IMIE Marzo 2016, Tinsa

IMIE General y Grandes Mercados
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IMIE General y Grandes Mercados
IMIE General y Grandes Mercados
Tinsa IMIE General y Grandes Mercados
DESCRIPCIÓN | DESCRIPT ION
Los índices IMIE constituyen la herramienta definitiva para an alizar la evolución del
valor de la vivienda en el mercado español, elaborados con los mayores estándares
de calidad y desde lamás absolutatransparencia e independencia.
The IMIE indexes, prepared applying the highest quality stand ards and with to tal
transparency and independence,are the definitive tool for analysing the evolution of
property housing values in the Spanish market.
Proporcionan información útil para:
• Realizar análisis de inversiones.
• Referenciar operaciones de rentas inmobiliarias.
• Identificar la tendencia del mercado, tanto a nivel global, como en submercados
con características propias.
• Comparar laevolución del mercado residencial con lade otros sectores.
They provide useful data for:
• Carrying out investmentanalysis.
• Referencing real estate rental transactions.
• Identifying market trends, bo th overall and in the housing submarkets with
specific characteristics.
• Comparing the evolution of the residential marketwith other sectors.
EVOLUCIÓN RELATIVA INTERANUAL / RELATIVE YEAR- ON YEAR EVOLUTION
EVOLUCIÓN DEL ÍNDICE GENERAL / GENERAL INDEX EVOLUTION
0,25
2500
0,2
2000
0,15
0,1
1500
0,05
0
1000
-0,05
500
-0,1
-0,15
0
-0,2
CARACTERÍSTICAS | CHARACTERISTICS
PONDERACIONES 2016 | WEIGHTING 2016
CapitalesyGrandes Ciudades
24,63%
38,84%
CostaMediterránea
8,92%
9,78%
Àreas Metropolitanas
Baleares yCanarias
17,83%
RestodeMunicipios
Tipo:
Base:
Frecuencia
Tipo de Inmueble:
País:
Fuente:
Laspeyres Encadenado
2001 = 1000
Mensual,
Viviendas de mercado libre
España
Tinsa, a partir de sus propias tasaciones
Type:
Base:
Frequency:
Type of property:
Country:
Source:
Chained Laspeyres Index
2001 = 1000
Monthly,
Free market housing
Spain
Tinsa, from its own valuations
EVOLUCIÓN INTERANUAL (último año) | YEAR-ON-YEAR EVOLUTION (last year)
MARZO
Mar-06
General / General
Indice / Index
2021
% Interanual /
% Year-on-year
15,9%
Capitales y Grandes Ciudades/
Capitals & Large Cities
Indice / Index
2174
% Interanual /
% Year-on-year
17,0%
Áreas Metropolitanas /
Metropolitan Areas
Indice / Index
2071
% Interanual /
% Year-on-year
16,4%
Costa Mediterránea /
Mediterranean Coast
Indice / Index
2281
% Interanual /
% Year-on-year
16,4%
Baleares y Canarias/
Balearic & Canary Islands
Indice / Index
1667
% Interanual /
% Year-on-year
9,7%
Resto de Municipios /
Other Municipalities
Indice / Index
1852
% Interanual /
% Year-on-year
17,1%
Mar-07
Mar-08
Mar-09
Mar-10
Mar-11
Mar-12
Mar-13
Mar-14
Mar-15
Mar-16
2246
11,1%
2238
-0,3%
2022
-9,7%
1914
-5,3%
1843
-3,7%
1631
-11,5%
1456
-10,7%
1376
-5,5%
1337,85
-2,8%
1349
0,8%
2418
11,3%
2375
-1,8%
2133
-10,2%
2017
-5,4%
1925
-4,6%
1683
-12,6%
1453
-13,7%
1369
-5,8%
1340
-2,1%
1336
-0,3%
2226
7,5%
2200
-1,2%
1989
-9,6%
1878
-5,6%
1779
-5,3%
1604
-9,8%
1375
-14,3%
1311
-4,7%
1242,06
-5,3%
1277
2,8%
2517
10,3%
2457
-2,4%
2175
-11,5%
2006
-7,8%
1891
-5,7%
1687
-10,8%
1506
-10,7%
1327
-11,9%
1329,21
0,2%
1387
4,3%
1844
10,6%
1880
1,9%
1723
-8,3%
1625
-5,7%
1576
-3,0%
1423
-9,8%
1348
-5,2%
1312
-2,6%
1289,81
-1,7%
1345
4,3%
2105
13,6%
2140
1,7%
1949
-8,9%
1872
-4,0%
1851
-1,1%
1629
-12,0%
1526
-6,3%
1463
-4,1%
1407,59
-3,8%
1385
-1,6%
Elitia Consultorí a S.A.U. com ercializa el Inf orm e IM IE . L os dat os co ntenid os en este info rme, han sido elabo rados y so n p ropie dad de Tinsa
