property damage insurance

PROPERTY DAMAGE INSURANCE
YOUR POLICY SUBSCRIPTION No. 65.529.353.
REGULATED BY THE FRENCH INSURANCE CODE
The purpose of this policy is to issue the guarantees stipulated herein under to
short-term lease-takers for all leased property located in European Union member
nations, Switzerland, Malta, Monaco, Andorra and Saint Bart's.
LEASE-TAKER / INSURED
Any physical person acting as a tenant, of French or other nationality, leasing
furnished property over a short term.
The following are deemed insureds: the lease-taker, his or her spouse (including
acknowledged partner or person subject to a PACS civil union), as well as all other
persons (with no kinship ties) designated in the registration form for this policy and
who benefits from the said lease.
SHORT-TERM LEASE: Lease lasting less than ninety (90) days in premises for
which the insured is not the owner nor tenant with an annual lease.
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PREMISES: Residential house, apartment, hotel room, caravan, mobile home.
INSURER: TOKIO MARINE EUROPE INSURANCE LIMITED – 66 rue de la
Chaussée d’Antin- 75441 Paris Cedex 09 – RCS Paris B-382096071
BROKER: Cabinet ALBINET, insurance brokerage trading under the name ADARRL, a joint stock company, registered equity of EUR 250,000 – listed in the Paris
Trade and Companies Register under No. B 582 136 289.
GUARANTEE APPLICATION
Eligibility for ADAR-RL guarantees is applicable in signing the short-term lease
agreement and in paying the ADAR-RL premium stipulated in the said agreement
for which the rent stated in the lease agreement is used as the basis for
compensation.
The guarantee automatically ceases upon departure from the premises by the
insured or at the date at which the trip is interrupted upon handing over the keys to
a representative of the authorised intermediary.
OCCUPYING TENANT LIABILITY GUARANTEE FOR PROPERTY DAMAGE:
The insurer must cover:
a) Tenancy liability
Following fire, explosion, water damage or frost arising in the premises, the
financial consequences of the liability incurred by tenants or occupants pursuant to
articles 1732 to 1735 and 1302 of the French Civil Code for damage caused to
fixed and movable property belonging to the owner of the leased accommodation,
assessors' fees and travel and replacement cost as well as costs for ensuring new
accommodation made necessary following a covered claim.
The insurer also provides cover for the financial consequences, loss of rent or
privation of use by the owner. This guarantee applies to the extent of EUR
1,500,000 irrespective of the type of damage.
b) Recourse by neighbours and third parties
Following fire, explosion, water damage or frost arising in the premises, the
financial consequences and liability incurred by tenants or occupants pursuant to
articles 1382, 1383 and 1384 of the French Civil Code for all property damage
caused to neighbours and third parties and for which the lease liability guarantee
applies.
This guarantee applies to the extent of EUR 450,000 irrespective of the type of
damage.
c) Property damage liability
Other accidental damage incurred to movable property listed in the inventory and
located in the leased accommodation and other fixtures belonging to the owner of
the leased accommodation. This guarantee applies to the extent of EUR 2,500 less
the fixed-rate deductible of EUR 75.
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All damage to the tenant's property
Damage arising from intentional deterioration, cigarette burns or any
other smoker's articles
Damage caused by household pets in the custody of the insured
