
remate, número de garantía, garantía disponible y las posturas.
10
Como se trata de un remate mixto, que mezcla el sistema
presencial y On-line, es conveniente que desde el inicio del
remate utilice el audio de su computador para así escuchar el
remate presencial. Las posturas On-line se irán reflejando con el
nombre del usuario Participante en el caso de las posturas
presencial se verá en el sistema con el nombre “salón”
2.
Una vez adjudicado un lote, el adjudicatario está obligado a
proceder al cierre de negocio, un ejecutivo de Macal se coordinará
con Ud. para ello.
3.
Será de exclusiva responsabilidad del interesado el contar y
cerciorarse de las condiciones técnicas mínimas para el correcto
funcionamiento del sistema de participación On-line en los remate
desde el terminal y conexión que esté utilizando al efecto. Por
tanto el usuario no tendrá derecho a reclamo o indemnización
alguna en caso que se produzcan fallas en la velocidad,
transmisión o conectividad, para la participación On-line en los
remates.
4.
Asimismo, y tomando en cuenta la naturaleza de la participación
On-line en los remates, Macal no responderá por problemas
técnicos que puedan producirse antes o durante la realización de
la subasta, como fallas eléctricas, problemas de conectividad con
el proveedor del sistema de redes o similares, o por los problemas
derivados de dificultades en la conectividad que sean
responsabilidad del usuario, acorde a lo indicado en éste número.
5.
“De igual modo, será de exclusiva responsabilidad del
participante on-line, cualquier acción por él ejecutada que
implique la adjudicación de un lote. Situaciones tales como
aumentar involuntariamente una puja, seleccionar por error un
bien distinto de aquel por el cual se constituyó garantía y se emitió
carta oferta y declaración contenida en anexo “A”, o seleccionar
un lote diferente de entre aquellos ofrecidos “con derechos”, serán
exclusiva responsabilidad del usuario, no pudiendo desligarse de
su adjudicación”.
6.
En caso de producirse cualquier incumplimiento, por parte del
usuario o adjudicatario, de las normas y condiciones establecidas,
Macal podrá dejar sin efecto la adjudicación y ejecutar la garantía
del adjudicatario, sin perjuicio de poder ejercer en su contra las
acciones que sean procedentes.
7.
La clave con la que cada usuario puede acceder al sistema es
personal e intransferible y está prohibido cederla o permitir su uso
a terceras personas. El uso que se le pueda otorgar a dicha clave
11
habilitada será de exclusiva responsabilidad del usuario,
obligándolo en todo.
VI
8.
Asimismo, con el objeto de dar cumplimiento a la ley 19.628,
sobre protección de datos de carácter personal, el usuario faculta
irrevocablemente a MACAL, para que pueda dar a conocer la
morosidad en el pago de garantía, precio o cualquier otra
obligación, proporcionando dicha información a cualquier Registro
o Banco de Datos personales, con el objeto que sea divulgado,
liberando el usuario cualquier responsabilidad que pudiera derivar
al efecto.
9.
El usuario que participe en el sistema On-line le otorga la calidad
de ministro de fe a Macal y al martillero en virtud de la confianza
que deposita en la empresa, aceptando también que toda
interferencia, corte o imposibilidad en la comunicación no
generará responsabilidad para Macal.
10.
Frente a un empate entre postura presencial y on-line, prefiere online.
PARTICIPACION A DISTANCIA - PROCEDIMIENTOS.
Los interesados que no puedan participar presencialmente u on-line,
podrán participar a distancia, siempre que hayan entregado a
satisfacción de Macal la garantía exigida para el lote de su interés
mediante los mecanismos señalados en el capítulo III de estas
bases, las alternativas son:
a) Vía Telefónica: Entregando garantía acorde el capítulo III junto
con el formulario Anexo B “Representación telefónica” inserto en
estas bases, o bien;
b) Vía mandato: Entregando garantía acorde el capítulo III junto con
el formulario Anexo C “Participación a distancia” inserto en estas
bases.
En caso de representación telefónica o vía mandato, el representado
le otorga la calidad de ministro de fe a Macal y la persona que ésta
designe para representarla en virtud de la confianza que deposita en
la empresa, aceptando también que toda interferencia o corte en la
comunicación no generará responsabilidad para Macal.
VII
REMATE CON DERECHO
El martillero siempre podrá rematar con derecho.
Este tipo de remate consiste en que aquellas propiedades que
presentan características similares son ofrecidas conjuntamente, y
el interesado que ofrezca el más alto valor, podrá elegir si adjudica
12
la totalidad, algunas o solo una de ellas, siempre que el precio de
adjudicación sea mayor al mínimo de las propiedades elegidas. Si
solo escoge una de ellas, las propiedades que queden disponibles
vuelven a ser ofrecidas.
VIII
CIERRE DE NEGOCIO
1.
Encontrándose perfecta la adjudicación por el solo hecho de bajar
el martillo a la oferta más alta, el oferente ganador (adjudicatario)
deberá suscribir el Acta Individual de Adjudicación (que señala los
datos del adjudicatario, los datos del comprador los datos de la
propiedad, la forma de pago, el valor de adjudicación y el monto
de la garantía), pagar la comisión de martillo y los gastos
asociados a la compra, indicados en el Capítulo Gastos de Cargo
del Comprador.
2.
En el caso de la adjudicación on-line y la participación a distancia,
el cierre de negocio se efectuará vía telefónica el mismo día del
remate o al día siguiente. Se imprimirán las 3 copias de acta de
adjudicación que deberán contener la firma del ejecutivo de
propiedades que efectúe el cierre de negocio, y la firma del
adjudicatario, motivo por el cual, las tres copias serán enviadas al
domicilio del adjudicatario, quedándose éste con una copia, y
enviando las otras dos copias firmadas a las oficinas de Macal.
3.
Si a las 18:00 horas del día del remate, el adjudicatario no
cumpliere con lo indicado en este capítulo (suscribir el Acta
Individual de Adjudicación, pagar la comisión de martillo y los
gastos asociados a la compra), quedará sin efecto la adjudicación
respectiva de pleno derecho, perdiendo sin más trámite, la
caución correspondiente,
la que quedara a beneficio de
BancoEstado, sin perjuicio del derecho de éste último de ejercer
las acciones pertinentes para exigir el cumplimiento forzado de la
obligación, el pago de los honorarios o comisiones respectivas,
los gastos asociados a la compra y/o solicitar indemnización de
perjuicios.
4.
Asimismo, en el cierre de negocio, acto en que el adjudicatario
suscribe el Acta Individual de Adjudicación, el comprador deberá
indicar y dejar expresa constancia de un domicilio legal en la
ciudad de Santiago, para los efectos de hacer llegar la
correspondencia y coordinar todas las actividades que se generen
por la adjudicación, único domicilio que se entenderá válido para
esos efectos.
13
5.
IX
El adjudicatario puede comprar para “sí”, para “su cónyuge” y para
“otra persona”. En los casos de que el adjudicatario adquiera una
propiedad para “otra persona”, el nombre del comprador deberá
individualizarse en el acto del remate y no podrá ser modificado
posteriormente.
PAGO DEL PRECIO
El adjudicatario pagará el precio total de la compraventa a la fecha de la
firma de la escritura de compraventa y lo enterará completamente de la
siguiente forma:
1) Con vale a la vista nominativo a nombre de BancoEstado, entregado
por el adjudicatario en las oficinas de MACAL en el proceso de
Licitación, como garantía de seriedad de la oferta.
2) Con vale a la vista nominativo a nombre de BancoEstado, entregado
por el adjudicatario en las oficinas de MACAL dentro de los 30 días
siguientes corridos contados desde la fecha del Remate, por el
saldo faltante para completar el precio de compraventa, plazo que
vence el día Viernes 29 de Abril de 2016.
BANCOESTADO, solo acepta pagos con vale vista hasta el monto de
$49.000.000-, por tanto y en caso de adjudicar una propiedad a mayor
precio, deberán entregarse dos o más documentos según sea
necesario para enterar el valor de adjudicación.
El Mandante tiene la facultad soberana de ampliar el plazo inicial de 30
días corridos contados desde la fecha del Remate para pagar el saldo
faltante para completar el precio y firmar la escritura de compraventa. Tal
ampliación de plazo deberá constar por escrito.
El saldo faltante para completar el precio será determinado en pesos
moneda nacional, por el equivalente del valor que tenga la unidad de
fomento a la fecha de la firma de la escritura de compraventa. Sin
embargo, en caso que al momento del pago, el valor de la unidad de
fomento sea menor al que tuvo el día del remate, se deberá pagar el
precio en pesos equivalentes a la unidad de fomento del día del remate.
Este pago deberá efectuarse en las oficinas de MACAL, ubicadas en calle
Abate Molina N° 77, Santiago, antes de las 12:00 horas del día del
vencimiento, a más tardar el Viernes 29 de Abril del 2016. En caso que
el pago se efectúe antes del vencimiento del plazo, pero después de las
12:00 del día respectivo, se tomará el valor de la unidad de fomento
correspondiente al siguiente día hábil bancario.
14
PAGO SOLO CONTADO. NO SE RECIBEN PAGOS MEDIANTE
FINANCIAMIENTO DE NINGÚN TIPO.
X
DECLARACIÓN DE ORIGEN DE FONDOS.
De acuerdo a la exigencia normativa establecida en el Cap. 1-14 de la
Superintendencia de Bancos e Instituciones Financieras (SBIF), será
obligatorio para los potenciales compradores de bienes, exigir el
formulario “Declaración de Origen de Fondos (DOF)” para presentarlo
junto la documentación de sustento de la operación realizada, cuando el
monto de venta o de la transacción sea superior a USD $10.000 de los
Estados Unidos de América o su equivalente en pesos chilenos. Ambos
antecedentes deben ser presentados a la empresa Macal 10 días
hábiles posteriores a la fecha del remate.
1.- Acorde a la normativa vigente, los potenciales compradores por
montos superiores a USD $10.000 de los Estados Unidos de América o
su equivalente en pesos chilenos deberán:
-
Completar y suscribir una declaración de origen de fondos (DOF),
señalando explícitamente la procedencia de los recursos con los
cuales se está pagando el precio del bien;
-
Acreditar el origen de dichos fondos. Para todos los efectos, los
antecedentes a presentar por parte de los potenciales
compradores, deberán ser consistentes con lo declarado, tanto en
su naturaleza como en el monto y oportunidad.
A) En caso que quien compre sea una persona natural:
Origen de los
fondos
Venta de
Bienes
Raíces
Venta de
vehículos
DECLARACIÓN DE ORIGEN DE FONDOS
Documentos requeridos
Condiciones de la
de respaldo
documentación de respaldo
Copia de la escritura Fecha del documento no mayor a 6
pública de compraventa o meses desde la fecha del remate.
promesa de compraventa, El comprador debe aparecer como
en que conste el pago.
vendedor de la propiedad.
Contrato de compraventa
del vehículo, debidamente
firmado por el vendedor y el
comprador, y autorizado
ante Notario y copia del
certificado de inscripción en
el R.V.M. del registro civil a
Fecha del documento no mayor a 6
meses desde la fecha del remate.
El comprador que acredita debe
aparecer como propietario y
vendedor del vehículo.
15
nombre del comprador del
vehículo.
Ahorros
Copia de la liquidación de
Personales
remuneraciones (3 últimas)
o
declaraciones
de
impuesto a la renta. (2
últimas)
Copia de información de
instituciones
financieras
que dan cuenta del ahorro
mantenido
Jubilaciones Copia del certificado de
y Desahucios jubilación, emitido por el
empleador, ISP o Isapre,
según corresponda.
Bonos
Especiales
Copia de liquidación de
remuneraciones (3 ultimas)
Herencias
Copia de resolución del
registro civil e identificación
que concedió la Posesión
efectiva
Copia de certificado emitido
por la empresa de juegos
de azar acreditando que el
cliente es ganador y monto.
Juegos de
azar
El comprador que acredita los
fondos, sea el indicado en la
liquidación y que sus ingresos
permitan la generación de los
ahorros que presenta.
Fecha de los antecedentes no
superior a 6 meses desde la fecha
del remate.
El comprador debe aparecer como
finiquitado,
pensionado
o
montepiado.
meses desde la fecha del remate, a
nombre del comprador.
meses desde la fecha del remate
heredero legítimo.
beneficiario.
B) En caso que quien compre sea una persona jurídica:
- Ultima declaración de impuesto a la renta.( Formulario 22 ); y
- 12 últimos IVA (formulario 29)
- Certificados de Inversiones, Certificados de Préstamos Bancarios,
etc.
La información debe ser consistente con lo declarado, tanto en su
naturaleza como en el monto y oportunidad.
C) Contratos de Mutuos de Dinero: Se aceptarán los contratos de mutuos en
dinero entre personas naturales y personas jurídicas, como justificación
del origen de los fondos. :
Personas Naturales: Contrato de Mutuo con fecha igual o anterior a la del remate,
Formulario de pago de Impuesto de Timbres y Estampillas, antecedentes de
respaldo del origen de los fondos del mutuante.
16
Personas Jurídicas: Contrato de Mutuo con fecha igual o anterior a la del remate,
Formulario de pago de Impuesto de Timbres y Estampillas, antecedentes de
respaldo del origen de fondos del mutuante.
Las personas jurídicas deben tener a lo menos un año de giro comercial.
d) Si un mismo comprador, adquiere más de una propiedad en la Licitación
Remate, y la suma total de los precios de las propiedades adjudicadas alcanzan
o superan los USD $10.000 de los Estados Unidos de América o su equivalente
en pesos chilenos, será obligatorio presentar y acreditar la Declaración de
Origen de Fondos, aunque el valor individual de cada bien adjudicado este
exento de Declaración de Origen de Fondos.
