Puertos
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Puertos Terminal Portuario General San Martín ( Pisco) RESUMEN El proyecto consiste en el Diseño, Financiamiento, Construcción, Operación y Mantenimiento del Terminal Portuario General San Martín - Pisco por un periodo de 30 años. El Terminal se encuentra ubicado en el Departamento de lea. en la provincia ele Pisco, distrito ele Paracas en la localidad de Punta Pejerrey a 280 kilómetros al sur del Puerto del Callao a través de una autopista. Cuenta con un Muelle tipo marginal con 700 metros de longitud y cuatro puestos de atraque (1.2.3 y 4 )construido en 1969. El Puerto cuenta con abrigo natural frente al oleaje y buen clima casi los 365 días del año. En la actualidad los puestos de atraque 1 y 2 al norte del Terminal están siendo reparados polla Empresa Nacional de Puertos, entidad que lo administra, amarraderos que se vieron afectados a consecuencia del sismo del 2007. Rehabilitación de Amarraderos 1 y 2 8 m ' w.^'.i i O REQUISITOS DE PRECALIFICACION Para ser considerado como postor se deben cumplir con los requisitos técnicos, legales y patrimoniales exigidos en las Bases. En cuanto a los Requisitos Financieros se requiere que en cualquiera de los últimos 3 años, se cuente con un Patrimonio Neto Mínimo de US$ 70 millones, acreditado en cierre anual. En el caso de Consorcio se podrá sumar el patrimonio de los integrantes del postor. Los requisitos técnicos exigidos están referidos a demostrar la experiencia del postor en movimiento de carga general, que se podrá acreditar en cualquiera de las cuatro formas siguientes: a) Experiencia como Administrador Portuario en uno o más terminales portuarios un movimiento anual total igual o mayor que 6,000,000 TM de carga. b) Experiencia como Portuario en uno o más terminales portuarios un movimiento anual total igual o mayor que 6,000.000 TM de carga. c) Experiencia como Línea Naviera acompañado de un Administrador u Operador Portuario que moviliza 6.000,000 TM al año. La línea naviera deberá acreditar 75% de dicho monto, y el socio el resto. d) Experiencia como Operador Logístico acompañado de un Administrador u Operador Portuario que moviliza 6,000.000 TM al año. El Operador Logístico deberá acreditar 75% ele dicho monto, y el socio el resto. Además, el postor deberá presentar declaraciones juradas establecidas en las Bases, como requisitos legales. A T R A C T I V O S 1)E LA P R O P U E S T A PARA EL I N V E R S I O N I S T A Operación en un puerto con grandes perspectivas de crecimiento Condición de puerto alterno al Callao Demanda local insatisfecha Desarrollo local creciente Longitud y profundidad del muelle, permite el atraque de naves de gran tamaño Abrigo natural Buen clima 9 • Pocas limitaciones físicas al crecimiento • Cercanía al aeropuerto y carretera Panamericana Sur • El puerto cuenta con las siguientes características: C A R A C T E R I S T I C A S DE LA T R A N S A C C I Ó N O F R E C I D A Concurso de Proyectos Integrales. Se exigirán niveles de servicio y productividad, dejando la solución técnica a cargo del inversionista. El diseño definitivo, rehabilitación, construcción, conservación y explotación estarán a cargo del inversionista. El termina] será una infraestructura de uso público, por lo que prestará servicios a terceros El financiamiento es responsabilidad exclusiva del inversionista. O B L I G A C I O N E S DEL E S T A D O A ser detallado en el Contrato de Concesión. OBLIGACIONES DEL INVERSIONISTA Realizar inversiones en la rehabilitación, construcción, conservación y explotación de la infraestructura, establecidos en el Contrato de Concesión. Cumplir los niveles de servicio y productividad y demás obligaciones contractuales definidos en el contrato de concesión. Las Obras Mínimas establecidas en el Contrato están divididas en 2: Obras Mínimas iniciales que ascienden aproximadamente a US$ 55 millones con IGV y las Obras Mínimas en función a la demanda, que ascienden aproximadamente