Plantilla castellanox

Parque empresarial
@ SantCugat
La alternativa
Sant Cugat del Vallés, 17 de Agosto de 2009
Índice
Parque empresarial
@ SantCugat
La alternativa
Localización
Entorno
Sant Cugat del Vallés
Emplazamiento
Comunicaciones y accesos
Imágenes de la promoción
El proyecto
El parque empresarial
Ventajas desde el primer día
Detalles del parque empresarial
Información
Localización
Parque empresarial
@ SantCugat
La alternativa
Conjunto de edificios situado en Avenida Vía Augusta, 15-25 de
Sant Cugat del Vallés (delante del centro comercial).
@Sant Cugat Business Park
@Sant Cugat Business Park
Entorno
Parque empresarial
@ SantCugat
La alternativa
Sant Cugat del Vallès: Catalonia Innovation triangle
Parque empresarial
@ SantCugat
La alternativa
El CiT es una de las áreas económicas
basadas en el conocimiento más dinámicas e
integradas de Europa.
Un centro europeo de excelencia para la
localización de empresas y de negocios
basados en el conocimiento y un polo de
atracción de inversión extranjera directa.
-
-
-
Centros de investigación
• Parque de la Ciencia
• Sincrotrón Alba
• Parque de Investigación UAB
• ESADE Creapolis
Parques empresariales
• Parque Tecnológico del Vallés
• Parque empresarial Can Sant Joan
• Parque empresarial Rubí Norte
• Parque empresarial Rubí Sur
• Parques empresariales SC TRADE CENTER
•
Centros universitarios
• Universidad Autónoma de Barcelona (UAB)
• Universidad Internacional de Catalunya (UIC)
• Escuela de Arquitectura del Vallés (EAV-UPC)
• EU Gimbernat
MAS DE 200.000 HABITANTES
MAS DE 10.000 EMPRESAS
MAS DE 90.000 EMPLEADOS
MAS DE 50.000 ESTUDIANTES
MAS DE 90 KM2 DE SUPERFICIE
Sant Cugat : decisión estratégica y la mejor inversión
Parque empresarial
@ SantCugat
La alternativa
Un municipio clave
Sant Cugat es una ciudad que ha demostrado
siempre su vocación europea liderando un
conjunto de iniciativas marcada con vocación
comunitaria.
•
•
•
Candidatura para ser la sede el EIT (European
Institude of Innovation and Technology).
Participación en los diferentes KICs (Knowledge
Innovation Communities).
Bioregión de Catalunya.
-
•
Un nuevo modelo de desarrollo regiona
para contribuir en la mejora de la calidad
de vida mediante la coordinación de la
actividad en Biotecnología que se lleva a
cabo en Cataluña, principalmente en el
ámbito de las ciencias de la vida y
agroalimentaria.
Nuevas infraestructuras de telecomunicaciones
para afrontar los retos del siglo XXI:
-
Conexión con fibra de los principales
edificios municipales.
-
Cobertura de telefonía móvil garantizada
con el 100 % del territorio.
-
Creación de red inalámbrica WIMAX.
Empresas importantes ubicadas en Sant Cugat
- Aconda Paper
- Jomas
- Affinity Petcare
- JVC España
- Anuntis
- Laboratorios Esteve
- Asepeyo
- Laboratorios Fher
- Banc de Sabadell
- Lacer
- BMW Cano Catalunya
- Lidl Supermercados
- Boehringer Ingelheim España
- Liven
- Cargill España
- MediaMarkt
- Catalana de diagnostic i Cirugia - NRG Group Spain
- CESS
- Otto Walter
- Chocolat Factory
- Roche Diagnostics
- Conei Corporación
- Sharp Electronica
- Delphi Diesel Systems
- Taylor Nelson Sofres
- Deutsche Bank
- Televisión Española
- Drivania
- The Eat Out Group
- Epson
- Winterthur Ibérica
- Esade Creapolis
- Europastry
- Ferrer Internacional
- FMC Foret
- General Electric Energy
- Gestetner
- GFT Iberia Solutions
- Grup Catalana Occident
- Harley Davidson
- Hewlett Packard
- Iguzzini
- Indo
- ISS Facility Service
Emplazamiento
Parque empresarial
@ SantCugat
La alternativa
Comunicación y accesos
Parque empresarial
@ SantCugat
La alternativa
Parque empresarial
@ SantCugat
La alternativa
Imágenes de la promoción
El proyecto (1ª Fase)
Parque empresarial
@ SantCugat
La alternativa
El conjunto está formado por dos edificios de
uso comercial. Un primer edificio (A1)
situado delante de la Parcela, de forma
rectangular, define un frente comercial de
planta baja y dos plantas piso en la avenida de la Vía Augusta.