All damage caused by humidity, condensation, mist, smoke
Breakdowns of appliances made available to the insured
Damage caused to lamps, fuses, electronic tubes, cathode ray tubes,
semi-conductor crystals, resistors and heated covers
Costs for repairs, unblocking or replacing conduits, tabs and fitted
appliances in plumbing and heating facilities
Theft of objects stored in courtyards, on patios and in gardens
Theft of objects stored in common areas made available to multiple
tenants and occupants except in the event of break-ins
Theft or loss of keys to the premises
Damage incurred whilst enclosed premises in which insured items are
stored are occupied in full by third parties other than the tenant, the
tenant's representatives or persons authorised by the tenant
Damage arising from usage or utilisation not in compliance with the
lease agreement
Consequences of contractual undertakings insofar as they exceed the
consequences by which the beneficiary is legally bound.
PRESCRIPTION SUBROGATION
Any action arising from this policy is subject to two-year prescription. The
prescription term begins on the date of the event prompting the said action under
the conditions stipulated by articles L.114-1 and L.114-2 of the French Insurance
Code. The insurer is subrogated with regard to the insured's rights for all parties
liable for the claim covered by compensation.
CONSUMER INFORMATION
Electronic Data Processing and Privacy: The insured may request disclosure
and rectification of all information concerning him or her, as listed in all files used
by the insurer, its representatives or any professional organisation.
Client relations: Cabinet Albinet reviews the substance of all requests and
complaints made by the insured. If the response provided after the said review fails
to meet expectations, the insured may submit his or her complaint to TOKIO
MARINE EUROPE INSURED LIMITED. In the event of persistent disagreement
after its response, the insured is entitled to contact the mediator for which TOKIO
MARINE EUROPE INSURED LIMITED – 66 rue de la Chaussée d’Antin- 75441
Paris Cedex 09 - will provide contact details upon request without affecting other
legal means of action.
Autorité de contrôle Prudentiel et de résolution: the official body tasked with
ensuring compliance with statutory and regulatory provisions concerning insurance
is Autorité de Contrôle Prudentiel, 61 rue Taitbout, 75009 Paris.
Supervisory authority: Pursuant to Article L. 112-4 of the French Insurance Code,
it is hereby stipulated that the supervisory authority regulating TOKIO MARINE
EUROPE INSURANCE LIMITED is the Financial Services Authority, 25 The North
Colonnade – Canary Wharf – London E14 5HS – ENGLAND.
HOW TO OBTAIN COMPENSATION
You must first inform your letting agency by registered letter of any event which
may apply the policy's guarantees from the day on which you become aware of
such and within five days of the event. You must send ADAR-RL (after confirmation
by your letting agency) all the documentary proof required to process your claim
(acknowledgement of liability by the occupying tenant, copy of the lease
agreement, estimate or invoice for the repair, etc.) to the following address: ADARRL C/O Cab. ALBINET– S.A.V. 5, cité de Trévise – 75 009 PARIS - Fax: 01 48
01 84 83 e-mail: [email protected] Do not forget to include your full
address, telephone details and e-mail address, name of your letting agency, our
lease reference number and the start and end dates of your stay.
EXCLUSIONS
The following are excluded from the guarantees stipulated herein above:
1-General exclusions