a US$ 56 millones con IGV. Las Obras Mínimas iniciales comprenden, básicamente, lo siguiente: Infraestructura Construcción y modernización de los amarraderos 3 y 4. La dimensión del muelle deberá ser de 350m x 36m con capacidad para soportar grúas pórticos. Patio de almacenamiento para la carga granel y otras cargas, de un área de 4 Ha de las cuales como mínimo 1 Ha se destinará al almacenamiento temporal de contenedores con pavimento de adoquines. El resto del patio será de asfalto. Construcción de infraestructura de apoyo del patio de almacenamiento: rehabilitación del almacén 2 Dragado para llegar a una profundidad de hasta -14m, en el Amarradero Multipropósito ( de graneles y otras cargas), zonas de maniobra y Canal de Ingreso. Interconexión del TP GSM con el sistema eléctrico. Remodelación Edificio administrativo e Instalaciones aduana y SUNAT, otros. Equipamiento Grúa móvil sobre llantas ( 2 ) Reach-stacker - kalmar drf-450-65c o similar ( 1 ) Side pick - kalmar dce de 8 ton o similar (1 ) Yard tractor ( 3 ) Chasis de contenedores - "bomb cart" ( 3 ) Equipo móvil carga granel sólido limpio ( 1 ) Equipo patio carga granel: Tractor de 5.000 Ibs ( 1 ). Montacarga de horquilla ( 1 ), Grúa de 18 ton ( 1 ) y Vagonetas ( 2 ). Las Obras Mínimas en función a demanda se dividen en: AI alcanzar los 30 mil T E U • Grúa pórtico ( 1 ) AI alcanzar una de man da de 3 millones de toneladas Infraestructura 10 Ampliación del patio de almacenamiento para la carga a granel y otras cargas hasta alcanzar un área de 5.25 Ha. Construcción de Silo Equipamiento Equipo automatizado granel sólido limpio: Equipo especializado con rueda ( 1 ) y Sistema de abastecimiento al silo ( 1 ). Al alcanzar u n a d e m a n d a de 100 mil TEU Infraestructura Modernización de los actuales amarraderos 1 y 2. El Amarradero para Contenedores deberá tener una longitud de 350 m y ancho de 36 m, con capacidad para soportar grúas pórticos. Patio de contenedores área inicial de 4 ha. Dragado para llegar a una profundidad de hasta -14m, en el Amarradero para Contenedores, zonas de maniobra y canal de ingreso Equipamiento Grúa Pórtico (1) Equipo Patio Carga Contenedores: Grúa pórtico RTG - Kone 16 llantas RTG o similar ( 2 ) Chasis de Contenedores - "Bomb Cart" ( 3 ). Y arel Tractor (3) O B L I G A C I O N E S DE T E R C E R O S OSITRAN se encargará de la supervisión de la concesión sDEN'TÜf íCACTON DE F U E N T E S DE R I E S G O A ser detallado. ESTRUCTURA FINANCIERA La ejecución de las Obras Mínimas iniciales representa una inversión referencia! del orden de US$ 55 millones con IGV y de las Obras Mínimas en función a la demanda. US$ 56 millones con IGV. ESTADO DEL P R O C E S O La Resolución Suprema N° 041-2008-EF de fecha 4 de abril de 2008 ratificó la aprobación del Plan de Promoción de la Inversión Privada correspondiente al Terminal Portuario de General San Martín-Pisco, acordada por PROINVERSIÓN y la Autoridad Portuaria Nacional.. La Convocatoria a Concurso de Proyectos Integrales para la concesión del Terminal Portuario General San Martín - Pisco fue publicada en los diarios y en la página web de Proinversión, el viernes 11 de abril de 2008. Se ha realizado la reformulación del Proyecto Referencial. que incluye las inversiones derivadas del sismo de agosto de 2007. La APN ha remitido el nuevo Proyecto Referencial. Con fecha 1 8 de enero de 2011 se publicó la Resolución Suprema N° 010-2011-EF mediante la cual se ratifica el Acuerdo de PROINVERSION sobre la modificación del Plan de Promoción de la Inversión Privada del Concurso Público para otorgar en concesión el proyecto '"Terminal Portuario General San Martín - Pisco". En sesión de fecha 12 de mayo de 2011 del Consejo Directivo de PROINVERSION. este aprobó las modificaciones al Plan de Promoción y las Bases Reformuladas del Concurso de Proyectos Integrales del proceso de promoción de la inversión privada del Proyecto de Concesión del Terminal Portuario General de San Martín - Pisco, las mismas que fueron publicadas en la página web y comunicadas mediante Circular N° 12. nuevo conograma del Concurso será comunicado mediante Circular ,!VL . j Christy García Godos 11 Teléfono (511) 612-1200 (Anexo 1341) C o r re o e 1 e c t ró n i c o c«acia«odos;?