Revista de Prensa - Col·legi d`Arquitectes de Catalunya

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Tarifa: 3200 €
36
Fecha:
20/10/2012
Sección: AL DIA
Páginas: 36
L'ECONÒMIC
DEL 20 AL 26 D’OCTUBRE DEL 2012
EINES REPENSANT LES PROFESSIONS
Lluís Comerón
DEGÀ DEL COL·LEGI D’ARQUITECTES DE CATALUNYA (COAC)
“L’arquitecte sap entendre
un problema i proposar una
solució en molts àmbits”
ARIADNA MATAMOROS
BARCELONA
E
l gremi d’arquitectes
és
dels primers
que va notar la
crisi –encara
se’n ressent-, i està en un
moment de transició per
enfocar-se cap a altres sectors. El col·legi del gremi
vol que aquest procés es faci amb el mínim dolor.
que s’eliminin les anteriors. Hi continuarà havent
arquitectes que projectaran edificis alts i nous aquí,
i hi haurà professionals que
s’especialitzaran en altres
àmbits. Respecte al que era
l’exercici habitual de la
professió, la construcció,
és cert que hi ha molt poca
feina i que a fora n’hi ha
més. Però s’han de distingir dues realitats, una cosa
és exportar serveis i l’altra
és sortir a treballar a fora.
Hi ha una línia de futur en
tots dos sentits, no?
En l’exportació de serveis
hi ha un cert nombre d’arquitectes que fa anys que
ho estan intentant, i a poc a
poc es van aconseguint alguns resultats, però del total dels nostres col·legiats
són pocs els que tenen capacitat per fer-ho. El límit
aquí és el realisme, perquè
exportar serveis no és a
l’abast de tothom, cal massa crítica. És evident, però,
que projectar a fora és una
línia de futur, i el COAC hi
està encoratjant.
A fora, els arquitectes ca-
Ja són cinc anys de crisi.
Com esteu els arquitectes?
Estem immersos en la doble circumstància d’una
gran davallada de volum
d’activitat i una transformació professional que
hauríem tingut igualment
sense la crisi. L’època de
molta producció va alentir
el procés de canvi i ara ens
trobem que, de cop, tenim
la necessitat de fer una adequació de la professió a la
nova realitat a més velocitat i en la pitjor de les situació, de gravíssima crisi.
Com enfoqueu la transformació de la professió?
El sector de la construcció
està canviant i canviarà. A
casa nostra s’ha basat en un
funcionament a partir de
l’accés de crèdit, que ha
portat unes maneres de fer
que no es tornaran a repetir
durant molt de temps. Una
de les línies de transformació és redefinir els rols. Arquitectes, promotors i
constructors hem de redefinir noves maneres de fer,
hem d’anar cap a actuacions més integrades, sobretot en l’àmbit de la rehabilitació, que és on comença a haver-hi més feina en un futur immediat.
Actuacions més integrades
com què?
Estem modificant el servei
que donem a la societat, no
podem continuar oferint
productes
fraccionats.
Exportar serveis a
l’exterior és una
línia de futur per
a molts despatxos
d’arquitectes
El degà del Col·legi d’Arquitectes de Catalunya, Lluís Comerón, a la seu de la institució. JORDI PARETO/COAC
S’han de fer projectes però
també oferir un acompanyament, donar un servei
gairebé personal al client.
Hi ha arquitectes
que s’estan
orientant cap a la
logística, el
‘retail’ o a fer app
Hi ha ‘décalage’
entre la facultat i
el món laboral,
però és fàcilment
corregible
Els arquitectes necessiten
noves capacitacions?
És millor mirar quines capacitacions tenim i buscarhi altres àmbits d’utilitat.
La primera competència
que tenim i que hem de potenciar és la capacitat dels
arquitectes de projectar en
termes genèrics. Projectar
vol dir entendre un problema complex i proposar-hi
una solució que necessita
ser gestionada en l’espai i
en el temps. Això ho podem
aplicar en sectors propers a
la construcció, com la logística o la gestió energètica, però també en sectors
nous en què aquesta habilitat ens doni una oportunitat d’utilitat social.
Quins sectors nous?
Hi ha arquitectes que estan
en àmbits de programació
d’aplicacions (app), publi-
citat, disseny, retail... Estem redescobrint col·lectivament que aquesta capacitat genèrica de projectar
que vam desenvolupar en
l’àmbit del totxo la podem
aplicar en altres àmbits,
com la gestió empresarial.
Dol,
aquest
procés
d’adaptació?
Aquesta transició és inevitable i en altres professions
ja l’han fet. Un dels objectius que té el col·legi és que
deixi de doldre. El dolor té a
veure amb la frustració i el
trencament d’unes determinades expectatives. Si
preservem un model on
l’expectativa és fer edificis
d’obra nova i poder ser alts,
és evident que tindrem una
professió amb un gran grau
de frustració i de dolor. El
que volem plantejar és que
entenguem l’ofici amb una
visió més àmplia.
Hi ha un décalage entre el
que s’ensenya a la Universitat i la realitat del mercat
laboral?
Hi ha molt de décalage però fàcilment corregible. La
major part de la càrrega
lectiva de les escoles està
adreçada a formar persones amb capacitats que
després es podran aplicar
tant en l’àmbit de la construcció com en d’altres
sectors. Si pensem en els
continguts,
requeririen
una adequació, però tampoc estan tan lluny d’allò
convenient, amb els complements necessaris, per
poder accedir al mercat de
treball. És més un problema d’expectatives generades i de cap on es motiva
l’alumne que no pas un
problema de capacitats.
Si algú continua volent fer
edificis, i si pot ser, alts,
s’ha d’anar a fora?
La realitat es va creant per
capes que se superposen
però que difícilment eliminen l’anterior. Que hi hagin noves maneres d’exercir d’arquitecte no vol dir
talans estan reconeguts?
En el món, Barcelona com a
lloc d’arquitectura és coneguda i valorada, i això és
gràcies a la feina de molts
despatxos que ho han fet
molt bé. Amb la poca feina
que hi ha, molts d’aquests
despatxos ho estan passant
malament i la sortida a fora
és una opció a promoure.
I marxar a treballar a fora?
És una opció intel·ligent
per a tothom que no té unes
càrregues que li facin impossible. Per als més joves o
recent llicenciats és probablement una bona opció
per aconseguir feina i
l’oportunitat d’aprendre
noves maneres de fer. El
perfil politècnic dels arquitectes formats a Catalunya
és molt valorat a l’exterior.
A més, aquesta diàspora no
ha de ser negativa, perquè
si els professionals tornen
incorporaran noves maneres de treballar que beneficiaran el col·lectiu.
O.J.D.: 467194
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Fecha:
21/10/2012
Sección: REVISTA
Páginas: 6
CORREO
No aprendemos
CARTA DE LA SEMANA
Las fotografíns de Julia Schulz-Dornburg
publicadas el 7 de octubre ilustran con
fuerza con qué rapidez y determinación
hemosdecidido sacrificar paisajes culturales en España, inscribir un imaginario
de explotación y engañoen ellos y crear
sueños de vida tan burbujosos comoestas edificaciones mismas. Hayque desmentir al citado presidente de la Unión
de Arquitectos de España, quien sostiene
que el colectivo de arquitectos en general
no ha participado en lo que ocurriá Sí
ha participado y sigue participando.
Cabetan solo recordar que el trabajo de
recalificación de terrenos en El Prat de Llobregat, en su momentodesignados a la instalación del fantasmagórico proyecto de Eurovegas, lo ha ejecutudo un despachode
arquitectos de Barcelona cerc~no al poder municipal y según su propio criterio orientado en la sostenibilidad. 0 que el Col.legi dÁrquitectes de Catalunyaorganiza en estos tiempos "misiones" a países emergentes, donde buscan éxportar arquitecturaS’ recomiendan"meterse en temas ligados a la minerla"y "pescar encargos de hoteles,
spas, clínicas y centros comerciales". No les preocupaexportar a cualquier otro pau
esta mismaburbuja que los dejó desesperadamentesin trabajo aquí. Es cierto que no
aprendemos. KATHRINGOLDA-PONGRATZ,
ARQUITECTA.
Barcelona
O.J.D.: 296614
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Tarifa: 53139 €
Fecha:
20/10/2012
Sección: SUPLEMENTO
Páginas: 1,5-6
ARQUITECTURA
Tras el tsunami
de la crisis
La grave situación económica ha acelerado un proceso de mutación en la arquitectura
que afecta a los proyectistas como trabajadores y a los edificios como servicio. En esa lucha por
despojarse de los vicios adquiridos, muchos de ellos nacidos de la burbuja inmobiliaria, la
profesión busca y reivindica el esfuerzo y el compromiso con su disciplina. Por Anatxu Zabalbeascoa
L
OS DUEÑOS de un piso que el
deconstructivista Thom Mayne
—premio Pritzker— levantó en
Carabanchel para la Empresa
Municipal de la Vivienda de
Madrid han tenido que elegir
entre poner un sofá en el salón-recibidor o poder entrar en casa. Parece una
broma que el inmueble esté ubicado en
la calle del Patrimonio de la Humanidad, pero no lo es que edificios invivibles retraten a sus autores mejor que
obras monumentales. Con todo, son muchos los arquitectos sin burbuja: la mayoría no contribuyó a hinchar la pompa
inmobiliaria que ha hundido el país, aunque, eso sí, todos los proyectos urbanísticos fraudulentos lleven la firma de un
arquitecto. Así, asumiendo la culpa de
unos pocos, el grueso de la profesión se
adelantó a la sociedad española para entonar el mea culpa y admitir “haber vivido por encima de sus posibilidades”. Ha
sido un error. “También lo es seguir agachando la cabeza”, opina la arquitecta
Victoria Garriga.
Tras la inicial autoinculpación, cada
vez son más los proyectistas que no aceptan la responsabilidad que se les atribuye como colectivo. No haciéndolo creen
ser más honestos con la sociedad. España y el mundo están llenos de arquitectura que no ha nacido para acoger la vida
de las personas, sino para blanquear dinero o proporcionar beneficios inmorales. No hay código deontológico ni juramento hipocrático en esa profesión. La
ética es un asunto personal. En ese escenario, muchos han reivindicado que la
burbuja inmobiliaria no fue tanto un
asunto de arquitectos sin escrúpulos como de constructoras —todas las que levantaron edificios malos o permitieron
blanquear ingentes sumas de dinero—,
políticos —que recalificaron terrenos para lucrarse— y bancos —que pusieron
los medios que ahora debemos reponer
entre todos.
Es evidente que hubo arquitectos que
pusieron su firma a proyectos mediocres. También que la corrupción caló entre la arquitectura que se pretende de
vanguardia. La ha habido en la de instituciones: de la SGAE a Palma Arena. Cuando las cuentas no cuadran, siempre hay
un edificio de por medio para facilitar el
desvío de fondos. Ante un panorama así,
la arquitectura como disciplina que refleja las aspiraciones de una sociedad, y a
la vez sus realidades sociales, no puede
permanecer inmune. No puede ser la
misma. También ella se está transformando.
Adiós a las modas
LA ÉPOCA faraónica ha quedado atrás y,
en Europa, esta debacle parece haber
roto el círculo vicioso que, en la última
década, emparentó la arquitectura con
la moda. Se habían ido equiparando los
tiempos, la lógica empresarial y hasta el
vertiginoso ciclo de consumo de las dos
disciplinas. “¿Usted nos hará un edificio
o una fachada?”, cuenta otro Pritzker, el
portugués Eduardo Souto de Moura, que
le preguntaron en Barcelona cuando se
hizo cargo de un edificio de viviendas.
“Por lo visto, estaban dispuestos a admitirlo todo”, dice. Es cierto que los edificios envueltos como regalos, como los
que Toyo Ito firmó en la Feria de Barcelona, parecieron proliferar para aumentar
el precio del suelo. “Un edificio depende
del dinero y de las prisas. Piense en un
hombre que va al gimnasio. Tiene un
cuerpo musculado y es lógico que quiera
mostrarlo. Quien no lo tiene es lógico
que se vista y disimule las imperfecciones de su cuerpo”, explicó a este periódico el japonés. Ese tipo de inmuebles hoy
han caído en desuso en nuestro país. Se
han convertido en testigos incómodos
de la época del despilfarro. Pero con
ellos, también las teorías que buscaban
justificar la arquitectura en campos filosóficos o literarios han quedado tocadas. La realidad se ha convertido en la
mejor teoría para abordar un proyecto.
Esto no quiere decir que la arquitectura se haya vuelto cohibida. Todo lo contrario, significa que se puede explotar la
imaginación para conseguir resultados
verdaderos, y no solo formalmente,
transformadores: socialmente comprometidos. El debate arquitectónico que
discute la oportunidad de las cubiertas
facetadas o los bucles se desmonta ante
necesidades reales. ¿Acaso no existían
esas necesidades antes de que estallara
la crisis? Sí, pero tal vez no hubiese interés por verlas, capacidad para abordarlas y necesidad de hacerlo por parte de
la clase arquitectónica. Los nuevos arquitectos no ven obra de caridad —sino trabajo y también derechos— en el diseño
de un comedor social o de un huerto
comunitario.
El comedor infantil que el estudio sevillano Lapanadería ideó para cuatro colegios andaluces no tiene rejas. Construido con tableros de madera y chapas de
acero prefabricadas, recibe luz cenital y
es también económico: fácil y rápido de
montar. Hace un año ganó el Premio
Arquia Próxima que concede la Caja de
Arquitectos y puso sobre la mesa el tema
de la prefabricación, algo que nunca gozó del interés de los arquitectos españo-
Son muchos los
arquitectos que, como
Bopbaa, comparten que
“solo cuando hayamos
recuperado los mínimos
podremos aspirar a más”
“Es necesario cuidar la
cohesión social, el
paisaje, la sostenibilidad,
la arquitectura como
hecho cultural”, afirman
Garriga y Foraster
les. Hoy las casas pasivas —que acumulan la energía que consumen— que Josep Bunyesc ha levantado en Lleida o el
premiado hotel Aire de Bardenas de López y Rivera han demostrado cómo la
prefabricación puede lograr arquitectura a medida con riesgos y precios controlados. Tipológica, material, formal y políticamente, las cosas están cambiando.
No solo la arquitectura, también la
profesión de arquitecto se ha transformado. La crisis ha acelerado un proceso de
mutación que afecta a los proyectistas
como trabajadores, a los edificios como
servicio y a los monumentos como lo
que son: excepciones.
El giro social
COLECTIVOS españoles como Zuloark, Paisaje Transversal o los pioneros Recetas
Urbanas tienen intereses más amplios
que la construcción de edificios y una
preocupación por la vida de sus conciudadanos que les lleva a encarnarse en la
figura del arquitecto social. Entre estos
colectivos, Santiago Cirugeda (Recetas
Urbanas) ha extendido su escuela al compartir, vía Internet y libre de derechos,
todo un manual de vacíos legales con los
que es posible construir temporalmente
para solucionar problemas urbanos. Por
su parte, con menos de treinta años de
edad, los integrantes de Paisaje Transversal, más que recurrir a las leyes, hablan
con la gente y recuperan el diálogo perdido en los setenta para incitar a una transformación colectiva. Así, en el barrio madrileño de Virgen de Begoña, han movilizado
a la asociación de vecinos para construir
huertos comunitarios en los que estudiantes y ancianos gestionan una escasísima ayuda municipal y se responsabilizan de su mantenimiento.
“Uno cuida aquello por lo que se ha
esforzado”, opina Jon Aguirre, de Paisaje
Transversal. Con la participación ciudadana, sin embargo, ocurre algo similar a
lo que sucede con la ayuda de los voluntarios. ¿Pueden suplir a los servicios sociales? ¿Pueden los Consistorios descuidar
competencias amparados en el esfuerzo
ciudadano? El peligro de que las Administraciones deleguen sus obligaciones
amenaza la credibilidad y, por tanto, el
futuro de esta vía esforzada para mejorar barrios que ha llegado a resolver conflictos raciales (sembrando huertos en
Londres para una población de inmigrantes) y ha funcionado para integrar
colectivos de diversas edades, intereses
y procedencias (en Madrid, con vecinos
unidos por la petición de espacios públicos en solares abandonados como Esta
es una Plaza de Lavapiés).
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EL PAÍS BABELIA 20.10.12
5
O.J.D.: 296614
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Fecha:
20/10/2012
Sección: SUPLEMENTO
Páginas: 1,5-6
EN PORTADA / Reportaje
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Pobreza en el museo
LAS ACCIONES ciudadanas voluntarias y voluntaristas contrastan con el cinismo del
último premio que la Bienal de Venecia
concedió a la Torre David, un “rascacielos de favelas” ubicado en Caracas. La
torre, de 45 plantas, fue abandonada hace dos décadas y ocupada hace unos
años por más de tres mil personas. Desde
entonces ha sido escenario de asesinatos
y secuestros, además del cotidiano hacinamiento de las familias que viven allí
sin agua ni gas. Es un monumento al
fracaso de las políticas sociales y urbanísticas. ¿Es eso lo que premió un jurado
presidido por el holandés Wiel Arets en
educación para el mantenimiento: la recuperación de muchos edificios va de la mano de paseos que reviven —como las márgenes de los ríos Ebro, Guadiana o Manzanares, saneadas como parques urbanos a
su paso por Zaragoza, Mérida o Madrid—
y de calles que se reconquistan para que el
ciudadano pasee o pedalee. “No necesitamos nada más. La arquitectura de los
últimos años se ha contagiado del ritmo
frenético de la sociedad de consumo. Los
edificios que invaden las ciudades y nadie
critica en la prensa nos retratan como sociedad”, opina Paul Goldberger, que recibió el Premio Pulitzer como crítico de arquitectura de The New York Times.
Goldberger llama a la reparación aunque está claro que frente al estreno —y
su repercusión mediática— las curas
Leal y Daniel Escotto que la reconquista
como espacio público y cívico. En ese
reto por reutilizar y sumar, el centro cultural Matadero Madrid —que han ido
recuperando Antonio Franco, Iñaki Carnicero o Langarita-Navarro— comparte
actitud con el puente de Carlos Pereda y
Óscar Pérez que comunica el baluarte y
el fuerte de San Bartolomé en Pamplona
y con la recuperación paisajística de las
vías Tram que Eduardo de Miguel y José
María Urzelai llevaron a cabo en Alicante. Que esa actitud ha calado lo demuestran inmuebles futuros como el museo
de las colecciones reales de Tuñón y
Mansilla, en Madrid, un zócalo bajo la
discutida catedral de la Almudena que
no busca combatirla, sino integrarla en
beneficio de la ciudad.
tos españoles en el extranjero. Más allá de
los que dirigen las escuelas de arquitectura en universidades americanas como Princeton (Alejandro Zaera) o Virginia (Iñaki
Alday), los propios Garriga y Foraster aseguran que han elegido ciudades tan difíciles como Bagdad o Kabul porque “en esas
metrópolis la arquitectura puede ayudar a
salir de situaciones inhumanas”. Ese reto
retrata a la generación que representan: la
de los proyectistas que buscan romper la
relación entre arquitectura y poder. Por
eso, más allá de exigir el cuidado de lo que
se exporta donde apenas queda nada, Victoria Garriga se ha convertido en un azote
de políticos, constructoras y proyectistas.
Cuando se presentó al concurso para reconstruir Adhimiya buscó una constructora española. Una tras otra le aseguraron
Corredor peatonal Francisco I. Madero, en el centro histórico de Ciudad de México, obra de los arquitectos Felipe Leal Fernández y Daniel Escotto Sánchez. Foto: Fernando Cordero
Venecia? ¿O acaso era el excelente reportaje fotográfico de Iwan Baan, capaz de
transformar en reivindicación lo que no
es más que el retrato de un desastre? La
crisis también ha abierto una puerta, sumamente peligrosa, que conecta la arquitectura con las salas de los museos.
Así, la “artistización” de la arquitectura podría estar convirtiéndose en la nueva arquitectura espectáculo. Tratar temas sociales con la distancia de un pedestal ya es lenguaje habitual en el arte
de las últimas décadas, capaz de exponer sin pestañear la ingeniosa chabola
de un sin techo en un museo al tiempo
que blinda el edificio para que ningún
sin techo pueda dormir cobijado bajo su
escalera. Esa hipocresía separa hoy la
calle de nuestros centros culturales. Exponer el problema de la falta de vivienda
como una obra de arte es una derrota
para la arquitectura. Cuando una reivindicación entra en un museo se institucionaliza. Queda desactivada.
Reparar también
es construir
FRENTE AL folio en blanco de la obra de
nueva planta, la autocrítica y la respuesta
humilde. Son muchos los arquitectos que,
como Bopbaa, los autores barceloneses de
las tres ampliaciones del Museo Thyssen,
comparten que “solo cuando hayamos recuperado los mínimos podremos aspirar a
más”. Desde esa voluntad resulta clave la
6 EL PAÍS BABELIA 20.10.12
La “artistización”
de la arquitectura podría
estar convirtiéndose
en la nueva arquitectura
espectáculo
quedan fuera de la foto. Pero también es
verdad que calan en el civismo. Dibujan
una deontología cultural ciudadana. Así,
la falta de cultura de mantenimiento
que caracteriza a las sociedades menos
cívicas se ha vuelto a cuestionar en España. La lección del empacho constructivo, que ha dejado ruinas contemporáneas —como el edificio Veles y Vents de
David Chipperfield, insignia de la Copa
América y abandonado a su deterioro
frente al puerto valenciano—, ha impuesto un ritmo pausado que obliga a cuidar
y a reparar antes que volver a partir de
cero. Porque nunca se parte de cero.
La reparación tiende un puente entre
pasado y futuro que permite a las ciudades beneficiarse de su historia. Ha podido verse en Ciudad de México, donde la
calle Francisco I. Madero, escenario de
múltiples movimientos sociales, ha sido
peatonalizada con un proyecto de Felipe
Cuidar la ciudad por encima de sus
edificios ha llevado a la recuperación de
antiguas fábricas —como Can Framis de
Jordi Badía en Barcelona— o cambios de
uso —como la central eléctrica convertida por Herzog & De Meuron en sede de
CaixaForum en Madrid—. La propia ciudad invita a cuidar un patrimonio que la
ignorancia, las modas y un desorbitado
ciclo de consumo habían hecho descuidar. Esa manera de trabajar es la que
buscan exportar algunos proyectistas
que han transformado su vida para dedicarse a sanear otros territorios. Es el caso
de Victoria Garriga y Toño Foraster (de
AV62), que, tras ganar sendos concursos
para levantar el Museo Nacional de Kabul
(Afganistán) y para reconstruir el barrio
de Adhimiya en Bagdad, no se cansan de
reivindicar la necesidad de “cuidar la
marca España”: “Es necesario cuidar lo
que en España se ha descuidado: la cohesión social, el paisaje, la sostenibilidad, la arquitectura como hecho cultural por encima de bien comercial”, insisten.
Éxodo y nuevos retos
LA PREOCUPACIÓN que sienten los decanos
de los colegios de arquitectos por el creciente éxodo de proyectistas (el 7,5% de
un total de casi 53.000 colegiados, según el
nuevo sindicato profesional) contrasta
con el reconocimiento que, con premios y
encargos, reciben cada vez más arquitec-
que resultaba imposible trabajar allí. Ella,
finalmente, entendió que “las grandes
constructoras españolas buscan negocio
rápido y seguro: les resulta más fácil trabajar para una dictadura que colaborar en la
recuperación de una democracia”.
Grado cero
FRENTE A las constructoras que evitan
complicarse la vida, cada vez más proyectistas lo hacen: ya no solo tiran líneas, están empezando a levantar muros. Y algunos han sido capaces de hallar
ventajas en el cambio. Con la casa 712
que H Arquitectes levantó en Gualba
(Barcelona), ese estudio aprendió cómo
reducir un proyecto a la mitad sin partirlo en dos y constataron que “quitar todo
lo que se puede quitar encierra una arquitectura distinta”. Como ellos, los sevillanos Lapanadería demuestran que la
crisis económica no se ha traducido en
una crisis de ideas. Cada vez hay más
arquitectos dispuestos a dejar de ser empresarios y capaces de mover piedras al
tiempo que se convierten en constructores físicos —no solo intelectuales— de
sus propias obras.
