Ing. Luis Baba Nakao EXPERIENCIAS DE INNOVACIÓN EN

Ing. Luis Baba Nakao EXPERIENCIAS DE INNOVACIÓN EN

39 Asamblea General de ALIDE - CURACAO
2009
EXPERIENCIAS DE INNOVACIÓN EN LA
BANCA DE DESARROLLO EN APOYO DE
LOS SECTORES PRODUCTIVOS Y
SOCIALES FRENTE A LA CRISIS
FINANCIERA GLOBAL
Ing. Luis Baba Nakao
MAYO, 2009
AGENDA
I.
LA CRISIS: ANTECEDENTES Y EFECTOS
II.
El ROL DE LAS IFD
III. MEDIDAS TOMADAS POR LAS IFD PARA ENFRENTAR LA CRISIS
IV. PRODUCTOS Y SERVICIOS NOVEDOSOS
V.
REFLEXIONES FINALES
SITUACIÓN MACROECONÓMICA
INTERNACIONAL
“Entre los años 2002 y 2007 el crecimiento
económico fue de tal magnitud que supero
todas las expectativas privadas”.
“El ingreso de la China y la India a la etapa
industrial, la explosión demográfica y los
problemas medio ambientales empujaron al
mundo a una nueva dinámica económica ”.
VARIACIÓN DE LOS PRECIOS DE LOS
MINERALES
Metales
Variación de
Precios
Precio
Unidades
02/01/03
28/12/07
2003-2007
Oro (H&H)
US$ /Onza
349
833
138%
Plata
US$ /Onza
4.71
14.80
214%
Cobre (LME)
US$ /Libra
0.715
3.08
330%
Zinc (LME)
US$ /Ton
774
2,411
211%
Plomo (LME)
US$ /Ton
429
2,572
499%
Estaño (LME)
US$ /Ton
4,210
16,340
288%
Fuente: Bolsa de Valores de Lima
VARIACIÓN DE LOS PRECIOS DE LOS
ALIMENTOS
PRECIOS (US$)
BIENES DE CAPITAL
UNIDADES
VARIACIÓN
DE PRECIOS
01/01/03
31/12/07
2003-2007
AZUCAR
US$ /TM
194
275
42%
MAIZ
US$ /TM
90
158
76%
HARINA PESCADO
US$ /TM
546
985
80%
FRIJOL SOJA
US$ /TM
207
412
99%
CAFÉ
US$ /TM
1,410
3,024
114%
ARROZ
US$ /TM
188
376
100%
TRIGO
US$ /TM
153
339
122%
Fuente: Banco Central de Reserva del Perú
EVOLUCIÓN DEL PRECIO DEL PETRÓLEO DESDE 1970
(US$/ BARRIL – 15 May 09’)
1.- Guerra del Yorn Kipput
La OPEP inicia el embargo
2.- Segunda escalada del precio del
petróleo
3.- Aumento de la producción Arabia de
Saudi
4.- Guerra del Golfo (I)
5.- La OPEP eleva su techo de producción
6.- La OPEP anuncia su tercer recorte de
producción en el mes marzo.
7.- Guerra del Golfo (II)
8.- Colapso de la demanda tras el 11-S
9.- La fuerte demanda, el temor a un
recorte en el suministro y la especulación,
disparan los precios a máximos históricos.
Fuente: GRIGroup
CRECIMIENTO ECONÓMICO DE LOS
PAÍSES DE AMÉRICA LATINA
BRASIL
(en %)
MÉXICO
(en %)
PERÚ
(en %)
PANAMÁ
COSTA RICA
ARGENTINA
(en %)
(en %)
(en %)
Fuente: Bancos Centrales de cada País
(*) Brasil y Argentina datos al 2008
DESEMPLEO DE AMÉRICA LATINA
BRASIL
PANAMÁ
(en %)
(en %)
MÉXICO
PERÚ
(en %)
(en %)
Fuente: Bancos Centrales de cada País
ARGENTINA
(en %)
COSTA RICA
(en %)
REMESAS A AMÉRICA LATINA Y EL CARIBE
(Millones
de US$)
2007
Fuente: BID
RANKING LATINOAMERICANO SEGÚN
STANDARD & POOR’S
(15 Ene 2009)
Fuente: Standard & Poor’s
CONFIANZA EN EL GOBIERNO
Fuente: Latinobarómetro 2008
LOS ORÍGENES DE LA CRÍSIS
Crisis económica de 2000-2001: La FED disminuyó la tasa de interés: bajó las tasas
de interés en once ocasiones, reduciéndolo desde 6.5% a un mínimo histórico de
1.0%.
