proyecto de ejecución del parque hort de caramanchel 1ªfase
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proyecto de ejecución del parque hort de caramanchel 1ªfase
OFICINA TÉCNICA, Ayuntamiento de Alginet PROYECTO DE EJECUCIÓN DEL PARQUE HORT DE CARAMANCHEL 1ªFASE OFICINA TÉCNICA.- Ayuntamiento de Alginet MEMORIA. PROYECTO DE EJECUCIÓN DEL PARQUE HORT DE CARAMANCHEL OFICINA TÉCNICA, Ayuntamiento de Alginet DOCUMENTO Nº1 MEMORIA Y ANEXOS ÍNDICE 1.- MEMORIA DESCRIPTIVA 2.- MEMORIA CONSTRUCTIVA 3.- PLAZO DE EJECUCIÓN 4.- REVISIÓN DE PRECIOS 5.- CARÁCTER DE OBRA COMPLETA 6.- PROPUESTA DE CLASIFICACIÓN DEL CONSTRATISTA Y CATEGORÍA DEL CONTRATO 7.- PRESUPUESTO PARA CONOCIMIENTO DE LA ADMINISTRACIÓN 8.- RELACIÓN DE DOCUMENTOS QUE CONFORMAN EL PROYECTO 9.- ANEXOS Anexo nº1: Normativa urbanística e infraestructuras municipales Anexo nº2: Cálculo de porcentaje de costes indirectos Anexo nº3: Cálculo de honorarios Anexo nº4: Plan de obra Anexo nº5: Cumplimiento de la normativa obligatoria Anexo nº6: Gestión de residuos MEMORIA. PROYECTO DE EJECUCIÓN DEL PARQUE HORT DE CARAMANCHEL OFICINA TÉCNICA, Ayuntamiento de Alginet 1.- MEMORIA DESCRIPTIVA.1.AGENTES.1.1.-Promotor El promotor de esta obra es el Excmo. Ayuntamiento de Alginet. 1.2.-Proyectista El presente proyecto ha sido redactado por la Oficina Técnica del Ayuntamiento de Alginet. 1.3.-Seguridad y Salud La redacción del pertinente Estudio Básico de Seguridad y Salud estará a cargo de la Oficina Técnica del Ayuntamiento de Alginet. 2.INFORMACIÓN PREVIA.2.1.- Antecedentes y condicionantes de partida El objeto del presente documento es la descripción y la definición completa de todos los aspectos que definen esta primera fase del proyecto de ejecución del parque Hort de Caramanchel. 2.2.- Datos del emplazamiento. La parcela afectada por el presente proyecto, ya sea sólo a efectos de deslinde como de primeros trabajos de urbanización, es la de referencia catastral: 8082201YJ1488S0001ZK, situada al sur del casco urbano del municipio, en la C/Mayor s/n. 2.3.-Entorno físico. La parcela se encuentra enclavada en suelo urbano, en una zona prevista por el planeamiento vigente como Red Primaria de Espacios Libres, Jardines y Parques Públicos. La zona de actuación se sitúa al suroeste del casco urbano, por el Camino Real entre El Huerto de Caramanchel (de ahí el nombre del proyecto), el encuentro de los dos barrancos que rodean la localidad (Barranco del Agua y el Barranco de la Fuente del Señor), la Ermita de San José y la Casa Cuartel de la Guardia Civil. Dispone de acceso rodado, encintado de aceras y alumbrado público en la calle a la que da frente (C/Mayor). El emplazamiento de las obras se encuentra situado en el municipio de Alginet (Valencia). La partida afectada por esta actuación es la de la Forana. La superficie total del ámbito de actuación de las obras (proyecto original del todo el conjunto del Parque de Caramanchel) es de 52.562 m², mientras que el presupuesto de ejecución material es de 3.253.413,99 €. 2.4.-Necesidades que motivan el proyecto. Las actuaciones a realizar en la zona prevista como parque son las de adecuación de una zona de aparcamiento, plantación de diversas especies de árboles, así como la ejecución de un murete de protección e instalación eléctrica de alumbrado y riego por goteo. El resto de las parcelas quedarán en su situación original, con objeto de urbanizarlas de acuerdo a su uso en intervenciones posteriores a la presente. MEMORIA. PROYECTO DE EJECUCIÓN DEL PARQUE HORT DE CARAMANCHEL OFICINA TÉCNICA, Ayuntamiento de Alginet 3.DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO.3.1.- Descripción general del proyecto El proyecto original fue redactado en mayo de 2006 e incluía la urbanización de todo el parque, la plantación de diversas especies de árboles y la ejecución de las instalaciones de agua potable, energía eléctrica, alumbrado público y red de saneamiento. La primera fase del proyecto consta de la ejecución de una zona de aparcamiento dentro del ámbito global del proyecto original, la instalación eléctrica de alumbrado y sistema de riego por goteo, así como la plantación de arbolado, de acuerdo a los planos de proyecto. MEMORIA. PROYECTO DE EJECUCIÓN DEL PARQUE HORT DE CARAMANCHEL OFICINA TÉCNICA, Ayuntamiento de Alginet 2.-MEMORIA CONSTRUCTIVA.2.1- Descripción de los parámetros que determinan las previsiones técnicas El contenido del proyecto es el siguiente: - Definición o esquema de la estructura de la urbanización a realizar en esta fase. - Memoria de calidades relativa, como mínimo, a las principales obras y elementos de urbanización a ejecutar. - Instalación de la red eléctrica de alumbrado del aparcamiento. - Instalación de la red de riego por goteo. - Plantación de arbolado. - Plan de obras. - Pliego de condiciones. - Mediciones y Presupuesto. - Estudio de Seguridad y Salud. .