¿iproinversion.Líob.pe Terminal Portuario de Salaverry RESUMEN El proyecto consiste en la modernización, rehabilitación, instalación de grúas y otros a ser especificados en las Bases, así como la operación del terminal por un periodo que no superará los 30 años. El puerto se encuentra ubicado en el Departamento de Trujillo, Región La Libertad, a 557 kilómetros del Puerto del Callao. La instalación portuaria se comunica con la carretera Panamericana Norte, a través de una carretera asfaltada de 8 Km. Las facilidades de atraque constan de dos muelles construidos en 1960 y remodelados en el 2000, uno de 225 m. y otro de 230 m, cada uno con dos amarraderos. Recientemente se concluyó la tercera ampliación del molón retenedor de arena, obras de dragado para mantener un área operativa acuática de -10 m y un proyecto a nivel preliminar para mejorar la profundidad operativa a -12 m, también mediante dragado. Los trabajos de mantenimiento y mejoras en el Terminal Portuario de Salaverry fueron: dragado de mantenimiento, destinado a mantener las profundidades operativas en 32 pies en los amarraderos y área de maniobras; rehabilitación de los muelles N° 1 y N° 2, que consistió en la reparación de pilotes, vigas y renovación de las defensas de jebe, entre otros. REQUISITOS DE PRECALIFICACION Para ser considerado como postor se deben cumplir con los requisitos técnicos, legales y patrimoniales que se exigirán en las Bases. Los requisitos técnicos exigidos permitirán demostrar la experiencia del postor en gestión portuaria y se refiere a factores como: volumen de carga movilizada, puertos o muelles administrados, etc. Los requisitos patrimoniales exigidos permitirán demostrar que la empresa posee suficiente respaldo para realizar el proyecto y se refiere a factores como: Patrimonio, Estados Financieros, etc." 12 ATRACTIVOS DE LA PROPUESTA PARA EL INVERSIONISTA Los requisitos patrimoniales exigidos permitirán demostrar que la empresa posee suficiente respaldo para realizar el proyecto y se refiere a factores como: Patrimonio, Estados Financieros, etc. Proximidad a centros de producción y consumo. Buenas conexiones con área de influencia. Demanda local insatisfecha. Atractivo para movimiento de Contenedores PERIODO 1999-2005 Naves (Unidades) Año Alto Bordo Menores 1 1999 118 2000 133 2001 144 2002 118 2003 141 2004 125 2005 159 Menores a 500 UAB Carga { TM} TEU 714,619 792,017 871,250 853,643 961,426 989,370 1,074,536 134 28 352 8 100 82 9,381 28 0 0 1 0 0 680 El puerto cuenta con las siguientes características: SALAVERRY PORT TECHNICAL CHARCTER1STI CS TERMINAL DESCRIPCION DEPARTAMENT LOCATION :LA LIBERTAD PROVÍNCE :TRUJlLLO DISTRICT :SALAVERRY SlTU ATiON ADMINISTRA!'i ON Long.: 78°-59'W ; 0 8 M 3 ' S CATEGORY PUBLIC AMPLITUD MAREA(sicigias) NATURAL. CONDITIONS ENAPU S.A 1.00 mts SWELL Altura Promedio: 1.24 m PREVAÍLING WIND: Maximo=S 6.1 Nudos ( N o y . ) : Minimo =S 4.2 Nudosí Marzo) CURRENT SPEED 0.5 nudos DEPTH 33 pies ACCESS CUANNEL Lenght=l 50 m. : Width =250 ni RAIN PALE Maximum=0.9 mm( March); Minimum=0.0 mm(Junc,Ociobe- VISIBILIDAD Aflí ! : : I SUELO MARINO Arena-Fango MUELLE. 1 MUELLE 2 13 1.0NG. :225mts: ANCHO: 25.00 mis L.ONG. :230 mts:ANCHO:30.00mts AMARRADEROS : AMARRADEROS : 1A IB Lon«.:225 Prof. 32 mts Long.:225 mts pies Prof. 32 pies 2A Long.:230mts 2B Lone.:230mts Prof. 30 pies Prof.3() pies TUBERIAS SUBMARINAS i No Dispone) OBRAS DE ABRIGO Rompeolas( Sur= 300 mis:- Norte 3 de mts c/u:MoIo Retenedor" 1035 mts) BOYAS Demarcatorias Canal de Acceso,Zona de Maniobras AYUDAS NAVEGACION Faros de Posicion en Muelles.Boya de Recalada ALMACENES TECHADO Almacén Nol - 2.315 m2 PATIO CONTENEDORES Zona No.5 = 6.000 m2;Zo»a No,6¡9,782 m2 ZonaNo. 