Tablas tasas y honorarios

HONORARIOS,
TASAS INDICATIVAS
Y TASAS DE CERTIFICACIÓN
2015
VIGENCIA: DESDE 2 DE FEBRERO DE 2015
TASAS DE CERTIFICACIÓN POR HABILITACIÓN PROFESIONAL
ANEXO I (RESOLUCIÓN Nº 1650/15 - ACTA Nº 572)
OBRA NUEVA | CONFORME A OBRA
*
SUPERFICIE INTERVENIDA
(POR M2)
PROYECTO Y/O Dº Tº
CONFORME A OBRA
ESPECIALIDAD
(DENTRO DE PROY. / CONFORME OBRA)
Hasta 50 m2
$ 600
$ 120
Hasta 100 m2
$ 1.100
$ 220
Desde 101 m2 hasta 200 m2
$ 1100 + $ 6,00 * exc 100 m2
$ 220 + $ 1,20 * exc. 100 m2
Desde 201 m2 hasta 300 m2
$ 1700 +$ 5,70 * exc 200 m2
$ 340 + $ 1,20 * exc. 200 m2
Desde 301 m2 hasta 400 m2
$ 2270 + $ 5,40 * exc 300 m2
$ 460 + $ 1,00 * exc. 300 m2
Desde 401 m2 hasta 500 m2
$ 2810 + $ 5,10 * exc 400 m2
$ 560 + $ 1,00 * exc. 400 m2
Desde 501 m2 hasta 1000 m2
$ 3320 + $ 4,80 * exc 500 m2
$ 660 + $ 1,00 * exc. 500 m2
Desde 1001 m2 hasta 2000 m2
$ 5720 + $ 4,50 * exc 1000 m2
$ 1.160 + $ 0,90 * exc. 1000 m2
Desde 2001 m2 hasta 3000 m2
$10220 + $ 3,70 * exc 2000 m2
$ 2060 + $ 0,80 * exc. 2000 m2
Desde 3001 m2 hasta 4000 m2
$13970+ $ 3,00 * exc 3000 m2
$ 2860 + $ 0,60 * exc. 3000 m2
Desde 4001 m2 hasta 5000 m2
$16970+ $ 2,50 * exc 4000 m2
$ 3460 + $ 0,50 * exc. 4000 m2
Más de 5000 m2
$19470 +$ 2,00 * exc 5.000 m2
$ 3960 + $ 0,40 * exc. 5000 m2
En casos de Obra Pública se aplicará un coeficiente de 0.3
RELEVEVAMIENTO | HIGIENE Y SEGURIDAD
*
SUPERFICIE INTERVENIDA
(POR M2)
RELEVAMIENTO
ESPECIALIDAD
(DENTRO DE RELEVAMIENTO)
Hasta 50 m2
$ 200
$ 40
$ 120
Hasta 100 m2
$ 370
$ 75
$ 120
Desde 101 m2 hasta 200 m2
$ 370 + $ 2,00 * exc 100 m2
$ 75 + $ 0,45 * exc 100 m2
$ 200
Desde 201 m2 hasta 300 m2
$ 570 + $ 2,00 * exc 200 m2
$ 120 + $ 0,40 * exc 200 m2
$ 300
Desde 301 m2 hasta 400 m2
$ 770 + $ 1,60 * exc 100 m2
$ 160 + $ 0,30 * exc 100 m2
$ 500
Desde 401 m2 hasta 500 m2
$ 930 + $ 1,70 * exc 400 m2
$ 190 + $ 0,30 * exc 400 m2
$ 500
Desde 501 m2 hasta 1000 m2
$ 1100 +$ 1,60 * exc 500 m2
$ 220 + $ 0,30 * exc 500 m2
$ 1.000
Desde 1001 m2 hasta 2000 m2
$ 1900 + $ 1,50 *exc 1000 m2
$ 370 + $ 0,30 * exc 1000 m2
$ 1.500
Desde 2001 m2 hasta 3000 m2
$ 3400 + $ 1,30 * exc 2000 m2
$ 670 + $ 0,27 * exc 2000 m2
$ 1.500
Desde 3001 m2 hasta 4000 m2
$ 4700 + 1,00 * exc 3000 m2
$ 940 + $ 0,20 * exc 3000 m2
$ 2.500
Desde 4001 m2 hasta 5000 m2
$ 5700 +$ 1,10 * exc 4000 m2
$ 1140 + $ 0,16 * exc 4000 m2
$ 2.500
Más de 5000 m2
$ 6500 + $ 0,70 * exc. 5000 m2
$ 1300 + $ 0,14 * exc. 5000 m2
$ 2.500
En casos de Obra Pública se aplicará un coeficiente de 0.3
HIGIENE
Y SEGURIDAD
INTERVENCIONES VARIAS
1º
INFORME TÉCNICO EVENTOS TRANSITORIOS
$ 540
HIGIENE Y SEGURIDAD
2º
REPRESENTACIÓN TÉCNICA
$ 345
POR CERTIFICACIÓN (cada 30 días)
