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Negocios con la banca Incendios que se pueden impedir Clasificados Las promotoras apenas comercializan viviendas, pero sanean sus cuentas con las ventas extraordinarias a la banca. Página 5 Equipar por completo el interior de una vivienda con sistemas para evitar y extinguir el fuego cuesta unos 3.500 euros. Página 6 Viviendas, solares, locales, oficinas, garajes y fincas rústicas en venta y alquiler, ordenados por zonas y precios. Páginas 8 a 11 Propiedades | DOMINGO 20 DE NOVIEMBRE DE 2011. NÚMERO 560 www.elpais.com/propiedades HIPOTECAS Cuestión de números PIEDAD OREGUI Alejandro Mateos, en el salón del ‘loft’ situado entre las calles de Alcalá y Arturo Soria. Lo vende por 830.000 euros. / Uly Martín ‘Lofts’ más pequeños Una venta, herencia o lotería permite ingresar 50.000 euros a una familia hipotecada. ¿Le conviene amortizar hipoteca o un producto de inversión? En el caso de una hipoteca con un saldo vivo de 100.000 euros, firmada a 25 años firmada después de 2006, con un tipo de interés actual del 3% y 475 euros de cuota mensual, si no modifica el plazo y opta por amortizarla, conseguiría una reducción de la cuota mensual de hasta 238 euros (si no hay penalización por exceder del 25% del capital pendiente). El efecto inmediato, el ahorro de 237 euros (2.844 euros al año), y el diferido, un aumento de la desgravación en el IRPF de 2011. Sin la amortización adicional se obtiene, sobre la cuota anual de 5.700 euros (12 x 475), un ahorro de impuestos de unos 855 euros (15% de desgravación). Con Euríbor (1 año) Los espacios con pasado industrial pierden metros y bajan precios 2,183 2,144 2,110 2,097 2,067 SANDRA LÓPEZ LETÓN A pie de calle, en las confluencias de Alcalá y Arturo Soria, la puerta de un garaje abre el camino al interior de un espacio distinto. Muy amplio, con alturas libres de hasta seis metros y lleno de luz. Ayuda el patio, que irradia al salón y los dormitorios. A la vista está la estructura de vigas metálicas y sorprende el tamaño de los ventanales. Es un loft de 300 metros cuadrados distribuido en dos alturas que in- tegra en su interior un aparcamiento. Allí espera Alejandro Mateos, director de Tuloft y encargado de la venta de este espacio. Cuenta que antes fue un almacén de muebles con una interesante cubierta a dos aguas. Hace cuatro años, el estudio Kubo Ene reconvirtió esta nave en desuso en una vivienda con estudio de pintura para su propietario, un creativo de publicidad y pintor. Ahora el loft se pone a la venta por 830.000 euros. Pasa a la página 3 Las bondades de un ‘banco malo’ Aflorar todo el agujero inmobiliario tiene ventajas, pero también peligros *Oferta válida hasta el 30-12-2011 Se repite por activa y por pasiva que el tapón crediticio de la economía está hecho de ladrillo y suelo. Y que hasta que la banca no aflore la dimensión del aguje- ro inmobiliario, la desconfianza hará que se siga vendiendo el crédito muy caro a España. En paralelo, la losa del stock dificulta que salga a flote. “El stock ha dejado de crecer, pero no desciende”, es una de las conclusiones de los analistas de Bankinter. Y si desciende, lo hará lentamente. Con la entrega del periódico, y con una compra superior a 500 euros en productos, regalo directo de una entrada para un concierto en el Auditorio Nacional de Música* BOUTIQUE DE INTERIORES. Calle Fernández de Oviedo, 10. Tel 91 510 04 87 PROYECTOS, OBRAS Y REFORMAS. Avda. Llano Castellano, 7. Local 1. Tels. 91 729 15 98 - 91 729 17 33 [email protected] www.gutierrezymoralo.com Una solución: el banco malo, una medida extraordinaria para un entorno sombrío y con tantas modalidades que es difícil descartarlo a priori. Página 4 J. 11 J. 11 Fuente: Banco de España A. 11 S. 11 O. 11 EL PAÍS amortización adicional, 1.352 euros. Cerca de 498 euros más. La rentabilidad obtenida con los 50.000 euros si se reduce importe de la hipoteca estará en torno al 6,6%. Si se decanta por invertir en un producto financiero, por ejemplo, en un depósito de los llamados rentables, con 4% de interés bruto, 19% de impuestos y 1.620 euros de intereses netos no alcanzaría el ahorro que permite la opción anterior. Una solución intermedia sería repartir en dos, tres o cuatro anualidades la amortización de la hipoteca, para llevar al límite la desgravación fiscal. Y el ahorro podría seguir rentabilizándose en un producto financiero. 2 PROPIEDADES EL PAÍS, DOMINGO 20 DE NOVIEMBRE DE 2011 » al día ARQUITECTURA El seguro de entrega a cuenta, en los tribunales En febrero será la vista del juicio contra la aseguradora HCC I. DE LA V. P Biblioteca escondida tras el paseo-mirador Esta biblioteca se desarrolla en planta rectangular y al mismo nivel que el paseo-mirador, lo que supone enterrar la edificación y conseguir la accesibilidad, aislamiento térmico y acústico y la integración paisajística. La piel del edificio está constituida por cajas modulares de red metálica que contienen bloques de piedra local. La biblioteca está en la pequeña población de Tibi (Alicante) y corresponde al arquitecto Fernando Cervantes García. P Nueva estación de AVE de Loja El equipo de Opta Arquitectos está redactando el proyecto de la nueva estación de alta velocidad de Loja (Granada). Es fruto de un concurso de licitación de Adif del que resultaron ganadores junto con la Ingeniería Incoydesa-Ingennya. Las cubiertas del edificio se integran con todas las marquesinas exteriores, dando como resultado una gran losa continua que cubre las zonas interiores y exteriores. La continuidad espacial de las cubiertas se interrumpe solo en el vestíbulo mediante sendos pliegues verticales que conforman un gran lucernario. El martes se celebró la audiencia previa en un juzgado de Getafe entre la aseguradora HCC y un grupo de cooperativistas de las sociedades Getafe Capital del Sur y Getafe Cuna de la Aviación que defiende el abogado Ignacio Serrano Butragueño. En este acto se fijan las posturas a dilucidar en el juicio que se celebrará el 14 de febrero. La de HCC es negar que se haya producido el siniestro que esté cubierto con la póliza contratada por las sociedades cooperativas, dado que todas las cantidades aportadas por los cooperativistas fueron dedicadas al proyecto promotor de las viviendas. Serrano Butragueño entiende, por el contrario, que la póliza de seguro está vigente y su obligatoriedad está clara: debe garantizar el cien por cien de las cantidades anticipadas para la construcción de las viviendas. “Sostenemos que la póliza cubre incumplimientos de obligaciones contractuales y que HCC habría incumplido una obligación legal si el seguro contratado es distinto del previsto en la ley”, indica el abogado del Estudio de Abogados Beccaría. En su opinión, ha habido incumplimiento de obligaciones contractuales porque en el contrato entre las sociedades cooperativas y la gestora PSG se tenían que haber realizado los pagos en función de cómo avanzara la promoción. “Y cada cooperativa ha pagado 7,5 millones de euros a David Moreno Pingarrón, el gestor de PSG —encausado penalmente—, cuando, dada la fase en que se encontraba la adjudicación de los terrenos, como mucho tenían que Concentración de Unexco en el juzgado de Getafe el pasado martes. haber pagado 800.000 euros”, indica el abogado, que denuncia que “la PSG se dedicó a esponsorizar al Getafe Club de Fútbol, a las guarderías Cucu-Nene de su mujer y a montar productoras de ci- Las cooperativas han pagado 7,5 millones a PSG. Deberían haber pagado 800.000 euros ne y televisión”, según Serrano. Moreno Pingarrón compró terrenos que iban a ser expropiados pagando precios más elevados que los que luego pagaría el Consorcio Los Molinos-Buenavista por la expropiación. “La póliza se contrató el 28 de octubre de 2004, cuando el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid de 10 de agosto de 2004 ya publicó que iba a desarrollarse por el sistema de expropiación. Y la aseguradora puso una cláusula diciendo que el contrato quedaba sin efecto si el sistema era el de expropiación. Cláusula no solo abusiva y nula, sino fraudulenta”, concluye el abogado, para quien la póliza está en vigor hasta la entrega de la vivienda. Como no hay tal, HCC tendría que devolver el dinero. El presidente de la asociación Unión de Excooperativistas de PSG (Unexco), Óscar Murcia, destaca que se ha pedido una fianza de 1,3 millones de euros a HCC.. Por otra parte, este viernes, el bufete Majavilan —que representa a cooperativistas de sociedades que gestionaba Ofigevi en el Sureste— y la Asociación de Cooperativistas Afectados del Sureste (ACAS) se ha reunido con el director general de Seguros. En el orden del día, solicitar que compruebe que HCC y Asefa tengan en regla los reaseguros. Los propietarios de suelo toman la palabra en Chamartín I. DE LA V. P A la casa más pequeña y al mejor edificio El edificio de viviendas desarrollado por el arquitecto Domenic Alvaro en Sydney (Australia) se ha hecho con el premio a la mejor casa pequeña de 2011 en el World Architecture Festival. Es una vivienda unifamiliar que ocupa un área de 42 metros cuadrados y se desarrolla en cinco alturas. Y en el mismo festival, el inmueble Media-TIC, ubicado en el distrito 22@ de Barcelona, ha sido premiado como el mejor edificio del año. Diseñado por el despacho barcelonés Cloud 9, del arquitecto Enric Ruiz-Geli, y promovido por el Consorcio de la Zona Franca de Barcelona, ha sido escogido entre 300 candidatos por la singularidad de su diseño y por ser un ejemplo de ahorro energético. En vísperas de elecciones suele removerse el gran dinosaurio, por gestión y tamaño, que constituye la Operación Prolongación de la Castellana, Chamartín para abreviar, ya que su origen fue la ampliación de la estación de ese nombre. Cuando deje de ser proyecto y pase a ser ciudad está predestinada a ser la gran city madrileña en el mismísimo paseo de la Castellana, que se prolongará en tres kilómetros. A lo largo de este eje, viviendas, rascacielos, intercambiadores y parques que supondrán 11.100 millones de euros de inversión entre pública y privada, según estimación del Consorcio Urbanístico Prolongación de la Castellana, que preside actualmente la concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Madrid, Pilar Martínez. Unos 12 años de desarrollo a contar a partir de 2016, que es cuando en el mejor de los casos podría empezarse a edificar. La novedad de esta semana es que se da por cerrada la fase inicial de tramitación previa de la que se ocupaba el consorcio, formado por las tres administraciones que, si la Comunidad de Madrid da el visto bueno, se disolvería. La pelota pasa al tejado de los propietarios de suelo (63% ADIF, gestionado por DUCH, y 18% particulares) que en febrero tienen que delimitar las juntas de compensación. Estas son las encargadas del proyecto y obras de urbanización (viaria e instalaciones esenciales, como electricidad, agua, etcétera), así como del de reparcelación en el que el suelo pasa a dividirse en solares que se reparten entre los dueños. En principio habría dos juntas de compensación, una que agrupa el área afectada del distrito de Chamartín (de la M-30 hacia el sur) y otra la de Fuencarral (de la M-30 para el norte). Las dos tienen dificultades según los expertos: la del sur por estar afectada por la estación, que podría ser tanto un motor de la urbanización como un freno. La del norte, con obras de urbanización menos complejas, pero en la que se agrupa mayor número de propietarios. Duch abordaría la redacción de proyectos de reparcelación y de urbanización, que requiere menos desembolso que ponerse a hacer infraestructuras y edificar, y a la vez son trabajos previos necesarios para cuando vengan tiempos mejores. PROPIEDADES 3 EL PAÍS, DOMINGO 20 DE NOVIEMBRE DE 2011 » residencial El pasado industrial, al descubierto El ‘loft’ sacrifica metros cuadrados para ajustarse al bolsillo del comprador Viene de la página 1 Es la inconfundible estética loft, que sigue teniendo tirón, que no pasa de moda. Aunque no ha sido ni es ajeno a la crisis y a la sequía de las ventas, aguanta el tipo algo mejor. Por ser un producto singular, personalizado y artesanal, “se sigue vendiendo bien”, puntualiza Mateos. Es más, en estos años se ha ganado a un público más heterogéneo: parejas jóvenes e incluso familias y divorciados con hijos. Precisamente lo bueno de un loft es que “se puede modelar para una persona o una familia”, explica Alejandra Calabrese, del estudio de arquitectura Unlugar. Los nuevos compiten con la clientela de siempre: artistas, actores, cantantes, profesionales liberales o publicistas con un nivel socioeconómico alto o muy alto que buscan en solitario un espacio diferente en el que vivir o trabajar. “El loft sigue despertando el interés del comprador por su adecuación a nuevos modelos de familia, pero también por su precio competitivo”, señala Rocío Monasterio, del estudio de arquitectura que lleva el mismo nombre y que ha firmado la reconversión de numerosos lofts. Hacerse propietario de uno supone vivir o trabajar en un espacio hecho a medida. Y a un precio que en ocasiones puede ser inferior al de una vivienda tradicional. “Un loft residencial suele ser más económico, incluyendo el proyecto y la licencia. Hay que tener en cuenta que compramos locales que están en un estado lamentable”, explican en Rocío Monasterio y Asociados. Estos espacios se siguen vendiendo porque son singulares y casi artesanales Otro atractivo más. Los precios se han ajustado, aunque la escasez de oferta ha hecho de colchón para evitar grandes caídas. “Los espacios únicos y de calidad situados en una buena zona de Madrid han bajado muy poco, en torno al 10%. El loft en una zona secundaria y de calidades estándar admite rebajas de hasta el 15%”, según Monasterio. Se puede vivir en un loft residencial a medida de 80 metros por 3.000 euros por metro cuadrado (240.000 euros); unos 2.700 euros para superficies de hasta 200 metros, y cuando se trata de más de 200, el metro sale por 2.500 euros (a partir de 500.000 euros), calculan en Tuloft, empresa que realiza reconversiones de lofts a medida. Hay más cosas que han cambiado. La crisis inmobiliaria ha desdibujado, en parte, el espíritu del auténtico loft alterando sus superficies. Ahora los clientes de Tuloft piden espacios entre 160 metros y 220 metros cuadrados. “Hemos pasado de hacer viviendas de 250 y 400 metros cuadrados a reducir superficies hasta los 90 y 150 metros y así ajustar precios”, indica Christian Postigo, director general de Loftspain. Esta compañía está a punto de finalizar una promoción de 12 lofts en el barrio de Salamanca, en la calle de Alcántara esquina con la de Ayala, “una de las últimas de Madrid construida en un patio de manzana y que lleva la firma de un arquitecto de renombre, Nieto Sobejano”, apunta Postigo. Se levanta en lo que fue un antiguo taller de marmolistería de principios del siglo XX, del que se ha podido conservar la bóveda catalana en los techos, los forjados y los muros perimetrales. “En los dos únicos lofts que nos quedan reducimos los precios un 35%”. El de 125 metros ha pasado de 908.000 a 585.000 euros, con garaje y trastero. Y el de 185 metros, que se vendía por 1.355.000 euros, ahora cuesta 895.000 euros, con garaje. Los espacios buenos llegan al mercado con cuentagotas. La oferta es tan justa porque el tejido industrial en el centro de Madrid es muy limitado, y el proceso administrativo para conseguir las licencias de uso residencial, largo y complicado. ‘Loft’ de 300 metros con vigas metálicas y grandes ventanales entre las calles de Alcalá y Arturo Soria. Uly Martín