Franquicia internacional (extracomunitario)

Franquicia internacional (extracomunitario)

Modelos
de Contratos Internacionales
www.plancameral.org
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Modelos de contratos
internacionales
Franquicia
internacional
(extracomunitario)
Enero 2012
Modelos de Contratos Internacionales
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Modelos de Contratos Internacionales
Objetivos
El contrato de franquicia, en inglés International franchise agreement, es la pieza fundamental que va a regular
la relación jurídica entre el franquiciador y el franquiciado. En algunos casos, antes de la firma final del contrato,
se suele firmar entre las partes un primer precontrato inicial. Veamos en qué consisten ambos documentos.
Precontrato de franquicia
Suele ser habitual en muchas enseñas la disposición de un documento contractual que, a modo de opción de
compra de la franquicia para el potencial franquiciado, permita a las partes avanzar en la realización de ciertas
operaciones y análisis, con anterioridad al otorgamiento del contrato con el que se pretenda regular el definitivo
acuerdo.
Este documento puede recibir varios nombres: Precontrato, Contrato de Reserva o Acuerdo de Intención, y no
significa para el franquiciado más que una posibilidad preferente de adhesión a la red, mediante la explotación de
un centro operativo en un mercado que habrá de establecerse con anterioridad. En el acto de otorgamiento del
precontrato, el adquirente abonará al franquiciador una cantidad a cuenta del derecho de entrada.
Es necesario que ambas partes sometan a un riguroso estudio el contrato con anterioridad a su otorgamiento.
Este es el mejor medio de evitar sorpresas desagradables en el futuro, ya que la relación contractual de la franquicia nace para durar en el tiempo y un conflicto no contemplado podría acarrear un perjuicio grave para ambas
partes.
El contrato de franquicia internacional extracomunitario no se rige por las normativas de defensa de la competencia dictaminadas por la Unión Europea, por lo que su tratamiento es diferenciado del contrato de franquicia intracomunitario.
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Características
Normas
El contrato de franquicia va a ser el documento final que regule los derechos y obligaciones de franquiciado y
franquiciador durante toda la vigencia de la relación. En este documento se plasma la voluntad de los firmantes
de entablar una relación empresarial a través del sistema de franquicia.
El franquiciado deberá exigir que el documento que firme regule de forma clara e inequívoca las obligaciones que
el sistema de franquicia impone al franquiciador y cumplir con las exigencias de la normativa. Necesariamente,
debe incluir:
La cesión de la marca al franquiciado.
La transmisión del Know-How (saber hacer).
La prestación de asistencia continuada al franquiciado durante toda la vigencia del contrato.
La ausencia de cualquiera de estos tres elementos impide la calificación del acuerdo en cuestión como de franquicia.
Legislación
Actualmente, la normativa aplicable al contrato de franquicia queda regulada en los siguientes documentos legislativos:
Artículo 62 de la Ley 7/96 de 15 de enero, de Ordenación del Comercio Minorista, desarrollado a través del
Real Decreto 2485/98 de 13 de noviembre.
Ley 7/98, de 13 de abril, sobre Condiciones Generales de Contratación.
Ley del Contrato de Agencia, Ley 12/92 de 27 de mayo.
Código Civil.
Ley 3/91 de Competencia Desleal.
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Modelo
De una parte .................. S.A., constituida en escritura pública otorgada ante el Notario de ...................
Don .................., en fecha ................, e inscrita en el Registro Mercantil de ..................., Tomo ......................, Libro ....................., Folio ......................, con domicilio social en ..................., calle .................., nº ............... y con N.I.F. ....................., representada por Don ................ como .......... cuyas facultades representativas resultan de la escritura de ..................... otorgada ante el Notario
de ..................... Don .................. el día ....................... y de otra B ..................... con domicilio social
en ....................., calle ......................., nº .................... y con N.I.F. ................., representada por
Don ......................., como ................... cuyas facultades representativas resultan de la escritura
de ................... otorgada ante el Notario de ....................... Don ....................... el día ........................ reconociéndose mutuamente y teniendo capacidad legal para el otorgamiento del presente contrato mercantil.
MANIFIESTAN
Que han convenido ..................., S.A. y B ..................... realizar un contrato de franquicia sometiéndose a las
siguientes
CLÁUSULAS
PRIMERA:
Que .................., S.A. cede el uso del nombre comercial de ................. a B .............. para el establecimiento
mercantil de .......................
SEGUNDA:
Que B .................. no podrá utilizar el nombre comercial en el exterior del establecimiento hasta que se obtenga
la correspondiente licencia municipal de apertura, así como el cumplimiento de todo requisito legal para su puesta en funcionamiento.
TERCERA:
Que B ................... se obliga a abrir el establecimiento dentro de ....................., pudiendo abrir tantos establecimientos como considere oportunos en este territorio determinado, con la previa autorización de ................,
S.A.
CUARTA:
Que B ......................... se proveerá en la forma en que se pacte entre los interesados con las siguientes entidades:
A) ................................................................
B) ................................................................
C) ................................................................
Y aquellos no recogidos en este documento quedará obligado a consultarlos a ..........................., S.A.
QUINTA:
Que la entrega de los medios técnicos se realizará con ...................., S.A. quien percibirá un canon mensual
de ................ Euros y se hará cargo de las reparaciones y sustitución del equipo cuando considere oportuno sin
interrupción del servicio. El equipo será propiedad de ..................., S.A. entregándose conforme al anexo adjunto. B .......................... deberá asegurar los bienes en el plazo de 15 días desde su instalación.
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SEXTA:
Los menús que se prepararán serán los señalados en el Anexo, con las características que en el mismo se indican
y siendo obligación de ........................, S.A. el proveer los asesores necesarios para preparación del personal.
SÉPTIMA:
....................., S.A. percibirá un ................. por ciento mensual por un plazo de un mes sobre los ingresos netos del establecimiento de B.............. pagaderos los 154 días del mes siguiente.
OCTAVA:
......................, S.A. se reserva el derecho a examinar e inspeccionar los locales y servicios prestados en momentos que considere oportunos.
NOVENA:
Todos los gastos, impuestos y corretajes que se deriven de la formalización, cumplimiento o extinción del presente contrato serán a cargo de la parte que la Ley señale.
DÉCIMA:
Las partes, con renuncia a su fuero propio si lo tuvieran, se someten al de los Juzgados y Tribunales de la plaza
de .....................
UNDÉCIMA:
Este contrato tiene carácter mercantil y se regirá por sus propias cláusulas y en lo que en ellas no estuviera previsto por el Código de Comercio, leyes especiales y usos mercantiles.
Las partes manifiestan su conformidad al presente contrato, que otorgan y firman en .................... ejemplares
igualmente originales y auténticos.
En ................... a .................... de 20..............
Fdo.
Fdo.
...........................................................................................................
ANEXO
Elementos técnicos que se ceden para su uso a B...............................
Apartado 1º
............................. valorado en ............................ €
Apartado 2º
............................. valorado en ............................ €
Como muestra de conformidad con el contenido del presente anexo, las partes procederán a firmar en ............
a ......... de ......... de 20...
Fdo.
Fdo.
*Este Contrato es un modelo. En ningún caso debe ser tomado como única referencia. Le recomendamos consultar con un especialista en la materia para la redacción y firma de contratos con sus clientes.
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