Inmobiliaria Actual Proyecta Ventas por US$70 millones con Alza de
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Inmobiliaria Actual Proyecta Ventas por US$70 millones con Alza de
12 Ambito Empresarial Miércoles 31 de octubre de 2012 M.R. PARA ESTE AÑO Los mejores egresados de Ingeniería Comercial Francisca Espinosa Universidad Finis Terrae (Titulación 2011) Francisca escogió la Ingeniería Comercial impulsada por la posibilidad de trabajar con personas, liderar equipos, negocios, crear, innovar, resolver problemas, ver temas tanto empresariales como sociales, entre otras cosas. Una de sus motivaciones también fue considerarse una persona muy dinámica, a quien le gusta generar cambios, estar informada y constantemente conectada, lo que le parece son rasgos primarios para llevar a cabo nuevos y buenos negocios. —Chile registra los mayores índices de desigualdad en el Informe de la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE). ¿Qué medidas económicas sugiere para acortar la brecha? —En Chile el gran desafío es nivelar la cancha a través de políticas intensivas que apunten a la educación, que haya oportunidades para todos de acceder a una buena educación profesional, para que así tengamos un mejor nivel en nuestra gente. Que haya buenos profesores y que en el colegio se enseñe de todo, desde educación tradicional hasta educación sexual pero sin tapujos, que se les enseñe a los niños a ser tolerantes con sus pares, que se les enseñen valores, acá también tiene que haber un trabajo en la casa, pero lamentablemente en ámbitos tan privados las autoridades no se pueden involucrar. Creo que invirtiendo los recursos para este ítem de manera inteligente, nos evitaríamos muchos problemas de los que tenemos actualmente. SEGUN NICOLAS SAHLI The Singular Invierte US$17 Millones en Nuevo Hotel en Barrio Lastarria Este se suma al que las familias Sahli y McLean levantaron en la Patagonia y que inició sus operaciones el año pasado. El proyecto en Santiago abriría sus puertas en 2014 y está dirigido al segmento de lujo, según explica el gerente general de The Singular Hotels, Nicolás Sahli. —¿Cómo ha sido el año para The Singular Patagonia? —Entramos en funcionamiento en noviembre de 2011, por lo que 2012 ha sido de posicionamiento. Hemos alcanzado un promedio de ocupación del ■ Nicolás Sahli, gerente general de The Singular 38%, que para Hotels, prevé un aumento de 20% en la ocupaser primer año ción del hotel en la Patagonia esta temporada. es muy bueno. —Estará listo el primer —¿Esta será una temposemestre del 2014, con una rada de consolidación? —Llevamos dos meses de inversión de US$17 millotemporada, y tenemos expec- nes, lo mismo que invertitativas de un aumento de un mos en la Patagonia, tendrá 7 20% en la ocupación. mil m2, 63 habitaciones y Noviembre y diciembre del dos restaurantes. —¿Invertir en hoteles es año pasado no fueron buenos por estar recién inaugurados, debido a este boom del seces decir, ahora estamos tripli- tor? —No estamos invirtiendo cando las ventas en comparación a los mismos meses del por el boom, sino porque en Chile falta cubrir el nicho de 2011. —¿Cuándo estará listo el hoteles de lujo. Yo veo que hotel en el Barrio Lasta- el turismo en Chile va a seguir creciendo. rria? Inmobiliaria Actual Proyecta Ventas por US$70 millones con Alza de 40% Además, la empresa pretende ejecutar proyectos en Perú y Colombia para el 2014. ■ Rodrigo Lyon, gerente general de inmobiliaria Actual. E l gerente general de inmobiliaria la Actual, Rodrigo Lyon, estima que este año la inversión será de US$40 millones, monto que fue destinado a los cinco proyectos –cuatro de edificios y uno de casas en Las Condes– que tiene la empresa para el presente ejercicio. Con ellos, según el ejecutivo, se alcanzarían ventas por US$70 millones, cifra que representa un alza del 40% con respecto a 2011. Para 2013, el ejecutivo adelanta que se espera invertir US$55 millones en otras cinco iniciativas inmobiliarias, entre las cuales destacan dos edificios en Ñuñoa y el inicio de una etapa de casas y departamentos en Huechuraba. Ante una posible expansión al exterior, la firma controlada por Pablo y Eugenio Gellona, Felipe Fuchs y Francisco Silva, estudia ejecutar proyectos en Perú y Colombia para el 2014, a lo que Rodrigo Lyon agrega que “estamos analizando bien las opciones, para cuando entremos lo hagamos con el mayor potencial”. A su vez, el gerente cuenta que se ha percibido el alza del precio de los suelos para proyectos inmobiliarios, ya que “teníamos un stock de sitios comprados el año pasado. Respecto a los terrenos que estamos negociando, los precios han subido entre un 10% y 20% respecto a esos mismos sectores comprados hace dos años”. Pese a esta problema, Lyon prevé que esto sólo será algo momentáneo, ya que, a su juicio, el país está teniendo una demanda estable, a lo que añade que “pienso que los precios no seguirán subiendo mucho más y que la velocidad de venta irá ajustándose en los próximos meses”. SEGUN CRISTIAN TRONCOSO Alimentos Cordillera Proyecta un Crecimiento de un 30% Para 2012 La empresa, que produce endulzantes y productos sin azúcar bajo la marca Daily, pertenece a Víctor Vinagre Osorio y Claudio Escobar Acosta y estima alcanzar ventas por US$20 millones a fin de año. En entrevista con ESTRATEGIA, el gerente general, Cristian Troncoso, señala que prevén duplicar esa cifra en el próximo trienio. —¿Cuándo y cómo comenzó su empresa? —Llevamos ya 13 años de funcionamiento. Empezamos las operaciones el año 1999 y desde ese momento no ha parado de crecer en el mercado nacional, y hoy tenemos más del 50% de la participación de éste. —¿A qué crees que se debe el éxito de Alimentos Cordillera? —La principal razón del crecimiento es el aumento en la demanda de productos naturales, y la necesidad de la gente de utilizar productos que no afecten a la salud, por lo que la producción de endulzantes a base de productos naturales contribuyen a mejorar la calidad de vida. —¿Qué tan rentable es este rubro? Anualmente vendemos más de 10 millones de unidades, por lo que este año llegaremos a facturar más de US$20 millones, pero esperamos duplicar dicha cifra en los próximos tres años. Este rubro ha sido bastante auspicioso para nosotros, ya que el crecimiento que hemos tenido ha sido alto; de hecho, el 2011 crecimos un 47% en valor, y para 2012, proyectamos expandirnos en torno al 30% respecto del año pasado. ■ Cristián Troncoso, gerente general y Claudio Escobar, socio de Alimentos Cordillera. —¿Han pensado en expandirse al resto de Sudamérica? —Exportamos productos a Perú y a Uruguay, pero este año nos hemos enfocado a satisfacer la creciente demanda local, y a reforzar nuestra organización a través de la incorporación de nuevos ejecutivos en áreas claves y aumentar nuestra capacidad productiva, invirtiendo en readecuar nuestras instalacio- Producción Chilena de Vino Subiría 4% Mientras la Mundial Caería 6% Los países líderes de Europa son los que presentan mayores bajas. Para este año la producción mundial de vino caería en un 6% con respecto a 2011, según un estudio realizado por la Organización Internacional de la Uva y la Viña (OIV), el que agregó que ello se debe a la reducción de la superficie de cultivo y las malas condiciones climáticas. Sólo en el último año, la producción en los tres primeros países del sector –Italia, España y Francia, respectivamente– ha bajado entre un 11% y un 22%, mientras que la vendimia en la Unión Europea (UE) ha disminuido un 9%, con lo que se sitúa a niveles del año ‘75, explicó el director general de la OIV, Federico Castellucci. Pese a este descenso mundial, Chile no ha seguido dicha tendencia. Por el contrario, la producción vitivinícola nacional fue destacada, dado que ésta crecería en torno al 4%, junto a la de Estados Unidos que lo haría en un 7% y Sudáfrica con un alza del 4%. ■ La OIV destacó que el 70% del vino que genera Chile lo pone en el mercado exterior. nes, comprar maquinaria de última generación, formalizar procesos y procedimientos que nos aseguren capturar todas las eficiencias operacionales necesarias para enfrentar un 2013 de incursión en otros mercados. Además, estimamos que el mercado continuará creciendo a tasas de dos dígitos, ya que existe un aumento claro en la demanda por este tipo de productos. Inversiones La Construcción Compra US$14,5 Millones en Acciones de Consalud Inversiones La Construcción S.A., suscribió y pagó 17.464.038 acciones, provenientes del aumento de capital de la sociedad filial Isapre Consalud S.A., por un monto aproximado de US$14,5 millones, lo que fue aprobado en la junta de accionistas celebrada el lunes de la semana pasada. De esta forma, Inversiones La Construcción S.A., es titular de 67.464.064 acciones, que representan el 99,9% de Isapre Consalud. Esta operación se enmarca dentro de los objetivos trazados por la compañía en su proceso de apertura a bolsa, lo que contempla el fortalecimiento de sus filiales ligadas al sector previsional y el crecimiento de la empresa en este sector.