El edificio A2 se sitúa detrás , a continuación del otro definiendo el frente comercial de la calle interior y
posterior , de planta baja y una planta piso, destinados a uso comercial, accesos y una zona destinada a un
vivero de empresas.
El resto del conjunto lo forman dos edificios ( B1 Y B2 ) destinados a uso de oficinas , apoyándose sobre el
zócalo.
Las plantas subterráneas están destinadas a uso de aparcamiento
Parque empresarial
@ SantCugat
La alternativa
El proyecto (1ª Fase + 2ª en proyección)
El parque empresarial
Parque empresarial
@ SantCugat
La alternativa
•
Nueva construcción destinada a locales comerciales, aparcamientos y equipamientos de oficinas.
•
Más de 50.000m construidos sobre rasante (Fase 1+Fase 2).
•
Tecnología de última generación.
•
Centro de negocios.
•
Amplia oferta en restauración.
•
Más de 600 plazas de aparcamiento.
•
Planta baja ocupada por empresas de servicios generales y profesionales.
•
Excelente ubicación: Av. Vía Augusta , 15-25,
25, de Sant Cugat del Vallès delante del Centro comercial de mismo
2
municipio.
•
Transporte public: FGC y L-IV
•
NUEVA fórmula de financiación leasing con el esfuerzo de un alquiler
5 razones para elegir @ SantCugat
Parque empresarial
@ SantCugat
La alternativa
1. Servicios: con el objetivo de dar un servicio global pretendemos
cubrir las necesidades de las empresas ubicadas en nuestros parques fomentando la instalación de
empresas de servicios profesionales y generales , llegando a
crear un verdadero centro comercial de servicios.
2. Alquiler con opción de compra: manteniendo el precio de
tasación: facilidades de financiación que permiten ser
propietario con el esfuerzo que supondría un alquiler
convencional. @ SANT CUGAT BUSINESS PARK le financia y
le hace de banco.
3. Favorecemos la productividad gracias a la optimización de
espacios comunes (salas de reunión , comedor, aseos..) en
las oficinas se evitan espacios infrautilizados.
4. Los mejores acabados en materiales,, confort y tecnología de última generación.
5. Gastos de comunidad : 22€/m2
2
Por tan sólo 1,5 m incluimos (*)
Parque empresarial
@ SantCugat
+ 2nd.Phe
La alternativa
Por tan solo 1,5 m2 /mes
Conexión a Internet velocidad 6MB
Línea de teléfono (exclusivo consumo)
Aparatos de teléfono (1 por cada 2 pax)
Soporte técnico y mantenimiento tecnología
Limpieza despacho 1 hora a la semana
(*) oferta aplicable a entidades de más de 100 m2 repercutidos
Conectarse a la tecnología
@ SantCugat Business Park
Aporta un mundo de ventajas
Comparativo competencia: tecnología y telefonía
Parque empresarial
@ SantCugat
La alternativa
.