Consecuencias:
Se creo una “burbuja inmobiliaria”: Endeudamiento barato, mayor especulación en un
mercado en alza, se incrementó la demanda de préstamos.
Entre 1997 y 2006 los precios de las viviendas en Estados Unidos se incrementaron
un 124%.
El endeudamiento familiar durante 2008 se incrementó hasta un 150%.
Aproximádamente un 40% de las viviendas compradas no fueron destinadas a
viviendas para residencia primaria, sino que se adquirieron como segunda vivienda o
para especular con ellas en el mercado.
Fuente: NCF
MONTO DE HIPOTECAS SUBPRIME DE ALTO
RIESGO OTORGADAS CADA AÑO
(En miles de millones US$ y como proporción del total)
Fuente: Freddie Mac
PROCESO DE TITULACIÓN
Prestamos
Prestamos
Hipotecario
Hipotecario
Fiduciario
US$
US$
Patrimonio
Autónomo
Banco
Clientes
Contrato
Hipotecario
Cartera
Crédito
Hipotecario
Se emiten
Bonos
INVERSIONISTAS:
AFP – Cía. Seguros
Fondos Mutuos
Bancos de Inversión
Empresas
Personas
EXPLOSIÓN DE LA BURBUJA INMOBILIARIA
Ante las altas presiones inflacionarias la FED decidió subir los tipos de interés.
CONSECUENCIA:
•Muchas de las familias que habían contratado préstamos hipotecarios a tipo de
interés variable retrasaron los pagos y las ejecuciones hipotecarias empezaron a
incrementarse.
•Los precios de las viviendas comenzaron a descender.
•La cartera inmobiliaria de los bancos comenzó a perder valor, así como todos los
derivados que tenían a los préstamos hipotecarios como activos subyacentes.
•Los vehículos financieros fueron incapaces de atender las deudas originadas por los
commercial papers, y reclaman la ayuda de los bancos que los crearon o los
patrocinan. Los cuales se ven obligados a incluir las pérdidas en sus propios
balances.
Fuente: NCF
EE.UU. FED TRATA DE REESTABLECER LIQUIDEZ
MUNDIAL
FED: Inyecciones de Liquidez
(durante 2008, US$ billones)
300
250
200
150
100
50
Oct
Sep
Ago
Jul
Jun
M ay
Abr
M ar
Feb
Ene
0
Fuente: Federal Reserve
La demanda por liquidez de corto plazo es mitigada por las inyecciones de liquidez. La
FED ha inyectado 4.5% del PBI
El fondeo bancario ha sido el más afectado, con tasas Libor al alza ante temores de un
importante deterioro del sistema financiero.
CRISIS INMOBILIARIA EN EE.UU.
Fuente: NCF, BBC, Reuters, Bloomberg
PÉRDIDA DE CONFIANZA
La prolongación de la crisis inmobiliaria y el incremento de la inflación generaron una
crisis de confianza sin precedentes. A Febrero del 2009 registra mínimos históricos:
Esta falta de confianza presiona al alza
los tipos interbancarios como LIBOR y
EURIBOR.
CONSECUENCIA:
Los pagos mensuales destinados a
hipotecas han subido cada vez más con
el consiguiente empeoramiento de las
economías de los deudores.
Los bancos comenzaron a enfrentar
problemas de liquidez.
Fuente: Bloomberg
LA CRISIS FINANCIERA SE HA
EXPANDIDO AL SECTOR REAL
En las crisis anteriores, el consumo contrarrestó las caídas de la inversión.