Arquitectos y arquitectura se transforman en España. El tiempo llama a la razón.
Y la razón pide esfuerzo y compromiso.
Que ese objetivo deje de parecer ingenuo
puede marcar un cambio. Después de
todo, podría ser liberador no tener que
hacer nada más que arquitectura. O
de Catalunya
elPeriódico
elPeriódico
O.J.D.: 109452
E.G.M.: 608000
Tarifa: 6714 €
Fecha:
20/10/2012
12121
Sección: CONTRAPORTADA
8 420565 002004
60
Año XXXV. Número 12.121. D.L.: B 36.860 - 1978Páginas:
20 DE OCTUBRE DEL 2012
Tramullas
En el 2009 estudiaba el último año de
Arquitectura en Barcelona y acababa
de encontrar trabajo en un estudio.
A los 25 años todo parecía sonreírle, pero una inquietud se iba apoderando de él. Sentía que no avanzaba
a nivel personal y le urgía marcharse lejos. Un buen día le dio un pronto y compró un billete solo de ida a
Bangkok (Tailandia). Tras seis meses
viajando solo por el Sudeste Asiático, China y Rusia, se instaló en Mae
Sot, un pueblo de Tailandia fronterizo con Birmania desde donde concede esta entrevista por videollamada.
Gente corriente
Albert Company Arquitecto fronterizo. Huyó de la ‘diseñitis’
y halló su misión en la vida levantando edificios para refugiados birmanos en Tailandia.
FRANC PALLARÈS
Gemma
–Entiendo mi trabajo como una arquitectura más pura, que incluye
mucho más el factor social. Para mí
la arquitectura no acaba en el diseño y control de la construcción, sino
que es una vía para dar a conocer la
dramática situación de los refugiados. En Barcelona estaba cansado de
que se le diera tanta importancia a la
presentación de los proyectos. Aquí
lo que importa no es que un proyecto sea vistoso; da igual que un edificio sea una caja de zapatos con ventanas mientras funcione.
–Se oye el trino de un pájaro. ¿Cómo
es este lugar?
–Es un pueblo de dos calles rodeado
de casas de madera que han crecido
–¿Qué tipo de construcción se necesita en Mae Sot?
–Hemos diseñado y construido cinco nuevos departamentos médicos,
un centro de formación, dos escuelas y unos dormitorios temporales
para estudiantes que han sido nominados a los premios internacionales
de arquitectura Detail Prize. Que un
proyecto que parte de la necesidad,
«Voy a trabajar en
bici atravesando
campos de arroz
y de camino paro
a beber un coco»
«Hemos diseñado
unos dormitorios
que han sido
nominados al
premio Detail»
a su alrededor. Es un lugar aislado
al que se llega atravesando las montañas; no está en las guías turísticas
y es poco conocido incluso entre los
tailandeses. El entorno es muy agradable: cada día voy al trabajo en bici
atravesando campos de arroz y de camino me paro a beber un coco.
que está hecho desde la modestia y
con poco dinero consiga este reconocimiento es muy importante para nosotros.
–¿A qué se dedica?
–Trabajo como arquitecto para la clínica de la doctora Cynthia Maung,
que atiende a los refugiados que han
huido de la guerra civil de Birmania.
Ella cruzó la frontera en 1988 y montó un centro de salud en una modesta casita de madera que ahora es una
clínica que atiende a 130.000 pacientes al año.
–Maung fue Premi Internacional Catalunya por su labor humanitaria.
Compartió el premio con su compatriota, la nobel Aung San Suu Kyi.
«Da igual si un edificio es una
caja de zapatos si funciona»
–Aung San Suu Kyi vino de visita a
Mae Sot, pero el Ejército tailandés
no la dejó acercarse a la doctora Cynthia. Yo apenas la vi pasar dos segundos en un coche. La represión política en Birmania ha convertido a la
doctora en un icono. Ha creado una
red que llega a todas partes, incluso
tiene un equipo de mochileros que
cargan con medicinas y se adentran
en la selva para atender a la gente
que no puede cruzar la frontera.
–Los dos símbolos de la libertad en
Birmania son mujeres.
–Desde el primer día me di cuenta
del poder de decisión que tienen las
mujeres. Yo solo trabajo con mujeres. La doctora Cynthia toma las decisiones y las principales jefas de departamento también son mujeres.
–¿Qué le retiene ahí?
–El trabajo. Aquí puedo disfrutar de
la arquitectura en toda su plenitud.
Al principio no me hacían mucho
caso, pero ahora confían más en mí
y eso me permite participar en todo el proceso, desde sentarme a hablar con los trabajadores para ver
qué hay que construir, a dibujar los
planos, construir con mis propias
manos y, lo más importante, ver si el
edificio es útil o no a las personas.
–¿Tenía que irse tan lejos para esto?
¿No podía hacerlo en Barcelona?
–Esos planos que están colgados en
la pared a su espalda, ¿qué son?
–Son los planos de la nueva clínica,
que tendrá 10.000 metros cuadros.
El actual edificio está en unos terrenos de alquiler y el contrato termina
dentro de cuatro años.
–Lo que ha dado de sí ese billete a
Bangkok...
–Después de comprarme el billete
pensé: «Pero, ¿qué estás haciendo?»
Este tipo de decisiones, si las piensas
mucho, no las tomas. Yo me arriesgué, tuve suerte y me ha salido bien.
He encontrado lo que buscaba. H
[email protected]
Expansión Lunes 22 octubre 2012
CATALUNYA
Impreso por Albert Arbos Villasclaras. Propiedad de Unidad Editorial. Prohibida su reproducción.
4
Las pymes catalanas se unen para
LAS EMPRESAS COOPERAN PARA SALTAR AL EXTERIOR/ Ante la caída del consumo interno, las pymes catalanas comienzan a agruparse
durante este ejercicio, una cifra que está creciendo año a año. La mayoría de las firmas que participa en el programa, que ofrece
ArturZanón.Barcelona
Son empresas pequeñas, cuyo
mercado interior está en caída libre y que han unido fuerzas para dar el salto al exterior. Estrucad Metàl·lics,
Talleres Vic, Comercial del
Aluminio, Talleres GGB y
Tecalum tienen en común
quefacturanpoco; laquemás,
4,4 millones de euros. Con este volumen, la internacionalización por separado sería
muy difícil. Las cinco están
sufriendo en carne propia la
caída de la demanda en Catalunya, pero han conseguido
ponerse de acuerdo para colocar su primera pica en el extranjero:enChile.
Este caso y otros que ilustran estas páginas demuestran que la salida al extranjero
no es exclusiva de grandes
compañías que, como Abertis, Grifols, Gas Natural,
Comsa Emte o Celsa, consiguen la mitad o más de sus ingresos fuera del país. De enero a marzo, las firmas de la comunidad vendieron bienes
por 36.174 millones. Un 40%
se comercializa fuera de España, un 26% en Catalunya y
un 34%, en el resto de España.
“El objetivo de la internacionalización agrupada es
que las empresas compartan
costes, reduzcan riesgos y
complementen ofertas”, explicaeldirectordeinternacionalización de Acc1ó, Diego
Guri.Poresteserviciosolopasan algunas de las firmas interesadasensaliralexterior,pero los datos que maneja este
organismo oficial demuestran que es un movimiento
que va en auge: de los ocho
grupos asesorados en 2008 se
ha pasado a los 33. “La crisis
empuja a las firmas a cooperarmás”,añade.
Lossectoresquemásmiran
hacia el exterior son la construcción (materiales, ingenierías y estructuras), consumo
(alimentación y bebidas),
agropecuario (maquinaria y
productos fitosanitarios), industria auxiliar (piezas de
plástico o metálicas), los servicios de formación y promoción (publicidad y cursos de
formación) y servicios de tecnología (generación de software y desarrollo de audio y
vídeo).
En estos casos suele haber,
El 34% de las ventas
de las compañías
catalanas se exporta;
el 40% se queda en
la comunidad
según Guri, una entidad promotora que lidera el grupo; se
encarga de la estrategia, de la
administración y no tiene relación accionarial con las empresas con las que trabaja. Se
seleccionaungerentequeejecuta el plan de acción, tiene
dedicación exclusiva y es independiente de las empresas
que participan. A ello hay que
añadir el incentivo económico, con subvenciones que alcanzan un máximo de 60.000
euros(conuntopedel50%de
gastos como viajes, creación
delaweboasistenciaaferias).
Facturación
Este tipo de grupos debe estar
formado por al menos tres
empresasindependientescon
una facturación superior a los
100.000 euros. Están unidas
por la firma de un acuerdo,
pero no es necesario crear
unasociedad.
Para este ejercicio, la partida para internacionalización
deempresassehaduplicadoy
se ha focalizado en el fomento
de exportaciones, la potenciación de las 34 oficinas de
Acc1ó en el exterior, la diversificación de mercados o el
apoyo a las empresas en las licitacionesinternacionales,segúnrecuerdaGuri.
La reconstrucción tras el terremoto, la excusa para entrar
Ante el descenso de la
actividad en el mercado local,
varias compañías de
estructuras metálicas para la
construcción decidieron
agruparse a finales de 2010.
En este tiempo se han puesto
en contacto con empresas de
Chile, un país que, en parte, se
está reconstruyendo tras el
terremoto de ese año y en el
que, además, son necesarias
escuelas, infraestructuras,
viviendas y hospitales, por
ejemplo. También se han
registrado las primeras
ventas.“Ir juntos produce
sinergias para las empresas,
que se enfrentan a menores
costes porque comparten
gastos”, razona el promotor
de la iniciativa,Josep Maria
Campanera.Xile Construcció
pensó en ese país a raíz del
terremoto de 2010, pero la
mayoría de contratos ahora
ya no corresponden a obras
en zonas devastadas.
XILE CONSTRUCCIÓ
L Integrantes: Estrucad
Metàl·lics,Proalán,Coalsa,
Tecalum,TalleresVic y
Talleres GGB.
L Ya conseguido:
Consolidación de una red
de ventas estable.
L Objetivo: Concurrir a
obra pública
(equipamientos).
Proyectos de intercomunicación en la Europa más exigente
Eurocat Grup está integrado
por instaladores, ingenierías y
empresas de mantenimiento
que tienen entre sus
principales clientes a
hospitales, residencias y
centros de salud.“El objetivo
es aumentar el volumen de
sus exportaciones y abrir o
consolidar su presencia en
Alemania, Bélgica, Francia,
Italia y Reino Unido”, afirma
Aintzane Arbide, directora
general de Secartys, la
asociación que ha promovido
la internacionalización del
grupo. Las firmas que lo
integran no tienen previsto
crear ninguna sociedad
conjunta para operar. ¿Qué
dificultades han encontrado?
Han tenido que adaptarse al
“grado de madurez, la
complejidad, la exigencia y el
nivel tecnológico de los países
objetivo”, comenta Arbide.
Aintzane Arbide, directora general de Secartys.
EUROCAT GRUP
Alicia López (directora de Xile Construcció), Marc Galiana, (Proalan), Santiago March (Coalsa), Jordi
Nadal (Talleres Vic-Gryyp Line), Antoni Sansalvadó (Tecalum Sistemes) y Josep Maria Campanera (promotor del grupo). / Elena Ramón
L Integrantes: Ecokids,Ladel,
Openet yVozTelecom.
L Ya conseguido: montar un
equipo completo de
demostración en un geriátrico
de París.
L Objetivo: conseguir
pedidos de proyectos de
intercomunicación.
Lunes 22 octubre 2012 Expansión
5
CATALUNYA
vender fuera de España
para salir al mercado internacional. Unirse les permite reducir gastos y compartir riesgos.Acc1ó ha trabajado con 33 proyectos
subvenciones de hasta 60.000 euros, facturan menos de diez millones. Predominan constructoras y empresas de servicios.
Frederic Gil (PGI), Ignasi Riera (Alonso Balaguer), Josep Maria Forteza (3G) y Josep Pinós (EGI). / E. R.
Complementarse para ofrecer proyectos llave en mano
El primer año, para constituir
una estructura estable en Sao
Paulo (Brasi). El segundo,
para que la oficina se financie
por sí misma.Y esperar al
cuarto ejercicio para pensar
en los primeros beneficios.
Este es el plan de empresa
que se ha trazado 4G
Barcelona, un grupo
integrado por cinco empresas
para participar en grandes
proyectos de edificación e
Vender en China ropa con la marca
Barcelona elaborada en Catalunya
La plataforma para vender
ropa en China surgió hace
siete años, pero solo hace un
año y medio que cuenta con
un equipo de venta en el
gigante asiático. Barcelona
Fashion Brands –otra alianza
que recurre al nombre de la
capital catalana para
promocionarse– va en
sentido contrario: casi toda la
ropa que se compra en
Europa se produce en China,
pero ellos exportan textil a la
mayor fábrica del mundo. Eso
sí, se dirigen a un perfil con un
poder adquisitivo alto.
“Buscamos gente que se
quiere gastar 200 euros por
una camisa porque está
diseñada en Barcelona; ellos
lo valoran mucho”, dice David
García promotor del grupo de
internacionalización, entre
cuyos componentes
destacan Punto Blanco o
Condor, que facturan unos 20
millones. En su primer año
han ingresado 150.000 euros,
pero ahora pretenden
duplicar esta cifra.“Iremos
creciendo, pero el techo
dependerá del recorrido de
cada marca”, añade.“China es
un mercado sofisticado y la
negociación con los
distribuidores no es fácil”,
comenta García, que cifra en
tres años el tiempo necesario
para comenzar a obtener
rendimiento en China desde
la entrada.“Aquí hasta ahora
estaban los italianos;
nosotros no hemos llegado
tarde porque el mercado no
está consolidado, aunque
desembarcar dentro de un
año será ir a destiempo”,
concluye.
BARCELONA FASHION
BRANDS
L Integrantes: Isabel de
Pedro,Massana,Punto
Blanco,Linn,Sita Murt,
Guitare y Condor,
L Ya conseguido: 150.000
euros en su primer año.
L Objetivo: clase mediaalta china que busca ropa
europea de calidad.
Josep Reixach, director general de Punto Blanco, una de las firmas
que integra el grupo de moda. / E. R.
infraestructuras en el sector
de los servicios de
arquitectura para la
construcción. De momento se
orientan hacia Brasil, aunque
en el futuro prevén entrar en
otros mercados. La mayoría
tienen una facturación
inferior a los cinco millones de
euros.“Hace unos seis años
que teníamos clara la idea de
que había que trabajar fuera
del país, tanto por inquietud
profesional como por la crisis;
habíamos hablado en varias
ocasiones, pero hace un año y
medio dimos el paso,
aprovechando que un
miembro de la empresa se iba
a vivir a Sao Paulo”, explica
Ignasi Riera, director de
internacionalización de
Estudio Alonso Balaguer. Esta
firma es las más
internacionalizada de todas
las integrantes del grupo y, de
hecho, está presente en ocho
países y obtiene el 70% de
sus ingresos fuera de España.
Para firmas pequeñas, como
Tècnics 3G, salir de la mano
de otra empresa era la única
forma de internacionalizarse:
“Encontrar acomodo en un
consorcio de compañías de
otros tamaños y con objetivos
complementarios fue la
solución y nos facilitó el salir
al exterior con ciertas
garantías de resultados”,
afirma su director de
servicios corporativos, Ferran
Espart. Las empresas todavía
no han constituido una
sociedad porque antes
quieren aclarar los objetivos.
“Inicialmente queríamos
ofrecer un paquete de
servicios cerrado, pero el
mercado busca otra cosa, nos
piden que afrontemos
proyectos de edificación y
urbanización desde el
principio hasta el final, desde
la gestión de la idea hasta la
construcción y el control
presupuestario”, especifica
Riera. El grupo ya ha
ejecutado sus primeros
contratos, sobre todo de
grandes corporaciones.“Es
igual trabajar en Girona que
en Santiago de Chile: tienes
que conocer el lugar donde te
implantas, saber cuáles son
sus necesidades y es
importante que te conozcan”,
explica. La planificación les
está ayudando:“Sin un buen
plan diseñado previamente y
seguido con rigor por parte de
todas las empresas”no se
habrían conseguido los
objetivos, señala Espart.
También les ayuda el estar
relacionados con la ciudad de
Barcelona, ya que esta marca
beneficia en los campos de la
arquitectura, la eficiencia
energética o el urbanismo,
entre otros. 4G Barcelona
quiere competir con grandes
grupos de ingeniería y
arquitectura internacionales,
especialmente de los países
anglosajones.
4G BARCELONA
L Integrantes: Estudio
Alonso Balaguer,Boma ,
EGI,PGI Engineering y
Tècnics 3G.
L Ya conseguido:
primeros contratos en
Sudamérica
L Objetivo: buscar
proyectos de un gran
tamaño.
179285
4O.J.D.:
LA VANGUARDIA
E.G.M.: 816000
Tarifa:
M
U N I C I6382
PAL €
V I V I R
Fecha:
20/10/2012
Sección: VIVIR
Páginas: 4
Trias quita poderes
a su arquitecto jefe
Ra
ce
L
Vicente Guallart cesa
como gerente de Hábitat
Urbano y es sustituido
por Albert Vilalta, que fue
ingeniero jefe municipal
con el socialista Joan Clos
SILVIA ANGULO
Barcelona
Un año y tres meses. Este es el tiempo
que Vicente Guallart ha estado al frente de la gerencia de Hábitat Urbano.
Ayer el teniente de alcalde Antoni Vives anunció que el ingeniero Albert
Vilalta, director de la aún empresa pública Tabasa, será su sustituto al frente
de esta macroárea. Guallart mantiene
su cargo como arquitecto jefe del
Ayuntamiento pero pierde todo el poder ejecutivo que tenía desde que los
convergentes llegaron a la alcaldía.
Vives justificó la sustitución de su
máximo colaborador, asegurando que
se trataba de una reorganización con
la que se buscaba reforzar el área para
que de la mano de Vilalta “adquiera
otra velocidad”. Lo cierto, es que la llegada de Guallart como máximo responsable del urbanismo de Barcelona ha
generado numeroso desencuentros ya
sea con los arquitectos locales, con la
oposición y también en el interior del
equipo de gobierno. Por eso, fuentes
consultadas por este diario aseguran
que ha sido el mismo alcalde Xavier
Trias, quien finalmente ha decidido poner un poco de orden en este área, cansado de los continuos enfrentamientos
que las decisiones de Hábitat Urbano
provoca con los vecinos y con el resto
de partidos políticos.
El mantra que Guallart repite desde
que llegó al Ayuntamiento y ayer elogió Vives –una ciudad autosuficiente,
de barrios productivos de velocidad
humana, en una metrópoli hiperconectada de alta velocidad– no convence a
los arquitectos de Barcelona. El concurso del proyecto de las 16 Portes de
Collserola fue el primer detonante de
esta fractura, que ha ido creciendo con
los meses, entre los profesionales y el
equipo de gobierno, empeñado en acabar con el modelo urbanístico que ha
hecho famosa a Barcelona y del que
muchos arquitectos aún en ejercicio
son responsables. El concurso se falló
en verano y no parece que a lo largo
del año que viene vaya a llevarse a ca-
A la izquierda, Albert Vilalta y a la derecha, Vicente Guallart
bo ninguna actuación. Lo que sí es seguro es la voluntad del Ayuntamiento
de editar un libro que recopile los proyectos que se presentaron.
Lo cierto es que Hábitat Urbano ha
sufrido más de un revés en su gestión
del urbanismo de la ciudad. La decisión de revisar el proyecto de Glòries,
que ya estaba consensuado con vecinos y con todos los grupos políticos, le
Las Portes de Collserola,
Glòries y el Blau@Ictinia,
los contratiempos
de Hábitat Urbano
ha causado un verdadero quebradero
de cabeza a Trias. No menos polémica
fue la intención de los responsables de
Hábitat Urbano de instalar en medio
de la plaza el Parlament, y la dimisión
posterior del arquitecto Daniel Mòdol,
autor del anterior plan de la plaza.
Tampoco ha tenido más suerte el
proyecto estrella de CiU. La zona residencial junto al puerto, el barrio del
Blau@Ictinia es una quimera difícil de
materializarla más allá del papel. En el
ARCHIVO
pleno municipal de abril, PP, PSC e
ICV se aliaron para desestimar el proyecto. Un plan que tampoco es del
agrado de los propietarios de los terrenos en el que se debe alzar, la Autoritat Portuària de Barcelona.
A Hábitat Urbano se le acusa de demasiado intervencionista en proyectos
que ya están pactados, como si quisiera dejar su huella en las calles de la ciudad, “de manera gratuita y chapucera”. Así se lo dijo la concejal de ICV,
Elsa Blasco, en la última comisión de
gobierno en referencia a la intención
de modificar el proyecto de cobertura
de las vías de Sants. Reunión en la que
también se discutió el nuevo organigrama del área, pero que en ningún momento se informó de que al día siguiente se relevaría a Guallart. Es más, la
concejal socialista Assumpta Escarp supo de la sustitución 20 minutos antes
de que se presentara oficialmente a Vilalta, que ya trabajó en el Ayuntamiento como ingeniero jefe entre el 2001 y
el 2006. Un año después pasaría a dirigir Tabasa. Vilalta saltó a las portadas
de los diarios tras nueve meses secuestrado por un grupo vinculado a Al Qaeda (de noviembre del 2009 a agosto del
2010) mientras participaba en una caravana solidaria en Mauritania.c
tre el ayuntamiento y la compañía por
el uso del topónimo en su propia mar-
dibuj
su ár
centr
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ensto
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Tarifa: 4338 €
EL PAÍS, sábado 20 deFecha:
octubre 20/10/2012
de 2012
Sección: CATALUÑA
Páginas: 1,2
El nuevo gerente ya había sido
ingeniero jefe de Barcelona
Guallart es el padre del modelo de ciudad de Trias
Viene de la página 1
La oposición criticó el relevo de
Guallart. “Es la demostración
del fracaso del modelo urbanístico de Trias”, según la concejal
Assumpta Escarp (PSC). “Desde
el PP sospechamos que uno de
los motivos para este cambio podría ser la parálisis que se pade
en el ámbito urbanístico”, dijo el
edil Eduardo Bolaños.
Guallart es el padre del modelo urbanístico que CiU quiere implantar en la ciudad. Este se resume en la siguiente frase: “Barrios productivos a la velocidad
humana dentro de una ciudad
autosuficiente energéticamente
hiperconectada y de cero emisiones”. Estas ideas están recogidas en el manifiesto Generación
Barcelona, la base teórica a la
propuesta electoral del ahora alcalde, Xavier Trias. “CiU siempre ignoró a Barcelona en sus
planes de país y cuando vio que
podía quitársela a los socialistas
salió a buscar un paradigma urbanístico nuevo y compró el de
Guallart”, explica un importante
arquitecto barcelonés.
El problema es que Guallart
no era un gestor ni un facilitador político, sino un académico.
Tanto sus detractores como sus
amigos le reconocen estar a la
vanguardia —inclusive más
allá— del discurso de las ciudades inteligentes. Habla el mismo
lenguaje de los estudios más
reputados y las universidades
más punteras. Sin embargo, a la
hora de los balances de su actividad en el Ayuntamiento, el resultado es gris. Decidió replantear
los proyectos de Glòries y Sants,
que ya habían sido consensuados con los vecinos. La oposición no quiere oír de sus ideas
A la izquierda, Vicente Guallart. A la derecha, Albert Vilalta.
estrella del barrio Blau@Ictinea
y las Puertas de Collserola. Eso
sí, cuando habla de las smart cities en tribunas internacionales
es casi un personaje de culto.