E) En el caso de los clientes tengan cuenta corriente en BancoEstado; sólo se
requiere que indiquen esta situación en el formulario colocando el número de
cuenta corriente y nombre de su ejecutivo banco de conocerlo.
F) En caso en que el comprador sea más de una persona natural o jurídica, todas
ellas deberán presentar DOF hasta el monto del % de la compra.
G) Las personas naturales denominadas “Personas Políticamente Expuestas
“(PEP) así como sus cónyuges, sus parientes hasta el segundo grado de
consanguinidad (abuelo(a), padre, madre, hijo(a), hermano(a), nieto(a)), deberán
suscribir, además de la DOF, la declaración para “Personas Politicamente
Expuestas “. En caso de ser persona jurídica, también deberán suscribir la misma
declaración, sean representantes legales de la sociedad o con participación de
más de un 10 % en ellas.
BancoEstado, podrá solicitar al comprador la entrega de antecedentes
adicionales, en caso que los documentos aportados por el comprador sean
considerados como insuficientes para acreditar el origen de los fondos. En este
caso, el comprador tendrá un plazo de 5 días hábiles, contados desde que se
le notifique mediante mail, para entregar la nueva documentación requerida.
Si el adjudicatario no cumpliere con alguna de las obligaciones indicadas en este
capítulo, quedará sin efecto la adjudicación, perdiendo sin más trámite todos los
valores entregados producto de la adjudicación y cierre de negocio, como
también la garantía de seriedad de oferta correspondiente, la que quedará a
beneficio del Mandante, sin perjuicio del derecho de ésta último de ejercer las
acciones pertinentes para exigir el cumplimiento forzado de la obligación y/o
solicitar indemnización de perjuicios.
17
ANTECEDENTES GENERALES A PRESENTAR PARA LA FORMALIZACION
DE LAS VENTAS
Todo comprador, antes de firmar la escritura de compraventa, deberá entregar
en Macal:
Persona Natural:
Fotocopia de la Cédula Nacional de Identidad
La DOF con los respaldos respectivos acreditando el origen de los fondos
de acuerdo al punto anterior
Persona Jurídica:
Fotocopia del Rut de la empresa, y de los representantes de la misma.
Escritura pública de constitución de la sociedad.
Copia de inscripción del extracto de dicha escritura en el Registro de
Comercio respectivo, con sus anotaciones marginales y certificado de
vigencia dado por el CBR y de Comercio en los últimos 90 días.
Si la sociedad hubiere sido modificada, se deberá adjuntar, además, lo
siguiente en relación con cada reforma:
a.
Escritura pública de modificación a que se redujo el Acta de
la Junta Extraordinaria de Accionistas que aprobó la reforma
(en caso de ser Sociedad Anónima).
b.
Copia de la inscripción del extracto de dicha escritura en el
Registro de Comercio, sólo si han pasado menos de 2 años
desde la fecha de la escritura respectiva.
Cualquier otro documento que sea requerido por Fiscalía para informar.
La DOF con los respaldos respectivos acreditando el origen de los fondos
de acuerdo al punto n° 1.
XI ANTECEDENTES PARA LA LICITACIÓN – REMATE, TRÁMITES
POSTERIORES y OTRAS NORMAS
1.
Antecedentes sobre las Propiedades:
Los antecedentes legales con los que cuenta MACAL, están a
disposición de los interesados para ser examinados por éstos o sus
mandatarios, en nuestras oficinas ubicadas en calle Abate Molina Nº
77, teléfonos 4880820/21/26, Santiago.
18
No será obstáculo para el pago del precio y la firma de la escritura de
compraventa, el hecho que, a juicio del adjudicatario o futuro
comprador, faltaren antecedentes legales o de cualquier naturaleza
para completar la documentación de la o las propiedades.
Todos los antecedentes e informaciones técnicas y jurídicas relativas
a las propiedades a que se refieren las Bases, deben considerarse a
título meramente ilustrativo, las fotografías de la web, no
necesariamente representan la realidad actual del inmueble.
Consecuentemente con lo expuesto, se establece lo siguiente:
El mandante vende los bienes en el estado en que se encuentran,
obligándose a transferir únicamente aquellos derechos de que sea
titular. Por consiguiente, los interesados en la Licitación-Remate
deberán visitar personalmente los inmuebles y constatar por sí
mismos y en el terreno, la efectividad y autenticidad de los datos
técnicos, como también los antecedentes jurídicos de los mismos. Al
efecto, será de su exclusiva responsabilidad asesorarse por personas
que tengan los conocimientos técnicos y jurídicos necesarios para
comprobar lo anterior.
Las hipotecas y prohibiciones inscritas a favor del Banco mandante,
serán alzadas en la misma escritura de compraventa y en el evento
de existir embargos que impidan la inscripción, corresponderá su
alzamiento al Mandante si estuviese a favor de él. Si el embargo está
a favor de terceros, será facultativo del comprador dejar sin efecto la
adjudicación del lote respectivo o esperar el alzamiento, sin que en
este evento corra plazo. En cualquiera de estos eventos, el Banco
mandante no tendrá responsabilidad de ninguna naturaleza, atendida
la obligación de los postores respecto de las verificaciones
mencionadas en el párrafo precedente.
2.
Condición de la Venta, Gastos y/o Deudas Pendientes:
Los bienes se venden como especie o cuerpo cierto y no en relación
a su cabida (superficie), en el estado que se encuentren al día de la
entrega de las propiedades, con todos los derechos y limitaciones,
usos, costumbres y servidumbres activas y pasivas; con sus cuentas
al día por servicios y contribuciones que se encuentren vencidas.
MACAL inscribirá los bienes a nombre del comprador, libres de
gravámenes, prohibiciones y litigios, salvo indicación expresa y
diferente indicada en las Bases Especiales.
Será responsabilidad del vendedor el pago de contribuciones de
bienes raíces vencidas, de todas las propiedades hasta el momento
de la firma de la escritura de compraventa y el pago de las deudas por
servicios y gastos comunes que se encontraren vencidos, en caso de
tratarse de propiedades desocupadas, hasta la entrega de la
propiedad, aunque estén devengadas con anterioridad.
19
Será responsabilidad del comprador comprobar la existencia de las
referidas deudas, las que el comprador sólo podrá hacer presente
formalmente y reclamar su pago hasta la firma de la escritura de
compraventa, en el caso de las contribuciones y hasta la entrega de
la propiedad, en el caso de las cuentas por servicios y gastos
comunes. Por tanto, habiéndose firmado la escritura por el
adjudicatario o comprador y habiéndose entregado la propiedad, el
comprador no podrá reclamar el pago de las deudas de contribuciones
o servicios, respectivamente, que no haya hecho presente por escrito
en su oportunidad.
En el caso de las propiedades ocupadas así como de aquellas
desocupadas pero sin llaves, el desalojo de los ocupantes, el
pago de las deudas, cuentas por servicios, consumos, gastos
comunes, eventuales daños e incluso desmantelación, será
responsabilidad y cargo exclusivo del adjudicatario, incluso,
respecto de las deudas devengadas y vencidas con anterioridad
a la fecha de la Licitación-Remate.
El programa interior de las propiedades ocupadas así como de
aquellas desocupadas pero sin llaves es ilustrativo y puede no
corresponder al estado actual.
En caso, que alguna de las propiedades no contare con permiso de
obra o recepción final, será responsabilidad de los compradores
gestionar dichos trámites, como también el pago de los derechos e
impuestos que eventualmente pudieren estar pendientes o se
generaren en el futuro.
Ninguna propiedad subastada incluye bienes muebles. Si estos
bienes muebles existieren, será responsabilidad del comprador
determinar su procedencia y destino, salvo indicación distinta
enunciada en las Bases Especiales.
3.
Liberación de Responsabilidades:
Atendido lo expuesto en los párrafos precedentes de éste capítulo, el
adjudicatario y eventual comprador de la o las propiedades, libera de
toda responsabilidad precontractual, contractual, extracontractual y
delictual al Mandante, y a MACAL, sus representantes, ejecutivos,
dependientes y/o subordinados, derivada de defectos en los títulos de
él o los bienes, superficie y cabida, deslindes, saneamientos por vicios
ocultos y redhibitorios y evicción, daños a terceros, defectos de
materiales, diseño y construcción, faltas o defectos de permisos de
edificación, de recepción de servicios municipales parciales o
definitivos, derechos municipales impagos, situación de derechos de
agua, y cualquier otro defecto técnico y/o jurídico,
20
diferencias en las fotografías obtenidas de los inmuebles, tasación y/o
descripción del inmueble, que exista a la época de otorgarse el contrato
de compraventa o que sobrevenga en el futuro. De esta forma, el
adjudicatario y eventual comprador, renuncia, desde ya, y en forma
expresa y anticipada al ejercicio de cualquier acción legal, judicial o
administrativa en contra del Mandante, y/o MACAL, sus representantes,
ejecutivos, dependientes y/o subordinados, con motivo de la compra que
efectúe. En particular renuncia al ejercicio de acciones resolutorias,
indemnizatorias, de evicción, redhibitorios, de inoponibilidad y de
cualquier otra, sean de naturaleza real o personal, mueble o inmueble,
civil o penal. La reposición de medidores, empalmes y/o suministros de
electricidad, agua potable y/o gas, si a la fecha se encuentra privada de
ellos, será de cargo, costo y responsabilidad exclusiva del adjudicatario,
quien renuncia expresamente a cualquier reclamo y acción legal que
pudiere entablar al vendedor y/o Macal por este concepto.
4.
Escrituración:
El borrador de la escritura de compraventa será redactado por el
Departamento Legal de MACAL, tomando como formato el Anexo “D”
de estas Bases, borrador que el adjudicatario declara conocer y
aceptar en su totalidad desde el momento en que participe en la
Licitación-Remate, formando parte integrante de las presentes Bases.
Para estos efectos el adjudicatario deberá presentar los antecedentes
que más adelante se indican, en el plazo de 10 días corridos
posteriores a la fecha del Remate, en las oficinas de MACAL.
Dichos antecedentes son:
Nombres y apellidos, nacionalidad, estado civil, profesión u oficio,
cédula de identidad, R.U.T., o pasaporte (en el caso de extranjero no
residente), teléfono y domicilio.
Si el adjudicatario fuere persona jurídica, deberá individualizarse con
las menciones antes señaladas, en lo que le fueren aplicables,
debiendo además, individualizar claramente a sus representantes. En
estos casos, deberán acompañarse los antecedentes legales
completos y actualizados de la persona jurídica, y aquellos en que
conste la personería de sus representantes legales.
En caso que la adjudicataria fuere una mujer casada con separación
total de bienes, deberá acreditarlo con el certificado de matrimonio en
el que conste tal hecho. Si fuere mujer casada con patrimonio
reservado, deberá adjuntar la documentación pertinente que acredite
dicho patrimonio.
21
En la escritura de compraventa las partes fijarán domicilio en la ciudad
de Santiago, y facultarán al portador de copia autorizada de dicho
instrumento para requerir y firmar en el Conservador de Bienes
Raíces que corresponda, las anotaciones, inscripciones y
cancelaciones que sean necesarias, otorgando poder a Banco Estado
a objeto de poder efectuar las rectificaciones, ya sea por instrumento
privado o público que fueran necesarias, para obtener la correcta
inscripción de la compraventa en el Conservador de Bienes Raíces
respectivo.
El borrador de la escritura estará a disposición del comprador, para
su revisión, desde los 7 días siguientes a la fecha en que haya hecho
entrega de los antecedentes ya señalados, en las oficinas de MACAL.
El comprador tendrá 2 días corridos para hacer sus observaciones
formales a dicho borrador. De no hacer observaciones dentro de dicho
plazo, se entenderá que el comprador ha dado su conformidad al
texto de la escritura.
La firma de la escritura de compraventa, deberá efectuarse por la parte
compradora dentro de los 30 días siguientes corridos contados
desde la fecha del Remate, plazo que vence el díaViernes 29 de
Abril de 2016, a las 12:00 horas.
Si el adjudicatario no cumpliere con lo indicado en este capítulo,
quedará sin efecto la adjudicación, perdiendo sin más trámite, todos
los valores entregados producto de la adjudicación y cierre de
negocio, como también la garantía de seriedad de oferta
correspondiente, la que quedará a beneficio de BancoEstado, sin
perjuicio del derecho de este último, de ejercer las acciones
pertinentes para exigir el cumplimiento forzado de la obligación y/o
solicitar indemnización de perjuicios.
5.
Notaría:
La escritura de compraventa será otorgada en la Notaría del señor
René Benavente Cash, ubicada en Huérfanos 979, piso 7, Santiago.
6.
Plazos:
Todos los plazos que se indican en las presentes Bases, son de días
hábiles corridos y se entienden conocidos y notificados al
adjudicatario con sus respectivos apercibimientos, sin necesidad de
comunicación alguna.
Asimismo, todos los plazos indicados en las presentes bases, son
establecidos en favor del mandante quien los podrá ampliar sin
expresión de causa.
22
7.
Entrega de las propiedades:
La entrega de las propiedades desocupadas, se hará una vez inscrita
la propiedad a nombre del comprador en el Registro de Propiedad del
Conservador de Bienes Raíces respectivo, se haya pagado el 100%
del precio de la compraventa y se haya dado cumplimiento a todas las
obligaciones que imponen las presentes Bases Generales y
Especiales.