1 = 2,244 m2:Zona No.2-73 1 LAND FACILITIES ZONAS Y/O ANEXOS m2:Zona No.3 = 10,120 m2;Zona No.4=l ,188m2;Zona No.5=6000m2 SILOS Capacidad í Azucar}=60.000 TMSuperticie= 7.200 m2 EQU1PMENT AREA ADMINISTRATIVA Superlicie = 1,126 m2 AREA OPERATIVA Superficie = 3.158 m2 AYUDAS NAVEGACION Señales de Enfilamiemo GRUAS DE MUELLE ( No Dispone) GRUAS DE PATIO 15 Tns(1) EQUIPO TRANSPORTE CARGA Portacontenedor de 40 tns (1 i . Bo b i n e ras( 6) E lev, I lo rq uil ias(9),P re ns a(l) Carg.Frontal(2).Tractores(2) VAGONETAS BALANZAS CAMIONERAS REMOLCADORES/LANC HAS de 10,15 y 25 tns ( 32 ) de 100 tns (2) Remolcador)"! ).Lanchas(3) FAJAS Fija para Embarque Azúcar; I } TRAN S PO RTADO RA S A solicitud del inversionista se podrán suscribir Convenios de Estabilidad Jurídica que estabilizan ultractivamente el régimen de impuesto a la renta y contratación laboral frente a modificaciones legales. CARACTERISTICAS DE LA TRANSACCIÓN OFRECIDA Concurso de Proyectos Integrales. Se exigirán niveles de servicio y productividad, dejando la solución técnica a cargo del inversionista. El diseño definitivo, construcción, mantenimiento y operación estarán a cargo del inversionista. El terminal será una infraestructura de uso público, por lo que prestará servicios a terceros 14 El financiamiento es responsabilidad exclusiva del inversionista, OBLIGACIONES DEL ESTADO A ser definido OBLIGACIONES DEL INVERSIONISTA Realizar inversiones en la Construcción, conservación y explotación de la infraestructura. Cumplir los índices de servicio y demás obligaciones contractuales a ser definidos en el contrato de participación publico-privada. OBLIGACIONES DE TERCEROS A ser definido. IDENTIFICACION DE FUENTES DE RIESGO A ser definido. ESTRUCTURA FINANCIERA Por determinar. ESTADO DEL PROCESO Con fecha 10 de marzo se celebro el Contrato de Servicios con el Consorcio Haskoningíndesmar. encargada de la elaboración de los Estudios de Necesidades de Equipamiento c Infraestructura Portuaria, viabilidad económico-financiero y labores de Promoción (LPI 012/2007). Se ha culminado con los estudios de Necesidades de Equipamiento e Infraestructura Portuaria, la APN se encuentra elaborando el Proyecto Referencial a fin de conocer si el proyecto es autosostenible o cofinanciado y el monto de las inversiones mínimas a considerarse. Una vez realizado el encargo especifico de la APN. se elaborará el Plan de Promoción. Una vez aprobado dicho plan se iniciará la elaboración de las Bases con lo que el proceso de convocatoria estaría iniciándose. Jefe cié Proyecto Christy García Godos Teléfono (511) 612-1200 (Anexo 1341) („'o rreo electroni co caaciaaodosfaiproinversion.eob.pe Terminal Portuario de Pucallpa RESUMEN El Terminal Portuario de Pucallpa fue construido entre los años 1980 y 1981, en la ribera del río Ucayali. en el Distrito de Gallería, Provincia Coronel Portillo de la Región Ucayali. Eíasta el año 1992 su administración estuvo a cargo de ENAPU S.A. A partir de 1991 el río Ucayali se alejó de su cauce principal debido a cambios hidromorfológicos ocasionaron el desplazamiento del cauce principal fuera de la ciudad de Pucallpa e impidiendo el acceso a embarcaciones durante lodo el año. Motivo por el cual ENAPU desmanteló y trasladó las obras metal mecánicas del río hacia la Laguna de Pucalpilio, mientras que las obras de tierra se encuentran temporalmente ocupadas por la IV Zona Naval con funciones de seguridad nacional. Actualmente, el MTC se encuentra realizando las gestiones pertinentes para la reubicación de la IV Zona Naval de la Marina y las expropiaciones correspondientes que aseguren la operatividad del Terminal Portuario. La carca movilizada se caracteriza por ser de cabotaje, carga suelta no contenedorizada. siendo 15 los principales productos movilizados en el Terminal: alimentos, cemento, cervezas, licor y gaseosas, maderas y derivados, maquinarias, motores y repuestos, ferretería, productos químicos, acero fierro y planchas, derivados de petróleo, entre otras cargas. En relación al movimiento