Hace poco más de un año, Vives vivía su primer revés, con la
renuncia de Albert Cortina, su
director de estrategia. Él y Albert Civit, el gerente adjunto de
Urbanismo, hacían la pinza que
traía a la tierra a Guallart. Cortina no soportó y decidió irse. Civit, que venía del Incasòl, era el
gerente en la sombra.
Fuentes del Ayuntamiento
aseguran que fue el mismo
Trias el que pidió la incorporación de Vilalta, que se desempeñó como ingeniero jefe de la ciudad desde 2001 hasta 2006. Una
vez más, una pinza de Albertos
intentará ponerle seny al área
de Hábitat Urbano, cuyo responsable máximo cree que el urbanismo ha muerto.
Trias recibe el 34%
de la tasa turística
E Barcelona
recibirá el 34%
de la recaudación por la
tasa turística, explicó ayer el
alcalde Xavier Trias (CiU).
E El
50% de los ingresos
serán para las actividades de
promoción que realice
Turismo de Barcelona
E La
otra mitad del dinero
que recibirá Barcelona se
utilizará para fomentar el
turismo responsable, la
protección del patrimonio de
la ciudad y la mejora de la
calidad de vida en las zonas
con más visitantes.
E El
PP criticó que Trias
renuncie a reclamar el 75%.
32
SÁBADO
O.J.D.: 109452
E.G.M.: 608000
Tarifa: 9423 €
Cambios en la cúpula de una concejalía clave
LLL
Vives se cobra
la cabeza de su
número 2 en
Hábitat Urbano
Vicente Guallart
es sustituido como
gerente por Albert
Vilalta, de Tabasa
Fecha:
20/10/2012
Sección: GRAN BARCELONA
Páginas: 32
EL PERIÓDICO
El directivo destituido
se mantiene en el
organigrama como
arquitecto en jefe
nario y la tumbó. Trias tuvo que dar
la cara y aceptar la lógica de la votapenas 15 meses después de ción y retirar el plan. Y es que los
tomar el cargo, el gerente principales dolores de cabeza del alcon mayor poder en los úl- calde en su primer año de mandato
timos años en Barcelona, vinieron siempre del mismo lado.
el que gestionaba las mayores parti- Hábitat Urbano. Nombre que, por
das presupuestarias, entre ellas la cierto, eligió el propio Guallart.
contrata de la limpieza y toda la inAdemás, la aparición en EL PEversión urbanística y de manteni- RIÓDICO del encargo de un estudio
miento, fue relevado ayer de su car- sobre una posible ubicación del Pargo por el teniente de alcalde Antoni lament en las Glòries, puso a GuaVives. Guallart mantiene su otro car- llart en la picota. Cuanto más cuango, el de arquitecto en jefe. De he- do el hasta entonces arquitecto encho, en lo que es ya una treta habi- cargado del proyecto, Daniel Mòdol,
tual en las empresas para
señaló a Guallart como
ocultar que se ha cometiel alto cargo que le hido un error en la elección
zo el pedido. Súmense
de un cargo, Vives trató
otros asuntos polémide vender ayer el cese de
cos, como Can Batlló o
Guallart como una forma
la cobertura de las vías
de reforzar su papel como
de Sants, y se tendrá el
arquitecto en jefe, ya que
cuadro al completo.
Hábitat Urbano entraba
A esto hay que sumar
en una fase más centrada
que el trabajo de geen los proyectos. Algo curente poco o nada tierioso habida cuenta la es- 33 Albert Vilalta.
ne que ver con el de arcasez presupuestaria a la
quitecto. Los expedienque obliga la crisis.
tes y adjudicaciones,
sobre todo en capítuLo que en ningún caso
ha sido es una destitución
los que mueven tanto
fulminante. Vicente Guadinero como las inverllart ya llevaba varios mesiones urbanísticas o
ses internamente relevael mantenimiento, son
do como gerente. Ejercía
arduas y precisan de un
sus funciones uno de los
buen conocimiento de
gerentes adjuntos, Albert
los intríngulis de la AdCivit. Ya antes del verano,
ministración. En la anera Civit el que llevaba el 33 Vicente Guallart.
terior etapa, por ejempeso de la tenencia de alplo, ese era un trabajo
caldía, siendo incluso designado co- que llevaban dos gerentes, Ramon
mo interlocutor por el propio Vives. García-Bragado y Manel Campillo.
Las anécdotas sobre reuniones sin
El sustituto de Guallart es Albert
Guallart, pese a ser el gerente y, en Vilalta, quien ejerció de ingeniero
principio, tenía que estar convoca- en jefe cuando Joan Clos nombró a
do, se amontonan.
José Antonio Acebillo. Paréntesis.
Cuando Acebillo era el arquitecto
CAÍDA EN EL OSTRACISMO /Pero, ¿por
en jefe no dependía de Urbanismo
qué cayó Guallart en el ostracismo? sino, directamente, de alcaldía. Con
Por sus errores que llevaron al enfa- ello se evitaron los choques con el gedo a, entre otros, al propio alcalde, rente, García-Bragado. Tras algunos
Xavier Trias. El principal, y doble, episodios con el tema de las aguas
fue el proyecto de reforma de la pla- pluviales, alguno sonado, como la
za de las Glòries. La presentación de inundación que convirtió la plaza
una propuesta sin encomendarse a de Cerdà en una piscina, Vilalta, hasnadie, y mucho menos a los partidos ta ahora director general de Tabasa
de la oposición, le costó a Trias el pri- y que sufrió un largo secuestro en
mer gran mal trago de su mandato. Mauritania, se aplicó hasta liquidar
La oposición llevó la propuesta a ple- el problema. H
XABIER BARRENA
BARCELONA
A
33 Proyecto inicial, de consenso (arriba), y la propuesta de CiU, inspirada en el ‘high line’ de Nueva York.
Urbanismo ve inviable el plan del
PSC para cubrir las vías en Sants
BCN aprueba adecuar
el nuevo proyecto al
anterior a petición vecinal
HELENA LÓPEZ
BARCELONA
Los vecinos de Sants no se fían.
Tras siete reuniones, siete, con
cargos técnicos y políticos de Hábitat Urbano para dialogar sobre el proyecto de cobertura de
las vías del AVE –distinto en cada
uno de los encuentros–, lo aprobado por unanimidad en la última comisión de Urbanismo no
les da ninguna seguridad. A petición del PSC, todos los grupos municipales votaron a favor de «ade-
cuar» el nuevo proyecto al consensuado en el anterior mandato con
las entidades vecinales y aprobado
por la comisión de seguimiento –de
la que formaba parte CiU, entonces
en la oposición y que nunca se mostró contraria al proyecto–, «como
base» para su ejecución, y que cualquier cambio que se pueda realizar
sobre este proyecto deberá ser consensuado con los vecinos. Tampoco
ayuda a los vecinos a cantar victoria
las declaraciones del concejal Antoni Vives, asegurando que el proyecto
original es de imposible ejecución.
Pese a lo obvio del éxito de sus reivindicaciones, la plataforma vecinal –que siempre ha pedido volver
al proyecto de consenso, que CiU se
saltó a la torera– no canta victoria.
En la última reunión mantenida en
Glòries el pasado día 10 presentaron
su propuesta de mínimos, donde se
pedía incorporar el ascensor al cajón y taludes a la rampa. El equipo
de Hábitat Urbano las recogió y se
comprometió a volverles a citar con
el proyecto definitivo. Y en ese punto están. «Se ha avanzado mucho en
temas como la peatonalización de
Antoni de Capmany, ya que en el
primer proyecto de este equipo pasaban hasta autobuses, pero queda
mucho trabajo. Además, solo se ha
hablado de Antoni de Capmany. Falta ver qué pasa en la parte superior
del cajón y en el lado mar», apunta
una voz de la plataforma. H
O.J.D.: 10885
E.G.M.: 29000
Tarifa: 630 €
la que los Gallardo invirtieron en 2008. El directivo es licenciado en para la firma. El grupo catalán
Fecha:
20/10/2012
Ingeniería Química por el Swiss Federal Institute of Technology
y
fundado
en 1922 y presidido
MBA por la Stanford Graduate School. Las acciones de AlmirallSección:
ca- por Alberto
Palatchi es líder en
CATALUNYA
yeronayerun0,89%,hasta6,66euros.
elsectornupcialespañol.
Páginas: 10
EXPANSION EDICION CATALUNYA
Inverpyme ha
su salida parci
CAPITAL RIESGO/ Ganará hasta 1,14 millone
en la empresa de externalización. La firm
J.Orihuel.Barcelona
Albert Vilalta, nuevo gerente.
Trias repesca
a Albert
Vilalta como
gerente de
urbanismo
Expansión.Barcelona
El gobierno municipal de
Barcelona, que lidera Xavier
Trias, ha incorporado a sus filas a Albert Vilalta como gerente de la tenencia de alcaldía de hábitat urbano. Su antecesor, Vicent Guallart, mantendrá el cargo de arquitecto
en jefe del consistorio, según
anunció ayer el responsable
deesteárea,AntoniVives.
Vilalta, que desde 2007 y
hasta ahora ha sido director
general de Tabasa y Túnel del
Cadí –ambas en proceso de
privatización– ya trabajó en el
Ayuntamiento como ingeniero jefe entre 2001 y 2006.
Desde noviembre de 2009
hasta agosto de 2010 fue víctima de uno de los secuetros
más largos del grupo terrorista Al-Qaeda en el Magreb Islámico –268 días– cuando fue
asaltado el convoy de la ONG
Barcelona Acció Solidaria,
conlaquecooperaba.
Arquitecto en jefe
En cuanto al rol que desempeñará Vicent Guallart, Antoni Vives, tercer teniente de alcalde,aseguróquequeríanreforzar el papel de arquitecto
en jefe de la ciudad haciendo
que Guallart “se pueda dedicar en exclusiva a liderar los
proyectosdetransformación”
que tiene previstos el Ayuntamiento.
Inverpyme mueve su cartera
de empresas participadas. La
compañía de capital riesgo
vinculada a Bankpime y
Agrupació Mútua ha vendido
por 911.400 euros la mitad de
la participación que controlaba en Avanza Externalización de Servicios, empresa
con sede en Madrid en la que
entró en febrero de 2007 mediante una inversión de 1,25
millones de euros. Aunque
Inverpyme no lo detalla, su
paquete en Avanza podría
rondar el 10%.
Con su salida parcial de la
firma,Inverpymeobtieneuna
plusvalía de 536.400 euros,
según notificó ayer a la
CNMV; en función del cumplimiento de una serie de objetivos de negocio, esta cifra
podría aumentar hasta casi
1,14 millones de euros a finalesde2013.
Nuevos socios
La operación se produce en
paralelo a la entrada en Avanza de otras dos firmas de capital riesgo: Axis Participaciones Empresariales y Baring Private Equity Partners.
Su incorporación se enmarca
en un plan de capitalización
Eugeni Terré, director general de
de la compañía de 20 millones de euros. Con una facturación de 140 millones de euros, Avanza es uno de los líderes en España en externalización de call centers y en BPO
(outsourcing de procesos).
Inverpyme, cuyo primer
ejecutivo es Eugeni Terré,
mantendrá una pequeña participación en Avanza –que
podría ser del 5%– y seguirá
en el consejo de administración de la empresa que dirige
Barcelona recibirá el 3
Expansión.Barcelona
El alcalde de Barcelona, Xavier Trias, anunció ayer que la
capital catalana recibirá el
34% de la tasa turística, que
entrará en vigor el 1 de noviembre, y explicó que la mitad será para promoción que
realice Turisme de Barcelona
y la otra para fomentar el turismo responsable, protección del patrimonio y la mejora de la calidad de vida en las
zonasconmásvisitantes.
Trias insistió en su apuesta
por que los barceloneses vean
esta actividad como algo positivo, que genera riqueza y les
mejoralacalidaddevida.
Impuestos
El alcade consideró que la
nueva tasa ayudará a mejorar
lasituacióneconómicadeTurisme de Barcelona, ya que si
bien está financiado por el
Ayuntamiento y la Cámara de
Comercio, ésta ha sufrido una
O.J.D.: 39655
E.G.M.: 169000
Tarifa: 4338 €
elpais.com/espana/catalunya
Trias destituye
a Guallart
de la gerencia
de Hábitat
Urbano
CAMILO S. BAQUERO, Barcelona
josep lago (afp photo)
eaje en la Costa Brava
edo
en
cal
ti-
[email protected]
do que lo mejor es alejarse de espigones,
primeras líneas de mar y rompeolas. A pesar de eso, hay personas que desoyen los
consejos, como el hombre de la imagen
que pescaba ayer por la tarde en una playa
de Barcelona.
Página 4
nde la
es superficies
s que limitan la apertura de
mpugnará la decisión
mercial autolimitado las
s para salvao comercio.
Ministros decie septiembre
rso de inconsra la ley ómniel Parlamento
re de 2011, en
caban, entre
ículo 114 del
decreto sobre grandes superficies comerciales con el objetivo
de introducir una excepción: la
posibilidad de abrir medianas y
grandes superficies comerciales
“en zonas de acceso restringido
de las estaciones de líneas transfronterizas y transregionales del
sistema ferroviario que acogen
el tren de alta velocidad”, de los
puertos y de los aeropuertos comerciales.
Pasa a la página 3
Solo 15 meses ha estado el valenciano Vicente Guallart frente a la gerencia de Hábitat Urbano del Ayuntamiento de
Barcelona. Ayer su jefe, el tercer teniente de alcalde Antoni
Vives (CiU), anunció que solo
continuará en el cargo de arquitecto jefe. El ingeniero Albert Vilalta, que ya había trabajado en el Consistorio, será
el nuevo gerente. Vives argumenta que el cambio abre
“una nueva etapa centrada en
la ejecución de proyectos”. La
oposición considera que se trata de la muestra del fracaso en
la política urbanística de CiU.
El Ayuntamiento anunció
el relevo de manera intempestiva. El pasado jueves, en la
Comisión de Urbanismo, el
Gobierno presentó un informe, a petición del PSC, en el
que explicaba el organigrama
de Hábitat Urbano. En él, Guallart figuraba con ambos cargos. La realidad cambió en 24
horas. “Llevamos año y medio
tratando de que [Vilalta] volviera”, aseguró Vives.
El tercer teniente de alcalde quiso darle la mayor solemnidad posible al anuncio, por
lo cual compareció junto al
concejal de Medio Ambiente,
Joan Puigdollers (CiU). Los gerentes adjuntos ocupaban la
primera fila de la sala. Vives
evitó utilizar en cualquier momento palabras como “relevo”. Sencillamente, anunció
“la incorporación de Vilalta”
—que fue uno de los cooperantes secuestrados por Al Qaeda
en Mauritania en 2010— al
equipo. Fue solo a preguntas
de periodistas cuando explicó
que reemplazaba a Guallart
en la gerencia. Desde la jefatura de arquitectura, el valenciano “tirará adelante las grandes ideas”, dijo Vives. Vilalta
era el director general de Tabasa.
Pasa a la página 2
Fecha:
20/10/2012
Sección: CATALUÑA
Páginas: 1,2
O.J.D.: 109452
E.G.M.: 608000
Tarifa: 11411 €
Fecha:
22/10/2012
LUNES
41
Páginas: 41
Propuestas Lunes. 22. 10. 2012
especTÁculos 3 HisToriAs nArrAdAs
Barcelona
La asociación Munt de Paraules, el Centro Cívico Pati Llimona y otras instituciones
vuelven a organizar Munt de Mots, el festival de narración oral de Barcelona.
AudiovisuAles
Fluxclub Programa de videocreación que abre hoy con una sesión
dedicada a OmarSherzad. Antic
Teatre. Verdaguer i Callís, 12. A las
21.00 horas. Gratuito.
CubaEstreno en Europa de
Chamaco, un filme de JuanCarlos
Cremata sobre la homofobia en
Cuba. La Casa América. Còrsega,
299. A las 20.00 horas. Gratuito.
EcumenópolisEste espacio del
Col·legi d’Arquitectes proyecta The
desert castle, filme del noruego Erin
Gjorv que recoge el proceso de
diseño de una ciudad en medio del
desierto de los Emiratos Árabes.
Plaza Nova, 5. 19.30 h. Gratuito.
conFerenciAs
Sexualidadfemenina Sílviade
Béjar pronunciará la conferencia Lo
que hemos de aprender de ‘50
sombras de Grey’. Talentum BCN.
Tavern, 50. A las 20.00 horas.
33 Dos artistas explican una historia al público en una actuación de la pasada edición.
La seducción de un relato
MúsicaEn el centenario de
JoaquimMalats, conferencia de la
musicóloga PaulaGarcía
Martínez y concierto del Granados
PianoTrio. Museu de la Música.
Lepant, 150. 19.00 h. Gratuito.
MIREIAMOYA
BARCELONA
L
a palabra y el ingenio cobran
vida en Barcelona durante esta semana gracias al Festival
de Narració Oral Munt de Mots, un
acontecimiento que rinde homenaje al tradicional arte de los cuentacuentos. Del 20 al 27 de octubre, 37
narradores de nueve países diferentes actuarán en 30 espacios de la ciudad para seducir con su imaginación y su voz a niños y adultos.
Se ofrecerán más de 40 actividades y espectáculos relacionados con
la narración oral, desde historias
tradicionales a experimentales, y la
música hará acto de presencia como una protagonista más para que
el público vibre, reflexione o se conmueva.
Es la tercera vez que se celebra la
fiesta y la experiencia ha hecho posible la incorporación de nuevas actividades y espectáculos. El festival ya
no es solo terreno de los expertos del
antiguo oficio de narrar, sino que
ahora el público también puede participar de forma activa en las exhibiciones. Quien quiera podrá compartir con los espectadores una historia, inventada o real, sin guion ni
preparación y sentir la emoción del
arte de la improvisación. Además
también se han programado una ex-
Teléfonos
Emergencias
112
Urgenciasmédicas
061
SanitatRespon
902.111.444
CruzRoja
93.300.65.65
Clínic
93.227.54.00
‘DiàlegsaBCN’ Este ciclo de
CaixaForum sigue con Reforma
econòmica i el model social
europeu, con JoaquínAlmunia y
JoaquínEstefanía. Ferrer i
Guàrdia, 6. 19.30 horas. 2 euros.
SoberaníaSamuelMoyn, profesor de la Universidad de Columbia,
pronunciará la conferencia Drets i
sobirania a l’època contemporània
que abre el ciclo Sobirania i drets de
les nacions. Institut d’Estudis
Catalans. Carme, 47. 19.00 horas.
‘Alimentarelmón’Ciclo que hoy
programa un debate de Andreu
Palou y PerePuigdomènech
sobre Reptes de la seguretat
alimentària i l’alimentació saludable.
CCCB. Montalegre, 5. 19.30 h. 3 €.
33 Una participante actúa con la ilustración de un libro como decorado.
posición fotográfica, talleres y conferencias relacionadas con el tema.
El director y responsable es Rubén
Martínez Santana, que cuenta con
más de 10 premios de narración a
sus espaldas, como el Premio Nacional de Narrativa Breve (1995).
Este año es el centenario del nacimiento de Pere Calders, uno de los
narradores más importantes de Ca-
SantPau
93.291.91.91
Valld’Hebron
93.274.60.00
SantJoandeDéu 93.280.40.00
Mossosd’Esquadra
112
GuardiaUrbana
092
PolicíaNacional
091
talunya, y para celebrarlo, se ha organizado un taller que permitirá al
público relatar cuentos del escritor.
Se recomienda consultar el programa de la web. H
33CentreCívicPatiLlimona(Carrer
delRegomir,3).L’Auditori(CalleLepant,150).web:http://www.muntdemots.org.
Bomberos-urgencias
080
Inf.ciudadana
012
Inf.Renfe
902.320.320
Inf.aeropuerto
902.404.704
Inf.puerto
93.298.60.00
FerrocarrilsGen. 93.205.15.15
CatástrofesCristinaRibas
hablará de L’accident d’Aznalcóllar i
els efectes sobre el parc de Doñana.
Biblioteca Vila de Gràcia. Torrrent de
l’Olla, 104. A las 19.00 horas.
exposiciones
FemArt Muestra de 14 mujeres
artistas de diferentes disciplinas que
han trabajado a partir del concepto
de afinidad. Ca la Dona. Ripoll, 25.
De 16.00 a 20.00 horas.
TMB
93.318.70.74
RadioTaxi
93.303.30.33
TaxiMinusv.
93.420.80.88
Serv.Funer.BCN
902.076.902
Serv.Funer.Integrals 902.230.238
SíndicdeGreuges 900.124.124
Farmacias
Teléfono93.244.07.10
www.farmaceuticonline.com
liBros
Periodismo JuanMarsépresenta
Periodismo perdido, una antología
de sus artículos periodísticos.
Facultat Blanquerna. Valldonzella,
12. A las 12.00 horas.
NovelaJavierCercas presenta su
libro Las leyes de la frontera. La
Casa del Llibre. Rambla de
Catalunya, 37. A las 19.00 horas.
EpistolarioPresentación de Crítica
literària i debat religiós, que recoge
la correspondencia epistolar entre
MauriciSerrahima y Manuelde
Pedrolo. Librería Claret. Roger de
Llúria, 5. A las 19.00 horas.
MúsicA
Clásica Recital de JúliaCarrasco
(violonchelo) y NeusPeris (piano)
en el Centre Sant Pere Apòstol. Sant
Pere més Alt, 25. 20.00 h. Gratuito.
ContemporáneaEn Camins de
vidre, AlaVoronkova(violín) y Sergi
Vicente (guitarra) interpretarán
obras de Brotons y Albéniz, entre
otros. La Casa Elizalde. València,
302. A las 20.30 horas. Gratuito.
Tarragona
MúsicA
ElVendrell Un concierto de Òscar
Argüelles (clarinete), SílviaMárquez (órgano) y LucyScotchmer
(violonchelo) clausura los actos
conmemorativos del 39º aniversario
de la muerte de PauCasals. Iglesia
de El Vendrell. 21.00 horas. 6 euros.
Girona
conFerenciAs
Crisis En el ciclo Cinc lliçons d’història: les crisis, el profesor de
Economía RamonRamonMuñoz
hablará de El crac del 29. América,
Europa, Asia, 1929. CaixaFòrum.
Ciutadans, 19. 19.00 h. Gratuito.
Lleida
exposiciones
Setas El Institut d’Estudis Ilerdencs
inaugura una muestra de Bolets de
tardor de les terres de Lleida. Plaza
de la Catedral, s/n. 19.30 horas.
Fecha:
22/10/2012
Sección: BARCELONA
Páginas: 2
BARCELONA
DILLUNS 22 D’OCTUBRE DEL 2012
DISTRICTES
2
O.J.D.: 181545
E.G.M.: 429000
Tarifa: 1020 €
T EIXAMPLE
T CIUTAT VELLA
T LES CORTS
T SANT MARTÍ
Mostra contra el tabaquisme dels joves. L’edat
Com es construeix una
ciutat al desert? The de-
Reclamen busos articulats per a la D20. La PTP
Jazz gratuït per ob
Festival Internacio
mitjana d’inici del consum
de tabac se situa ja als 13,5
anys. Avui s’inaugura una
mostra a l’Edifici del Rellotge que pretén mostrar els
perills de fumar.
sert Castle és un film noruec que explica com es va
dissenyar i construir una
ciutat en ple desert dels
Emirats Àrabs. Es projecte
avui a les 19.30 h al COAC.
ha reclamat que es doti a la
línia de bus D20 de la nova
xarxa (Ernest Lluch-Pg. Marítim) de cotxes articulats.
També ha demanat que es
millorin les freqüències.