3º
HABILITACIÓN COMERCIAL
$ 210
Hasta 50 m2 - Luego se regirá como
Relevamiento, según superficie
4º
TASACIÓN EXPEDITIVA
E INFORMES TÉCNICOS EXPEDITIVOS
$ 210
5º
TASACIÓN GLOBAL
$ 215
6º
TASACIÓN DETALLADA
$ 410
7º
TASACIÓN ANALÍTICA
$ 800
8º
ESTUDIOS DE IMPACTO AMBIENTAL
$ 800
9º
INFORMES TÉCNICOS DETALLADOS
$ 275
10º
DEMOLICIÓN
$ 210
11
PLANES REGULADORES URB/REG.
0,010/Hab
12
PLANES DE DESARROLLO URBANÍSTICO
0,0056/M2
MÍNIMO $ 2.015
13
INVESTIG. PLAN REGIONAL Y URBANO
$ 685
SOBRE C/ CERTIFICACIÓN
14
ASIST. TÉCNICA PARA LA PUESTA EN MARCHA
Y PROMOCIÓN DEL PLAN
$ 105
SOBRE C/ CERTIFICACIÓN
15
REGISTRACIONES VARIAS
$ 210
16
DOC. TÉCNICA EN RESGUARDO
$ 210
17
FINAL DE OBRA
$210
A SOLICITUD DEL PROFESIONAL
18
REGULACIÓN DE HONORARIOS
$ 105
A SOLICITUD DEL PROFESIONAL
MÍNIMO
CERTIFICACIÓN | ASESOR TÉCNICO PARA LICITACIÓN
PRES. OFICIAL
CERTIF
PRES. OFICIAL
CERTIF
PRES. OFICIAL
CERTIF
Hasta $500.000
$ 260,00
Hasta $3.000.000
$430,00
Hasta $10.000.000
$850,00
Hasta $1.500.000
$ 340,00
Hasta $5.000.000
$640,00
Más de $10.000.000 $1060,00
ACLARACIONES
• Toda documentación técnica será certificada previo visado municipal obligatorio - Dirección técnica complementaria
de legajos anteriores y/o deslinde de obra. Se considera relevamiento si tiene una antigüedad mayor de 5 años.
• Para el caso de informes técnicos que necesiten un trabajo de relevamiento se tomará la edad que surja del informe
técnico respectivo.
• Para los casos de relevamiento y ampliación se tomarán por separado las superficies respectivas para su entrada en la
tabla. Para el caso de que la suma del proyecto de ampliación y el relevamiento supere el arancel para obra nueva aplicado
sobre la superficie total se adoptará este último valor.
• La superficie de playa de estacionamiento y/o maniobra y/o carga y descarga con intervención técnica será considerada
como una especialidad.
• En los casos de proyecto, remodelación y/o refacción de fachadas los aportes se determinarán de acuerdo a lo establecido
en tabla “Proyecto y/o Dirección Técnica – conforme a obra” por el área intervenida. (resol nº 659/02)
• Cuando el profesional que presenta el “conforme a obra” es el mismo que ha firmado el proyecto y/o dirección técnica y
las modificaciones no superen el 20% de la superficie original proyectada no abonará aporte alguno.
• Cuando el profesional que presenta el “conforme a obra” es el mismo que ha firmado el proyecto y/o dirección técnica y
las modificaciones superen el 20% de la superficie original proyectada abonará el aporte que corresponda por la superficie
modificada en la tabla “Proyecto y/o Dirección Técnica – conforme a obra”.