Damage arising directly or indirectly from:
- an intentional or fraudulent act committed by the Insured
- a state of war (foreign or civil)
- events qualified as a natural catastrophe (damage arising from
volcanic eruptions, earthquakes, action by the sea, tidal waves,
landslides and other events of a catastrophic nature unless said
events are declared "natural catastrophes")
- a nuclear risk (damage of a nuclear origin or caused by any
radioactive source)
2- Exclusions applicable to the Occupant Liability guarantee

All damage not incurring the liability of the tenant
A joint stock (société anonyme) insurance brokerage company, registered equity of EUR 250,000 5 Cité de Trévise – 75009 PARIS
– listed in the Paris Trade and Companies Register under No. 582 136 289 –
EU VAT No. FR 24 582 136 289 00029, NACE Code 6622 Z – ORIAS registration No. (www.orias.fr) 07 000 044
ASSICURAZIONE DANNI A COSE
SOTTOSCRIZIONE DEL CONTRATTO N° 65.529.353.
DISCIPLINATO DAL CODICE DELLE ASSICURAZIONI FRANCESE
Il presente contratto ha come oggetto di offrire le garanzie di seguito definite ai
locatari di affitti di breve durata, per qualsivoglia bene locato nei paesi dell'Unione
europea, in Svizzera, a Malta, Monaco, Andorra, Saint-Barthélemy.
LOCATARIO / ASSICURATO
Qualsivoglia locatario, persona fisica, di nazionalità francese o straniera, che affitti
un appartamento ammobiliato per un breve periodo.
Sono considerati assicurati il locatario, il congiunto (compresi conviventi noti o
legati da PACS) e qualunque altra persona (che non abbia legami di parentela)
designata sul modulo di iscrizione al presente contratto e che beneficia della
suddetta locazione.
LOCAZIONE DI BREVE DURATA: Soggiorno inferiore a 90 giorni in locali dei
quali l'assicurato non è il proprietario, né il locatario annuale.
LOCALI: Casa d'abitazione, appartamento, camera di hotel, caravan, mobile
home.
ASSICURATORE: TOKIO MARINE EUROPE INSURANCE LIMITED – 66 rue de
la Chaussée d’Antin- 75441 Paris Cedex 09 – RCS Paris B-382096071
MEDIATORE: Cabinet ALBINET, Società di mediazione assicurativa operante con
il marchio commerciale ADAR-RL, SA con capitale di 250.000 euro – RCS Parigi B
582 136 289.
FUNZIONAMENTO DELLA GARANZIA:
Il beneficio delle garanzie ADAR-RL si acquisisce con la firma del contratto di
locazione di breve durata e il pagamento del contributo ADAR-RL previsto dal
medesimo contratto; il canone menzionato nel contratto di locazione serve da base
per gli indennizzi.
La garanzia cessa di pieno diritto dal momento in cui l'assicurato lascia i locali o
alla data di interruzione del soggiorno, dal momento di riconsegna delle chiavi a un
rappresentante autorizzato dell'intermediario.
GARANZIA RESPONSABILITÀ CIVILE DEL LOCATARIO OCCUPANTE PER I
DANNI ALLE COSE:
L'assicuratore si farà carico:
a) Rischio locativo
A seguito di incendio, esplosione, danni prodotti dall'acqua, dal gelo che hanno
origine nei locali, delle conseguenze pecuniarie della responsabilità dei locatari o
degli occupanti ai sensi degli articoli da 1732 a 1735 e 1302 del Codice civile per i
danni causati ai beni mobili e immobili appartenenti al proprietario dell'alloggio
locato, degli onorari degli esperti e delle spese di viaggio o di ricollocamento come
pure delle spese di rialloggio rese indispensabili a seguito di un sinistro coperto da
garanzia.
L'assicuratore garantisce anche le conseguenze pecuniarie, perdite di canone
d'affitto o privazioni di godimento subite dal proprietario. Detta garanzia si esercita
fino al limite di 1.500.000 Euro tutti i danni inclusi.
b) Ricorso dei vicini e di terzi
A seguito di incendio, esplosione, danni prodotti dall'acqua, dal gelo che hanno
origine nei locali, delle conseguenze pecuniarie della responsabilità nelle quali
possono incorrere i locatari o gli occupanti ai sensi degli articoli 1382, 1383 et 1384
del Codice civile per tutti i danni alle cose causati ai vicini e a terzi e per i quali
interviene la garanzia di rischio locativo di cui sopra.
Detta garanzia si esercita fino al limite di 450.000 Euro tutti i danni inclusi.
c) Responsabilità civile per danni a cose
Gli altri danni accidentali causati ai beni mobili oggetto dell'inventario e che si
trovano all'interno dell'alloggio locato e ai beni immobili appartenenti al proprietario
dell'alloggio locato. Detta garanzia si esercita fino al limite di 2.500 Euro previa
deduzione di una franchigia assoluta di 75 Euro.
2- Esclusioni applicabili alla garanzia Responsabilità civile dell'occupante

Qualunque danno escluda la responsabilità civile del locatario,
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Qualunque danno ai beni del locatario,
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I danni conseguenti a deterioramento volontario, a bruciature di
sigaretta o di altri articoli da fumatore,
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i danni causati da animali domestici dei quali l'assicurato ha la
custodia,
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Tutti i danni causati da umidità, condensa, vapore, fumo,

I guasti degli apparecchi messi a disposizione dell'assicurato,

I danni causati a lampadine, fusibili, tubi elettronici, tubi catodici,
cristalli semi-conduttori, resistenze riscaldanti e termocoperte,
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Le spese di riparazione, di spurgo o di sostituzione di tubature, rubinetti
e apparecchi parte degli impianti idraulici e di riscaldamento.
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Al furto di oggetti collocati nei cortili, sulle terrazze e in giardino.

Al furto di oggetti posti nei locali in comune a disposizione di più
locatari o occupanti, tranne in caso di effrazione,

Al furto o alla perdita delle chiavi dei locali,

Ai danni subiti mentre i locali contenenti gli oggetti assicurati sono
occupati in toto da terzi diversi dal locatario, dai suoi preposti o dalle
persone da lui autorizzate,