Conductos, lucernarios y hormigón Vivir en un loft original es otra historia. Es degustar el pasado fabril e industrial de aquel inmueble del que han quedado a la vista estructuras y conductos, grandes ventanales, lucernarios y alturas libres inimaginables en cualquier otra vivienda. Es convivir con materiales rudos como el hormigón, el hierro y el vidrio. Los espacios mezclan varios usos, no se compartimentan por estancias y se hace uso de tabiquerías móviles o panelados que permiten la modificación de los espacios en distintos momentos del día. Es mostrar sin complejos todo lo que en cualquier otra vivienda no se puede ver. Además, el auténtico loft se encuentra en los mejores barrios de la capital, en los distritos de Salamanca, Chamartín o Centro. Así ha hecho el estudio de Rocío Monasterio y Asociados en un loft en el distrito de Fuencarral, que antes fue un viejo almacén y taller de metalistería de 200 metros compartimentado y cubierto por una estructura de cerchas metálicas ocultas por falsos techos. En la rehabilitación se eliminó el falso techo, dejando a la vista toda la estructura y ganando la “Los edificios industriales ofrecen espacios más impactantes y amplios que los locales comerciales y son más parecidos al estilo neoyorquino de loft, pero en raras ocasiones se puede conseguir el cambio de uso a residencial en Madrid”, explica Mateos. No ocurre lo mismo en Barcelona, cuyo Ayuntamiento apoya la reconversión y mantenimiento de la estética de estos edificios. “Hay muy pocos espacios con valor arquitectónico y, además, cuanto más se rehabilitan los centros urbanos, menos queda para reconvertir”, señala Monasterio. Existen algunos inmuebles susceptibles de transformarse en lofts en el interior de la M-30, en zonas como la Guindalera, Tetuán y Arganzuela, así como en Chamberí y Salamanca. “Buscamos espacios con precios de entre 1.500 y 2.000 euros el metro cuadrado, a lo que hay que sumar los costes de transformación (de 900 a 1.200 euros), más licencias, proyectos y gestión”, dice el director de Tuloft, empresa que cuenta con 15 en venta. Comprar un loft industrial puede ser hasta un 30% más barato que uno residencial. Aunque hay que tener en cuenta algunas cosas antes de firmar. “Si queremos que un loft con un antiguo uso industrial pueda ser habitado como vivienda, debe tener una licencia municipal de cambio de uso a residencial, que vendrá seguida de la licencia de primera ocupación. Lo que en Madrid hace que estos espacios sean residenciales es que cumplan con el Plan General de 1997”, explica Postigo. Antes, la demanda buscaba ‘lofts’ de unos 400 metros, y ahora de unos 150 Loft en Fuencarral rehabilitado por Rocío Monasterio y Asociados. altura actual que en el punto más alto es de ocho metros. Las vigas se restauraron y se pintaron en color gris plata. En un ángulo de la nave se abrió un patio que permite la ventilación y se pintó en colores vivos. El altillo donde se guardaba material se habilitó como dormitorio; el acceso es una escalera metálica en diagonal. El Ayuntamiento de Madrid concreta. “Es necesario que lo permita la norma zonal de aplicación. En una industrial no será posible, mientras que sí lo será en una cuyo uso característico es el residencial. Y habrá que cumplir otros requisitos, como las dimensiones mínimas, la ventilación o la catalogación del edificio”. La mayoría de los inmuebles que se han construido como lofts en zonas periféricas de la ciudad nada tienen que ver con estas piezas casi de coleccionista. Son despachos profesionales, mal llamados lofts. “Se trata de obra nueva, sin ningún pasado industrial, con una arquitectura discreta y fuera del centro de las ciudades”, opina Postigo. Están en polígonos de la calle de los Hermanos García Noblejas (Madrid), Alcobendas, Rivas, San Sebastián de los Reyes o Camarma de Esteruelas, donde se han construido 800 lofts idénticos. 4 PROPIEDADES EL PAÍS, DOMINGO 20 DE NOVIEMBRE DE 2011 » mercado Dos años más de travesía del desierto... al menos BREVES STOCK DE VIVIENDA NUEVA CRÉDITO Y MOROSIDAD HIPOTECARIA P Rehabilitar Lavapiés En miles de viviendas 1.000 Activos adjudicados Estimaciones Stock oficial 800 En % 3,5 La junta de gobierno del Ayuntamiento de Madrid ha aprobado 4,2 millones de euros para obras de urbanización e infraestructuras en la calle de Santa Isabel, en el Área de Rehabilitación Integral de Lavapiés. ESFUERZO DE RENTA FAMILIAR A LA VIVIENDA 25 En años 8 20 7 Morosidad 3,0 2,5 600 15 2,0 España EE UU Reino Unido 6 5 10 1,5 400 4 5 1,0 P Menos cesiones La Comunidad de Madrid modifica la Ley del Suelo para rebajar el porcentaje que los promotores tienen que ceder. Los cien metros cuadrados de suelo bruto por cada cien metros edificables se rebajarán a 50 metros en 2012, cuando se apruebe. Incluyen además las zonas verdes privadas y viales. P Precios máximos y mínimos Según Alejandro García Yebra, de Tecnitasa, los precios de la vivienda seguirán descendiendo, aunque con subidas puntuales como las experimentadas en zonas de Madrid o Toledo. La tasadora registra oscilaciones que van desde los 11.100 euros el metro cuadrado en la renovada calle de Serrano a los 1.350 en San Cristóbal de los Ángeles de Madrid. Estas son menores en Fuenlabrada (de 2,250 a 1.650 euros el metro) o en Móstoles (2.550 y 1.400). Precios de la vivienda En euros/m2 11.000 Máximo Madrid (C/ Serrano) 10.000 9.000 8.000 7.000 6.000 5.000 4.000 Valores máximos (media) 3.000 Mínimo Madrid (San Crist. de los Ángeles) 2.000 1.000 Valores mínimos (media) 0 03 04 05 06 07 08 09 10 11 Fuente: Tecnicasa EL PAÍS P En plena actividad Sonae Sierra registra un beneficio neto de 27,3 millones de euros en los nueve primeros meses de 2011 y una tasa de ocupación global de sus centros comerciales del 96,8%. La portuguesa suma cinco centros en construcción con una inversión de 560 millones de euros. P Más inversión en centros comerciales Durante los diez primeros meses del año se han invertido 1.350 millones de euros en centros comerciales. Se han abierto siete nuevos centros que elevan hasta 14 millones de metros cuadrados la superficie bruta alquilable en España. Antes de fin de año se sumarán otros 90.000 metros cuadrados, según la AECC. P Cemento: el peor en 27 años Se acelera la caída del consumo de cemento, según Oficemen. Octubre, con 1,5 millones de toneladas de consumo, es el peor en 27 años. La producción, 1,8 millones de toneladas, disminuyó un 21,5% respecto a 2010. P Muebles italianos en Madrid El Grupo Colombini abre su primera tienda de muebles en Madrid, concretamente en Európolis (Las Rozas). De aquí al año que viene prevé abrir en total 10 tiendas en España. 3 200 0,5 0 07 08 09 10 11e 12e 13e 2 -5 1 1995 97 Crédito 0,0 2006 0 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 99 01 03 05 07 09 J 10 D 10 J 11 Fuente: Datos históricos del Ministerio de Fomento (2006-2010) y estimaciones Bankinter (años 2011-2013) incluyendo adjudicados, Banco de España, Bloomberg, NAR y Nationwide EL PAÍS La doble cara del ‘banco malo’ Dependerá del modelo y de si la ayuda es estatal o europea INMACULADA DE LA VEGA El volumen de activos adjudicados a la banca española asciende a 68.000 millones de euros. “El 55% serían viviendas adjudicadas, unas 200.000, lo que sumado al stock oficial dispara la cifra a 850.000 o 900.000”, explica Jesús Amador, de Bankinter. Un stock abultado y de digestión difícil por falta de demanda solvente. Aunque Bankinter espera una bajada del 6% en los precios —lo que supondría un 30% en términos reales desde 2008—, el esfuerzo de compra para un español es de 6,4 años de renta familiar cuando en EE UU no llega a los tres años. Así no hay quien compre, y menos si se tiene en cuenta que, por primera vez en 15 años, el volumen de crédito concedido decrece. Por otra parte, los incentivos para que la banca baje precios son insuficientes y tienen fecha de caducidad: cuando la entidad se adjudica la vivienda, tiene que provisionar como mínimo un 10% de su valor; a los 12 meses, un 20%, y un 30% a los 24 meses, pero a partir de ahí el impacto en el resultado no crece. “Llegado ese plazo en el que han entrado ya activos que se adjudicaron hace dos años, la entidad no tiene estímulo para ajustar más el precio”, explica Amador. Y ese 30% de descuento en el precio puede ser mucho para el centro de Madrid, pero insuficiente para zonas con clara sobreoferta. BBVA agrupa en BBVA Real Estate su negocio inmobiliario. / Uly Martín Cada entidad organiza su casa como puede. Esta semana, BBVA presentó BBVA Real Estate, que agrupa el negocio inmobiliario. “Se anticipa a la recuperación del mercado poniendo en valor los activos con un horizonte a cinco u ocho años. Unifica su gestión y los mantiene en balance. No los segrega en vehículos independientes. Siguen contabilizando y consumiendo provisiones, capital, tasa de mora y cobertura, por lo que no es un banco malo”, recalca la entidad. Novagalicia, en el otro extremo, sí ha optado por aislar y concentrar los activos de mayor riesgo para intentar salvarse como entidad de crédito y depósito. Un tratamiento de choque. “Pero una cosa es una filial de una corporación que aglutine los activos tóxicos adjudicados para que no dañe la salida a Bolsa de la entidad —como lo ha hecho Bankia o Caixabank— y otra crear un banco malo para el conjunto del sistema financiero”, precisa Julio Gil, de la consultora Horizone. Cuando se recurre al banco malo, se habla de un contenedor de activos con problemas que se aíslan en un lazareto para ser En Irlanda se produjo una depreciación del 58% en los activos saneados, en parte o en su totalidad con ayuda pública. Pasa por identificar todos los activos tóxicos y ordenarlos en función del grado de depreciación. Tanto la producida, para ajustarla a precios de mercado, como la espera- da según el plazo en que podrían venderse; un plazo que para algunos suelos es incalculable. “Hay que identificar el agujero a tapar y cómo se tapa: qué parte podría asumir el Estado y qué parte las entidades”, explica Julio Gil. Hay varios modelos. En el alemán se canjean los activos tóxicos por deuda pública. En Irlanda, explica Jesús Amador, “el National Asset Management Agency adquiere préstamos problemáticos, pero con un descuento medio del 58%”. Otra opción es incluir sólo el suelo. La ventaja es que estos activos podrían salir al mercado a un precio competitivo, pero no es la panacea. Rebaja no tiene por qué ser repunte de compras estrechamente ligadas al empleo que España solo genera a partir de un aumento del 2% del PIB, lo que, según Bankinter, no sucederá antes de 2013. “Es necesario buscar una solución al atasco inmobiliario de las entidades, pero de la forma en que se lleve a cabo dependerá mucho el éxito de la operación. El precio al que se saquen estos activos de los balances de los bancos es un elemento fundamental" comenta Gil que no espera ver en tal fondo de activos de alto riesgo a las grandes entidades si la contrapartida es que el Estado tome una participación. “Para España, lo mejor sería que se produjese en un proceso de recapitalización del conjunto de entidades financieras europeas”, concluye Gil. Agentes inmobiliarios contra tasadores Las listas de peritos del colegio profesional tienen preferencia en los juzgados PROPIEDADES El Tribunal Supremo ha confirmado en tres sentencias la preferencia de las listas de peritos para valorar bienes inmuebles y derechos reales que confeccionan los Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (COAPI) y se facilitan a todos los tribunales españoles. Estas listas prevalecen so- bre otras, las de asociaciones de carácter privado, como puede ser la de Atasa, que agrupa la mayor parte de las sociedades de tasación. Jaime Cabrero, presidente del Consejo General de los COAPI, considera que “es un hito en la jurisprudencia que reconoce la especialización de los API que se forman en los Colegios de API como peritos para participar en las listas ofi- ciales de peritos que reciben todos los juzgados”. La clave es que los colegios, sea o no obligatoria la colegiación, son entidades oficiales. La Sala de lo Contencioso del Tribunal Supremo ha resuelto los recursos que presentaron dos asociaciones de tasadores contra varios acuerdos del Consejo General del Poder Judicial en los que se sostenía que “la única lista que debe re- mitirse a los juzgados es la del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria”. Por tanto, solo se puede recurrir a una lista de una asociación privada si no hay un colegio profesional o este no aporta un listado completo. La sentencia es aplicable a todo el territorio nacional. En España hay 45 colegios de agentes de la propiedad inmobiliaria. PROPIEDADES 5 EL PAÍS, DOMINGO 20 DE NOVIEMBRE DE 2011 » mercado Mínimo ‘stock’ de preventas La actividad promotora reduce los ingresos por encima del 70% JUAN CARLOS MARTÍNEZ Las cuentas de las inmobiliarias demuestran un trimestre más que la situación del mercado residencial, lejos de mejorar, deja entrever algunos aspectos que no auguran una pronta recuperación. Sobre todo dos. La frecuencia con que se están cerrando operaciones es tan baja que el escenario que se vislumbra es el de que el stock de viviendas sin vender, sin empezar nuevas promociones, tardará todavía cuatro o cinco años en reducirse de forma sustancial. Y esa deuda financiera que, con ingresos menguantes —de hasta casi el 80% en un año—, cuesta un mundo reducirla y lastra todo el balance. Hasta septiembre, el apalancamiento seguía siendo excesivo, superior a los 26.000 millones de euros. Las cifras no dejan lugar a dudas. La única certeza es que inmobiliarias como Realia, que hace casi un año tenía 985 viviendas disponibles para su venta, tie- ne ahora 938, y únicamente 111 comercializadas para su liquidación por 21,4 millones de euros. Entre enero y septiembre, la promotora controlada por FCC y Bankia solo pudo cerrar contratos de preventas sobre 146 viviendas, apenas una cada dos días. Una frecuencia que implicaría llevar el agotamiento de su excedente hasta 2016. Situación similar es la del resto. Vallehermoso y Reyal Urbis, dos de las que contaban hace dos años con mayores márgenes de ingresos futuros por las preventas acumuladas entonces, por un valor de 638 y 765 millones de euros, respectivamente, ven ahora cómo esas cantidades se han reducido de manera drástica, a tan solo 73 y 27 millones. Y no porque no tengan viviendas disponibles. Reyal Urbis, por ejemplo, asegura tener más de 900 unidades terminadas, y Vallehermoso en torno a las 1.200 finalizadas o en producción. Ingresos menguantes a la hora de liquidar la entrega de vi- Resultados de las inmobiliarias cotizadas Tercer trimestre 2011. En millones de euros Resultado neto Colonial (*) 24,0 Metrovacesa - 15,6 Reyal Urbis -136,6 Martinsa-Fadesa -496,1 Renta Corporación 3,9 San José - 2,2 Quabit -58,0 Realia 7,4 Testa 53,2 Urbas -15,8 Fergo Aisa 3,7 Sotogrande -13,6 Vallehermoso -42,0 Var. (%) 94,2 47,0 -450,3 135,0 67,2 8,9 -39,3 17,2 40,0 67,6 -5,3 19,0 Facturación Var. (%) 167,0 255,4 254,4 107,5 148,8 45,3 105,8 227,6 185,4 6,5 24,2 130,2 -17,0 -42,3 -73,0 -72,6 283,0 -33,0 55,0 -6,4 -1,3 -79,8 35,7 -77,5 Deuda financiera 3.416 4.876 3.654 4.451 192 1.621 1.369 2.153 2.438 140 418 1.325 Var. (%) 3,2 -14,8 -5,0 -14,8 -35,5 -0,8 -5,4 4,4 0,5 -3,2 N/R 1,9 (*) El resultado neto de Colonial contabiliza las actividades discontinuadas del Grupo Asentia EL PAÍS Fuente: CNMV Las empresas sanean los balances con ventas extraordinarias a la banca viendas que no queda más remedio que compensar con ventas extraordinarias a la banca para sanear los balances. Así lo han hecho Quabit y Renta Corporación. De no ser por los 82,7 millones de activos vendidos a sendas sociedades ligadas a entidades financieras, la empresa presidida por Félix Abánades hubiera presentado una muy escasa facturación al cierre del tercer trimestre por venta de viviendas y suelo, de apenas 21 millones. Esas entidades han comprado 250 de las 334 viviendas vendidas y la práctica totalidad de los terrenos. Circunstancia parecida a la de Renta Corporación, cuya cifra de negocios se incrementa de modo superlativo, hasta el 283%, como consecuencia de las ventas por 117,5 millones realizadas a las entidades financieras dentro del proceso de refinanciación pactado, sobre un total de 143,2 millones. Las cuentas de Metrovacesa también están influidas por la toma de control de las entidades financieras. Los primeros resultados tras formalizarse, a princi- pios de agosto, el proceso de suscripción de aumento de capital han visto reducidas las pérdidas de forma sustancial, de 269,1 a 15,6 millones de euros. Básicamente por esa ampliación que permitió elevar el patrimonio en casi 1.378 millones de euros. De no ser por esta circunstancia, los números hubieran resultado mucho más negativos. Tan solo se entregaron 135 viviendas por un importe de 29,2 millones, lejos de los 141 millones ingresados un año antes tras liquidar 625 viviendas. Mención aparte merece Martinsa-Fadesa. El grupo presidido por Fernando Martín, que no acaba de superar definitivamente el concurso de acreedores y el pasado 1 de noviembre vio cómo un auto judicial dictaba la quiebra definitiva de su filial en Bulgaria, se desmarca de la tónica general, de reducción de los números rojos o de obtención de mínimos beneficios. Reconoce pérdidas de casi 500 millones de euros, motivadas por una disminución de la facturación en casi un 73%, por 238,4 millones aportados en cubrir amortizaciones y provisiones por deterioro de activos, y otros 167 millones devengados por gastos financieros de la deuda concursal. Curiosamente, es la que más viviendas vende sobre plano. Un total de 717, aunque la mayoría fuera de España, en Polonia, Francia, Marruecos y Rumanía. 