En relación a las propiedades ocupadas, la entrega se efectuará en
forma ficta o simbólica, al momento de la firma de la escritura, sin
responsabilidad para BancoEstado y/o MACAL por la ocupación, por
el estado en que se encuentren las propiedades y/o por las deudas de
servicios, consumos y gastos comunes que se encuentren
pendientes, aun cuando dichas deudas se hubieren devengado o
vencido con anterioridad a la fecha de la Licitación-Remate.
Las propiedades que se informen como desocupadas sin llaves
serán escrituradas como ocupadas, siendo responsabilidad del
comprador el ingresar a la propiedad, el estado en la que se encuentre
la misma y el desalojo en la eventualidad que un tercero ingrese a
ellas.
8.
Consultas
Las consultas respecto de estas Bases de Licitación-Remate, deberán
formularsesólo por escrito, y serán dirigidas en atención al Sr. Claudio
Mesina Hardy, Gerente del Área Inmobiliaria de MACAL o a quien se
designe en su defecto, al fax 4880802 o al correo electrónico
[email protected]. No obstante lo anterior, se atenderán las
consultas telefónicas a los números 4880820/21/26, sin que se
comprometan las Bases de Licitación-Remate.
9.
Orden de la subasta
El orden de loteo establecido en estas Bases de Licitación-Remate,
no necesariamente será el orden en que se ofrecerán los bienes el
día del remate.
10. Actualización de Información:
Es responsabilidad de los interesados consultar a MACAL por los
posibles nuevos antecedentes o precisiones que se incorporen a las
Bases de la Licitación-Remate y a la página web www.macal.cl, como
también consultar los sucesivos avisos en la prensa, en los que se
anuncien los antecedentes generales de la Licitación-Remate.
23
Toda información que modifique o complemente lo señalado en las
presentes bases será leída a viva voz, antes de dar inicio al remate,
y será certificado por el notario asistente. Esto se entenderá
conocido y aceptado por todos los participantes.
11. Incumplimiento del Adjudicatario:
Si el adjudicatario o comprador no diere cumplimiento a cualquiera de
las condiciones, estipulaciones y/u obligaciones establecidas en estas
Bases Generales o en las Especiales, el Mandante de la LicitaciónRemate podrá dejar sin efecto la venta y declarar resuelta la
respectiva adjudicación, resolución que operará ipso facto, sin más
trámite ni necesidad de declaración judicial alguna, a la fecha en que
el Mandante envíe carta mediante correo electrónico a MACAL
informando sobre tal decisión. Producto de lo anterior, el adjudicatario
perderá sin más trámite, todos los valores entregados producto de la
adjudicación y cierre de negocio, los que no le serán devueltos, como
también la garantía de seriedad de oferta correspondiente presentada
para participar en la Licitación-Remate, quedando esta última a favor
del mandante. BancoEstado podrá hacer efectiva la garantía de
seriedad de la oferta a título de indemnización y como avaluación
convencional y anticipada de perjuicios. Lo anterior es sin perjuicio del
derecho del Mandante de optar por pedir el cumplimiento forzado de
la obligación, perdiendo igualmente todos los valores entregados
producto de la adjudicación y cierre de negocio, como también la
garantía de seriedad de oferta, quedando esta última a favor del
Mandante.
12.
Cualquier dificultad o controversia que se produzca entre los
contratantes respecto de la aplicación, interpretación, duración,
validez o ejecución de estas bases o cualquier otro motivo será
sometida a arbitraje, conforme al Reglamento Procesal de Arbitraje
del Centro de Arbitraje y Mediación de Santiago, vigente al momento
de solicitarlo.
Las partes confieren poder especial irrevocable a la Cámara de
Comercio de Santiago A.G., para que, a petición escrita de cualquiera
de ellas, designe a un árbitro arbitrador de entre los integrantes del
cuerpo arbitral del Centro de Arbitraje y Mediación de Santiago.
En contra de las resoluciones del arbitrador no procederá recurso
alguno, renunciando las partes expresamente a ellos. El árbitro queda
especialmente facultado para resolver todo asunto relacionado con su
competencia y/o jurisdicción.
24
XII GASTOS DE CARGO DEL COMPRADOR
1.
Sin que la enumeración sea taxativa, serán aquellos que
correspondan a comisión de Macal, honorarios de abogado,
notaría e inscripciones conservatorias (inscripciones de dominio y
alzamientos).
2.
La comisión de macal será de un3% sobre el precio de
adjudicación, más el Impuesto al Valor Agregado (I.V.A.), suma
que deberá ser pagada por el comprador a MACAL al término de
la Licitación-Remate, en el acto de Cierre de Negocio.
3.
Los honorarios de abogado por concepto de redacción de
escrituras, control y tramitación de las transferencias producto de
la Licitación-Remate se expresarán en Unidades de Fomento y
serán de cargo del adjudicatario (comprador) a todo evento, y
deberán ser pagadas en el acto del cierre de negocio por el valor
de la Unidad de Fomento del día del pago y el comprador no
tendrá derecho a devolución alguna.
HONORARIOS
7 UF + IVA
15 UF + IVA
20 UF + IVA
25 UF + IVA
30 UF + IVA
4.
5.
PRECIO DE VENTA
HASTA $ 10.000.000.DESDE $ 10.000.001.- a $ 35.000.000.DESDE $ 35.000.001.- a $ 50.000.000.DESDE $ 50.000.001.- a $100.000.000.DESDE $100.000.001.- hacia arriba
El gasto notarial considerará un costo base de $50.000,- más el
0,1 % sobre el valor de adjudicación. Esta suma deberá ser
pagada al notario directamente por el adjudicatario, al
momento de la firma de la escritura, en la notaría del señor
Rene Benavente Cash.
Los gastos de inscripción y alzamientos, son aproximadamente
0,4 % sobre el valor de adjudicación, con un mínimo de $250.000.Está suma deberá ser entregada a MACAL, al término de la
Licitación-Remate, como fondos a rendir. El adjudicatario faculta
desde ya a MACAL para enviar los certificados emitidos por el
Conservador al domicilio registrado en el Acta Individual de
Adjudicación, con cargo al fondo por rendir provisionado, si
transcurridos 60 días corridos desde la recepción en MACAL de
dichos certificados, el adjudicatario/ comprador no ha retirado
dichos documentos, eximiendo de responsabilidad a MACAL por
cambio de domicilio y renunciando a todo reclamo, dada la demora
en el retiro.
25
6.
Asimismo, y en todo caso, si han transcurrido más de 60 días
corridos contados desde la fecha en que se facturaron dichos
montos (comisión de martillo, honorarios de abogado, gasto
notarial y gasto de inscripción y alzamientos), y el comprador esté
solicitando su devolución, dichos montos se devolverán sin IVA,
independientemente de la razón que origina la devolución.
26
ANEXO "A"
CARTA OFERTA y DECLARACIÓN
Santiago, …. de ……………….. de 2016.
Señores
Macal Ltda.
Abate Molina Nº 77
Santiago
REF.: Venta de Propiedades de Banco Estado mediante LicitaciónRemate a efectuarse el 30 de Marzo de 2016.
De mi (nuestra) consideración:
Declaro(amos) conocer y aceptar en todas sus partes las Bases que regulan el
proceso señalado en la referencia. En ese contexto, formulo(amos) la presente
oferta:
Oferta por lote N° _______________________
Precio Ofrecido $ ________________________
Asimismo, declaro(amos) haber tenido las facilidades para visitar las
propiedades objeto de esta licitación, revisar y analizar sus títulos de dominio,
aceptando que los antecedentes entregados por el mandante tienen carácter
meramente ilustrativo. En consecuencia, libero(amos) a MACAL, al martillero y
a BancoEstado de cualquier responsabilidad por eventuales errores u omisiones
que pudieran tener los referidos antecedentes.
Declaro(amos) además, especialmente, que en el evento que sea aceptada mi
(nuestra) oferta y no diere(amos) integro y oportuno cumplimiento a lo estipulado
en las mencionadas Bases, BancoEstado podrá, sin más trámite, hacer efectiva
la garantía de seriedad de esta oferta que he(mos) constituido, perdiendo
también todo los valores adicionales entregados, según lo establecido en las
Bases referidas.
Finalmente, declaro(amos) aceptar las condiciones imperantes para ofertas de
compra de bienes raíces al Banco del Estado de Chile, que se detallan a
continuación:
CONDICIONES IMPERANTES PARA OFERTAS DE COMPRA DE BIENES
RAICES AL BANCO DEL ESTADO DE CHILE

Acepto(amos) que el inmueble se vende ad corpus, en el estado en que se
encuentra a la fecha de la entrega de la propiedad y que me es conocido por
haber estudiado los antecedentes de la misma y sus bases.
27






Acepto(amos) que el vale a la vista en señal de garantía de seriedad de la
oferta sea tomado nominativo a nombre de BancoEstado, documento que no
devengará interés ni reajuste alguno.
Acepto(amos) que el desalojo de los ocupantes, si los hubiere, será de cargo
del adquirente sin derecho a repetir ni a reembolso o/e indemnización alguna.
Acepto(amos) que el precio de compraventa será calculado al valor de la UF
del día en que el comprador firme la escritura de compraventa. Sin embargo,
en caso que al momento de la firma de la escritura de compraventa, el valor
de la UF sea menor al que tuvo el día del remate, el comprador deberá pagar
el precio en pesos equivalentes a la UF del día del remate.
Acepto(amos) que en caso que el precio de adjudicación sea superior a USD
$10.000 de los Estados Unidos de América o su equivalente en pesos
chilenos, deberé presentar al momento de la firma de compraventa
Declaración de Origen de fondos firmada y debidamente respaldada.
La presente Carta Oferta y Declaración debe estar debidamente completada
y firmada para postular y hacer oferta.
Estas condiciones también se hacen extensivas a los anexos B y C de estas
bases.
NOMBRE
COMPLETO:
______________________________________________
R.U.T.:_________________________________________________________
___
MAIL:
____________________________________________________________
DIRECCIÓN:
______________________________________________________
TELÉFONO:
_______________________________________________________
COMPRARA PARA SI: ___
COMPRARA PARA TERCERO: __
(Indicar nombre: _______________________________)
FIRMA DEL OFERENTE: ______ _________________________
28
ANEXO "B"
(Representación vía telefónica)
LOTE Nº
: ___________
Fecha remate : 30-03-2016
Señores
Macal Ltda.
Abate Molina Nº 77
Santiago
REF.: OFERTA y DECLARACION
De nuestra consideración:
Declaro conocer y aceptar en todas sus partes las Bases de Licitación de las
propiedades ofrecidas en el remate señalado y por medio de la presente, yo:
NOMBRE:
_________________________________________________________
R.U.T.:
___________________________________________________________
DIRECCION:
______________________________________________________
TELEFONO: ______________________ EMAIL :________________________
Encargo a Macal me represente vía telefónica compitiendo por el lote o lotes
señalados a continuación, ofreciendo mediante esta carta el mínimo que indico.
Asimismo, le otorgo la calidad de ministro de fe a macal y la persona que ésta
designe para representarme en virtud de la confianza que deposito en la
empresa, aceptando también que toda interferencia o corte en la comunicación
no generará responsabilidad para macal.
LOTE
OFERTA MINIMA
29
Bases referidas.
continuación:







Acepto(amos) que la garantía de seriedad de la oferta no devengará interés
ni reajuste alguno.
bases.
___________________
FIRMA OFERENTE
Nota: De no resultar ganador, depositar la garantía en la siguiente cuenta
corriente:
Banco: ____________________________________________
Nº_________________________________________________
Titular: _____________________________________________
30
ANEXO “C”
(Participación Vía Mandato)
LOTE Nº
: ___________
Fecha remate : 30-03-2016
Señores
Macal Ltda.
Abate Molina Nº 77
Santiago
REF.: OFERTA y DECLARACION
De nuestra consideración:
Declaro conocer y aceptar en todas sus partes las Bases de Licitación de las
propiedades ofrecidas en el remate señalado y por medio de la presente, yo:
NOMBRE:
________________________________________________________
R.U.T.:
___________________________________________________________
DIRECCION:
______________________________________________________
TELEFONO: _________________________ EMAIL :_____________________
Encargo a Macal me represente compitiendo por el lote o lotes señalados a
continuación por el precio mínimo establecido, hasta un precio máximo para cada
lote, acorde a la siguiente tabla:
LOTE
PRECIO MINIMO
PRECIO MAXIMO
Asimismo, le otorgo la calidad de ministro de fe a macal y la persona que ésta
designe para representarme en virtud de la confianza que deposito en la
empresa.
31
Bases referidas.
continuación:







Acepto(amos) que la garantía de seriedad de la oferta no devengará interés
ni reajuste alguno.
bases.
___________________
FIRMA OFERENTE
Nota: De no resultar ganador, depositar la garantía en la siguiente cuenta
corriente:
Banco: ____________________________________________
Nº_________________________________________________
Titular: _____________________________________________
32
ANEXO “D”
COMPRAVENTA Y ALZAMIENTOS
..............