I danni conseguenti a uso o utilizzo non conforme al contratto di
locazione,

Le conseguenze di impegni contrattuali nella misura in cui esse
eccedano quelle alle quali il beneficiario è tenuto legalmente,
PRESCRIZIONE SURROGAZIONE
Qualsivoglia azione derivante dal presente contratto è prescritta in due anni. Tale
termine ha inizio a partire dal giorno dell'evento che origina tale azione, alle
condizioni determinate dagli articoli L.114-1 e L.114-2 del Codice delle
assicurazioni. L'assicuratore subentra nei diritti dell'assicurato nei confronti di
qualsivoglia persona responsabile del sinistro oggetto dell'indennizzo.
INFORMAZIONI CONSUMATORE
Informatica e libertà: l'assicurato può chiedere la comunicazione e la rettifica delle
informazioni che lo riguardano che figurano su qualunque file ad uso
dell'assicuratore, dei suoi mandatari e degli organismi professionali.
Relazione con la clientela: il Cabinet Albinet è in grado di studiare a fondo le
richieste e i reclami dell'assicurato. Se al termine di questo esame, le risposte
fornite non dovessero soddisfare le sue aspettative, l'assicurato può inviare il
reclamo a TOKIO MARINE EUROPE INSURED LIMITED. Se dopo la sua risposta
il disaccordo dovesse persistere, ha la facoltà di rivolgersi al mediatore del quale
TOKIO MARINE EUROPE INSURED LIMITED – 66 rue de la Chaussée d’Antin75441 Paris Cedex 09 gli fornirà i recapiti, su semplice richiesta e senza rinuncia a
ricorrere alle altre vie legali.
Autorità di vigilanza prudenziale e di risoluzione: l’organo incaricato di vigilare sul rispetto delle disposizioni legislative e normative relative all'assicurazione è
l’Autorité de Contrôle Prudentiel, 61 rue Taitbout, 75009 Parigi.
Organismo di controllo: Conformemente al Codice delle assicurazioni (Articolo L.
112-4) si precisa che l'autorità di controllo della società TOKIO MARINE EUROPE
INSURANCE LIMITED è la Financial Services Authority, 25 The North Colonnade
– Canary Wharf – London E14 5HS – INGHILTERRA.
COME FARSI INDENNIZZARE?
Dovete avvertire preventivamente l'agenzia di locazione mediante lettera
raccomandata di qualunque evento che comporti l'applicazione delle garanzie del
contratto a partire dal giorno in cui ne siete venuti a conoscenza ed entro un
termine di 5 giorni. Dovete inviare (dopo conferma da parte dell'agenzia di
locazione) ad ADAR-RL tutti i documenti probatori necessari ad istruire la pratica:
riconoscimento della responsabilità del locatario occupante, copia del contratto di
locazione, preventivo o fattura di riparazione…al seguente indirizzo: ADAR-RL
C/O Cab. ALBINET– S.A.V. 5, cité de Trévise – 75 009 PARIGI - Fax: 01 48 01
84 83 -mail: [email protected] Non dimenticate al momento dell'invio di
indicare: il vostro indirizzo completo; i vostri recapiti telefonici, il vostro indirizzo email; il nome dell'agenzia di locazione; il numero di riferimento della locazione; la
data di inizio e di fine del soggiorno.
ESCLUSIONE DI GARANZIA
Sono esclusi dalle garanzie di cui sopra:
1-Esclusioni generali

I danni riferibili direttamente o indirettamente:
- a dolo intenzionale o colposo dell'assicurato,
- allo stato di guerra (guerra tra nazioni straniere o guerra civile),
- a eventi di natura catastrofica (danni dovuti a eruzioni vulcaniche,
terremoti, azione del mare, maremoti, frane e altri eventi a carattere
catastrofico tranne se detti eventi sono dichiarati "Catastrofi
naturali"),
- al rischio nucleare (danni di origine nucleare o causati da qualunque
fonte di radiazione ionizzante).
SA di mediazione assicurativa con capitale di 250.000 € 5 Cité de Trévise – 75009 PARIGI
– 582 136 289 RCS PARIGI –
N° di P.IVA intracomunitaria FR 24 582 136 289 00029 Codice NACE 6622 Z – Numero di immatricolazione ORIAS (www.orias.fr) 07 000 044
SEGURO DE DAÑOS MATERIALES
SU SUSCRIPCIÓN AL CONTRATO N.° 65.529.353.
REGIDO POR EL CÓDIGO DE SEGUROS FRANCESES
La finalidad del presente contrato es acordar las garantías definidas a continuación
a los arrendatarios de corta duración respecto a cualquier bien alquilado en los
países de la Unión Europea, Suiza, Malta, Mónaco, Andorra y San Bartolomé.

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
TOMADOR / ASEGURADO
Cualquier arrendatario, persona física, francés o extranjera, que alquile un piso
amueblado por una duración corta.
Tienen la calidad de asegurado el arrendatario, su cónyuge (incluyendo pareja de
hecho o vinculada por un pacto civil de solidaridad) así como cualquier otra
persona (sin vínculo de parentesco) designada en el formulario de inscripción del
presente contrato que se beneficie de dicho arrendamiento.