REVISIÓN DE NORMAS ELÉCTRICAS
VIVIENDA UNIFAMILIAR
Hasta 100 m2
$ 300
Desde 101 m2 hasta 200 m2
$ 300 + $ 1,40* exc 100 m2
Desde 201 m2 hasta300 m2
$ 440 +$ 1,20 * exc 200 m2
Desde 301 m2 hasta400 m2
$ 560 + $ 1,00 * exc 300 m2
Desde 401 m2 hasta500 m2
$ 660 +$ 0.80 * exc 400 m2
Más de 500 m2
$ 740 +$ 0.60 exc 500 m2
EDIFICIOS > PH | COMERCIALES | INSTITUCIONALES | INDUSTRIALES
Hasta 100 m2
$ 400
Desde 101 m2 hasta 500 m2
$ 400 + $ 1,30* exc. 100 m2
Desde 501 m2 hasta1000 m2
$ 920 + $ 0,60* exc. 500 m2
Desde 1000 m2 hasta2000 m2
$ 1220 +$ 0,30* exc. 1000 m2
Más de $ 2000
$ 1520 + $ 0.20* exc .2000 m2
INFORME HABILITACIÓN COMERCIAL Y CARTELES
Hasta 100 m2
$ 110
REVISIÓN HIGIENE Y SEGURIDAD
Hasta 100 m2
Más de 100 m2
$ 270
$ 270 + ($ 0,12 exc. De 100 m2)
REVISIÓN INFORME TÉCNICO EVENTOS TRANSITORIOS
Hasta 5000 m2
$ 195
Más de 5000 m2
$ 400
TASAS INDICATIVAS (NO OBLIGATORIAS)
ANEXO II (RESOLUCIÓN Nº 1650/15 - ACTA Nº 572)
Establecidas conforme a la atribución conferida por el Decreto de Necesidad y Urgencia Nº 2155
ARANCELES PARA REVISIÓN DE NORMAS ELÉCTRICAS
CATEGORÍA
DESIGNACIÓN
TASA OBRA TASA ESTASA INST. TASA INST. TASA INST.
$/M2
TRUCTURA ELÉCTRICAS SANITARIAS GAS
$/M2
$/M2
$/M2
$/M2
1º
Galpones y depósitos con cubierta
4.000
1000
280
200
120
2º
Vivienda económica hasta 90 m2
6.000
1500
420
300
180
3º
Vivienda Unifamiliar independiente 8.000
2000
560
400
240
4º
Vivienda y colectiva, hasta 3 plantas s/ascensor
9.000
2250
630
450
270
5º
Vivienda colectiva de más de tres plantas
10.000
2500
700
500
300
6º
Edificios Comerciales, Industriales o de Oficinas de hasta tres plantas
8.0002000 560 400 240
7º
Edificios Comerciales, Industriales
o de Oficinas de más de tres plantas
9.000
2250
630
540
300
8º
Hoteles, Bancos, Sanitarios, Clínicas, Edif. Educacionales, Gubernamentales
Institucionales y otros similares
11.000
2750
770
550
330
9º
Estaciones de Servicios, Deportivas, Templos, etc.
Según presupuesto conforme al Art. 75 (a-b-c-d)
10º
Edificios Industriales
Según presupuesto conforme al Art. 75 (a-b-c-d)
TABLA XVIII | HONORARIOS PARA OBRAS DE ARQUITECTURA
(RESOLUCIÓN Nº 1650/15 > K= 7
CATEGORÍA
s/Art. 81º
HASTA $140.000
ENTRE $140.000
Y $700.000
ENTRE $700.000
Y $3.500.000
ENTRE $3.500.000
Y $7.000.000
MÁS DE $7.000.000
Primera
7%6$
5%4% 3%
Segunda
9%7%
6%5% 4%
Tercera12%
7%
9%
Cuarta
15%12%
-.-
-.-
10%-.- -.-
PRIMERA CATEGORIA: Edificios rurales, galpones, depósitos.
SEGUNDA CATEGORIA: Edificios en General.
TERCERA CATEGORIA: Obras de refacción, reformas o ampliación.
CUARTA CATEGORIA: Monumentos, mausoleos, sepulcros, decoraciones interiores y exteriores, muebles, trabajos artísticos en hierro,
madera, vidrio, etc., parques y jardines.