Tasacion es In mobilia rias S.A.U. L a inf orm ación s e p one a disposición de los us uarios de fo rma gr atuita aut orizán dose su rep roducció n p ara
fines no comerciales citándose siempre la autoría de Tinsa Tasaciones Inmobiliarias
Elitia Consultorí a S.A.U. ma rkets the IMIE Rep ort. Th e d ata c ontain ed in this repo rt h ave been pr epar ed a nd are owned by Tinsa Tas aciones
Inmobilia rias S.A.U. The infor matio n is provid ed to us ers fre e of cha rge an d m ay b e r epr oduce d fo r non-c omm ercial pur poses pr ovided they
cite the authorship of Tinsa Tasaciones Inmobiliarias
El IMIE ha sid o ela bora do a pa rtir de los valo res o btenid os de los in for mes d e tas ación emitidos po r Tins a, p or l o qu e los precios qu e ad opta
de base par a su el abor ación pued en dif erir del p recio real d e me rcado . En cons ecuencia el IMIE ti ene un alca nce m era mente indicativo de la
evolución de l os preci os de m ercad o y no d ebe d e ser e n ningú n caso utiliza do pa ra la ad opción de decisio nes com erciales. Tinsa
tasaciones In mobiliarias y Elitia no as umen nin guna res ponsa bilidad por las desviacio nes, inexactit udes, omisio nes o e rro res que pu diera
contene r est e docu ment o ni acepta rán ningu na r eclamació n qu e tr aiga ca usa e n cualq uier utilización d el índice o d e los d atos co ntenid os en
este documento.
The IMIE re port h as been p rep ared b ased on t he figur es obtain ed fro m app raisal re ports issu ed by Tinsa a nd the b ase prices us ed may
theref ore differ fro m r eal m arket prices. Th e IMIE repo rt is t here fore only an indica tion o f the evolutio n of ma rket p rices a nd m ust in no cas e be
used fo r takin g co mme rcial decisio ns. Tins a T asacion es In mobiliarias and Elitia accept no lia bility for any va riations , inaccu racies, omissions o r
errors in this document and no claims will be accepted based on use of the index or the data contained in this document.
Marzo 2016
EVOLUCIÓN INTERANUAL (Marzo) | YEAR-ON-YEAR EVOLUTION (March)
General
General
Mar-15
Abr-15
May-15
Jun-15
Jul-15
Ago-15
Sept-15
Oct-15
Nov-15
Dic-15
Ene-16
Feb-16
Mar-16
-2,8%
-1,7%
-3,6%
-3,6%
-2,0%
-0,9%
-0,4%
0,8%
1,9%
-1,8%
1,1%
2,7%
0,8%
Capitales y Grandes
Ciudades
Capital & Large Cities
Áreas
Metropolitanas
Costa
Mediterránea
Metropolitan Area
-2,1%
-0,4%
-4,9%
-2,6%
-1,8%
0,5%
-0,4%
0,6%
3,0%
-0,3%
2,9%
4,6%
-0,3%
Mediterranean Coast
-5,3%
-2,9%
-3,8%
-4,9%
-4,0%
-4,0%
-0,6%
-0,6%
1,4%
-3,7%
0,8%
1,5%
2,8%
Baleares y Canarias
Balearic & Canary Islands
0,2%
0,0%
-2,3%
-3,2%
2,8%
-1,3%
-3,1%
3,6%
1,4%
2,9%
1,0%
6,1%
4,3%
-1,7%
-1,2%
-2,1%
0,1%
-4,8%
3,8%
0,7%
4,2%
0,2%
-2,2%
3,2%
2,5%
4,3%
Resto Municipios
Other Municipalities
-3,8%
-3,7%
-2,7%
-5,5%
-1,8%
-2,1%
0,6%
-0,2%
1,3%
-4,4%
-2,2%
-0,7%
-1,6%
COMPARATIVA ÍNDICES | INDEXES COMPARISON
CAPITALES Y GRANDES CIUDADES / CAPITALS & LARGE CITIES
ÁREAS METROPOLITANAS / METROPOLITAN AREAS
3000
3000
2500
2500
2000
2000
1500
1500
1000
1000
500
500
0
0
General / General
3000
Capitales y Grandes Ciudades /Capitals & Large Cities
General / General
COSTA MEDITERRÁNEA / MEDITERRANEAN COAST
Áreas Metropolitanas / Metropolitan Areas
BALEARES Y CANARIAS / BALEARIC & CANARY ISLAND
3000
2500
2500
2000
2000
1500
1500
1000
1000
500
500
0
0
General / General
Costa Mediterránea / Mediterranean Coast
General / General
Baleares y Canarias / Balearic & Canary Island
RESTO MUNICIPIOS / OTHER MUNICIPALITIES
3000
2500
2000
1500
1000
500
0
General / General
Resto de Municipios / Other Municipalities
José Echegaray, 9. 28232 Las Rozas. Madrid.Tlf.: 91 372 75 00. Fax: 91 372 75 10 . www.tinsa.com