ALQUILER DE CORTA DURACIÓN: Estancia de menos de 90 días en
dependencias de las que el asegurado no es propietario ni arrendatario anual.

DEPENDENCIAS: Casa para vivienda, piso, habitación de hotel, caravana, casa
móvil.
ASEGURADOR: TOKIO MARINE EUROPE INSURANCE LIMITED – 66 rue de la
Chaussée d’Antin- 75441 París Cedex 09 – RCS París B-382096071
CORREDOR: Despacho ALBINET, Sociedad de Corretaje de Seguros con la
marca comercial ADAR-RL, SA, con Capital de 250 000 euros – RCS París B 582
136 289.
FUNCIONAMIENTO DE LA GARANTÍA:
El beneficio de las garantías ADAR-RL se adquiere a través de la firma del
contrato de alquiler de corta duración y el pago de la cuota ADAR-RL prevista en
este mismo contrato. El alquiler previsto en el contrato de arrendamiento sirve
como base a las indemnizaciones.
La garantía cesa de pleno derecho a partir de la salida del asegurado de las
dependencias o en la fecha de interrupción de la estancia a partir de la entrega de
las llaves a un representante del intermediario autorizado.
GARANTÍA RESPONSABILIDAD CIVIL DEL ARRENDATARIO OCUPANTE
POR LOS DAÑOS MATERIALES:
El asegurador se hará cargo de lo siguiente:
a) Responsabilidad arrendaticia
Si se produce un incendio, explosión, daños por agua, helada en las
dependencias, las consecuencias pecuniarias responsabilidad de los arrendatarios
u ocupantes en virtud de los artículos 1732 a 1735 y 1302 del Código Civil
respecto a los daños causados a los bienes muebles e inmuebles que pertenezcan
al propietario de la vivienda alquilada, los honorarios de peritos y los gastos de
desplazamiento o sustitución así como los gastos de realojo que resulten
indispensables como consecuencia de un siniestro cubierto por la garantía.
El asegurador garantiza igualmente las consecuencias pecuniarias, pérdidas de
alquileres o privación de disfrute sufridas por el propietario. Esta garantía se ejerce
hasta un importe de 1 500 000 Euros respecto a todos los daños.
b) Recurso de vecinos y terceros
Si se produce un incendio, explosión, daños por agua, helada en las
dependencias, las consecuencias pecuniarias responsabilidad de los arrendatarios
u ocupantes en virtud de los artículos 1382, 1383 y 1384 del Código Civil respecto
a todos los daños materiales causados a vecinos y terceros y a los que se aplique
la garantía de responsabilidad arrendaticia.
Esta garantía se ejerce hasta un importe de 450 000 Euros respecto a todos los
daños.
c) Responsabilidad Civil por daños materiales
Los demás daños accidentales causados a los bienes muebles objeto del
inventario y que se encuentren en el interior de la vivienda alquilada y a los bienes
inmuebles pertenecientes al propietario de la vivienda alquilada. Esta garantía se
ejerce hasta un importe de 2 500 Euros con deducción de una franquicia absoluta
de 75 Euros.
EXCLUSIONES
Se excluyen de las anteriores garantías:
1-Exclusiones generales