6 PROPIEDADES EL PAÍS, DOMINGO 20 DE NOVIEMBRE DE 2011 » soluciones CUÁNTO VALE SU CASA do). Tiene 75 metros construidos. Consta de cocina amueblada, baño, dos dormitorios, salón independiente y terraza. Cuenta con plaza de garaje con distinto numero de finca. Está en la segunda planta de un edificio nuevo de tres (siendo una de ellas bajo). Es exterior y a estrenar. C. S. P Piso en la calle de Chile, 12, de Madrid. Tiene 90 105.000-135.000 euros. metros cuadrados más 6 de terraza. Consta de tres dormitorios, salón, cocina, habitación de servicio y dos baños. Edificado en los sesenta, está en una quinta planta de siete, con calefacción central y portero. A. C. C. P Unifamiliar en la calle del Álamo de Illescas (Toledo). El solar tiene 262 me- 360.000-400.000 euros. tros cuadrados, y la vivienda, de dos plantas, 177 metros útiles y 195 metros construidos. Cuenta con salón, vestíbulo, aseo, porche y cocina (64 metros construidos y 79 útiles), más garaje en la planta baUn extintor, que sirve para sofocar el incendio en la primera fase, tiene un precio de 35 a 60 euros. P Piso en la calle de Mirasierra de Navalcarnero, Madrid. Está en una finca de tres alturas (1974) que dispone de portero automático, calefacción central y piscina comunitaria. Es una primera planta sin ascensor. Todo exterior. Con 70 metros útiles más 12 de dos terrazas, consta de recibidor, salón comedor de 30 metros, dos dormitorios, cocina y cuarto de baño. Necesita reforma. S. N. Libre de incendios Blindar el interior de una vivienda cuesta unos 3.500 euros 90.000-105.000 euros. ja. En la primera dispone de cinco dormitorios y un baño (78,7 metros útiles y 98 metros construidos). A. P. P Finca en Yeles (Tole- 175.000-200.000 euros. E Valoración de inmuebles atendida por Tasaciones Hipotecarias-BNP Paribas Real Estate. Remitir consultas a [email protected] EL EXPERTO RESPONDE P INMOBILIARIO Con fecha 11 de junio de 2011 se celebró una junta general extraordinaria a la cual no pude asistir. El acta ha sido remitida a los propietarios seis meses después de su cierre. ¿Qué podemos hacer los propietarios no asistentes a la junta? ¿Cómo podemos manifestar nuestro desacuerdo? F. R. B. Madrid. El acta de la junta debe cerrarse a más tardar en el plazo de 10 días desde que se celebró la misma, aunque la realidad es que este casi nunca se cumple. Los acuerdos adoptados tienen validez desde el mismo momento de celebración de la junta para los asistentes y desde el momento en que se notifica el acta para los no asistentes. La impugnación de los acuerdos tiene un plazo que se computa desde la fecha de celebración en caso de asistencia y desde la fecha de notificación del acta en caso de no asistencia. Para impugnar un acuerdo necesita abogado y procurador. P FISCAL El 20 de octubre de este año he vendido un inmueble por 160.000 euros (vivienda no habitual) que me ha generado una ganancia patrimonial de 120.935 euros (compra el 27-3-1996). Quiero comprarme otro inmueble (como vivienda no habitual) que me cuesta 144.248 euros. ¿Me obliga a hacer la declaración del año que viene? R. A. F. Madrid. El consultante sí debe presentar declaración de IRPF 2011. Al tratarse de la transmisión de un elemen- to patrimonial, la ganancia generada se integrará en la base imponible del ahorro tributando al 19% hasta 6.000 euros y al 21% en adelante. Para poder aplicar la exención por reinversión en vivienda habitual, tanto el inmueble que se transmite como el que se compra tienen que tener la consideración de vivienda habitual. En este caso no se dan estas circunstancias, por lo que no es aplicable este beneficio fiscal. Si bien la ganancia generada desde la fecha de adquisición hasta el 19-1-2006 está no sujeta, mientras que solamente estará sujeta la ganancia generada desde el 20-1-2006 hasta la transmisión. E Consultorio atendido por Naveros & Asociados Abogados y Datadiar. Buzón de consultas Propiedades, EL PAÍS, C/ Miguel Yuste,40. 28037 Madrid y [email protected] das básicas de seguridad, aunque el edificio no esté obligado a ello”, señalan en Tecnifuego-Aespi. Instalaciones eléctricas defectuoLos edificados después de sas, sobrecarga en la red, descui1982 y, sobre todo, a partir de dos con estufas, velas o sartenes y 2006 con el Código Técnico de la falta de equipos de seguridad. Edificación, sí están obligados a Son las causas más frecuentes de tener una serie de medidas conincendios en las viviendas. tra incendios en las zonas comuNo hay legislación que obligue nes. a instalar protectores en el inteEn los descansillos, deben exisrior de las casas. Al menos en Estir bocas de incendio equipadas paña. Aquí entra en juego la — 450 euros por BIE— y extintoconcienciación y formación del res, así como revisar las zonas de propietario. riesgo especial, como Por eso, los expersala de calderas, sala tos recomiendan algude máquinas, locales nos equipos básicos, de contadores de elecya habituales en otros tricidad, aparcamienpaíses. La administrato, cuarto de basuras o ción contra incendios trasteros. de EE UU aconseja coTambién, columlocar aparatos sencinas secas (por planta llos de detección de inunos 200 euros); hicendios en las viviendrantes exteriores das para evitar muer(600 euros la unidad); tes y pérdidas materiaextinción automática les. De hecho, casi tode polvo o gas (2.000 dos los Estados tienen euros cada instalalegislación que obliga ción); divisiones resisa la instalación de detentes al fuego de silitectores. Y una docena cato para sectorizar las exige colocar rociado- Los rociadores permiten sofocar el incendio de inmediato. zonas de evacuación y res automáticos dende alto riesgo (unos 80 tro de las viviendas, exeuros por metro cuadrado); proplican en la Asociación Española tección estructural que evite el code Sociedades de Protección con- Colocar rociadores lapso en la estructura en caso de tra Incendios, Tecnifuego-Aespi. incendio (se puede hacer con pinUn solo sistema para detectar automáticos, y extinguir incendios evitaría que obligatorios en EE UU, turas intumescentes, morteros, placas de silicato, paneles y cuesun simple conato se convierta en ta entre 30 y 50 euros por metro una tragedia. Pero se puede ir sale por 2.500 euros cuadrado); y sistema de extracmás allá y blindar la casa contra ción de humos. incendios. Por unos 3.500 euros En el caso de instalaciones una vivienda de 100 metros cua- y elementos decorativos, explican que atraviesen compartimentos, drados estaría totalmente protegi- los expertos. En los edificios de viviendas lo los huecos que generen deben ser da. “Un sistema de detección avi- recomendable pasa a ser obligato- sellados con resinas termoplástisa del inicio de fuego, lo que per- rio. La protección depende del cas o morteros. El coste es de 300 mite adoptar medidas de inter- año de construcción de las fincas. euros por metro cuadrado. La señalización de emergenEn general, las construidas anvención inmediatas y eficaces”, señalan en la patronal. Los detec- tes de la Norma Básica de la Edifi- cia para las vías de evacuación tores de tipo convencional tienen cación de 1982 tienen carencias cuesta 100 euros por planta y la un coste de unos 200 euros y los de equipamiento de seguridad puerta cortafuego —fundamental analógicos unos 250 euros. El pre- contra incendios en las zonas co- en el compartimento de zonas de supuesto por vivienda ronda los munes. “Aunque por suerte cada evacuación— tiene un precio de vez más administradores de fin- 350 euros. 1.000 euros. La inspección de todos estos El extintor es útil en la prime- cas velan por la seguridad contra ra fase del incendio y se maneja incendios y proponen a las juntas sistemas de seguridad corresponfácilmente. El coste, según el ta- de vecinos la instalación de medi- de a los Ayuntamientos. S. L. L. maño del extintor, oscila entre los 35 y los 60 euros. Los rociadores automáticos permiten sofocar el incendio con la acción directa del agua y el presupuesto para una vivienda de 100 metros ronda los 2.500 euros, instalación incluida. Aunque es una tarea más complicada convendría que el propietario tuviera en cuenta el grado de reacción al fuego de los elementos de revestimiento de techos, paredes, suelos, mobiliario PROPIEDADES 7 EL PAÍS, DOMINGO 20 DE NOVIEMBRE DE 2011 » casas singulares La mansión principal, construida en 1875, luce una decoración opulenta en su interior. Fairholme, frente al Atlántico S. L. L. Situación: Rhode Island (EEUU) Superficie: parcela de 17.522 metros cuadrados y 1.881 construidos Estado: bueno Precio: 13 millones de euros Teléfono: 001 401-284-4820 Fairholme es el nombre de esta casa situada en la costa de Newport, Rhode Island, el lugar de recreo de los industriales y banqueros de Boston y Nueva York. En sus orígenes fue una casa de verano para Fairman Rogers, un adinerado ingeniero, mecenas y autoridad en materia educativa de Filadelfia. Hoy es una mansión de 17.400 metros de lujo frente a la costa atlántica, en la que está la casa principal, un chalé de seis dormitorios, un pabellón, una piscina, tres invernaderos y una espectacular terraza con vistas al océano. La villa principal, de 1.850 metros, fue diseñada por Frank Furness en torno a 1875. El exterior de piedra combina con el entramado de madera y ladrillo del porche. El hall de entrada luce unas molduras de yeso doradas, tapices de seda y una chimenea. En torno al vestíbulo se distribuyen numerosas salas, entre ellas siete dormitorios y 12 baños. El salón cuenta con una chime- nea de mármol, y el salón de baile Horace Trumbauer tiene un techo en forma de bóveda de cañón con varias lámparas de araña. En el ala este de la villa, unos arcos dorados conducen hasta un comedor con chimenea de mármol y ventanas con detalles de diamantes. El ala de servicio dispone de cocina y despensa. La misma opulencia decorati- va preside la segunda planta, donde se encuentran siete dormitorios, de los que cinco son suites. Los tragaluces garantizan la iluminación del tercer piso, donde hay otras tres suites y dos habitaciones más pequeñas. Una piscina infinity está a unos pasos del mar, y los tres invernaderos garantizan el cultivo de frutas y verduras. La agencia Lila Delman Real Estate vende esta mansión por 17,9 millones de dólares. Lujo y sofisticación en Son Vida Situación: Palma de Mallorca Superficie: parcela de 2.000 metros cuadrados y 871 construidos Estado: nueva construcción Precio: 5,9 millones de euros Teléfono: 971 60 91 41 Es una de las últimas construcciones de la urbanización mallorquina de Son Vida. Sus vistas a Palma y a la bahía garantizan la singularidad de esta villa que se integra totalmente en el entorno. Otra carta de presentación: tiene sistema de videovigilancia y de intercomunicación entre diferentes plantas, ascensor y piscinas de agua salada. El mobiliario es de diseño y de firmas como Boffi para la cocina, Boffi y Corian para los muebles del baño, Dornbracht para los grifos, Schotten & Hansen para el parqué o Gaggenau para los electrodomésticos. Se accede por la segunda planta al recibidor, con El recibidor, con ventanas panorámicas, tiene ventanas panorámicas y vistas a la bahía. Aquí están el sa- inferior se distribuyen tres dormilón, comedor, la cocina equipada, torios dobles con baño, sala de esla biblioteca y una suite principal tar, un vestidor extra y un apartacon oficina, vestidor y baño. Des- mento con entrada independiende esta planta se tiene acceso a las te. En la planta inferior se encuendiferentes terrazas. En la planta tran la bodega integrada en la ro- La casa disfruta de vistas al valle de la Cerdanya. En el Pirineo catalán Situación: Tartera (Girona) Superficie: parcela de 8.910 metros cuadrados y 800 construidos Estado: bueno Precio: 3.250.000 euros Teléfono: 972 14 12 06 vistas a la bahía. ca natural y la zona de spa con piscina interior y preinstalación para sauna y baño turco. El garaje está conectado a la propiedad y tiene capacidad para dos vehículos. En Tartera, una de las mejores ubicaciones del Pirineo catalán, se encuentra esta vivienda construida en el año 2000 y que luce una cubierta con vigas de madera. La planta baja alberga la zona principal de las habitaciones, todas tipo suite, así como la sala de estar, el comedor con chimenea y una cocina cerrada. La planta bajo cubierta está compartida entre dos suites, con vestuario y baño completo bajo techos de madera. En total cuenta con ocho dormitorios y nueve baños. Desde el porche se puede disfrutar de vistas al valle de la Cerdanya. 8 EL PAÍS, DOMINGO 20 DE NOVIEMBRE DE 2011 Clasificados PUBLIQUE O CONSULTE SU ANUNCIO EN ✆ 917012667 Locales comerciales Oficinas Naves industriales Plazas de garaje Rústicas Vacaciones Otros VENTA MADRID N-607 Tres Cantos Pisos/Apartamentos Chalés Locales comerciales Oficinas Naves industriales Terrenos/Solares Plazas de garaje Rústicas Otros A-1 San"Sebasti#n de"los"Reyes Alcobendas 8 21 6 5 Majadahonda 9 7 1 11 Alcorc!n Legan s 12 A-2 Coslada 4 15 3 14 2 20 19 13 Rivas 18 17 A-4 Fuenlabrada N-401 Madrid capital 15. Ciudad Lineal 16. Hortaleza 17. Villaverde 18. Villa de Vallecas 19. Vicálvaro 20. San Blas 21. Barajas A-1, Carretera Burgos A-2, Carretera Barcelona A-3, Carretera Valencia A-4, Carretera Andalucía A-5, Carretera Extremadura A-6, Carretera La Coruña Sin zona definida GERCO 207.000 € Centro, Paseo del Prado, apartamento, mucha luz, excelente situación frente Museo del Prado. 