condiciones de alquiler minhacasaemlisboa

condiciones de alquiler minhacasaemlisboa

condiciones de alquiler
Micasaenlisboa y el propietario del apartamento acuerdan alquilar a Vd. por un periodo de tiempo reducido, la propiedad privada que aparece detallada
en la confirmación de reserva que se le envie por correo electrónico. En esta confirmación figuran detallados el periodo de ocupación y el nombre de
quien alquila el apartamento, así como el número de personas que le acompañarán durante el periodo de alquiler. Deberá firmar este acuerdo el día de
su llegada en el momento de recepción de las llaves.
1 - Llegada
Necesitamos conocer su hora de llegada al menos con 2 días de antelación.
No hay una hora de entrada ni salida del apartamento, pero necesitamos conocer ambas con antelación sobre todo en el caso de que su llegada sea
antes de mediodía.
Las llegadas más tarde de las 21:00h tendrán un suplemento de 25 euros, y no se admitirán llegadas más tarde de las 02:00
Por motivos de seguridad, deberá traer consigo una fotocopia de su carnet de identidad o de su pasaporte.
2 - Limpieza y mantenimiento
El apartamento se entrega limpio. Se realizará un servicio de limpieza semanal con cambio de ropas para estancias prolongadas.
Si desea servicios extra de limpieza, por favor, pídalo. Este servicio se facturará aparte y cada apartamento tiene una tarifa diferente.
A su salida, los huéspedes deberán dejar el apartamento en un estado razonablemente bueno.
Los huéspedes aceptan que Micasaenlisboa o el dueño del apartamento o sus representantes puedan tener acceso al apartamento durante el periodo
de alquiler para mantenimiento, reparaciones e inspección.
3 - Número e identidad de los huéspedes
Micasaenlisboa será informada del número e identidad de los huéspedes incluidos en la reserva, y sólo esas personas podrán utilizar el apartamento.
Es obligatoria la presencia de un adulto de más de 18 años para el uso del apartamento.
Sólo se admiten animales de compañía con el consentimiento del propietario del apartamento.
En el caso de alguna infracción de las obligaciones anteriores, Micasaenlisboa o el dueño del apartamento o su representante, se reservarán el derecho de pedir al huésped que abandone el apartamento, y el huésped no tendrá derecho alguno a reclamar cualquier tipo de compensación.
4 – Pagos
Para garantizar la reserva del aprtamento se requiere un depósito del total una noche de la reserva. Este depósito no es reembolsable en caso de
cancelación con menos de 15 días de antelación. El pago de este depósito de garantía puede realizarse por transferencia bancaria (con los gastos de su
parte) o autorizando el cargo en una tarjeta de crédito (con un cargo del 3%).
La reserva no estará confirmada hasta que Micasaenlisboa no haya recibido el pago del total de una noche, y Vd. haya recibido una confirmación de
su reserva por parte de Micasaenlisboa.
El resto del pago deberá realizarse en efectivo en el momento de la llegada. Se admiten pagos antes de la fecha de llegada por transferencia bancaria
(con los gastos de su parte) o autorizando el cargo en una tarjeta de crédito (con un cargo del 3%).
Sin la realización de este pago el huésped no podrá ocupar el apartamento.
El pago incluye el alquiler del apartamento amueblado y con ropa de cama y toallas, así como los gastos de gas, luz y agua derivados de su uso.
Al ocupar el apartamento el huésped hará entrega de una fianza en efectivo que le será devuelta a su salida del apartamento una vez comprobado el
perfecto estado del apartamento. Esta fianza será del valor de una noche de alquiler del apartamento.
5 – Cancelación o cambio de fechas
A las cancelaciones recibidas por escrito hasta 15 días antes de la fecha de llegada se les devolverá el 75% del total del depósito de garantía. Las
cancelaciones recibidas con menos de 15 días de antelación no tendrán derecho a ninguna devolución.
Todas las cancelaciones o cambios en una reserva deberan ser comunicados por correo electrónico. No se aceptarán cancelaciones o cambios hechos
por teléfono.
6 – Comportamientos
El huésped que firme el formulario de llegada será el responsable del decente y correcto comportamiento de todas las personas que le acompañen,
y evitará cualquier actividad contraria a la ley, a las ordenanzas y/o a la salud y a la prevención de incendios. Si esta persona o alguna de las que le acompañan no se comportara de un modo reponsable, Micasaenlisboa o el propietario o su representante estarán autorizados a requerir del huésped y sus
acompañantes que abandonen el apartamento, sin derecho a compensación alguna ni reclamación. El huésped no tiene derecho a prestar o subarrendar
el apartamento.
Por favor, tenga en cuenta que las condiciones de Micasaenlisboa en lo referente a molestias, música alta y fiestas son muy claras: TODAS ELLAS ESTÁN ESTRICTAMENTE PROHIBIDAS. Los huéspedes que se alojen en un apartamento de Micasaenlisboa deben saber que si se escuchan fiestas o música
alta o los vecinos se quejan o llaman a la policía, podrán ser explusados del apartamento a cualquier hora del día o de la noche. Una expulsión de este
tipo implicará la pérdida del alquiler pagado y de la fianza.
Tenga en cuenta que al reservar un apartamento de Micasaenlisboa, está aceptando estas condiciones de alquiler y por tanto se esperará de Vd. el
respeto y cumplimiento de estas normas. Esperamos también que firme la aceptación de estas normas a su llegada.
Agradecemos su colaboración en estos temas y esperamos que entienda que estas normas son necesarias ya que los apartamentos están situados en
edificios residenciales, y el descanso del resto de los vecinos debe respetarse.
7 - Responsabilidades
Ni Micasaenlisboa ni el propietario del apartamento son responsables de ningún daño directo o indirecto que pueda suceder como consecuencia del
uso del apartamento por parte del huésped, incluyendo sin limitación, daños, seguridad, pérdidas por causa del fuego, robos, comportamiento criminal,
o mal uso de los equipamentos por ancianos, incapacitados o niños sin vigilancia. Tampoco son responsables de posibles cortes en el suministro de agua,
luz o gas por parte de los proveedores locales de dichos servicios.
En caso de infracción de alguna de las obligaciones descritas, Micasaenlisboa o el dueño o su representante, a su libre entender estarán autorizados a
pedir al huésped que abandone el apartamento, y el huésped no tendrá derecho a reclamar ningún tipo de compensación.
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