A
BANCO ESTADO
EN SANTIAGO REPUBLICA DE CHILE, a
del año 2016, ante mí, RENE BENAVENTE CASH, Abogado, Notario Público,
Titular de la Cuadragésima Quinta Notaría de Santiago, domiciliado en esta
ciudad, calle Huérfanos número novecientos setenta y nueve, séptimo piso,
comparecen: Por una parte don .................., cédula nacional de identidad
número ............., en representación según se acreditará de .........., rol único
tributario número ..........., ambos con domicilio en ..............., de la comuna y
ciudad de Santiago, en adelante, indistintamente, “la vendedora”; y por la otra,
don .............., cédula nacional de identidad número ..........., con domicilio
en..............., en adelante, indistintamente, “el comprador”, todos mayores de
edad, quienes acreditan su identidad con las cédulas respectivas y exponen:
PRIMERO:........ es dueño de ................. Lo adquirió por ............................,
según consta de escritura pública de fecha ....................., otorgada en la notaría
de ....................... de don ...................................... El título de dominio rola
inscrito a fojas ........, número ......... del Registro de Propiedad del Conservador
de Bienes Raíces de .............., del año ..........
SEGUNDO: Por el presente instrumento, ......, representado en la forma indicada
en la comparecencia, vende, cede y transfiere a don ..........., quien compra
acepta y adquiere para sí, el inmueble (o derechos, según corresponda)
singularizado en la cláusula anterior. Se comprenden en la compraventa todos
los derechos de dominio, uso y goce que le corresponden en el terreno y demás
bienes que se reputan comunes conforme a la Ley (si correspondiera a una
propiedad a acogida a la Ley sobre Copropiedad Inmobiliaria).
TERCERO: El precio de la compraventa es la suma única de $..............- precio
que se ha pagado por la compradora a la vendedora de la siguiente manera: A)
Con la suma de ... Unidades de Fomento en su equivalente en moneda nacional,
pagados con fecha ......, al contado; y B) Con la suma de ... Unidades de Fomento
en su equivalente en moneda nacional, pagados con fecha ......, al contado. La
vendedora declara que todos los montos detallados en esta cláusula los recibió
a su entera conformidad, dando por íntegramente pagado el precio total de la
presente compraventa. Asimismo, las partes renuncian expresamente a las
acciones resolutorias que pudieran emanar del presente contrato, declarando
cumplida cualquier promesa y/o compromiso de compraventa celebradas entre
ellas relativa al inmueble objeto del presente contrato, respecto de cuyas
obligaciones se otorgan el más amplio y completo finiquito.
CUARTO (PROPIEDAD OCUPADA): El inmueble materia de este contrato se
vende como especie o cuerpo cierto, en el estado en que actualmente se
encuentra, y que la parte compradora declara conocer y aceptar, con todos sus
ocupantes, derechos, usos, costumbres y servidumbres, activas y pasivas, libre de
33
hipotecas, gravámenes, prohibiciones, embargos y litigios a excepción de los
gravámenes que se alzan en las cláusulas siguientes, (especificar la existencia de
otros que no se alcen, como prohibición de cambio de uso de suelo y/o Reglamento
de Copropiedad y otros que se indiquen en las Bases Especiales) con sus
contribuciones al día. La parte compradora declara expresamente que conoce y
acepta el estado material, jurídico y administrativo en que se encuentra
actualmente la propiedad. En este sentido, se deja constancia que es y ha sido
responsabilidad exclusiva de la parte compradora comprobar si el inmueble cumple
y/o cuenta con los permisos o autorizaciones ambientales, sanitarias, municipales,
de usos de suelo, permisos de edificación, recepciones finales, coeficientes de
constructibilidad, etcétera. La parte compradora libera a (Vendedor), a sus
representantes, ejecutivos, dependientes y/o subordinados,
de toda
responsabilidad precontractual y extracontractual derivada de los defectos que
pudieren existir en lo que se vende por el presente contrato, como asimismo
respecto de su superficie y cabida, deslindes, saneamientos por vicios redhibitorios
u ocultos y de la evicción, daños a terceros, defectos materiales, diseño y
construcción, falta o defecto de los permisos de construcción, de recepciones
municipales o administrativas de las obras y o de los servicios, parciales o
definitivas, derechos municipales impagos como asimismo de cualquier otro
defecto técnico o jurídico que exista a la fecha de la celebración del presente
contrato o que sobrevengan en el futuro, declarando haberse hecho asesorar
debidamente respecto de las condiciones y estado de lo que se vende y que, en
su caso, la reposición de medidores, empalmes y o suministros de electricidad,
agua potable o gas, si a esta fecha se encontraron suspendidos o privados de su
uso, son y serán de cargo, costo y responsabilidad exclusiva de la parte
compradora, renunciando expresamente a cualquier reclamo y acción legal que
pudiere entablar en contra de (Vendedor) por tales conceptos. Asimismo, la parte
compradora declara que ha tenido a la vista los títulos de la propiedad, los que ha
encontrado conformes. De tal manera, la parte compradora renuncia desde ya en
forma expresa y anticipada al ejercicio de cualquier acción legal, judicial o
administrativa que pudiere corresponderles en contra de (Vendedor), a sus
a causa o
consecuencia de la presente compraventa, y en especial al ejercicio de acciones
resolutorias, indemnizatorias, de evicción, redhibitorios, de inoponibilidad y de
cualquier otra naturaleza, sean real o personal, mueble o inmueble, civil o penal.
Asimismo, el comprador renuncia a las acciones de saneamiento a cuyo objeto se
refiere el artículo 1.837 del Código Civil. A mayor abundamiento, las partes dejan
expresa constancia que las Bases Generales y Especiales de la Licitación-Remate
de la propiedad o derechos que por este acto se transfiere, protocolizadas ante el
notario de Santiago don René Benavente Cash bajo el número ........., con
fecha ........ de dos mil quince, las cuales el comprador declara conocer y aceptar
en todas sus partes, se entienden formar parte integrante de la presente escritura
para todos los efectos legales.
CUARTO (PROPIEDAD DESOCUPADA): El inmueble materia de este contrato se
vende como especie o cuerpo cierto, en el estado en que actualmente se
encuentra, y que la parte compradora declara conocer y aceptar, con todos sus
derechos, usos, costumbres y servidumbres, activas y pasivas, libre de hipotecas,
gravámenes, prohibiciones, embargos y litigios a excepción de los gravámenes que
se alzan en las cláusulas siguientes, (especificar la existencia de otros que no se
alcen, como prohibición de cambio de uso de suelo y/o Reglamento de
34
Copropiedad y otros que se indiquen en las Bases Especiales) con sus
contribuciones y demás gastos al día. La parte compradora declara expresamente
que conoce y acepta el estado material, jurídico y administrativo en que se
encuentra actualmente la propiedad. En este sentido, se deja constancia que es y
ha sido responsabilidad exclusiva de la parte compradora comprobar si el inmueble
cumple y/o cuenta con los permisos o autorizaciones ambientales, sanitarias,
municipales, de usos de suelo, permisos de edificación, recepciones finales,
coeficientes de constructibilidad, etcétera. La parte compradora libera a ....., a sus
de toda
responsabilidad precontractual y extracontractual derivada de los defectos que
pudieren existir en lo que se vende por el presente contrato, como asimismo
respecto de su superficie y cabida, deslindes, saneamientos por vicios redhibitorios
u ocultos y de la evicción, daños a terceros, defectos materiales, diseño y
construcción, falta o defecto de los permisos de construcción, de recepciones
municipales o administrativas de las obras y o de los servicios, parciales o
definitivas, derechos municipales impagos, como asimismo de cualquier otro
defecto técnico o jurídico que exista a la fecha de la celebración del presente
contrato o que sobrevengan en el futuro, declarando haberse hecho asesorar
debidamente respecto de las condiciones y estado de lo que se vende y que, en
su caso, la reposición de medidores, empalmes y o suministros de electricidad,
agua potable o gas, si a esta fecha se encontraren suspendidos o privados de su
uso, son y serán de cargo, costo y responsabilidad exclusiva de la parte
compradora, renunciando expresamente a cualquier reclamo y acción legal que
pudiere entablar en contra de ....... por tales conceptos. Asimismo, la parte
compradora declara que ha tenido a la vista los títulos de la propiedad, los que ha
encontrado conformes. De tal manera, la parte compradora renuncia desde ya en
forma expresa y anticipada al ejercicio de cualquier acción legal, judicial o
administrativa que pudiere corresponderle en contra de ......., sus representantes,
ejecutivos, dependientes y/o subordinados, a causa o consecuencia de la presente
compraventa, y en especial al ejercicio de acciones resolutorias, indemnizatorias,
de evicción, redhibitorios, de inoponibilidad y de cualquier otra naturaleza, sean
real o personal, mueble o inmueble, civil o penal. Asimismo, el comprador renuncia
a las acciones de saneamiento a cuyo objeto se refiere el artículo 1.837 del Código
Civil. A mayor abundamiento, las partes dejan expresa constancia que las Bases
Generales y Especiales de la Licitación-Remate de la propiedad (o derechos) que
por este acto se transfiere, fueron protocolizadas ante el notario de Santiago don
René Benavente Cash bajo el número ........., con fecha ........ de dos mil quince,
las cuales el comprador declara conocer y aceptar en todas sus partes, se
entienden formar parte integrante de la presente escritura para todos los efectos
legales.
QUINTO (PROPIEDAD OCUPADA ): La entrega del inmueble objeto de la
presente compraventa se efectúa en forma ficta por la vendedora a la compradora
en este acto a plena satisfacción de esta última. No obstante lo anterior, las partes
dejan constancia que la propiedad se encuentra ocupada por terceros, siendo de
cargo y responsabilidad exclusiva de la parte compradora, la individualización de
los ocupantes del inmueble que por este acto adquiere, el título que éstos invocan
para tal ocupación, así como el ejercicio de las acciones judiciales y extrajudiciales
para obtener el desalojo del inmueble, y gastos que de ello pudiere derivarse,
renunciando en forma irrevocable a cualquier acción o derecho en contra del
vendedor, circunstancia que se eleva a la categoría de esencial del presente
35
contrato. Se deja constancia que la propiedad se entrega con las contribuciones
al día conforme al certificado de deudas de contribuciones emitido por la Tesorería
General de la República que se inserta al final. En relación a las cuentas de
servicios y consumos y gastos comunes relativos la inmueble, las partes convienen
que el pago de las mismas será de exclusivo costo, cargo y responsabilidad del
comprador, incluso de aquellos devengados y/o vencidos con anterioridad a esta
fecha, quedando el Banco liberado de toda responsabilidad del pago de los
mismos.
QUINTO (PROPIEDAD DESOCUPADA): La entrega de la propiedad objeto de
la presente compraventa se efectúa por la vendedora a la compradora en este
acto a plena satisfacción de esta última.
SEPTIMO: Para todos los efectos de este contrato, las partes constituyen
domicilio convencional en la comuna y ciudad de Santiago, sometiéndose en
consecuencia, a la competencia de sus Tribunales de Justicia.
OCTAVO: Todos los gastos, impuestos y derechos que genere el presente
contrato y sus ulteriores inscripciones serán de cargo de la compradora.
NOVENO (SOLO SI CORRESPONDE): El representante de ...., que comparece,
expone: Que en la representación que inviste y estando debidamente facultado,
viene en alzar y cancelar, solamente respecto del inmueble ( o derecho si
correspondiere) singularizado en la cláusula primera y que se enajena por el
presente acto, los siguientes gravámenes: A) HIPOTECA: inscrita a fojas ........
número .......... en el Registro de Propiedad de Hipotecas y Gravámenes, del
Conservador de Bienes Raíces de .........; B) HIPOTECA: inscrita a fojas ........
número ........ en el Registro de Propiedad de Hipotecas y Gravámenes, del
Conservador de Bienes Raíces de ....; C) PROHIBICIÓN: inscrita a fojas .......,
número ...... en el Registro de Propiedad de Prohibiciones e Interdicciones, del
Conservador de Bienes Raíces de ............ Dichos alzamientos quedan sujetos
a la condición que previamente se inscriba el dominio a nombre de la parte
compradora.
DECIMO : Los comparecientes facultan al portador de copia autorizada de la
presente escritura, para requerir, y firmar, del Conservador de Bienes Raíces
respectivo, las inscripciones, subinscripciones, y anotaciones que sean
procedentes. Asimismo, los comparecientes otorgan mandato irrevocable y
gratuito, sin obligación de rendir cuenta, a los abogados doña Francisca Martinez
Astudillo y doña Camila Ramos Castro para que en su representación, cualquiera
de ellos indistintamente, pueda suscribir las minutas o escrituras públicas
necesarias para rectificar, corregir, salvar, aclarar o enmendar la presente
escritura con el objeto de obtener su correcta inscripción en el Conservador de
Bienes Raíces respectivo y alzamientos y cancelaciones señaladas en la misma.
Todo lo anterior, en atención a lo dispuesto en el artículo ochenta y dos y ochenta
y ocho del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Raíces.
