San José, _________de __________del 2015

San José, _________de __________del 2015

San José, _________de __________del 2015.
Señores
INS Inversiones Sociedad Administradora de Fondos de Inversión S.A.
______________________________________________________ (Nombre de la entidad de custodia)
Presente:
Quien suscribe, _____________________________________ en mi condición de Inversionista del Fondo de
Inversión INS Inmobiliario No Diversificado, en relación con los acuerdos tomados por la Asamblea de
Inversionistas del Fondo de Inversión INS Inmobiliario No Diversificado celebrada el día 23 de marzo de 2015 y a lo
indicado en el correspondiente hecho relevante del 24 de marzo de 2015, conforme a los cuales se acordó y
comunicó la aprobación de lo siguiente:
1.
2.
3.
4.
Modificar el porcentaje de concentración de los ingresos generados por un arrendatario que forme parte del
mismo grupo económico de INS Inversiones Sociedad Administradora de Fondos de Inversión, para que pase
de un 5% a un 100%. Siendo que en adelante el prospecto se lea de la siguiente manera: “La sociedad
administradora y las entidades que forman parte de su grupo de interés económico, pueden ser
arrendatarios del fondo, con la posibilidad de generar en conjunto hasta un 100% de los ingresos mensuales
del fondo. La revelación de un nuevo contrato con estas entidades debe realizarse mediante un Comunicado
de Hecho Relevante.” Este cambio al Prospecto del Fondo de Inversión INS Inmobiliario No Diversificado da
derecho a solicitar el reembolso de las participaciones (derecho de receso) de conformidad con los
artículos 23.b.i.); 25.d); 25 bis) del Reglamento General sobre Sociedades Administradoras y Fondos de
Inversión vigente a la fecha.
Modificar el porcentaje de concentración de los ingresos generados por un arrendatario que forme parte de
un mismo grupo económico, para que pase de un 50% a un 100%. Siendo que en adelante el prospecto se
lea de la siguiente manera: “Los ingresos producto de los bienes inmuebles arrendados a una misma entidad
o entidades de un mismo grupo económico podrán representar el 100% ingresos totales del fondo.” Este
cambio al Prospecto del Fondo de Inversión INS Inmobiliario No Diversificado da derecho a solicitar el
reembolso de las participaciones (derecho de receso) de conformidad con los artículos 23.b.i.); 25.d); 25
bis) del Reglamento General sobre Sociedades Administradoras y Fondos de Inversión vigente a la fecha.
Modificar la moneda de endeudamiento del fondo para que pueda ser en dólares americanos o su
equivalente en colones al tipo de cambio que presente el Banco Central de Costa Rica. Este cambio al
Prospecto del Fondo de Inversión INS Inmobiliario No Diversificado da derecho a solicitar el reembolso de
las participaciones (derecho de receso) de conformidad con los artículos 23.b.i.); 25.d); 25 bis) del
Reglamento General sobre Sociedades Administradoras y Fondos de Inversión vigente a la fecha.
Aprobación del mecanismo que INS Inversiones Sociedad Administradora de Fondos de Inversión
empleará para brindar el derecho de receso (reembolso) para aquellos inversionistas presentes en la
asamblea y los ausentes que manifiesten su desacuerdo con la propuesta de modificación del prospecto
del Fondo de Inversión INS Inmobiliario No Diversificado establecidos en los acuerdos anteriores y que
cumplan con los requisitos normativos que para tal efecto establece el Reglamento General sobre
Sociedades Administradoras y Fondos de Inversión en su artículo 25 bis vigente a la fecha.
Sobre el particular y en mi condición de inversionista presente en la asamblea y habiendo votado en contra de los
cambios referidos anteriormente al prospecto del Fondo de Inversión INS Inmobiliario No Diversificado, procedo
mediante la presente a reiterar mi desacuerdo con dichos cambios, razón por la cual:
a. Solicito en tiempo incorporar las participaciones del Fondo de Inversión INS Inmobiliario No Diversificado de mi
propiedad al derecho de receso, bajo las condiciones determinadas en la Asamblea en comentario y conforme las
disposiciones señaladas por el Reglamento General sobre Sociedades Administradoras y Fondos de Inversión.
b. Autorizo a la entidad de custodia proceder con la inmovilización de la totalidad de mis participaciones, por lo
que declaro y manifiesto que mis participaciones se encuentran al día de hoy libre de gravámenes.
c. Autorizo a la sociedad administradora y a la entidad de custodia tener por acreditado el reembolso que ejecute
la sociedad administradora en el momento que se acredite el dinero respectivo a la entidad de custodia.
d. Instruyo a la entidad de custodia para que una vez acreditado el reembolso se desafecten las participaciones de
mi propiedad y sean estas colocadas a nombre y a favor del Fondo de Inversión INS Inmobiliario No Diversificado.
En virtud del reembolso que sea ejecutado por la sociedad administradora, otorgo finiquito tan amplio como en
derecho sea posible y en forma libre y voluntaria y de manera irrevocable, libero sin limitación alguna al Fondo de
Inversión INS Inmobiliario No Diversificado y a INS Inversiones Sociedad Administradora de Fondos de Inversión S.
A., así como cualesquiera otras empresas del Grupo Financiero INS al que pertenecen, incluyendo los funcionarios,
directores, asesores, representantes, socios, funcionarios y representantes, de cualquier reclamo pasado, presente
o futuro, demanda, cuenta, obligación, acción, deuda, gravamen, contrato, convenio, causales de demanda,
responsabilidades contractuales y extracontractuales, responsabilidades penales, daños o perjuicios, contingencias
o condenas, derivados de la relación comercial existente en virtud de mi inversión en el Fondo de Inversión INS
Inmobiliario NO Diversificado.
_____________________________
--(Firma del suscribiente y número de documento de identidad)
--(Nombre del Inversionista y Condición- Aplica únicamente en caso de ser representante o apoderado especial del
inversionista)
Documentos que debe acompañar a esta solicitud:
1. Copia del documento de identidad.
2. En caso de ser apoderado de persona física, presentar el poder y copia del documento de
identidad del poderdante.
3. En caso de ser representante de persona jurídica local, presentar personería o poder.
4. En el caso de que los documentos vengan del exterior los mismos deberán cumplir con el trámite
correspondiente y traducción oficial en el caso de que sea necesario.
5. En caso de no ser presentada la solicitud por el titular de las participaciones la misma debe
Contener la firma de éste debidamente autenticada por notario público.
Se advierte que todos los documentos a presentar deben encontrarse vigentes a la fecha de su
presentación. Los documentos deben de ser entregados en las oficinas de INS Inversiones SAFI,
S.A. que sita en San Jose, avenida novena, calles nueve y nueve bis, detrás de las oficinas
centrales del Instituto Nacional de Seguros.