Estructura Fachadas Tabiquerías Pavimentos Alicatados Falsos

Estructura Fachadas Tabiquerías Pavimentos Alicatados Falsos

Memoria de Calidades - Vivienda Casual
Estructura
-Reticular de hormigón armado calculada según la normativa técnica
vigente.
Fachadas
-Revestimiento de mortero monocapa mineral texturado, cámara de
aire con aislamiento térmico proyectado mediante espuma de
poliuretano y tabique de ladrillo hueco al interior.
-Jardineras en terrazas.
-Celosías de cerrajería lacada en galerías.
-Pérgolas de madera tropical en terrazas descubiertas.
Tabiquerías
-Separación de viviendas con bloque cerámico y aislamiento acústico.
-Distribución interior con tabiquería de ladrillo cerámico hueco doble.
Pavimentos
-Lámina acústica antimpacto en pavimentos de viviendas.
-Pavimento de baldosa de mármol en salón-comedor, vestíbulo,
pasillos y dormitorios.
-Pavimento de gres en baños, cocinas y terrazas visitables.
-Soleras o losas fratasadas en garajes.
Alicatados
-Aplacado con plaquetas cerámica en baños y cocina.
Falsos Techos
-Falso techo tipo pladur en dormitorios, salón, baño principal.
-Falso techo desmontable en baño secundario, mediante perfiles
lacados y placas de escayola.
-Falso techo tipo pladur hidrófugo en terrazas visitables.
-Foseado perimetral en hall y moldura perimetral en salón.
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Carpintería Exterior
-Carpintería de PVC Eurofutur Elegante de Kömmerling, color blanco,
con tambucho monoblock, de tipo practicable-oscilobatiente y
correderas en salón.
-Persianas de aluminio térmicas del mismo color que carpintería, con
accionamiento eléctrico en salón comedor.
-Doble luna de vidrio con cámara de aire (6-12-4), para aislamiento
térmico-acústico.
Carpintería Interior
-Puerta de entrada a vivienda, acorazada, acabado lacado blanco, con
cerradura de seguridad.
-Puertas de paso acabadas en madera lacada blanco.
-Puertas vidrieras en salón y cocina.
-Frentes de armario acabado melaminado blanco, con cerco perimetral
acabado blanco y forrado interior en melamina, baldas horizontales,
barra de colgar de tubo aluminio cromado.
Pintura
-Pintura plástica lisa en paredes y techos sobre guarnecidos a buena
vista y escayolas.
-Pintura plástica lisa fungicida en cuartos húmedos.
Equipamiento de Cocinas
-Muebles altos y bajos con armazón de aglomerado recubierto de
melanina y canteado de PVC. Puertas lisas de tablero postformado.
-Encimera de granito nacional.
-Horno y microondas acabado inoxidable de marca Teka o similar.
-Campana extractora decorativa inoxidable de marca Teka o similar.
-Placa vitrocerámica eléctrica de marca Teka o similar.
-Fregadero de acero inoxidable de un seno con escurridor.
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Fontanería y Sanitarios
-Sanitarios de porcelana blanca de Porcelanosa.
-Grifería monomando cromada con sello de calidad.
-Encimera de piedra natural con lavabo encastrado de porcelana blanca
de Porcelanosa en baño principal.
Electricidad y Telecomunicaciones
-Instalación monofásica según Normas, grado de electrificación alto,
con mecanismos 1ª marca.
-Video portero electrónico.
-Tomas de TV en salón, cocina y dormitorios.
-Tomas de teléfono en salón, cocina y dormitorios.
-Preinstalación de TV por cable.
-Preinstalación de red digital de servicios integrados (RDSI).
Varios
-Instalación de antena colectiva.
-Instalación colectiva para televisión por cable, telefonía, etc.
(telecomunicaciones).
-Climatización individual por vivienda mediante bomba de calor,
unidad exterior / interior por conductos, en salón y dormitorios.
-Caldera de gas centralizada con contadores de consumo individuales.
Zonas Comunes y Urbanización
-Ascensores panorámicos con capacidad para 8 personas, acondicionado
para minusválidos, puerta automática y bajada a sótanos.
-Aparcamiento y trasteros en sótano con protección contraincendios.
-Jardín privado, sembrado de césped, plantaciones árboles y arbustos,
sistema de riego automático, caminos peatonales, mobiliario urbano,
farolas, iluminación ambiental, etc.
-Urbanización CERRADA, control de accesos.
-Piscinas exteriores (Mayores y niños) iluminadas.
-Zona de juego de niños.
-Equipamientos deportivos privados.
-Edificación exenta en jardín con spa, solarium, gimnasio y vestuarios.
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