PERSONERIAS............ Todas las personerías no se insertan por ser conocida
de las partes y del Notario autorizante y a petición de las primeras. En
comprobante y previa lectura, así lo otorgan y firman los comparecientes
con el Notario que autoriza. Se da copia. DOY FE.INSERTAR:
Contribuciones de bienes raíces o comprobante de su exención
Certificado de Matrimonio Comprador
Documentos que acrediten 150 CC
Cláusula fronteriza si correspondiere
36
ANEXO “E”
DECLARACIÓN SOBRE ORIGEN DE LOS FONDOS
Sucursal de transacción
GERENCIA DE NORMALIZACIÓN DE CRÉDITOS
Sección I
Identificación del comprador (1)
Rut cliente
Apellido Paterno
Sección II
Fecha de transacción: ___/____/_____
(Fecha de firma de la escritura por el
comprador)
Teléfono
Apellido Materno
Nombres o razón social
Identificación del adjudicatario
(Sólo llenar en caso que el adjudicatario sea distinto al comprador)
Nombres
Ruty apellidos
Sección III
Telé
Descripción de la transacción y forma de pago:
Monto transacción en pesos
$:______________________
Tipo de transacción
Efectivo
Monto de la transacción en Dólares
Documento
US$:______________________
Depósito Chequera electrónica
Otro especificar VENTA DE BIENES
Sección IV
Origen de los Fondos:
Los fondos provienen de (documento de sustento a presentar):
Venta bienes raíces (Copia escritura pública de compraventa o de promesa compraventa, en que co
su pago)
Venta Vehículos
(Copia escritura de venta autorizada ante notario)
Indemnización de seguro y laboral (Copia Certificado de pago de póliza emitido por aseguradora o INP
Jubilaciones y desahucios (Copia Certificado de Jubilación, Finiquito, emitido por empleador, INP o AF
Herencias (Resolución del Registro Civil e Identificación que concedió la Posesión Efectiva /Auto de
Posesión Efectiva)
Juegos de Azar (Copia certificado de la empresa de juegos de azar acreditando que el cliente es gana
y monto)
Bonos especiales (Copia de liquidación de sueldo)
Ahorros personales (Copia de liquidación de sueldo)
Otro especificar
Posee Documentos de sustento:
________________________________________________________________________________
Sección
V
Declaración del cliente:
Comentario
adicional:________________________________________________________________________
Declaro que la totalidad de la información proporcionada en el presente documento es veraz y
_______________
completa, y que la totalidad de los fondos involucrados en esta transacción tienen su origen
_____________________________________________________________________
en actividades lícitas.
Firma del comprador
Sección VI
Identificación del Empleado que obtiene la declaración y sustento
(Para uso interno de BancoEstado)
37
Rut
Nombres y apellidos
Cargo
Sección VII
F
Identificación del Agente o Jefe de Plataforma que exceptúa la D.O.F. (2)
(Para uso interno de BancoEstado)
Rut
Nombres y apellidos
Cargo
F
Razones que fundamentan la excepción:
PARA LA VENTA DE BIENES DE BANCOESTADO
Notas: (1) obtener fotocopia de cédula de identidad y anexar a este formulario.
(2) Sólo tienen atribuciones para excepcionar el llenado de este formulario los
Señores Agentes y Jefes de Plataformas, amparados únicamente en el
conocimiento apropiado que tengan del cliente y de la transacción que éste
realiza. Es obligatorio en este caso, completar los campos (Sección I, III y VII)
38
BASES ESPECIALES
LOTE: 3
PROPIEDAD
: COMERCIAL - MACUL
DIRECCIÓN
: Los Limoneros n° 4481- 4483
REGIÓN
:
Comuna
Región
: Macul
: Metropolitana
SUPERFICIE
:
Terreno
Construido
: 1501 m²
: 425 m²
ROL DE AVALÚO
: 7362-3, Macul
DESCRIPCIÓN
: Propiedad comercial de dos pisos. Sector Santa Julia.
A 100 metros de Ramón Cruz.
A 8 cuadras de Américo Vespucio y de Metro los
Presidentes.
PROGRAMA
: 2 Privados/ 3 Baños/ Cocina/ Bodega
PROPIETARIO
: Banco Estado
POSTURA MINIMA
: $190.400.000.- (ciento noventa millones cuatrocientos
mil pesos)
DISPONIBILIDAD
: Desocupada
GARANTÍA
: $20.000.000.- (veinte millones de pesos)
GARANTÍA
COMPLEMENTARIA
: Monto necesario para entregar el 15% del monto final
de adjudicación, dentro del 9º día posterior a la
licitación, con vencimiento el viernes 8 de Abril del 2016
: Al contado dentro de los 30días corridos a contar de la
fecha del Remate, plazo que vence
impostergablemente el día Viernes 29 de Abril de
2016.
FORMA DE PAGO
VISITAS
: :Coordinar
Coordinar
con
con
Macal
Macal
al al
teléfono
teléfono
488
488
0808
20.20.
39
BASES ESPECIALES
LOTE: 15
PROPIEDAD
: DEPARTAMENTO–VIÑA DEL MAR
DIRECCIÓN
: Von Schroeders n° 433, departamento 504, bodega
número 15. Edificio Von Schroeders
REGIÓN
:
Comuna
Región
: Viña del Mar
: V Región
SUPERFICIE
:
Construido
: 87m²
ROL DE AVALÚO
: Departamento: 1112-242 Viña del Mar
Bodega: 1112-269 Viña del Mar
DESCRIPCIÓN
: Departamento 504 en 5° piso y Bodega número 15
Comunidad Edificio Von Schroeders. Entre Avenida
España y Agua Santa. A 2 cuadras de Estación Miramar.
A 6 cuadras de Caleta Abarca.
PROGRAMA
: Living-comedor/ 3 Dormitorios/ 2 Baños/ Cocina/
Terraza/ Bodega
PROPIETARIO
: Banco Estado
POSTURA MINIMA
: $21.000.000.- (veintiún millones de pesos)
DISPONIBILIDAD
: Ocupada
GARANTÍA
: $3.000.000.- (tres millones de pesos)
FORMA DE PAGO
2016.
40
BASES ESPECIALES
LOTE: 16
PROPIEDAD
: HABITACIONAL/COMERCIAL – PUNTA ARENAS
DIRECCIÓN
: Eusebio Lillo n° 1812
REGIÓN
:
Comuna
Región
: Punta Arenas
: XII Región
SUPERFICIE
:
Terreno
Construido
: 457 m2
: 300 m²
ROL DE AVALÚO
: 2695-14, Punta Arenas
DESCRIPCIÓN
: Propiedad Habitacional/Comercial de un piso. Esquina
con Fray Valderrama. A 4 cuadras de Av. Martínez de
Aldunate.
PROGRAMA
:
PROPIETARIO
4Dormitorios/
2
Baños/
Estacionamiento/ Lavadero
: Banco Estado
Cocina/
Bodega/
POSTURA MINIMA
: $21.000.000.- (veintiún millones de pesos)
DISPONIBILIDAD
: Ocupada
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
impostergablemente el día Viernes29 de Abril de
2016.
41
BASES ESPECIALES
LOTE: 22
PROPIEDAD
: HABITACIONAL/COMERCIAL - CABILDO
DIRECCIÓN
: Avenida Humeres n° 155
REGIÓN
:
Comuna
Región
: Cabildo
: Valparaíso
SUPERFICIE
:
Terreno
Construido
:392 m²
: 736 m²
ROL DE AVALÚO
: 33-6, Cabildo
DESCRIPCIÓN
: Propiedad de 2 pisos con uso Habitacional y Comercial.
Entre Andonaegui y 21 de Mayo. A 4 cuadras de
Municipalidad de Cabildo.
PROGRAMA
:
PROPIETARIO
: Banco Estado
POSTURA MINIMA
: $16.000.000.- (dieciséis millones de pesos)
DISPONIBILIDAD
: Ocupada.
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
2016.
4 Dormitorios/ 6 Baños/
Lavadero/ Cocina/ 2 Pisos
2Comedores/
1Estar/
42
BASES ESPECIALES
LOTE: 24
PROPIEDAD
: DEPARTAMENTO - RECOLETA
DIRECCIÓN
: Santos Dumont n° 720, departamento 707. Condominio
Alto Recoleta.
REGIÓN
:
Comuna
Región
: Recoleta
: Metropolitana
SUPERFICIE
:
Construido
: 55 m²
ROL DE AVALÚO
: 1065-119, Recoleta
DESCRIPCIÓN
: Departamento 707, en 7° piso. Condominio Alto
Recoleta. Entre Rengifo y Avenida La Paz. A 2 cuadras
de Recoleta y Metro Cerro Blanco. Propiedad en Estado
de Abandono.
NOTA:” La propiedad aparentemente se encuentra sin
moradores. El Banco legalmente no ha tomado
materialmente posesión del bien, por lo tanto se venderá
como ocupada. Las deudas y eventual desalojo son de
cargo del comprador.”
PROGRAMA
:
Living-Comedor/ 1 Dormitorio/ 1 Baño/ Cocina/Sala
Multiuso/Piscina/Quincho
DEUDA GASTOS
COMUNES
:
$4.365.000.- pesos aprox.
PROPIETARIO
: Banco Estado
POSTURA MINIMA
: $15.000.000.- (quince millones de pesos)
DISPONIBILIDAD
: Desocupada sin llaves.-
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
2016.
43
BASES ESPECIALES
LOTE: 25
PROPIEDAD
: DEPARTAMENTO – SAN MIGUEL
DIRECCIÓN
: Avenida Lo Ovalle n° 1359, departamento 411.
Condominio Paseo Lo Ovalle.
REGIÓN
:
Comuna
Región
: San Miguel
: Metropolitana
SUPERFICIE
:
Construido
: 64 m²
ROL DE AVALÚO
: 6554-106, San Miguel
DESCRIPCIÓN
: Departamento 411, en 4° piso, Torre B, Condominio
Paseo Lo Ovalle. Entre San Luis y Segunda Transversal.
A 5 cuadras de Gran Avenida y 7 cuadras de Autopista
Central. Propiedad en Estado de Abandono.
NOTA: “La propiedad aparentemente se encuentra sin
PROGRAMA
:
Living-Comedor/ 3 Dormitorios/ 2 Baños/ Cocina/
Terraza/ Gimnasio/ Sala Multiuso/ Piscina/ Lavadero
DEUDA GASTOS
COMUNES
:
$11.201.780.-pesos aprox.
PROPIETARIO
: Banco Estado
POSTURA MINIMA
: $15.000.000.- (quince millones de pesos)
DISPONIBILIDAD
: Desocupada sin llaves.-
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
2016.
44
BASES ESPECIALES
LOTE: 27
PROPIEDAD
: CASA – LOS ANGELES
DIRECCIÓN
: Eloíza Díaz n° 161, El Avellano.
REGIÓN
:
Comuna
Región
: Los Angeles
: VIII Región
SUPERFICIE
:
Terreno
Construido
: 175 m²
: 74 m²
ROL DE AVALÚO
: 69-171, Los Ángeles
DESCRIPCIÓN
: Casa 2 pisos. Conjunto El Avellano. Entre Luis Castillo y
Dr. Pablo Muria. A 4 cuadras de Avenida Sor Vicenta. A
8 cuadras de Terminal de Buses.
PROGRAMA
:
PROPIETARIO
: Banco Estado
POSTURA MINIMA
: $13.000.000.- (trece millones de pesos)
DISPONIBILIDAD
: Ocupada
GARANTÍA
: $3.000.000(tres millones de pesos)
FORMA DE PAGO
2016.
Living-Comedor/ 3 Dormitorios/ 2 Baños/ Cocina/ 2
Pisos/ Sala de Estar.
45
BASES ESPECIALES
LOTE: 29
PROPIEDAD
: CASA – GRANEROS
DIRECCIÓN
: Rubén Cruz Ponce n° 241. Casas de las Mercedes
REGIÓN
:
Comuna
Región
: Graneros
: VII Región
SUPERFICIE
:
Terreno
Construido
: 400 m²
: 65 m²
ROL DE AVALÚO
: 253-16, Graneros
DESCRIPCIÓN
: Casa de un piso. Sector Casas de las Mercedes. Entre
Gilberto Vargas y Pedro Rivera. A 3 cuadras Ruta H-10
(camino que une Doñihue y Rancagua)
PROGRAMA
: Living-Comedor/ 3 Dormitorios/ 2 Baños/ Cocina/ 1 Piso
PROPIETARIO
: Banco Estado
POSTURA MINIMA
: $12.000.000.- (doce millones de pesos)
DISPONIBILIDAD
: Ocupada
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
2016.
46
BASES ESPECIALES
LOTE: 26
PROPIEDAD
: DEPARTAMENTO – ESTACION CENTRAL
DIRECCIÓN
: Obispo Umaña n° 033, departamento 1703, Condominio
Alerce y Ciprés.
REGIÓN
:
Comuna
Región
: Estación Central
: Metropolitana
SUPERFICIE
:
Construido
: 54 m²
ROL DE AVALÚO
: 498-203, Estación Central
DESCRIPCIÓN
: Departamento 1703. Torre A. Condominio Alerce y Ciprés.
Entre Av. B. O´Higgins, y Ecuador, frente a Usach. A 2
cuadras de Metro Universidad de Santiago y Terminal de
Buses. Propiedad en Estado de Abandono.
moradores. El Banco legalmente no ha tomado materialmente
posesión del bien, por lo tanto se venderá como ocupada. Las
deudas y eventual desalojo son de cargo del comprador.”
DEUDA GASTOS
COMUNES
: $1.547.000.- pesos aprox.
PROGRAMA
:
PROPIETARIO
: Banco Estado
POSTURA MINIMA
: $11.000.000.- (once millones de pesos)
DISPONIBILIDAD
: Desocupada sin llaves
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
impostergablemente el día Viernes 29 de Abril de 2016.
Living-Comedor/ 3 Dormitorios/
Terraza/Sala Multiuso/ Piscina
2
Baños/
Cocina/
47
BASES ESPECIALES
LOTE: 32
PROPIEDAD
: CASA – PUENTE ALTO
DIRECCIÓN
: Avenida Ejercito Libertador n° 4184, casa 46,
Condominio Valle Verde.