de carga general histórica y proyectada del Terminal Portuario de \icallpa se presenta el siguiente cuadro: Neta Año Total ( en TM J 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2013* 2018* 2023* 2028* 2030* 129 343 1 21 660 396 350 1 82 553 210 206 293 745 262 981.23 294 507.14 347 437.23 296 035.50 473 661.8 465 201.50 552 349.62 712 962.86 880 241.89 1 027 989.67 1 094 003.06 (*) D a t o s e s t i m a d o s p o r el C cnsorcio M acroinvest-C unie&Biwn Es preciso resaltar que la información histórica es sobre la base de los manifiestos de carga registrados en la Dirección General de Transporte Acuático del Ministerio de Transporte y Comunicaciones, por lo que se estima que el movimiento anual de mercancía puede ser mayor. Por otro lado es importante señalar que Iquitos, Pucailpa y Yurimaguas son considerados como los principales centros de comercio en la región amazónica, y sirven además de centros de abastecimiento y recolección para las poblaciones cercanas. Sin embargo, la ciudad de Pucailpa, con respecto a la mayor parte de la Amazonia, tiene la ventaja de estar vinculada con el resto del país a través de la carretera Francisco Basadre. que se interconecta con la carretera Tingo María-Aguaytía y la Carretera Central; la cual le permite ser el punto de transferencia hacia el departamento de Loreto, mediante el río Ucayaii. Es por ello que Pucailpa se ha constituido también en la entrada para el intercambio de productos entre el área de Lima y la región amazónica. Los Productos industriales y alimenticios como harina, azúcar, alimentos enlatados, entre otros, son llevados de Lima a Pucailpa por camión y trasbordados a embarcaciones con destino a Iquitos. Por otro lado productos como la madera aserrada, jebe y yute y mercancías importadas son llevados por embarcaciones de Iquitos a Pucailpa y trasbordados a camiones con destino a Lima. Una cierta parte de estos productos queda en Pucailpa para el consumo local o para la distribución en el área cercana. En cuanto a la accesibilidad, se puede llegar por vía fluvial desde Iquitos (departamento de Loreto) surcando el río Ucayaii en una longitud de 990 km que toma entre cuatro a seis días y desde Lima a través de la carretera central, parte de la longitudinal de la sierra y desde Tingo María - Pucailpa. recorriendo aproximadamente 797 km, en un viaje de aproximadamente 24 horas. También se puede llegar por vía área desde Lima y toma 1 hora 15 minutos. CONCESIONES OTORGADAS Y EN P R O C E S O L N B1 proyecto de concesión consiste en la modernización, rehabilitación, construcción y/o reparación de las obras de río, instalaciones eléctricas, trabajos de dragado y señalización náutica, equipamiento Portuario y otros a ser especificados en las Bases, así como la operación del Terminal por un periodo que no superará los 30 años. Se estima que la construcción duraría aproximadamente 2 años, lo cual permitirá un movimiento de carga de aproximadamente de 300,000 TM a 1 '000,000 TM. Cabe precisar que el objeto de la concesión es además de facilitar el embarque y desembarque Para ser considerado como postor se deben cumplir con los requisitos técnicos, legales y financieros que se exigirán en las Bases. Los requisitos técnicos exigidos permitirán demostrar la experiencia del postor como operador portuario: en gestión portuaria, en volumen de carga movilizada, entre otros. Los requisitos financieros exigidos permitirán demostrar que la empresa posee suficiente respaldo para realizar el proyecto y se refiere a factores como: contar con un patrimonio neto mínimo, mayor rentabilidad y seguridad de las cargas transportadas. REQUISITOS DE PRECALIFICACION Para ser considerado como postor se deben cumplir con los requisitos técnicos, legales y financieros que se exigirán en las Bases. Los requisitos técnicos exigidos permitirán demostrar la experiencia del postor como operador portuario: en gestión portuaria, en volumen de carga movilizada, entre otros. Los requisitos