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Exterior, 98 metros, reciente construcción, magnífico salón, calefacción, cocina amueblada con electrodomésticos. Referencia 20110188. 915751570. GERCO 380.200 € Embajadores- Santa María de la Cabeza, 106 metros, cuatro dormitorios, dos baños, buenísima zona. Referencia 20080405. 915751570. Traspasos Hipotecas/créditos Seguros Construcción/reformas Mudanzas Limpieza/mantenimiento Otros GERCO 388.540 € Embajadores. Misma calle, todo exterior, tres dormitorios mas servicio, gran cocina, office, dos terrazas, aire acondicionado, central, para entrar. Referencia 20110277. 915751570. GERCO 390.000 € Centro, ático dos dormitorios, dos baños, salón comedor 50 metros, techos altos, vigas vistas, abuhardillado, totalmente reformado, terraza 6,60 metros. Referencia 20110500. 915756355. GERCO 399.000 € Centro. 76 metros, tres dormitorios, ascensor. Referencia 20110175. 915751570. GERCO 420.000 € Centro, Plaza de España, cuatro dormitorios, exterior, buena finca rehabilitada. Referencia 20110386. 915751570. GERCO 420.000 € Embajadores, exterior, 160 metros, cuatro dormitorios, dos baños, terraza, calefacción central, ascensor. Referencia 20090515. 915751570. GERCO 420.000 € Embajadores, Santa María de la Cabeza. Cuatro dormitorios, exterior, amplio salón, portero, ascensor, aire acondicionado. Referencia 20100296. 915751570. GERCO 440.000 € Atocha, sexta planta, dos ascensores, mejor finca, tres dormitorios, dos baños, salón 30 metros independiente, para entrar. Referencia 20100665. 915751570. O 8 www.inmobiliaria.elpais.com 520.000 € GERCO Atocha. Exterior, 113 metros, tres dormitorios, dos baños, garaje acceso directo, trastero, piscina, gimnasio, aire acondicionado, conserje, vigilancia 24 horas, seminuevo, para entrar, excelente urbanización. Referencia 20110345. 915751570. 624.000 € GERCO Austrias. Junto a la Plaza Ramales, exterior, bonita finca, cuatro dormitorios, calefacción central, portero, ascensor, buenas vistas, muy soleado, terraza. Referencia 20110397. 915751570. GERCO 892.000 € Austrias, Ópera. Ático dúplex, dos dormitorios, dos balos, garaje residentes, exteior, aire acondicionado, ascensor. Referencia 20110454. 915751570. GERCO 1.790.000 € Centro, frente Palacio Real y jardines Sabatini, espectacular ático dúplex, cuatro dormitorios, terraza, único. Referencia 20110099. 915756355. GERCO 199.500 € Manzanares, Puente Praga. 62 metros, dos dormitorios, un baño, ascensor, terraza, reformado, para entrar. Referencia 20110530. 915751570. GERCO 325.500 € Paseo de las Delicias, tres dormitorios, dos baños, 35 metros salón comedor, conserje, calefacción central, dos ascensores, buen edificio. Referencia 20100706. 915751570. GERCO 330.250 € Planetario. Ático reciente construcción, urbanización privada, garaje, trastero, piscina, gimnasio, terraza 20 metros, magníficas calidades. Referencia 20110183. 915751570. GERCO 345.000 € Glorieta Santa María Cabeza, sexto exterior, tres dormitorios, dos baños, calefacción central, dos ascensores. Referencia 20100647. 915751570. 367.500 € GERCO Paseo de las Delicias, tres dormitorios, dos baños, salón comedor 30 metros aproximados, conserje, calefacción central, portal de mármol, dos terrazas, dos ascensores. Referencia 20100705. 915751570. 472.500 € GERCO Manzanares, Puente Praga. 129 metros, cuatro dormitorios, dos baños, amueblado, garaje, servicios centrales, totalmente reformado, para entrar. Referencia 20110403. 915751570. GERCO 483.000 € Manzanares. Junto Puente Segovia, 140 metros, tres dormitorios, dos baños, zona de servicios, exterior, terraza, ascensor, servicios centrales, buena finca, zonas verdes. Referencia 20110551. 915751570. GERCO 607.000 € Puerta Toledo, 112 metros, tres dormitorios, dos baños, garaje, piscina, tenis, jardines, reformado. Referencia 20060385. 915751570. GERCO 454.000 € Austrias, ático, conservación perfecta, 90 metros más 22 metros de terraza. Referencia 20070561. 915751570. GERCO 509.000 € Austrias. Mejor zona, dos dormitorios mas uno servicio, dos baños, buena finca, calefacción y agua central. Referencia 20110355. 915751570. 346.600 € GERCO Retiro, exterior, tres dormitorios, terraza, ascensor. Referencia 20080788. 915751570. GERCO 367.500 € Pacífico. Menéndez Pelayo. Apartamento 81 metros, especial, gran salón, dos balcones, luminoso, muy buenas calidades, original. Referencia 20110499. 915756355. 378.000 € GERCO Retiro, urbanización cerrada, salón independiente, dos dormitorios amplios, dos baños, dormitorio principal con vestidor y baño incorporado, piscina, posibilidad garaje. Referencia 20090302. 915751570. 395.000 € GERCO Pacífico. Ático tres dormitorios, dos baños, terraza, portero, ascensor calefacción central, aire acondicionado. Referencia 20110224. 915751570. 420.000 € GERCO Retiro, estudio diáfano, 100 metros, excelente situación, todas las posibilidades, muy cerca parque, ascensor, portero. Referencia 20080578. 915751570. GERCO 160.000 € Conde de Casal, ocasión, tres dormitorios, exterior, para entrar, muy luminoso, junto metro, calefacción, aire acondicionado, baja comunidad. Referencia 20110471. 915751570. GERCO 250.000 € Pacífico, 83 metros más diez metros de patio, cuatro dormitorios, buena situación, junto a metro. Referencia 20070847. 915751570. GERCO 267.000 € Pacífico. Dos dormitorios, un baño, buena finca 25 años, garaje ipcional, en perfecto estado, para entrar a vivir. Referencia 20110088. 915751570. GERCO 275.600 € Narváez, dos dormitorios, salón comedor independiente, cocina amueblada, ascensor, gas natural, aire acondionado, plaza de garaje incluida. Referencia 20110580. 915751570. GERCO 341.000 € Retiro. Excelente zona a 200 metros del Retiro, bonita reforma, buenas calidades. Referencia 20110372. 915751570. 470.000 € GERCO Retiro, Estrella, magnífica finca, ajardinada, tres dormitorios más uno de servicio, dos baños más aseo, salón comedor independiente, terraza, garaje, trastero. Referencia 20110324. 915751570. 472.500 € GERCO Retiro, ático 100 metros, totalmente reformado, magníficas calidades, gran terraza, finca rehabilitada, aire acondicionado. Referencia 20110314. 915751570. GERCO 472.500 € Retiro, 120 metros, muy luminoso, cuatro dormitorios, dos baños, ascensor, servicios centrales, conserje. Referencia 20110559. 915751570. 493.500 € GERCO Retiro- Conde de Casal, 130 metros, cuatro dormitorios, dos baños, exterior, zona ajardinada, parque infantil, zona de servicio, aire acondicionado, calefacción central. Referencia 20090280. 915751570. GERCO 550.000 € Retiro. Tres dormitorios, dos baños, reformado, balcón, calefacción central, gas natural, aire acondicionado, dos ascensores, portero, cocina amueblada, plaza de garaje opcional. Referencia 20110381. 915751570. GERCO 576.000 € Retiro, 106 metros, exterior, dos dormitorios, dos baños, perfecto estado, muy buena finca, posibilidad garaje. Referencia 20110101. 915751570. GERCO 579.750 € Retiro, 173 metros, cinco dormitorios, un baño más aseo. Referencia 20100473. 915751570. GERCO 587.100 € Retiro, junto Menéndez Pelayo, 150 metros, cuatro dormitorios, dos baños. Referencia 20090634. 915751570. GERCO 587.800 € Retiro, avenida Ciudad Barcelona, nueva construcción, lujo, 120 metros, tres dormitorios, dos baños, amplia cocina, aire acondicionado, plaza garaje, patio interior ajardinado, portero, seguridad 24 horas. Referencia 20050731. 915751570. GERCO 650.000 € Pacífico, ático en urbanización privada, zonas comunes, 107 metros vivienda, tres dormitorios, dos baños, 43 metros terraza, garaje opcional, finca 13 años, para entrar, vigilancia 24 horas. Referencia 20090678. 915751570. GERCO 728.000 € Retiro, cuatro dormitorios, dos baños, para reforma, enfrente del Retiro, zona ajardinada. Referencia 20110385. 915751570. GERCO 730.000 € Retiro, lujo, exterior, 154 metros, tres dormitorios dobles, dos baños, salón 40 metros, office, garaje, trastero, urbanización privada, piscina, jardín, vigilancia 24 horas, impecable. Referencia 20100020. 915751570. GERCO 739.000 € Manuel Becerra, tríplex de diseño, muy especial, todo domótico, posibilidad tres plazas de garaje, tres dormitorios, tres baños, exterior, calidades especiales. Referencia 20090357. 915751570. GERCO 850.000 € Retiro, O’Donnell, exterior, tres dormitorios más uno servicio, salón comedor independiente, chimenea, terraza, servicios centrales, garaje. Referencia 20110140. 915756355. GERCO 892.500 € Retiro, exterior, más de 200 metros escriturados, balconada a siete estancias, cinco dormitorios más uno de servicio. Referencia 20100625. 915751570. GERCO 1.150.000 € Retiro- O’Donnell, 170 metros más 24 metros de terraza, lujo, tres dormitorios más uno, tres baños, servicios centrales, climatización, zona de servicio, garaje acceso directo, trastero, vistas. Referencia 20100094. 915756355. 180.000 € GERCO Salamanca, General Oraa. Apartamento, salón independiente, ascensor. Referencia 20110452. 915751570. GERCO 191.000 € Salamanca, perfecto estado, excelente zona, dos dormitorios, un baño. Referencia 20100480. 915751570. GERCO 225.000 € Parque Avenidas, 83 metros, tres dormitorios, exterior, terraza. Referencia 20090508. 915751570. 231.000 € GERCO Salamanca. Oportunidad, muy luminoso, tres dormitorios, un baño, servicio de portería, excelente zona. Referencia 20110409. 915751570. 263.000 € GERCO Manuel Becerra, ático tres dormitorios, terraza 18 metros, excelente situación. Referencia 20110072. 915751570. 273.000 € GERCO Manuel Becerra, ocasión, 143 metros, tres dormitorios, finca rehabilitada. Referencia 20080225. 915751570. 285.000 € GERCO Manuel Becerra, cuatro dormitorios, dos baños, exterior, muchas posibilidades. Referencia 20070717. 915751570. GERCO 294.000 € Castellana, 80 metros, exterior, cuatro dormitorios, dos baños, trastero. Referencia 20110374. 915751570. GERCO 345.600 € Manuel Becerra, muy luminoso, exterior, dos dormitorios, salón comedor, cocina amueblada y equipada, terraza acristalada, calefacción central. Referencia 20090299. 915751570. 388.000 € GERCO Doctor Esquerdo, cuatro dormitorios, dos baños, exterior, gran terraza, calefacción central, ascensor. Referencia 20080777. 915751570. 390.300 € GERCO Salamanca, exterior, mucha luz, 65 metros, excelente situación. Referencia 20070330. 915751570. GERCO 395.000 € Junto Príncipe de Vergara, octava planta, 87 metros, dos dormitorios, para entrar. Referencia 20110069. 915751570. GERCO 420.000 € Manuel Becerra, 103 metros, cuatro dormitorios, dos baños, dos terrazas, gran salón, zonas verdes. Referencia 20110327. 915751570. 420.000 € GERCO Salamanca- Goya, tres dormitorios, totalmente reformado, muy luminoso. Referencia 20090587. 915751570. GERCO 498.750 € Salamanca, Palacio de los Deportes, seis dormitorios, dos baños, finca rehabilitada, calefacción central, techos altos. Referencia 20100345. 915751570. GERCO 510.000 € Parque Roma, Marqués de Lozoya, señorial, exterior, 120 metros, tres dormitorios, tres baños, cocina con office, entrada de servicio, jardines, garaje, trastero. Referencia 20090040. 915751570. GERCO 525.000 € Barrio Salamanca, 170 metros, próximo a Goya, ocasión, calefacción central, office, despensa, conserje, trastero en piso. Referencia 20090265. 915751570. GERCO 525.000 € Parque de las Avenidas, magnífico, tres dormitorios más uno, dos baños completos más un aseo ducha, gran salón, muy amplio, comedor comunicados por puertas correderas, puerta servicio. Referencia 20110437. 915751570. GERCO 550.000 € Salamanca, lujo, exterior, tres dormitorios más uno de servicio, dos baños más un aseo, garaje opcional acceso directo. Referencia 20090044. 915751570. GERCO 556.500 € Manuel Becerra, Marqués de Zafra. Ático 102 metros mas terraza de 25 metros, reforma integral de diseño, dos dormitorios, dos baños, despensa, servicios centrales. Referencia 20110369. 915751570. GERCO 630.000 € Parque de las Avenidas, exterior, tres dormitorios más servicio, dos baños más un aseo, amplia terraza, servicios centrales, montacargas y puerta de servicio. Referencia 20110133. 915751570. GERCO 661.500 € Salamanca. Ortega y Gasset, cuatro dormitorios, exterior, para reformar. Referencia 20090772. 915751570. GERCO 670.000 € Claudio Coello, dos dormitorios, dos baños, garaje, ascensor, conserje, reformado. Referencia 20100447. 915751570. 9 EL PAÍS, DOMINGO 20 DE NOVIEMBRE DE 2011 672.000 € GERCO Parque Avenidas. Nueva construcción, cuatro dormitorios,exterior, muy buenas calidades, garaje, trastero, vigilancia 24 horas. Referencia 20110460. 915751570. GERCO 687.858 € Salamanca, único, ocasión, gran apartamento vivienda, despacho u oficina, lujo, muy buenas calidadades, servicios centrales, aire acondicionado, vigilancia 24 horas, edificio representativo, cocina amueblada, amueblado opcional. Referencia 20060154. 915751570. GERCO 690.000 € Doctor Esquerdo, 227 metros aproximados, cuatro dormitorios, tres baños, exterior, aire acondicionado. Referencia 20100422. 915756355. 690.000 € GERCO Salamanca, quinto exterior, 140 metros, tres dormitorios, tres baños, reformado, buena finca, portero. Referencia 20100687. 915751570. 696.800 € GERCO Príncipe de Vergara, mejor zona, exterior, servicios centrales, dos chimeneas, edificio considerado monumento artístico por Bellas Artes. Referencia 20110523. 915751570. 787.500 € GERCO Manuel Becerra, urbanización privada, lujo, 150 metros, tres dormitorios, dos baños, gran salón, todo exterior, garaje, piscina, trastero, zonas comunes, vigilancia 24 horas. Referencia 20090380. 915751570. 900.000 € GERCO Parque de las Avenidas. Precioso ático, haciendo esquina, salón 90 metros, enorme cocina, cuatro dormitorios, garaje, finca de lujo. Referencia 20110279. 915751570. GERCO 1.050.000 € Salamanca, Goya. 205 metros, señorial, techos altos, tres dormitorios, grandes salones, portero. Referencia 20110531. 915751570. 1.400.000 € GERCO Salamanca, 275 metros, cuatro dormitorios, principal suite 50 metros con vestidor, terraza incorporada, tres baños, exterior, piscina, garaje, señorial, mucha luz, servicios centrales. Referencia 20100316. 915751570. GERCO 1.419.500 € Castellana, dúplex tres dormitorios, dos baños, calidades nobles, excelente estado, garaje doble opcional, piscina, trastero, bajo rodeado de jardines privados, calefacción central, aire acondicionado central, 204 metros medidos. Referencia 20110081. 915756355. 1.628.000 € GERCO Salamanca. Entre Velázquez y Serrano, exterior, 150 metros, un dormitorio, muy especial. Referencia 20110048. 915751570. GERCO S/PRECIO Juan Bravo, tres dormitorios, dos baños, ocho armarios, cocina más ofice amplio, salón comedor 35 metros aproximados, calefacción central, techos altos, buena finca, portero físico. Referencia 20110139. 915751570. GERCO 180.000 € Clara del Rey. Apartamento, baño incorporado, amplio salón, buen portal. Referencia 20100444. 915751570. GERCO 199.000 € Plaza Castilla, exterior, dos dormitorios, calefacción, aire acondicionado, para entrar. Referencia 20110480. 915751570. GERCO 210.000 € Plaza Castilla, ático dúplex, exterior, muy luminoso, apartamento un dormitorio, ascensor, trastero, garaje, para entrar. Referencia 20110130. 915751570. GERCO 210.000 € Prosperidad, Santa Hortensia, apartamento un dormitorio, terraza cerrada, magnífico edificio, buena situación. Referencia 20110439. 915751570. GERCO 250.000 € Plaza Castilla, 79 metros, dos dormitorios, para entrar, zona tranquila. Referencia 20110117. 915751570. GERCO 262.000 € Pio XII, apartamento exterior, lujo, cocina independiente, impecable, jardines, piscina. Referencia 20110346. 915751570. GERCO 262.500 € Plaza Castilla. Exterior, dos dormitorios, un baño, cocina independiente, amueblada, ascensor, para entrar. Referencia 20110205. 