-Estructura de la urbanización a realizar en esta fase Las obras de urbanización a realizar en esta fase previa de proyecto son las correspondientes a la ejecución de la zona de aparcamiento, colocación de bordillo o murete perimetral y escalera de acceso a la C/Mayor debido a la diferencia de cotas respecto de la misma. Respecto a la zona de aparcamiento, se realizarán las mismas obras que las definidas para la zona del parque, y se ejecutará el acabado superficial de la zona de aparcamiento mediante el extendido de tierras propias o zahorras artificiales según la zonificación especificada en los planos de proyecto. Una vez ejecutado se marcará mediante ladrillo macizo de hormigón de dimensiones 5x12x25cm la distribución de las plazas, de acuerdo a las indicaciones de la Dirección Facultativa. Como remate se colocará un bordillo de hormigón de dimensiones 12x25x70cm en parte del perímetro, rejuntado con mortero de cemento, de conformidad con los planos de Proyecto. Como remate de la zona interior se colocará un bordillo de dimensiones 8x10x50cm y rigola. De acuerdo a los planos de proyecto, se ejecutará un murete de protección de fábrica vista realizada con bloque de hormigón de 40x20x20cm, aparejados y recibidos con mortero de cemento, sobre cimentación de hormigón en masa en zanja corrida, en parte del perímetro. Ninguna de las obras descritas en este proyecto afectarán al cauce del barranco ni modificarán las rasantes de las parcelas originales no afectadas por las obras. .- Instalación de la red eléctrica de alumbrado del aparcamiento. La instalación de la red eléctrica de alumbrado en la zona de aparcamiento se corresponderá con la colocación de la canalización de tubos corrugados de PVC de diámetro 100mm colocados en zanja sobre solera de hormigón con el cableado 4x6mm + 1x16mm y toma de tierra, de acuerdo a lo expuesto en planos de proyecto y a las indicaciones de la Dirección Facultativa. Asimismo, se colocarán arquetas de registro para el alumbrado, de dimensiones 40x40x60cm, cuadro eléctrico en hornacina y dos proyectores a 120º en la zona central del aparcamiento, de acuerdo a los planos de proyecto. .-Instalación de riego por goteo. La instalación de riego por goteo se plantea como una anillo perimetral exterior a las plazas de aparcamiento y un anillo interior en la zona central con varios ejes paralelos, de acuerdo a los planos de proyecto. MEMORIA. PROYECTO DE EJECUCIÓN DEL PARQUE HORT DE CARAMANCHEL OFICINA TÉCNICA, Ayuntamiento de Alginet .-Plantación de arbolado. El arbolado elegido para la zona perimetral del aparcamiento es fundamentalmente los plataneros, a excepción de la plantación de una palmera en la esquina sureste. En la zona central está prevista la plantación de moreras y plataneros. 3.PLAZO DE EJECUCIÓN Se limita el plazo máximo de ejecución de las obras a realizar a TRES MESES. 4.REVISIÓN DE PRECIOS Debido a que el plazo de ejecución de la obra es inferior a un año, no procede la revisión de precios indicada en el art.89 del Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Contratos del Sector Público 5.CARÁCTER DE OBRA COMPLETA El documento redactado, memoria valorada, contempla todas las unidades necesarias para la realización completa de la obra, debidamente relacionadas en los diferentes capítulos, así como los documentos exigidos en el RDL 3/2011, por lo que la obra se entiende completa. 6.PROPUESTA DE CLASIFICACIÓN DEL CONTRATISTA Y CATEGORÍA DEL CONTRATO Conforme al art.6 del RDL 3/2011, se trata de un contrato de obra. De acuerdo con lo establecido en el art.65 del mismo RDL, no será necesaria la clasificación del contratista, ya que el presupuesto de ejecución material de la obra es inferior a 350.000 euros. 7.PRESUPUESTO DE LICITACIÓN PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN MATERIAL (PEM) (1): GASTOS GENERALES (13%) (2): BENEFICIO INDUSTRIAL (6%) (3): SUMA (2)+(3): 10.766,47 € IVA (21%)s/ 67.432,06 € 56.665,60 € 7.366,53 € 3.399,94 € 14.160,73 € PRESUPUESTO DE LICITACIÓN: 81.592,80 € Asciende el Presupuesto de licitación a la cantidad de OCHENTA Y ÚN MIL QUINIENTOS NOVENTA Y DOS EUROS CON OCHENTA CÉNTIMOS. MEMORIA. PROYECTO DE EJECUCIÓN DEL PARQUE HORT DE CARAMANCHEL OFICINA TÉCNICA, Ayuntamiento de Alginet 8.- PRESUPUESTO PARA CONOCIMIENTO DE LA ADMINISTRACIÓN PRESUPUESTO DE LICITACIÓN: Honorarios Dirección de obra Honorarios de Seguridad y Salud en ejecución 81.592,80 € 2.742,61 € 431,96 € 84.767,37€ Asciende el Presupuesto parra el conocimiento de la Administración a la cantidad de OCHENTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS SESENTA Y SIETE EUROS CON TREINTA Y SIETE CÉNTIMOS. MEMORIA. PROYECTO DE EJECUCIÓN DEL PARQUE HORT DE CARAMANCHEL OFICINA TÉCNICA, Ayuntamiento de Alginet 9.RELACIÓN DE DOCUMENTOS QUE CONFORMAN EL PROYECTO DOCUMENTO nº1 DOCUMENTO nº2 DOCUMENTO nº3 DOCUMENTO nº4 DOCUMENTO nº5 Memoria y anexos Planos Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares Estudio Básico de Seguridad y Salud Presupuesto Alginet, enero 2013. La arquitecto municipal El arquitecto técnico municipal Fdo. Maria Bayo Calduch Fdo. Francisco Carbonell Bosch MEMORIA. PROYECTO DE EJECUCIÓN DEL PARQUE HORT DE CARAMANCHEL OFICINA TÉCNICA, Ayuntamiento de Alginet 10.ANEXOS Anexo nº1: Normativa urbanística e infraestructuras municipales. Las actuaciones previstas en esta primera fase del proyecto de urbanización del parque del Hort de Caramanchel, objeto de este proyecto se encuentran situadas en Suelo Urbano, Zona de uso dotacional de Espacios Libres, como puede observarse en el extracto del plano de ordenación del PGOU vigente que se adjunta a continuación: La normativa urbanística aplicable se transcribe a continuación: CAPITULO CUARTO: ZONAS EN EL AMBITO DE LA RED PRIMARIA Artículo 5.27.