INTERNET : Comparativo competencia
Como media de velocidad de descarga/subida en @SANTCUGAT BUSINESSPARK suele darnos:
•
•
Velocidad de descarga : 4827 Kbps
Velocidad de subida: 5312 Kbps
630,4 KB/s
664 KB/s
OTRAS ADSL (TELEFÓNICA DE 6MB)
•
•
Velocidad de descarga: 5046 Kbps
Velocidad de subida: 263 Kbps
630,8 KB/s
32,9 KB/s
TELEFONIA: Comparativo competencia
Precio Llamadas : Horario normal (centimos de €/min)
Provincial
Interprovincial
Metropolitana
@SCBP
0,06
0,08
0,03
TELEFONICA
0,43
0,72
0,14
Ahorro
86%
89%
79%
Precio Llamadas Horario reducido (centimos de €/min)
Provincial
Interprovincial
Metropolitana
@SCBP
0,06
0,08
0,03
TELEFONICA
0,29
0,42
0,08
Ahorro
79%
81%
63%
Establecimiento de llamada (centimos de €/min)
Provincial
Interprovincial
Metropolitana
@SCBP
-€
-€
-€
TELEFONICA
0,93
0,93
0,72
Ahorro
100%
100%
100%
Ventajas desde el primer día
Parque empresarial
@ SantCugat
The alternative
• Tecnología de 36Mb de ancho de banda bidireccionales garantizados hasta la
puerta de cada oficina
• Edificios íntegramente cableados con fibra óptica
• Parking público
• Imagen de empresa y networking
• Salas de reuniones y centro de convenciones
• Infraestructuras (instalaciones, impresoras , faxes, terrazas, coffe corners,
office comedor…)
• Amplia oferta de servicios “pay per use”
• Recepción de visitas y documentación
• Acceso 24 horas
• WIFI en zonas comunes
• Portal de clientes (Intranet)
• Máximo confort: climatización independiente para cada despacho y sistema de
humidificación
Servicios “Pay per use”
Parque empresarial
@ SantCugat
Servicios generales
La alternativa
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Limpieza despacho
Atención telefónica: Una recepcionista profesional
Contesta a sus llamadas en nombre de la empresa
con sus especificaciones.
Mantenimiento y limpieza industriales
Mensajería
Servicio de video conferencia
Servicios de secretariado: para necesidades
puntuales que requieran cubrir puntas de trabajo
contamos con excelentes profesionales que le
darán el soporte que más necesite en un momento
determinado.
Salas de reuniones y formación
Agencia de viajes de negocios
Centro de convenciones: El Centro de convenciones
@SCBP es el necesario más adecuado para la
celebración de jornadas técnicas, congresos, juntas
de accionistas, etc..
Catering: coffes, almuerzos, cenas, cocktails,
aperitivos…
Azafatas
Material audiovisual: Megafonía, proyector ,
pantalla, monitor LCD, Flipchart..
Tecnología
• Ancho de banda ilimitado
• Primarios de líneas telefónica
•
•
Teléfono digitales
Teléfonos IP: Gane en funcionalidades y reduzca
sus costes de inversión y gestión.
• Hosting: Servicio a través del cual le brindamos un
espacio dentro de un servidor para la operación
del sitio, el cual tiene las mismas funciones de uno
propio pero con la diferencia de que toda la
infraestructura reside fuera de sus instalaciones.
• Housing: dirigido a todos aquellos clientes que
demandan una solución de alojamiento
totalmente profesional y con gran capacidad de
almacenamiento, potencia y altamente escalable.
• Mensajería unificada “Call Pilot”: herramienta
que permite incrementar su productividad ,
disminuir sus costes y le facilita la integración de
sus correos de voz, mail y fax.
• Tarifa plana de telefonía (llamadas locales ,
provinciales e interprovinciales)
• Red privada virtual VPN: la solución ideal para la
interconexión de diversas sedes de una forma
escalable, segura y económica.
• Operadora virtual
• Instalación de software antivirus: Una de las
iniciativas más importantes a la hora de proteger
sistemas informáticos es utilizar software
antivirus , y asegurarse de que está
correctamente actualizado.
Parque empresarial
Datos del parque empresarial
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La alternativa
1ª Fase
Superficie construida: 51.000 m2
Oficinas: 15.000 m2 (Espacios desde 40 m2 hasta 1.000 m2 por planta)
Locales: 14.000 m2
Parking: 607 plazas
2ª Fase (en proyección)
Superficie construida: 50.000 m2
Entrega 1ª fase
Parque empresarial
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La alternativa
Información
Parque empresarial
@ SantCugat
La alternativa
Comercializa:
22 Arroba Sant Cugat, S.L
Av. Vía Augusta , 15-25, 08174 Sant Cugat del Vallès
T. 93 557 10 00 - T. 900 89 80 89
www.arrobasantcugatbusinesspark.com
Promotor:
22 Arroba Sant Cugat, S.L
Arquitecto:
BCA Blanch + Conca Arquitectura
Arquitecto técnico:
PLAAT
Project Manager:
PLAAT Y GISTC
Constructor:
ACCIONA Y RODIO
Honorarios para terceros agentes
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La alternativa
•
ALQUILER
10% de una anualidad de renta + IVA
•
VENTA
Del 1% hasta el 3% del total del valor de la compra venta +IVA
Parque empresarial
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La alternativa
¡Gracias por
vuestra presencia y
colaboración!