Crecimiento del PBI, Consumo e Inversión en EEUU (%) trimestre a trimestre
35
25
Proyección
15
5
-5
-15
0
8
Q
4
-25
1998
1999
2000
2001
Fuente: Bureau of Econom ic Analysis y
Proyecciones de Mercado
2002
2003
2004
2005
Consum o
2006
2007
Inversión
2008
PBI
ESTA VEZ NO. Los consumidores han sido triplemente golpeados:
•Caída en el valor de sus inmuebles (efecto riqueza)
•Caída en el valor de sus ahorros (Ahorros AFP, Inv. en Bolsa de Valores y otros (efecto riqueza)
•Aumento del desempleo
Como al consumo se le atribuye el 70% del PBI, la recesión será más profunda
que en otros episodios recientes.
Fuente: Liliana Rojas
BANCOS: VALOR EN BOLSA
(En miles de millones US$ y Euros)
NOTA: El crédito en los países desarrollados se ha reducido en 50%
Fuente: Bloomberg
IMPACTO BURSÁTIL
(01 Ene 08’ – 15 May 09’)
EE.UU.
DOW JONES
ESPAÑA
JAPÓN
IBEX -35
NIKKEI 225
40%
37%
FRANCIA
INGLATERRA
CAC 40
FTSE - 100
43%
Fuente: Bloomberg
37%
CHINA
SHANGHAI
32%
52%
IMPACTO DE LA CRISIS EN LAS BOLSAS LATINAS
(01 Ene 08’ – 15 May 09’)
BRASIL
COLOMBIA
MÉXICO
BOVESPA
IGBC GENERAL
MEXBOL
16%
22%
PERÚ
CHILE
IGBVL
IPSA
31%
19%
1%
Las Bolsas de América Latina han vuelto a niveles de hace poco más de dos años atrás.
En el 2008, la caída de los precios de las acciones en la Bolsa de Lima fue de 59% y este año acumulada una rentabilidad del 69%
En México la caída fue 24%, en Colombia 29% y en Brasil 41% en el 2008
Fuente: Bloomberg
REVALUACIÓN DEL DÓLAR AMERICANO
Asia y Euro
Latinoamérica
Fuente: Bloomberg
Dólar se recupera :
Reciente fortaleza del dólar se produce ante un debilitamiento de las perspectivas de
crecimiento en Europa y la búsqueda de activos más seguros.
Apreciación no se repite con otras monedas como el Yen, antes las cuales el dólar se
debilita fuertemente
DEPRECIACIÓN DE LAS MONEDAS LATINAS
(01 Ene 08’ – 15 May 09’)
El nuevo sol es la moneda que menos ha retrocedido en la coyuntura actual.
En México el tipo de cambio ha llegado a niveles nunca antes vistos y en Chile ha vuelto
a niveles de hace cuatro años.
Fuente: Banco Central de Reserva del Perú
FLIGHT TO QUALITY
TASA DE REFERENCIA
(%)
Treasury a 10 años
(%)
Fuente: Bloomberg
Bancos centrales en el mundo reducen coordinadamente sus tasas de interés.
Consecuencia: Migración hacia dólares americanos y papeles “seguros” como el Treasury
Norteamericano.
INFLACIÓN MUNDIAL Y PERSPECTIVAS
(Var. % anual)
Fuente: Latin Focus
La inflación empieza a ceder
Desfase entre commodities e inflación mundial: histórica correlación fuerte.
