In der besten 1a-Einkaufslage in der Regensburger Altstadt

In der besten 1a-Einkaufslage in der Regensburger Altstadt

IN DER BESTEN 1A-EINKAUFSLAGE IN DER REGENSBURGER ALTSTADT
93047 Regensburg - Deutschland
Kaltmiete: 2.500 EUR
Provision: Mieterprovision 3,57 Monatsmieten (inkl.
MwSt.) vom Mietpreis
Nebenkosten: + 120 EUR
Gesamtfläche: ca. 80 m²
Gesamtmiete: 2.620 EUR
Einzelhandel: Ladenlokal
Bezugsfrei ab: Keine Angaben
Objektnummer: 13119052a
Zustand der Immobilie: neuwertig
Baujahr: Keine Angaben
Bauweise : Massiv
Ladenfläche : ca. 50 m²
Lagerfläche : ca. 30 m²
Nutzfläche : ca. 80 m²
Verkaufsfläche : ca. 50 m²
Energieeffizienzklasse : E
Wärmewert : 282.00
Stromwert : 27.00
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das Ladengeschäft befindet sich in der ausgeschriebenen 1a Einkaufslage der Cityviews in Regensburg.
In der Kundenfrequenzmessung ist an diesem Standort mit die höchste Frequenz von der Regensburger Altstadt.
Das Nachbarmieterklientel ist durchwegs hoher Filialistengrad mit vielen bekannten Markennamen. Darunter
ZARA, Swarovski, MANGO, Kaufhof, Rituals und viele mehr.
LAGE
Die historische Altstadt Regensburgs ist ein Schmelztiegel zwischen mittelalterlichem Flair und moderner
Großstadt. Die engen Gassen, die altertümlichen Baudenkmäler sowie die schön angelegten Parks vermitteln den
südlandischen Eindruck, der dem Erzbistum Regensburg auch den Ruf als nördlichste Provinz Italiens einbrachte.
SONSTIGE ANGABEN
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen
Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt
angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL
IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriösität,
Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer
bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten
Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei,
rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom
Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben
übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und
Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
AUSSTATTUNG
Das Ladengeschäft verfügt zwei repräsentative große Schaufensterflächen! Der Zuschnitt des Ladengeschäftes ist
sehr vorteilhaft, im hinteren Bereich befindet sich der Zugang zu einem Büro - Lagerfläche.
Es befinden sich als weiteres noch Sozialräume-Lagerfläche in dem Obergerschoß.
in Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung nicht vor.
ANSPRECHPARTNER
VON POLL IMMOBILIEN
Shop Regensburg
Galgenbergstraße 11
93053 Regensburg
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