Durant el cap de setm
diversos espais de la c
entre ells el Parc del C
del Poblenou, van ofer
pectacles gratuïts de
com a prèvia al Festiv
La crisi dispara l’impagam
pensions per a mantenir e
Aquests delictes han crescut un 20,1% en
EN PRIMERA PERSONA
un any. Les peticions per modificar els
imports de les pagues també augmenten
MARTA PARÍS
[email protected]/twitter:@20m
20 minutos
La crisi i les dificultats econòmiques afecten de dues formes les separacions i els divorcis. Si d’una banda ha fet
caure en un 23,42% les dissolucions, de l’altra banda, ha
fet augmentar en un 20,1% en
un any els impagaments de
pensions alimentícies per als
fills que tenen en comú.
Segons la memòria de la
Fiscalia Superior de Catalunya, l’any passat es van denunciar 3.113 delictes d’impagament de pensions per separació o divorci, mentre que el
2010 se’n van produir 2.591.
On més van augmentar va ser
a Barcelona (30,7%), seguida
de Lleida (20,8%), Tarragona
(10,7%) i Girona (1,8%).
«Normalment, no paguen
perquè no vulguin, sinó perquè no poden», segons explica a 20 minutos el president
de l’Associació de Pares Separats de Catalunya, Juan Mar-
14.791
l’ingrés a presó si s’actua de
mala fe i es tenen antecedents penals. «És una solució
molt dràstica i no soluciona el
problema, perquè el creditor vol cobrar», indica la vicepresidenta de la Secció de
Dret Matrimonial i Familiar
del Col·legi d’Advocats de
Barcelona (ICAB), Núria Alba.
Si no es pot assumir la pensió, cal demanar que es modifiqui. «Al començament de la
crisi, els jutges denegaven les
modificacions, perquè no
consideraven com un canvi
substancial quedar-se a l’atur
si la prestació que es rebia era
més o menys similar al sou,
perquè entenien que aviat es
reincorporarien al mercat laboral», recorda Alba.
Ara, però, no hi ha feina.
Les peticions s’han disparat
i els jutges ho saben i modifiquen els imports de les pensions, però els jutjats estan
col·lapsats i «les sentències
triguen mesos, sinó anys en
arribar», es lamenta la lletra-
divorcis i separacions
es van produir el 2011 a la província de Barcelona,un 24,32%
menys que el 2007,un punt més que en el conjunt de Catalunya
tos. Des de fa un temps, el
40% de les persones que atén
l’entitat és per l’impagament
da. Hi ha l’opció de sol·licitar un canvi provisional, però
també pot trigar.
«NOMÉS HE POGUT PAGAR
ENRIC JIMÉNEZ. PARE SEPARAT I ATUR
L’Enric es va separar quan el
seu fill només tenia cinc mesos
i ara té nou anys. Al començament, pagava la pensió amb
puntualitat, perquè treballava
com a vigilant de seguretat. Fa
22 mesos, es va quedar a l’atur,
però s’ha quedat sense
prestació i, des de l’agost,
només percep l’ajuda familiar
de 426 euros. Aquell mateix
mes, però, va patir un accident
de moto –va caure en esquivar
un camió que no va respectar
una senyal de cedir el pas– i va
perdre les dues petites feines
que havia trobat. «Li pagava
215 euros de manutenció, però
en quedar-me sense ingressos
li vaig començar a pagar 150 i
aquest últim mes només li he
pogut pagar 50», es lamenta
l’Enric, fundador i president de
l’Associació de Pares Separats
22 espais neutrals per veure els nens
Catalunya compta amb 22 Punts
O.J.D.: 12047
E.G.M.: 74000
EL PUNT AVUI
Tarifa:DEL 2012
2220 €
DISSABTE, 20 D’OCTUBRE
|
Fecha:
20/10/2012
Sección: COMARQUES
Comarques Gironines |Páginas:
Cultura i 19
Espectacles 19
|
FOTOGRAFIA
Català-Roca, divulgador
de l’arquitectura moderna
aUna exposició a la seu del COAC de Girona treu a la llum la contribució del fotògraf al prestigi dels
edificis construïts entre els anys 50 i 60 a través d’una quarantena d’imatges poc conegudes
Eva Vàzquez
GIRONA
Le Corbusier deia que l’arquitectura “era el joc savi,
correcte i magnífic dels volums reunits sota la llum”.
Francesc
Català-Roca
(Valls, 1922-Barcelona,
1998) s’ho devia prendre
al peu de la lletra quan va
convertir alguns dels edificis que des dels anys cinquanta estaven construint els seus amics Coderch, Bohigas, Sert, Correa o Milà en formes mòbils, vibrants i fortament
contrastades, a base de
contrapicats agosarats,
calculades
penombres,
angles afilats i caragolaments tortuosos que en
efecte reten un culte magnífic al volum exposat a
l’impacte de la llum.
Bona part d’aquest treball, fins fa poc mal conegut, es presenta ara a la
seu del Col·legi d’Arquitectes de Catalunya a Girona
(COAC) a través de 43
imatges que quasi més que
posar en relleu la modernitat de la construcció dels
L’exposició es pot visitar a la seu de Girona del Col·legi d’Arquitectes fins al 27 de gener del 2013 ■ JOAN CASTRO / ICONNA
anys cinquanta i seixanta
a Catalunya, revelen l’agudesa de l’estil del mateix
Català-Roca o, tal com va
formular-ho Oriol Bohigas
quan aquesta col·lecció va
ser presentada per primer
cop a La Pedrera de Barcelona, l’any passat, CatalàRoca va donar a l’obra d’un
grup en realitat heterogeni una unitat tal a través
del seu estil inconfusible,
que es podria afirmar que
l’arquitectura de l’època és
una creació del fotògraf.
Més encara, que “l’arquitectura catalana més sig-
nificativa d’aquells anys
va ser en bona part inspirada en els resultats fotogràfics” de l’artista.
Les imatges, fetes en
blanc i negre, es presenten
en el format utilitzat habitualment per Català-Roca,
positivats muntats sobre
bastidor, prescindint de
paspartú i de vidre, i en totes elles sorprèn de manera eloqüent l’absència total de la figura humana, en
aquest autor tan pròxim a
la gent del carrer, per concedir tot el protagonisme a
la troballa arquitectònica.
Català-Roca. Arquitectura, que es podrà veure al
COAC de Girona fins al 27
de gener del 2013, és un
document de privilegi sobre la relació del fotògraf
amb els joves arquitectes
del Grup R, del qual van
formar part, entre 1951 i
1970, professionals com
ara Josep M. Sostres, Antoni de Moragas, Josep
Antoni Coderch, Manuel
Valls, Oriol Bohigas, Josep
M. Martorell i Joaquim Gili. Català-Roca hi va col·laborar realitzant reportatges fotogràfics dels seus
edificis i participant en les
quatre exposicions que va
organitzar el grup, entre
1952 i 1958. L’estil
d’aquestes imatges, que
abeuren en la passió per
l’obra de Gaudí i en la influència del racionalisme
del Gatcpac republicà,
amb el qual havia col·laborat el seu pare, el també fotògraf i publicista Pere Català Pic, incorpora el llenguatge de l’avantguarda
heroica de la New Vision,
amb les seves violentes
diagonals, els picats i contrapicats, i la magnificació
del detall i la geometria. ■
ESCULTURA
Jordi Casas
OLOT
L’escultora Rosa Serra
obre demà a parelles el seu
estudi del carrer Macarnau d’Olot, i l’equip d’arquitectes RCR, el seu estudi del carrer Fontanella,
coincidint amb la fira de
Sant Lluc. Obligatòriament, han de ser parelles
d’un adult i un infant, perquè l’objectiu és apropar la
feina que fan al públic infantil i, de retruc, als
adults que hi participin.
Per prendre-hi part cal
inscriure’s a l’oficina de turisme d’Olot.
En el marc de la mateixa
programació cultural de
Sant Lluc, abans-d’ahir es
va presentar el còmic En
Berga i en Vayreda al taller d’Olot, amb il·lustracions i guió de Miquel Oli-
Rosa Serra, al seu estudi del carrer Macarnau de la capital
garrotxina, on fa les seves creacions ■ J.C.
veras. Fins al 28 d’octubre
es poden veure, a més, els
originals a la planta baixa
de Can Trincheria. A part,
hi ha entrada lliure a tots
els museus olotins: al de la
Garrotxa s’hi exposa una
sèrie de dibuixos de Leonci
Quera, i dibuixos de Rembrandt, Xavier Gosé, Juliol
Gonzàlez, Nicanor Vázquez, Ricard Opisso, Joan
Miró, Albert Durero i Francisco de Goya, i al dels
Sants, dibuixos de la faràndula de Tavi Algueró. ■
313939-1063425V
Rosa Serra i RCR obren
al públic el taller, a Olot
LUNES
O.J.D.: 109452
E.G.M.: 608000
Tarifa: 9609 €
LLL
37
Fecha:
22/10/2012
Páginas: 37
PATRIMONIO ARQUITECTÓNICO
JOAN CORTADELLAS
JOAN CORTADELLAS
ución
LICADOS
12 AÑOS
ONTINUA
ímpica apenas
ruceros que los
el mar. Un total
ristas pasaron
alana ese año. A
da ya pasaban
y en el 2003
ón. No
or crecimiento
en los últimos
ularización de
en Europa y el
s cada vez
la pasada
o un leve
004. El año
on récords con
pasajeros.
UNDIAL
rcelona se
unos años en
a y cuarto del
us de que la
e empieza o
iudad, y pasa
o. Al gancho de
a la calidad de
arítimas, que las
edoras de
ios sectoriales.
a avanzó este
d ya recala la
mundial de
tintos. Incluidos
ás grandes y la
lujo.
IDENSES
adounidenses
en el ranking de
Estos últimos
ables para la
n británicos y,
, italianos.
terior
arcos de Disney,
van cambiando
emporal que fásta 70.000 viajeada, a los que se
ras decenas de
a de las rutas de
mpañía popular
n olvidar, la pére menos conoci(griega) ha prear barcos en su
te de su flota. Coufragio del Costa
Barcelona la ree 3.000 viajeros
bril, cuando se
menor.
ptiembre, fuenén retornar a las
ño, y estabilizarn buenos porque
ados volverán a
en el 2013. H
ATENEU BARCELONÈS 3 La institución cultural muestra su biblioteca.
ELISENDA PONS
EDIFICIO BISCAIA 3 Se exhiben dos pisos credos por De Moragas.
JOSEP GARCÍA
FONT MÀGICA 3 Acceso al panel de mandos creado por Buïgas en 1929. MERCABARNA FLOR 3 Se abrirán las puertas de la obra de Müller.
Dos días sin cerraduras
La tercera edición de 48 H Open House abrirá el próximo fin de semana las puertas de 150
edificios de Barcelona H Se incrementan las visitas a pisos y a otros lugares de difícil acceso
CRISTINA SAVALL
BARCELONA
Subir al Arc de Triomf, admirar los
paneles de control de la Font Màgica de Montjuïc, acceder sin ser socio
a los salones del Círculo Ecuestre, el
elitista club privado ubicado en el
palacete modernista Casa Pérez Samanillo en la esquina de Balmes con
Diagonal, el único día en el que se
permite no llevar corbata, son privilegios que ofrece la tercera edición
de 48 H Open House, que se celebrará el 27 y 28 de octubre.
El Festival de la Arquitectura de
Barcelona abrirá el próximo fin de
semana las puertas de 150 edificios,
además de estudios, de talleres y de
pisos privados. Esta iniciativa gratuita provocó el año pasado largas
colas ante los lugares más emblemáticos, curiosos o de difícil y exclusivo
acceso, como el Círculo Ecuestre y el
Hotel Mandarin Oriental.
En total, 35.000 personas participaron en el 2011 en este certamen
de divulgación arquitectónica que
dos días al año organiza itinerarios
y concursos fotográficos, recolecta
frases sobre Barcelona y permite visitar viviendas, hoteles, mercados,
museos, bibliotecas, bancos, instituciones y parques que habitualmente
están cerrados al público.
La Casa Macaya, el palacio que Josep Puig i Cadafalch construyó en
1901 en el paseo de Sant Joan y que
ahora gestiona la Fundació La Caixa,
es una destacada novedad de este
año, ya que ha permanecido tiempo
cerrado por la rehabilitación que reclama su nueva orientación: prestar
servicios sociales a la tercera edad.
Pisos particulares
Otra oportunidad singular es entrar
en dos pisos del inmueble que en
1968 edificó Antoni de Moragas en
la calle de Biscaia, 340. Jaume Orpinell, fotógrafo especializado en arquitectura, es uno de los propietarios que se anima a mostrar su vivienda a extraños. «Estamos contentos
de colaborar en un acto ciudadano.
Enseñaremos espacios comunes,
como la azotea, y dos casas, la mía,
reformada, y la de la presidenta de la
escalera, que está tal cual Moragas
la diseñó», cuenta Orpinell, convencido de que esta iniciativa sirve para
«concienciar a 250 vecinos de que
el edificio tiene un valor patrimonial
que debemos preservar».
Janice Moret, arquitecta y organizadora de 48H Open House, insiste en que es «muy bonita» la relación
que se establece entre el visitante y
el propietario. Explica que este año
han activado la presencia en las redes sociales y la información a través de su página web (www.48hopen
Ver los paneles de
mando de la Font
Màgica y subir al
Arc de Triomf son
algunas propuestas
housebarcelona.org). «Hemos conseguido que muchas personas se
apunten en el calendario este festival de arquitectura». Según ella, el
programa es ahora más plural, abierto y participativo. «Este año concedemos una mayor presencia al diseño, una disciplina inherente a la historia de Barcelona», asegura Moret.
Para facilitar las rutas, el catálogo de visitas se distribuye por ba-
rrios. Ciutat Vella y Poble Nou son
de los más activos. Entre las incorporaciones destacan las transformaciones de complejos industriales como la Fàbrica del Sucre, acondicionada por el arquitecto Jordi
Garcés, que en 1916 albergaba una
destilería y que hoy se ha transformado en 29 lofts de diseño.
Otras interesantes visitas son las
de la nave Mercabarna Flor, obra de
Willy Müller (2008), y la del Palau
Mornau, residencia privada del siglo XVII, remodelada con criterios
modernistas en 1908 por Manuel
Joaquim Raspall y recientemente
reconvertida en el Museo de la Marihuana en el barrio Gòtic.
José Luis Echavarria, arquitecto y propietario de la inmobiliaria
Monapart, que colabora con 48 H
Open House, valora que esta iniciativa es una manera de enviar una
señal para «advertir de que las casas con valores arquitectónicos
son algo más que
un producto de
transacción». H
Vea el vídeo de esta
noticia con el móvil o
en e-periódico.es
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Fecha:
20/10/2012
Sección: ESPECIAL
Páginas: 41
edad 2.0
reforzando
o capital
as móviles
mentar la emprendeduría
Fachada de la reformada Fàbrica del Sucre, en el Poblenou.
El Festival de
Arquitectura invita a
explorar 150 edificios
El tercer 48H Open House BCN amplía su oferta e
impulsa la participación mediante las redes sociales
M
presidente de Telefónica, en la firma del acuerdo.
ON
OS
Ayunfónica
ón del
visible
ología
mpañía
nya de
s 1.800
dos en
pulsar
as enla utis seg-
o está
mo Moe celero del
de Fi-
precedente que sigan otras compañías del ámbito privado. Queremos que
Barcelona sea una ciudad exponente
de un nuevo modelo de crecimiento
que aporte oportunidades para todo el
mundo y cree puestos de trabajo de
calidad, estables y de alto valor añadido”, añadió Trias.
Un modelo de ciudad que se ha ido
construyendo en los últimos siete años
gracias a la celebración del Mobile World
Congress y que adquiere con la capitalidad su máxima expresión. “La consolidación como Mobile World Capital nos
permite dar un salto aún mayor. Tenemos que aprovechar la oportunidad
que supone que Barcelona sea la sede mundial del móvil y de los servicios
en movilidad para construir entre todos
una sociedad realmente digital”, afirmó
a su vez César Alierta, presidente de Telefónica. Para ello, considera fundamental “favorecer la aproximación entre los
operadores de telecomunicaciones y
los proveedores de contenidos”, tal y
como ha ido haciendo el congreso en las
últimas ediciones.2
X. D.
Área Monográficos
L
as calles de Barcelona están llenas de buena arquitectura, pero a veces el ritmo impuesto por
la vida cotidiana hace que sea imposible disfrutar de ella. Por este motivo, el 48H Open House BCN invita entre
el 27 y el 28 de octubre a profundizar en
aquello que, al fin y al cabo, es patrimonio de todos los ciudadanos, mediante un
fin de semana de puertas abiertas en 150
edificios de la ciudad. De esta forma, el
Festival de Arquitectura plantea su tercera edición consolidando su formato gratuito y popular, diversificando su oferta
con más ejemplos de buen diseño y planteando nuevas formas de participación
a través de las redes sociales.
El programa suma este año nuevas incorporaciones que multiplican las posibilidades de entender el valor de la buena
arquitectura y urbanismo. Entre ellas destaca la transformación de la Fàbrica del
Sucre de Poblenou a manos de Jordi Garcés, que ha convertido un antiguo recinto industrial formado por cinco edificios
que en el año 1916 conformaban una destilería de alcohol en 29 lofts de diseño. Los
barceloneses también podrán observar
de cerca la nave de Mercabarna-Flor, cuya icónica cubierta a base de colores y
pliegues remite a aquello que alberga, es
decir, flores. El festival también reserva un
espacio para los descubrimientos inesperados, como el de un paseo por el interior de la Font Màgica de Montjuïc.
Una oferta variada pensada para dar
respuesta a los gustos de todos los ciudadanos, que repite con visitas que tuvieron gran aceptación en ediciones anteriores como al edificio MediaTIC o la
Casa Pérez Samanillo, sede del Círculo
Ecuestre. A su vez, el 48H Open House
BCN incrementa la representación del diseño, con jornadas de puertas abiertas a
espacios como la sede de la Escola Superior de Disseny-IED o la Agencia de
Apoyo a la Arquitectura (AAAB). Para no
perder detalle, se han planteado 10 circuitos urbanos que coinciden con los 10
distritos de la ciudad.
VOLUNTARIOS EN INSTAGRAM
En cada espacio, los visitantes se encontrarán con voluntarios que les guiarán
en la visita y les explicarán cualquier detalle. En este sentido, la organización ha
informado de que la campaña de captación de voluntarios ha sido un éxito, superando los 600 necesarios. A todos ellos
se les anima a subir su foto a través de la
aplicación para smartphones Instagram
con las etiquetas #volsopenhousebcn y
#openhousebcn.
En este sentido, cabe destacar que las
redes sociales juegan un papel clave en
esta tercera edición del Festival de Arquitectura de Barcelona, con el fin de ampliar las formas de participación, intercambio cultural y trasvase de ideas. Es por
eso que no solo dispone de página web
(www.48hopenhousebarcelona.org), sino
también con cuentas de Facebook, Twitter e Instagram.2
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26
Fecha:
21/10/2012
Sección: PORTADA
Páginas: 1,26-27
societat
DIUMENGE, 21 D’OCTUBRE DEL 2012 ara
LA DESPESA DEL MÓN LOCAL
Equipaments faraònics
Més de 121.000 factures sense
pagar a causa de projectes que els
ajuntaments no poden mantenir
Crònica
JOAN SERRA
BARCELONA
Seva (Osona) van alçar
un centre cívic polivalent, amb 425 butaques
i un cost de 4,3 milions
d’euros, que gairebé no
s’ha omplert mai. El projecte s’havia pressupostat en 2,6 milions, però l’execució de les obres gairebé en
van duplicar el cost. L’edifici té dues plantes, amb mitja dotzena de sales a cada pis –que aprofiten mínimament les entitats del poble–, i és
molt car de mantenir. “A l’hivern
gastem entre 6.000 i 9.000 euros al
mes en gasoil per mantenir-lo escalfat”, explica l’actual alcalde, Èric Vila, que ha rellevat Josep Palmarola
–al capdavant de l’alcaldia 32 anys–.
Al nou equip de govern el projecte
sempre li va semblar desproporcionat. Ara ha aprofitat part de l’edifici per ubicar-hi aules de l’escola
pública. “L’escola estava saturada,
s’havia d’ampliar i el centre cívic és
al costat; era el millor que es podia
fer”, detalla Vila. Seva deu 400.000
euros del cost del centre cívic, que
només acull una actuació cada dos
mesos. “Es va fer una mala gestió,
perquè no necessitàvem un edifici
com aquest”, conclou l’alcalde.
L’exemple de Seva il·lustra el
comportament de molts ajuntaments en època de bonança econòmica, quan els ingressos associats a
les llicències d’obres van engreixar
les arques municipals i van permetre als alcaldes pensar en gran. Cada poble havia de tenir piscina municipal, una biblioteca o un teatre,
equipaments que ara, amb la mamella de la construcció eixuta, costen
de mantenir perquè els ingressos
han caigut en picat. Ho sap l’alcalde de Fuliola, Eduard Piera. Aquest
municipi de l’Urgell, d’uns 1.300 habitants, suma un percentatge de
deute del 295%, i es va veure obligat
a acollir-se al pla de proveïdors de
l’Estat després d’acumular un deute de 3,2 milions. Els 800.000 euros
rebuts van servir per pagar factures
pendents de la residència d’avis, un
projecte d’1,9 milions. “El nostre
deute és quatre vegades el pressupost municipal”, lamenta Piera, que
ha assumit l’alcaldia en aquest mandat i busca solucions sota les pedres.
Els ajuntaments catalans van rebre 635 milions d’euros del pla de
proveïdors del ministeri d’Hisenda
i Administracions Públiques per
A
abonar 121.149 factures pendents a
11.004 empreses amb qui havien
contractat serveis. Aquests deutes
dels municipis il·lustren la voràgine
inversora prèvia a la crisi, associada
a decisions polítiques que es traduïen en rèdits electorals. “Mai es va
calcular que els ingressos clarament
cíclics, que moltes vegades es destinaven a pagar despesa corrent, no
hi serien per sempre”, raona Albert
Serra, director de l’Institut de Governança i Direcció Pública d’Esade, que lamenta que construir hagi
pesat més que prestar serveis.
El cost del manteniment, oblidat
Molts ajuntaments van pensar que
podien fer una nova llar d’infants o
que era el moment de tenir un centre cívic, però no van calcular com
ho mantindrien. “En obra pública,
quan es fan els pressupostos es té en
compte el cost de la construcció, però no es preveuen les despeses del
manteniment”, explica Xavier Fageda, professor del departament de
política econòmica de la Universitat
de Barcelona (UB). Fageda posa
d’exemple el museu Disseny Hub
Barcelona (DHUB), que ha de començar a funcionar a finals de l’any
que ve a la plaça de les Glòries. El
preu de la construcció s’ha situat, finalment, en els 100 milions d’euros.
Per mantenir-lo, caldrà abonar anualment uns vuit milions d’euros.
Analistes del món municipal
constaten que un mapa territorial
tan minifundista –més de 600 ajuntaments de menys de 2.000 habitants– ha fet difícil una gestió més
acurada de les inversions. “Quan hi
havia diners es va abandonar la gestió dels ingressos estables. Una de
les sortides dels municipis passa per
fer un model tributari més consistent”, exposa Serra.e
REUS
Tecnoparc
és el llast
més
pesant
que
arrossega
la ciutat
El centre cívic de Seva
L’equipament, massa gran,
ha acabat acollint aules de
l’escola pública. PERE TORDERA
El Tecnoparc de Reus
La catedral de la promoció
econòmica de Reus, un llast
financer. TJERK VAN DER MEULEN
Tecnoparc va ser concebut en
temps de vaques grasses com la
catedral de la promoció econòmica a Reus. Dos anys després de la
seva inauguració, no és un palau
de congressos fantasma, però sí
una llosa per a les finances municipals. Aquest majestuós edifici
de 24.000 metres quadrats dóna
feina a 600 persones i està ocupat
en un 60% per noves activitats
econòmiques, un percentatge que
creixerà en els pròxims mesos.
