report - com la privacidad de um hogar - 20_12_2008

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www.jhsf.com.br
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OCT20/2008
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±
Las Piedras Villas & Hotel Fasano
Con la privacidad de un hogar
±
La compañía JHSF
y la cadena hotelera
Fasano eligieron un
sitio único sobre el
arroyo Maldonado -en
Punta del Este- para
construir un mega
emprendimiento
inmobiliario
conformado por
residencias y un hotel.
Las obras ya
comenzaron, pero
el proyecto estará
completamente
terminado en 2011.
A 7 kilómetros de La
Barra y a igual distancia de
San Carlos, sobre el arroyo
Maldonado, se encuentra
un sitio único. Subiendo un
camino curvilíneo hacia los
cerros, donde no hay cables
ni edificaciones que entorpezcan la visión, se iniciaron las obras del primer
emprendimiento inmobiliario internacional de Fasano.
Se trata de Las Piedras
Villas & Hotel Fasano, que
se irá construyendo por etapas; se prevé que finalice
por completo en 2011.
De modo que, para este
verano 2008-2009, estarán
listos: el que será el lobby
del Hotel Fasano, y que
actualmente forma parte del
casco histórico de la antigua
estancia adquirida por el
grupo para edificar Las Piedras; la Casa de Huéspedes,
compuesta por cinco habitaciones, un living comedor y
un quincho; y la actual Casa
de Piedra, que será convertida en bar. En el verano de
2009-2010, estarán terminados 20 bungalows, que
van a conformar el Hotel
Fasano, y un restaurante
con concepto de parrilla y
pastas.
Lo que era la Casa del
Casero se inaugurará, como
fue mencionado, como una
de huéspedes que será utilizada para alojar a invitados potenciales compradores de
las residencias- a eventos
que los propietarios realizarán durante la próxima
temporada.
La Casa de Piedra, por
su parte, se encuentra en la
parte más alta de la estancia
y se va a convertir en un bar
El proyecto Las Piedras Villas & Hotel Fasano se desarrollará
en un destacado espacio natural sobre el arroyo Maldonado,
en Punta del Este, Uruguay.
este mismo verano; el restaurante será una edificación nueva y estará operativo en el verano 2009-2010,
mismo periodo en el que se
va a construir un spa inserto
en un monte de eucaliptos;
la cancha de polo; el centro
ecuestre; la cancha de tenis
y de fútbol y una casa sobre
la playa del arroyo Maldonado, especial para niños.
El salón de ventas estará
listo también durante esta
temporada, considerando
que las construcciones van
a dividirse en dos etapas, y
comienzan a llevarse a cabo
una vez que estén vendidas.
Es decir que la comercialización de la primera etapa
de Las Piedras Villas (205
residencias en total) se inicia este verano. Su construcción comenzará en abril
de 2009; luego, en el verano 2009-2010, se inicia la
venta de la segunda etapa,
que es la que llega hasta el
arroyo. Allí se establecerán
las propiedades más grandes, el centro ecuestre y los
campos de polo. Una vez
comercializadas, la construcción de la última etapa del proyecto se inicia a
mediados de 2010, con lo
cual para el verano de 2011,
estará todo completo.
Además de lo correspondiente a la arquitectura,
el complejo irá acompañado por un proceso natural
a nivel inmobiliario que se
da cada vez en mayor medida: la combinación de dos
conceptos bien definidos y
distintos. En este caso, se
intenta trasladar el estilo
de vida de Punta del Este
hacia el campo. En esa nueva tendencia avanza JHSF
-empresa desarrolladora del
Las Piedras, número uno en
Brasil y dueña de la marca
Fasano- con la instalación
de este emprendimiento,
que es el primer Beach and
Country del Uruguay, único
en su tipo, sobre todo por los
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estándares que manejan en
cuanto a la calidad y al servicio. Este verano las acciones de Fasano se van a concentrar mucho en posicionar
la marca entre argentinos
y uruguayos, respetando y
teniendo como base la opinión de ambos mercados.
En cuanto a concepto,
estará dirigido a un público
de alto nivel adquisitivo que
guste de la naturaleza, de lo
rústico y genuino, pero que
al mismo tiempo aprecie
el lujo. Quienes compren
una residencia tendrán la
posibilidad de tener su casa
emplazada en un predio de
500 hectáreas, de modo que
podrán sentirse propietarios
de un campo con una gran
cantidad de servicios. Todas
las residencias y los demás
ambientes como el lobby y
el bar están diseñados por
un arquitecto emblemático en Brasil, que es quien
construyó el Fasano de
Brasil, que es considerado
uno de los mejores hoteles
del mundo. El comprador
de una residencia tendrá la
opción de alquilársela al
hotel, obteniendo una rentabilidad sobre su inversión.
En ese caso, Fasano se hace
cargo de la decoración de
la misma. Las casas están
hechas con dos módulos:
el principal -el más grande- y uno mas pequeño, a
modo de casa de huéspedes;
esta idea surgió a partir del
propio concepto de privacidad del proyecto. Todas
las casas, excepto las más
chicas, tienen un segundo
módulo.
Las Piedras Villas &
Hotel Fasano es el primer
proyecto de la marca fuera de Brasil; el segundo
será en Nueva York, y de
ahí en adelante la idea es
que continúe la expansión.
Cabe destacar que Las Piedras demandará aproximadamente 150 millones de
dólares de inversión.
16/10/08 06:16:52
RÈPORT
reportenlinea.com
Título: Com La Privacidad de um Hogar
20/12/2008