915751570. GERCO 272.000 € Prosperidad, avenida América, todo exterior, dos dormitorios grandes, dos armarios empotrados, cocina preciosa amueblada, salón independiente, terraza, para entrar. Referencia 20110145. 915751570. GERCO 290.000 € Pío XII, apartamento 50 metros, exterior, edificio de prestigio, garaje, calefacción central, aire acondicionado, vigilancia 24 horas, piscina climatizada, sauna, gimnasio, lavandería y planchado, rodeado de jardines. Referencia 20110323. 915751570. GERCO 294.000 € Plaza de Castilla. Ático exterior, 18 metros terraza, un dormitorio amplio, dos baños completos, cocina amueblada, salón comedor, doble cristal, ascensor, construcción seminueva. Referencia 20110182. 915751570. GERCO 300.000 € Alfonso XIII, tres dormitorios, un baño completo, salón comedor, inmejorable situación, bus en puerta, a 200 metros del metro. Referencia 20090635. 915751570. 315.000 € GERCO Prosperidad, tres dormitorios, exterior, muy luminoso, aire acondicionado. Referencia 20100295. 915751570. GERCO 333.000 € Pío XII, tres dormitorios, ascensor, muy luminoso, portero. Referencia 20090671. 915751570. GERCO 385.000 € Paseo de la Habana, vigilancia 24 horas, gran apartamento, garaje acceso directo en alquiler. Referencia 20110147. 915751570. GERCO 399.000 € Paseo de la Castellana, Plaza Castilla, excelente piso, 132 metros, cuatro dormitorios, dos baños, zona de servicio, portero físico, buenísimas vistas, dos terrazas. Referencia 20100187. 915751570. GERCO 410.300 € Prosperidad, Corazón de María, dos dormitorios, luminoso, piscina, zona tranquila, bien comunicado. Referencia 20070355. 915751570. GERCO 566.500 € Castellana, exterior, dos más un dormitorios, tres baños, garaje, piscina, vigilancia 24 horas. Referencia 20110150. 915751570. 580.700 € GERCO Pío XII, Chamartín, piso 120 metros, cuatro dormitorios, dos baños, garaje, piscina, para entrar. Referencia 20080633. 915751570. GERCO 605.000 € Plaza Castilla, 102 metros, tres dormitorios, dos baños, terraza, muy buena situación, servicios centrales. Referencia 20110116. 915751570. 735.000 € GERCO Pío XII. 160 metros, exterior, tres terrazas, tres dormitorios, tres baños, servicios centrales, conserje, posibilidad garaje. Referencia 20110401. 915751570. 735.000 € GERCO Prosperidad- Corazón de María, espléndido piso, 218 metros, cinco dormitorios, tres baños, garaje, portero, calefacción central, portal lujo. Referencia 20090450. 915756355. 960.800 € GERCO Parque de las Avenidas, exterior, tres dormitorios más uno, dos baños más uno, servicios centrales, trastero, garaje, calidades de lujo, piso especial, impecable. Referencia 20100402. 915756355. 1.040.000 € GERCO Pio XII, piso 175 metros más dos grandes terrazas, cuatro dormitorios, garaje, trastero, piscina, servicios centrales. Referencia 20110431. 915756355. 1.050.000 € GERCO Pío XII, ático 80 metros más 70 metros terrazas, dos dormitorios, dos baños, aire acondicionado, garaje acceso directo, trastero, calefacción central, chimenea, barbacoa. Referencia 20090233. 915756355. GERCO 1.640.800 € Pío XII, espectacular dúplex ático, finca señorial, cuatro dormitorios, tres baños, dos salones, dos cocinas, dos trasteros, tres terrazas en distintas alturas y ajardinadas, vistas, posibilidad de garaje, impecable. Referencia 20090687. 915756355. GERCO 1.850.000 € Castellana, Cuzco, terrazas, cuatro dormitorios más uno servicio, despacho biblioteca, tres baños, garaje doble acceso directo, trastero 20 metros, conserje, calefacción central, 17 armarios empotrados, vistas a Castellana. Referencia 20090573. 915756355. GERCO 85.000 € Cuatro Caminos, apartamento, un dormitorio. Referencia 20070537. 915751570. GERCO 117.000 € Cuatro Caminos. Apartamento amueblado, dos dormitorios, salón, cocina americana, aire acondicionado, reformado. Referencia 20110293. 915751570. GERCO 160.750 € Nuevos Ministerios. Dúplex, dos dormitorios, dos baños, 50 metros, totalmente reformado, bien comunicado, calefacción, baja comunidad. Referencia 20110290. 915751570. GERCO 171.700 € Cuatro Caminos junto Pablo Iglesias, dos dormitorios, exterior, finca rehabilitada, exterior, ascensor. Referencia 20090422. 915751570. GERCO 188.200 € Barrio del Pilar, dos dormitorios, para entrar, próximo Valverde, ideal gente joven. Referencia 20100146. 915751570. GERCO 189.000 € Peñagrande, junto a metro, tres dormitorios, un baño, muy luminoso, totalmente exterior, con vistas a los jardines de la Dehesa de la Villa. Referencia 20100151. 915751570. GERCO 190.000 € Dehesa de la Villa, precioso, dos dormitorios, metro en la puerta, vistas al parque. Referencia 20110232. 915751570. GERCO 195.000 € Plaza Castilla, Paseo de la Dirección. Apartamento seminuevo, todo independiente, aire acondicionado, ascensor, plaza de garaje acceso directo, esquinazo. Referencia 20110528. 915751570. GERCO 197.000 € Plaza Castilla, 48 metros, tres dormitorios, un baño, para reforma. Referencia 20080304. 915751570. GERCO 200.000 € Plaza Castilla, Valdeacederas. Dúplex exterior, dos dormitorios, dos baños, aire acondicionado, trastero, amueblado, seminuevo, para entrar. Referencia 20110441. 915751570. 210.000 € GERCO Cuatro Caminos, exterior, 64 metros, tres dormitorios, luminoso. Referencia 20110315. 915751570. 221.300 € GERCO Plaza Castilla, Capitán Blanco Argibay, pisos y áticos, uno, dos y tres dormitorios, obra nueva, lujo, opcional trasteros y plazas de garaje. Referencia 20100142. 915751570. Desde GERCO 241.000 € Plaza Castilla, ático dúplex, un dormitorio, dos baños, gran terraza, aire acondicionado, para entrar. Referencia 20110113. 915751570. 242.000 € GERCO Vaguada, dos dormitorios, exterior, tercera planta, con ascensor, terraza, aire acondicionado, para entrar. Referencia 20100210. 915751570. 252.000 € GERCO Plaza Castilla, 70 metros, dos terrazas, ático dúplex, dos dormitorios, dos baños, trastero, para entrar, semi nuevo. Referencia 20110176. 915751570. GERCO 257.250 € Plaza Castilla, exterior, oportunidad, dos dormitorios, dos baños, reciente construcción, plaza garaje doble, trastero, ascensor, para entrar, bien comunicado. Referencia 20110449. 915751570. 262.500 € GERCO Peñagrande, exterior, tres dormitorios, para entrar, muy bien comunicado, junto Herrera Oria. Referencia 20100174. 915751570. 275.500 € GERCO Plaza Castilla. 138 metros, exterior, cuatro dormitorios, dos baños, dos terrazas, ascensor. Referencia 20100443. 915751570. 315.000 € GERCO Plaza Castilla, Tetuán. Ático dúplex, tres dormitorios, dos baños, aire acondicionado, para entrar, finca seminueva, garaje, bonita terraza, a dos minutos de Bravo Murillo. Referencia 20110221. 915751570. 325.000 € GERCO General Yagüe, planta baja exterior, cuatro dormitorios, baño más aseo, 97 metros. Referencia 20100612. 915751570. GERCO 330.000 € Castellana, quinto exterior, tres dormitorios, calefacción central, terraza, ascensor, portero físico. Referencia 20100412. 915751570. GERCO 450.000 € Plaza Castilla, prolongación Castellana, exterior, 116 metros, cuatro dormitorios, dos baños, conserje, calefacción central, trastero. Referencia 20090099. 915751570. 550.000 € GERCO Altamira- Pedro Rico, terrazas, cuatro dormitorios, tres baños, vigilancia 24 horas, servicios centrales, edificio premio arquitectura, piscinas, gimnasio, sauna, jardines interiores, preciosas vistas. Referencia 20100478. 915751570. 562.000 € GERCO Peñagrande, 126 metros, tres dormitorios, dos baños, dos terrazas, piscina, garaje, vigilancia 24 horas, trastero, tendedero, aire acondicionado. Referencia 20090230. 915751570. GERCO 575.000 € Cuatro Caminos, ático especial, dos dormitorios, dos baños, dos salones con chimenea, office, dos terrazas. Referencia 20090748. 915751570. 588.000 € GERCO Castellana, Bernabéu, 100 metros, exterior, tres dormitorios, dos baños, ascensor, servicios centrales. Referencia 20090721. 915751570. GERCO 614.300 € Altamira, 154 metros, tres dormitorios, dos baños, piso alto, garaje, zonas comunes, buenas vistas, todo exterior, vigilancia 24 horas. Referencia 20080831. 915751570. GERCO 614.500 € Castellana, Orense, cuatro dormitorios, dos baños más aseo, exterior, dos terrazas, posibilidad garaje. Referencia 20080803. 915751570. GERCO 680.000 € Orense- Azca. Tres dormitorios más uno servicio, dos baños más aseo, portero 24 horas, dos terrazas más tendedero, finca de lujo, plaza de garaje acceso directo. Referencia 20110307. 915751570. GERCO 880.000 € Castellana, Orense, exterior, cuatro dormitorios, dos baños, garaje, trastero, dos terrazas, conserje, cocina con office, calefacción central. Referencia 20090494. 915751570. GERCO 1.356.800 € Castellana- Basílica, lujo, recién reformado, 238 metros, salón 70 metros, todo exterior, terraza, calefacción central, aire acondicionado, office, despensa, portero físico, plaza garaje. Referencia 20080503. 915756355. GERCO 222.000 € Chamberí, 65 metros, para reformar, ideal inversionistas. Referencia 20090579. 915751570. GERCO 326.900 € Chamberí, cuatro dormitorios, dos baños, 20 metros patio. Referencia 20090395. 915751570. GERCO 333.000 € Chamberí, San Bernando, 67 metros, exterior, dos dormitorios, salón, dos balcones, todo diseño, para entrar. Referencia 20110560. 915751570. 378.000 € GERCO Chamberí, zona Ríos Rosas, 60 metros, tres dormitorios, reformado. Referencia 20110070. 915751570. 399.000 € GERCO Chamberí, Miguel Ángel, cuatro dormitorios, dos baños, terraza, servicios centrales, ideal despacho profesional. Referencia 20100453. 915751570. 442.000 € GERCO Chamberí, edificio lujo, segundo todo exterior, 121 metros, tres dormitorios, dos baños, servicios centrales. Referencia 20110579. 915751570. 450.000 € GERCO Chamberí- Quevedo. Exterior, tres balcones, para entrar a vivir, tres dormitorios, ascensor, buenas calidades, cuarta planta. Referencia 20110186. 915751570. GERCO 556.500 € Chamberí, buena finca, tercera planta, tres dormitorios, dos baños, terraza, luminoso, servicios centrales, garaje acceso directo. Referencia 20110576. 915751570. 577.500 € GERCO Chamberí. Ático dúplex, tres dormitorios, dos baños, aire acondicionado, ascensor, para entrar. Referencia 20110405. 915751570. GERCO 581.900 € Chamberí, Luchana. Piso cuatro dormitorios, dos baños, exterior, muy luminoso, muy cuidado, ascensor, servicios centrales, garaje. Referencia 20100378. 915751570. 687.600 € GERCO Chamberí, buenísima situación, 170 metros, para entrar, para oficina despacho, clínica, garaje opcional. Referencia 20090755. 915751570. 775.500 € GERCO Chamberí. Almagro. Piso dos dormitorios antes tres, zona servicio, magnífico edificio 30 años, posibilidad garajes. Referencia 20110059. 915751570. GERCO 818.000 € Chamberí, dúplex, cuatro dormitorios, tres baños, espectacular. Referencia 20070342. 915756355. 1.675.000 € GERCO Peñagrande, Fuentelarreina, magnífico chalé adosado para entrar, tres plantas más sótano, tres salones, seis dormitorios más servicios, suelos mármol, garaje, jardín delantero y posterior. Referencia 20110068. 915756355. GERCO 262.000 € Paseo de la Florida. Cuesta San Vicente. 111 metros, tres dormitorios, muy luminoso, zona inmejorable. Referencia 20110407. 915751570. 262.500 € GERCO Argüelles, Rosales, dos dormitorios, servicios centrales, portero físico, buena finca, excelente situación. Referencia 20110558. 915751570. GERCO 265.000 € Argüelles- Quevedo, exterior, dos balcones, para entrar a vivir, dos dormitorios, muy luminoso, finca rehabilitada. Referencia 20100466. 915751570. GERCO 270.000 € Argüelles, San Francisco de Sales, 75 metros, dos dormitorios, calefacción, portero, para entrar. Referencia 20110320. 915751570. GERCO 275.000 € Argüelles, mejor zona, tres dormitorios, muchas posibilidades. Referencia 20100324. 915751570. 364.000 € GERCO Argüelles, exterior, tres dormitorios más uno, dos baños, señorial, conserje, calefacción central. Referencia 20100203. 915751570. 442.000 € GERCO Argüelles, junto Plaza Cristo Rey, quinta planta, cuatro dormitorios más uno de servicio, calefacción central, portero físico. Referencia 20100173. 915751570. GERCO 465.000 € Puerta de Hierro, urbanización de lujo, junto al campo de golf, maravillosas vistas, dos dormitorios, piscina, tenis, baloncesto, parque infantil. Referencia 20110050. 915751570. GERCO 237.000 € Fuencarral, 87 metros, tres dormitorios, todo exterior, gran salón, cocina amueblada con terraza, para entrar. Referencia 20110029. 915751570. GERCO 244.000 € Fuencarral, edificio obra nueva, dos dormitorios, trastero, garaje opcional. Referencia 20070461. 915751570. 278.250 € GERCO Peñagrande. Antonio Machado, tres dormitorios, un baño, terraza, tendedero, cuarta planta, exterior, ascensor, calefacción central, aire acondicionado. Referencia 20110358. 915751570. GERCO 314.000 € Peñagrande. 88 metros, tres dormitorios, un baño, aire acondicionado, muy bien comunicado. Referencia 20100093. 915751570. GERCO 325.000 € Mirasierra, todo exterior, dos dormitorios, garaje, trastero, ascensor, urbanización con jardines interiores, para entrar. Referencia 20110129. 915751570. GERCO 360.000 € Peñagrande, Colonia Periodistas, 171 metros, cuatro dormitorios, dos baños, garaje rotativo, trastero, servicios centrales, buenísima situación. Referencia 20100490. 915751570. GERCO 378.000 € Peñagrande. Fermín Caballero. Edificio singular, tres dormitorios, uno en suite, dos baños, servicios centrales, preciosas vistas, muy bien comunicado. Referencia 20110044. 915751570. GERCO 399.000 € Mirasierra. 97 metros, exterior, dos dormitorios, buena finca, portero, garaje, trastero, piscina, zonas comunes, aire acondicionado. Referencia 20110549. 915751570. GERCO 467.300 € Mirasierra, exterior, tres dormitorios, urbanización con piscina y jardín, conserje, garaje y trastero. Referencia 20100414. 915751570. GERCO 598.500 € Peñagrande, Urbalia, 93 metros más 82 metros de jardín privado, domótica, dos dormitorios, dos baños, garaje, piscina invierno verano, spa, parque infantil, gimnasio, pádel, vigilancia 24 horas. Referencia 20100327. 915751570. GERCO 650.000 € Altamira, edificio Marley, piso 140 metros, tres dormitorios más uno, dos baños más uno, garaje, piscina, urbanización cerrada, vigilancia 24 horas, servicios centrales, lujo. Referencia 20110419. 915751570. GERCO 720.000 € Altamira. Exterior, cuatro dormitorios, tres baños, salón comedor independiente de 35 metros más terraza de 10 metros, cocina con office, tendedero acristalado ocho metros, calefacción central, puerta servicio, garaje acceso directo, piscina, jardines, bien conservado. Referencia 20110453. 915751570. GERCO 787.000 € Puerta de Hierro, gran piso, cuatro dormitorios, tres baños, mucha luz, jardines, garaje. Referencia 20070572. 915751570. GERCO 690.000 € Argüelles, Rosales, cuatro dormitorios, terraza 20 metros, antena parabólica, conserje, calefacción central. Referencia 20080131. 915751570. 761.250 € GERCO Argüelles- Reina Victoria, 140 metros, cuatro dormitorios, dos baños, exterior, ascensor, dos plazas de garaje, soleado, buena finca, servicios centrales. Referencia 20110235. 915751570. GERCO 787.500 € Argüelles, Moncloa. 176 metros, tres dormitorios, dos baños, zona de servicio, garaje, trastero, señorial. Referencia 20110291. 915751570. 844.600 € GERCO Argüelles, Martín de los Heros, 165 metros, cuatro dormitorios más zona de servicio, esquinazo, todo exterior, dos terrazas, servicios centrales, semilujo. Referencia 20110591. 915751570. GERCO 850.000 € Argüelles, Princesa, excelente situación, exterior, mucha luz, 218 metros, gran salón comedor, cinco dormitorios, tres baños, magníficas vistas, trastero 25 metros en ático, posibilidad despacho o estudio. Referencia 20060375. 