Las expectativas de inflación en EEUU se han reducido fuertemente durante las últimas
semanas, cambiando las expectativas del mercado
VARIACIÓN DE LOS PRECIOS DE LOS
MINERALES
METAL
PRECIOS
UNIDADES
VARIACIÓN DE PRECIOS
02/01/2003
28/12/2007
2003-2007
15/05/2009
Oro (Comex)
U$$ / Onza
349
833
138%
931 (12%)
Plata (Comex)
U$$ / Onza
4.71
14.80
214%
13.99 (-5%)
Cobre (LME)
U$$ / Libra
0.715
3.80
330%
2.02 (-47%)
Zinc (LME)
U$$ / Ton
774
2,411
211%
1,467 (-39%)
Plomo (LME)
U$$ / Ton
429
2,512
499%
1,474 (-41%)
Estaño (LME)
U$$ / Ton
4,210
16,340
288%
13,919 (-15%)
Fuente: Bolsa de Valores de Lima
VARIACIÓN DE LOS PRECIOS DE
LOS ALIMENTOS
PRECIOS
BIENES DE CAPITAL
VARIACIÓN DE PRECIOS
UNIDADES
01/10/03
31/12/07
2003-2007
15/05/2009
AZUCAR
US$ /TM
194
275
42%
375 (36%)
MAIZ
US$ /TM
90
158
76%
158 (0%)
HARINA DE PESCADO
US$ /TM
546
985
80%
1,000 (2%)
FRIJOL SOYA
US$ /TM
207
412
99%
418 (1%)
CAFÉ
US$ /TM
1,410
3,024
114%
3,230 (7%)
ARROZ
US$ /TM
188
376
100%
535 (42%)
TRIGO
US$ /TM
153
339
122%
227 (-33%)
Fuente: Banco Central de Reserva del Perú
PERSPECTIVAS DEL CONSUMO EN
EE.UU
EEUU: Consumo se desaceleraría más en los próximos meses
La desaceleración se sentiría más en el consumo (70% del PBI de EEUU), ya que las
ventas retail se han desacelerado considerablemente en los últimos 3 meses.
Reducción de disposición a otorgar nuevos préstamos agravaría situación de consumo,
sería una de las formas en la que se trasmite la crisis financiera al sector real.
Fuente: Bloomberg
EMPLEO MENSUAL Y TASA DE DESEMPLEO
EN EE.UU.
Empleo mensual (millones)
Tasa de desempleo (%)
8.9%
539,000
Fuente: Bloomberg
EEUU: Mercado laboral también en problemas
Débil sector real acompaña la crisis, y probablemente se vea agravada.
La creación de empleo es negativa desde hace varios meses en EEUU, síntoma clásico del
inicio de una recesión. Existen ya, más de 11.3 millones de desempleados.
En los últimos 10 meses se perdieron 5’671,000 puestos de trabajo (539,000 en Abr 09’,
699,000 en Mar 09’, 651,000 en Feb 09’, 741,000 en Ene 09’; 577,000 en Dic 08’; 597,000
en Nov 08’; 320,000 en Oct 08’; 403,000 en Set 08’) incluido el mercado informal de empleo.
INCREMENTO DEL DESEMPLEO
EN EL MUNDO (2008)
Fuente: Bloomberg
PERSPECTIVAS
Debilidad del crecimiento acentuada por crisis
El problema es que la crisis no es solamente financiera, sino que se ha contagiado al sector
real. Se espera que el crecimiento se debilite aún más por la crisis.
Los países desarrollados mostrarían decrecimiento en próximos trimestres.
Los países emergentes capearían relativamente bien el temporal: desaceleración los
encuentra en sólida posición
Fuente: NCF
PERSPECTIVAS
Emergentes en mejor posición
Crecimiento de emergentes está enfocado a demanda interna. Lo que le da soporte al
crecimiento en época de crisis
Sin embargo, se espera que crisis también afecta: teoría del desacople es difícil de sostener
Si situación en EEUU se agrava probablemente arrastre a países emergentes
FMI estima que crisis puede llegar a ser severa.
