Memoria de Calidades REP 10-07-12

Inscrita en el Registro Mercantil de Madrid, al tomo 10.164, libro 0, folio 123, sección 8, hoja M-162167. C.I.F. A-81284762
“RESIDENCIAL EL PORTILLO”
MEMORIA DE CALIDADES
1.- CIMENTACION:
Zapatas y muros de hormigón armado HA-25 N/mm2. según normativa.
2.- ESTRUCTURA:
Pilares y vigas de hormigón armado HA-25 N/mm2. según normativa
3.- ACABADOS:
3.1. EXTERIORES:
FACHADA:
Revestimiento porcelánico y aplacado de piedra natural.
CUBIERTA:
Inclinada, de hormigón, con proyección de poliuretano y acabada en tégola
negra.
PORCHE Y ACCESOS:
Baldosa de gres antideslizante Clase A Grado 3
CARPINTERÍA EXTERIOR:
De PVC, con acristalamiento en vidrio térmico y cámara de aire de aislamiento 4-12-4 y
mecanismos oscilobatientes en todas las ventanas en acabado color grafito. Plantas bajas
con vidrio de seguridad.
ECC VIVIENDAS
C/ CALVO SOTELO, 15. 5ª
942 36 36 79
SANTANDER
ECC VIVIENDAS
C/ JORGE JUAN, 16 – 2º
91 308 16 65
MADRID
ECC VIVIENDAS
C/ DEHESILLAS, 2 – LOCAL
91 298 67 68
PARLA
ECC VIVIENDAS
C/ VITORIA, 23 – 4º D
947 49 16 66
BURGOS
VERSION 1
Todas las infografias y fotografias de esta memoria son orientativas y pueden ser susceptibles de ser modificadas por la Promotora.
“RESIDENCIAL EL PORTILLO”
3.2.- INTERIORES:
SOLADOS:
Cocina, baños y aseos con baldosa de gres porcelánico de primera calidad, color a
determinar por la Dirección Facultativa.
RESTO DE ESTANCIAS:
Parquet flotante laminado AC4 de 8 mm., con varios acabados a escoger.
ESCALERA INTERIOR:
Metálica de chapa industrial lisa de 4 mm. de espesor y cable y tensores de acero
inoxidable.
ALICATADOS:
Cocinas y baños en cerámica esmaltada de primera calidad, color a determinar por la
Dirección Facultativa.
PINTURAS:
Paredes y techos en pintura plástica de color blanco sobre paramento de yeso liso de 1,5
mm. de espesor.
COCINA Y BAÑOS:
Colocación de Halógenos en baños y Downlights en cocina.
Baños totalmente acabados con mueble, lavabo, espejo y aplique.
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C/ JORGE JUAN, 16 – 2º
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C/ DEHESILLAS, 2 – LOCAL
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PARLA
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BURGOS
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“RESIDENCIAL EL PORTILLO”
CARPINTERÍA INTERIOR:
Puerta principal blindada con cerradura de seguridad y sistema antipalanca. Puertas interiores
en acabado color wengé o similar, con varios colores a su elección y manillas de acero inox
ó aluminio.
APARATOS SANITARIOS:
SANINDUSA o similar, de color blanco con grifería monomando. Baño Principal inodoro
suspendido.
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“RESIDENCIAL EL PORTILLO”
DOMOTICA:
PREINSTALACION DE DOMOLINK ADTOUCH 1
Funciones básicas:
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•
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•
Alarma de intrusión.
Alarma de incendio.
Termostato con programador horario.
Aviso de fallo de suministro eléctrico.
Grabador de mensajes local.
Teléfono y contestador teléfonico.
Control telefónico.
Posibilidad de incorporar otras funciones.
4. GARAJES:
PAREDES:
Hormigón.
PUERTAS:
Metálica de chapa prelacada de apertura automática con entrega de mando a distancia y 2
llaves magnéticas.
PAVIMENTO:
Hormigón pulido.
BODEGA:
Totalmente acabada, con enlucido de yeso en paramentos verticales y revestimiento de gres
en suelos. Instalación y colocacion de chimenea francesa.
5.- INSTALACIONES:
CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA:
Con caldera mural individual para gas propano de Saunier Duval, Ferroli o similar. Radiadores
toalleros de aluminio en baños y convencionales en resto de estancias.
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“RESIDENCIAL EL PORTILLO”
ELECTRICIDAD:
Inscrita en el Registro Mercantil de Madrid, al tomo 10.164, libro 0, folio 123, sección 8, hoja M-162167. C.I.F. A-81284762
Según nueva normativa. Mecanismos Marca SCHNEIDER, Modelo” Elegance”.
TV Y FM:
Según nueva normativa. Tomas de TV y FM en todas las estancias,excepto baños.
TELEFONO:
Según nueva normativa. Toma de TF en todas las estancias excepto baños.
VIDEO PORTERO CON PANTALLA A COLOR
6.- PARCELAS PRIVADAS:
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•
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Enchufe exterior estanco.
Toma de agua exterior.
Parcela individual cerrada.
Puntos de luz exteriores con apliques de iluminación para exteriores ya colocados.
7.- URBANIZACION:
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•
•
•
Zonas comunitarias con arbolado, bancos y papeleras.
Piscina comunitaria.
Parque recreativo infantil.
Barbacoa
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