915751570. GERCO 1.030.000 € Argüelles, sensacional, 227 metros útiles, cinco dormitorios, dos baños más aseo, exterior, terraza, garaje opcional, trastero, calefacción central. Referencia 20090239. 915756355. GERCO 1.100.000 € Argüelles, Juan XXIII, piso 245 metros, edificio lujo, cuatro dormitorios, tres baños uno en suite, más zona servicio, cocina con office y despensa, comedor-salón, biblioteca, dos plazas de garaje, conserje, servicios centrales, edificio lujo. Referencia 20110432. 915756355. GERCO 1.155.000 € Puerta de Hierro, urbanización cerrada, lujo, ático dúplex, cuatro dormitorios, tres baños, para entrar, cinco plazas de garaje, trastero, vigilancia 24 horas, 30.000 metros de zonas ajardinadas, piscina verano-invierno. Referencia 20090387. 915756355. GERCO 1.800.000 € Rosales, exterior, señorial, 317 metros, cuatro dormitorios, dos salas, tres salones, tres baños, un aseo, terrazas, garaje acceso directo, trastero. Referencia 20080416. 915756355. GERCO 110.000 € Paseo Extremadura. Dos dormitorios, a estrenar, techos altos, cocina integrada, mucha luz, muy bien comunicado. Referencia 20110406. 915751570. GERCO 112.000 € Aluche, local 80 metros, con cambio de uso para vivienda y apartamento, o vivienda y local, ajardinado, muy interesante. Referencia 20100300. 915751570. GERCO 158.000 € Manzanares, Ermita del Santo, exterior, dos dormitorios, ascensor, calefacción central, zona ajardinada, en recinto cerrado, terraza. Referencia 20100148. 915751570. 162.000 € GERCO Batán, Casa Campo, exterior, tres dormitorios, cocina totalmente equipada, impecable. Referencia 20100450. 915751570. GERCO 215.000 € Aluche, vivienda tipo loft, dos dormitorios, dos baños, como nuevo. Referencia 20090656. 915751570. 260.000 € GERCO Latina. Quinto exterior, tres dormitorios, servicios centrales, portero físico, ascensor. Referencia 2010632. 915751570. 273.000 € GERCO Alto Extremadura. Ático dos dormitorios, un baño, aire acondicionado, alarma, zona comunitaria, para entrar. Referencia 20110395. 915751570. 276.500 € GERCO Manzanares, 63 metros, tres dormitorios, dos terrazas, para entrar, bien comunicado. Referencia 20070846. 915751570. GERCO 310.000 € Paseo Extremadura, exterior, dos dormitorios, baño, aseo, para entrar, jardines, piscina, posibilidad garaje. Referencia 20110120. 915751570. 315.000 € GERCO Aluche, Campamento, cuatro dormitorios, dos baños, para entrar, buena comunicación, junto Casa de Campo. Referencia 20110135. 915751570. GERCO 367.500 € Paseo de Extremadura, seminuevo, exterior, amueblado, 117 metros, cuatro dormitorios, dos baños, ascensor, trastero. Referencia 20080720. 915751570. 727.600 € GERCO Puente Segovia, exterior, 190 metros, cuatro dormitorios, diseño, esquina. Referencia 20060229. 915751570. 120.000 € GERCO Carabanchel, avenida Poblados, exterior, tres dormitorios, baño, cocina con electrodomésticos, excelente conservación, oportunidad. Referencia 20110512. 915751570. GERCO 130.000 € Carabanchel, 65 metros, tres dormitorios, exterior, totalmente reformado, junto metro. Referencia 20110138. 915751570. 157.000 € GERCO Carabanchel- Oporto, exterior, dos dormitorios, mucha luz, zona tranquila. Referencia 20090451. 915751570. GERCO 315.000 € Manzanares. 89 metros, dos dormitorios, un baño, exterior, trastero, ascensor, reformado, para entrar. Referencia 20110377. 915751570. GERCO 378.000 € Manzanares, Marqués de Vadillo, cuatro dormitorios, dos baños, para entrar, excelente situación, muy luminoso, junto al metro y a jardines Madrid-Río, garaje alquiler. Referencia 20110097. 915751570. 158.000 € GERCO Usera, primero todo exterior, 75 metros, tres dormitorios, 60 metros terraza, para entrar. Referencia 20110585. 915751570. GERCO 169.000 € Usera- Doce de Octubre, piso tres dormitorios, para entrar, planta 11, excelentes vistas, mucha luz, dos ascensores. Referencia 20100679. 915751570. GERCO 179.000 € Usera, dos dormitorios, baño más aseo, suelos de parqué y gress, cocina independiente amueblada, amueblado, reformado recientemente, para entrar. Referencia 20110578. 915751570. GERCO 190.000 € Usera, precioso dúplex, 112 metros, tres dormitorios, dos baños, amplio salón con chimenea, muy reformado. Referencia 20110583. 915751570. GERCO 210.400 € Manzanares, Antonio López, ático terraza 30 metros, un dormitorio, vigilante 24 horas, aire acondicionado, posibilidad de garaje y trastero en alquiler. Referencia 20100704. 915751570. GERCO 281.000 € Plaza Elíptica, 140 metros aproximados, cuatro dormitorios, dos baños, totalmente reformado, exterior, dos terrazas, junto metro. Referencia 20090481. 915751570. GERCO 296.600 € Rafaela Ybarra, junto Decathlon, magnífico ático, 70 metros más 18 metros terraza, dos dormitorios, piscinas, garaje, trastero, recinto cerrado. Referencia 20060128. 915751570. GERCO 315.000 € Usera, 106 metros, tres dormitorios, urbanización privada, piscina, garaje, trastero, dos ascensores, mucha luz. Referencia 20100631. 915751570. 335.000 € GERCO Usera, junto avenida Córdoba, exterior, 200 metros, cuatro dormitorios, dos baños, cocina amueblada con office, salón con despacho, jardín privado, calidades de lujo, trastero comunitario, conserje, calefacción central. Referencia 20090412. 915751570. 219.400 € GERCO Vallecas, Portazgo, reformado, exterior, dos dormitorios, posibilidad de tres. Referencia 20100294. 915751570. 265.700 € GERCO Vallecas, Nueva Numancia, ático dúplex, 51 metros, dos dormitorios, dos terrazas, bien comunicado, para entrar. Referencia 20070184. 915751570. 113.200 € GERCO Moratalaz, dúplex loft para entrar, totalmente equipado. Referencia 20090418. 915751570. GERCO 283.500 € Moratalaz, ocasión única, 96 metros, tres dormitorios, dos baños uno incorporado en el dormitorio principal, gran salón, totalmente reformado, planta baja a jardines, y parque. Referencia 20090170. 915751570. 102.000 € GERCO Ciudad Lineal. Ascao, exterior, dos dormitorios, comedor independiente, gas natural, reforma. Referencia 20110359. 915751570. 109.000 € GERCO Quintana, oportunidad, apartamento exterior, ascensor, para entrar, junto metro, muy luminoso, calefacción. Referencia 20110526. 915751570. 110.000 € GERCO Ciudad Lineal. Ascao, exterior, dos dormitorios, a reformar. Referencia 20110361. 915751570. 120.000 € GERCO Ciudad Lineal. Ascao, exterior, dos dormitorios, terraza, gas natural. Referencia 20110360. 915751570. GERCO 127.300 € Ciudad Lineal, tres dormitorios, exterior. Referencia 20090375. 915751570. GERCO 168.000 € Barrio Concepción. Ocasión, dos dormitorios, exterior, ascensor, totalmente reformado, muy luminoso, bien comunicado, amplio salón. Referencia 2011532. 915751570. 173.250 € GERCO Pueblo Nuevo, dos dormitorios, exterior, totalmente reformado, luminoso, junto a metro y calle Alcalá, calefacción, magnífico salón, baja comunidad. Referencia 20110422. 915751570. 175.500 € GERCO Ciudad Lineal, dos dormitorios, un baño, para entrar a vivir. Referencia 20100614. 915751570. GERCO 180.000 € Arturo Soria, ocasión cuatro dormitorios, exterior, ascensor, luminoso, bien comunicado, conserje, servicios centrales, buena finca. Referencia 20110505. 915751570. GERCO 199.500 € Arturo Soria. Oportunidad, dos dormitorios, exterior, ascensor, magníficas vistas, soleado, bien comunicado. Referencia 20110456. 915751570. GERCO 199.500 € Barrio de la Concepción. Oportunidad, apartamento totalmente reformado, exterior, ascensor, junto metro y polideportivo, servicios centrales. Referencia 20110418. 915751570. GERCO 201.600 € Barrio de la Concepción, dos dormitorios, exterior, ascensor, totalmente reformado, luminoso, bien comunicado, portero físico, calefacción. Referencia 20110428. 915751570. GERCO 205.000 € Ciudad Lineal, exterior, 75 metros, tres dormitorios, dos baños, terraza, tendedero, calefacción central, trastero 14 metros. Referencia 20080859. 915751570. GERCO 209.000 € Pueblo Nuevo, apartamento para entrar, buena finca, reciente construcción, soleado, junto metro y calle Alcalá, calefacción, baja comunidad. Referencia 20110423. 915751570. GERCO 220.500 € Arturo Soria- Avenida Badajoz, oportunidad, dos dormitorios, exterior, ascensor, totalmente reformado, magníficas vistas, soleado, terraza. Referencia 20110469. 915751570. GERCO 225.750 € Ciudad Lineal. dos dormitorios, exterior, ascensor, soleado, junto metro, totalmente reformado, servicios centrales, baja comunidad. Referencia 20110371. 915751570. GERCO 226.800 € Barrio de la Concepción. Exterior, tres dormitorios, ascensor, junto metro, gas natural, calefacción, suelos parquet, finca rehabilidada. Referencia 20110410. 915751570. 10 232.000 € GERCO Barrio de la Concepción. Dos dormitorios, exterior, ascensor, totalmente reformado, magníficas vistas, portero físico, servicios centrales, junto metro. Referencia 20110434. 915751570. 240.000 € GERCO Arturo Soria. Tres dormitorios, un baño, portero físico, para entrar. Referencia 20110049. 915751570. GERCO 241.500 € Barrio de la Concepción, tres dormitorios, exterior, ascensor, bien comunicado, muy luminoso, salón independiente, gas natural, calefacción. Referencia 20110442. 915751570. 249.900 € GERCO Ciudad Lineal. Barrio de la Concepción, dos dormitorios, exterior, ascensor, para entrar a vivir, muy luminoso, finca rehabilitada, servicios centrales, salón independiente. Referencia 20110362. 915751570. 252.000 € GERCO Ciudad Lineal- Ascao. Tres dormitorios, un baño, terraza, aire acondicionado, garaje opcional. Referencia 20110534. 915751570. GERCO 252.000 € Ciudad Lineal. Tres dormitorios, exterior, ascensor, totalmente reformado, magníficas calidades, muy luminoso, junto metro, conserje, servicios centrales. Referencia 20110382. 915751570. 252.500 € GERCO Ciudad Lineal- Ricardo Ortíz, local vivienda, con tres estudios, nuevos, excelente rentabilidad, ideal inversionistas. Referencia 20090186. 915751570. 267.750 € GERCO Ciudad Lineal, Barrio de la Concepción. Dos dormitorios, exterior de esquina, ascensor, muy luminoso, junto metro, totalmente reformado, magníficas calidades, trastero. Referencia 20110370. 915751570. 268.800 € GERCO Ciudad Lineal, Jose del Hierro, dúplex finca representativa, exterior, ascensor, luminoso, totalmente reformado, conserje, jardines, servicios centrales. Referencia 20110443. 915751570. 275.100 € GERCO Barrio Concepción. Ocasión, tres dormitorios, exterior, ascensor, totalmente reormado, muy luminoso, junto a metro, servicios centrales. Referencia 20110458. 915751570. GERCO 294.000 € Barrio de la Concepción, dos dormitorios, exterior, ascensor, totalmente reformado, excelentes calidades, magnífico salón, servicios centrales. Referencia 20110475. 915751570. GERCO 298.500 € Arturo Soria, ocasión, dos dormitorios, exterior, totalmente reformado, soleado, bien comunicado, piscina, trastero, conserje. Referencia 20110472. 915751570. 315.000 € GERCO Arturo Soria. 65 metros, dos dormitorios, garaje, trastero, conserje, ascensor, para entrar. Referencia 20110344. 915751570. 342.000 € GERCO Barrio de la Concepción, precioso piso con reforma de diseño, todo exterior, dos dormitorios, ascensor, grandes armarios. Referencia 20100260. 915751570. GERCO 357.000 € Arturo Soria. Tres dormitorios, dos baños, exterior, ascensor, totalmente reformado, muy luminoso, garaje, trastero, conserje, servicios centrales. Referencia 20110380. 915751570. GERCO 400.400 € Arturo Soria. 96 metros, excelente piso, dos dormitorios, dos baños, piscina, garaje, trastero, aire acondicionado. Referencia 20110383. 915751570. GERCO 428.000 € Alcalá, El Carmen, 145 metros, tres dormitorios, dos baños, abuhardillado, velux, aire acondicionado, portero físico, ascensor. Referencia 20060013. 915751570. GERCO 441.000 € Ciudad Lineal, exterior, cuatro dormitorios, dos baños, posibilidad garaje, trastero, calefacción central, metro Quintana. Referencia 20100072. 915751570. EL PAÍS, DOMINGO 20 DE NOVIEMBRE DE 2011 451.500 € GERCO Avenida Badajoz. Dos dormitorios, dos baños, exgerior, ascensor, construcción Nuevo Mundo, gran terraza, totalmente reformado, piscina, conserje, gimnasio. Referencia 20110536. 915751570. 472.000 € GERCO Ciudad Lineal, ático dúplex, 99 metros, terraza 47 metros. Referencia 20100472. 915751570. GERCO 478.000 € Arturo Soria. Tercera planta exterior, tres dormitorios, dos baños, excelente conservación, para entrar a vivir, garaje, trastero, piscina, zonas comunes, jardín, buenísimas calidades. Referencia 20110379. 915751570. GERCO 488.300 € Ciudad Lineal- Arturo Soria, 108 metros, 12 metros terraza, exterior, tres dormitorios, dos baños, conserje, ascensor, impecable. Referencia 20100108. 915751570. 525.000 € GERCO Ciudad Lineal, García Noblejas, todo exterior, impecable, cuatro dormitorios, cocina totalmente amueblada, aire acondicionado, garaje, jardines, vigilancia 24 horas. Referencia 20110093. 915751570. 735.000 € GERCO Arturo Soria, Parque América. Tres dormitorios, dos baños, exterior, ascensor, totalmente reformado, espectaculares vistas, garaje, piscina. Referencia 20110525. 915751570. 840.000 € GERCO Arturo Soria, ático tres dormitorios, terraza 35 metros, magnífica situación, plaza de garaje, servicios centrales, muchas posibilidades. Referencia 20110391. 915751570. 840.000 € GERCO Arturo Soria. Casa adosada de esquina, tres plantas, cinco dormitorios, dos patios, trastero, garaje, para entrar. Referencia 20110404. 915751570. GERCO 1.792.200 € Arturo Soria. Magnífico ático duplex, cinco dormitorios, tres baños, dos terrazas, excelentes vistas, garaje, urbanización con piscina, vigilancia 24 horas, impecable estado, reformado, de diseño Referencia 20110400. 915751570. 180.000 € GERCO Hortaleza, Virgen del Carmen, tres dormitorios, terrazas, bien comunicado. Referencia 20110384. 915751570. 190.000 € GERCO Hortaleza, Mar de Cristal, apartamento nuevo, exterior, plaza de garaje, trastero. Referencia 20090762. 915751570. GERCO 216.000 € Hortaleza, avenida de San Luis, bajo exterlior, muchísima luz, altura de primero, tres dormitorios, cocina con electrodomésticos, trastero. Referencia 20110511. 915751570. 237.000 € GERCO Arturo Soria, estudio lujo, muy luminoso, amueblado, trastero, piscina, zonas comunes. Referencia 20100659. 915751570. 310.000 € GERCO Las Cárcavas, 71 metros más 40 metros jardín, piscina, pádel, garaje, gimnasio, trastero, sauna, para entrar. Referencia 20100446. 915751570. 350.000 € GERCO Arturo Soria, apartamento 80 metros, un dormitorio, un baño, terraza 12 metros, servicios centrales, urbanización cerrada, vigilancia 24 horas. Referencia 20100350. 915751570. 382.000 € GERCO Arturo Soria- Avenida de la Paz, piso ático 75 metros, tres dormitorios, dos baños, piscina, trastero, garaje, bien situado. Referencia 20090369. 915751570. 420.000 € GERCO Hortaleza. Fenomenal piso, todo exterior, 149 metros, cinco dormitorios, tres baños, aire acondicionado, garaje. Referencia 20110375. 915751570. 450.000 € GERCO Arturo Soria, Pinar de Chamartín, tres dormitorios, dos baños, terraza, urbanización cerrada, ajardinada, garaje, vigilancia, conserje. Referencia 20100417. 915751570. GERCO 476.000 € Arturo Soria, exterior, tres dormitorios, dos baños, urbanización vigilancia 24 horas, jardín, piscina, gimnasio, sauna, preinstalación aire acondicionado, trastero. Referencia 20090175. 915751570. GERCO 483.000 € Hortaleza, precioso ático, tres dormitorios, un baño completo, salón comedor, dos terrazas, una de 24 metros y otra de diez metros, persianas eléctricas, plaza de garaje, conserje, chimenea. Referencia 20100240. 915751570. 595.000 € GERCO Arturo Soria, Pinar Chamartín, 133 metros, exterior, tres dormitorios, dos baños, dos terrazas, portero, garaje opcional, urbanización privada, lujo, jardín, piscina, parque infantil, vigilancia 24 horas, vistas. Referencia 20100040. 