Fuente: NCF
DESTRUCCIÓN DE LA RIQUEZA
ENTRE JULIO 07’ Y FEBRERO 09’
Fuente: Bloomberg, (1) FMI
TAMAÑO DE RESCATE FINANCIERO
Fuente: BNP Paribas
LOS NUEVOS PRECIOS
PRECIO
PRE – CRISIS
PRECIO
ACTUAL
% VARIACION
VARILLA ACERO 3/8“ (US$/Unidad)
8.91
6.50
-27%
ESPARRAGOS (US$. /KG)
1.17
0.40
-66%
LECHE ENTERA (US$/TM)
4,877
2,531
-48%
POLIPROPILENO (US$/TM)
2,000
1,000
-50%
COBRE (US$/lb)
3.17
2.02
-36%
UREA (S/./Bolsa)
130
83
-36%
TRIGO (US$/TM)
339
227
-33%
ACEITE (US$/TM)
1376
779
-43%
PRODUCTO
PERSPECTIVAS DEL
CRECIMIENTO MUNDIAL
Proyección
2007
2008
2009
2010
PRODUCTO MUNDIAL
5.2
3.2
‐1.3
1.9
Economías avanzadas
2.7
0.9
‐3.8
0.0
2.0
2.7
2.5
2.1
1.6
3.7
2.4
3.0
2.7
1.1
0.9
1.3
0.7
‐1.0
1.2
‐0.6
0.7
0.5
‐2.8
‐4.2
‐5.6
‐3.0
‐4.4
‐3.0
‐6.2
‐4.1
‐2.5
0.0
‐0.4
‐1.0
0.4
‐0.4
‐0.7
0.5
‐0.4
1.2
8.3
6.1
1.6
4.0
6.2
6.6
5.7
3.3
5.4
13.0
9.3
5.2
5.3
5.1
1.3
2.9
9.0
7.3
2.0
‐0.8
‐1.3
‐3.7
‐3.7
6.5
4.5
3.9
1.8
2.2
1.0
0.8
7.5
5.6
USA
Zona Euro
Alemania
Francia
Italia
España
Japón
Reino Unido
Canadá
Economías emergentes África
América
Brasil
México
Europa Central y Oriental
China
India
Fuente: FMI – Abril 2009
LA GRIPE A/H1N1
Fuente: Diario El Comercio 16 May 09’
La crisis y algunos de sus efectos en la:
Reducción significativa de la inversión privada en todo el mundo
Reducción significativa del comercio internacional
Reducción significativa de los precios
Pérdida por los “sobre stock” y la caída de precios
Renacimiento del proteccionismo e intervencionismo
Incremento del desempleo y la pobreza
Repatriación de inmigrantes y reducción de las remesas
Reducción significativa del crédito en los países en desarrollo, y como
consecuencia de ello, incremento de sus costos
Pérdidas por la pérdida de valor de los activos (inmuebles, acciones,
máquinas, etc)
AGENDA
I.
LA CRISIS: ANTECEDENTES Y EFECTOS
II.
El ROL DE LAS IFD
III. MEDIDAS TOMADAS POR LAS IFD PARA ENFRENTAR LA CRISIS
IV. PRODUCTOS Y SERVICIOS NOVEDOSOS
V.
REFLEXIONES FINALES
ROL DE LAS IFD
Las Instituciones Financieras de Desarrollo son los AGENTES DE PROMOCIÓN del
desarrollo económico de los Países
OBJETIVO PRINCIPAL


Apoyar la competitividad de la economía
y de las empresas, especialmente el de
las PYMES
En épocas de bonanza económica sus acciones son limitadas.
En épocas de crisis financiera, sus acciones son vitales para evitar un
colapso o daños irreparables en el Sistema Financiero, en las Empresas y
en las Personas.
AGENDA
I.
LA CRISIS: ANTECEDENTES Y EFECTOS
II.
El ROL DE LAS IFD
III. MEDIDAS TOMADAS POR LAS IFD PARA ENFRENTAR LA CRISIS
IV. PRODUCTOS Y SERVICIOS NOVEDOSOS
V.
REFLEXIONES FINALES
LAS IFD Y SU FUNCIÓN CONTRA CÍCLICA
PARA ENFRENTAR LA CRISIS
Los Gobiernos han capitalizado sus IFD para poder
dotarlos de mayor capacidad de endeudamiento y
poder atender la demanda incremental y mantener su
capitalizació
capitalización
Las IFD han incrementado los lílímites y los volú
volúmenes
de endeudamiento de sus usuarios para compensarlos
en la reducció
reducción o pé
pérdida de lílíneas de cré
crédito
Las IFD está
están garantizando la refinanciació
refinanciación y nuevas
emisiones de papeles comerciales y bonos
Con recursos otorgados por el Gobierno, se han creado
nuevas lílíneas de cré
crédito destinadas a refinanciar las
actividades consideradas como prioritarias
Se ha constituido fondos especiales para
refinanciamiento de exportaciones
Se ha constituido fondos especiales para financiar
programas de vivienda
Otorgamiento de garantí
garantías al SFN en la modalidad de
Riesgo Compartido
Y algunas otras que me gustaría compartir con más detalle…
AGENDA
I.