Una delegació d’IBM, una altra de
T-Systems i un ric teixit d’emprenedors estan consolidant, gràcies
a aquestes instal·lacions, l’emergent clúster TIC de Reus. Fira de
Reus, que també s’hi allotja, està
incrementant els congressos i
convencions que s’hi celebren.
Però Tecnoparc és un llast molt
pesant. La carambola financera
Temerari
La carambola per pagar
la hipoteca de 37 milions
d’euros no va funcionar
per fer-lo realitat no ha sortit bé.
L’anterior govern, format pel
PSC, ERC i ICV, va idear una fórmula temerària per pagar la hipoteca de més de 37 milions d’euros.
L’enderrocament de l’antic edifi-
ci de Fira de Reus havia de permetre construir un gran centre
comercial. El cànon d’explotació
que pagaria l’empresa constructora (5 milions a l’any el primer
lustre) permetria pagar el deute
de Tecnoparc. El castell de cartes,
però, va es va desmuntar quan
l’empresa Metrovacesa va fer fallida: el centre comercial és un esquelet de ferro i formigó que ja fa
dos anys que està aturat. El nou
govern, de CiU i el PP, negocia, de
moment sense èxit, una solució a
l’herència enverinada dels seus
predecessors mentre el crèdit de
Tecnoparc asfixia les finances
municipals.
O.J.D.: 23535
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Fecha:
21/10/2012
Sección: PORTADA
Páginas: 1,26-27
societat
ara DIUMENGE, 21 D’OCTUBRE DEL 2012
abandonats
El museu del Cogul
Un centre sobre l’art
rupestre que continua
tancat. SANTI IGLESIAS
La biblioteca d’Anglès
L’equipament fa més d’un
any que hauria d’haver
obert les portes. DAVID BORRAT
EL COGUL
Centre d’art rupestre
tancat al públic
STA. MARGALIDA
Una piscina coberta
cara i amb defectes
L’octubre del 2008, l’aleshores conseller de Cultura, Joan M. Tresserras, posava la
primera pedra del que havia
de ser el centre d’interpretació de les pintures de la Roca
dels Moros, al Cogul (les Garrigues), considerades el conjunt d’art rupestre més significatiu de Catalunya i, juntament amb altres mostres de
la Península, declarades Patrimoni de la Humanitat per
la Unesco l’any 1998. Ja aleshores es considerava, per boca del president de la Diputació de Lleida, que les obres
arribaven tard, després
d’anys d’oblit. El nou equipament havia de tenir una sala
d’exposicions, una botiga, un
La piscina coberta de Santa
Margalida, un poble mallorquí que no arriba als 12.000
habitants, ni tan sols ha obert
aquest estiu. L’alcalde, Miquel Cifre (PSIB), explica que
ha costat més d’un milió i mig
d’euros, i que ja era “innecessària” quan la va projectar
l’equip de govern del PP l’any
2003. “Quan la van acabar
perdia vint metres cúbics
d’aigua cada dia i no escalfava l’aigua”, assegura l’alcalde,
però afegeix que encara que
no hagués patit cap defecte
de construcció gestionar-la
hauria costat uns 60.000 euros cada any. A causa de tot
això, ja feia anys que la piscina només obria entre el 15 de
juny i el 31 d’agost, però ara
les pèrdues d’aigua han fet
decidir l’Ajuntament a tancar-la del tot. L’alcalde diu
que quan es va fer cada poble
volia tots els equipaments,
incloent-hi la seva pròpia
piscina, però que, tenint en
compte que el nucli de Santa
Margalida tot just té 3.200
habitants, un equipament així no tenia cap sentit. Ara es
vol convertir el recinte en un
espai per a activitats extraescolars i esportives.
Infrautilitzat
Quatre anys després,
s’hi programaran visites
amb reserva prèvia
espai de gestió i una aula polivalent, a més d’un aparcament i una zona de pícnic exteriors. Tot plegat, més de 2,5
milions d’euros, dividits en
dues fases d’1,3 cada una.
Han passat quatre anys i s’ha
aixecat l’edifici, però és buit
per dins, sense personal i tancat al públic. La segona fase,
la de museïtzació i adequació
de l’entorn, no té cap data
d’inici. Dels 1,3 milions previstos, la meitat provenien de
l’1% cultural de les obres del
canal Segarra-Garrigues i a
l’alcalde d’aquest municipi
de 200 d’habitants, Jaume
Mor, fa temps que li van dir
que comptés només amb
aquests 700.000 euros. I no
han arribat. Recentment,
s’ha acordat fer-hi visites
amb reserva prèvia.
Té tres plantes, 611 metres quadrats i costa més d’un milió d’euros, però només ha de donar servei a una població de poc més de
5.000 habitants. Es tracta de la
nova biblioteca pública d’Anglès,
un equipament que fa més d’un
any que està pendent d’inaugurar. El motiu és que l’Ajuntament
no té els 300.000 euros necessaris per acabar l’obra: la climatització, l’enllumenat, la seguretat
o el mobiliari. Tampoc disposa
dels 100.000 euros que fan falta
cada any per mantenir-la oberta.
L’equipament es va gestar el
2004, en plena bonança econòmica. El seu cost ha estat de
880.675 euros, dels quals 36.000
els va posar la Diputació de Girona, i la resta, la meitat la Generalitat i l’altra meitat el consistori.
A aquesta quantitat se li han de
Pendent
L’Ajuntament necessita
300.000 euros per poder
acabar els serrells de l’obra
sumar els 300.000 euros per acabar els últims detalls. L’alcalde
independent, Pere Espinet, reconeix que el projecte, que va impulsar un altre equip de govern,
és “desproporcionat” per a An-
ENRIC B. ABELLÓ
TORREVELLA
Un conservatori
sense alumnes
glès. “Tot just s’han pogut pagar
els 300.000 euros que encara es
devien a la constructora”, afirma
l’alcalde. L’única solució que ha
trobat perquè l’equipament deixi d’estar en punt mort és obrirlo per fases. “El fet de tenir tres
plantes ens obliga a contractar
tres persones, un cost que no podem assumir”, explica. La situació financera de l’Ajuntament és
molt complicada. Fa un any tenia
un dèficit econòmic del 220%,
ara s’ha aconseguit reduir al
197% retallant despeses com el
consum energètic o el pressupost
de la festa major.
A Torrevella (Alacant) tenen
un auditori i un conservatori internacional que va costar 42 milions a la Generalitat Valenciana i que manté
les portes tancades bona
part de l’any. També hi ha el
Museu de la Setmana Santa,
amb una inversió prevista
de 5,6 milions, que està inacabat pels impagaments de
l’Ajuntament a les empreses
constructores. L’auditori es
va inaugurar el març del
2011 i des d’aquell moment,
llevat d’actuacions de bandes locals, només s’ha utilitzat el dia de la inauguració i
per acollir concerts de David
Bisbal i Raphael, tot i no tenir la llicència d’obertura. El
conservatori encara no ha
vist passar per les seves aules cap músic. El centre continua tancat quasi dos anys
després d’inaugurar-se i,
mentrestant, els músics locals estudien a l’antic conservatori de Torrevella.
ELISABET ESCRICHE
SALVADOR ALMENAR
MIQUEL ANDREU
ANGLÈS
La nova
biblioteca
costa
massa de
mantenir
i continua
tancada
27
O.J.D.: 14353
E.G.M.: 80000
ara DILLUNS,
22 D’OCTUBRE
Tarifa:
3069DEL
€ 2012
Fecha:
22/10/2012
Sección: ENTREVISTA
29
Páginas: 29
l’entrevista
ÀNGEL
Fet a ell mateix Expropietari de Don Piso i exdirectiu del Barça. Es va fer milionari després de “deixar-se la pell” i generar mil llocs de treball. Ara té
l’empresa DPS, de projectes sostenibles, però encara s’apassiona parlant del mercat immobiliari
FERNÁNDEZ
Empresari
“La banca fa
competència
deslleial amb
la venda de
pisos”
SÍLVIA
BARROSO
Amb el Barcelona Meeting Point,
una vegada més, ha sorgit la discussió sobre si els preus dels pisos
s’han estabilitzat...
No s’han estabilitzat, baixaran més,
segur. Perquè encara no sabem de
què parlem, no sabem què val un pis.
Però un pis, i qualsevol cosa, ¿no
val el que en vulgui pagar el comprador? Oferta i demanda...
L’any 2001 els pisos tenien un preu
per metre quadrat. Avui valen de veritat el que en vulgui pagar el comprador. El comprador cada vegada
ofereix menys i els pisos cada vegada valen menys. No hi ha mercat que
aguanti el que està aguantant el sector immobiliari, fa sis anys seguits
que baixa.
Una
pel·lícula
‘ALL THAT
JAZZ’
Un color
VERD
Un llibre
‘EL
PERQUÈ
DE TOT
PLEGAT’,
DE QUIM
MONZÓ
Àngel Fernández, a la seu de la seva actual empresa, DPS, dedicada a
projectes sostenibles. CRISTINA CALDERER
La seva empresa va ser un referent
del sector immobiliari en l’època en
què tothom venia i comprava pisos.
Quan li anava millor, l’any 2001, se
la va vendre per sorpresa i per una
milionada: 18 milions d’euros més
immobles per 50 milions d’euros.
Diu que, de sobte, va veure que la
bombolla petaria, en tenia “la certesa”. I ara té clar que encara no ha
acabat de buidar-se.
I fins on arribarà la caiguda?
Fins on vulgui la banca, el govern,
Europa, fins que vulgui tothom que
pot vertebrar un mercat desvertebrat i que no ho fa.
¿Tot és culpa de la banca i dels governs? ¿El sector no hi té cap responsabilitat?
El sector no pot fer-hi res, no està
organitzat, s’ha desmembrat i se
l’ha criminalitzat. Avui, al senyor
que té la gosadia de dir que es dedica al sector immobiliari tothom li
posa banyes i cua i un trident.
¿Però qui té més culpa de la bombolla i del que ha vingut després?
El principal culpable és l’Estat amb
els seus braços armats, que són la
banca, les polítiques territorials, la
política urbanística...
Un venedor de pisos es va riure de
mi l’any 2003 perquè li vaig dir que
els preus caurien. I a mi em semblava obvi, per intuïció...
No, t’equivoques de qualitat. No era
intuïció, era sentit comú, per tant
l’error de l’altre era més greu.
Un error que el mateix sector alimentava…
Ja, però què volies que et digués un
venedor?
Però es que jo volia un pis per viure-hi i me’n volien fer comprar un
per revendre’l. Volien convertirme en una especuladora. El sector
actuava així…
Tots actuàvem així, tots vam fer
d’especuladors, tots en tenim la culpa. I ara tenim el que ens hem guanyat. Era inevitable, perquè els paràmetres ja no es poden estirar més.
M’ho explica?
Hi ha dos paràmetres, els metres del
pis i els anys d’hipoteca. L’any 80,
els pisos eren de 150 metres quadrats, l’any 90 eren de 100, el 98 en
tenien 50, ara n’hi ha que en tenen
32! Va arribar un moment que ni els
pisos podien ser més petits ni les hipoteques més llargues. Per això no
podia pujar més el preu de l’habitatge, s’ha acabat el bròquil.
Ara el bròquil s’ha podrit i el tenen
els bancs en forma d’una pila de pisos per vendre. Què en faran?
Malvendre’ls. La banca és competència deslleial.
Això és corporativisme, encara que
hagi deixat el sector...
Jo no sóc gens corporativista. Parlo de competència deslleial també
per als particulars. Si et vols vendre
el pis et trobaràs que la banca ven un
altre pis del mateix replà a un preu
que és la meitat del que tu encara
deus al banc. El venen més barat i
donen un crèdit al seu comprador,
i al teu comprador l’hi denegaran.
Algú ha d’aturar això.
La llei del sòl d’Aznar?
Va ser un desastre. Ens vam inventar que podíem edificar tot el que fos
susceptible de ser edificat i que el
resultat seria molt bo. Ens hem carregat espais naturals, la sostenibilitat… Si tens un país com Espanya
que, en un moment donat estava
construint més que Alemanya,
França i part d’Itàlia juntes… algú
ho està fent malament.
Com?
Se’ls ha d’exigir que donin crèdits,
han rebut ajuts públics. I han de
buscar aliances amb empreses immobiliàries, que són les que saben
vendre pisos. Els bancs han muntat
divisions immobiliàries que no saben portar. Si un perruquer vol oferir un servei de massatges s’associa
a un massatgista, no es posa a fer els
massatges ell. Els bancs són com un
perruquer que fa massatges.
Doncs el seu sector d’aleshores,
l’immobiliari, no s’hi va oposar,
precisament, a la llei del sòl...
La gent és avariciosa per naturalesa, i si li sembla que pot viure millor
normalment tira endavant. Quan
vaig vendre Don Piso tothom em va
dir que estava boig. Es pensaven que
allò duraria tota la vida i volien continuar explotant-ho.
Ara es crea el banc dolent...
Aquí poden cometre un gran error,
si el gestionen des d’un punt de vista financer o administratiu. S’ha de
gestionar empresarialment, fer-lo
rendible. El problema serà si s’hi
imposa la manera de fer dels financers i es limiten a liquidar. Perquè
un pis que val 10 el liquidaran per 6
i enfonsaran més el sector.e
O.J.D.: 179285
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6322 € 2012
LUNES,
22 OCTUBRE
VIVIR
Fecha:
22/10/2012
Sección: VIVIR
Páginas: 7
Más visitantes y más ventas en el Barcelona Meeting Point
Las hermanas Valeria, de 6 años, y
Fiona, de 7, fueron las manos inocentes que ayer por la mañana escogieron, entre millares, la papeleta ganadora de este año del sorteo de 12.000
euros de La Vanguardia, uno de los
actos finales del Barcelona Meeting
Point (BMP). La papeleta de Francesca Sensat, de Mataró, fue la elegida
en un acto que contó con la presencia del presidente del BMP, Enrique
Lacalle, y de la responsable de marketing de La Vanguardia, Annamari
Basora. El notario Antonio Díez de
Blas fue el encargado de levantar acta de un sorteo que puso el broche
final a una edición histórica del salón inmobiliario, en la que, según
fuentes de la organización, se han superado los 120.000 visitantes del
2011 y sus 2.000 millones de euros de
volumen de negocio. “El salón ha si-
do un punto de inflexión en una crisis tan profunda, y un nuevo éxito de
público y ventas, lo que demuestra el
interés que continúa habiendo por
comprar”, valoró ayer Lacalle. “Los
ajustes de precios y las ventajas fiscales que se pueden conseguir hasta final de año se han notado en las ventas. También un mayor interés internacional por invertir en España”,
sentenció. / R. Montilla
El galardón Círculo Solidario ha sido entregado al proyecto
Asproseat-TIC por su implicación contra la ‘fractura
digital’ que sufren las personas con discapacidad intelectual
Premio a la lucha
O.J.D.: 179285
SÁBADO, 20 OCTUBRE
E.G.M.:2012
816000
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Fecha:
20/10/2012
VANGUARDIA 5
Sección:LAVIVIR
Páginas: 5
V I V I R
FERIAS
El Meeting Point detecta un creciente interés de los rusos por comprar
pisos de precio elevado en Barcelona o residencias en la Costa Brava
El lujo inmobiliario atrae a
Barcelona la clase media rusa
RAÚL MONTILLA
Barcelona
T
odavía queda mucho
Barcelona Meeting Point (BMP). Durante este fin de semana se espera que llenen este salón inmobiliario aquellos que buscan su
primera vivienda antes de que se
acaben las ayudas fiscales a final
de año, o aquellos que desean
una segunda residencia, aprovechando los precios casi en caída
libre de algunas zonas. Ciudadanos particulares que compartirán pasillos con inversores, grandes (como los rusos) y pequeños.
Buscando su oportunidad. En
tres días, el salón ha recibido
25.000 visitas de profesionales
acreditados del sector.
“Es un buen momento para invertir y a eso venimos. Se pueden
encontrar cosas que están bien y
el dinero casi está más seguro
que en el banco”, apunta Teresa,
quien ayer a mediodía acudió
con su marido al salón. Un ejemplo de pequeño inversor que estos días busca, a su escala, lo mismo que el jueves buscaron los representantes de los 17 fondos de
inversión internacionales mantuvieron diversas reuniones en el
BMP. Muchos de ellos ayer ya se
habían marchado. Los que todavía estaban, y estarán, son los rusos: más de 80 inversores y agentes de la propiedad inmobiliaria,
muchos de los cuales harán fin
de semana. Buscan propiedades
que puedan interesar a sus clientes: nuevos ricos y potentes cla-
EL DATO
Sorteo de 12.000 .
de ‘La Vanguardia’
]El próximo domingo a
El salón Meeting Point, que cierra el domingo, ha reunido en tres días a 25.000 visitantes
ses medias que se suman a alemanes o británicos en la costa catalana y española, pero a los que también les atrae, para vivir, Barcelona. “El mercado inmobiliario español está todavía en fase de descubrimiento en Rusia”, asegura
Alexei Sivankov, presidente de
Investpro, una de las principales
empresas de inversión, que este
año ha traído bajo su paraguas a
una decena de inmobiliarias e inversores rusos. Investpro funciona como consultora y hace de
puente entre el BMP y el merca-
Una sentencia permite
que las discotecas de
Madrid tengan terraza
SANTIAGO TARÍN Barcelona
El Tribunal Superior de Justicia
de Madrid (TSJM) ha dictado
una sentencia que permite que
discotecas y bares musicales tengan terraza, lo cual les estaba vedado por las ordenanzas municipales madrileñas. El asunto tendrá repercusiones en Barcelona
porque los empresarios del sector pedirán la semana que viene
igual trato en Catalunya.
En Barcelona, las ordenanzas
tampoco incluyen que estos locales puedan tener terrazas, con argumentos similares a los utilizados por el Consistorio madrileño, ahora revocados. Fuentes del
sector señalaron que la próxima
semana pedirán al Ayuntamiento
que asuma los argumentos del tribunal. Los primeros cálculos señalan que aquí serán unos cien es-
una buena ciudad donde hacer
negocios”, explica el presidente
de Investpro. En este caso, suelen ser fincas de lujo. Pisos exclusivos de varios millones. “De todas formas, nosotros no trabajamos con inmuebles que tienen
un precio por debajo de los
150.000 euros”, puntualiza. Porque los rusos, aunque sean clase
media, buscan cierta exclusividad. “Cada vez tenemos más
clientes interesados en venir. Y
cada vez van a venir más –manifiesta Sivankov–. Hasta ahora, sobre todo, hemos tenido interés
de clientes procedentes de Moscú o de San Petersburgo. Pero poco a poco estamos viendo como
se están incorporando de otras
ciudades”, sentencia. “Estamos
tablecimientos los que solicitarán el permiso.
La Asociación de Empresarios
de Ocio Nocturno de la Comunidad de Madrid plantearon en su
recurso que la ley del tabaco les
había dejado en desventaja respecto a otros establecimientos,
que sí disponían de terrazas adonde podían salir los clientes a fumar. Lo más trascendente del fallo es que el Tribunal Superior de
Justicia de Madrid acude a la normativa comunitaria y no a la local para fijar su criterio, y señala
que las ordenanzas municipales
contravienen las directivas del
Parlamento Europeo y del Consejo de Europa. El TSJM afirma
que no puede haber diferencias
entre sectores empresariales, por
lo que no se puede discriminar a
las discotecas y los bares musicales respecto de las cafeterías.c
Más de 80 inversores
y agentes de la
propiedad rusos
exploran el mercado
potencial en el salón
do español y catalán; con clientes
potenciales de Rusia. Ellos también venden directamente, cada
año, centenares de propiedades
españolas a compradores del
MARC ARIAS
país eslavo. “La media de dinero
que se gasta uno de nuestros
clientes en una propiedad inmobiliaria en España es de unos
300.000 euros. Hay quien gasta
menos y quien gasta mucho
más”, añade Sivankov. Sus intereses se centran en la Costa Brava,
la Costa Blanca y la Costa del Sol
en cuestión de vivienda vacacional. Pero también en Barcelona,
en este caso ya como cuestión
más de inversión “o para mudarse aquí con la familia. Es un buen
sitio donde educar a los hijos, es
las 13.30 horas el stand
de La Vanguardia, justo
delante del acceso central del palacio 8, acogerá
el tradicional sorteo de
12.000 euros que hace de
broche de cierre, cada
año, del salón. El ganador tendrá que utilizar el
dinero del premio como
parte del pago de un inmueble de cualquiera de
los expositores que participan en el BMP.
detectando mucho comprador ruso que viene de vacaciones, le ha
gustado la zona, y quiere comprarse algo. Es un proceso que está ligado directamente al aumento del turismo procedente de allí.
De unos años a esta parte se ha
pasado de 400.000 turistas a más
de un millón, y vienen buscando
el sol y la playa”, apunta el comercial de una entidad bancaria, que
reconoce que en los últimos dos
años las ventas a este tipo de
cliente han crecido en torno a un
30 por ciento.c
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Episodio inexplicable y atemporal
en la bodega de Món Sant Benet
La antigua bodega del monasterio llena de barricas de vino
e incluso un monje catándolo.
Esto es lo que aseguran que
han visto un grupo de visitantes a Món Sant Benet, y que
podría ser un nuevo episodio
atemporal como los que ya se
registraron en el monasterio
hace cinco años.
Hace casi dos siglos que la
bodega de San Benet está vacía y que en el recinto no viven
monjes, pero el grupo de visitantes asegura que, al pasar
por la bodega, pudo ver tres
barricas de vino a cada lado de
la sala, e incluso un monje que
abría los grifos de las barricas
y probaba su contenido. Víctor
Estrada, uno de los visitantes,
explica que «cuesta creerlo,
pero mis ojos vieron esta bodega con barricas e incluso
utensilios del mundo del vino,
como una portadora y herramientas antiguas. Un monje
con las mejillas sonrojadas hacía tragos de vino de cada barrica. Salimos rápido de la sala
Un grupo de visitantes
observó de repente la
sala llena de barricas y
un monje catando vino
a buscar algún responsable, y
al volvernos a girar, ni rastro
de las barricas, todo volvía a
ser como antes».
No es la primera vez que se
registran fenómenos atemporales en Món Sant Benet, a
sólo 45 minutos de Barcelona.
Hace cinco años ya tuvo lugar
una oleada de acontecimientos
inexplicables. Varios expertos
consideran que los fenómenos
son causados por la geología de
la zona, junto al río Llobregat.
Según estos investigadores,
energías telúricas provocan un
desfase de la dimensión del
tiempo y causan bucles temporales, es decir, se repiten hechos
que sucedieron hace siglos.
Más información en
www.monstbenet.com
La bodega se llenó de barricas.
Impreso por Francisco Rincón Durán. Prohibida su reproducción.
O.J.D.: 93617
58 • Economía
E.G.M.: 276000
Tarifa: 5826 €
VIVIENDA
Fecha:
22/10/2012
Lunes.Sección:
22 de octubreECONOMIA
de 2012 • LA RAZÓN
Páginas: 58
Barcelona Meeting
Point genera 2.000
millones de negocio
Concluye la XVI edición del salón
inmobiliario de referencia en Europa
El mercado de la vivienda
Número de hipotecas
Variación
Mensual Anual
Evolución del importe medio de las hipotecas
En miles de euros
115
24.291
112
110
110
110
107
105
106
107
104
Variación
Mensual Anual
104
100
100
101
99.157
99
1m
A. D. R.
BARCELONA- El salón inmobiliario más importante del sur de
Europa, Barcelona Meeting Point,
cerró ayer su XVI edición con
éxito de visitantes y volumen de
negocio. Así lo explicó el presidente del certamen, Enrique Lacalle,
que destacó que «ha sido un punto de inflexión en una crisis tan
profunda, y nuevo éxito de público y ventas, lo que demuestra el
interés que continúa habiendo
por comprar». Un interés que
pusieron de manifiesto, sobre
todo, los inversores extranjeros
que desembarcaron en Barcelona
a través de 17 fondos de inversión
internacionales y de delegaciones
como la rusa o la colombiana.
