proyecto de ley para la modificación de la ley n° 450

proyecto de ley para la modificación de la ley n° 450

MATERIA: DERECHO AL AMBIENTE SANO
PROYECTO DE LEY PARA LA MODIFICACIÓN DE LA LEY N° 450 INCORPORANDO EL
ARTÍCULO 2°. CONSTRUCCIÓN DE UNA PLAZA EN PREDIO DE LA CIUDAD
INICIATIVA LEGISLATIVA 2381-F- 2015
PRESENTADO 4 DE NOVIEMBRE DE 2015
PROYECTO DE LEY
Artículo 1°.- Modifícase la Ley n° 450 incorporando el artículo 2° con el siguiente texto:
“Artículo 2°.- El polígono delimitado por la Línea Oficial de Edificación de la Avda.
Álvarez Thomas, las Líneas Oficiales de Edificación de las calles Concepción Arenal
y Gral. Enrique Martínez y el muro exterior noroeste actualmente existente del
Mercado de Pulgas, será destinado a espacio público y recibirá idéntico tratamiento
que los Distritos UP –Urbanización Parque-, correspondiéndole las disposiciones del
Artículo 5.4.10 del Código de Planeamiento Urbano.”
Artículo 2°.- Modifíquese el punto b) del inciso 11) Normas del parágrafo 5.4.6.21 “Distrito U20 –
Nuevo Colegiales” del Código de Planeamiento Urbano, incorporando el nuevo texto de la Ley n°
450.
Artículo 3°.- El Poder Ejecutivo dispondrá los recursos necesarios de las partidas presupuestarias
correspondientes para la ejecución de un proyecto paisajístico destinado a cumplimentar lo
establecido por la presente Ley.
Artículo 4°.- Cúmplase con los artículos 89 y 90 de la Constitución de la Ciudad Autónoma de
Buenos Aires. Comuníquese, etc.
FUNDAMENTOS
El barrio llamado Nuevo Colegiales, donde se encuentra el Mercado de Pulgas, es hoy uno de los
más apreciados de la ciudad, combinando el uso residencial con locales gastronómicos, una
interesante actividad cultural y el asentamiento de pequeñas empresas o profesionales
independientes que eligieron esta zona como base para desarrollar sus emprendimientos. Sin
embargo, década atrás, había grandes terrenos baldíos o subutilizados.
Por ejemplo, las manzanas hoy delimitadas por Dorrego, Álvarez Thomas, Matienzo y Crámer, eran
un gran playón con unos pocos galpones, entre los que estaban los que desde 1988 ocupa el
Mercado de Pulgas.
Estos terrenos comenzaron a ser subdivididos y urbanizados en la segunda mitad del siglo XX
adoptando una estructura parcelaria diferente a la habitual de la ciudad ya que se generaron
parcelas de grandes dimensiones donde se localizaron usos específicos como conjuntos
habitacionales, establecimientos educativos, una sede del Ceamse, un canal de televisión, predios
de exposiciones, etc.
Luego de la conformación de las manzanas actualmente existentes la que ocupa el Mercado de
Pulgas quedó delimitada por la Avda. Álvarez Thomas y las calles Concepción Arenal, Gral. Enrique
Martínez y Dorrego, y además de contener los galpones que ocupa el mercado abarca una fracción,
ubicada sobre la calle Concepción Arenal, que durante muchos años estuvo vacía y los vecinos
solicitaron a los funcionarios de distintas administraciones del Gobierno de la Ciudad la construcción
de un espacio verde de uso público en la misma.
La posibilidad de que allí se construya efectivamente una plaza está tan arraigada entre los vecinos
del barrio que ya todos la conocen como Plaza Biro, en homenaje a Ladislao Biro, el húngaro
nacionalizado argentino, inventor de la birome.
Lamentablemente este proyecto nunca fue concretado y recientemente el Gobierno de la Ciudad
construyó en dicho predio una playa de estacionamiento, uso que no resulta necesario ya que el
Mercado de Pulgas cuenta con un espacio designado para estacionamiento. Los vecinos se
acercaron entonces a esta Defensoría para expresar su preocupación por la construcción del
estacionamiento y también para pedir el apoyo de este organismo para la ejecución del espacio
público, proyecto largamente añorado en el barrio.
Por todo lo expuesto se presenta este proyecto de ley destinado a modificar la Ley n° 450,
que determina cuál es el predio afectado específicamente al Mercado de Pulgas, a fin de
que la porción de la manzana delimitada por la Avda. Alvarez Thomas, las calles
Concepción Arenal y Gral. Enrique Martínez y el muro exterior noroeste del Mercado, sea
destinada a espacio público y tratada del mismo modo que los Distritos UP existentes en la
ciudad.