- Ámbito. Los elementos y reservas de suelo pertenecientes a la Red Primaria del artículo 17.1.j de la L.R.A.U. están constituidos por las áreas expresamente grafiadas con este título en los planos de ordenación del Plan. Artículo 5.28.- Elementos de la Red Primaria. El Plan diferencia, en función del régimen de usos que les asigna, los siguientes tipos y categorías: Red Primaria de Comunicaciones y Vias Públicas. Red Primaria de Transportes Red Primaria de Espacios Libres y Parques Públicos Red Primaria de Equipamientos. Red Primaria de Servicios Públicos. Red Primaria de Infraestructuras. Artículo 5.29- Usos. 1. Los usos globales o dominantes en cada categoría de Red Primaria, son los siguientes: a) Primaria de Comunicaciones y vias públicas (PCV): Uso de comunicaciones (Dcm). b) Primaria de Transportes (PTR): Uso de comunicaciones (Dcm) c) Primaria de Espacios Libres, Jardines y Parques Públicos (PEL): Uso dotacional de espacios libres (Del). d) Primaria de Equipamiento y Dotaciones (PED): Uso dotacional educativo, cultural y deportivo (Ded y Dep). e) Primaria de Servicios Urbanos (PSS): Uso dotacional de Servicio Urbano (Dsr) y uso de Cementerio (Dce). f) Primaria de Infraestructuras Básicas y Servicios (PI): Uso de infraestructuras hidraúlicas (PIH), de saneamiento (PIS) y abastecimiento de agua (PIA). MEMORIA. PROYECTO DE EJECUCIÓN DEL PARQUE HORT DE CARAMANCHEL OFICINA TÉCNICA, Ayuntamiento de Alginet 2. Se prohiben expresamente los siguientes usos en cada una de las categorias de red primaria antes descritas: a) Primaria de Comunicaciones y vias públicas (PCV). - Los que prohiban la Ley y el Reglamento de carreteras, o normas equivalentes. b) Primaria de Transportes (PTR). Se estará a lo dispuesto en las condiciones específicas. c) Primaria de Espacios Libres, Jardines y Parques Públicos (PEL): - Residencial (R). - Terciarios (T), excepto instalaciones recreativas (Tre.1). - Edificios y locales industriales (Ind). - Almacenes (Alm). - Edificios, locales y espacios dotacionales destinados a: Abastecimiento (Dab), Cementerio (Dce), Defensa y fuerzas de seguridad (Ddf), e Infraestructuras (Din). - Aparcamiento (Par), excepto Par.1b. d) Primaria de Equipamiento y Dotaciones (PED). - Residencial plurifamiliar (Rpf) y Residencial unifamiliar (Run). - Edificios y locales comerciales de categorías Tco.1b, Tco.1c, Tco.2 y Tco.3. - Hotelero (Tho). - Recreativos (Tre). Todas las categorías, excepto la Tre.1. - Uso industrial (Ind). Todas las categorías. - Dotacionales del tipo Dab, Dce e infraestructuras (Din), excepto Din.3 y Din.4. - Almacenes (Alm.3). e) Primaria de Servicios Urbanos (PSS) - Residencial (R), excepto viviendas destinadas al personal encargado de la vigilancia y conservación, con un máximo de 1 vivienda por parcela. - Terciarios (T), excepto Tof.2. - Edificios y locales industriales (Ind.2 e Ind.3). - Almacenes (Alm.3). f) Primaria de Infraestructuras básicas y servicios (PI). Se prohibe todos los usos salvo el dominante de la instalación. 3. Se permiten cualesquiera otros usos no incluidos en el apartado 2 anterior salvo que manifiestamente sean incompatibles con los usos dominantes asignados a cada tipo y categoría de Sistema General. Artículo 5.31.- Condiciones específicas. (...) 3. Espacios Libres, jardines y parques públicos (PEL). Las únicas actuaciones autorizadas son la reforestación con especies autóctonas, la creación de senderos peatonales y carriles bici y la instalación de mobiliario urbano ligero y adaptado al ambiente natural, para facilitar el uso público del parque. El uso aparcamiento se encuentra expresamente prohibido por la normativa vigente. No obstante, este proyecto ha sido solicitado por el Sr.Concejal Delegado de Agricultura, Medio Ambiente y Relaciones Institucionales, teniendo conocimiento la Corporación de lo expuesto en los párrafos anteriores. La arquitecto municipal Fdo. Maria Bayo Calduch Alginet, enero 2013 El arquitecto técnico municipal Fdo. Francisco Carbonell Bosch MEMORIA. PROYECTO DE EJECUCIÓN DEL PARQUE HORT DE CARAMANCHEL OFICINA TÉCNICA, Ayuntamiento de Alginet ANEXO Nº 2: Cálculo de porcentaje de costes indirectos RGCE (D. 3410/1975 de 25 de Noviembre) (BOE 27 y 29 de Diciembre