Ordoñez 725

Ordoñez 725
JLL presenta esta oportunidad única de inversión en una prominente propiedad ubicada en
Santa Catarina, Nuevo León, México.
Ubicación: Avenida Manuel Ordoñez 725, Santa Catarina, Nuevo León, México
Superficie del terreno: 78,488 m2
Construcción: 11,775 m2
Esta propiedad constituye una excelente oportunidad por el bajo riesgo para los inversionistas, la excelente ubicación y su potencial desarrollo
futuro con vocación de usos mixtos.
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Area en etapa de renovación
Excelentes vías de comunicación
Oportunidad de retornos importantes para inversionistas
Andrés García
Vice President
Gerardo Ramírez
National Dierector
+52 81 8153 0415
[email protected]
+52 55 5980 8063
[email protected]
La propiedad
Superficie de terreno:
78,488 m2
11,775 m2 de construcción
345 m2 de frente sobre avenida Manuel Ordoñez
170 m2 de frente sobre Prolongación Blvd. Díaz Ordáz
(Carretera Saltillo- Monterrey)
Uso de Suelo:
Comercio y Servicios (Comercio, oficinas, servicio y
equipamiento), Intensidad baja CS 4/30 de acuerdo
al Plan de desarrollo Municipal 2000/2020 de Santa
Catarina, NL, México.
COS: 70%
CUS: 2.5 VAT (Veces el terreno)
Vías de acceso e infraestructura:
La propiedad se encuentra en el municipio de Santa Catarina, NL. El acceso a la propiedad es por la Avenida Manuel Ordoñez, que es una de
las vías principales de la ciudad de Monterrey, cuenta con 8 carriles principales. A un lado de la propiedad se encuentran áreas comerciales con
negocios, bancos y restaurantes entre otros as como oficinas en desarrollo. .
La propiedad cuenta con una ubicación excelente en una area que hoy en día se encuentra en transición de un uso de suelo industrial a uso de
suelo comercial, habitacional, mixto y oficinas.
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