REGIÓN
:
Comuna
Región
: Puente Alto
: Metropolitana
SUPERFICIE
:
Terreno
Construido
: 79 m²
: 54 m²
ROL DE AVALÚO
: 4819-46, Puente Alto
DESCRIPCIÓN
: Casa de dos pisos, Casa número 46, Condominio Valle
Verde I. Entre San Francisco y Bahía Fritz Roy. Frente a
Gimnasio Municipal y a 2.300 mts. de Acceso Sur.
PROGRAMA
:
PROPIETARIO
: Banco Estado
POSTURA MINIMA
: $11.000.000.- (once millones de pesos)
DISPONIBILIDAD
: Ocupada
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
2016.
Living-Comedor/ 3Dormitorios/ 1 Baños/ Cocina/ 2
Pisos
48
BASES ESPECIALES
LOTE: 33
PROPIEDAD
DEPARTAMENTO – LA CISTERNA
:
DIRECCIÓN
: Avenida Concha n° 8991, Departamento 103-A, Paseo
Don José Miguel.
REGIÓN
:
Comuna
Región
: La Cisterna
: Metropolitana
SUPERFICIE
:
Construido
: 51 m²
ROL DE AVALÚO
: 39-42, La Cisterna
DESCRIPCIÓN
: Departamento 103, en primer piso. Edificio A,
Condominio Paseo Don José Miguel. Entre Avenida
Ossa y Avenida Goycolea. A 2 cuadras de Vespucio y 3
cuadras de Gran Avenida y Metro La Cisterna.
Propiedad en estado de Abandono.
PROGRAMA
:
DEUDA GASTOS
COMUNES
:
PROPIETARIO
: Banco Estado
POSTURA MINIMA
: $10.000.000.- (diez millones de pesos)
DISPONIBILIDAD
GARANTÍA
: $2.000.000.- (dos millones de pesos)
FORMA DE PAGO
2016.
Living-Comedor/ 2Dormitorios/ 1Baño/ Cocina/ Loggia/
Terraza/ Sala Multiuso/ Piscina/ Quincho/ Hall de
acceso
$9.367.379.- pesos aprox.
49
BASES ESPECIALES
LOTE: 34
PROPIEDAD
: CASA – LAUTARO
DIRECCIÓN
: Manuel Rodríguez n° 1550, Lautaro
REGIÓN
:
Comuna
Región
: Lautaro
: IX Araucanía
SUPERFICIE
:
Terreno
Construido
: 633m²
: 138 m²
ROL DE AVALÚO
: 165-10, Lautaro
DESCRIPCIÓN
: Casa de un piso. Entre Arturo Prat e Ignacio Serrano. A
100 mts. Plaza Las Banderas.
PROGRAMA
:
PROPIETARIO
: Banco Estado
POSTURA MINIMA
DISPONIBILIDAD
: Ocupada
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
2016.
Living-Comedor/ 4 Dormitorios/ 2Baños/ Cocina/ 1Piso
50
BASES ESPECIALES
LOTE: 35
PROPIEDAD
: CASA – FUTRONO
DIRECCIÓN
: Pasaje Laureano Rosales n° 550, Sector Estadio
REGIÓN
:
Comuna
Región
: Futrono
: XIVde los Ríos
SUPERFICIE
:
Terreno
Construido
: 207 m²
: 169 m²
ROL DE AVALÚO
: 4-24, Futrono
DESCRIPCIÓN
: Casa de dos pisos, sector Estadio. Entre O´Higgins y
Germán Riesco. Frente a Estadio de Futrono.
PROGRAMA
:
PROPIETARIO
: Banco Estado
POSTURA MINIMA
DISPONIBILIDAD
: Ocupada
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
2016.
Living-Comedor/ 6 Dormitorios/ 2 Baños/ Cocina/
2Pisos
51
BASES ESPECIALES
LOTE: 38
PROPIEDAD
: CASA – ALTO HOSPICIO
DIRECCIÓN
: Pasaje Dos Sur n° 2579, Condominio Doña Olga
REGIÓN
:
Comuna
Región
: Alto Hospicio
: I Tarapacá
SUPERFICIE
:
Terreno
Construido
:100 m²
:86 m²
ROL DE AVALÚO
: 6006-28, Alto Hospicio
DESCRIPCIÓN
: Casa de 2 pisos, Condominio Doña Olga. Acceso por
Avenida Los Aromos, a 4 cuadras de Academia Hospicio
y 6 cuadras de Homecenter Sodimac. Condominio
incluye piscina, multicancha, áreas verdes y portón
eléctrico.
PROGRAMA
:
PROPIETARIO
: Banco Estado
POSTURA MINIMA
: $9.000.000.- (nueve millones de pesos)
DISPONIBILIDAD
: Ocupada
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
: Al contado dentro de los 30 días corridos a contar de
la fecha del Remate, plazo que vence
2016.
Living-Comedor/ 3 Dormitorios/ 1 Baño/ Cocina/ 2
Pisos
52
BASES ESPECIALES
LOTE: 39
PROPIEDAD
: CASA – LA CALERA
DIRECCIÓN
: México n° 1672, Sector Sofia Huici
REGIÓN
:
Comuna
Región
: La Calera
: V Valparaíso
SUPERFICIE
:
Terreno
Construido
:215m²
: 117 m²
ROL DE AVALÚO
: 164-48, La Calera
DESCRIPCIÓN
: Casa de un piso. Sector Sofía Huici. Entre calles Lautaro
y Michimalongo. A 10 cuadras de Ruta 60.
PROGRAMA
:
PROPIETARIO
: Banco Estado
POSTURA MINIMA
DISPONIBILIDAD
: Ocupada
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
2016.
Se desconoce
53
BASES ESPECIALES
LOTE: 40
PROPIEDAD
: DEPARTAMENTO - SANTIAGO
DIRECCIÓN
: Maipú n° 848, departamento 116. Condominio Plaza
Colón.
REGIÓN
:
Comuna
Región
: Santiago
: Metropolitana
SUPERFICIE
:
Construido
: 46 m²
ROL DE AVALÚO
: 175-40, Santiago
DESCRIPCIÓN
: Departamento 116, en primer piso. Condominio Plaza
Colón. Entre Martínez de Rosas y San Pablo. A 7
cuadras de Metro Quinta Normal. A 3 cuadras de
Matucana y 8 cuadras de Ricardo Cumming.
PROGRAMA
: Living-Comedor/ 3Dormitorios/ 1Baño/ Cocina
PROPIETARIO
:
POSTURA MINIMA
DISPONIBILIDAD
Banco Estado
: Ocupada.-
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
2016.
54
BASES ESPECIALES
LOTE: 41
PROPIEDAD
: DEPARTAMENTO - MAIPU
DIRECCIÓN
: Avenida Isabel Riquelme Sur n° 1421, departamento N23, Condominio Las Golondrinas.
REGIÓN
:
Comuna
Región
: Maipú
: Metropolitana
SUPERFICIE
:
Construido
: 50 m²
ROL DE AVALÚO
: 8365-76, Maipú
DESCRIPCIÓN
: Departamento N-23, en segundo piso. Condominio Las
Golondrinas. Entre Las Rosas y Golondrinas Poniente.
Frente Lider Express. Cercano a Autopista del Sol.
PROGRAMA
:
Living-Comedor/ 3 Dormitorios/ 1 Baño/ Cocina/
Terraza
DEUDA GASTOS
COMUNES
:
$540.000.- pesos aprox
PROPIETARIO
: Banco Estado
POSTURA MINIMA
DISPONIBILIDAD
: Ocupada
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
: Al contado dentro de los 30días corridos a contar de
2016.
55
BASES ESPECIALES
LOTE: 48
PROPIEDAD
: CASA – ANTOFAGASTA
DIRECCIÓN
: Pasaje Detective Luis Carrasco n° 8944, Sector Bonilla.
REGIÓN
:
Comuna
Región
: Antofagasta
: II Antofagasta
SUPERFICIE
:
Terreno
Construido
: 100 m²
: 70 m²
ROL DE AVALÚO
: 7503-2, Antofagasta
DESCRIPCIÓN
: Casa de un piso. Sector Bonilla.
PROGRAMA
:
PROPIETARIO
: Banco Estado
POSTURA MINIMA
: $8.000.000.- (ocho millones de pesos)
DISPONIBILIDAD
: Ocupada
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
Living-Comedor/ 2Dormitorios/ 2Baños/ Cocina/ 1Piso
56
BASES ESPECIALES
LOTE: 49
PROPIEDAD
: CASA – PUENTE ALTO
DIRECCIÓN
: La Campana n° 2854, Villa Ramón Venegas
REGIÓN
:
Comuna
Región
: Puente Alto
: Metropolitana
SUPERFICIE
:
Terreno
Construido
: 71 m²
: 54 m²
ROL DE AVALÚO
: 3387-37, Puente Alto
DESCRIPCIÓN
: Casa de dos pisos, Villa Ramón Venegas. Frente a
Consultorio Villaseca. Entre Luis Matte Larraín y Paimun.
A una cuadra de Las Nieves Oriente.
PROGRAMA
:
PROPIETARIO
: Banco Estado
POSTURA MINIMA
DISPONIBILIDAD
: Ocupada
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
2016.
Pisos
57
BASES ESPECIALES
LOTE: 50
PROPIEDAD
: CASA - DOÑIHUE
DIRECCIÓN
: Pasaje Daniel Carrasco n° 411, Villa Lo Carrasco
REGIÓN
:
Comuna
Región
: Doñihue
: VI del Libertador Bernardo
O´Higgins
SUPERFICIE
:
Terreno
Construido
: 79 m2
: 81 m²
ROL DE AVALÚO
: 184-10, Doñihue
DESCRIPCIÓN
: Casa de dos pisos. Villa Lo Carrasco. Acceso por Delfín
Carvallo. A 3 cuadras de Avenida Rancagua y 7 cuadras
de Emilio Cuevas.
PROGRAMA
:
PROPIETARIO
: Banco Estado
POSTURA MINIMA
DISPONIBILIDAD
: Ocupada.
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
2016.
Pisos
58
BASES ESPECIALES
LOTE: 52
PROPIEDAD
: CASA – PUERTO MONTT
DIRECCIÓN
: Canal Picton n° 6045, Puertas del Sur.
REGIÓN
:
Comuna
Región
: Puerto Montt
: X Los Lagos
SUPERFICIE
:
Terreno
Construido
: 165 m²
: 68 m²
ROL DE AVALÚO
: 6512-34, Puerto Montt
DESCRIPCIÓN
: Casa de un piso. Sector Puertas del Sur. Entre Capitán
Avalos y Camino El Tepual. A 1.700 mts. de Ruta 5 Sur.
PROGRAMA
:
PROPIETARIO
: Banco Estado
POSTURA MINIMA
DISPONIBILIDAD
: Ocupada
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
2016.
Piso
59
BASES ESPECIALES
LOTE: 51
PROPIEDAD
: CASA – PUERTO MONTT
DIRECCIÓN
: Pailahuén n° 1930, Jardín Austral
REGIÓN
:
Comuna
Región
: Puerto Montt
: X Los Lagos
SUPERFICIE
:
Terreno
Construido
: 208 m²
: 50 m²
ROL DE AVALÚO
DESCRIPCIÓN
: Casa de un piso. Sector Jardín Austral. Esquina Los
Maticos. A 3 cuadras de Camino Chico a Chin Chin y 7
cuadras de Rotonda Av. Austral.
PROGRAMA
:
PROPIETARIO
: Banco Estado
POSTURA MINIMA
DISPONIBILIDAD
: Ocupada
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
2016.
Living-Comedor/ 3Dormitorios/ 1 Baño/ Cocina/ 1Piso
60
BASES ESPECIALES
LOTE: 55
PROPIEDAD
: PREDIO - PETORCA
DIRECCIÓN
: Lote 2, Sector Las Carditas.
REGIÓN
:
Comuna
Región
: Petorca
: Valparaíso
SUPERFICIE
:
Terreno
: 9 Hectáreas
ROL DE AVALÚO
: 161-204, Petorca
DESCRIPCIÓN
: Predio sector Las Carditas. Acceso km. 20 de Ruta E37-D, Mirador (camino a Las Palmas). Predio sin cierro,
se desconoce su ubicación exacta.
Nota: “La Propiedad aparentemente se encuentra sin
cargo del comprador”
PROPIETARIO
: Banco Estado
POSTURA MINIMA
: $7.000.000.- (siete millones de pesos)
DISPONIBILIDAD
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
2016.
61
BASES ESPECIALES
LOTE: 56
PROPIEDAD
: CASA – LO ESPEJO
DIRECCIÓN
: Altillo n° 7762, Sector Santa Olga
REGIÓN
:
Comuna
Región
: Lo Espejo
: Metropolitana
SUPERFICIE
:
Terreno
Construido
:162 m²
: 52m²
ROL DE AVALÚO
: 3945-35, Lo Espejo
DESCRIPCIÓN
: Casa de un piso. Sector Santa Olga. Se conoce como
calle Saltillo. Entre Guanajato y Tuxpán. Acceso por calle
México. A 8 cuadras de Autopista Central y Avenida El
Parrón.
PROGRAMA
:
PROPIETARIO
: Banco Estado
POSTURA MINIMA
DISPONIBILIDAD
: Ocupada.
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
2016.
Living-Comedor/ 3 Dormitorios/ 1 Baño/ Cocina/ 1Piso
62
BASES ESPECIALES
LOTE: 57
PROPIEDAD
: CASA – EL MONTE
DIRECCIÓN
: Pasaje La Monarquía n° 598, Villa Colonial.