de 1975) PEM: Nº 1 2 3 79.680,96 euros PLAZO DE EJECUCIÓN: 3 MESES CONCEPTO Alquiler oficina almacén a pie de obra para empresa contratista de más de 15 m2 Consumo agua Consumo energía eléctrica TOTAL COSTES VARIABLES Plazo TOTAL COSTES FIJOS (1) TOTAL COSTES FIJOS + VARIABLES (2) PEM (sin costes indirectos) 3 Precio 360 IMPORTE 1.080,00 3 3 20 48.70 60,00 146,10 1.286,10 00,00 1.286,10 64.420,13 K1 (obra terrestre) K2 = (1) / (2) K= Porcentaje de costes indirectos La arquitecto municipal Fdo. Maria Bayo Calduch Alginet, enero 2013 El arquitecto técnico municipal Fdo. Francisco Carbonell Bosch MEMORIA. PROYECTO DE EJECUCIÓN DEL PARQUE HORT DE CARAMANCHEL 1,00% 2,00% 3,00% OFICINA TÉCNICA, Ayuntamiento de Alginet ANEXO Nº3: Cálculo de honorarios Presupuesto de Ejecución Material: 56.665,59 € Honorarios de Dirección: Arquitecto : 56.665,60 x 4 / 100 = 21 % IVA TOTAL Plan de seguridad y coordinación durante la ejecución de obras: 56.665,60 x 0,63 /100= 21 % IVA TOTAL TOTAL HONORARIOS DIRECCION La arquitecto municipal Fdo. Maria Bayo Calduch Alginet, enero 2013 El arquitecto técnico municipal Fdo. Francisco Carbonell Bosch MEMORIA. PROYECTO DE EJECUCIÓN DEL PARQUE HORT DE CARAMANCHEL 2.266,62 € 475,99 € 2.742,61€ 356,99 € 74,97 € 431,96 € 3.174,57€ OFICINA TÉCNICA, Ayuntamiento de Alginet ANEXO Nº 4: Plan de obra SEMANA Tierra vegetal Excavación en caja Transporte a vertedero Reposición riegos Relleno zahorras naturales Excavación cimentación Hormigonado cimentación Muretes de bloque Instalación eléctrica Escalera y vallado Relleno zahorra artificial Bordillo Rigola Acabados superficiales Plantación Instalación de riego Señalización Acabados 1 X MES 1 2 3 4 1 MES 2 2 3 4 1 MES 3 2 3 X X 4 X X La arquitecto municipal Fdo. Maria Bayo Calduch X X X X X X X X X X X X X X X X Alginet, enero 2013 El arquitecto técnico municipal Fdo. Francisco Carbonell Bosch MEMORIA. PROYECTO DE EJECUCIÓN DEL PARQUE HORT DE CARAMANCHEL OFICINA TÉCNICA, Ayuntamiento de Alginet ANEXO Nº5: Cumplimiento de la normativa obligatoria Regirán durante la ejecución de las obras contempladas en el presente proyecto las siguientes disposiciones y normativas: Código Técnico de la Edificación Documento Básico de seguridad de utilización y accesibilidad. Documento Básico de salubridad Ley de Ordenación de la Edificación (LOE) Pliego de Prescripciones Técnicas Generales para obras de carreteras.PG3. Pliego de Condiciones Técnicas de la Dirección General de Arquitectura. Capitulo 1 y 5. Pliego de Prescripciones Técnicas para la recepción de cementos RC-08. Instrucción vigente para el Proyecto y ejecución de las obras de hormigón en masa o armado (EHE-08.) Norma Tecnológica de la Edificación NTE-ADD “Acondicionamiento del terreno. Desmontes: Demoliciones”. Norma Tecnológica de la Edificación NTE-ADV “Acondicionamiento del terreno. Desmontes: Vaciados”. Norma Tecnológica de la Edificación NTE-ADZ “Acondicionamiento del terreno. Desmontes: Zanjas y pozos”. Norma Tecnológica de la Edificación NTE-ASD “Acondicionamiento del terreno. Saneamiento: Drenajes y Avenamientos”. Orden del M.O.P.U. de 26-03-1980 sobre instrucción 6.3 I.C. “Refuerzo de firmes”. Tuberías de Abastecimiento de agua. O. del 28-07-74. B.O.E-02-107403-10-74. Corrección de errores:30-10-74. Proyectos de abastecimiento de agua y saneamiento de poblaciones. O. del 22-09-86. RESOL del 02-03-87 Homologa certificación AENOR en tuberías de acero y fundición. BOE 13-03-87. Disposiciones referentes a Seguridad e Higiene en el Trabajo. Normas e instrucciones para Alumbrado Urbano del M.V. Reglamento Electrotécnico para baja Tensión del Ministerio de Industria. Decreto 2413/1973 de 20 de septiembre. B.O.E. nº 242, fecha 9 de Octubre de 1.973. Instrucciones Complementarias del Reglamento citado, actualmente en vigor, Instrucciones MI BT, aprobadas por Orden de 31 de Octubre de 1.973. Hojas de Interpretación de Reglamento Electrotécnico, plublicadas por la Dirección General de la Energía del Ministerio de Industria en virtud del articulo cuarto de la Orden de 6 de Abril de 1.974 del Ministerio de Industria por la que se dictan normas sobre las Instrucciones Complementarias del Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. La arquitecto municipal Fdo. Maria Bayo Calduch Alginet, enero 2013 El arquitecto técnico municipal Fdo. Francisco Carbonell Bosch MEMORIA. PROYECTO DE EJECUCIÓN DEL PARQUE HORT DE CARAMANCHEL OFICINA TÉCNICA, Ayuntamiento de Alginet ANEXO Nº7: Gestión de residuos ESTUDIO DE GESTIÓN DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN 1. OBJETO Se redacta el presente ESTUDIO DE GESTIÓN DE LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN en cumplimiento del Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, por el que se regula la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición. El presente Estudio de Gestión de Residuos de Construcción y Demolición se refiere al proyecto cuyos datos son los siguientes: Denominación de la obra: PARQUE HORT DE CARAMANCHEL FASE 1ª Emplazamiento: PARQUE HORT DE CARAMANCHEL Promotor: AYUNTAMIENTO DE ALGINET Datos de Proyecto de Ejecución: Presupuesto: P.E.M. 56.665,60 € Licitación 81.592,80 € Autor: Oficina Técnica Municipal. Plazo de ejecución: Tres meses Productor de residuos: Ayuntamiento de Alginet Poseedor de residuos: constructor: No designado 2. NORMATIVA Y LEGISLACIÓN APLICABLE Para la elaboración del presente estudio se ha tenido en cuenta, entre otras, la normativa siguiente: • Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, por el que se regula la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición, (BOE núm. 38, 13/2/98). • Orden MAM/304/2002, de 8 de febrero, por la que se publican las operaciones de valorización y eliminación de residuos y la lista europea de residuos, (BOE núm. 43, 19/2/02). • Ley 10/2000, de 12 de diciembre, de Residuos de la Comunidad Valenciana de Presidencia de la Generalitat, (DOGV núm. 3898, 15/12/00). • La Ley 10/1998, de 21 de abril, de Residuos, (BOE núm. 96, 22/4/98). • El Plan Nacional de Residuos de Construcción y Demolición (PNRCD) 2001-2006, aprobado por Acuerdo de Consejo de Ministros, de 1 de junio de 2001, (BOE núm. 166, 12/7/01). • Ley 34/2007, de 15 de noviembre, de calidad del aire y protección de la atmósfera, (BOE núm. 275, 16/11/07). • Real Decreto 1481/2001, eliminación de Residuos mediante depósito. 3. IDENTIFICACIÓN Y ESTIMACIÓN DE LA CANTIDAD DE DEMOLICIÓN QUE SE GENERARÁN EN LA OBRA. RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y 3.1. Clasificación y descripción de los residuos Se identifican dos categorías dentro de los Residuos de Construcción y Demolición (RCDs) codificados con arreglo a la Lista Europea de Residuos, publicada por Orden MAM/304/ 2002 del Ministerio de Medio Ambiente, de 8 de febrero, o sus modificaciones posteriores, en función de las Categorías de Niveles I, II. MEMORIA. PROYECTO DE EJECUCIÓN DEL PARQUE HORT DE CARAMANCHEL OFICINA TÉCNICA, Ayuntamiento de Alginet Los residuos de construcción deberán separarse en las siguientes fracciones cuando, de forma individualizada para cada una de dichas fracciones, la cantidad prevista de generación para el total de la obra supere las siguientes cantidades: Hormigón:. .................................................................. Ladrillos, tejas, cerámicos: ......................................... Metal: .......................................................................... Madera:....................................................................... Vidrio: ......................................................................... Plástico: ..................................................................... Papel y cartón: ............................................................ 80’00 tn. 40’00 tn. 2’00 tn. 1’00 tn. 1’00 tn. 0’50 tn. 0’50 tn. La separación en fracciones se llevará a cabo preferentemente por el poseedor de los residuos de construcción, dentro de la obra en que se produzcan. Cuando por falta de espacio físico en la obra no resulte técnicamente viable efectuar dicha separación en origen, el poseedor podrá encomendar la separación de fracciones a un gestor de residuos en una instalación de tratamiento de residuos de construcción externa a la obra. En este último caso, el poseedor deberá obtener del gestor de la instalación documentación acreditativa de que éste ha cumplido, en su nombre, la obligación recogida en el presente apartado. El órgano competente en materia medioambiental de la comunidad autónoma, la ENTIDAD DE RESIDUOS DE LA COMUNIDAD VALENCIANA en que se ubique la obra, de forma excepcional, y siempre que la separación de los residuos no haya sido especificada y presupuestada en el proyecto de obra, podrá eximir al poseedor de los residuos de construcción de la obligación de separación de alguna o de todas las anteriores fracciones. No obstante en aplicación de la Disposición Final Cuarta del R. D. 105/2008, las obligaciones de separación previstas en dicho artículo serán exigibles en las obras iniciadas transcurridos seis meses desde la entrada en vigor del real decreto en las siguientes fracciones, cuando, de forma individualizada para cada una de dichas fracciones, la cantidad prevista de generación para el total de la obra supere las cantidades expuestas a continuación: Hormigón:. ............................................................... 160’00 tn. Ladrillos, tejas, cerámicos: ........................................80’00 tn. Metal: ........................................................................ 40’00 tn. Madera:..................................................................... 20’00 tn. Vidrio: ........................................................................ 2’00 tn. Plástico: ..................................................................... 1’00 tn. Papel y cartón: ........................................................... 