915751570. GERCO 609.000 € Arturo Soria, Pinar de Chamartín, piso exterior, tres dormitorios principales más uno servicio, dos baños más uno servicio, cocina con office, garaje, trastero, piscinas, tenis, vigilancia 24 horas. Referencia 20100157. 915751570. GERCO 693.000 € Arturo Soria, lujo, estrenar, 120 aproximados, tres dormitorios, dos baños, exterior, jardín colectivo, aire acondicionado, terraza, trastero. Referencia 20090548. 915751570. 693.000 € GERCO La Piovera, 98 metros mas 124 de jardín privado, dos dormitorios, dos baños, tres armarios empotrados, tendedero, gran terraza, solada, dos garajes, trastero, urbanización cerrada, piscina, deportivo, barbacoa, jardín con césped, nuevo precioso. Referencia 20070895. 915751570. 766.000 € GERCO Arturo Soria, 160 metros, exterior, dos plazas de garaje, trastero, piscina invierno- verano, tenis, pádel, gimnasio. Referencia 20090630. 915751570. 1.983.340 € GERCO Arturo Soria, único, lujo, 340 metros, cinco dormitorios más suites, cuatro baños, zona de servicio, dos plazas garaje, piscina, jardines, terrazas, aire acondiconado. Referencia 20040686. 915756355. GERCO 333.000 € Hortaleza- Parque de Santa María, exterior, 95 metros, tres dormitorios más uno, para entrar a vivir, dos baños, trastero, conserje, calefacción central, tendedero, office, zonas ajardinadas, bien comunicado, buenas vistas. Referencia 20090402. 915751570. 304.500 € GERCO Villaverde Bajo, 83 metros, tres dormitorios, dos baños, garaje, trastero, piscina, vigilante 24 horas, urbanización cerrada. Referencia 20070148. 915751570. GERCO 336.000 € Villaverde, Oroquieta, todo exterior, cuatro dormitorios, aire acondicionado, garaje de acceso directo, piscina, tenis, urbanización privada, vigilancia. Referencia 20110096. 915751570. 170.000 € GERCO Santa Eugenia. Tres dormitorios, exterior, aire acondicionado, ascensor. Referencia 20110438. 915751570. GERCO 190.000 € Vallecas, Avenida Albufera. Tres dormitorios, patio 35 metros, garaje como almacén taller, para entrar. Referencia 20110450. 915751570. 378.700 € GERCO Santa Eugenia, ático 83 metros más 70 metros terraza, tres dormitorios, dos baños, cocina amueblada, electrodomésticos, salón comedor, ascensor, aire acondicionado, calefacción, plaza de garaje acceso directo. Referencia 20090460. 915751570. 427.000 € GERCO Santa Eugenia, precioso ático, 80 metros más 80 metros terraza, dos dormitorios, dos baños, para entrar, preciosas vistas. Referencia 20070337. 915751570. GERCO 125.000 € Villaverde. Exterior, dos dormitorios, terraza, recién reformado. Referencia 20100434. 915755170. GERCO 245.000 € Villaverde, finca de cinco años, exterior, 111 metros, tres dormitorios, dos baños, garaje, trastero, piscina. Referencia 20080617. 915751570. 204.700 € GERCO Manzanares, exterior, 87 metros, dos dormitorios, un baño, terraza, mucha luz, recién reformado, ascensor, aire acondicionado, calefacción central, vigilante 24 horas, posibilidad garaje, oportunidad. Referencia 20110420. 915751570. GERCO 284.500 € Nacional I. San Agustín de Guadalix, urbanización privada,zona ajardinada, parque infantil, campo fútbol, tres dormitorios, dos baños, conserje, agua, calefacción central, terraza, tendedero, aparcamiento, trastero comunitario, piscina infantil y de adultos. Referencia 20080748. 915751570. GERCO 293.000 € Nacional I- Alcobendas, exterior, 81 metros, tres dormitorios, dos terrazas, junto a parque, a cinco minutos de Renfe, plaza garaje opcional. Referencia 20080408. 915751570. 294.500 € GERCO Nacional I, cuatro dormitorios, dos baños, luminoso, muy buena situación. Referencia 20070522. 915751570. GERCO 336.000 € Nacional I, Las Tablas, apartamento nuevo, urbanización lujo, garaje, trastero, piscina, pádel, vigilancia 24 horas. Referencia 20100277. 915751570. GERCO 343.000 € San Sebastián de los Reyes, precioso piso, 115 metros, cuatro dormitorios, dos baños, garaje, trastero. Referencia 20100018. 915751570. 112.000 € SAN FERNANDO HENARES Vivienda protegida, dos y tres dormitorios con garaje y trastero. 914491596. Desde 399.000 € GERCO Pozuelo, Húmera, Somosaguas. Piso exterior, 133 metros, tres dormitorios, dos baños, mucha luz, bonito edificio, céntrico, garaje y trastero, patio de comunidad, ajardinado. Referencia 20110440. 915751570. 410.500 € GERCO Majadahonda, 100 metros, tres dormitorios, dos baños, urbanización privada, pádel, piscina, campo de golf, dos plazas de garaje, trastero, nuevo a estrenar, vigilancia 24 horas. Referencia 20090273. 915751570. 451.000 € GERCO Pozuelo, precioso piso, tres dormitorios, gran salón, terraza, garaje, trastero, urbanización de lujo, piscina, tenis, vigilancia. Referencia 20110467. 915751570. 472.500 € GERCO Pozuelo. Espléndido piso en urbanización, todo exterior, cuatro dormitorios, salón con terraza, jardín, piscina, garaje, trastero. Referencia 20110275. 915751570. 630.000 € GERCO Prado de Somosaguas, lujo, exterior, 163 metros, tres dormitorios, tres baños, vigilante 24 horas, aire acondicionado, jardín, piscina, garaje, finca diez años. Referencia 20090087. 915751570. 854.900 € GERCO Pozuelo de Alarcón, Prado de Somosaguas, piso 270 metros, cinco dormitorios, tres baños, terraza, dos plaza de garaje, trastero, muy bien comunicado, seguridad 24 horas. Referencia 20070842. 915751570. 95.000 € GERCO Nacional II, Sigüenza. Apartamento muy bien situado, con vistas al Paseo de la Alameda, casa de piedra, jardines. Referencia 20110554. 915751570. GERCO 1.260.000 € Vallecas. Edificio céntrico, esquina, magnífica inversión, todos los pisos alquilados. Referencia 20110010. 915751570. LAS ROSAS 150.000 € Vivienda protegida, dos y tres dormitorios con garaje, trastero y piscina. 914491596. Desde 328.000 € GERCO Polígono de las Mercedes, magnífico piso, finca de tres años, dos dormitorios, exterior, zonas comunes, gimnasio, garaje, trastero, piscina, pádel. Referencia 20080152. 915751570. GERCO 388.000 € Canillejas. Plaza Cronos, piso 111 metros, tres dormitorios, dos baños, garaje, trastero, piscina, sauna, gimnasio, pista deportiva, magnífica urbanización, vigilancia 24 horas. Referencia 20110357. 915751570. VALDEBEBAS S/PRECIO Viviendas libres y protegidas en régimen de cooperativa. 914491596. GERCO 312.000 € Hortaleza, piso 73 metros, dos dormitorios, dos baños, trastero, reformado, para entrar a vivir. Referencia 20090492. 915751570. GERCO 315.000 € Arturo Soria, Torrelaguna, todo exterior, tres dormitorios, servicios centrales, parking privado. Referencia 20110074. 915751570. 288.800 € GERCO Villaverde Bajo- Barrio Los Rosales, seminuevo, 95 metros, tres dormitorios, dos baños, ascensor, garaje acceso directo, trastero, jardín, piscina, pádel, vigilante, urbanización privada, impecable. Referencia 20100099. 915751570. GERCO 540.000 € Alameda Osuna. 137 metros, cuatro dormitorios, dos baños, dos terrazas, exterior, ascensor, garaje, zonas verdes, bien comunicado, totalmente reformado, para entrar. Referencia 20110550. 915751570. GERCO 475.000 € Argüelles, Metropolitano. Piso 101 metros, exterior, tres dormitorios, dos baños, ascensor, servicios centrales, conserje, para entrar. Referencia 20110553. 915751570. 116.000 € GERCO San Martín de la Vega, todo exterior, tres dormitorios, dos baños, terraza grande, para entrar. Referencia 20110105. 915751570. 170.000 € GERCO Fuenlabrada, ocasión, tres dormitorios, exterior. Referencia 20080646. 915751570. GERCO 170.000 € Griñón, Centro. Cuatro últimos pisos dúplex, dos dormitorios, dos baños, garaje, trastero. Referencia 20110189. 915751570. Desde GERCO 189.000 € Fuenlabrada, céntrico, tres dormitorios, ascensor, para entrar, amueblado, bien comunicado, mucha luz. Referencia 20100630. 915751570. 97.184 € GERCO Los Ángeles de San Rafael, piso dos dormitorios, bonitas vistas, reformado, ascensor, buena zona. Referencia 20070892. 915751570. GERCO 273.000 € Nacional VI- Las Rozas centro, tres dormitorios, dos baños, piscina, garaje, trastero, buenas vistas, tranquilo, luminoso. Referencia 20090347. 915751570. GERCO 336.000 € El Pardo, céntrico, 110 metros, cuatro dormitorios, un baño, salón amplio, gran terraza, bien comunicado. Referencia 20110527. 915751570. GERCO 357.000 € Aravaca, Nacional VI. 74 metros, exterior, dos dormitorios, dos baños, ascensor, garaje, trastero, reciente construcción, para entrar. Referencia 20110547. 915751570. 735.000 € GERCO Herrera Oria, precioso chalet adosado, tres plantas más buhardilla, cuatro dormitorios, tres baños, garaje, trasteros, piscina y jardín. Referencia 20110234. 915766448. GERCO 957.900 € Pío XII, calle Triana, situación privilegiada, embajadas, etcétera, chalé individual, 200 metros parcela, tres dormitorios, tres baños, 150 metros construidos aproximadamente en dos plantas, para entrar. Referencia 20090115. 915766448. GERCO 840.000 € Puerta de Hierro, Herrera Oria, chalé pareado, seis dormitorios, cuatro baños, excelente conservación, piscina, buena ubicación. Referencia 20110325. 915766448. GERCO 160.000 € Carabanchel, Vista Alegre, a estrenar, casa baja, tres dormitorios, un baño más aseo, aire acondicionado frío-calor. Referencia 20110142. 915766448. 294.000 € GERCO Ciudad Lineal, casa adosada, junto a José del Hierro, dos plantas, dos dormitorios, baño más aseo, terraza, para entrar. Referencia 20110429. 915766448. GERCO 300.000 € Ciudad Lineal, zona Arturo Soria, tres dormitorios, dos baños, reformada. Referencia 20100534. 915766448. 436.000 € GERCO Torre Arias, Chronos, chalé adosado, cuatro dormitorios, dos baños, terraza 35 metros, dos plantas, aire acondicionado, para entrar, zona tranquila. Referencia 20100506. 915766448. 1.365.000 € GERCO Retiro, chalé exclusivo, cuatro plantas, 358 metros, seis baños, video portero, jardín, barbacoa, garaje dos coches, mejor ver. Referencia 20060402. 915756355. GERCO 735.000 € Hortaleza, Cárcabas, chalé pareado a estrenar, cuatro dormitorios, tres baños, garaje dos coches, tres plantas más buhardilla, placas solares, buenas calidades. Referencia 20110378. 915751570. GERCO 1.890.000 € Fuente del Berro, exclusivo chalet, 320 metros, 212 metros jardín, cuatro dormitorios, cuatro baños más un aseo, piscina, gimnasio, garajes, vestidor, aire acondicionado, tres trasteros. Referencia 20110229. 915751570. GERCO 2.551.500 € Parque Avenidas. Urbanización lujo, adosado tres plantas, terraza, piscina, parque infantil, vigilancia 24 horas, único. Referencia 20110455. 915751570. 500.000 € LAS ROSAS Magníficos chalés libres, 250 metros cuadrados construidos. 914491596. Desde EL CAÑAVERAL 288.000 € Chalés VPPL. 914491596. Desde GERCO 950.000 € Peña Grande, avenida Ilustración, chalé de esquina, cinco dormitorios, cuatro baños, sauna, jacuzzi, bodega, chimenea, buenas calidades. Referencia 20060041. 915756355. GERCO 1.260.000 € Arturo Soria, chalé venta, 400 metros parcela, 400 metros construidos, cuatro dormitorios, cuatro baños, jardín, piscina, salón 40 metros, buena zona. Referencia 20100078. 915766448. 11 EL PAÍS, DOMINGO 20 DE NOVIEMBRE DE 2011 GERCO 231.000 € Nacional I junto Miraflores de la Sierra, chalé adosado, cuatro dormitorios, tres baños, dos plantas, piscina comunitaria, garaje, trastero, urbanización privada. Referencia 20090292. 915766448. GERCO 247.000 € Bustarviejo. Chalé individual, en urbanización Fuente Milano, parcela 433 metros, vivienda 202 metros en dos plantas, cuatro dormitorios, tres baños, garaje para dos coches, dos años de antigüedad. Referencia 20110373. 915751570. 336.000 € GERCO Soto del Real. Chalé independiente en planta, muy céntrico, parcela 361 metros, cuatro dormitorios, tres baños, jardín. Referencia 20110286. 915766448. 390.000 € GERCO El Molar, chalé 200 metros, parcela 500 metros, suelos barro y tarima, riego, garaje. Referencia 20080194. 915766448. 472.000 € GERCO Soto del Real, chalé cinco dormitorios, cinco baños, cuatro baños, bodega, garaje, cuarto herramientas, bonito jardín, parcela 600 metros. Referencia 20100293. 915766448. 593.250 € GERCO Soto del Real, chalé cuatro dormitorios, cuatro baños, garaje dos coches, sótano, terraza, parcela 570 metros. Referencia 20100244. 915766448. GERCO 660.000 € Algete, Urbanización Valderrey, chalé individual, 305 metros, en parcela de 1.000 metros, piscina, parcela muy cuidada. Referencia 20100342. 915766448. 945.000 € GERCO Alcobendas. Urbanización Fuente Hito, chalé independiente, parcela 1.286 metros, urbanizable, dos plantas, cuatro dormitorios, tres baños, garaje para dos coches, trastero, árboles. Referencia 20110552. 915766448. GERCO 945.000 € Nacional I- Valdelagua, chalet independiente, a 30 kilómetros del centro, 2.100 metros parcela, cinco dormitorios, tres baños, impecable, jardín, piscina, garaje para dos coches. Referencia 20110228. 915766448. 1.417.000 € GERCO San Sebastián de los Reyes, dos chalés pareados, vivienda oficina, tres dormitorios, tres baños uno en suite, ducha hidromasaje, jacuzzi, vestidor, dos despachos, guardés, garaje, trastero, piscina 50 metros, pozo, cámaras seguridad vídeo portero, alarma. Referencia 20100313. 915766448. GERCO 218.400 € El Casar. Ocasión, chalé 168 metros, cuatro dormitorios, tres baños, totalmente reformado, magníficas calidades, parcela 500 metros, cinco plazas aparcamiento, calefacción. Referencia 20110393. 915751570. GERCO 378.000 € Casar de Talamanca. Chalé independiente tres plantas, en urbanización, tres dormitorios ampliables, dos baños, gran salón en smisótano, gimnasio, trastero, porche de nueve metros, garaje, piscina adultos, jardín 612 metros. Referencia 20060347. 915751570. GERCO 510.000 € Nacional II, Santorcaz, casa de 600 metros en una sola planta, con parcela de 4.000 metros, piscina, garaje, frutales y olivos, válido turismo rural, bonito entorno. Referencia 20060579. 915751570. GERCO 246.500 € Colmenar de Oreja, Urbanización Urtajo, chalé independiente, 92 metros, 855 metros parcela, tres dormitorios, garaje, piscina, oportunidad. Referencia 20060087. 915751570. GERCO 615.200 € Rivas Urbanizaciones, chalé cuatro dormitorios, dos baños más uno servicio, salón 38 metros, 496 metros parcela, porches, perfecto estado. Referencia 20080068. 915766448. 336.000 € GERCO Nacional IV- Parla. Chalé adosado, 288 metros, tres dormitorios, jardín 80 metros, garaje tres coches, junto a zona comercial y colegios. Referencia 20110535. 915751570. 441.000 € GERCO Aranjuez, chalé individual, parcela 570 metros, tres dormitorios, tres baños, una suite, grandes ventanales, bodega, garaje dos coches, inmejorables vistas. Referencia 20100250. 915766448. 346.500 € GERCO Nacional V, San Martín de Valdeiglesias, chalé independiente, nuevo, 233 metros, parcela 1.295, cuatro dormitorios, tres baños, salón 70 metros, chimenea, dos plantas más sótano, garaje, piscina, vallada piedra, placas solares, vistas club náutico. Referencia 20100025. 915766448. 65.000 € GERCO Salamanca, local traspaso, negocio funcionando, bien situado, en dos plantas, escaparate. Referencia 20110477. 915751570. GERCO 90.000 € Ciudad Lineal, local 31 metros, escaparate 8 metros, buena zona, válido para cualquier negocio. Referencia 20090183. 915751570. 120.000 € GERCO Canillejas, 11 plazas de garaje, en edificio nuevo. Referencia 20110071. 915751570. 121.000 € GERCO Manuel Becerra- Cartagena, local traspaso, 296 metros, dos plantas, situación muy comercial, escaparate. 2.270 euros mes precio traspaso. Referencia 20110476. 915751570. 147.000 € GERCO Villa de Vallecas. Local 60 metros funcionando, rentabilidad, zona comercial, metro, autobús. Referencia 20110009. 915751570. 