«También hay que señalar que
los ajustes de precios y las ventajas
fiscales que se pueden conseguir
hasta finales de año se han notado
en las ventas y también se ha traducido en un mayor interés internacional por invertir en España»,
señaló Lacalle. Más de 125.000
personas, entre ciudadanos de a
pie y profesionales del sector, han
visitado el salón, generando un
volumen de negocio que asciende
a 2.000 millones de euros en ventas. Estas cifras superan, según la
organización, las registradas el
año pasado.
Esta edición, que fue inaugurada por la ministra de Fomento,
Ana Pastor, contó con la presencia
-35,3%
-19,0%
-10,0%
Anual
acumulada
-30,9%
Precio medio del m2 (vivienda libre)
95
90
-17,5%
Importe medio, en euros
108
105
-0,1%
Anual
acumulada
Jul Ago Sep Oct Nov Dic Ene Feb Mar Abr May Jun Jul
2011
2012
personas
entre profesionales y ciudadanos de a
pie visitaron el salón inmobiliario
de 265 empresas expositoras y
otras 10.210 firmas participantes,
de las que el 40 por ciento era de
fuera de nuestro país.
La cita supuso también un punto de encuentro clave para los
empresarios y expertos del sector
-9,5%
-2,5%
euros
Infografía LA RAZÓN
Fuente: INE
125.000
1.565,6
Variación
Interanual
Trimestral
inmobiliario, que pudieron contar, por ejemplo, con las explicaciones de lo que será el denominada «banco malo» y cuáles serán
sus consecuencias para la banca
y el propio sector de la mano del
director del FROB, Antonio Carrascosa. Los temas de otras sesiones también sirvieron para entender, por ejemplo, la envergadura
de la normativa en eficiencia
energética de la Unión Europea o
el papel actual y de futuro de las
administraciones públicas para
dinamizar el sector inmobiliario
y de la construcción.
Con todo, el delegado especial
del Estado en el Consorcio de la
Zona Franca, Jordi Cornet, organizador principal del salón, destacó «la capacidad de superación
–del equipo humano organizador
y de los expositores–, ya que el
sector y su gente ha sabido generar nuevas oportunidades de negocio y abrir nuevos campos de
actuación en duros años de crisis
económica e inmobiliaria».
O.J.D.: 23535
E.G.M.: 80000
Tarifa: 3700 €
24
Fecha:
21/10/2012
Sección: CATALUNYA
Páginas: 24
economia
DIUMENGE, 21 D’OCTUBRE DEL 2012 ara
REESTRUCTURACIÓ FINANCERA
El sector immobiliari
es vol encarregar de
gestionar el ‘banc dolent’
El FROB encara no ha definit quin serà l’organigrama
de l’equip directiu ni l’estratègia de futur del Sareb
El banc dolent tindrà 90.000 milions d’euros en actius. Les immobiliàries volen substituir els bancs,
que són els propietaris de molts pisos, però desconeixen els detalls
del sector.
TONI GARGANTÉ / DANI S. UGART
BARCELONA. El banc dolent ha d’estar en funcionament al desembre.
Hi ha poc temps, per tant, per desenvolupar tot l’engranatge de l’anomenada Societat de Gestió d’Actius de
la Reestructuració Bancària (Sareb).
Antonio Carrascosa, director general del Fons de Reestructuració Ordenada de la Banca (FROB), ha mantingut en secret el preu a què es
transferiran els actius immobiliaris
al banc dolent. Aquesta setmana no
en va voler donar detalls durant la
seva participació al saló Barcelona
Meeting Point (BMP), que avui tanca portes, tot i que va admetre que hi
haurà “descomptes importants”, superiors al 50%. Ara bé, Carrascosa
tampoc va aclarir quin serà l’equip
directiu ni tampoc l’organigrama de
la societat que es convertirà en la
primera immobiliària de l’Estat. El
Sareb haurà de gestionar 90.000 milions d’euros en pisos, immobles i i
sòl durant els pròxims 15 anys.
El dirigent del FROB només va
concretar que durant els primers
mesos seran les mateixes entitats financeres les que aportaran el treball dels equips interns a favor del
banc dolent. Per a més endavant “ja
s’estan buscant proveïdors per a
una subcontractació eficient”, va
dir. Però ningú no sap de quant de
temps s’està parlant a curt termini
ni quines seran aquestes terceres
empreses que en gestionaran els actius. I és aquí on el sector immobiliari reclama protagonisme per tornar a dirigir el seu propi futur. Moltes de les promocions i habitatges
han passat a dependre del sector financer per impagament, mentre
nombroses immobiliàries han desaparegut.
Oportunitat
Segons fonts del sector immobiliari, la formació del banc dolent pot
ser una bona oportunitat perquè
tothom torni a fer la seva feina: que
els bancs es dediquin a oferir productes d’estalvi i donar crèdit i les
immobiliàries recuperin la compravenda d’actius. Eduardo Fernández
Cuesta, president de la filial espanyola de CB Richard Ellis, es va
mostrar a favor d’aquesta transformació durant una sessió al Barcelona Meeting Point. En la seva opinió, “és normal que en una prime-
ra fase siguin els bancs que transfereixen els actius els que ho gestionin, però en un segon pas hi ha d’haver un canvi i han de ser professionals del sector immobiliari els que
agafin les regnes de la gestió del
banc dolent”. Fernández Cuesta defensa que el Sareb tindrà una part
molt important de gestió de sòl, que
“cal gestionar baixant molt al detall,
i els millors són els professionals del
mateix sector”.
Pedro Javier Rodera, director general d’Aliseda (immobiliària de
Banco Popular), també va coincidir
que els bancs no coneixen bé el sector immobiliari. “He vist entitats
que han finançat una ZEPA [zona de
protecció d’aus]”, va destacar en referència a un banc que va acceptar
una promoció en terrenys prohibits. Rodera va defensar la idea d’externalitzar la gestió d’actius i va admetre que l’entitat financera on treballa té un equip de 100 persones,
però que en té 1.200 de subcontractades, “que són les que estan enganxades al terreny i les que saben realment les valoracions”. Rodera, que
va participar en un altre debat del
BMP, va assegurar que hi ha excedent d’habitatges en zones on no hi
ha demanda i que, en canvi, a les zones de primera residència ja no n’hi
ha. De fet, un dels detalls per concretar són els lots d’actius per categories i procedència geogràfica, perquè és evident que no és el mateix
vendre un terreny o un pis a la Costa Daurada que a Barcelona.
Immobiliària
A més, el Sareb serà a la pràctica
una immobiliària. El director general del FROB va deixar clar que
el banc dolent no tindrà fitxa bancària, i això vol dir que no podrà
prestar diners. “Firmarem protocols amb els bancs, que són els que
han de finançar”, va dir Carrascosa. Bona part del sector va demanar
que el Sareb pugui finançar promocions en cas convenient, perquè
creuen que en 15 anys hi podria
tornar a haver un cicle alcista, amb
la possibilitat de revaloritzar
l’oferta en sòl. “A curt termini no
inundarem el mercat amb la venda
massiva d’actius”, va voler calmar
Carrascosa, que va admetre que es
podrà reactivar una pressió a la
baixa dels preus.
Això sí, el Sareb serà una immobiliària que no vendrà a particulars,
“més aviat pensem en inversors
institucionals” d’origen estranger.
En aquest sentit, Fernández Cuesta va indicar que actualment gran
part de la demanda es concentra fora d’Espanya.e
Entitats
El Popular
admet que els
bancs no
coneixen bé
el sector
immobiliari
Clients
El Sareb no
vendrà a
particulars,
només a
inversors
institucionals
Actius
Cal concretar
els lots
d’actius per
categories
i zona
geogràfica
BANCS VERSUS IMMOBILIÀRIES
El sector immobiliari ha alçat la veu aquesta setmana davant
del creixent protagonisme dels bancs. El sector es queixa que les
entitats financeres venen per sota del cost real. MANOLO GARCIA
Les claus
Les incògnites del ‘banc dolent’
Encara són molts els interrogants
sobre el banc dolent espanyol. El
document amb què treballa el govern n’estableix la mida màxima
(90.000 milions), el nom (Sareb) i
la data de l’aprovació del decret
que el regularà (16 de novembre).
● A quin preu s’hi traspassaran
els pisos?
El director general del FROB, Antonio Carrascosa, va insinuar que
hi haurà un descompte de prop del
55%, però els bancs sans pressionen per controlar-ne el preu i evitar que els contamini els balanços.
● Qui el gestionarà?
El sector immobiliari vol dir-hi la
seva, però el govern busca inversors, i de moment els que s’hi han
posat millor han estat els grans
bancs, que volen poder de gestió.
● Quin capital tindrà?
El model en què s’emmiralla el Sareb és el Nama, el banc dolent irlandès. Amb uns actius semblants
a l’espanyol, va tenir un capital de
només 100 milions. Per al Sareb
podria oscil·lar entre els 1.000 i els
5.000 milions d’euros.
● Qui seran els inversors?
El document de consulta obre la
porta a asseguradores i bancs, entre d’altres. Carrascosa va confessar que encara hi ha negociacions.
● Estarà en marxa el 2012?
El professor de la UPF José García
Montalvo ho dubta. Hi ha “molts
dubtes” i el calendari és molt just.
O.J.D.: 18014
E.G.M.: 142000
EL PUNT AVUI
DILLUNS, 22 D’OCTUBRE
Tarifa:DEL 2012
2478 €
El Meeting Point
supera en públic
i vendes l’edició
de l’any passat
a Lacalle confia
a haver creuat “el
punt d’inflexió” cap
a la recuperació
del sector
Redacció
Bon balanç i millors perspectives van expressar
ahir els organitzadors del
Barcelona Meeting Point
(BMP), el saló immobiliari
organitzat pel Consorci de
la Zona Franca, que van fer
un resum de l’exposició,
clausurada ahir a la tarda,
assegurant que l’edició
2012 ha superat tant en
assistents com en xifra de
negoci la de l’any passat.
Les dades provisionals
aportades pels responsables del BMP revelen que
aquest any s’han sobrepassat els 120.000 visitants
del 2011 i també els 2.000
milions d’euros de vendes
registrades fa un any pels
expositors. Per aquesta
raó, el president del comitè
organitzador del BMP, Enric Lacalle, va indicar que
aquest any s’ha marcat un
“punt d’inflexió en una crisi tan profunda” que l’han
fet possible els ajustos de
preus i els avantatges fiscals, a més del fet d’haverhi més interès internacional per invertir a Espanya.
Aquest èxit també ha
estat possible, segons un
comunicat oficial del BMP,
per la presència de fons
d’inversió internacionals i
la massiva participació
d’inversors de Rússia, així
com per la presència de
Bogotà com a ciutat convidada. En resum, a la cita
han assistit 265 empreses
expositores i 10.210 empreses participants –un
60% de l’Estat espanyol i
un 40% d’internacionals–
procedents de 22 països;
en les 21 sessions del
Symposium han col·laborat més de 2.500 persones i 56 ponents. ■
164737-1063676®
BARCELONA
Fecha:
22/10/2012
Sección: ECONOMIA
Páginas: 19 Economia
|
Assistents a l’edició d’aquest any del saló Barcelona Meeting Point (BMP) ■ EL PUNT AVUI
| 19
O.J.D.: 210584
E.G.M.: 816000
Tarifa: 52143 €
Fecha:
21/10/2012
Domingo, 21 octubre 2012
Sección: VIVIR
Páginas: 1-3
Interés. El Barcelona Meeting Point recibió ayer la visita de profesionales del sector y de particulares, interesados en buscar vivienda
RAÚL MONTILLA
Barcelona
J
uan Gálvez recorre los
pasillos del Barcelona
Meeting Point (BMP) a
la búsqueda de su futuro piso. Como la mayoría de los visitantes de este año,
no viene a pasear, sino a comprar. “Busco piso por 70.000
euros”, apunta. “Puedo llegar a
los 80.000 euros. Pero ya está.
Tiene que ser en Viladecans y mejor si es un alquiler con derecho a
compra –prosigue–. En el Banc
Sabadell me han dicho que tienen uno: una planta baja en Can
Batllori. Y que pueden encontrarme más”.
Juan es uno de los millares de
compradores decididos que llenan el salón inmobiliario de Barcelona, que, un año más, resiste a
la grave crisis que ha hundido al
sector. Allí, de nuevo en esta edición, se compra y se vende. La
propiedad prevalece por encima
del alquiler. Se adquieren primeras viviendas y segundas, también en la maltrecha costa espa-
Busco piso de
70.000 euros
c Las parejas en busca de
primera vivienda vuelven
al Barcelona Meeting Point
tras unos años a la baja
ñola, en la se siguen contando
700.000 nuevas vacías. En el salón se venden y se compran apartamentos de tres habitaciones
por 60.000 euros en Sant Carles
de la Ràpita y estudios de una,
por debajo de los 80.000 euros,
en el Pirineo. Compradores a los
c Barcelona es lo más
deseado, pero no lo que
más se compra: la oferta es
limitada y con pocas gangas
que les mueve, paradójicamente,
la adversa situación económica.
Porque ellos pueden comprar y
ahora es posible, como hace muchos años, encontrar pisos de dos
habitaciones, en Viladecans, por
70.000 euros.
“Ha cambiado mucho todo, los
precios, lo que hay en el mercado... No tiene nada que ver con lo
que había hace tan sólo unos seis
años. No sólo son los precios de
los pisos, sino también el alquiler. Hace cinco años, cuando me
fui de alquiler, no había tantos como ahora. Y lo de alquilar con de-
MARC ARIAS
recho a compra casi no existía”,
señala Juan mientras prosigue su
camino. ¿La hipoteca? ¿Para
70.000 euros y siendo un piso
propiedad del banco? “Eso no es
problema”, asegura.
“En Barcelona, en la parte alta,
por ejemplo, hay mucho piso vacío y ha bajado mucho el precio.
En lo que quizás no hay tanta diferencia es en la franja de los
300.000 euros”, apunta Artur Tamarit, que, junto a su mujer
Montse, busca una vivienda, en
esa parte alta, por entre 600.000
y 900.000 euros. Hace siete años
abandonaron la gran ciudad para
trasladarse a Centelles. “Y ahora
volvemos. Tenemos a nuestros hijos estudiando aquí y es más cómodo”, apunta ella. “Lo cierto es
que estamos encontrando mucha
oferta. La parte alta, antes, era
mucho más inaccesible. Ahora es
posible”, continúa él.
Los pisos en Barcelona ciudad,
tradicionalmente, siempre ha sido lo más buscado en el BMP. Y,
aunque siguen siendo muy deCONTINÚA EN LA PÁGINA SIGUIENTE >>
O.J.D.: 210584
E.G.M.: 816000
2 LA VANGUARDIA
Tarifa: 52143 €
V I V I R
Fecha:
21/10/2012
Sección:
VIVIR
DOMINGO, 21
OCTUBRE 2012
Páginas: 1-3
BUSCO PISO DE 70.000 EUROS LA CAÍDA DE PRECIOS ANIMA LA ACTIVIDAD DEL SALÓN INMOBILIARIO
Las ofertas
de los bancos
copan el BMP
seados, este año no son mayoría
los visitantes que acuden al certamen condicionados por este emplazamiento. La oferta es limitada, sobre todo en determinados
barrios.
Porque aunque se puede encontrar un piso de tres dormitorios y 82 metros cuadrados en la
calle Turó de la Trinitat por
67.244 euros, o incluso uno de
116 metros en la calle Alvarado
por poco más 80.000 euros (ambos en zona de la Trinitat), encontrar algo en el Eixample, Sants o
Gràcia es mucho más complicado. Y más si se trata de un piso de
dos habitaciones y se quiere pagar menos de 250.000 euros por
una obra nueva. En conjunto, en
Barcelona se nota menos la bajada de precios. “Por algo muy sencillo”, apunta un comercial de
una entidad bancaria. El discurso
se repite en otros stands. “No se
construyó tanto. Y lo que entra sale más rápidamente. Hay una demanda más fija”, resume el empleado de la entidad financiera.
“Estamos buscando por Tres Torres y Bonanova –prosigue Artur–. Antes de irnos a Centelles
vivíamos en el Guinardó. Pero
nuestra franja, la de los 600.000
euros, es bastante interesante.
Hay abundante oferta”.
Y también hay donde escoger
en el caso del área metropolitana, en el Baix Llobregat y en el
Barcelonès. Algunos expositores
anuncian gangas, como pisos en
el barrio de Can Vidalet de Esplugues; o Can Serra en l’Hospitalet
por debajo de los 100.000 euros
–se trata de vivienda de segunda
mano en posesión de los banVENTAJAS
Este año destacan
los carteles que
anuncian facilidades
de financiación
cos–. Estas gangas, junto con el
hecho de que, con el 2012, se acabará la posibilidad de desgravarse la hipoteca vinculada a la vivienda habitual, está provocando
que, este año, el perfil de la pareja que busca su primera vivienda,
que en los últimos años en el
BMP había ido a la baja, vuelva a
ser muy visible. “Nosotros nos hemos marcado comprar antes de finales de año por eso”, apunta Daniel Martínez junto a su novia,
Montse García.
¿Qué buscan? Un piso de tres
habitaciones en Sant Boi. En Marianao o en Cooperativa, por entre 140.000 y 160.000 euros. “Hemos visto varios”, asegura Daniel. “Ya tenemos hablado todo
lo de la hipoteca. Al comprar el
piso de un banco nos la dan”,
apunta Montse. Y eso que, de los
dos, ahora, sólo está trabajando
ella. Daniel está en paro. Pero llevan meses mirando y ya están en
la recta final: cuando se tomen
las uvas en Nochevieja ya serán
JUAN GÁLVEZ, 45 AÑOS,
DIVORCIADO
Busca un piso en Viladecans
por entre 70.000 y 80.000 euros
Juan Gálvez está divorciado y
busca un piso para él en Viladecans, de dos habitaciones y
cuyo precio esté entre 70.000
y 80.000 euros. Ya ha encontrado uno. Desde hace cinco
años está de alquiler. La hipoteca no es problema.
MARC ARIAS
propietarios. “Una hipoteca es para toda la vida”, apunta él. Y, por
eso, mejor si pueden desgravársela. “Hemos visto como en, solamente unos cinco o seis meses, algunos pisos bajaban unos 60.000
euros su precio. Algunos bajaban
de una semana para otra. Pero nosotros vamos a comprar ya”, añade ella.
“Si tienes pareja, casi tienes
asegurada la hipoteca. Pero si
eres soltero, depende de la cantidad que sea, es casi imposible”,
se queja Carlos Portero, de 32
años, un joven empresario que
aprovecha un descanso del congreso veterinario que se celebra
también en el recinto de Fira de
Barcelona de la plaza Espanya para escaparse al BMP. Paga un alquiler de 956 euros por un dúplex de 140 metros en Sant Pere
de Ribes. Quiere regresar a Barcelona, donde, con sus socios, tie-
Gran afluencia de público
]El salón inmobiliario cie-
rra hoy sus puertas a las 15
horas, día en el que se espera una gran afluencia de
público, como ocurrió ayer.
El elevado número de visitantes particulares hizo que,
delante de los stands de algunas entidades, hubiese
colas de decenas de personas, a pesar del refuerzo de
comerciales previsto de cara
al fin de semana por estos
expositores. Y es que la mayoría de las entidades banca-
rias, así como otras empresas, presentan descuentos
añadidos a su cartera habitual de viviendas que, en el
caso de CatalunyaCaixa son
del 15%, y de Solvia-Banc
Sabadell llegan hasta el 25%.
Algunas entidades también
ofrecen condiciones especiales para hipotecas, algunas
de las cuales incluso pueden
llegar a cerrarse en el mismo salón, a la vez que se
concierta la compra de una
vivienda.
nen tres clínicas. “La empresa
nos va bien. Compramos dos pisos en Menorca, uno por poco
más de 100.000 euros y otro por
menos de 100.000. Como inversión, en Catalunya Caixa. Los precios han bajado mucho. Pero si
quieres un piso de más de
160.000 euros, conseguir una hipoteca sigue estando difícil si
eres joven y eres una persona sola”, asegura, mientras sigue ojeando algunas ofertas. La de los bancos. Las que copan el salón de este año. Donde conseguir financiación no es un imposible.
Este año en el salón destacan
los carteles en los que se anuncian todo tipo de facilidades de financiación: las entidades financieras tienen prisa por deshacerse de sus activos inmobiliarios antes de que entre en juego el banco malo, el próximo mes de diciembre. Este organismo ya ha dicho que comprará propiedades
inmobiliarias, pero a un precio
muy bajo (lo que no quiere decir
que este descuento añadido se
ARTUR TAMARIT, 65 AÑOS
MONTSE TORRELLA, 51 AÑOS
Buscan vivienda en la zona alta
de 600.000 a 900.000 euros
Artur Tamarit y Montse Torrella hace siete años que
abandonaron el Guinardó para irse a vivir a Centelles. Ahora vuelven a la gran ciudad.
Buscan vivienda en la zona
alta entre 600.000 y 900.000
euros. Abunda la oferta.
O.J.D.: 210584
E.G.M.: 816000
Tarifa: 52143 €
DOMINGO, 21 OCTUBRE 2012
MOVILIDAD
Fecha:
21/10/2012
VIVIR
Sección: VIVIR
Páginas: 1-3
TMB cifra en
el coste de las
El paro convocado
para mañana en el
metro y el autobús en
franjas horarias no
coincidentes afectará
a 859.000 personas
ÓSCAR MUÑOZ
Barcelona
DANIEL MARTÍNEZ, 26 AÑOS
MONTSE GARCÍA, 25 AÑOS
Quieren un piso en Sant Boi de
140.000 a 160.000 euros
Daniel Martínez y Montse
García comprarán antes de
fin de año su primera vivienda para aprovechar la desgravación de la hipoteca.
Quieren un piso en Sant Boi
por entre 140.000 y 160.000
euros. Han visto varios.
traslade a la calle ya que podría
acabar colapsando el sistema).
Pero, explican los expositores,
aun así este año también abundan los compradores, más de lo
que parece, que buscan adquirir
algo, pero sin meterse en hipotecas y créditos. Ciudadanos que
buscan invertir algo de dinero
–en el salón es posible encontrar
apartamentos en Lleida, nuevos,
por menos de 20.000 euros–. O
que se están preparando para jubilarse en alguna pequeña población de la costa.
En municipios de Tarragona
como Sant Carles de la Ràpita,
Deltebre, l’Hospitalet de l’Infant,
Sant Jaume d’Enveja o l’Ametlla.
abundan las promociones de
obras nuevas que casi en su totalidad están vacías.
“¿Es el momento de comprar?,
pregunta Antonio, un jubilado
que busca un apartamento de playa en esta zona. “Eso siempre depende de dos factores: si puedes
hacerlo, porque tienes dinero, y
si quieres hacerlo, porque has
encontrado lo que buscabas”,
sentencia.c
Si una desconvocatoria de última hora no lo evita, desplazarse
en Barcelona y su entorno mañana será mañana muy complicada. La huelga de metro y autobuses de TMB, convocada en varios intervalos horarios a lo largo de toda la jornada, pondrá
en jaque la movilidad de la ciudad y de buena parte del área
metropolitana. La protesta forma parte de una serie de acciones de los sindicatos contra la
aplicación del Real Decreto
20/2012 que equivale a la supresión de la paga de Navidad. Los
paros arrancaron en septiembre y, hasta ahora, han tenido
un coste para la citada empresa
de transporte público de 2,5 millones de euros, según los cálculos de la compañía.
Las protestas han incluido paros parciales y totales a lo largo
de 14 días desde el 17 de septiembre y hasta el pasado viernes, 19 de octubre. Se han dejado de hacer 2,8 millones de validaciones en el metro y el autobús, lo que conlleva una pérdida de ingresos superior a 1,5 millones de euros, según TMB.
