programa comercial - Micro Parque Industrial

Transcripción

MICRO
PARQUE INDUSTRIAL
PAIS
PROGRAMA ARGENTINO
DE INVERSORES Y SOCIOS
POLÍTICAS DE COMERCIALIZACIÓN
PROGRAMA
COMERCIAL
INNOVACIÓN
CRECIMIENTO
ORGANIZACIÓN
SEGURIDAD
SUSTENTABILIDAD
DESARROLLO
ACCESIBILIDAD
FUTURO
WWW.MICROPI.COM.AR
DESCRIPCIÓN DEL PROGRAMA PAIS
¿QUÉ ES EL PROGRAMA PAIS?
Este programa está diseñado como un espacio de negocios en MICRO para que diferentes
tipos de socios puedan invertir su dinero para sus empresas o simplemente invertir de manera
segura y confiable en un desarrollo inmobiliario único en el país, enfocado en un nicho de mercado con altísima demanda de este producto.
OBJETIVO:
El objetivo de MICRO es comenzar la comercialización y construcción de las naves industriales
junto a la venta de lotes de manera ordenada, para que el parque industrial finalmente crezca
y tenga ocupación completa en el plazo programado de 7 años, creciendo a un ritmo de 2
naves industriales terminadas por mes, lo cual se traduce a 2 nuevas fábricas produciendo
cada mes.
En este programa comercial cada lote de MICRO, tendrá una fecha estimada de construcción
de naves industriales que no será posible prorrogar. Por eso, se pondrá a disposición una serie
de herramientas que permitirán, a través de nuestros asesores comerciales, darle solución a
cualquier problemática de clientes y tener todo programado para evitar inconvenientes.
¿A QUIÉN ESTÁ DIRIGIDO ESTE PROGRAMA?
Este programa está dirigido a todas aquellas personas o empresas que quieran acceder a la
compra, alquiler o simplemente inversión en un Micro Parque Industrial.
MICROPI S.R.L. | Autopista Aramburu (Rosario-Bs.As.) Km 280. CP 2126, Alvear, Santa Fe.
T. +54 (0341) 558 1111 - [email protected] - www.micropi.com.ar
CATEGORÍAS DE SOCIOS PAIS
Socio Inversor Global MICRO
SOCIO GLOBAL
Son aquellas personas o empresas que deciden invertir en la compra de tierra
y su correspondiente nave industrial dentro de MICRO. Podrán ser usuarios
finales, para radicar sus empresas, o inversores para vender en el futuro o
alquilar y obtener una renta. Para los inversores, este programa cuenta con
una herramienta llamada Renta Asegurada*.
(*) Ver descripción en el ítem herramientas adicionales.
Socio Inversor de Tierra MICRO
SOCIO TIERRA
Este perfil está pensado para empresarios o inversores que desean comprar
uno o más lotes de tierra en MICRO. Para ambos casos, y con el objetivo de
facilitar la construcción de las naves industriales, este programa pondrá a
disposición la herramienta Sin Stress*, teniendo en cuenta que cada lote
tendrá una fecha obligatoria de construcción de la nave industrial con la cual
se deberá cumplir.
(*) Ver descripción en el ítem herramientas adicionales.
Socio Inversor de Techo MICRO
SOCIO TECHO
Es un modelo de negocios para inversores que quieran asociarse con socios
“Tierra” que no puedan afrontar los gastos de construcción de una nave
industrial. En este caso, MICRO pone a disposición esta herramienta de
asociación o cooperación para que todos logren llevar adelante sus negocios
sin retrasar el ritmo de crecimiento y desarrollo que prevé MICRO.
Socio Inversor de Office MICRO
SOCIO OFFICE
Son aquellos socios o inversores que desean invertir en M2 de oficina para su
empresa o para renta en las torres “Micro Office” que se construirán en un
espacio de 6.000 M2 dentro de MICRO. De esta forma, podrán disfrutar del
enorme valor agregado que les dará ser parte de este espacio de negocios
comparado con cualquier otro emprendimiento de oficinas.
Socio Inversor de Servicios MICRO
SOCIO DE
SERVICIOS
Considerando que el concepto de MICRO está basado en una plataforma de
servicios, se invitará a participar del proyecto a las mejores empresas de
servicios, en rubros tales como gastronomía, seguridad, comunicaciones,
consultoría en RRHH, limpieza, etc. En este marco, los socios podrán participar de las inversiones de infraestructura que MICRO requiera para cada servicio y luego podrán, mediante la firma de contratos, realizar la explotación de
los mismos por un tiempo determinado.
HERRAMIENTAS ADICIONALES
SIN STRESS
Esta herramienta está pensada para el Socio Inversor de Tierra Micro con el objetivo de facilitar
la construcción de la nave industrial. Otorga al empresario o inversionista la posibilidad de
contar con el asesoramiento de un profesional especialista en financiamientos que le brindará
toda la información disponible y realizará las gestiones necesarias hasta conseguir la preaprobación de un préstamo.
RENTA ASEGURADA
Esta herramienta está pensada para el Socio Inversor Global Micro con el objetivo de asegurarle que, una vez finalizada la construcción de su nave industrial, contará con interesados en
alquilarla, garantizando el éxito de su negocio. Para ello, se elaborará una lista de espera con el
detalle de aquellas personas o empresas interesadas en alquilar naves industriales dentro del
parque industrial pudiendo éstas acceder a los beneficios y servicios del mismo.
CLASIFICACIÓN DE LOS SOCIOS
Los socios PAIS se dividen en cinco categorías diferentes según su participación en la
inversión. Las cinco valoraciones de los socios son: Global Diamante, Global Platino,
Global Oro, Techo y Tierra.
CLASIFICACIÓN DE SOCIOS
PARTICIPACIÓN
GLOBAL DIAMANTE
4 terrenos con 4 naves industriales
GLOBAL PLATINO
2 terrenos con 2 naves industriales
GLOBAL ORO
1 terreno con 1 nave industrial
TECHO
1 nave industrial
TIERRA
1 terreno
Aplicación a Socios Global, Tierra y Techo.
Nota: para socios Office y de Servicios no hay clasificación.
DESCUENTOS SOCIO INICIAL
A los miembros PAIS que se esfuercen por invertir en MICRO desde el inicio se los recompensará con descuentos especiales. El descuento está directamente relacionado con su
participación económica en el proyecto. Este descuento tiene vigencia solamente para el
primer año de comercialización.
DESCUENTOS SOCIO INICIAL
CATEGORÍA
DESCUENTO
GLOBAL DIAMANTE
5%
GLOBAL PLATINO
3%
GLOBAL ORO
1,5 %
Aplicación sólo a miembros Global.
DISTINTIVO DE SOCIO
El socio que firme el acuerdo PAIS será recompensado con el distintivo de socio participante MICRO. Esta señal se utilizará para demostrar que su empresa es un socio genuino
de MICRO y que también gracias a su apoyo pudo llevarse adelante este programa único
en el país.
Aplicación a miembros Global, Tierra, Techo y Servicios.
CONTACTO
MICROPI S.R.L.
Autopista Aramburu (Rosario - Bs.As.)
Km 280. CP 2126 , Alvear – Santa Fe.
T. +54 (0341) 558 1111
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Oficina comercial:
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Oficina de comunicaciones:
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del mercado, Micropi S.R.L. se reserva el derecho de modificar el contenido de este Programa.

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