Dª NIEVES BARRACHINA LEMOS, Secretaria del Ayuntamiento de

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AYUNTAMIENTO DE RIBARROJA DEL TURIA
Pz.Ayuntamiento, 9 C.P.: 46190 Tfno.: 96 277 00 62 Fax: 96 277 24 62 C.I.F.: P-4621600-H www.ayto-ribarroja.es
URBANISMO
Dª NIEVES BARRACHINA LEMOS, Secretaria del Ayuntamiento de
Riba-roja de Túria, Valencia
CERTIFICO: Que el Ayuntamiento Pleno, en sesión celebrada el día 27
de julio de 2007, y con la salvedad del art. 206 del ROFRJCL, adoptó
entre otros el siguiente acuerdo:
INICIACIÓN PROCEDIMIENTO DE CONCURSO PARA EL DESARROLLO Y
EJECUCIÓN DEL PAI CASCO 5 DE SUELO URBANO.
ANTECENTES DE HECHO
Visto que por escritos presentados en este Ayuntamiento en fecha 31 de
marzo de 2006 y 5 de mayo de 2006, con registro de entrada nº 4.764 y 7.023,
respectivamente, por D. José Manuel Serrano Yuste, en representación de
“PROMOCIONES SIDEFU, S.L.” se solicita el inicio del procedimiento de concurso para
el desarrollo y ejecución del PAI U.E. CASCO 5 de Suelo Urbano en este término
municipal por gestión indirecta.
Visto que en fecha 19 de junio de 2006 se le notifica por parte del
Ayuntamiento de Ribarroja del Turia, que las Bases Generales para la Adjudicación de
PAIs estaban prontas a ser aprobadas por el Pleno municipal en la sesión que se celebraría
al efecto. Posteriormente se resolvería la viabilidad de su petición para el inicio del
procedimiento, de conformidad con lo establecido en el art. 130 y siguientes de la Ley
Urbanística Valenciana y art. 281 y siguientes de su Reglamento. Y que con posterioridad
a su aprobación deberían aprobarse las Bases Particulares del Programa que se propone, y
que, por tanto, no era posible en ese momento, iniciar el trámite solicitado.
Visto que el Pleno de la Corporación, en sesión celebrada el 10 de julio de
2006 acuerda aprobar inicialmente las Bases Generales para la Adjudicación de Programas
de Actuación Integrada, exponiéndose al público por 30 días y publicando su aprobación
definitiva en el BOP de 13 de octubre de 2006, entrando en vigor a los 15 días de dicha
publicación, esto es, el día 1 de noviembre de 2006.
Visto que en fecha 3 de abril de 2007, por el Sr. Arquitecto municipal se
informa sobre la viabilidad técnica de la petición formulada, a los efectos de dar
cumplimiento a lo establecido en el art. 287 del Reglamento de Ordenación y Gestión
Territorial y Urbanística, en los siguientes términos:
“INFORME:
PCLLH – Departamento de. Urbanismo
certifpleno20/09/2007 15:07:00
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URBANISMO
Vista la solicitud de inicio del procedimiento de Programación de la
Actuación Integrada CASCO 5 presentada por D. José Manuel Serrano Yuste, en
nombre y representación de “PROMOCIONES SIDEFU, S.L.” en fecha 31 de
marzo de 2006, registro de entrada nº 4.764 y en fecha 5 de mayo de 2006, con
registro de entrada nº 7.023.
Visto que en fecha 19 de junio de 2006, con registro de salida nº
3.639, se le remite notificación sobre la necesidad de la aprobación previa de
BASES GENERALES para iniciar el procedimiento solicitado y a la vista de las
bases aprobadas, el Arquitecto municipal que suscribe tiene a bien
INFORMAR:
Respecto a la viabilidad técnica de la petición:
a) La Unidad de Ejecución CASCO 5 que se pretende desarrollar está
delimitada como tal en el Suelo Urbano del Plan General de Ordenación
Urbana.
b) No existen problemas conocidos para la conexión de los servicios
urbanísticos interiores a implantar, con los ya existentes en el entorno. Por
otra parte, su escasa entidad en extensión superficial no hace prever
problemas respecto a la capacidad de dichos servicios públicos existentes
en el entorno. . No obstante, en el Programa deberán justificarse tato las
conexiones de todos los servicios, como la capacidad de los mismos.
c) La actuación propuesta no ofrece incompatibilidades temporales para su
desarrollo respecto a otras del entorno.
Por todo lo expuesto, el técnico que suscribe considera que la
actuación es viable, sin perjuicio de la introducción de las mejoras que sean
necesarias en su caso en desarrollo del Programa, por lo que no se tienen
inconveniente técnico en el inicio del trámite.
Lo que se informa a los efectos del cumplimiento del preceptivo
informe de viabilidad establecido en el art. 287 del Reglamento de Ordenación y
Gestión Territorial y Urbanística y a los que la Corporación considere oportunos.
Ribarroja del Turia, a 3 de abril de 2007.
Fdo, El Arquitecto, Francisco Jose Romero Fuster”
Visto que han sido redactadas por los Servicios Jurídicos y Técnicos de este
Ayuntamiento las Bases Particulares relativas al PAI U.E. CASCO 5 SUELO URBANO
DE RIBARROJA DEL TURIA y que las mismas se ajustan a la Orden de 13 de diciembre
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URBANISMO
de 2006, del Conseller de Territori i Habitatge, por la que se aprueba el modelo tipo de
bases particulares para la adjudicación de programas de actuación integrada.
Considerando lo establecido en los artículos 130, 131 y 132 de la Ley
16/2005, de 30 de diciembre de la Generalitat, Urbanística Valenciana, y art. 280 y
siguientes del decreto 67/2006, de 12 de mayo, del Consell, por el que se aprueba el
Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, el Pleno, por mayoría
absoluta del número legal de miembros y con el voto favorable de los Sres/as.
Silvestre, Moreno, Vázquez, Ruiz, Rodríguez, Tarazona, Córcoles, Folgado y
Argandoña del PP y Sr. Alcalde y con la abstención de los Sres/as. Raga, Pérez,
López, rosa y Guerrero del PSOE, y el voto en contra de la Sra. Folgado de EUPVBLOC VERDS-IR ACORD adoptó el siguiente acuerdo:
PRIMERO: Aprobar la Gestión indirecta para el PAI U.E. CASCO 5, SUELO URBANO
DEL PGOU de Ribarroja del Turia.
SEGUNDO: Aprobar las Bases Particulares Reguladoras del PAI U.E. Casco 5, Suelo
Urbano del PGOU de Ribarroja del Turia, en los términos del texto que se une como
anexo.
TERCERO: Ordenar la publicación del correspondiente anuncio del concurso para la
aprobación y adjudicación del PAI U.E. CASCO 5, SUELO URBANO de Ribarroja del
Turia que se remitirá en primer lugar al Diario Oficial de la Unión Europea, y a
continuación al DOGV y se expondrá en el Tablón de Anuncios de este Ayuntamiento.
Y para que conste, expido la presente certificación de orden y con el visto
bueno del Sr. Alcalde en Ribarroja del Turia, a 30 de julio de 2007.
Fdo. El Alcalde, D. Francisco Tarazona Zaragozá, ante la Secretaria, que
certifica, Dª Nieves Barrachina Lemos.
EL ALCALDE
Fdo. Francisco Tarazona Zaragozá
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Dª NIEVES BARRACHINA LEMOS, Secretaria del Ayuntamiento de

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