LA CRISIS: ANTECEDENTES Y EFECTOS
II.
El ROL DE LAS IFD
III. MEDIDAS TOMADAS POR LAS IFD PARA ENFRENTAR LA CRISIS
IV. PRODUCTOS Y SERVICIOS NOVEDOSOS
V.
REFLEXIONES FINALES
NAFIN Y BANCOMEX
RESCATE DE GRANDES EMPRESAS
 Crearon para empresas emisoras, un programa de
US$ 3,800 millones con la finalidad de apoyar a
empresas con problemas para refinanciar deudas de
corto plazo producidas como consecuencia de la
crisis financiera (COMERCI, CEMEX, VITRO, etc)
FACTORING PARA PEQUEÑAS EMPRESAS
 NAFIN es pionera en el financiamiento de PYMES a
través de cadenas productivas .Se han identificado
597 cadenas productivas (US$ 2,300’) en las que
participan PYMES como proveedoras de grandes
empresas y entidades del gobierno (pagadoras). A
través de este sistema electrónico, NAFIN descuenta
la factura a las PYMES, proveyéndole de recursos,
clave en esta época de restricción de liquidez.
COFIDE
AMPLIAR CANALES DE DISTRIBUCIÓN
 Con el objetivo de beneficiar a las PYMES en situaciones de
crisis financiera. El Sistema Financiero Privado tiende a ser
más restrictivo. En estas situaciones, en general, los más
perjudicados son las empresas más pequeñas, más débiles.
Para compensar esta debilidad el gobierno peruano ha
promovido el crecimiento de aquellos intermediarios
financieros que se encuentran más cerca de las PYMES: Las
Cajas Municipales y las Cajas Rurales.
AMPLIAR EL FONDEO
 Con la finalidad de diversificar sus fuentes de financiamiento
y desarrollar una cultura del Mercado de Capitales, el año
pasado COFIDE lanzó su primera emisión de bonos
populares, con vencimiento a 180 días, destinado a personas
naturales y PYMES. Los recursos obtenidos se orientan
fundamentalmente a las PYMES.
CORFO
AMPLIAR CANALES DE DISTRIBUCIÓN
 Pionera en trabajar con intermediarios NO bancarios. Diversificaron sus
canales de distribución de productos y servicios. Existe un mercado para
cada uno de estos operadores y el objetivo es: “Darle mayor valor agregado
al trabajo de CORFO”.
 CORFO trabaja con empresas de Leasing, de Factoring no Bancario , Cajas
de Compensación, Cooperativas de Ahorro y Crédito y han incluido como
usuarios de CORFO algunas ONG’s orientadas al microcrédito.
FACILITAR EL CRÉDITO, COMPARTIENDO RIESGOS
 Bajo un escenario de restricción de liquidez, CORFO ha realizado
innovaciones en su sistema de garantías.
 Bajo el principio de que la garantía reduce los requerimientos de provisiones
que el banco hace sobre sus colocaciones y permite que el crédito se
abarate, CORFO otorga garantías al banco que ofrece otorgar crédito más
barato al cliente, es decir, aquel banco dispuesto a compartir con CORFO el
menor riesgo relativo (por contar con una cobertura líquida), es a la que se le
adjudica un mayor volumen de garantías para operaciones de crédito. “Este
esquema nos permite llegar al cliente final con un producto en mejores
condiciones, mejores plazos y menores costos” (1).
(1) Sr. Palma de CORFO
CORFO
RECOMPOSICIÓN DE PASIVOS
 Dentro del marco del plan anti crisis del Gobierno chileno, CORFO
ha recibido recursos para refinanciar capital de trabajo y
recomposición de pasivos. A través de este programa de US$ 800’
CORFO viene entregando garantías de hasta 70% para la compra
de cartera de crédito de MYPES y para medianas empresas. La
garantía para la compra de cartera llega al 60%
ICO
INTERNACIONALIZACIÓN DE EMPRESAS
 A través de esta línea de crédito, ICO impulsa la
presencia de empresas españolas en el exterior,
financiando sus inversiones en condiciones
preferenciales (tasas de interés)
APOYO DE LIQUIDEZ
 ICO financia capital circulante a las PYMES que son
solventes y viables, que enfrentan una situación
transitoria de restricción de crédito.