1’00 tn. 3.1.1. RCDs de Nivel I Residuos generados por el desarrollo de las obras de infraestructura de ámbito local o supramunicipal contenidas en los diferentes planes de actuación urbanística o planes de desarrollo de carácter regional, siendo resultado de los excedentes de excavación de los movimientos de tierra generados en el transcurso de dichas obras. Se trata, por tanto, de las tierras y materiales pétreos, no contaminados, procedentes de obras de excavación. 3.1.2. RCDs de Nivel II Residuos generados principalmente en las actividades propias del sector de la construcción, de la demolición, de la reparación domiciliaria y de la implantación de servicios. Son residuos no peligrosos que no experimentan transformaciones físicas, químicas o biológicas significativas. Los residuos inertes no son solubles ni combustibles, ni reaccionan física ni químicamente ni de ninguna otra manera, ni son biodegradables, ni afectan negativamente a otras materias con las que entran en contacto de forma que puedan dar lugar a contaminación del medio ambiente o perjudicar a la salud humana. Se contemplan los MEMORIA. PROYECTO DE EJECUCIÓN DEL PARQUE HORT DE CARAMANCHEL OFICINA TÉCNICA, Ayuntamiento de Alginet residuos inertes procedentes de obras de construcción y demolición, incluidos los de obras menores de construcción y reparación domiciliaria sometidas a licencia municipal o no. Los residuos generados serán tan solo los citados a continuación de la Lista Europea establecida en la Orden MAM/304/2002. No se consideraran incluidos en el computo general los materiales que no superen 1 m³ de aporte y no sean considerados peligrosos y requieran por tanto un tratamiento especial. .-Código 17 05 04: Tierras y piedras distintas de las espedificadas en el código 17 05 03. .-Código 17 04 05: Hierro y acero. .-Código 01 04 08: Residuos de grava y rocas trituradas distintos de los mencionados en el código 01 04 07. .-Código 01 04 09: Residuos de arena y arcilla. .-Código 17 01 01: Hormigón. .-Código 20 02 01: Residuos biodegradables. .-Código 20 03 01: Mezcla de residuos municipales. .-Código 17 03 02: Mezclas bituminosas distintas a las especificadas en el código 17 03 01. 3.2. Estimación de la cantidad de los residuos Para cuantificar el volumen de RCD se ha manejado un parámetro estimativo con fines estadísticos de 0,02 m de altura de mezcla de residuos por m². ESTIMACIÓN DE RESIDUOS EN OBRA NUEVA Superficie Construida total 4289 m² Volumen de residuos 10m³ Densidad tipo (entre 1,5 y 0,5 T/m³) 1T/m³ Toneladas de residuos 108Tn Estimación de volumen de tierras procedentes de la excavación: Desbroce y limpieza Zanjas Presupuesto estimado obra sin Gestión de Residuos % Evaluación teórica del peso por tipología de RDC % de peso Tierras y pétreos de la excavación Tierras y pétreos procedentes de la excavación estimados 99.58 directamente desde los datos de proyecto RCD de naturaleza no pétrea 1. Asfalto 0.12 2. Madera 0,00 3. Metales 0,00 4. Papel 0,00 5. Plástico 0,00 6. Vidrio 0,00 7. Yeso 0,00 455,00m³ 55.856,54€ Tn d V Toneladas de Densidad tipo m³ Volumen cada tipo de (entre 1,5 y de Residuos RDC 0,5) 455,00 1,00 455,00 1 0,00 0.00 0,00 0.00 0,00 0,00 1 0,60 1,50 0,90 0,90 1,50 1,20 1 0,00 0.00 0,00 0.00 0,00 0,00 MEMORIA. PROYECTO DE EJECUCIÓN DEL PARQUE HORT DE CARAMANCHEL OFICINA TÉCNICA, Ayuntamiento de Alginet TOTAL estimación RCD de naturaleza pétrea 1. Arena Grava y otros áridos 2. Hormigón 3. Ladrillos , azulejos y otros cerámicos 4. Piedra TOTAL estimación RCD Potencialmente peligrosos y otros 1. Basuras 2. Potencialmente peligrosos y otros TOTAL estimación 0.10 1.00 1.00 0.15 0.075 1.50 0.75 1,50 1,50 1 0.50 0,00 0,00 1,50 0,00 0,00 0.30 0,00 2.50 1,50 0,00 1.50 0,000 0,000 0,000 0.00 0.00 0.00 0,90 0,50 0.00 0.00 0.00 4. OPERACIONES DE GESTIÓN A LAS QUE SE DESTINARÁN LOS RESIDUOS RCD: TIERRAS Y PÉTROS DE LA EXCAVACIÓN 17 05 04 Tierras y piedras distintas de las especificadas en el código 17 05 03 Tratamiento Destino Sin tratamiento esp. Restauración /Vertedero RCD: NATURALEZA NO Tratamiento PÉTREA 1. Asfalto 17 03 02 Mezclas bituminosas distintas a las del Reciclado código 17 03 01 3. Metales 17 04 05 Hierro y Acero Reciclado RCD: NATURALEZA PÉTREA 1. Arena Grava y otros áridos 01 04 08 01 04 09 2. Hormigón 17 01 01 Tratamiento Residuos de grava y rocas trituradas distintos de los Reciclado mencionados en el código 01 04 07 Residuos de arena y Reciclado arcilla Hormigón RCD: POTENCIALMENTE PELIGROSOS Y OTROS 1. Basuras 20 02 01 Residuos biodegradables Reciclado / Vertedero Tratamiento Reciclado / Vertedero MEMORIA. PROYECTO DE EJECUCIÓN DEL PARQUE HORT DE CARAMANCHEL Destino Planta de reciclaje RCD Gestor autorizado RNPs Destino Planta de reciclaje RCD Planta de reciclaje RCD Planta de reciclaje RCD Destino Planta de reciclaje RSU OFICINA TÉCNICA, Ayuntamiento de Alginet 20 03 01 Mezcla de residuos Reciclado / Vertedero municipales Planta de reciclaje