Los daños vinculados directa o indirectamente:
- a un hecho intencional o doloso del asegurado,
- a un estado de guerra (guerra extranjera o civil),
- a sucesos con carácter de catástrofe (los daños ocasionados por
erupciones volcánicas, terremotos, acción del mar, maremotos,
deslizamientos de terrenos y otras catástrofes, salvo si estos
sucesos son declarados "catástrofes naturales").
- a un riesgo nuclear (los daños de origen nuclear o causados por
cualquier fuente de radiación ionizante).
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Cualesquiera daños que no impliquen la responsabilidad civil del
arrendatario,
Cualesquiera daños a los bienes del arrendatario,
Los daños resultantes de deterioros voluntarios, quemaduras de
cigarrillo o cualquier otro artículo de fumador,
Los daños ocasionados por animales domésticos a cargo del
asegurado,
Cualesquiera daños causados por humedad, condensación, vaho o
humo.
Las averías de los aparatos puestos a disposición del asegurado,
Los daños causados a las lámparas, fusibles, tubos electrónicos, tubos
catódicos, cristales semiconductores, resistencias de calefacción y
mantas eléctricas,
Los gastos de reparación, desatasco o sustitución de tuberías, grifos y
aparatos integrados en las instalaciones de agua y calefacción,
Los robos de objetos situados en patios, terrazas y jardines,
Los robos de objetos situados en dependencias comunes de varios
arrendatarios u ocupantes, salvo en caso de que haya fuerza en las
cosas,
El robo o la pérdida de las llaves de las dependencias,`
Los daños sufridos mientras que las dependencias donde se
encuentran los objetos asegurados se encuentren totalmente ocupadas
por terceros distintos al arrendatario o personas autorizadas por este,
Los daños resultantes de un uso o utilización no conforme al contrato
de arrendamiento,
Las consecuencias de obligaciones contractuales en la medida en que
estas superen las obligaciones legales del beneficiario.
PRESCRIPCIÓN SUBROGACIÓN
Cualquier acción derivada del presente contrato prescribe en dos años. Este plazo
comienza a contarse a partir de la fecha del hecho que de lugar a esta acción, en
las condiciones determinadas por los artículos L.114-1 y L.114-2 del Código de
Seguros. El asegurador se subroga en los derechos del asegurado respecto a
cualquier persona responsable del siniestro objeto de indemnización.
INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR
Ley de protección de datos: el asegurado puede solicitar una comunicación o
rectificación de cualquiera de sus datos que figuren en un archivo de uso del
asegurado, sus mandatarios y cualquier organismo profesional.
Relación clientela: el despacho Albinet puede estudiar a fondo cualesquiera
demandas y reclamaciones del asegurado. En caso de que al término de este
examen, las respuestas no satisfacen sus expectativas, el asegurado puede dirigir
su reclamación a TOKIO MARINE EUROPE INSURED LIMITED. En caso de que
persista un desacuerdo tras la respuesta, aquél tendrá la facultad de recurrir al
mediador que designe TOKIO MARINE EUROPE INSURED LIMITED – 66 rue de
la Chaussée d’Antin- 75441 París Cedex 09, previa petición a esta dirección, sin
perjuicio de otras acciones legales.
Autoridad de supervisión y resolución: el organismo encargado de velar por el
respeto de las disposiciones legislativas y reglamentarias relativas al seguro es la
"Autorité de Contrôle Prudentiel", situada en 61 rue Taitbout, 75009 París.
Organismo de control: Conforme al Código de Seguros (Artículo L. 112-4), se
precisa que la autoridad de control de la compañía TOKIO MARINE EUROPE
INSURANCE LIMITED es Financial Services Authority, con sede en 25 The North
Colonnade – Canary Wharf – Londres E14 5HS – INGLATERRA.
¿CÓMO OBTENER UNA INDEMNIZACIÓN?
Debe avisar previamente a su agencia de arrendamiento por carta certificada
acerca de cualquier hecho susceptible de dar lugar al ejercicio de las garantías del
contrato, a partir de la fecha en que tenga conocimiento del mismo y en un plazo
de 5 días. Debe enviar (tras conformación de su agencia de arrendamiento) a
ADAR-RL todos los justificantes necesarios para la instrucción de su expediente:
reconocimiento de responsabilidad arrendaticia del arrendatario ocupante, copia