financieros exigidos permitirán demostrar que la empresa posee suficiente respaldo para realizar el proyecto y se refiere a factores como: contar con un patrimonio neto mínimo. ATRACTIVOS DE LA PROPUESTA PARA EL INVERSIONISTA Operación en un puerto con potenciales perspectivas de crecimiento, considerando que el Terminal cumple un rol fundamental en la proyección del desarrollo socio-económico de toda su área de influencia directa (Provincias Coronel Portillo y Padre Abad del Departamento de Ucayaii. Provincia de Ucayaii del Departamento de Loreto y Provincia Puerto Inca del Departamento de Huánuco) e indirecta (Puertos de Iquitos y Yurimaguas en el Departamento de Loreto y la ciudad de Lima del Departamento de Lima y la Provincia Constitucional del Callao). La perspectiva de una futura demanda de transporte que se generará como consecuencia de la puesta en marcha del Corredor Interoceánico del Norte, derivadas del mayor intercambio comercia! entre las localidades de la costa norte del país y la ciudad de Iquitos y otras localidades no menos importantes de la Amazonia Peruana. La perspectiva que el Gobierno Central, a través de sus Instituciones y/o Direcciones ha ejecutado y tiene previsto ejecutar inversiones importantes en el Eje Multimodal Amazonas Centro y en la Región Ucayaii, cuyos montos de inversión son considerables. Inversiones que se producirán en un futuro próximo como producto del desarrollo del Eje de Integración del IRSA Norte con la zona noreste del Brasil. A continuación se detallan las características actuales del Terminal y las que tendría con la realización del Provecto: Carsi'terístiiasdel Prouectodal Terminal P t r t u a n o d e Pucailpa Ubica c i ó n I n s t a l a c i o n e s e n t i e r r a : h t e r s e c c i ó n J r ó r i C a h u i d e c o n Castilla (ex - termina 1 P o r t u a r i o ) Plata f i r m a de a c c e s o : i n t e r s e c c i ó n J r . A i c a c o n J r . M a n c o C á p a e C a r a c t e r í s t i c a s ctel M u e l l e - P o n t o n e s de pl3tafo rma 18 0 0 m :•: 3 6 Ü Om - Longitud t o t a l d e l m u e l l e - ¿Vicho d e l m u e l l e - P u e n t e s d e a c c e s o ( 1 4 6 m x Srn'j 6 pontones 180 m 18 m 2 O b r a s e n Río: - Re p a r a c i ó n e instal ació n d e p onto ríes . F a b r i c a c i ó n e i n s t a l a c i ó n de a n c l a s . - S u m i n i s t r o e i n s t a l a c i ó n d e s i s t e m a s de c a b l e s , c a d e n a s y d e f e n s a de 6 pontones Obras en Tierra: - C o n s t r u c c i ó n de p l a t a f e n r s de a c c e s o y m a n i o b r a s - Habilitación de I n s t a l a c i o n e s del e x - t e r m i n a l 10800 m 3 Dragados: C a r a c t e r í s t i c a s del c a n a l d e n a v e g a c i ó n : - Sección trapezoidal . A i c h o de la b 3 s e - Cota de - / t e n c i ó n p3ra n a v e s - A e n c í ó n para b a r c a : a s s i m p l e s % ( d i a s al a r i o ) - .«tención para t r e n e s de b a r c a z a s % (días al a ñ o ) - ' v o l u m e n de d r a g a d o inicial 50 m fondo 135,50 m fluviales m e n o r e s % ( d a s p o r a rio) 38% (358) 89'i- ( 3 2 4 ) ?'3 % (266) 615 000 m4 Almacenamiento: • .¿reas para uso d e a l m a c e n e s y 89 0 m 5 - .¿ceas para patios de c o n t e n e d o r e s 2 00 0 m ! 18 E le/a dores de Horquilla (moritacarga) 3 Toneladas 30 Toneladas Grúas móviles sobre ruedas con pluma telescópica 22 Toneladas 35 toneladas 10 Toneladas 15 Toneladas 40 Toneladas 60 Toneladas Tractores Va cío netas Chasis Balanza Di q ¡tal Reach Stacker Grupo electrógeno H H H H H H 1 240 KVV 1 1 4 4 1 1 1 1 CARACTERÍSTICAS DE LA TRANSACCIÓN OFRECIDA Concurso de Proyectos Integrales. Se exigirán niveles de servicio y productividad, dejando la solución técnica a cargo del inversionista. El Terminal será una infraestructura de uso público, por lo que prestará servicios a terceros. E! diseño definitivo, financiamiento parcial, construcción, mantenimiento y operación estarán a cargo del inversionista. El Estado aportará parte de los recursos