RSU Alquitrán de hulla y Depósito / Tratamiento productos alquitranados Residuos metálicos contaminados con Tratamiento Fco-Qco sustancias peligrosas Gestor autorizado RPs 2. Potencialmente peligrosos y otros 17 03 03 17 04 09 5. OPERACIONES DE SEPARACIÓN O RETIRADA SELECTIVA PROYECTADAS Para la separación de los residuos peligrosos que se generen se dispondrá de un contenedor adecuado cuya ubicación se señala en el plano que compone el presente Estudio. La recogida y tratamiento será objeto del Plan de Gestión de Residuos. En relación con los restantes residuos previstos, las cantidades no superan las establecidas en la normativa para requerir tratamiento separado de los mismos. Para separar los mencionados residuos se dispondrán de contenedores específicos cuya recogida se preverá en el Plan de Gestión de Residuos específico. Para situar dichos contenedores se ha reservado una zona con acceso desde la vía pública en el recinto de la obra que se señalizará convenientemente y que se encuentra marcada en el plano del presente Estudio de Gestión de Residuos. No obstante lo anterior, en el Plan de Gestión de Residuos habrá de preverse la posibilidad de que sean necesarios más contenedores en función de las condiciones de suministro, embalajes y ejecución de los trabajos. No se prevé la posibilidad de realizar en obra ninguna de las operaciones de reutilización, valorización ni eliminación debido a la escasa cantidad de residuos generados. Por lo tanto, el Plan de Gestión de Residuos preverá la contratación de Gestores de Residuos autorizado para su correspondiente retirada y tratamiento posterior. El número de Gestores de Residuos específicos necesario será al menos el correspondiente a las categorías mencionadas en el apartado de Separación de Residuos que son: - Mezclas bituminosas Los restantes residuos se entregarán a un Gestor de Residuos de la Construcción no realizándose pues ninguna actividad de eliminación ni transporte a vertedero directa desde la obra. 6. PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PREVISTAS PARA LA REALIZACIÓN DE LAS OPERACIONES DE GESTIÓN DE RCD EN LA PROPIA OBRA Se establecen las siguientes prescripciones específicas en lo relativo a la gestión de residuos: - Se prohíbe el depósito en vertedero de residuos de construcción y demolición que no hayan sido sometidos a alguna operación de tratamiento previo. - Además de las obligaciones previstas en la normativa aplicable, la persona física o jurídica que ejecute la obra estará obligada a presentar a la propiedad de la misma un plan que refleje cómo llevará a cabo las obligaciones que le incumban en relación con los residuos de construcción y demolición que se vayan a producir en la obra. El plan, una MEMORIA. PROYECTO DE EJECUCIÓN DEL PARQUE HORT DE CARAMANCHEL OFICINA TÉCNICA, Ayuntamiento de Alginet vez aprobado por la dirección facultativa y aceptado por la propiedad, pasará a formar parte de los documentos contractuales de la obra. - El poseedor de residuos de construcción y demolición, cuando no proceda a gestionarlos por sí mismo, y sin perjuicio de los requerimientos del proyecto aprobado, estará obligado a entregarlos a un gestor de residuos o a participar en un acuerdo voluntario o convenio de colaboración para su gestión. Los residuos de construcción y demolición se destinarán preferentemente, y por este orden, a operaciones de reutilización, reciclado o a otras formas de valorización. - La entrega de los residuos de construcción y demolición a un gestor por parte del poseedor habrá de constar en documento fehaciente, en el que figure, al menos, la identificación del poseedor y del productor, la obra de procedencia y, en su caso, el número de licencia de la obra, la cantidad, expresada en toneladas o en metros cúbicos, o en ambas unidades cuando sea posible, el tipo de residuos entregados, codificados con arreglo a la lista europea de residuos publicada por Orden MAM/304/2002, de 8 de febrero, o norma que la sustituya, y la identificación del gestor de las operaciones de destino. - El poseedor de los residuos estará obligado, mientras se encuentren en su poder, a mantenerlos en condiciones adecuadas de higiene y seguridad, así como a evitar la mezcla de fracciones ya seleccionadas que impida o dificulte su posterior valorización o eliminación. - Cuando el gestor al que el poseedor entregue los residuos de construcción y demolición efectúe únicamente operaciones de recogida, almacenamiento, transferencia o transporte, en el documento de entrega deberá figurar también el gestor de valorización o de eliminación ulterior al que se destinarán los residuos. En todo caso, la responsabilidad administrativa en relación con la cesión de los residuos de construcción y demolición por parte de los poseedores a los gestores se regirá por lo establecido en el artículo 33 de la Ley 10/1998, de 21 de abril. - El depósito temporal de los escombros, se realizará bien en sacos