ANEXO DE DOCUMENTACIÓN DE LICENCIA DE

ANEXO DE DOCUMENTACIÓN DE LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN POR ACTO
NOTIFICADO* REFERENTE A INSTALACIONES ( seguridad para los ocupantes, protección contra
incendios y de telecomunicaciones )
*Para edificaciones con licencia de construcción solicitada con fecha anterior al 29 de septiembre de 2006
Documentación mínima a presentar, respecto a instalaciones de seguridad para los ocupantes y protección
contra incendio, en caso de edificaciones con zonas comunes, garajes comunitarios o locales sin uso/actividad
definida :
Copia de Boletín /es o Certificados de la instalación eléctrica, de garajes y zonas comunes de locales /
viviendas ( dotadas con alumbrado de emergencia ), debidamente diligenciado y sellado por la Dirección
General de Industria y Energía de la CC.AA.
Copia de Certificado de 1ª emisión o verificación /recarga de los extintores portátiles ,especificando la eficacia
y tipo de los extintores y la dirección exacta del edificio donde se ubicarán .
Certificado Técnico Original, expedido por técnico competente ( visado ) de Empresa autorizada de
instalaciones contra incendios, haciendo constar que todas las instalaciones de seguridad y protección contra
incendios y detalladas según su caso ( abastecimiento contra incendio compuesto por aljibe con reserva de
agua mínima suficiente y grupo de presión , red de mangueras BIE´s, detección automática de humos y alarmas
, pulsadores manuales, centralita CPI, … ), se han ejecutado de acuerdo con el Real Decreto 1942/1993, de 5
de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones de Protección Contra Incendios y la Orden
de 16 de abril de 1.998 que lo desarrolla y que se encuentran en perfecto estado de funcionamiento .
Cerificado Técnico Original ( o Anexo al Certificado de Final de Obra del Proyecto de Instalaciones , en su
caso ), firmado por técnico competente y debidamente visado, detallando que los sistemas proyectados para
garantizar un eficaz control de eliminación de humos en caso de incendio ( extracción mecánica forzada, en su
caso ) y de ventilación de vías de evacuación de emergencia ( presurizadores de vestíbulos previos , en su caso
), se adaptan a Proyecto Técnico, cumplen con la normativa que le es de aplicación ( NBE CPI 96 y RBT 2002
) y que se encuentran en perfecto estado de funcionamiento .
Atendiendo a lo dispuesto en el art. 33 del Anexo 1 de la normativa urbanística municipal, deberá presentarse
plano de evacuación de emergencia del garaje ( con más de cinco plazas de estacionamiento ) hasta el exterior,
que refleje la obra e instalaciones ejecutadas . Dicho plano deberá estar firmado por técnico competente y
debidamente visado .
Aquellos edificios que dispongan de construcciones bajo rasante ( es decir, generalmente garajes con más de
cinco plazas de estacionamiento o locales ), deberán contar con plano informativo ( escala 1:50 para
superficies hasta 1.000 m² y 1:100 para superficies mayores ) en todos sus accesos y portales del edificio de
las siguientes características :
• Indicación en color verde de las salidas de planta ( bajo rasante ) y de edificio: señalización de
puertas y vías de evacuación , alumbrado de emergencia .
• Indicación en color amarillo/naranja de cuadros eléctricos, cuarto de contadores y patinillos de
servicio para instalaciones eléctricas.
• Indicación en rojo, de medios de Protección Contra Incendios ; puertas cortafuegos RF ,
extintores, detectores de humos , BIE´s , incluso sala de máquinas de equipo de presión, depósito
de agua, etc.
• Indicación en color azul de la ventilación , tanto forzada como natural ; ventiladores, extractores
forzados , huecos a fachada o patios , conductos ...
• Se deberán indicar además los interruptores de corte general, tanto en fachada como en interiores :
Electricidad, ventilación y extracción, …
Cada plano deberá ubicarse a menos de cinco (5) metros del acceso principal interiormente de portales de
viviendas, a una altura de 1,70 metros la parte alta del plano y sobre el mismo una luz de emergencia con
iluminación mínima de 5 lux, conforme a lo exigido en el Reglamento de Baja Tensión. Deberá incluir el
teléfono de una persona de contacto y deberá estar plastificado y/o ser foto luminiscente.
Dicho plano se deberá colocar en soporte adecuado que garantice su conservación y se fijará en los acceso al
garaje del edificio desde el portal , en el lugar que se determine por los técnicos municipales en la visita de
comprobación
Documentación mínima a presentar, respecto a Instalaciones de Telecomunicaciones, en caso de edificaciones
con zonas comunes o sometidas al régimen de propiedad horizontal :
Copia de Boletín de Instalación de Infraestructura Común de Telecomunicaciones ( conforme al Proyecto de
ICT autorizado ), emitido por empresa autorizada inscrita en el registro de instaladores de ICT, con
acreditación ( sello de registro de entrada ) de admisión a trámite, en la Jefatura Provincial de Inspección de
Telecomunicaciones.
NOTA : En el caso de que la edificación cuente con más de 20 viviendas/locales, complementariamente deberá
aportarse Certificado final de obra del Proyecto de ICT, firmado por técnico competente en materia de
Telecomunicaciones, debidamente visado .