TABLA XX | LABORES PARCIALES DE ARQUITECTURA
CONCEPTO
PORC. ACUM.
a) Estudios previos y anteproyectos
20%
b) Planos generales, planilla de locales, carpintería y documentación para reparticiones oficiales
15%
c) Proyecto y cálculo de estructuras resistentes
10%
d) Planos complementarios, pliego de condiciones, cómputos métricos y presupuesto
15%
e) Planos de detalle de obra, dirección técnica y liquidación
40%
CONSULTAS
Por cada consulta sin inspección ocular se cobrará un honorario, de acuerdo con la importancia del asunto, no menor de medio día de
trabajo en gabinete (Tabla I)
CONSULTA E INSPECCIÓN OCULAR
Por cada consulta con inspección ocular fuera del lugar de su domicilio real, se cobrará un honorario según la Tabla I, con el mínimo de
un día, al que deberá agregarse los gastos del traslado.
CONSULTA E INSPECCIÓN OCULAR FUERA DE DOMICILIO REAL
Por cada consulta con inspección ocular fuera del lugar de su domicilio real, se cobrará un honorario según la Tabla I, con el mínimo de
un día, al que deberá agregarse los gastos del traslado.
HONORARIOS EN EL TERRENO Y EN EL GABINETE POR DÍAS DE TRABAJO
TABLA I - FACTOR K 1 =35
Primeros 30 días de trabajo en el terreno y días de viaje: $50 / día x 35 = $1750 / día
Días de exceso sobre treinta y los de trabajo en gabinete: $40 x 35 = $1400 / día
HONORARIOS POR INFORMES TÉCNICOS LEGALES O TÉCNICOS-ECONÓMICOS
a) La parte en relación con la naturaleza del informe será convencional, considerando el mérito y responsabilidad, no pudiendo ser
menor a un día de trabajo en gabinete (Tabla I).
b) La parte proporcional al tiempo empleado se computará de acuerdo con lo que establece el Art. 18º.
c) La parte proporcional a los valores en juego se establecerá de acuerdo con la siguiente escala acumulativa:
HASTA $7.000
DE $7.000
A $35.000
DE $35.000
A $70.000
DE $70.000
A $700.000
EXCEDENTE DE $700.000
2,00 %
1,50 %
1,00 %
0,80 %
0,50 %
$140,00
ACUMULADO
$560,00
ACUMULADO
$910,00
ACUMULADO
$5.950,00
-.-
En caso de que no haya valor en juego, se reemplazará a esta parte, por su importe, los días de trabajo de gabinete que se hubieran
empleado en la operación. El mínimo de este artículo en conjunto (Incisos a), b), y c) será de dos días de trabajo en gabinete (Tabla I).
TABLA XXII | MEDICIONES Y CÓMPUTO MÉTRICO
(RESOLUCIÓN Nº 1650/15 > K= 7
CARACTER
DE LA MEDICIÓN
s/Art. 85º
a)
b)
c)
d)
e)
f)
Porcentaje
Acumulado
Porcentaje
Acumulado
Porcentaje
Acumulado
Porcentaje
Acumulado
Porcentaje
Acumulado
Porcentaje
Acumulado
M ínimo - hasta
$14.000
$14.000
a $70.000
$70.000
a $140.000
$140.000
a $350.000
Más de
a $350.000
-.- 1,00%0,70%0,50%0,30%
$ 175
$ 735
$ 1.225
$ 2.275
-.-
10 0,25%0,20%0,15%0,10%
$ 70
$ 210
$ 350
$ 665
-.-
25 1,00%0,70%0,50%0,30%
$ 175
$ 735
$ 1.225
$ 2.275
-.-
50 2,00%1,50%1,00%0,50%
$ 350
$ 1.470
$ 2.520
$ 4.620
-.-
20 0,70%0,50%0,40%0,30%
$ 140
$ 532,00
$ 882
$ 1.722
-.-
50 2,00%1,50%1,20%0,50%
$ 350
$ 1.470
$ 2.520
$ 5.040
-.-
a) Medición de construcciones existentes y confección de planos.
b) Medición de construcciones existentes sin confección de planos (para determinar sup. cubierta).
c) Medición sobre planos y documentación para régimen de propiedad horizontal.
d) Medición sobre construcción existente y documentación para régimen de propiedad horizontal.
e) Cómputo métrico sobre planos.
f) Cómputo métrico sobre mediciones de obra.
Trabajos simultáneos: cuando para el cumplimiento del cometido fueren menester dos o más mediciones de las especificadas en este u
otro título del arancel, el honorario total se establecerá fijando el que corresponda por el trabajo de mayor importancia (mayor honorario) y adicionándole solo el 50% de los que correspondan por los demás.
