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100% financiación Para los que saben vivir bien Requisitos: 1 Inscribirse en el Registro Público Municipal de Demandantes de VPO del Ayuntamiento de Tomares. 2 No tener vivienda en propiedad 3 Ingresos mínimos establecidos Edificio Buenavista En una de las mejores zonas de Tomares (Av. del Olivar, a 500m de la rotonda de Aljarafesa) por su buena comunicación, su cercanía al centro y los numerosos servicios de los que dispone. Dos fases de VPO con muy buenas calidades, plazas de garaje y trasteros y diferentes locales comerciales. Grupo Insur le facilita la posibilidad de comprar su vivienda sin entrada y con financiación 100%: el 80% del valor está subvencionado por Unicaja, y el otro 20% restante aplazado, directamente por Grupo Insur hasta un plazo máximo de 10 años a partir de la entrega de llaves de la vivienda. Descubre Buenavista y disfruta de las mejores calidades a un precio de VPO. Localización Edificio Buenavista ESCUELA DE EDUCACIÓN INFANTIL GLORIETA ALJARAFESA PISCINA MUNICIPAL DE TOMARES E AV COLEGIO PÚBLICO INFANTA LEONOR N A ID CASINO EL AL OpenCor R JA AF E COLEGIO PÚBLICO TOMÁS DE YBARRA H HOTEL ALCORA CENTRO DE SALUD GUARDERÍA VEO VEO CENTRIS ENGLISH SCHOOL El edificio Buenavista se ubica en una de las mejores zonas de Tomares, siendo éste, el municipio de mejores servicios y ubicación de toda la zona del Aljarafe: Colegios: Centros sanitarios: Supermercados: Ocio y restauración: IES Néstor Almendros Colegio bilingüe Tomás Ybarra Colegio Público Infanta Leonor Colegio IES Itaca Centro Hispalense de Pediatría Centro de Salud Sagrado Corazón Centro Hispalense de Pediatría Open Cor Carrefour Corte Inglés Mercadona Burger King Restaurante La Mafia Casino Gimnasio LowFit Ubicación: Avenida del Olivar, 33 Tomares (Sevilla) 41940 Sevilla Coordenadas GPS: 37.375576, -6.054252 Memoria de Calidades CIMENTACIÓN Por pozos. SOLERIAS EXTERIORES Baldosa hidráulica. ESTRUCTURA Forjado unidireccional de viguetas in situ y bovedillas de hormigón, y muros de hormigón armado en garaje. ALICATADOS En cocinas, baños y aseos, alicatado con piezas cerámicas. CUBIERTA Cubierta invertida transitable,formada de interior a exterior por barrera de vapor aplicada in situ a base de pintura oxiasfáltica con una masa mínima de 1,5 Kg/m2, y doble lámina impermeabilizante de 4 Kg/m2 con armadura de fibra de vidrio, y solería de Bonares 14X28. Cubierta invertida no transitable, formada de interior exterior por barrera de vapor aplicada in situ a base de pintura oxiasfáltica con una masa mínima de 1,5 Kg/m2, con doble lámina impermeablizante de 4 Kg/m2 con armadura de fibra de vidrio, y capa de 100 mm., de espesor medio de árido. Cubierta invertida transitable sobre garaje formada de interior a exterior, por barrera de vapor aplicada in situ a base de pintura oxiasfáltica con una masa mínima de 1,5 Kg/m2, con doble lámina impermeabilizante de 4 Kg/m2., con aramida de fibra de vidrio, filtro geotextil de 150 g/m2, y con solería a elegir por la Dirección Facultativa. APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍA Sanitarios de porcelana vitrificada de color blanco, y grifería monomando en baños y aseos. CERRAMIENTO EXTERIOR Fábrica de ladrillo de ½ pie, embarrado interior, aislamiento de poliuretano proyectado in situ, cámara y tabiquería seca. DIVISIONES ENTRE VIVIENDAS Separación entre viviendas con doble tabiquería seca y aislamientos según Código Técnico. DIVISIONES INTERIORES Partición interior compuesta por tabiquería seca con perfil de acero galvanizado de 46 mm., con placa de cartón yeso de 15 mm. En cocinas y baños, alicatados con plaquetas cerámicas. En las zonas húmedas, se dispondrá revestido a base de piezas cerámicas esmaltadas, de 20X20 cm., en tono mate, color blanco, recibidas con cemento cola. En tabiquería recubrirá todos los elementos estructurales. REVESTIDOS INTERIORES Falso techo de escayola. Paredes pintadas en temple liso. Enlucidos en techos con yeso y pintados con temple. Falso techo de escayola en diversas zonas afectadas por instalaciones con pintura al temple. SOLERÍAS INTERIORES En salones y dormitorios laminado plástico imitación madera de haya de una o varias lamas en duelas de 19,30 X 0,80 cmn., colocado sobre foam de polietileno. Solería de gres antideslizante en núcleos húmedos, y lavaderos. Zonas comunes interiores de piedra natural de 40X40 cm., y peldaños de escaleras de piedra natural. CARPINTERÍA INTERIOR Puerta de entrada rechapada con cerradura de seguridad y mirilla. Puertas de paso rechapada de madera lisa. CARPINTERÍA EXTERIOR De aluminio corredera o abatible según los casos. Persianas enrollables de PVC lama estrecha en dormitorios. Rejas en plantas bajas. Puerta metálica de acceso a garaje con célula fotoeléctrica y receptor de mandos. VIDRIOS Vidrio de doble acristalamiento en todos los huecos. PINTURA Paredes pintadas en plástico liso. Falso techo de escayola en diversas zonas afectadas por instalaciones con pintura al temple. INSTALACIONES VARIAS Portero automático instalado en cada vivienda. Producción ACS mediante paneles solares con apoyo de termo de gas natural. Instalación de agua fría y caliente con tubería de polipropileno. Red de desagües de PVC. Instalación eléctrica para vivienda según R.E.B.T. Tomas de TV y TLF según reglamento sobre infraestructura de telecomunicaciones. Sanitarios de porcelana vitrificada de color blanco, y grifería monomando en baños y aseos. Ascensores con puerta automática, adaptado a minusválidos, con acceso a aparcamientos en sótano y a cubiertas visitables. Buzones según normas de la D.G. de Correos. Urbanización cerrada. NOTA.- En relación con la piedra natural, se hace constar que es un material natural con faltas de uniformidad de tono y color, así como imperfecciones inevitables. Quedará a criterio de la Dirección Facultativa de las obras el estimar, en cada caso, si la calidad de la piedra natural es admisible o debe realizarse alguna reparación. Estas calidades podran ser modificadas por el arquitecto director facultativo de las obras y sustituidas por otras similares.