necesarios para la inversión, el mantenimiento y/u operación de la infraestructura fluvial, conforme a los alcances que se señalen en el contrato de concesión. OBLICACIONES DEL INVERSIONISTA Realizar inversiones en la construcción, conservación y explotación de la infraestructura. Cumplir los índices de servicio y demás obligaciones contractuales a ser definidos en el contrato de concesión. Entre las inversiones requeridas se encuentran rehabilitación de estructuras de muelle y puente, obras de tierra, obras de río, dragado y otros a especificar en el contrato. ESTRUCTURA FINANCIERA La ejecución de las Obras y equipamiento representa una inversión referencial (incluido IGV). del orden de US$ 16 748 408.67. ESTADO DEL PROCESO El Plan de Promoción de la Inversión Privada en el Terminal Portuario de Pucallpa fue aprobado por el Consejo Directivo de PROINVERSIÓN con fecha 1 3 de junio de 2007. siendo ratificado dicho acuerdo mediante Resolución Suprema N° 056-2007-EF de fecha 11 de julio de 2007. El 15 de abril del 2009, el Consejo Directivo de PROINVERSION aprobó las modificaciones al Plan de Promoción y las Bases del Concurso de Proyectos Integrales para la entrega en concesión del Terminal Portuario de Pucallpa. _ _ __ Jefe de Proyecto Christy García Godos Teléfono (511) 612-1200 (Anexo 1341) Correo electrónico caac ¡acodos®, proinversion.oob.pe Terminal Portuario de San Juan de Marcona 19 RESUMEN E! proyecto del Terminal Portuario de San Juan de Marcona tiene como principal finalidad la construcción de un Terminal especializado en minerales ubicado a 150 m. al norte del muelle de Acarí en el lado sur de la Bahía de San Juan de Marcona. ubicado en la provincia de Nazca, departamento de lea. Esta zona de la bahía cuenta con protección natural al oleaje, lo que permite el desarrollo de las faenas portuarias con un mínimo de interrupciones y sin necesidad de rompeolas. Conforme a lo dispuesto en el Estudio de Prefactibilidad y lo recogido por el Plan de Promoción del referido Terminal Portuario, las principales características del área donde se construirá la infraestructura portuaria son las siguientes: Existe una buena protección con respecto a las olas de la dirección sur y una protección regular con respecto a las olas del Sur Oeste. Para un muelle de minerales se considera apropiada la protección natural con respecto a las direcciones de oleaje predominante. En la zona de mar, se obtiene profundidades de 22 m. a distancias razonables de la línea de playa (Aprox. a 800 m.). En la zona de tierra adyacente se disponen de áreas de terreno de topografía apropiada y libre de edificaciones u otro tipo de obstáculos a efectos de desarrollar la infraestructura portuaria terrestre. Las vías de acceso no pasan por zonas urbanas y pueden ser mejoradas fácilmente. El área de desarrollo portuario se encuentra a distancias razonables de la zona de reserva ecológica, contando además con una adecuada zona de amortiguamiento. Dichas características permiten la construcción y operación de infraestructura portuaria especializada en la carga de minerales, de acuerdo a la proyección de la demanda establecida en el Estudio de Prefactibilidad. Es preciso indicar que, según lo indicado en el Estudio de Prefactibilidad, en una proyección moderada se estima que al primer año de explotación (al 2013 ) se alcanzaría una exportación de 8.2 millones de toneladas de hierro; y que en el año 2032, la exportación llegaría a 18.50 millones de toneladas de hierro, en la medida que las etapas de exploración, producción y comercialización logren concluirse en los períodos estimados. Para el escenario moderado, dentro del Area de Influencia del Terminal Portuario, se ha considerado la ejecución de proyectos mineros tales como Proyecto Acero Arequipa (Producto: Hierro Esponja), Proyecto Hierro Esponja (Producto: Hierro Esponja o Hierro de Reducción Directa) y Proyecto Cosmian y Puritiam proyecto abstract (Producto: Hierro). El proyecto contempla la construcción