PowerPoint Presentation - Condominio en La Tebaida
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“Lo que los indios colombianos nos pueden enseñar no son grandes obras de arte arquitectónico, escultural o poético, sino sus sistemas filosóficos, conceptos que tratan de la relación entre el hombre y la naturaleza, conceptos sobre la necesidad de la convivencia sosegada, la conducta discreta, la opción por el equilibrio” Gerado Reichel – Dolmatoff. Antropólogo y arqueólogo colombiano, 1912-1994 - Museo del Oro Quimbaya. Armenia / Quindío LOCALIZACION En el corazón del triangulo de oro marcado por Bogotá, Medellín y Cali esta MOCAWA, una ubicación estratégica por ser cruce de caminos de las tres principales ciudades de mayor desarrollo y consumo de Colombia. Cuadro de Distancias de Sitios de Interés cerca a MOCAWA KILOMETR ORIGEN DESTINO OS Municipio de La Tebaida 2,6 Km Aeropuerto Internacional El Eden 6,6 Km Club Campestre 7,6 Km Territorio Aventura 15 Km Mariposario 15 Km Armenia 19,6 Km Parque del Café Parque Nacional de la Cultura Agropecuaria 12,6 Km MOCAWA Salento 38,6 Km 43,6 Km Pereira Aeropuerto Internacional Matecaña (Pereira) 49,6 Km Zoológico Matecaña 61,6 Km Termales de Santa Rosa 65,6 Km Basílica de Buga 61,6 Km 75 Km Manizales 89,6 Km Nevado del Ruiz Aeropuerto Internacional Alfonso Bonilla A. (Cali) 124 Km Cali 170 Km Medellin 253 Km Bogota 284 Km Buenaventura 155 Km 331,6 Km El Proyecto de Casas de campo está ubicado en la vía principal de Armenia al Valle, a solo 3 minutos del Municipio de La Tebaida, 5 minutos del Club Campestre, 10 minutos del Aeropuerto, 20 minutos del Municipio de Armenia. ENTORNO El Quindío esta enclavado entre montañas, valles y ríos que lo hacen un lugar especial para estar en contacto permanente con la naturaleza, su hermosa vegetación de arboles, guaduales, cultivos de café, plátano, cítricos, pastos, entre otros, convierte su entorno en el territorio y corazón verde de Colombia. EL PROYECTO URBANISMO MOCAWA PORTERIA MOCAWA ADMINISTRACION URBANISMO PLANO TIPO LOTE Terreno Plano Terreno Ondulado 10 Vegetación y Arboles Fauna en el terreno Diseño Urbanístico Paisajístico Flora en el terreno Diseño Urbanístico Paisajístico Caminos en piedra y senderos para caminar Diseño Urbanístico Paisajístico Manejo de la Topografía Diseño Urbanístico Paisajístico Entornos que armonizan con el agua, la piedra y la naturaleza Diseño Urbanístico Paisajístico Paleta natural del entorno Diseño Urbanístico Paisajístico USOS Y ACTIVIDADES EN MOCAWA AVISTAMIENTO DE AVES CAMINAR VISTA HACIA LA CORDILLERA LEER ENTRE LA NATURALEZA JARDINES TEMATICOS DISFRUTAR DEL PAISAJE PRACTICA DE EJERCICIOS MONTAR BICICLETA JUEGOS INFANTILES SENDEROS ECOLOGICO S DISFRUTAR EN FAMILIA ZONAS LUDICAS EN “MOCAWA CASAS DE CAMPO” El paseo de las Heliconias. Lago Lúdico. Paseo de los Juncos. Paraíso de los Niños. Camino del Guadual. El Guadual del Silencio. Mirador de la Cordillera. CARACTERISTICAS URBANISTICAS: DESARROLLO URBANISTICO PAISAJISTICO Portería con control de vigilancia, dotada de ultima tecnología: Cámaras, Sensores, Alarmas y Tarjetas de Acceso Vía principal de Acceso de 6 metros de ancho, con andenes y ciclovías de 2 metros. Zona verde de protección peatonal de 2.5 metros. Completa zona administrativa y un parque línea, comunicado con la zona hotelera. DETALLES DE LAS VIAS Vía Principal. Lote 3 al 28 DETALLES DE LAS VIAS Vía 2. Lote 32 al 16 Vía 3. Lotes 20 – 21 – 22 y 23 DETALLES RETORNOS VIALES Lotes 10 al 15 Lotes 20 al 21 OBRAS DE URBANISMO QUE SE ENTREGAN EN LA PRIMERA ETAPA Edificio de portería y acceso al conjunto. Edificio de la administración. Zona de clasificación y almacenaje de basuras. Vivero. Paisajismo perteneciente a esta etapa, esto comprende arborización, Jarillon de protección acústica contra la vía principal, y jardines. Vías y andenes. Acometida de acueducto, Energía y gas para cada uno de los lotes de la primera etapa. Cerramiento. Circuito cerrado de televisión. Iluminación del urbanismo de la primera etapa. Parque lineal Guadual del Silencio. Se construirá el sistema de alcantarillado propio para Casas de Campo con planta de tratamiento de aguas residuales compartida con el HOTEL MOCAWA RESORT OBRAS DE URBANISMO QUE SE ENTREGAN EN LA SEGUNDA ETAPA Sendero peatonal y paseo de las heliconias. Lago