Adicionalmente, en el Bus Turístic y en el Telefèric de Montjuïc no se han hecho viajes por
valor de cerca de un millón de
euros, de acuerdo con los cálculos de la empresa, que lamenta
que también se esté dañando la
imagen exterior de la ciudad.
El impacto de los paros es importante. Unas 859.000 personas, el 21% de los residentes de
Barcelona y el área metropolitana –un 55% de los cuales carecen de vehículo privado– usan
al menos una vez al día el metro
o el autobús de TMB. Son volúmenes más que destacables de
personas que precisan de estos
medios de transporte para acudir habitualmente a sus lugares
de trabajo, estudio o para hacer
otros desplazamientos.
En el caso de los autobuses
durante los días laborables, la
huelga se hace mediante un modelo, que los propios convocantes llaman low cost, con paros
de dos horas por turno en que
el coste para el huelguista es relativamente pequeño –unos 14
euros por día de media, según
TMB– pero con unos efectos
muy negativos en el servicio. El
conflicto está lesionando la imagen del metro y del autobús, degradando su calidad y generando tensión entre pasajeros y empleados, denuncia la empresa,
que teme que parte de los usuarios afectados dejen de viajar
en transporte público.
Para la jornada de mañana, la
Generalitat ha fijado unos servicios mínimos que varían según
el medio de transporte y las horas. En cualquier caso, los paros
en metro y bus tendrán horarios no coincidentes. De este
modo, en el metro, el servicio será el normal entre las 5 y las
6.30 horas. De 6.30 a 9.30, dispondrá del 50% de los efectivos; de 9.30 a 17 volverá a la normalidad; de 17 a 20 otra vez quedará reducido a la mitad y de 20
horas hasta el final de servicio,
funcionará con la oferta habitual. El bus, hasta el 9.30 horas
tendrá el servicio normal, de
9.30 a 14.30 sólo funcionarán
las líneas 9, 11, 21, 24, 63, 65, 92,
95, 109, 150, 157 y D20, todas
ellas con un 33% de efectivos,
además de un coche por cada
Bus de Barri. De 14.30 a 20, el
servicio será el normal en toda
la red y de 20 horas a medianoche, se repiten los mínimos del
33% en las líneas antes citadas.
Así están las cosas después
de una intensa actividad negociadora, especialmente en el autobús, el servicio en el que las
huelgas más se hacen sentir y
en el que TMB ha centrado sus
esfuerzos para desbloquear el
conflicto. La empresa ha ofrecido paliar los efectos del recorte
Una parada junto a la plaza Espa
Renfe y Adif c
]El otro conflicto que afec-
ta al transporte público, el
relacionado con la liberalización del ferrocarril de
viajeros, que el Gobierno
central prevé poner en marcha en julio del 2013 y al
que se oponen los sindicatos de Renfe y Adif, ha entrado en una vía de negociación. Se especulaba con la
les societats no són gens homogènies. És previsible
a Galícia
O.J.D.:que18375
guanyi el PP, i podria ser per majoria absoluta,
i a Euskadi
aquest
E.G.M.:
142000
mateix partit sigui la quarta força
Tarifa:
2478clar
€
parlamentària.
El que sembla
Pel que fa a casa nostra, la
campanya electoral hauria de girar sobre dos eixos: el del present
i el del futur. Però temo que, tal
com ja s’apunta actualment, el
debat girarà pràcticament sobre
segons quines promeses sense
deixar de fer un gran ridícul pretenent enganyar-nos. Es poden i
ens poden estalviar parlar-nos de
combatre la crisi econòmica, per
exemple, perquè no tenim ni
retallades”, perquè sap que sota campanya que ve, ja poguésvint la seva capacitat de gestió Fecha:
sim veure
que el nou futur es di21/10/2012
és molt dependent de les polítibuixa clarament, i seria descoratques estatals, de la “bondat” Sección:
jador veure
que només es propoCATALUNYA
dels pressupostos de l’Estat essa el mateix que sempre, perquè
22 res de nou.
panyol i la voluntat de pagar lesPáginas:
així no crearem
Catalunya té 81.000
pisos nous sense vendre
a Tarragona i
Girona acumulen
en proporció més
habitatges buits
Redacció
BARCELONA
Catalunya tenia fins al
juliol 81.586 habitatges
nous pendents de venda,
43.988 a la demarcació de
Barcelona, una bona part
dels quals són de difícil collocació pel seu emplaçament, segons dades de
l’Associació de Promotors
i Constructors d’Edificis
(APCE). Lluís Marsà, president de l’organització
empresarial des de la dimissió d’Enric Reyna, aler-
ta que serà difícil liquidar
l’estoc per la falta de finançament i perquè una part
dels habitatges estan situats en zones sense demanda, de manera que intentar llogar-los --com pretén el govern espanyol-- no
té sentit perquè es podria
tardar anys. “No dic que es
tirin a terra, però són de difícil absorció”, hi afegeix.
Catalunya té onze habitatges nous buits per cada
1.000 habitants, i per demarcacions la xifra és de
23 a Tarragona, amb un estoc de 18.389; vint a Girona (14.949), deu a Lleida
(4.294) i vuit a Barcelona
(43.988), mentre que a la
conurbació de Barcelona
són quatre (12.253) i a la
capital catalana, tres (amb
4.415 pisos per vendre).
Si els habitatges situats
en barris perifèrics o en
petits municipis tenen poca demanda, l’associació
ha detectat, els últims mesos, un retorn dels inversors tradicionals, dedicats
a la compra d’habitatges
per al lloguer i que busquen immobles amb tres o
quatre habitacions i ben
situats –per exemple, a
l’Eixample barceloní.
Puja la superfície
“No estan interessats en
municipis amb molt estoc.” A les comarques de
Barcelona, la superfície
mitjana dels pisos nous
entre juny del 2011 i juny
Habitatges en venda en una promoció a mig construir a Salt ■ JOAN SABATER / ARXIU
del 2012 va créixer un
1,6% respecte al segon semestre del 2010, fins a
84,7 metres quadrats,
mentre que el preu de venda va caure un 9,1%, fins a
279.019 euros, i el preu
del metre quadrat útil es
va desplomar un 12,7%,
fins a 3.598 euros, segons
dades de l’entitat.
L’Associació de Promotors ha perdut prop d’un
20% de membres des del
2009 i ara té 400 grups immobiliaris, que representen més de mil empreses.
Marsà ha destacat el “dra-
ma social” per l’acomiadament de fins al 80% del personal en les firmes que continuen operant, que han
aconseguit tirar endavant
en gran part pel fet de ser
molt locals, haver diversificat les activitats i no haver-se sobreendeutat. ■
O.J.D.: 494917
E.G.M.: 1899000
Tarifa: 38520 €
26
Fecha:
21/10/2012
Sección: ECONOMIA
Páginas: 26
EL PAÍS, domingo 21 de octubre de 2012
ECONOMÍA
El esfuerzo familiar para la compra de una vivienda nueva
Número de años necesarios para pagar la casa según la renta disponible
8
7,6
6,9
7
6,7
6,5
6,4
6,0
6
5,2
4,9
5
4,5
4
3,8
3,7
3,6
3,8
3,7
3,9
4,1
4,0
3
2
1
0
I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II
1995
1996
1997
1998
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
‘STOCK’ ACUMULADO
En número de viviendas nuevas
Entre 2005 y 2008 existe una fuerte
tendencia de acumulación de stock
Esta tendencia se ve frenada en el año 2009.
En 2010 la acumulación de stock llega a revertirse
En 2011 el stock acumulado
cae 1,7 puntos respecto a 2010
195.184
273.363
413.642
613.512
688.044
687.523
676.038
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
EL PAÍS
Fuente: Ministerio de Fomento.
La burbuja no ha acabado de desinflarse
El mercado lleva tres años atascado en más de 670.000 viviendas nuevas sin vender
AMANDA MARS
Madrid
Una subasta de 1.100 pisos con
descuentos de hasta el 60%. Esa
es la oferta que lanzó la nacionalizada Bankia para acelerar el “drenaje” de los activos inmobiliarios
que se quedó en prenda cuando
los clientes dejaron de pagar las
hipotecas. El Sabadell anunció la
semana pasada otras rebajas de
guerrilla. Los precios de la vivienda registraron en el tercer trimestre de 2012 la mayor bajada desde el pinchazo de la burbuja (un
9,3% interanual), según el Ministerio de Fomento. Y es que el mercado del ladrillo se revuelve: el
sector financiero acelera la venta
los restos del naufragio porque la
reforma financiera les obliga a
contabilizar más pérdidas de su
cartera de créditos inmobiliarios,
con lo que les deja manos libres
para vender barato porque ya se
han registrado esas caídas de valor en sus cuentas. Y Sareb, un
juego de siglas que da nombre al
banco malo impulsado por el Gobierno para tomar los activos
tóxicos de la banca rescatada en
un plazo máximo de 15 años, busca espolear las ventas.
Pero el mercado inmobiliario
español no se reduce a esos más
de 80.000 millones de euros en
activos inmobiliarios que los bancos y cajas se han adjudicado de
sus clientes morosos. El stock de
vivienda nueva lleva tres años anclado en más de 670.000 unidades (último dato al cierre de
2011), pese a que los precios, según Fomento, han bajado un 25%
desde su punto más alto (2008)
para regresar al nivel de 2004.
¿Ya ha acabado de desinflarse
la burbuja inmobiliaria en España? “Aún queda corrección por
hacer [bajada de precios], esta-
mos en recesión y con la renta de
las familias bajando, la caída seguirá, y el banco malo seguramente lo acelerará, porque el descenso ha sido suave hasta ahora”,
señala Ángel Serrano, director de
negocio de Aguirre Newman.
Coincide el catedrático José García Montalvo, experto en el sector: “Descontando el efecto de la
inflación, estamos a unos niveles
de precios de 2003, pero la burbuja no está digerida porque los precios actuales no se justifican por
la renta de las familias”.
La destrucción de empleo, la
bajada salarial y la recesión se
han comido el efecto de esa rebaja de precios y el esfuerzo de los
hogares para poder adquirir una
vivienda sigue en un nivel poco
saludable. Desde 1995 y hasta
2000, los precios de unas viviendas equivalían a unos cuatro
años de renta total disponible me-
dia de los hogares, mientras que
en junio de 2007 llegó a tocar las
7,6 veces. Hoy sigue en seis.
El banco malo
acelerará las ventas
de las entidades
rescatadas
El esfuerzo familiar
para la compra de
casa sigue alto pese
a la caída de precios
¿Cuánto pueden bajar aún las
viviendas? Los expertos manejan
otro indicador para fijar el precio
razonable de la vivienda en un
país, el número de veces que el
precio del alquiler está incorporado en el precio de la vivienda
(PER). “Actualmente el PER de la
vivienda es 24,3 es decir, necesitamos las rentas de alquiler de 24
años para cubrir el precio de la
vivienda”, apunta Serrano. No está claro cuál sería el PER óptimo,
pero el periodo previo a la burbuja (1986-2000) arroja un valor de
equilibrio del 19,4, explica este experto, así que “para llegar a este
PER de 19-20 es necesario que el
precio de la vivienda ajuste un
19% adicional”.
La cuestión es hasta qué punto Sareb presionará los precios.
“No tiene por qué, si se usa como
referencia de la depreciación las
pérdidas calculadas por la consultora Oliver Wyman en un escenario económico adverso, el impacto ya estaría recogido por los saneamientos del último decreto
del Gobierno”, apunta el respon-
sable del área inmobiliaria de
una entidad financiera, aunque
“si los descuentos del banco malo
son superiores, sí que tendría un
efecto”, añade.
Fuentes del Ministerio de Economía han advertido de que el
valor al que el banco malo asumirá los activos dañados conllevará
“un ajuste adicional” sobre las
pérdidas calculadas por Oliver
Wyman. La cuantía la decidirá el
Banco de España. Esta semana,
en el marco del salón inmobiliario Barcelona Meeting Point, algunos responsables financieros
advirtieron contra los efectos
que tendrían de precios demasiado bajos, porque contaminarían
la parte sana de la industria inmobiliaria. Aunque si fueran muy altos, no dinamizarían el sector.
El problema del sector inmobiliario es que nadie sabe muy bien
lo que vale nada.
Tasaciones dopadas y dinero no declarado
La autopsia del desastre inmobiliario en España revela otro pecado original en la formación
de la burbuja: las sobretasaciones, un juego de incentivos perversos que favorecieron que el
precio de tasación quedase muchas veces muy por encima del
coste real de la compraventa
(una media del 32% por encima), con lo que los créditos se
inflaban y descontaban supuestos futuros incrementos de precios en las viviendas.
Esa es la conclusión de un
trabajo de dos años elaborado
por los profesores de la UPF José García Montalvo y Josep Maria Raya sobre más de 47.000
operaciones realizadas entre
2004 y 2011.
¿Por qué se sobretasaban las
viviendas? Porque el Banco de
España recomendaba que los
créditos de los bancos no sobrepasasen el 80% del valor de tasación y el capital que las entidades necesitaban aumentaba a
medida que el volumen de la
hipoteca se acercaba o incluso
pasaba el 100% de la tasación
del inmueble adquirido. De modo que, si esta era más elevada
(aunque el precio de transacción real fuera menor), la entidad cumplía con los mandamientos del supervisor y necesitaba menos capital para respal-
dar ese crédito. “Mientras el
préstamo medio sobre las tasaciones era el 82%, cercano al
máximo recomendado por el
Banco de España, el ratio medio sobre el precio medio se situaba en alrededor del 110%”,
señala el artículo ¿Cuál es precio corrector de la vivienda en
España? (en inglés), un extracto
del trabajo de Montalvo y Raya.
El promedio de sobretasación respecto al precio de la
compraventa alcanza el 32%, según sus cálculos. “Parte de esta
diferencia la retiene el banco para cubrirse con capital supuestamente. La otra parte era usada
para parar los costes de transac-
ción, muebles, electrodomésticos, vacaciones o incluso el coche”, apunta el texto. Los expertos creen que limitar las hipotecas al 80% del precio de transacción (y no de valor de tasación)
evitaría estas disfunciones.
La investigación elaborada
para la fundación de cajas de
ahorros (Funcas) también compara los datos registrales de
compraventa con los valores de
tasación y los de las operaciones (a partir de las comisiones
de intermediarios) y permite hacerse una idea del volumen de
dinero no declarado que se movió en esos años: un promedio
del 8%.
O.J.D.: 296614
E.G.M.: 1899000
Tarifa: 9162 €
Fecha:
20/10/2012
Sección: BABELIA
Páginas: 2
EL RINCÓN
Edgardo Dobry
Otra Pizarn
Ángela G. de Paredes e Ignacio G. Pedrosa (Paredes Pedrosa arquitectos) llevan 15 años en su casa-estudio. Foto: Carlos Rosillo
Racionalismo cálido y familiar
Los arquitectos Ángela García de Paredes e Ignacio García Pedrosa comparten
estudio en un antiguo garaje, con luz del patio trasero, debajo de su vivienda
HACE QUINCE AÑOS que Ángela García de Paredes e Ignacio García Pedrosa (Madrid, 1958) se instalaron en este
edificio racionalista del barrio madrileño de El Viso,
que dibujara en los años cuarenta Rafael Bergamín, el
hermano de José, el poeta. Su estudio —que es también
vivienda— fue uno de los últimos inmuebles de la,
entonces, colonia de casas baratas, “por eso el pilar
central es de hormigón porque la guerra acabó con el
acero”, explican. Los autores del teatro Valle-Inclán de
Lavapiés o de la restauración de la Villa Romana de La
Olmeda, en Palencia, y que culminan la Biblioteca Pública de Ceuta, cuentan que también se criaron en este
barrio. En un radio de 300 metros tenían casa y colegio,
pero este estudio-casa, cuya reforma todavía están pagando, la consiguieron por azar. Fue un trueque lo que
los llevó a trabajar en la calle del Nervión: “Vimos el
cartel y quisimos verla. Era un parvulario destrozado.
Nos habíamos arreglado un piso en Mirasierra, al dueño le gustó y nos ofreció un intercambio”.
El actual estudio, luminoso —“de cuando las casas
se hacían prestando atención a la orientación y no al
valor de la calle”—, representa el gran momento de la
arquitectura española republicana: la modernización
en la que se pasó a valorar lo verdadero por encima de
lo representativo. Tal vez por eso el barrio está plagado
de arquitectos: el llorado Luis Mansilla vivía puerta con
puerta, pero también Juan Navarro Baldeweg o Rafael
Moneo son vecinos de El Viso.
2 EL PAÍS BABELIA 20.10.12
En el antiguo garaje, la luz del patio trasero y los
suelos y tableros de okume (una madera africana muy
barata que emplearon los proyectistas de los años cincuenta y ellos han rescatado) confieren al espacio abierto un aire cálido, un orden amable. La estantería Es-Ex
(Estantería Extensible) ocupa casi todas las paredes. Y
sigue siendo, 47 años después de que el padre de Ángela
la diseñara, un prodigio, con forma sencilla capaz de
adaptarse en altura, profundidad y longitud a cualquier
pared. También las sillas tienen nombre y apellido (Ant
de Jacobsen, Wire de los Eames), pero son discretas,
acopladas al lugar y a la espalda de los ocho arquitectos
que allí trabajan. Nunca han tenido secretaria. Y solo
durante la gran bonanza sopesaron mudarse a un estudio mayor. “Pero nos pudo la idea de tener a las niñas
arriba. Es importante estar cerca de los hijos”, aseguran.
Esta casa-estudio lo hizo posible. La mayor de esas
niñas es hoy médico y la menor, que termina arquitectura, aparece por allí para recoger la maqueta que se ha
pasado la noche preparando para un concurso. La
acompaña su novio, también arquitecto, casi una tradición en la familia de Ángela, hija del gran especialista en
auditorios José María García de Paredes y nieta del arquitecto Germán de Falla, hermano del compositor Manuel de Falla. La música es la otra pasión de la familia. Y
también suena en el estudio donde, como en arquitectura, escuchan más obras que autores. Hoy, la Suite bergamasque de Debussy. Anatxu Zabalbeascoa O
EL 25 DE SEPTIEMBRE DE 1972 se suicidó
nik en Buenos Aires; tenía treinta y se
plen ahora cuarenta años y su obra sig
de ensayos, congresos, coloquios. Y,
más importante para un poeta, sigue e
en lo que se lee y se escribe. Sin emb
forma de esa presencia? ¿Hasta qué pu
da todavía por los equívocos y mitolo
dio alentó? Pizarnik puso la muerte en
poesía: “Yo estaba desnuda y llevaba u
flores y arrastraba mi cadáver también
un sombrero de hojas secas. / He tenid
res —dije— pero el más hermoso fue
espejos”, escribe en Extracción de la
(1966), quizás su libro más contunde
“Mi caída sin fin a mi caída sin fin en
aguardó pues al mirar quien me agua
cosa que a mí misma”. La figura tute
lírica, Narciso, aparece desdoblada e
ya es convivencia con la muerte. Todo
tono del relato de un sueño, herencia
que Pizarnik asumió a consciencia.
Sin embargo, como señaló César
Pizarnik. Beatriz Viterbo Editora, 2004
“faltó siempre el impulso narrativo q
otros surrealistas argentinos, como O
Hija de judíos rusos —hablaban yídi
que habían llegado a Buenos Aires a
antes de su nacimiento, quizás le faltó
za de un dominio pleno de la lengua, y
el germen a los largos desarrollos. Adm
a Octavio Paz (a quien trató en París y q
libro Árbol de Diana) por su posesió
conciencia lingüística” —en palabras d
que contrastaba angustiosamente con
Los Diarios (Lumen, 2003) están lleno
esa inadecuación: “Estoy deslumbrad
que no sé escribir, que no tengo la más
del idioma español, que no son tema
sino técnica”. “Dificultad con los verbo
tura de la frase cuando hablo de hecho
ejemplo, no sabía cómo decir que de n
las calles”. “Muero de cansancio. He
mil palabras en el diccionario”. Segur
sabía que en la tensión no resuelta
seca estaba la fuerza y la inquietud de
El suicidio de Pizarnik revirtió sob
una pesada clave de lectura; durante a
Pizarnik fue leída como el testimonio
gio, del desolado aislamiento del poe
insensible (incluso contra todas las ev
había llevado una vida social y litera
Los responsables de administrar su o
ron a modelar esa figura: sólo treinta
su muerte pudieron ver la luz parte de
mente procaces que escribió durante
psiquiátrica, unos meses antes de la m
deslumbrante ‘Sala de psicopatología’
ta; edición de Ana Becciu; Lumen, 2
inagotable fluir del murmullo. A vec
pre— estoy húmeda. Soy una perra, a
Quisiera un tipo con una pija así y
dármela hasta que acabe viendo curan
meda. / Concha de corazón de criatur
Y éste no está entre los desarrollos aún
tono. ¿Es la canción de la locura o
tiempo— la voz profunda de la otra P
espejo velado, Narciso sucio que aflo
de la represión estetizante y del cep
todo caso, esta Pizarnik final, que em
varias capas de censura propia y ajen
posteridad otra figura: antecedente ine
chos poetas argentinos y latinoameric
antípodas de la Pizarnik autorreferen
su obra “oficial”, hicieron, en los últi
lengua vulgar y de los escenarios me
paisaje social y urbano la consigna de
T.S. Eliot sostuvo que un verdader
que obliga a reordenar la tradición, a
las conexiones entre el pasado y el pre
nik asistimos al paulatino afloramien
sumergida que cambia el mapa de su
la posteridad. Lugar afortunadament
de los escultores de lápida y efigie. O
+
.com
E Charla digital Andrés Trapiello cha
las 18.00 con los lectores de su nuevo lib
(Destino).
E Papeles Perdidos http://blog
papeles-perdidos/
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34 Expansión Sábado 20 octubre 2012
Rafa Martín
DIRECTIVOS fin de semana
Fecha:
20/10/2012
Sección: DIRECTIVOS
Páginas: 34
El arquitecto Joaquín Torres, codirector y fundador del estudio A-cero, explica los nuevos proyectos y planes de internacionalización de la empresa. / Rafa Martín.
“No me ha afectado la crisis y si
lo ha hecho, no me he enterado”
JOAQUIN TORRES Fundador del estudio de arquitectura A-cero y diseñador de las casas de muchos famosos.
Ángeles Gómez.Madrid
El huracán económico que
azota a todo el mundo en general, y a España en particular,
parece pasar de largo por lalujosa puerta del arquitecto Joaquín Torres (Barcelona, 1970),
una rara avis en el defenestrado sector de la construcción.
“A mí no me ha afectado nada
la crisis, y si lo ha hecho, no me
he enterado. Tengo una actitud proactiva, nunca he esperado que vengan a buscarme y
siempre he intentado generar
“A la larga es negativo
tener grandes clientes
porque estás en manos de ellos
y si fallan, te hundes”
mi propia cartera de clientes”,
asegura este profesional, solicitado por empresarios
(Amancio Ortega, Carlos
Sainz), futbolistas (Cristiano
Ronaldo, Aitor Ocio), empresas (Inditex, Acciona, Agbar) y
cuestionado por sus compañerosdeprofesión.
Con esa actitud afrontó la
nueva faceta profesional que
se le abrió hace dos años después de la muerte del promotor inmobiliario Luis García
Cereceda. “Pasé de tener tres
o cuatro clientes muy grandes
y muy buenos a tener muchos
pequeños. A la larga, es negativo tener grandes clientes, porqueestásenmanosdeellosysi
fallan, te hundes. Durante
años he dedicado más de 40
arquitectos (de los más de cien
que hay en el estudio) a esos
trabajos, pero ahora no quiero
eso. Quiero ser dueño de mi
destino. Renunciar a proyectos pequeños y complicados
porque son menos rentables
esunerrorgarrafal.Loqueme
motiva es ver mi trabajo realizado y que lo que hago tiene
unafunciónenlasociedad”.