ICO
REFINANCIAR CUOTAS DE CAPITAL
 ICO refinancia la cuota de capital del año 2009 de las
operaciones de financiación adscritas a las líneas ICO-PYMES
2006, 2007 y 2008 que lo soliciten.
REFINANCIAR CUOTAS DE CRÉDITO HIPOTECARIO
 ICO facilita el aplazamiento de la obligación de pago del 50%
de las cuotas hipotecarias correspondientes a los años 2009 y
2010 de determinados colectivos, titulares de una hipoteca
suscrita antes del 01.09.08 sobre vivienda habitual, que no se
encuentre en situación de mora. Esta línea está dirigida a
trabajadores que han perdido su empleo, durante los 3 meses
anteriores a la solicitud, así como tener derecho a
prestaciones por desempleo, o ser pensionista de viudez por
fallecimiento ocurrido una vez concertado el préstamo
hipotecario. La línea exige que el deudor no se encuentre en
mora.
HIPOTECA INVERSA
El proyecto consiste en constituir un fondo de HIPOTECA INVERSA, cuyo objetivo será
mejorar la calidad de vida de las personas de la tercera edad que posean un bien
inmueble y que no deseen transferir su propiedad mientras vivan. En general, se trata de
personas que cobran una pensión insuficiente, no son sujetos de crédito, y por cuestiones
de seguridad no desean vender su inmueble.
El proyecto consiste en atender a las personas mayores de 65 años y sean propietarios
de un inmueble cuyo valor sea superior a los US$ 40,000, para que puedan definir una
asignación mensual (pensión vitalicia) que les permita mantener un “estándar de vida
satisfactorio”.
El fondo proveerá de los recursos hasta el término de vida del usuario. Posteriormente los
herederos del usuario definirán si desean pagar el préstamo otorgado (liquidarlo) o por
acuerdo se transfiere la propiedad.
AGENDA
I.
LA CRISIS: ANTECEDENTES Y EFECTOS
II.
El ROL DE LAS IFD
III. MEDIDAS TOMADAS POR LAS IFD PARA ENFRENTAR LA CRISIS
IV. PRODUCTOS Y SERVICIOS NOVEDOSOS
V.
REFLEXIONES FINALES
REFLEXIONES FINALES
PRIMERO:

La responsabilidad de los BD: La supervivencia de una gran cantidad de empresas
viables y necesarias para sustentar el desarrollo económico de nuestros Países,
dependen de nuestra capacidad para lograr el fondeo requerido en oportunidad, monto,
costos y plazos razonables.
SEGUNDO:
La innovación en los BD va ser crucial para que cumplan con sus objetivos. Apoyar las
innovaciones tecnológicas, desarrollar las nuevas industrias, etc.; para cumplir con
nuestros objetivos de apoyar la competitividad y generación de empleo.

TERCERO:

Es necesario que se implemente “LEARNING ORGANIZATION CENTER”, para que el
conocimiento valioso fluya, en tiempo óptimo entre las IFDs
REFLEXIONES FINALES
CUARTO:
Debemos estar atentos a tres eventos que podrían cambiar el escenario en el que nos
desenvolvemos:




Crisis de cartera;
Deterioro en el valor del dólar americano y
Pandemia de gripe.
QUINTO:



¿Cuándo terminará la crisis? …… ¡Cuándo se restituya el consumo!
¿Cuándo se restituirá el consumo? …… ¡Cuándo se restituya la confianza!
¿Cuándo se restituirá la confianza? …… ¡Cuándo los Gobiernos sinceren los EE.FF. de
los bancos, los capitalicen, y los limpien de bonos tóxicos y cartera pesada!..... CUANDO
SE ATAQUE LA CAUSA QUE ORIGINÓ ESTA TERRIBLE CRISIS…………….
VOLVERA LA CONFIANZA YSE RECOMPONDRA EL CONSUMO!
MUCHAS GRACIAS…
Ing. Luis Baba Nakao
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