REGIÓN
:
Comuna
Región
: El Monte
: Metropolitana
SUPERFICIE
:
Terreno
Construido
: 118 m²
: 52 m²
ROL DE AVALÚO
: 133-173, El Monte
DESCRIPCIÓN
: Casa de dos pisos. Villa Colonial. Entre La Colonia y
Pasaje El Congreso. Acceso por Avenida Los Carreras.
A 4 Km. de autopista del Sol. Propiedad en estado de
abandono.
cargo del comprador”
PROGRAMA
:
PROPIETARIO
: Banco Estado
POSTURA MINIMA
DISPONIBILIDAD
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
: Al contado dentro de los 30días corridos a contar de
2016.
Pisos
63
BASES ESPECIALES
LOTE: 58
PROPIEDAD
: CASA - CHILLAN
DIRECCIÓN
: Pasaje Brisas Venecianas n° 1032, Brisas del Valle.
REGIÓN
:
Comuna
Región
: Chillán
: VIII Bío Bío
SUPERFICIE
:
Terreno
Construido
:134 m²
: 53 m²
ROL DE AVALÚO
: 1150-24,Chillán
DESCRIPCIÓN
: Casa de un piso. Sector Brias del Valle. Entre las Termas
y El Roble. Propiedad en estado de Abandono.
PROGRAMA
:
PROPIETARIO
: Banco Estado
POSTURA MINIMA
DISPONIBILIDAD
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
2016.
Living-Comedor/ 3 Dormitorio/ 1 Baño/ Cocina/ 1 Piso
64
BASES ESPECIALES
LOTE: 59
PROPIEDAD
: HABITACIONAL/COMERCIAL - MAULLIN
DIRECCIÓN
: O´Higgins n° 508, Maullín
REGIÓN
:
Comuna
Región
: Maullín
: X Los Lagos
SUPERFICIE
:
Terreno
Construido
:336 m²
: 201 m²
ROL DE AVALÚO
: 5-4, Maullín
DESCRIPCIÓN
: Casa de un piso con Local Comercial. Colinda con río
Maullín. Frente a retén de Carabineros. Propiedad en
estado de abandono.
PROGRAMA
:
PROPIETARIO
: Banco Estado
POSTURA MINIMA
DISPONIBILIDAD
: Desocupada sin llaves.
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
2016.
Bodega
65
BASES ESPECIALES
LOTE: 61
PROPIEDAD
: CASA - PAINE
DIRECCIÓN
: Pasaje Parque Nacional Cucao n° 1511, Villa Las
Américas
REGIÓN
:
Comuna
Región
: Paine
: Metropolitana
SUPERFICIE
:
Terreno
Construido
:80m²
:47m²
ROL DE AVALÚO
: 2061-2, Paine
DESCRIPCIÓN
: Casa de dos pisos, Villa Las Américas. Entre Buin y Los
Héroes. Acceso por Parque Nacional Altos de Lircay.
Pasaje sin salida. A 3 cuadras de Padre Mateo.
PROGRAMA
:
PROPIETARIO
: Banco Estado
POSTURA MINIMA
: $6.000.000.- (seis millones de pesos)
DISPONIBILIDAD
: Ocupada
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
2016.
Pisos.
66
BASES ESPECIALES
LOTE: 62
PROPIEDAD
: CASA – SAN FERNANDO
DIRECCIÓN
: Alcides Roldán n° 1793, Villa Eduardo Barríos
REGIÓN
:
Comuna
Región
: San Fernando
: VI Libertador Bernardo O´higgins
SUPERFICIE
:
Terreno
Construido
: 200 m²
: 63 m²
ROL DE AVALÚO
: 866-1, San Fernando
DESCRIPCIÓN
: Casa de dos pisos. Villa Eduardo Barrios. Entre
Nilcunlauta y Pedro Gisbert. A 6 cuadras de Manso de
Velasco y Hospital San Fernando. Propiedad en estado
de abandono.
NOTA: “La Propiedad aparentemente se encuentra sin
PROGRAMA
:
PROPIETARIO
: Banco Estado
POSTURA MINIMA
DISPONIBILIDAD
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
2016.
Pisos
67
BASES ESPECIALES
LOTE: 63
PROPIEDAD
: CASA – SAN FERNANDO
DIRECCIÓN
: Avenida Guadalupe n° 073, Villa San Marcos.
REGIÓN
:
Comuna
Región
: San Fernando
: VI Libertador Bernardo O´higgins
SUPERFICIE
:
Terreno
Construido
: 148 m²
: 81 m²
ROL DE AVALÚO
: 2161-7, San Fernando
DESCRIPCIÓN
: Casa de dos pisos. Villa San Marcos. Entre San Pedro y
Los Palacios. A 1.500 mts. de Municipalidad de San
Fernando y Plaza de Armas. Propiedad en estado de
abandono.
PROGRAMA
:
PROPIETARIO
: Banco Estado
POSTURA MINIMA
DISPONIBILIDAD
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
2016.
Pisos.
68
BASES ESPECIALES
LOTE: 64
PROPIEDAD
: CASA – TALCA
DIRECCIÓN
: 22 Sur n° 033, Villa Galilea
REGIÓN
:
Comuna
Región
: Talca
: VII Maule
SUPERFICIE
:
Terreno
Construido
: 193 m²
: 69 m²
ROL DE AVALÚO
: 2623-20, Talca
DESCRIPCIÓN
: Casa de un piso, Villa Galilea. Esquina 18 1/2 Poniente.
Entre 19 Poniente y 17 Poniente. A 10 cuadras de
Avenida Colín. Propiedad en estado de abandono.
NOTA: La propiedad aparentemente se encuentra sin
PROGRAMA
: Living-Comedor/ 3 Dormitorios/ 2 Baños/ Cocina/ 1
Piso/ 1Porche
PROPIETARIO
: Banco Estado
POSTURA MINIMA
DISPONIBILIDAD
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
2016.
69
BASES ESPECIALES
LOTE: 65
PROPIEDAD
: CASA - TALCA
DIRECCIÓN
: Pasaje 17 Poniente n° 521, Samuel Lillo
REGIÓN
:
Comuna
Región
: Talca
: VII Maule
SUPERFICIE
:
Terreno
Construido
: 113 m²
: 44m²
ROL DE AVALÚO
: 2668-12, Talca
DESCRIPCIÓN
: Casa de 2 pisos, Sector Samuel Lillo. Entre 26 Sur y 26
Sur C. A 4 cuadras de 14 Poniente y 8 cuadras de
Avenida Colín. Propiedad en estado de abandono.
como ocupada. Las deudas y eventual desalojo son
PROGRAMA
:
Living-Comedor/ 2 Dormitorios/ Cocina/ Baño/ 2 Pisos
PROPIETARIO
: Banco Estado
POSTURA MINIMA
DISPONIBILIDAD
GARANTÍA
: $2.000.000.- (dos millones pesos)
FORMA DE PAGO
2016.
70
BASES ESPECIALES
LOTE: 66
PROPIEDAD
: CASA – TALCA
DIRECCIÓN
: Pasaje 7 Sur A n° 3665, Jardín del Este
REGIÓN
:
Comuna
Región
: Talca
: VII Maule
SUPERFICIE
:
Terreno
Construido
: 95 m²
: 57 m²
ROL DE AVALÚO
: 10205-5, Talca
DESCRIPCIÓN
: Casa de dos pisos, Jardín del Este. Entre Pasaje 6 ½ Sur
C y Pasaje 7 Sur B. Acceso por 33 Oriente C. A 3
cuadras de Avenida 8 Sur.
PROGRAMA
:
PROPIETARIO
: Banco Estado
POSTURA MINIMA
DISPONIBILIDAD
: Ocupada
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
2016.
Pisos
71
BASES ESPECIALES
LOTE: 67
PROPIEDAD
: CASA – TALCA
DIRECCIÓN
: Pasaje 4 ½ Sur n° 3435, Jardín del Este.
REGIÓN
:
Comuna
Región
: Talca
: VII Maule
SUPERFICIE
:
Terreno
Construido
: 97 m²
: 57 m²
ROL DE AVALÚO
: 4415-23, Talca
DESCRIPCIÓN
: Casa de dos pisos, Jardín del Este. Entre 32 Oriente y 33
Oriente. A 6 cuadras de Avenida 8 Sur.
PROGRAMA
:
PROPIETARIO
: Banco Estado
POSTURA MINIMA
DISPONIBILIDAD
: Ocupada
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
: Al contado dentro de los 30 días corridos a contar de la
Living-Comedor/ 3 Dormitorios/ 1 Baño/ Cocina/ 2 Pisos
72
BASES ESPECIALES
LOTE: 68
PROPIEDAD
: DEPARTAMENTO – SAN PEDRO DE LA PAZ
DIRECCIÓN
: Calle Nueva Uno n° 4000 departamento 202, Torre W,
Condominio Los Pioneros
REGIÓN
:
Comuna
Región
: San Pedro de la Paz
: VIII Bío Bío
SUPERFICIE
:
Construido
:57 m²
ROL DE AVALÚO
: 19006-355, San Pedro de la Paz
DESCRIPCIÓN
: Departamento 202, en segundo piso, Torre W.
Condominio Los Pioneros. Propiedad en estado de
abandono.
PROGRAMA
:
Terraza/ Piscina
DEUDA GASTOS
COMUNES
:
$160.000.- pesos aprox.
PROPIETARIO
: Banco Estado
POSTURA MINIMA
DISPONIBILIDAD
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
2016.
73
BASES ESPECIALES
LOTE: 69
PROPIEDAD
: CASA – VILLARRICA
DIRECCIÓN
: San Francisco n° 1355, Altos de Villarrica
REGIÓN
:
Comuna
Región
: Villarrica
: IX Araucanía
SUPERFICIE
:
Terreno
Construido
: 153 m²
: 45 m²
ROL DE AVALÚO
: 788-5, Villarrica
DESCRIPCIÓN
: Casa de un piso, Sector Altos de Villarrica. A 300 mts de
Ruta S-95T, camino que conecta Licanray. Propiedad en
estado de abandono.
PROGRAMA
:
PROPIETARIO
: Banco Estado
POSTURA MINIMA
DISPONIBILIDAD
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
2016.
Piso
74
BASES ESPECIALES
LOTE: 70
PROPIEDAD
: CASA – VALDIVIA
DIRECCIÓN
: Pasaje 5 Oriente n° 438, Sector Petrohué
REGIÓN
:
Comuna
Región
: Valdivia
: XIV Los Ríos
SUPERFICIE
:
Terreno
Construido
: 140 m²
: 71 m²
ROL DE AVALÚO
: 941-17, Valdivia
DESCRIPCIÓN
: Casa de un piso. Sector Petrohué. Entre Manuel
Rodríguez y Andrés Bello. A 3 cuadras de Vicuña
Mackenna y 7 cuadras de Ramón Picarte. Propiedad en
estado de abandono.
PROGRAMA
:
PROPIETARIO
: Banco Estado
POSTURA MINIMA
DISPONIBILIDAD
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
2016.
1Pisos
75
BASES ESPECIALES
LOTE: 71
PROPIEDAD
: TERRENO – LAGO RANCO
DIRECCIÓN
: Lote 8, Sector Tringlo
REGIÓN
:
Comuna
Región
: Lago Ranco
: XIV Los Ríos
SUPERFICIE
:
Terreno
: 2 Hectáreas
ROL DE AVALÚO
: 69-61, Lago Ranco
DESCRIPCIÓN
: Lote 8, Sector Tringlo A. Terreno Agrícola. Cercano a
pueblo Lago Ranco. Se desconoce ubicación exacta
del predio.
PROPIETARIO
: Banco Estado
POSTURA MINIMA
DISPONIBILIDAD
: Ocupada
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
2016.
76
BASES ESPECIALES
LOTE: 72
PROPIEDAD
: DEPARTAMENTO – PUERTO MONTT
DIRECCIÓN
: Maximiliano Uribe n° 1220, departamento 103-B,
Sector Mirasol
REGIÓN
:
Comuna
Región
: Puerto Montt
: X Los Lagos
SUPERFICIE
:
Construido
: 51 m²
ROL DE AVALÚO
DESCRIPCIÓN
: Departamento 103-B, primer piso. Sector Mirasol. Entre
Puerto Natales y Nuevo Tres. A 3 cuadras de Vicuña
Mackenna.
PROGRAMA
:
PROPIETARIO
: Banco Estado
POSTURA MINIMA
DISPONIBILIDAD
: Ocupada
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
2016.
Living-Comedor/ 2 Dormitorios/ 1Baño/ Cocina
77
BASES ESPECIALES
LOTE: 73
PROPIEDAD
: CASA - PUERTO MONTT
DIRECCIÓN
: Lautaro n° 1011, Sector Bombero Kemp
REGIÓN
:
Comuna
Región
: Puerto Montt
: X Los Lagos
SUPERFICIE
:
Terreno
Construido
: 132 m²
: 86m²
ROL DE AVALÚO
DESCRIPCIÓN
: Casa de 2 pisos. Sector Bombero Kemp. Entre Avenida
Presidente Ibañez y Rubén Zamorano. A 2 cuadras de
Camino a Alerce.
PROGRAMA
:
PROPIETARIO
: Banco Estado
POSTURA MINIMA
DISPONIBILIDAD
: Ocupada
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
2016.
Living-Comedor/ 3 Dormitorios/ 1 Baño/ Cocina/1
Estar/ 2Piso
78
BASES ESPECIALES
LOTE: 74
PROPIEDAD
: CASA - CASTRO
DIRECCIÓN
: Pasaje Alc. Arturo Antoniz n° 1608, Villa Altos de Chiloé
REGIÓN
:
Comuna
Región
: Castro
: X Los Lagos
SUPERFICIE
:
Terreno
Construido
:135m²
:49 m²
ROL DE AVALÚO
: 369-23, Castro
DESCRIPCIÓN
: Casa de 2 pisos. Villa Altos de Chiloé. Entre Galvarino
Riveros Norte y Alc. Fernando Brahm. A 10 cuadras de
Ruta 5 Sur. Propiedad en estado de abandono.