de un muelle de embarque automatizado de concentrado de minerales, un puente de acceso, un muelle de servicio y un muelle para la Marina de Guerra del Perú. Por su parte, respecto al equipamiento portuario, se prevé una torre de recepción del concentrado, faja tubular, galería a lo largo del muelle, entre otros. El esquema siguiente muestra la ubicación e instalaciones mencionadas: 20 -ii -..J ... montos correspondientes a infraestructura portuaria, equipamiento portuario y reposiciones. Los beneficios que se atribuyen al proyecto del Terminal Portuario de San Juan de Marcona están constituidos por el excedente económico generado por la actividad minera, el cual tendrá un impacto en la sociedad nacional. Ello, obtenido a través de los proyectos mineros que entrarán en operación en el área de influencia del proyecto de Terminal Portuario de San Juan de Marcona. REQUISITOS DE PRECALIFICACION Para ser considerado como postor se deben cumplir con los requisitos técnicos, legales y financieros que se exigirán en las Bases. Los requisitos técnicos exigidos permitirán demostrar la experiencia del postor en el manejo de volumen de carga de graneles sólidos movilizados a través de sistemas automatizados, lo que va en concordancia con la finalidad del Terminal Portuario a entregar en concesión. Los requisitos financieros exigidos permitirán demostrar que el postor cuenta con suficiente respaldo para realizar el proyecto y se refiere a factores tales como patrimonio, estados financieros, entre otros. ATRACTIVOS DE LA PROPUESTA PARA EL INVERSIONISTA Operación en un puerto con potenciales perspectivas de crecimiento, considerando que el Terminal cumple un rol fundamental en la proyección del desarrollo socio-económico ele toda 21 su área de influencia (departamentos de Apurímac, Ayacucho. lea y Cusco, y en menor proporción a Huancavelica y Arequipa). El proyecto de Terminal Portuario se encuentra próximo a centros de producción. Existe un incremento de desarrollo de proyectos mineros en el área de influencia. Demanda internacional insatisfecha. Potencial de desarrollo del área de influencia podría generar a largo plazo expansión del puerto para atender otros tipos de carga. CARACTERISTICAS DE LA TRANSACCION OFRECIDA Concurso de Proyectos Integrales. Se exigirán obras mínimas, niveles de servicio y productividad. El financiamiento es responsabilidad exclusiva de! concesionario El diseño definitivo, construcción, mantenimiento y operación estarán a cargo del concesionario. OBLIGACIONES DEL CONCESIONARIO Realizar inversiones en la construcción, conservación y explotación de la infraestructura. Cumplir los índices de servicio y demás obligaciones contractuales a ser definidos en el contrato de concesión. COMPROMISOS ASUMIDOS POR EL CONCEDENTE El Concedente manifiesta su compromiso de desarrollar la infraestructura ferroviaria necesaria para el acceso de la carga al proyecto de Terminal Portuario de San Juan de Marcona, en el más breve plazo posible, por iniciativa pública, en el caso que dicha infraestructura no se llevase a cabo por iniciativa privada. ESTRUCTURA FINANCIERA El proyecto corresponderá a un proceso de concesión autosostenible, con un monto aproximado de inversiones del orden de S/. 447 Millones (incluido IGV), que abarca la ejecución de Obras y equipamiento portuario. OBLIGACIONES DE TERCEROS OSITRAN se encargará de la supervisión del contrato de concesión. ESTADO DEL PROCESO En sesión de fecha 27 de enero de 2010. el Consejo Directivo de PROINVERSION aprobó el Plan de Promoción del Terminal Portuario de San Juan de Marcona. El Acuerdo de Consejo Directivo fue publicado en el diario oficial "'El Peruano" el 29 de enero de 2010. Asimismo, se aprobarán las Bases del Concurso de Proyectos Integrales para la entrega en Concesión del Terminal Portuario de San Juan de Marcona. Jefe de Proyecto Christy García Godos Teléfono (511) 612-1200 (Anexo 1341) C o r reo e I e c t ró n i co caaciagodos('g)proinversion.gob.pe