lúdico, paseo de los juncos, paraíso de los niños y camino del guadual. Puente peatonal que se comunica con el HOTEL MOCAWA RESORT. Paisajismo perteneciente a esta etapa, esto comprende arborización y jardines. Vías y andenes pertenecientes a la conformación de la segunda etapa. Acometida de acueducto, energía y gas para cada uno de los lotes pertenecientes a la segunda etapa. Cerramiento segunda etapa complementado con el cerramiento de la primera etapa. Circuito cerrado de televisión. Iluminación del urbanismo de la segunda etapa. Imágenes Casa TUMBAGA TUMBAGA LOTE No. 19 Ubicación LOTE No. 19 ÁREA DEL LOTE: 1.424 m2. Construcciones Lote No. 19 Área Construida: 284 m2 Área Privada: 206 m2 * Se adjunta a la presentación el plano de la casa Lote No. 19. DESCRIPCIÓN DE LA CASA LOTE No. 19: 1. Amplios y generosos espacios 2. Cocina integrada al área social y al estadero 3. Con alturas hasta de 3.50 mt. 4. Con piscina y jacuzzi. 5. Distribución de espacios: - Alcoba principal + Vestier + Baño + Jacuzzi. 3 Alcobas + baños. Alcoba del servicio + baño. Sala comedor. Estudio y/o Oficina. Espejo de Agua al interior de la casa. Cocina con isla. Zona de Ropas. Alacena. Bodega. Terraza + Estadero + BBQ con lavaplatos. Parqueaderos. VALOR Y FORMA DE PAGO 1. VALOR VENTA LOTE. 2. VALOR VENTA CASA 3. VALOR PISCINA + JACUZZI • Área del Lote: 1.424 m2. • Valor m2 lote: $140.000. • Valor total lote: $199.360.000. • Área de la Casa: 284 m2. • Valor m2 Casa: $2.150.000. • Valor total casa: $610.600.000 • Área de la Piscina: 38,62 m2. • Área del Jacuzzi: 4,84 m2. • Valor total Piscina + Jacuzzi: $80.000.000. VALOR TOTAL: $889.960.000 *La casa se encuentra construida y lista para habitar. 4. FORMA DE PAGO • Financiación de 6 a 8 meses. • A convenir según forma de pago. BENEFICIOS ADICIONALES Descuentos especiales en la utilización de las instalaciones y servicios del HOTEL MOCAWA RESORT, hotel ubicado contiguo a Mocawa Casas de Campo. Características Hotel Resort: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. Portería. Recepción. Zona infantil cubierta, piscina para niños, juegos infantiles al aire libre. 96 habitaciones estándar y 4 suites. 3 salones de reuniones empresariales y de negocios con capacidad hasta de 100 personas. Fonda paisa con áreas de juegos de mesa y terraza mirador. Restaurante especializado. Oficinas de turismo y de deportes. Tienda Mocawa. Oratorio. Cata de Café. Espacio para eventos especiales. Deck de golf para tiros a distancia y área de putting green. Cancha de vóley playa. 15. Kiosco en guadua con fogón quindiano. 16. Spa y gimnasio con piscina, jacuzzi y turco. 17. 5 Hoyos de golf. 18. Kiosco en la piscina principal para servicio de bebidas y snacks. 19. Piscina con área de mas de 1.000 m2 con jacuzzi, juegos de agua y área de asoleadoras. 20. Restaurante principal. 21. Auditorio con capacidad hasta de 300 personas totalmente equipado. 22. Parqueaderos. 23. 2 Canchas de tenis. 24. Senderos para avistamiento de aves, flora y fauna de la región. 25. Áreas de servicio y mantenimiento. 26. 5 villas de Mocawa Casas de Campo. Lotes 1,2,3,4 y 5. Área lotes: 8.866 m2. Área de cada una de las casas: 180 m2 área construida. IMÁGENES REALES PROCESO CONSTRUCCION Portería Portería Portería Portería Portería IMÁGENES REALES CASAS CONSTRUIDAS Fecha Fotografías: Febrero del 2015 IMÁGENES REALES CASAS CONSTRUIDAS Fecha Fotografías: Febrero del 2015 IMÁGENES REALES CASAS CONSTRUIDAS Fecha Fotografías: Febrero del 2015 IMÁGENES REALES CASAS CONSTRUIDAS Fecha Fotografías: Febrero del 2015 IMÁGENES Casa Lote No. 19 Fecha Fotografías: Febrero del 2015 IMÁGENES Casa Lote No. 19 Fecha Fotografías: Febrero del 2015 IMÁGENES Casa Lote No. 19 Fecha Fotografías: Febrero del 2015 CONTÁCTENOS PROMOCION, GERENCIA Y VENTAS: MARQUEZ Y FAJARDO PROMOTORA INTEGRAL DE PROYECTOS S.A.S Sede Armenia: Dirección: Cra 12 No. 15N-34. Barrio La Campiña. Callcenter: (57-6) 7498011. Celular: 321 8166047 – 311 6414618 Sede Bogotá: Dirección: Cra 7 Nro 112-28 Oficina 401 Callcenter: (57-1) 7552166. Celular: 313 7572130/ 2131 www.marquezyfajardo.com Hacer click en el siguiente enlace para ver el video de MOCAWA CASAS DE CAMPO: http://www.youtube.com/watch?v=txqVZAKBb2E Para mayor información del proyecto visite nuestra pagina web: www.mocawacasasdecampo.com