Tasación de Viviendas en Alquiler

Eulogio Sánchez Gil
Arquitecto Técnico
Colegiado 189 en COAAT de Cáceres
Formador en Valoraciones Inmobiliarias
e Información Técnica Pericial
Tasador Hipotecario - Perito Judicial
NIF 6920270F
C/ Gil Cordero, 19B, 4º A y C – 10.001–Cáceres – Tfno 655.984.000 - 927.21.23.72 – www.extrevalor.com
Jornada Técnica Presencial sobre
Tasación de Viviendas en Alquiler
Presentación y Programa de Contenidos
Martes, 21 de Mayo de 17:00 a 21:00 horas
(Matrícula de la Jornada: 18€)
JUSTIFICACION
El auge actual de la Valoración Inmobiliaria. El gran segmento que ésta ocupa dentro del campo de
actuación profesional de los Colectivos afectos al ámbito Inmobiliario.
La necesidad de disposición de conocimientos técnicos necesarios y suficientes en métodos y
sistemas que tipifiquen, enriquezcan, y acerquen, en contenido y forma, las actuaciones profesionales
en esta Materia.
De lo anterior, la posibilidad de potenciar, si cabe, las imágenes profesional y colectiva ante los focos
de encargo profesional de Tasaciones Inmobiliarias.
La oportunidad de consolidación de la seguridad y confianza necesarias para iniciarse en el ejercicio
en este importante sector de actividad, nicho de abundantes encargos profesionales.
OBJETIVOS
Se trata de adquirir / consolidar / complementar / perfeccionar conocimientos que posibiliten, si cabe, la
GESTION IDONEA DE TASACIONES DE VIVIENDAS EN ALQUILER.
DESTINATARIOS
De utilidad para todo tipo de Profesionales afectos al Ambito Inmobiliario en general, con especial
dedicación a Técnicos y Peritos Tasadores de Bienes Inmuebles.
De manera muy concreta, esta convocatoria se ha diseñado para el Colectivo de Aparejadores,
Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación del COAATIE de Cáceres.
PONENTE
D. Eulogio Sánchez Gil, Arquitecto Técnico Colegiado en COAATIE de Cáceres (189), Badajoz (604) y
Sevilla (3802). Escuela Universitaria de Arquitectura Técnica de Madrid, Número Tres de la Promoción de
1.971, con Premio de la Escuela. Mención Honorífica en Premio CAUPOLICAN 92, de ámbito mundial
Hispanohablante. Amplia experiencia en Proyecto, Dirección Facultativa, Ejecución a pie de obra,
Organización y Control de Costes de Construcción. Colaborador en Equipo Técnico de Revisión y
Actualización de la Base de Precios de La Junta de Extremadura. 20 años de experiencia como Tasador
Hipotecario y Perito Judicial en Asuntos Inmobiliarios, con más de 5.000 expedientes personalmente
resueltos en dichas materias. Profesor / Tutor / Ponente en diversos cursos y jornadas formativos en
Valoraciones Inmobiliarias e Información Técnica Pericial. Autor de un potente Software Profesional para
la gestión de Tasaciones Inmobiliarias en los Usos Residencial (Tasaviv), Comercial (Tasaloc), Industrial,
(Indutasa), Solares y Terrenos Edificables (Tasasol), Fincas Rústicas (Rustasa) y para el análisis
económico-financiero de promociones inmobiliarias (Promoval).
DESARROLLO
Jornada Técnica PRESENCIAL de 4 horas lectivas.
Eulogio Sánchez Gil
Arquitecto Técnico
Colegiado 189 en COAAT de Cáceres
Formador en Valoraciones Inmobiliarias
e Información Técnica Pericial
Tasador Hipotecario - Perito Judicial
NIF 6920270F
C/ Gil Cordero, 19B, 4º A y C – 10.001–Cáceres – Tfno 655.984.000 - 927.21.23.72 – www.extrevalor.com
INSCRIPCIONES
Las inscripciones se realizarán desde el siguiente enlace: Inscripción Jornada Tasación de Viviendas
en Alquiler.
MATRÍCULA DE LA JORNADA
El precio de la jornada es de 18€, que se cargarán por la cuenta colegial. Los no colegiados o
estudiantes deberán abonar el importe de la matrícula con anterioridad a la celebración de la misma.
Tasación de Viviendas en Alquiler
PROGRAMA DE CONTENIDOS
01.- INTRODUCCION GENERAL
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01.01.- Comentarios sobre Valoración de Inmuebles Residenciales.
01.02.- La especial situación de la vivienda alquilada.
02.- CRITERIOS DE VALORACION EN INMUEBLES ALQUILADOS.
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02.01.- El Valor del Inmueble.
02.02.- El Valor del Arrendamiento.
03.- RECORDATORIO SOBRE METODOS UNIVERSALES DE VALORACION.
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03.01.- Método de Valoración por Comparación.
03.02.- Método del Coste de Reposición.
03.03.- Método de Actualización.
04.- PROCEDIMIENTOS GENERALES.
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04.01.- El Encargo de Tasación. Documentación.
04.02.- Criterios y Métodos de Valoración a adoptar en cada caso.
04.03.- Determinación de la Renta Neta.
04.04.- Cálculo del Valor Actual de la Renta.
04.05.- Determinación del Valor de Reversión.
04.06.- Valor Actual del Inmueble. Valor de Tasación.
04.07.- Condicionantes, Advertencias.
04.08.- Emisión y caducidad del Informe.
04.09.- Anexos al Informe.
05.- REQUISITOS DEL INFORME DE TASACION.
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06.01.- Reglas generales.
06.02.- Requisitos formales del Informe.
06.- DESARROLLO DEL INFORME DE TASACION DE VIVIENDA EN ALQUILER
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07.01.- Esquema estructural detallado del Informe de Tasación.
ASISTENCIA POSTERIOR
Con posterioridad a esta Jornada el Asistente podrá disponer, si cabe y en su caso, del APOYO
PROFESIONAL PERSONAL, DIRECTO Y SOSTENIDO del Ponente D. Eulogio Sánchez Gil para
la resolución de posibles aspectos rebeldes de sus futuros trabajos profesionales.