del contrato de alquiler, presupuesto o factura de reparación... a la siguiente
dirección: ADAR-RL C/O Cab. ALBINET– S.A.V. 5, cité de Trévise – 75 009
PARÍS - Fax: 01 48 01 84 83 -mail: [email protected] No olvide
mencionar su dirección completa, datos telefónicos, dirección de correo
electrónico, el nombre de su agencia de arrendamiento, el número de su referencia
de alquiler y las fechas de inicio y fin de su estancia.
2- Exclusiones aplicables a la garantía Responsabilidad civil del ocupante
SA de corretaje de seguros con capital de 250.000 € 5 Cité de Trévise – 75009 PARÍS
– 582 136 289 RCS PARÍS –
N.° de IVA intracomunitario FR 24 582 136 289 00029 Código NACE 6622 Z – Número de registro ORIAS (www.orias.fr) 07 000 044
ASSURANCE DOMMAGES MATERIELS
VOTRE ADHESION AU CONTRAT N° 65.529.353.
REGI PAR LE CODE DES ASSURANCES FRANCAIS
Le présent contrat a pour objet d’accorder les garanties définies ci-dessous aux
preneurs de locations de courte durée, pour tout bien loué dans les pays de l’Union Européenne, Suisse, Malte, Monaco, Andorre, Saint-Barthélemy.
PRENEUR / ASSURE
Tout locataire, personne physique, français ou étranger, louant en meublé pour
une courte durée.
Ont la qualité d'assuré, le preneur, son conjoint (y compris concubin notoire ou lié
par un PACS) ainsi que toute autre personne (sans lien de parenté) désignée sur
le bulletin d'inscription au présent contrat et qui bénéficie de ladite location.
LOCATION DE COURTE DUREE : Séjour de moins de 90 jours dans des locaux
dont l’assuré n’est pas propriétaire, ni locataire à l’année.
LOCAUX : Maison d’habitation, appartement, chambre d’hôtel, caravane, mobile home.
ASSUREUR : TOKIO MARINE EUROPE INSURANCE LIMITED – 66 rue de la
Chaussée d’Antin- 75441 Paris Cedex 09 – RCS Paris B-382096071
COURTIER : Cabinet ALBINET, Société de Courtage d’Assurance, sous la marque commerciale ADAR-RL, SA au Capital 250 000 euros – RCS Paris B 582 136 289.
FONCTIONNEMENT DE LA GARANTIE
Le bénéfice des garanties ADAR-RL s’acquiert par la signature du contrat de location de courte durée et le paiement de la cotisation ADAR-RL prévue sur ce
même contrat, dont le loyer prévu au contrat de location sert de base aux
indemnisations.
La garantie cesse de plein droit dès le départ de l’assuré des locaux ou à la date
de l’interruption de séjour, dès la remise des clés à un représentant de l’intermédiaire agréé.
GARANTIE RESPONSABILITE CIVILE DU LOCATAIRE OCCUPANT, POUR
LES DOMMAGES MATERIELS :
L'assureur prendra en charge :
a) Responsabilité locative
A la suite d'un incendie, d'une explosion, d'un dégât d'eau, du gel prenant
naissance dans les locaux, les conséquences pécuniaires de la responsabilité des
locataires ou des occupants en vertu des articles 1732 à 1735 et 1302 du Code
Civil pour les dommages causés aux biens mobiliers et immobiliers appartenant au
propriétaire du logement loué, les honoraires d'experts et les frais de déplacement
ou replacement ainsi que les frais de relogement rendus indispensables à la suite
d'un sinistre garanti.
L'assureur garantit également les conséquences pécuniaires, pertes de loyers ou
privation de jouissance subies par le propriétaire. Cette garantie s’exerce à
concurrence de 1 500 000 Euros tous dommages confondus.
b) Recours des voisins et des tiers
A la suite d'un incendie, d'une explosion, d'un dégât d'eau, de gel prenant
naissance dans les locaux, les conséquences pécuniaires de la responsabilité que
les locataires ou occupants peuvent encourir en vertu des articles 1382, 1383 et
1384 du Code Civil pour tous dommages matériels causés aux voisins et aux tiers
et pour lesquels la garantie responsabilité locative ci-dessus a joué.
Cette garantie s’exerce à concurrence de 450.000 Euros tous dommages
confondus
c) Responsabilité Civile dommages matériels
Les autres dommages accidentels causés aux biens mobiliers objet de l’inventaire et se trouvant à l’intérieur du logement loué et aux biens immobiliers appartenant
au propriétaire du logement loué. Cette garantie s’exerce à concurrence de 2.500 Euros sous déduction d’une franchise absolue de 75 Euros.
EXCLUSIONS
Sont exclus des garanties exposées ci-dessus :
1-Exclusions générales