NOTA: “La propiedad aparentemente se encuentra son
PROGRAMA
:
PROPIETARIO
: Banco Estado
POSTURA MINIMA
DISPONIBILIDAD
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
2016.
Living-Comedor/ 3Dormitorio/ 1 Baño/ Cocina/ 1Piso
79
BASES ESPECIALES
LOTE: 76
PROPIEDAD
: CASA – LA SERENA
DIRECCIÓN
: Pasaje Pedregal n° 1752, Sector El Valle
REGIÓN
:
Comuna
Región
: La Serena
: IV Coquimbo
SUPERFICIE
:
Terreno
Construido
: 60 m2
: 36 m²
ROL DE AVALÚO
: 1403-31, La Serena
DESCRIPCIÓN
: Casa de dos pisos. Sector El Valle, Las Compañías.
Entre Las Vertientes y Riachuelo. A 5 cuadras de El Islón
y 6 cuadras de Gaspar Marín.
PROGRAMA
:
PROPIETARIO
: Banco Estado
POSTURA MINIMA
: $5.000.000.- (cinco millones de pesos)
DISPONIBILIDAD
: Ocupada.
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
2016.
2Pisos
80
BASES ESPECIALES
LOTE: 77
PROPIEDAD
: DEPARTAMENTO - VALPARAISO
DIRECCIÓN
: Avenida Rodelillo n° 5848, departamento 44, Sector
Rodelillo Alto
REGIÓN
:
Comuna
Región
: Valparaíso
: V Valparaíso
SUPERFICIE
:
Construido
:51 m²
ROL DE AVALÚO
: 9293-32, Valparaíso
DESCRIPCIÓN
: Departamento número 44, en cuarto piso del Block 27B, Conjunto Santa Teresita. Sector Rodelillo Alto. Entre
Triwe y Nueve de Julio.
PROGRAMA
:
PROPIETARIO
: Banco Estado
POSTURA MINIMA
DISPONIBILIDAD
: Ocupada
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
2016.
Living-Comedor/ 3 Dormitorios/ 1 Baño/ Cocina
81
BASES ESPECIALES
LOTE: 78
PROPIEDAD
: CASA - CURICO
DIRECCIÓN
: Pasaje San Vicente n° 2075. Bombero Garrido
REGIÓN
:
Comuna
Región
: Curicó
: VII Maule
SUPERFICIE
:
Terreno
Construido
: 136 m²
: 43 m²
ROL DE AVALÚO
: 4162-20, Curicó
DESCRIPCIÓN
: Casa de un piso. Villa Bombero Garrido. Entre Avenida
San Luis y San Enrique. A 4 cuadras de Circunvalación
y Avenida Colón. Propiedad en estado de abandono.
PROGRAMA
:
PROPIETARIO
: Banco Estado
POSTURA MINIMA
DISPONIBILIDAD
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
2016.
Living-Comedor/ 1 Dormitorio/ 1 Baño/ Cocina/ 1 Piso
82
BASES ESPECIALES
LOTE: 79
PROPIEDAD
: CASA – CURICO
DIRECCIÓN
: Pasaje Isla Merlín n° 2150, Villa El Encanto
REGIÓN
:
Comuna
Región
: Curicó
: VII Maule
SUPERFICIE
:
Construido
Terreno
: 106 m²
: 64 m²
ROL DE AVALÚO
: 3000-43, Curicó
DESCRIPCIÓN
: Casa de un piso, Villa El Encanto. Entre Tierra del
Fuego y Diego Ramírez. A 4 cuadras de Circunvalación
Norte y 10 cuadras de Balmaceda. Propiedad en estado
de abandono.
materialmente posesión del bien, por lo tanto se
venderá como ocupada. Las deudas y eventual
desalojo son de cargo del comprador.”
PROGRAMA
:
PROPIETARIO
: Banco Estado
POSTURA MINIMA
DISPONIBILIDAD
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
2016.
Se desconoce
83
BASES ESPECIALES
LOTE: 80
PROPIEDAD
: DEPARTAMENTO - CONSTITUCION
DIRECCIÓN
: El Belloto n° 1245, departamento 101, Las Araucarias
REGIÓN
:
Comuna
Región
: Constitución
: VII Maule
SUPERFICIE
:
Construido
:56 m²
ROL DE AVALÚO
: 779-31, Constitución
DESCRIPCIÓN
: Departamento 101, primer piso. Las Araucarias. Entre
Las Araucarias y Los Petrillos. A 13 cuadras de Avenida
Santa María. Propiedad en Estado de Abandono.
PROGRAMA
:
PROPIETARIO
: Banco Estado
POSTURA MINIMA
DISPONIBILIDAD
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
2016.
Loggia
84
BASES ESPECIALES
LOTE: 81
PROPIEDAD
DIRECCIÓN
: Pasaje Juan Anfossi n° 1401, departamento 403. Perla
del Maule II.
REGIÓN
:
Comuna
Región
: Constitución
: VII Maule
SUPERFICIE
:
Construido
:51 m²
ROL DE AVALÚO
: 599-12, Constitución.
DESCRIPCIÓN
: Departamento 403, cuarto piso. Condominio Perlas del
Maule II. Entre Osvaldo Galazo y Piedra de la Iglesia. A
7 cuadras de Avenida Santa María.
PROGRAMA
: Living-Comedor/ 3 Dormitorios/ 1 Baño/ Cocina
PROPIETARIO
: Banco Estado
POSTURA MINIMA
DISPONIBILIDAD
: Ocupada.-
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
2016.
85
BASES ESPECIALES
LOTE: 82
PROPIEDAD
DIRECCIÓN
: Nueva Dos n° 1085, departamento 302, Chacarillas 2.
REGIÓN
:
Comuna
Región
: Constitución
: VII Maule
SUPERFICIE
:
Construido
: 50 m²
ROL DE AVALÚO
DESCRIPCIÓN
: Departamento 302, tercer piso. Sector Chacarillas 2.
Entre Vegas del Maule y Nueva 1. A 5 cuadras de
Avenida Santa María.
PROGRAMA
:
PROPIETARIO
: Banco Estado
POSTURA MINIMA
DISPONIBILIDAD
: Desocupada
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
2016.
VISITAS
: Coordinar con Macal al teléfono 488 08 20.
Loggia
86
BASES ESPECIALES
LOTE: 83
PROPIEDAD
DIRECCIÓN
: Los Lirios n° 709, departamento 301, Gregorio
Schepeler
REGIÓN
:
Comuna
Región
: Constitución
: VII Maule
SUPERFICIE
:
Construido
: 50 m²
ROL DE AVALÚO
DESCRIPCIÓN
: Departamento 301, tercer piso, Block 709 Gregorio
Schepeler. Entre Las Amapolas y Los Copihues. Acceso
por Avenida Santa Maria.
PROGRAMA
:
PROPIETARIO
: Banco Estado
POSTURA MINIMA
DISPONIBILIDAD
: Ocupada
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
2016.
Living-Comedor/ 3 Dormitorios/ 1 Baño/ Cocina
87
BASES ESPECIALES
LOTE: 84
PROPIEDAD
: CASA – LINARES
DIRECCIÓN
: Avenida Patricio Lynch n° 1137, Villa El Nevado
REGIÓN
:
Comuna
Región
: Linares
: VII Maule
SUPERFICIE
:
Terreno
Construido
: 108 m²
: 55 m²
ROL DE AVALÚO
: 661-2, Linares
DESCRIPCIÓN
: Casa de 2 pisos, Villa El Nevado. Esquina Lupercio
Ibañez. A 2 cuadras de Avenida Presidente Ibañez. A 7
cuadras de Arturo Prat. Propiedad en estado de
abandono.
PROGRAMA
:
PROPIETARIO
: Banco Estado
POSTURA MINIMA
DISPONIBILIDAD
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
2016.
1Piso
88
BASES ESPECIALES
LOTE: 85
PROPIEDAD
: CASA - CURACAUTIN
DIRECCIÓN
: Pasaje Río Amantible n° 09, Villa Los Ríos.
REGIÓN
:
Comuna
Región
: Curacutín
: IX Araucanía
SUPERFICIE
:
Terreno
Construido
: 123 m2
: 92 m²
ROL DE AVALÚO
18-66, Curacautín
DESCRIPCIÓN
: Casa de dos pisos, Villa Los Ríos. Entre Arturo Prat y
Loncocapira. A 4 cuadras de Ruta 181 (Camino a
Victoria). A 10 cuadras de Municipalidad y Plaza de
Armas.
PROGRAMA
:
PROPIETARIO
: Banco Estado
POSTURA MINIMA
DISPONIBILIDAD
: Ocupada
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
2016.
1Bodega/ Despensa/ 2Piso
89
BASES ESPECIALES
LOTE: 88
PROPIEDAD
: DEPARTAMENTO - RANCAGUA
DIRECCIÓN
: Avenida El Sol n° 0213, departamento 203, B-6. Yerbas
Buenas.
REGIÓN
:
Comuna
Región
: Rancagua
: VI Libertador Bernardo O´Higgins
SUPERFICIE
:
Construido
:52 m²
ROL DE AVALÚO
: 9303-27, Rancagua
DESCRIPCIÓN
: Departamento 203 en segundo piso, Block 6, Conjunto
Yerbas Buenas. A 2 cuadras de Camino La Cruz y 10
cuadras de Ruta 5 Sur.
PROGRAMA
:
PROPIETARIO
: Banco Estado
POSTURA MINIMA
: $4.000.000.- (cuatro millones de pesos)
DISPONIBILIDAD
: Ocupada
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
2016.
Living-Comedor/ 3Dormitorios/ 1 Baño/ Cocina
90
BASES ESPECIALES
LOTE: 89
PROPIEDAD
: CASA - COLBUN
DIRECCIÓN
: Pasaje Presidente Eduardo Frei n° 0172, Don
Francisco III
REGIÓN
:
Comuna
Región
: Colbún
: VII Maule
SUPERFICIE
:
Terreno
Construido
:140 m²
: 54 m²
ROL DE AVALÚO
: 164-3, Colbún
DESCRIPCIÓN
: Casa de dos pisos. Villa Don Francisco III. Entre
Presidente Carlos Ibañez del Campo y Presidente Arturo
Alessandri Palma. A 3 cuadras de Adolfo Novoa.
Propiedad en estado de abandono.
PROGRAMA
:
PROPIETARIO
: Banco Estado
POSTURA MINIMA
DISPONIBILIDAD
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
2016.
2Pisos
91
BASES ESPECIALES
LOTE: 90
PROPIEDAD
: CASA - PAILLACO
DIRECCIÓN
: Manuel Bulnes n° 1332, Sector Independencia
REGIÓN
:
Comuna
Región
: Paillaco
: XIV de los Ríos
SUPERFICIE
:
Terreno
Construido
:153 m²
: 47 m²
ROL DE AVALÚO
: 167-13, Paillaco
DESCRIPCIÓN
: Casa de un piso, sector Independencia. Entre Gomez
Carreño e Independencia. A 2 cuadras de Medialuna y 8
cuadras de Municipalidad de Paillaco. Propiedad en
estado de abandono.
PROGRAMA
:
PROPIETARIO
: Banco Estado
POSTURA MINIMA
DISPONIBILIDAD
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
2016.
Living-Comedor/ 2 Dormitorios/ 1 Baño/ Cocina/1 Piso
92
BASES ESPECIALES
LOTE: 91
PROPIEDAD
: CASA – VICTORIA
DIRECCIÓN
: Pasaje Ramón Pezo R. n° 983, Sector Miguel Huerta.
REGIÓN
:
Comuna
Región
: Victoria
: IX Araucanía
SUPERFICIE
:
Terreno
Construido
:120 m²
: 53 m²
ROL DE AVALÚO
: 340-105, Victoria
DESCRIPCIÓN
: Casa de 2 pisos. Sector Miguel Huerta. Entre Miraflores
y Avenida Las Torres. A 10 cuadras de Ruta 181
(Camino a Curacautín)
PROGRAMA
:
PROPIETARIO
: Banco Estado
POSTURA MINIMA
DISPONIBILIDAD
: Ocupada.-
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
2016.-
Living-Comedor/ 2 Dormitorios/ Baño/ Cocina/ 2Pisos
93
BASES ESPECIALES
LOTE: 95
PROPIEDAD
: CASA - MULCHEN
DIRECCIÓN
: Pasaje Eloísa Díaz n° 1206, Villa Esperanza.
REGIÓN
:
Comuna
Región
: Mulchén
: VIII Bío Bío
SUPERFICIE
:
Terreno
Construido
: 121 m²
:41 m²
ROL DE AVALÚO
: 344-31, Mulchén
DESCRIPCIÓN
: Casa de un piso, Villa Esperanza. Esquina Ercilla. Entre
Pasaje Paula Jaraquemada y Luis Cruz. A 3 cuadras de
Camino Mulchén – Quilaco – Loncopanque.
PROGRAMA
:
PROPIETARIO
: Banco Estado
POSTURA MINIMA
DISPONIBILIDAD
: Ocupada.
GARANTÍA
FORMA DE PAGO
2016.
1Piso
94

1 VENTA DE PROPIEDADES DE BANCO

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