REPETICIÓN DE VIVIENDAS AISLADAS EN PLANTA BAJA
Para el cálculo de los Honorarios correspondientes al proyecto del prototipo se aplicará la Tabla XVIII y para cada repetición del
proyecto, de acuerdo a Tabla XXI.
Asimismo, para el cálculo de los Aportes por Habilitación Profesional en el C.A.S. se aplicará la tabla correspondiente al prototipo y
por cada repetición se aplicará la Tabla XXI.
TABLA XXI
Nº DE
UNIDADES
COEFICIENTE
Nº DE
UNIDADES
COEFICIENTE
Nº DE
UNIDADES
COEFICIENTE
Nº DE
UNIDADES
COEFICIENTE
01 1,00
062,85
205,19
7010,22
02 1,55
073,05
306,53
8010,72
03 1,95
083,20
407,70
9011,05
04
2,30 09 3,30 50
8,71100 11,22
05
2,60 10 3,35 60
9,54200 17,39
Los coeficientes intermedios se interpolarán.
Los rebatimientos de planta se incluyen como repeticiones.
El coeficiente por cantidad intermedia se calculará por interpolación lineal. La repetición por rebatimiento de planta se incluye en la
sumatoria.
TABLA II | TASACIONES
(RESOLUCIÓN Nº 1650/15 > K= 7)
expeditiva
CARACTER
DE LA TASACIÓN
a)
%
acum.
CARACTER
DE LA TASACIÓN
detallada global
b)
c)
d)
ANALÍTICA
e)
f)
%
acum.
%
acum.
%
acum.
%
acum.
%
acum.
HASTA
$35.000
$35.000
a $70.000
$70.000
a $140.000
-.-
0,50%0,40%
$350
$525-.-
HASTA
$21.000
$21.000
a $35.000
$35.000
a $70.000
$70.000
a $140.000
$140.000
a $350.000
$350.000
a $700.000
$700.000
a $3.500.000
Más de
a $3.500.000
-.-
1,25%1,00% 0,75% 0,50% 0,40% 0,30% 0,20%
$ 315
$ 490
$ 840
$ 1.365
$ 2.415
$ 3.815
$ 12.215
-.-
-.-
2,00%1,60% 1,25% 0,90% 0,70% 0,50% 0,35%
$ 525
$ 805
-.-
3,50%2,75% 2,00% 1,60% 1,20% 0,80% 0,60%
$ 840
-.-
$ 1.050
-.-
$ 1.260
$ 1.330
$ 1.365
$ 2.293
$ 2.240
$ 3.693
$ 4.130
$ 7.053
$ 6.580
$ 11.253
$ 20.580
$ 33.653
-.-
-.-
4,00%3,10% 2,50% 2,00% 1,60% 1,10% 0,75%
$ 1.610
$ 2.695
$ 4.445
$ 8.645
$ 14.245
$ 45.045
-.-
4,50%3,50% 3,00% 2,50% 2,00% 1,50% 1,00%
$ 1.890
$ 3.115
$ 5.215
$ 10.465
$ 17.465
$ 59.465
-.-
a) Expeditivas: con o sin informe escrito y sin valor fundados. Solo serán aplicables a bienes cuyo valor sea inferior a $ 104.000,00.b) Globales: De campos, terrenos, edificios, sin cómputo métrico; en las de edificios se determinará la superficie cubierta y característi-
cas de sus partes sobre planos suministrados por el comitente. Los valores unitarios que se apliquen serán fundados en todos los casos.
c) Globales: De obras de ingeniería, máquinas eléctricas, máquinas herramientas, máquinas motrices e instalaciones mecánicas y
eléctricas. Todas las tasaciones de esta categoría deberán ser fundadas y detalladas sin cómputo métrico.
d) Detalladas: De edificios y cualquier obra de ingeniería o arquitectura, con cómputos métricos deducidos de los planos; productos,
mejoras e instalaciones correspondientes a la explotación agrícola y ganadera.
Todas las tasaciones de esta categoría deberán realizarse con valores fundados y detallados.
e) Detalladas: De instalaciones industriales diversas, mecánicas y eléctricas, con cómputos métricos y precios unitarios, fundados.
f) Analíticas: De obras de ingeniería o arquitectura con cómputos métricos deducidos de los planos y análisis de precios unitarios.