Les dommages se rattachant directement ou indirectement :
- au fait intentionnel ou dolosif de l’Assuré,
- à l’état de guerre (guerre étrangère ou civile),
- aux événements à caractère catastrophique (les dommages
occasionnés par les éruptions de volcans, les tremblements de terre,
l’action de la mer, les raz de marées, les glissements de terrains et
autres événements à caractère catastrophique sauf si ces
événements sont déclarés « Catastrophes Naturelles »),
- au risque nucléaire (les dommages d’origine nucléaire ou causés par toute source de rayonnement ionisant).

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Tous dommages aux biens du Locataire,
Les dommages consécutifs à des dégradations volontaires, aux
brûlures de cigarette ou de tout autre article de fumeur,
les dommages occasionnés par des animaux domestiques dont
l’assuré a la garde,
Tous dommages causés par l’humidité, la condensation, la buée, la
fumée,
Les pannes des appareils mis à la disposition de l’assuré,
Les dommages causés aux lampes, fusibles, tubes électroniques, tubes
cathodiques, cristaux semi-conducteurs, résistances chauffantes et
couvertures chauffantes,
Les frais de réparation, de dégorgement ou de remplacement des
conduites, robinets et appareils intégrés dans les installations d’eau et de chauffage.
Aux vols des objets déposés dans les cours, terrasses et jardins.
Aux vols des objets placés dans des locaux mis en commun à la
disposition de plusieurs locataires ou occupants, sauf en cas
d’effraction,
Au vol ou à la perte de clés des locaux,
Aux dommages subis pendant que les locaux renfermant les objets
assurés sont occupés en totalité par des tiers autres que le locataire,
ses préposés ou les personnes autorisées par lui,
Les dommages consécutifs à un usage ou une utilisation non conforme
au contrat de location,
Les conséquences d’engagements contractuels dans la mesure où elles excèdent celles auxquelles le bénéficiaire est légalement tenu.
PRESCRIPTION SUBROGATION
Toute action dérivant du présent contrat est prescrite par deux ans. Ce délai
commence à courir du jour de l'événement qui donne naissance à cette action,
dans les conditions déterminées par les articles L.114-1 et L.114-2 du Code des
Assurance. L’Assureur est subrogé dans les droits de l’Assuré à l’égard de toute personne responsable du sinistre objet de l’indemnisation.
INFORMATIONS CONSOMMATEUR
Informatique et liberté : l’Assuré peut demander communication et rectification de
toute information le concernant qui figurerait sur tout fichier à l’usage de l’Assureur, de ses mandataires et de tout organisme professionnel.
Relation clientèle : le Cabinet Albinet est en mesure d’étudier au fond toutes demandes et réclamations de l’Assuré. Si au terme de cet examen, les réponses données ne satisfaisaient pas à son attente, l’Assuré peut adresser sa réclamation à TOKIO MARINE EUROPE INSURED LIMITED. Si un désaccord devait persister
après sa réponse, il a la faculté de faire appel au Médiateur dont TOKIO MARINE
EUROPE INSURED LIMITED – 66 rue de la Chaussée d’Antin- 75441 Paris Cedex
09 lui fournira, sur simple demande, les coordonnées, et ceci, sans préjudice des
autres voies d’actions légales.
Autorité de contrôle Prudentiel et de résolution : l’instance chargée de veiller au respect des dispositions législatives et réglementaires relative à l’assurance est l’Autorité de Contrôle Prudentiel, 61 rue Taitbout, 75009 Paris.
Organisme de contrôle : Conformément au Code des Assurances (Article L. 1124) il est précisé que l’autorité de contrôle de la compagnie TOKIO MARINE EUROPE INSURANCE LIMITED est la Financial Services Authority, située 25 The
North Colonnade – Canary Wharf – London E14 5HS – ENGLAND.
COMMENT VOUS FAIRE INDEMNISER ?
Vous devez prévenir préalablement votre agence de location par lettre
recommandée de tout fait de nature à entrainer la mise en jeu des garanties du
contrat à partir du jour où vous en avez connaissance et ce dans un délai de 5
jours. Vous devez envoyer (après confirmation par votre agence de location) à
ADAR-RL toutes les pièces probatoires nécessaires à l’instruction de votre dossier : reconnaissance de responsabilité du locataire occupant, copie du contrat
de location, devis ou facture de réparation…à l’adresse suivante : ADAR-RL C/O
Cab. ALBINET– S.A.V. 5, cité de Trévise – 75 009 PARIS - Fax : 01 48 01 84 83
-mail : [email protected] N’oubliez pas lors de votre envoi de nous mentionner : votre adresse complète ; vos coordonnées téléphoniques, votre
adresse email ; le nom de votre agence de location ; votre numéro de référence
location ; les dates de début et de fin de votre séjour.
2- Exclusions applicables à la garantie Responsabilité civile de l’Occupant

Tous dommages n’engageant pas la responsabilité civile du locataire,
SA de courtage d’assurances au capital de 250.000 € 5 Cité de Trévise – 75009 PARIS
– 582 136 289 RCS PARIS –
N° de TVA intra communautaire FR 24 582 136 289 00029 Code NACE 6622 Z – Numéro d’immatriculation ORIAS (www.orias.fr) 07 000 044