constancia de factibilidad

CONSTANCIA DE FACTIBILIDAD
I. Tipo
Trámite
II. CLAVE
III. Dependencia o entidad que lo realiza
T-DGOTU-CF-05
Dirección General de Ordenamiento Territorial y Urbano
IV. Titular:
Ing. Abelino Vázquez Razo
V. Teléfono:
464 64 7 97 06
VI. Objetivo del trámite o servicio:
Verificar los Usos, destinos, modalidades y restricciones asignados a un inmueble.
VII. Tipo de usuario:
Público en general
PERSONA FÍSICA – ARRENDAMIENTOS, COMODATOS, ETC).
PERSONA FÍSICA Y DUEÑO DEL PREDIO
1.- SOLICITUD DEBIDAMENTE REQUISITADA ESPECIFICANDO EL USO
DESEADO, FIRMADA POR EL PROPIETARIO DEL INMUEBLE Y SOLICITANTE.
2.- COPIA SIMPLE DEL DOCUMENTO QUE ACREDITE LA PROPIEDAD
(ESCRITURA DEL PREDIO).
3.- COPIA DE IDENTIFICACIÓN OFICIAL DEL PROPIETARIO Y SOLICITANTE.
4.- COPIA DEL RECIBO DEL PAGO PREDIAL VIGENTE.
5.- CROQUIS DEL PREDIO CON COLINDANCIAS, MEDIDAS Y USO DE CADA
ESPACIO (SI EL INMUEBLE EXCEDE DE 240 M2 PRESENTAR PLANO
ARQUITECTÓNICO).
6.- ALINEAMIENTO Y NÚMERO OFICIAL. (EN CASO DE REQUERIDO).
VIII. Requisitos de presentación:
1.- SOLICITUD DEBIDAMENTE REQUISITADA ESPECIFICANDO EL USO
DESEADO FIRMADA POR EL SOLICITANTE.
2.- COPIA SIMPLE DEL DOCUMENTO QUE ACREDOTE LA PROPIEDAD
(ESCRITURA DEL PREDIO).
3.- COPIA DE IDENTIFICACIÓN OFICIAL DEL PROPIETARIO.
4.- COPIA DEL RECIBO DEL PAGO PREDIAL VIGENTE.
5.- COPIA DEL CONTRATO VIGENTE. (COMODATO, ARRENDAMIENTO, ETC.).
6.- COPIA DE IDENTIFICACIÓN OFICIAL DE LAS PARTES CONTRATANTES.
7.- CROQUIS DEL PREDIO CON COLINDANCIAS, MEDIDAS Y USO DE CADA
ESPACIO (SI EL INMUEBLE EXCEDE DE 240 M² PRESENTAR PLANO
ARQUITECTÓNICO).
8.- COPIA DE ALINEAMIENTO Y NÚMERO OFICIAL. (EN CASO DE
REQUERIRLO).
(PERSONA MORAL Y DUEÑO DEL PREDIO)
(PERSONA MORAL – ARRENDAMIENTO, COMODATO, ETC).
1.- SOLICITUD DEBIDAMENTE REQUISITADA ESPECIFICANDO EL USO
DESEADO, FIRMADA POR EL PROPIETARIO DEL INMUEBLE Y SOLICITANTE.
2.- COPIA SIMPLE DEL DOCUMENTO QUE ACREDITE LA PROPIEDAD
(ESCRITURA DEL PREDIO).
3.- COPIA DE IDENTIFICACIÓN OFICIAL DEL PROPIETARIO.
4.- COPIA DEL RECIBO DEL PAGO PREDIAL VIGENTE.
5.- COPIA DEL ALINEAMIENTO Y NÚMERO OFICIAL.
6.-COPIA DEL ACTA CONSTITUTIVA.
7.- COPIA DEL PODER NOTARIADO (APODERADO LEGAL LEGAL).
8.- IDENTIFICACIÓN OFICIAL DEL APODERADO LEGAL.
9.- CROQUIS DEL PREDIO CON COLINDANCIAS, MEDIDAS Y USO DE CADA
ESPACIO (SI EL INMUEBLE EXCEDE DE 240 M² PRESENTAR PLANO
ARQUITECTÓNICO).
IX. Tiempo de respuesta:
15 días hábiles
XI. Costo:
2016:
1.- SOLICITUD DEBIDAMENTE REQUISITADA ESPECIFICANDO EL USO
DESEADO FIRMADA POR EL SOLICITANTE.
2.- COPIA SIMPLE DEL DOCUMENTO QUE ACREDITE LA PROPIEDAD
(ESCRITURA DEL PREDIO).
3.- COPIA DEL RECIBO DEL PAGO PREDIAL VIGENTE.
4.- COPIA DE ALINEAMIENTO Y NÚMERO OFICIAL.
5.- COPIA DE IDENTIFICACIÓN OFICIAL DEL PROPIETARIO.
6.-COPIA DEL ACTA CONSTITUTIVA.
7.- COPIA DEL PODER NOTARIADO (APODERADO LEGAL).
8.- COPIA DEIDENTIFICACIÓN OFICIAL DEL APODERADO LEGAL.
9.- COPIA DEL CONTRATO VIGENTE (COMODATO, ARRENDAMIENTO, ETC).
10.- CROQUIS DEL PREDIO CON COLINDANCIAS, MEDIDAS Y USO DE CADA
ESPACIO (SI EL INMUEBLE EXCEDE DE 240 M2 PRESENTAR PLANO
ARQUITECTÓNICO).
X. Vigencia:
Indefinida (igual al programa
municipal en el que se haya
fundado).
Sin Costo
Nota: El Código Territorial señala que la vigencia de la constancia será igual al programa municipal, el Reglamento de Construcción señala que
será de un año(Factibilidad de Uso de Suelo)
Oficina receptora: Dirección General de Ordenamiento Territorial y Urbano
Ubicación: Leona Vicario No. 323, Col. San Juan Chihuahua, Teléfono: 64 7 97 06
XII. Datos Institucionales de las oficinas
Horario de atención: Lunes a viernes de 08:00 a 16:00 hrs.
receptoras y resolutorias
Oficina resolutoria: Dirección General de Ordenamiento Territorial y Urbano
Ubicación: Leona Vicario No. 323, Col. San Juan Chihuahua, Teléfono: 64 7 97 06
Horario de atención: Lunes a viernes de 08:00 a 16:00 hrs.
XIII. Fundamentos legales o reglamentos:
Artículos 16, 21 párrafo cuarto, y 115 fracción V, incisos a) y d), de la Constitución Política
de los Estados Unidos Mexicanos.
Artículos 2 primer párrafo y 117 fracción II incisos a) y d) de la Constitución Política para el
Estado de Guanajuato.
Artículos 1, 4, 76 fracción II incisos a), d) y h), y 122 de la Ley Orgánica Municipal para el
Estado de Guanajuato.
Artículos 32 fracción III, 33 fracciones III, IV, XXXI y XXXII, 35 fracciones I, II, XXV y XXVI; 253,
254 y 255 del Código Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato.
Artículos 1, 3, 4 letra J, y 101 del Reglamento de la Estructura Orgánica de la Administración
Pública Municipal Centralizada del Municipio de Salamanca.
Artículos 1, 34, 35, 36 y 37 del Reglamento de Construcción para el Municipio de Salamanca,
Guanajuato.