Espíritu innovador
Las nuevas condiciones de
trabajo le han permitido llevar
a la práctica su apuesta por las
viviendas modulares industrializadas. O dicho de forma
más directa, prefabricadas, un
concepto que “no está vinculado ni con la calidad ni con las
limitaciones de diseño. Es un
proceso que lleva desde la Segunda Guerra Mundial, pero a
los arquitectos nos cuesta porquenoestamosformadospara
ello.Esunconceptoindustrial,
máspropiodeingenieros”.
La innovación es una constante en el estudio A-cero. De
lamismaformaquehaapostado por el nuevo concepto de
viviendas (de las que ya han
construido más de 60 y espe-
ran entregar otras 200 el próximo año), la empresa ha tenido que aprender a gestionarse.
“Somosunestudionoconvencional, de arquitectos jóvenes,
que en nuestros 16 años de vida hemos tenido que formar
equipos y aprender a delegar.
En los años de tantísimo trabajo recurríamos a un sistema
de prueba y error, porque no
había tiempo para nada más”.
Ahora se dan las condiciones apropiadas para dar un
nuevo empuje a la empresa y
la internacionalización es otra
de las prioridades de la nueva
etapa. Por eso, la compañía
posee proyectos en diferentes
países europeos, Norte de
África, Emiratos Árabes, Latinoamérica... “Con la crisis, la
internacionalización se ha
convertido en un planteamiento vital y estratégico. Tenemos que salir más al exterior. Los españoles vamos por
la vida con complejos y además hemos despreciado el
mercado espectacular que es
Sudamérica, donde tenemos
la posibilidad de crear marca,
“La política
nacionalista ha hecho
mucho daño a
Cataluña, pero ya se
darán cuenta de ello”
porque allí todavía seguimos
siendo un referente”, sostiene
Joaquín Torres. Y con estas
miras, el estudio que dirige,
junto con Rafael Llamazares,
está apostando por México,
ChileyPerú.
Nacionalismosydesahucios
Torres ha alcanzado un prestigio económico y social que le
permite expresar libremente
sus opiniones sobre cuestiones controvertidas, como es la
de los nacionalismos. Catalán
de nacimiento, y gallego de familia, afirma que “en un mundotanglobalizado,irencontra
de esto es muy provinciano.
Seguimos estigmatizados
pensando que lo mío es lo mejor. El nacionalismo ha hecho
muchísimo daño a Cataluña.
De hecho, hasta hace poco,
Barcelona estaba muy por delante de Madrid, pero ya no es
así. Esa política ha hecho mucho daño a Cataluña, y ya se
darán cuenta de ello. Pero esto
es una cuestión política, y todos somos responsables de lo
que nos está sucediendo porque nosotros ponemos y sostenemosaesosdirigentes”.
Tampoco elude pronunciarse sobre los desahucios de
los que no pagan sus hipotecas: “Todo el que asume un
préstamo tiene que pagarlo y
había quien pensaba que esto
no es así. Pero lo que me parece abusivo y escandaloso es
que el banco se quede con el
bien y que además haya que
pagar la deuda. Me parece que
es una tomadura de pelo que
se llama robar y que debería
estar prohibida por ley. Es un
proteccionismo a los bancos,
quesiempreganan”.
Joaquín Torres es conocido
por su relación con personalidades de la alta sociedad, pero
también tiene una intensa actividad solidaria. Ha colaborado con Bomberos sin Fronteras, con el Hospital Infantil la
Paz, la Fundación Isabel Gemio o la Fundación Recal.
“Comprobar que ayudas a alguien de manera altruista es
impresionante”,afirma.
Entre tanto éxito, admite
que echa en falta el reconocimiento de sus compañeros.
“Mitrabajoeselqueesyloque
de verdad me hace digno o indigno. Creo que estoy ayudando a popularizar la arquitectura”, aunque matiza: “No es un
temaquemequiteelsueño”.
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Rafael Moneo, el arquitecto que ama las ciudades
Page 1 of 4
publicidad
22 de Octubre, 09:57 am
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Ella & Él
PREMIOS PRINCIPE DE ASTURIAS 2012
Rafael Moneo, el arquitecto que ama las
ciudades
21/10/2012 Fernando Goitia
ello es el arquitecto español más prestigioso del mundo y nuestro único premio Pritzker. A sus 75 años, su
obra tranquila y bien fundamentada es un reflejo de su propia personalidad
Comentar
XLSemanal. Le dan el premio de las Artes. ¿Es usted un
artista?
Rafael Moneo. La arquitectura, no hay duda, está ligada al
arte. Pero el arquitecto debe pensar en tantas cosas que al
final su trabajo no es tan inmediato, personal, directo y libre
como el de un artista.
XL. Pero no es lo mismo un edificio de Moneo que otro
de...
R.M. Cierto, pero te condiciona la ciudad donde construyes.
Debes buscar la armonía con el acervo heredado, reflejar
los anhelos del momento y convivir con un futuro que
ignoras. Nunca se debe olvidar nuestra influencia en la vida
de las gentes.
Rafael Moneo (Fotografía de Mark G. Peters)
XL. ¿Diría que el cliente siempre tiene la razón?
R.M. No siempre [se ríe], pero es que en España algunos arquitectos quieren responder por sí
mismos a lo que la sociedad necesita. No puede ser. La sociedad debe situar al arquitecto en el
terreno que le corresponde. En otros países, los clientes acompañan el proyecto y no permiten que
nadie se exceda en sus atribuciones.
XL. Hablando de excesos. En esta crisis derivada de una 'burbuja' inmobiliaria, ¿qué
responsabilidad cabe a los arquitectos?
http://www.finanzas.com/xl-semanal/magazine/20121021/rafael-moneo-arquitecto-ci...
22/10/2012
Page 2 of 4
R.M. No se puede hacer a los arquitectos responsables de la 'burbuja'. El problema vino del
acceso a dinero fácil y de que nuestro modelo económico y el grueso del empleo estuvieran
sustentados en la construcción.
XL. Sin un arquitecto no se puede construir un edificio...
R.M. Es verdad. Siempre hay presiones y mucho dinero en juego, pero debemos reclamar una
actitud ética al arquitecto a la hora de ejercer su profesión.
XL. ¿Cómo supo que quería ser arquitecto?
R.M. Mi padre me empujó. Es lo que a él le habría gustado hacer. Al terminar el bachillerato, yo no
lo tenía muy claro. Era un estudiante inquieto, interesado en filosofía, pintura, humanidades; quería
entender el mundo desde la cultura y las obras del pasado.
XL. ¿Y, aun así, no lo veía claro?
R.M. [Se ríe]. No, no, llegué a Madrid en 1954 y enseguida vi que aquella elección era la ideal. Me
iba a permitir seguir muy atento a la realidad combinando todos esos intereses más amplios que
albergaba.
XL. Decía Sáenz de Oiza que no pudo enseñarle nada porque usted ya «lo sabía todo»...
R.M. [Se ríe]. Bueno, pero yo aprendí mucho con él. Me permitió ver muy de cerca cómo trabajaba
un arquitecto de talento y, ante todo, me enseñó qué tipo de profesional quería ser. La
arquitectura, para Oiza, estaba ligada a esclarecer el entendimiento de lo que se construye.
XL. El danés Jorn Utzon fue su otro gran maestro. ¿Es cierto que llamó directamente a su
puerta?
R.M. [Se ríe]. Solo de forma metafórica. Después de trabajar casi tres años con Sáenz de Oiza
deseaba ampliar horizontes. Utzon era el arquitecto que más me atraía y le escribí. Debió de
verme muy decidido, era 1961, porque me acogió con entusiasmo.
XL. ¿Qué edificio ajeno le cambió la vida?
R.M. Con Utzon recorrí Escandinavia en el viaje más revelador de mi vida. Recuerdo el paso de
Dinamarca a Suecia y el encuentro en Gotenburgo con el Ayuntamiento de Erik Gunnar Asplund.
Aquello fue definitivo para mí, como lo sería poco después conocer a Alvar Aalto en Finlandia.
Pasé un día entero con él en su estudio y recorrí el país siguiendo su obra. Aquello me hizo ver
hasta qué punto la carrera de un arquitecto podía ser consistente.
XL. Y de los suyos, ¿alguno le marcó con más fuerza un nuevo rumbo?
R.M. El Museo de Mérida es el proyecto al que más debo, el que me dio más nombre en el
exterior.
XL. Cuando va usted por la calle, ¿analiza todos los edificios, el mobiliario urbano...?
R.M. Sí, sí [se ríe], veo cosas que a la mayoría de los mortales se les escapan. Los intereses de
un arquitecto al diseñar una esquina, por ejemplo. Ver las ciudades así es un privilegio; te abre el
horizonte.
XL. En arquitectura, donde una obra tarda años en concluirse, ¿hasta qué punto las críticas
aportan o perturban?
22/10/2012
Page 3 of 4
R.M. Siempre son valiosas. Las obras importantes suelen ser públicas y esto implica la abundancia
de juicios sobre lo que uno hace. Incluso algunas críticas que no atrapan toda la realidad pueden
mostrarte una debilidad en tu proyecto.
XL. ¿Se siente triste al finalizar un edificio?
R.M. Hay siempre una cierta tristeza, porque hay una relación muy fuerte entre ese proceso y tu
vida. Pero bueno, enseguida llega un nuevo reto.
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Opinión
Comunid
22/10/2012
O.J.D.: 152423
E.G.M.: 276000
Tarifa: 28320 €
Fecha:
21/10/2012
Sección: MADRID
Páginas: 56,57
cho Madrid
Torre Arias, la última
quinta privada
Tras la muerte de su propietaria, la aristócrata Tatiana Pérez de Guzmán, la finca de
13,45 hectáreas ha pasado a formar parte del patrimonio del Ayuntamiento de Madrid
P. Poveda
Av. 25 de Se p
MADRID- En el número 551 de la
Avenida de América A-2
calle Alcalá, tras dos imponentes
s
C/ F. Mijare
puertas de hierro, flanqueadas por
sendas puertas de paso a peatones, se esconde una joya de la arNº 551
quitectura madrileña. La vivienda,
hasta hace apenas 20 días, pertealá
e Alc
C/d
necía a una de las grandes de España más discretas. Un oasis de
tranquilidad de 13,45 hectáreas de
extensión ocupado por un palacio
del siglo XVI que pasará
a formar parte del patrimonio del Ayuntamiento de Madrid en los
próximos días. Ésta fue,
según las personas que
la acompañaron hasta el
No era famosa a fuerza de empeño en
último momento, la voevitarlo, porque motivos le sobraban.
Quienes la conocieron aseguran que,
luntad de la condesa de
apesar de su inmenso patrimonio,
Torre Arias, marquesa
Tatiana Pérez de Guzmán el Bueno
de Santa Marta y marera la antítesis de la obstentación,
quesa de Torre de Esteque se preocupaba por compartir
ban Hembrán. Porque
parte de sus 500 millones de euros
Tatiana Pérez de Guzcon todo lo que tuviera que ver con la
mán el Bueno, a sus 88
cultura y la naturaleza y era una mujer
años, sin descendencia,
muy discreta –no acudía a actos ni ha
ha legado todos sus bietrascendido ninguna fotografía suya–.
nes a la Administración
De hecho la primera y última vez que
pública y a la fundación
el nombre de esta descendiente de
que lleva su nombre. Los
Cristobal Colón trascendió, fue
detalles de la cesión de
cuando se casó con el conde de Torres
su caserón, que habitó
Arias en Los Jerónimos.
hasta su último aliento,
y los terrenos que los
rodean se cerraron en
un convenio urbanístico
que suscribieron el Consistorio de
la capital y el representante de la
condesa de Torre Arias el 15 de
marzo del año pasado.
Su quinta madrileña, la última
en la capital que quedaba en manos privadas, se ha mantenido
impasible al paso de los años a las
afueras de la antigua localidad y
actual barrio de Canillejas mientras, tras sus muros, crecían barrios obreros cuyos habitantes
apenas conocen datos sobre el
tesoro que se esconde tras la interminable tapia de ladrillo desgastado que protege la finca
ahora rodeada por el Parque Mar-
M-40
ña
lta
Bo
C/
M-40
e
Av. d
bre
tiem
MADRID A-2
A-6
Can
as
illej
A-5
M-30
A-3
M-45
A-4
Una condesa millonaria
de vida austera
UNA FINCA DE LA
EDAD MODERNA
El origen de la Quinta
de Torre Arias se
remonta al siglo XVI,
aunque en su historia
ha tenido múltiples
propietarios
O.J.D.:
152423
LA RAZÓN
• Domingo.
21 de octubre de 2012
E.G.M.: 276000
MÁS
David Pérez: «Apostaría todo por
Tarifa: 28320 €
MADRID
lograr empleos para Alcorcón» P. 61
Miguel Lasso de la Vega
Doctor arquitecto
De Galdós a
nuestros días
n la hoy calle y antiguo Camino
Real de Alcalá, antes de alcanzar el núcleo histórico de Canillejas, imbatiblemente aún se emplaza la que fuera una de las posesiones
de recreo más magníficas y extensas
de los alrededores de Madrid: la de-
E
nominada de Torre Arias, otrora de
Aguilar o Bedmar. Es aquella a la que
Galdós inmortalizara al considerarla
una de las cuatro grandes fincas de
recreo de las inmediaciones de
Madrid, junto aVista Alegre, Montijo,
ya desaparecida, y la Alameda de
Osuna,«nacidasdelcapitalabundante y la paciencia».
Su origen se debe al criollo peruano
García de Alvarado, primer conde de
Villamor, en cuyo testamento de 1602
se confirmaba ya la formación de esta
casa de campo cercada, con palacio
enloalto,huerta,jardínyolivar,sibien
su engrandecimiento se produjo al
Fecha:
21/10/2012
Mucho Madrid
• 57
Sección: MADRID
Álbora, una mezcla perfecta
de caza,
Páginas: 56,57
cuchara y verduras P. 62
El archiduque Carlos fijó
su residencia en la finca
antes de efectuar su
entrada en Madrid en 1710
recaer en sus descendientes los condesdeAguilar,quienesapartirde1675
agregaron numerosas tierras y reformaron y aumentaron su residencia.
Su resultado final aún es perceptible:
su planta cuadrangular alrededor de
un patio señorial, el torreón esquinero o las construcciones auxiliares
adosadas hacia el norte, delimitando
UN PALACIO
CORONADO CON UN
RELOJ PARISINO
El palacio de Torre
Arias, de planta
cuadrada con un patio
central, está coronado
por una torre de
ladrillo rojo y adornada
con un reloj parisino
y techo de pizarra de
signo neobarroco
un amplísimo corral, adquiriendo tal
lujo y comodidad que explican fuera
elegida por el archiduque Carlos para
fijar su residencia antes de efectuar su
entrada en Madrid en 1710, tras confiscarla por la adhesión de los condes
al duque de Anjou.
Desaparecida la línea troncal, numerosos particulares vendrían a sucederse en su propiedad, aunque
habrían de ser los marqueses de Bedmar, a partir de la restauración alfonsina, los que la hicieran renacer con
recrecido fulgor, adaptándola a las
modas artísticas dominantes, dando
hoy fe su altiva y elegante fachada
neomedieval, adosada como una piel
al adusto caserón, y su jardín pintoresco, salpicado de caprichos, fuentes
y esculturas.
Desde 1891, la quinta es propiedad
de los condes de Torre Arias, quienes
conservaron lo recibido, pero mejoraron la decoración y el confort de la
casa, incluso convirtiendo a la finca
en granja modélica. Nuevas y numerosas fiestas y cacerías de la alta sociedad habrían de celebrarse por sus
rincones, pero la desgracia afectó a la
familia, dejando aquéllas en vago recuerdo tras la Guerra Civil y sus puertas selladas a la vida social.
qués de Suanzes, al oeste, y el barrio del Salvador, al este. Se trata
de toda una hacienda en pleno
casco urbano que dispone hasta
de parada de metro, bautizada
con su nombre, frente a su entrada
sur.
Pero sin duda la joya de Torre
Arias es su palacio, situado en la
cota más alta de la finca, y que
sinfín de alcobas y gabinetes adecuadamente amueblados». Según
las crónicas, llegó a disponer de
hasta 14 habitaciones para su
numeroso servicio. Hoy en día, sin
embargo, la condesa de Torre
Arias no vivía en el palacio sino en
una segunda vivienda, más acogedora, que construyeron sus
antepasados en unos terrenos que
tampoco tienen desperdicio. Un arroyo cruza «caminos sinuosos que surcan praderas y enlazan
glorietas con fuentes, árboles y esculturas», según
Lasso de la Vega. Los últimos registros públicos de
la propiedad –de los años
50, cuando Canillejas entró a formar parte del término municipal
de Madrid– hablan de tres invernaderos y una propiedad que
ahora los madrileños están a punto de empezar a disfrutar.
UNA CASA DE RECREO
Su palacio albergó bailes,
recepciones y fiestas de la
aristocracia del siglo XIX
JARDÍN CRUZADO POR
UN ARROYO
La finca, de 130.000 metros
cuadrados de extensión,
llegó a tener palomar y
caballerizas. En la actualidad
estatuas, y fuentes adornan
su arboleda ajardinada que
cruza un arroyo
EN PLENO CASCO
URBANO
Un enorme portalón
de hierro flanqueado
por dos entradas
peatonales preside el
acceso sur de la finca,
en el número 551 de la
calle Alcalá
ahora queda a escasos metros del
tráfico de la autovía de Barcelona.
De 26 por 26 metros de planta
cuadrada y dos pisos –más cueva
y desvanes–, el caserío ha sido
escenario a lo largo de su historia
de algunas de las mejores fiestas
de la aristocracia y, como ya ocurriera con la cercana quinta de Los
Molinos, ahora podría abrirse al
público.
La antaño quinta de los condes
de Aguilar o de Bedmar, hasta su
adquisición por los Torre Arias, no
siempre fue una finca de recreo al
uso. En un tiempo, albergó tierras
de cultivo, cuadras que servían de
cobijo a una magnífica yeguada,
una nave de lechería, perrera y
hasta gallinero para aves exóticas,
según se refleja en el libro «Los
Palacios de Madrid» editado por
la consejería de Cultura de la Comunidad.
Su palacio, de ladrillo rojo visto,
está rematado con una torre desde
la que se pueden avistar los límites
de la finca y cuyo frente se adornó
con un reloj parisino. Su interior
tampoco desmerece su historia.
Los inventarios a los que ha tenido
acceso el director del departamento de Urbanismo e Historia
de la Arquitectura de la Universidad Europea de Madrid, Miguel
Lasso de la Vega, hablan hasta de
un «vestidor de “estilo persa” y un
DETECTIVES
PIZARRO (176)
TODA CLASE DE
INVESTIGACIONES
TFNOS:
91 355 82 14 - 619 420 111
91 361 11 02
O.J.D.: 68958
E.G.M.:21169000
EL PAÍS, domingo
de octubre de 2012
Tarifa: 5175 €
Fecha:
21/10/2012
Sección: CATALUÑA
Páginas: 3
Dos millones por un supuesto ‘gaudí’
La Generalitat rechaza comprar un banco modernista al considerar que
no es obra del arquitecto nacido en Reus P La pieza será subastada en París
MERCÈ PÉREZ / J. A. MONTAÑÉS
Tarragona / Barcelona
Desde 2010 está expuesto en el
Gaudí Centre de Reus como una
de las obras más significativas
vinculadas al genial arquitecto
nacido en la ciudad. Pero en unos
días este banco de piedra artificial con formas sinuosas que remiten a motivos naturales comenzará un viaje de destino incierto. Sus propietarios aseguran
que fue creado por Antoni Gaudí,
y tras ofrecerlo a la Generalitat y
al Ayuntamiento de Reus, planean subastarlo en Sotheby's de
París por un precio de salida de
dos millones de euros tras rebajar los 3,5 millones que pedían en
un principio.
Quizá acabe en manos de un
magnate árabe del petróleo, de
los pocos que pueden pagar estas
cantidades. En todo caso, para la
Generalitat no hay duda de que
no es una obra del arquitecto modernista. Así lo determinó un informe que realizó la Dirección General del Patrimonio, tras ofrecerle sus dueños la posibilidad de
comprarlo. Fuentes del Departamento de Cultura mantienen
que, pese a pertenecer a la misma época, no hay elementos que
aseguren que la obra la realizó
Gaudí. “Por eso, no se ha catalogado, ni se han puesto trabas para
que se venda fuera de España”.
Lo que sí tienen claro es que el
banco no vale los dos millones de
euros que piden. “Pero si hay alguien está dispuesto a pagarlo,
allá él”, aseguran.
El dueño, Francesc Riera, junto con su representante, Antoni
Sentís, enviaron una carta notarial al Ayuntamiento especificando que retirarían el banco del
Gaudí Centre el 15 de octubre, algo que todavía no han hecho efectivo. Desde el Consistorio explican que la pieza está a disposición del propietario y que puede
llevárselo cuando quiera. Sin embargo, este se ha puesto en contac-
Imagen del banco atribuido a Gaudí tomada en el Gaudí Centre de Reus. / efe
El banco formó
parte del
mobiliario
de la casa Larrard
to con el Ayuntamiento para informar de que el banco se quedará
unos días más en Reus, mientras
duren las gestiones para su posible venta. “Cuando sepamos algo
lo diremos”, zanja Sentís, sin querer dar más explicaciones. Los
responsables del Gaudí Centre ya
están trabajando en cómo ocupar
el espacio que dejará la obra.
Desde el primer momento,
los propietarios han esgrimido
un informe favorable publicado
en 2011 que lleva la firma de
Joan Bassegoda, la máxima autoridad de Gaudí hasta su fallecimiento el verano pasado. También otro, que tras analizar el cemento, asegura que es una “obra
La lluvia empaña
la Festa dels Súpers
gaudiniana realizada por un taller establecido en el parque
Güell, y que el arquitecto tuvo
parte en la supervisión del proyecto”. Ninguno de los dos ha
convencido a la Generalitat, que
ha hecho prevalecer la opinión
de sus técnicos y, por eso, no han
prohibido la salida del país y venta del banco en Francia.
Los dueños también han utilizado para asegurar que el banco
era de Gaudí, un artículo publicado en 2009 en la revista local El
pregoner d’Urgell, firmado por
Joan Yeguas en el que se daba a
conocer la existencia por primera vez de esta obra. Yeguas, que
es el responsable de Renacimiento y Barroco del Museo Nacional
de Arte de Cataluña, MNAC, asegura, como entonces: “El banco
es un diseño gaudiano en el que
también se ven las manos de Josep Maria Jujol”.
La Generalitat coincide en su
informe con la opinión categórica de Luis Gueilburt, experto en
el mobiliario de Gaudí que tiene
documentados más de 180 muebles suyos. “Este no lo es. Que estuviera en el parque Güell no significa que fuera de Gaudí”, defiende. “El arquitecto no trabajó nunca la piedra artificial. El diseño es
modernista, pero nada más. Si alguien quiere pagar ese dinero es
su problema”, remacha.
El banco fue construido entre
1904 y 1910 y formó parte del mobiliario de la casa Larrard, junto
al parque Güell, hasta 1921. Luego pasó al jardín de una casa de
Horta. A mitad de los años sesenta fue adquirido por la hermana
del actual propietario y transportado hasta L’Espluga de Francolí,
hasta que en 1988 viajó a Montblanc. En septiembre su dueño
aseguró: “Al comienzo el banco
tenía que ir a los Emiratos Árabes, pero al final nos dio pena y
nos pusimos en contacto con el
Ayuntamiento de Reus”. Cuando
se venda en París, quizá será su
próximo destino.

Revista de Prensa - Col·legi d`Arquitectes de Catalunya

Transcripción

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