Comal Independent School District Distrito escolar
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Comal Independent School District Distrito escolar
BOND 2013 Comal Independent School District Distrito escolar independiente de Comal 30,000 $451M 2+2+2 7¢ 11/5 30,000 La matriculación de estudiantes para este año está por debajo de 20,000. Las proyecciones indican que Comal ISD va a tener un crecimiento de 30,000 estudiantes en los próximos diez años . 30,000 + La vivienda nueva está en una situación de crecimiento en lo que queda de 2013-2014 y en un futuro venidero. + La baja cantidad de viviendas existentes está creando una demanda de construcción de nuevas viviendas. + El terreno disponible está en situación óptima de sostener el crecimiento de viviendas nuevas. + La concentración más alta de viviendas nuevas se encuentra a lo largo de los corredores 281 e I35. + La vivienda nueva en el primer cuarto del año 2013 ha aumentado un 38% en comparación con el primer cuarto del año 2012, la más alta en cinco años (desde el segundo cuarto del año 2008.) 30,000 + Se anticipa una matriculación de 19,443 estudiantes para el año escolar 2013-2014 en Comal ISD. + Se anticipa una matriculación de 23,519 estudiantes en los próximos cinco años dependiendo del crecimiento, con 4,874 estudiantes más. + Se anticipa una matriculación de 30,367 estudiantes en los próximos diez años, dependiendo del crecimiento, con 11,722 estudiantes más. $451M Comité de Planificación de Instalaciones de Largo Alcance Las proyecciones de crecimiento de Comal ISD han sido revisadas por el Comité de Planificación de Instalaciones de Largo Alcance, un panel de 60 miembros que representan las zonas de Smithson Valley, Canyon y Canyon Lake: Padres + Antiguos ciudadanos + Representantes y propietarios de negocios + Empleados del distrito + Contribuyentes Comité de Planificación de Instalaciones de Largo Alcance + Aborda el continuo crecimiento de la matriculación de estudiantes en el presente y en el futuro. + Proporciona oportunidades y experiencias educativas, programas e instrumentos tecnológicos para el aprendizaje de los estudiantes. + Reduce el tiempo de traslado y la distancia entre escuelas para mejorar y aumentar la seguridad de los estudiantes. + Mantiene el tamaño de las escuelas para evitar el aumento de número de estudiantes. + Es consciente del impacto fiscal. + Minimiza los cambios de límite territorial y evita la repetición de cambios. + Mantiene las medidas de seguridad a través del distrito, + Crea capacidad adicional, especialmente a nivel secundario. El Comité de Planificación de Instalaciones de Largo Alcance llegó a un consenso mayoritario para recomendar a la Junta Directiva del distrito escolar que considerase la propuesta de un bono de $451M + El día 26 de agosto, la Junta Directiva decidió unánimemente celebrar una votación sobre un bono de $451M el día 5 de noviembre de 2013 $451M Este bono establece lo siguiente: + Planificar y construir escuelas para cubrir el aumento de matriculación de los estudiantes hasta 30,000 + Mantener las escuelas existentes y otras iniciativas del distrito $451M Las iniciativas del distrito incluyen: + Renovaciones en las escuelas existentes + Infraestructuras y equipos tecnológicos + Mantenimiento de la seguridad + Transporte – reemplazar y añadir autobuses + Adquisición de terreno para construir nuevas escuelas 2+2+2 2+2+2 2 Escuelas preparatorias 2 Escuelas de enseñanza media 2 Escuelas de enseñanza primaria o una escuela de enseñanza media más 2+2+2 2 Escuelas preparatorias 2 Escuelas de enseñanza media que se van a ubicar al sur de 281 y al sur de I-35 2+2+2 2 Escuelas de enseñanza primaria o una escuela de enseñanza media adicional que se van a construir según el futuro crecimiento 7¢ Tasa de impuestos de la propiedad en la actualidad Tasa M&O Tasa I&S (Maintenance and Operation: Mantenimiento y operación ) (Interest and Sinking: Interés y amortización ) $1.04 Esta cantidad paga los costes operativos continuos del distrito y no cambia por la elección sobre el bono 39 cents Esta cantidad paga los costes no recurrentes del distrito, tales como construcción. Es resultante de votaciones sobre el bono pasadas y futuras Tasa de impuestos I&S en el futuro Hay diferentes variables que pueden afectar a la tasa de impuestos I&S en el futuro: – Cambios en el valor de la propiedad – Tipos de interés – Amortización de la deuda de Comal ISD – Oportunidades de reembolsar la deuda existente Elecciones sobre el bono y planificación temporal del nuevo bono Elección sobre el bono y el proceso de venta del bono Aprobación del votante Elección sobre el bono Autorizando la venta de futuros bonos Revisión del bono por parte del Comité de Supervisión - En curso - Acción de la Junta sobre la venta del bono Futuras ventas del bono Las ventas del bono pueden ocurrir según se necesiten dependiendo del crecimiento real Diseño y construcción de la escuela 7¢ Basándose en un cálculo prudente del crecimiento y del aumento correspondiente del valor de la propiedad, Comal ISD anticipa que la tasa de impuestos I&S podría aumentar 7 centavos adicionales (46 centavos en total) Impacto máximo anticipado del impuesto de la propiedad CANTIDAD DEL BONO $451,000,000 Valor imponible de la vivienda por casa individual Aumento potencial estimado de $100,000 $70 al año / $5.80 al mes $169,255 $118 al año / $9.90 al mes (valor medio de una vivienda en 2013) $200,000 $140 al año/ $11.60 al mes Estos valores dan cuenta de 20% de exención disponible en Comal ISD La cantidad del impuesto de la propiedad escolar no cambia para los propietarios con más de 65 años de edad, a menos que se hayan hecho reformas en la casa Estos cambios en los impuestos ocurren según se venden los futuros bonos y no son de efecto inmediato El nuevo desarrollo de la propiedad y el aumento del valor de la propiedad también influyen en los ingresos gravables de Comal ISD El 20% de exención proporciona a los propietarios de viviendas en Comal ISD el equivalente al ahorro de 5 centavos en el total de las tasas recaudadas Tasa M&O Tasa I&S Tasa Total Valor de mercado medio $230,319 $2,395 $898 $3,293 Exención estatal - $15,000 - $156 - $59 - $215 20% de exención - $46,064 - $479 - $180 - $659 Valor gravable medio $169,255 $1,760 $659 $2,419 Diferencia $61,064 menos $635 menos $239 menos $874 menos Tasas de la propiedad de viviendas Exención para mayores de 65 años La cantidad * del impuesto de propiedad escolar no cambia para las personas mayores de 65 años según la ley estatal 7¢ *la cantidad del impuesto, no la tasa del impuesto, se fija bajo una “tasa techo” independientemente del aumento del valor de la propiedad (a menos que se hayan hecho reformas en la casa) 11/5 11/5 La inscripción para votar finaliza : votetexas.gov 7 de octubre de 2013 Fecha de votación anticipada: 21 de octubre – 1 de noviembre de 2013 Lugares Múltiples Día de la elección: El martes 5 de noviembre de 2013 Lugares múltiples – Los 5 condados Para más información: www.comalisd.org/Bond2013 [email protected] BOND 2013 Comal Independent School District Distrito escolar independiente de Comal