El BOOM DE LA CONSTRUCCIÓN EN SINALOA COMITÉ
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El BOOM DE LA CONSTRUCCIÓN EN SINALOA COMITÉ
COMITÉ CIUDADANO DE EVALUACIÓN DE ESTADÍSTICA ECONÓMICA DE SINALOA, CEEES. El BOOM DE LA CONSTRUCCIÓN EN SINALOA La mayoría de los sinaloenses percibimos que el sector de la construcción en nuestra entidad registra un fuerte dinamismo económico y, a decir verdad, no estamos equivocados. Es más los indicadores que a continuación daremos a conocer muestran la existencia de un boom registrado por este sector. Veamos. Gráfico 1 Participación empresarial La industria de la construcción en Sinaloa contribuye con el 10.4% (3,233 empresas) del total (31,038) de las empresas registradas ante el Instituto Mexicano del Seguro Social de la delegación estatal. Ver Gráfico 1. Tan solo en lo que va del presente año (enerojunio) se dieron de alta ante el IMSS 302 empresas en este sector. Después de haber superado la crisis del año 2002 en nuestra entidad –la cual se prologó hasta el 2005, ver gráfico 2- las empresas constructoras se dieron cuenta de la oportunidad que representa invertir en Sinaloa y, específicamente en este sector, pues la demanda, sobre todo de vivienda, está creciendo de manera exponencial. Síntomas de fortalecimiento Gráfico 2 Gráfico 3 Un indicador que fortalece lo mencionado anteriormente es el impulso al empleo que viene generando la industria constructora estatal. En los últimos 5 años el crecimiento promedio del empleo en el sector de la construcción ha sido de 9.7%, esto significa, la nada despreciable cantidad de 2,915 empleos por año. Ver gráfico 3. En junio del presente año, la construcción aportó el 79.2% (6,460 empleos) del empleo total registrado por el sector industrial. Esta aportación ha sido similar a lo largo del año 2007. Por otro lado, el valor de la producción de la industria de la construcción muestra una tendencia realmente creciente. 1 Gráfico 4 El crecimiento promedio de este indicador ha sido de 10.6% en el periodo 2003-2007. Ver gráfico 4. Estos síntomas muestran que la dinámica del mercado del sector constructor va por buen camino y, al parecer, se sostendrá por lo menos durante varios años. Una demanda creciente Según el Censo General de Población y Vivienda del año 2000, Sinaloa cuenta con 575 mil viviendas en las cuales viven en promedio 4 personas por vivienda. Sólo 4 municipios concentran el 70.3% del total de las viviendas del estado, Culiacán (29.0%), Mazatlán (16.3%), Ahome (14.3%) y Guasave (10.6%). Proyecciones de Conafovi, expresan que Sinaloa tiene una demanda anual de poco más de 20 mil viviendas, esto es, considerando las viviendas nuevas y aquellas que requieren de ciertas mejoras para su conservación, cabe señalar que otros organismos estiman una cifra superior a la mencionada. Para el 2010, según Conafovi, Sinaloa deberá cubrir 209 mil viviendas de las cuales Culiacán requerirá 35.8% (75 mil viviendas), Mazatlán 17.8% (37 mil viviendas), Ahome 15.9% (33 mil viviendas) y, el resto, será demandado por los demás municipios. Gráfico 5 Un futuro prometedor Si observamos el gráfico 5, nos daremos cuenta que entre el año 2015 y 2020 se dará la mayor demanda de vivienda en Sinaloa, ya que, la población que tiene entre los 15 y 59 años, es decir, aquella que se encuentra en edad de trabajar y que requiere una vivienda, será cercana a los 2 millones de personas. Lo anterior significa que se avecina un futuro prometedor para el sector de la construcción en Sinaloa. Conclusiones o La información presentada en este pequeño análisis confirma que el sector de la construcción en Sinaloa no sólo está viviendo uno de sus mejores momentos (boom), si no que además, se avecinan mayores oportunidades de negocios e inversión. o Es importante observar, que cuando el mercado ofrece soluciones por sí solo para un sector o industria, como en el presente caso, no hay necesidad de ofrecer incentivos provenientes del sector público, al contrario, estos últimos deberán enfocarse a otros sectores o actividades donde el mercado no ofrezca condiciones similares. Comité Ciudadano de Evaluación de Estadísticas Económicas de Sinaloa Director Operativo del CEEES. L.E. Ermes Medina Cázares 2