200.000 € GERCO Manzanares, local en venta, planta calle, 88 metros, posibilidad de loft, zona tranquila, junto a ribera del Manzanares, para entrar. Referencia 20110331. 915751570. GERCO 291.200 € Retiro, oficina diáfana, 49 metros, bien situada. Referencia 20110425. 915751570. 320.000 € GERCO Valdemorillo, chalé en parcela de 2.590 metros. Referencia 20080597. 915766448. GERCO 495.000 € Galapagar, chalé pareado, lujo, dos plantas más sótano, cuatro dormitorios, tres baños, domótica, jardín de diseño, garaje tres coches, todas las comodidades, muy bien comunicado. Referencia 20110132. 915751570. 590.000 € GERCO Nacional VI- Guadarrama- Valle de los Caídos, chalé independiente, tres plantas, seis dormitorios, cuatro baños, 150 metros bajo cubierta, garaje, salón 80 metros, 100 metros porche, piscina, parcela 4.870 metros, muy arbolada, excelentes vistas. Referencia 20090676. 915766448. GERCO 630.000 € Villafranca del Castillo. Mejor urbanización, 600 metros de parcela, 276 metros de vivienda, impecable, cuatro dormitorios, tres baños, salón grande más comerdor, piscina privada agua salada, precioso jardín. Referencia 20110021. 915766448. 650.000 € GERCO Nacional V, Villaviciosa de Odón, chalé independiente en parcela de 1.250 metros, seis dormitorios, cinco baños, piscina, jardín con grandes árboles, extraordinarias vistas. Referencia 20060606. 915751570. GERCO 660.000 € Las Rozas, urbanización lujo, chalé 225 metros construidos en parcela de 1.645 metros, cuatro dormitorios, dos baños, piscina, club social, pádel, tenis. Referencia 20060676. 915751570. GERCO 661.500 € Pozuelo. Chalé adosado, jardín, dos terrazas, cuatro dormitorios, muy buena situación, bien comunicado. Referencia 20110055. 915766448. 850.000 € GERCO Nacional VI, Pozuelo, chalet lujo 253 metros en tres plantas, parcela 700 metros, cuatro dormitorios, dos en suitte, tres baños, salones, vestidor, cocina amueblada, garaje y porche para 5- 6 coches, trastero, piscina, jardín, barbacoa. Referencia 20110478. 915766448. GERCO 1.199.100 € Nacional VI, Torrelodones, lujo, colonia, chalé independiente, en una sola planta, parcela. 2.159 metros, 200 metros construidos, cuatro dormitorios, tres baños, salón 45 metros, garaje, jardín con comedor, parque infantil, piscina, pozo, barbacoa, cenador. Referencia 20100070. 915766448. GERCO 1.287.000 € Villaviciosa de Odón, urbanización Castillo, chalé independiente, 630 metros en parcela 1.347 metros, dos plantas más semisótano, seis dormitorios, cinco baños, dos porches, tres chimeneas, gran cocina con office, garaje cinco coches, piscina, calidades lujo. Referencia 20110592. 915751570. GERCO 1.440.300 € Villafranca del Castillo, chalé, 350 metros útiles en una sola planta más 1.582 metros parcela, perfecto, excelentes calidades, único en la zona. Referencia 20040764. 915756355. GERCO 1.470.000 € Nacional VI, Pinar del Plantío, urbanización lujo, chalé independiente, 1.000 metros parcela, 332 metros construidos, cinco dormitorios, cuatro baños, salón 100 metros, chimenea, jardines, piscina, bodega salón, juegos, garaje, vigilancia 24 horas. Referencia 20100208. 915751570. PARTICULAR 1.480.000 € Somosaguas norte, Pozuelo. Vendo chalé, parcela 2.909 metros, 1.041 metros construidos, urbanización cerrada, vigilancia 24 horas, financiamiento directamente propiedad. 626299550. GERCO 1.522.500 € Majadahonda, urbanización Monteclaro, precioso chalé 450 metros aproximados, piscina, garaje cinco coches, dos salones, cuarto de estar, cuatro dormitorios, cuatro baños, excelentes calidades, magnífica urbanización. Referencia 20100352. 915766448. GERCO 315.000 € Salamanca, Doctor Esquerdo, local oficina y almacén 187 metros, gran escaparate, se puede segregar, instalado, servicios centrales. Referencia 20100309. 915751570. 350.000 € GERCO Austrias, local 118 metros, altura cuatro metros, aire acondicionado, cierre electrónico, posibilidad de loft. Referencia 20110444. 915751570. 367.500 € GERCO Paseo Extremadura, garaje para 25 coches, puerta electrónica, tiene licencia. Referencia 20100403. 915751570. GERCO 380.000 € Canillejas, local 150 metros, cualquier actividad, salida de humos, actualmente taller mecánico. Referencia 20110479. 915751570. 468.000 € GERCO Retiro, Sainz de Baranda. 104 metros, local oficina audiovisual, totalmente instalado. Referencia 20110426. 915751570. GERC0 490.000 € Salamanca. Dos locales unidos, planta calle, aproximadamente 10 metros escaparate, aire acondicionado instalado. Referencia 20110078. 915751570. 504.000 € GERCO Cuatro Caminos, garaje venta, 540 metros, 14 coches, seis motos, funcionando, totalmente acondicionado. Referencia 20100406. 915751570. GERCO 158.000 € Las Rozas, centro, local muy comercial, 40 metros, entrada por dos calles. Referencia 20070095. 915751570. 125.000 € GERCO Vallecas. Oficina venta, zona industrial, exterior, edificio actual, dos plazas de garaje, vigilancia 24 horas, a estrenar. Referencia 20110435. 915751570. 168.000 € GERCO Carretas. Local comercial- oficina, séptima planta, 47 metros, cuatro ascensores, portero, buen edificio, vigilante fines de semana, reformado, calefacción central. Referencia 20110411. 915751570. 225.000 € GERCO Embajadores, loft estudio de arquitectura, dos alturas, para vivir u oficina. Referencia 20110473. 915751570. 840.000 € GERCO Pío XII, oficina venta, planta baja, sótano y garaje, entrada ajardinada, lujo. Referencia 20110524. 915751570. 850.000 € GERCO Plaza Santo Domingo, oficina 196 metros, siete balcones, se entrega reformada. Referencia 20110501. 915756355. 1.050.000 € GERCO Castellana, local oficina, exterior, dos plantas, 320 metros. Referencia 20100690. 915756355. GERCO 1.052.000 € Manuel Becerra, frente a la Plaza de Toros, inmejorable situación, ideal consulta, clínica, gimnasio, oficina 720 metros, plaza de garaje, exterior, con dos plantas, montacargas dentro de la vivienda. Referencia 20090478. 915751570. 950.000 € GERCO Orense, oficina, 175 metros más 38 metros terraza, instalada, magnífica ubicación, posibilidad cuatro plazas de garaje. Referencia 20090537. 915751570. 224.400 € GERCO Usera. Nave venta, 265 metros. Referencia 20100695. 915751570. GERCO 474.600 € Nacional I, La Cabrera, chalé apto para residencia, hostelería, guardería, etcétera, 1.750 metros parcela. Referencia 20110421. 915766448. GERCO 309.000 € San Romualdo, local- nave, 154 metros. Referencia 20100441. 915751570. GERCO 175.000 € Urbanización Cotos de Monterey. Parcela 1.000 metros, cerca entrada, vistas a la sierra. Referencia 20110011. 915751570. GERCO 190.000 € Nacional V. Casarrubios del Monte. A 20 minutos de Madrid, parcela 696 metros edificable, urbanizada, bien comunicada. Referencia 20110056. 915751570. 190.000 € GERCO Nacional VI, Cerceda. Solar 400 metros, urbanizado. Referencia 20110412. 915751570. GERCO 484.700 € Cuatro Caminos, local venta, 178 metros más 200 metros de patio carga y descarga. Referencia 20070378. 915751570. GERCO 2.200.000 € Argüelles, Cea Bermúdez, 773 metros, estupendo local, grandes escaparates, válido distintas actividades. Referencia 20070860. 915751570. 504.900 € GERCO Paseo de Extremadura, magnífico local, 230 metros, entrada carruajes, montacargas, dos entradas. Referencia 20080276. 915751570. GERCO 220.900 € Prosperidad, local venta 83 metros, planta calle, varias actividades. Referencia 20090540. 915751570. GERCO 945.000 € Torrelaguna, magnífico restaurante en funcionamiento, 600 metros, patio, terraza, bodega, posibilidad casa rural. Referencia 20090752. 915751570. GERCO 516.000 € Avenida Ciudad de Barcelona. Muy comercial, local cafetería bar, en funcionamiento. Referencia 20100064. 915751570. GERCO 240.405 € Retiro, Pacífico, local 121 metros aproximados, cuatro metros fachada. Referencia 20100218. 915751570. GERCO 750.000 € Centro, local venta, 243 metros, totalmente instalado, zona Tirso de Molina. Referencia 20100303. 915751570. GERCO 1.100.000 € Centro, local en venta, al mayor, ideal inversionistas, tiene inquilino hasta 2020 con rentabilidad del 6,6%. Referencia 20100304. 915751570. GERCO 386.500 € Embajadores, local comercial, 151 metros, con plaza de garaje, salida de humos, esquina, posibilidad de ampliar con otro local. Referencia 20110586. 915751570. GERCO 248.000 € Embajadores, local comercial, 97 metros, con plaza de garaje, posibilidad de ampliar con otro local. Referencia 20110587. 915751570. GERCO 332.000 € Embajadores, local comercial, 130 metros, plaza de garaje, salida de humos, semiesquina, posibilidad de ampliar con otro local. Referencia 20110588. 915751570. GERCO 391.000 € Embajadores, local en venta 153 metros, plaza de garaje, salida de humos. Referencia 20110589. 915751570. GERCO 221.500 € Embajadores, local comercial en venta, 87 metros, plaza de garaje, posibilidad de ampliar con otros locales. Referencia 20110592. 915751570. GERCO 435.750 € Marqués de Corbera, solar 65 metros, con casa edificabilidad 263 metros en dos plantas. Referencia 20100233. 915751570. GERCO 46.000 € Nacional II- Nueva Sierra, magnífica parcela 900 metros, mejor zona, de esquina, urbanización con lago, club náutico, restaurante, embarcadero. Referencia 20100365. 915751570. GERCO 630.000 € Vallecas, solar 242 metros, esquina, edificabilidad 700 metros. Referencia 20100517. 915751570. GERCO 35.000 € Castellana, calle Orense, plaza de garaje, vigilancia 24 horas, buen acceso. Referencia 98. 650473161. GERCO 40.000 € Manuel Becerra- Francisco Silvela, plaza de garaje, edificio bien comunicado. Referencia 20110333. 915751570. GERCO 228.000 € Centro, garaje almacén, 281 metros, puerta calle, capacidad diez coches, muy bien situado. Referencia 20110022. 915751570. GERCO 67.000 € Retiro, Niño Jesús, excelente plaza de garaje en zona de difícil aparcamiento, ocasión. Referencia 20070063. 915751570. GERCO 51.000 € Retiro, barrio de la Estrella, buena plaza de garaje, para coche grande, ocasión. Referencia 20070791. 915751570. GERCO 42.000 € Castellana, plazas de garaje, inmejorable situación. Referencia 20100661. 915751570. GERCO 249.600 € Nacional III, Estremera, finca dos hectáreas de recreo con dos viviendas y nave, calefacción, chimenea, luz y agua, a 65 kilómetros de Madrid y a 150 metros del río Tajo. Referencia 503. 915751570. GERCO S/PRECIO Fuentidueña del Tajo, finca tres hectáreas, totalmente vallada, pozo, linda con urbanización de chalés. Referencia 391. 915751570. S/PRECIO GERCO San Martín de Valdeiglesias, finca 4.854 metros, casa, huerta, riachuelo, pozo canalizado, oportunidad. Referencia 429. 915751570. S/PRECIO GERCO Valdemorillo, finca rústica 42 hectáreas, nave, embarcadero, plaza de toros, corrales, encinas de pastos, parcela 1.183 metros, urbana, con todos los servicios. Referencia 453. 915756355. 81.000 € GERCO Nacional V. Robledo de Chavela, finca rústica, 22.147 metros, encinas, pequeña fuente, verja. Referencia 496. 915751570. S/PRECIO GERCO Las Cortes, edificio cinco plantas, dos sótanos, un local, 1.760 metros totales, rehabilitado. Referencia 20100116. 915751570. 367.720 € GERCO Chinchón, casa siglo XVIII, reformada, tres plantas, 450 metros, patio, cinco dormitorios, dos baños, garaje dos coches. Referencia 20050506. 915751570. GERCO 700 € Retiro, oficina en alquiler, 49 metros, diáfana. Referencia 20110424. 915751570. S/PRECIO GERCO Nacional II, provincia de Guadalajara, finca de cuatro hectáreas, olivos, gran casona del siglo XIX, totalmente restaurada, explotación turismo rural, dispone de cédula urbanística, ocasión. Referencia 350. 915751570. S/PRECIO GERCO Nacional II, término de Sacedón, espectaculares vistas, 54.000 metros de finca, 1.750 metros construidos, posibilidad de distintos usos. Referencia 494. 915751570. 300.000 € GERCO La Guardia, Toledo, 110 hectáreas, monte bajo, casa para rehabilitar, 580 metros, 2.400 metros naves, caza menor. Referencia 493. 915751570. 892.500 € GERCO Toledo, casco histórico, edificio vivienda, 300 metros, tres plantas, seis dormitorios, tres baños, patio, sótano, aljibes. Referencia 20080254. 915751570. 1.500 € GERCO Retiro, Sainz de Baranda. 104 metros, local oficina audiovisual, totalmente instalado. Referencia 20110427. 915751570. GERCO 1.800 € Arturio Soria. Torrelaguna. Local alquiler de esquina, 58 metros, funcionando. Referencia 20110058. 915751570. 5.500 € GERCO Usera, Rafaela Ybarra, alquiler de local, chalé tres plantas, total 391 metros con parcela de 471 metros, esquina. Referencia 20110506. 915751570. 6.100 € GERCO Plaza Elíptica, Usera, magnífico local, doble salida humos, dos o tres plantas, ideal hostelería, magnífica situación, 15 metros fachada, montacargas, 460 metros, más IVA. Referencia 20070075. 915751570. 3.000 € GERCO Manuel Becerra, local alquiler, 158 metros, altura 3,70 metros, 19 metros de fachada, salida de humos. Referencia 20080374. 915751570. 7.000 € GERCO Hortaleza, local alquiler, 424 metros en dos plantas, plazas de garaje opcional, ideal consultores, oficinas, gimnasio, etcétera, parques y jardines alrededor. Referencia 20100611. 915751570. 102.200 € GERCO Nacional II- Sigüenza- Guadalajara, apartamento zona medieval, muy cerca del centro, para entrar. Referencia 20090514. 915751570. 117.800 € GERCO Nacional II, Sigüenza, apartamento precioso, calle principal, 55 metros, semiamueblado, a estrenar. Referencia 20100175. 915751570. GERCO 127.000 € Almería, Vera, primera línea de playa, urbanización cerrada con piscina para adulto y para infantil, 55 metros más 23 metros jardín, dos dormitorios. Referencia 77. 915751570. GERCO 157.800 € Sigüenza, buen piso, tres dormitorios, gran terraza con bonitas vistas, zona muy tranquila. Referencia 20090691. 915751570. GERCO 179.000 € Almería, Vera, primera línea de playa, urbanización cerrada con piscina para adulto y para infantil, 83 metros más 42 metros jardín, tres dormitorios, dos baños. Referencia 88. 915751570. GERCO 183.750 € Sigüenza. Magníficos dúplex de 70 a 92 metros, zona medieval, a estrenar, dos dormitorios, exteriores, con patio y terraza, edificio de piedra, buenísimas calidades. Referencia 20110272. 915751570. Desde GERCO 208.950 € Guadalajara, Sigüenza, magnífico piso, dos dormitorios, 97 metros, para entrar, la mejor zona, barrio San Roque. Referencia 20110445. 915751570. 52.000 € GERCO Nacional II- Palmaces de Jadraque, dúplex 122 metros, en el centro del pueblo, precioso pueblo con embalse, dos dormitorios, salón con chimenea, mucha luz, negociable. Referencia 20090449. 915751570. GERCO 75.600 € Nacional II. Sigüenza. Céntrico, piso dos dormitorios, salón cocina, baño, reforma, cerca Alameda, zona comercial. Referencia 20100440. 915751570. GERCO 96.000 € Almería, Vera, primera línea de playa, urbanización cerrada con piscina para adulto y para infantil, 40 metros más 22 metros jardín, un dormitorio, bomba aire frío-calor, cerca zonas de ocio y comercio, plaza garaje subterránea. Referencia 99. 915751570. GERCO 96.200 € Nacional II, a 16 kilómetros de Guadalajara, piso nueva construcción, dos dormitorios, próximo a estación del AVE. Referencia 20070513. 915751570. GERCO 96.200 € Nacional II, a 16 kilómetros de Guadalajara, próximo a estación del AVE, apartamento de nueva construcción, exterior. Referencia 20070512. 915751570. GERCO 96.200 € Nacional II, Armuña de Tajuña, a 16 kilómetros de Guadalajara, piso a estrenar, dos dormitorios, salón cocina independiente, salón independiente, garaje, cerca AVE. Referencia 20100088. 915751570. GERCO 166.500 € Guadalajara, Atienza, adosado, tres plantas, cuatro dormitorios, dos baños, cinco años de construcción, precioso pueblo medieval. Referencia 20070514. 915751570. 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