industriales iguales o inferiores a 1m³, contadores metálicos específicos con la ubicación y condicionado que establezcan las ordenanzas municipales. Dicho depósito en acopios, también deberá estar en lugares debidamente señalizados y segregados del resto de residuos. - El depósito temporal para RCDs valorizables (maderas, plásticos, metales, chatarra…) que se realice en contenedores o acopios, se deberá señalizar y segregar del resto de residuos de un modo adecuado. - Los contenedores deberán estar pintados en colores que destaquen su visibilidad, especialmente durante la noche, y contar con una banda de material reflectante de al menos 15cm a lo largo de toso su perímetro. En los mismos deberá figurar la siguiente información: Razón social, CIF, teléfono del titular del contenedor / envase y el número de inscripción en el registro de transportistas de residuos, creado en el art. 43 de la Ley 5/2003 de 20 de marzo de Residuos de la CAM. Esta información también deberá quedar reflejada en los sacos industriales y otros medios de contención y almacenaje de residuos. - El responsable de la obra a la que presta servicio el contenedor adoptará las medidas necesarias para evitar el depósito de residuos ajenos al mismo. Los contenedores permanecerán cerrados, o cubiertos al menos, fuera del horario de trabajo, para evitar el depósito de residuos ajenos a la obra a la que prestan servicio. - En el equipo de obra deberán establecerse los medios humanos, técnicos y procedimientos para la separación de cada tipo de RCD. MEMORIA. PROYECTO DE EJECUCIÓN DEL PARQUE HORT DE CARAMANCHEL OFICINA TÉCNICA, Ayuntamiento de Alginet - Se atenderán los criterios municipales establecidos (ordenanzas, condiciones de licencia de obras…), especialmente si obligan a la separación en origen de determinadas materias objeto de reciclaje o deposición. En este último caso se deberá asegurar por parte del contratista realizar una evaluación económica de las condiciones en las que es viable esta operación, tanto por las posibilidades reales de ejecutarla como por disponer de plantas de reciclaje o gestores de RCDs adecuados. La Dirección de Obra será la responsable de tomar la última decisión y de su justificación ante las autoridades locales o autonómicas pertinentes. - Se deberá asegurar en la contratación de la gestión de los RCDs que el destino final (planta de reciclaje, vertedero, cantera, incineradora…) son centros con la autorización autonómica de la Conselleria de Medi Ambient, así mismo se deberá contratar sólo transportistas o gestores autorizados por dicha Conselleria e inscritos en el registro pertinente. Se llevará a cabo un control documental en el que quedarán reflejados los avales de retirada y entrega final de cada transporte de residuos La gestión tanto documental como operativa de los residuos peligrosos que se hallen en una obra de derribo o de nueva planta se regirán conforme a la legislación nacional y autonómica vigente y a los requisitos de las ordenanzas municipales. Asimismo los residuos de carácter urbano generados en las obras (restos de comidas, envases…) serán gestionados acorde con los preceptos marcados por la legislación y autoridad municipal correspondiente. - Los restos de lavado de canaletas/cubas de hormigón serán tratados como escombros. - Se evitará en todo momento la contaminación con productos tóxicos o peligrosos de los plásticos y restos de madera para su adecuada segregación, así como la contaminación de los acopios o contenedores de escombros con componentes peligrosos 7. PRESUPUESTO ESTIMADO DEL COSTE DE LA GESTIÓN DE LOS RESIDUOS ESTIMACIÓN DEL COSTE DE TRATAMIENTO DE LOS RCDs (cálculo sin fianza) Precio gestión en % del Estimación Planta / Vestedero / Importe Tipología RCDs presupuesto de (m³) (€) Cantera / Gestor Obra (€/m³) TIERRAS Y PÉTREOS DE LA 455,00 0,29 646,10 0,390 EXCAVACIÓN RCDS NATURALEZA PÉTREA 30,00 4,00 116,40 0,006 RCDS NATURALEZA NO 12,00 4,00 46,56 0,004 PÉTREA RCDS POTENCIALMENTE 0,00 0,00 0,00 0,00 PELIGROSOS TOTAL 497,00 809,06 1,43 PRESUPUESTO TOTAL ESTIMADO DEL COSTE DE GESTIÓN DE LOS RESIDUOS: 809,06 EUROS MEMORIA. PROYECTO DE EJECUCIÓN DEL PARQUE HORT DE CARAMANCHEL OFICINA TÉCNICA, Ayuntamiento de Alginet 8. PLANOS DE INSTALACIONES PREVISTAS PARA EL ALMACENAMIENTO, MANEJO Y OTRAS OPERACIONES DE GESTIÓN DE RCD EN LA OBRA Se especifica en los planos la situación y dimensiones de: - Acopios y/o contenedores de los distintos RCDs (tierras, pétreos, maderas, plásticos, metales, vidrios, cartones… Almacenamiento de residuos y productos tóxicos potencialmente peligrosos Contenedores para residuos urbanos Zonas o contenedor para lavado de canaletas / cubetas de hormigón La arquitecto municipal Fdo. Maria Bayo Calduch Alginet, enero 2013 El arquitecto técnico municipal Fdo. Francisco Carbonell Bosch MEMORIA. PROYECTO DE EJECUCIÓN DEL PARQUE HORT DE CARAMANCHEL OFICINA TÉCNICA, Ayuntamiento de Alginet DOCUMENTO Nº2 PLANOS PROMOTOR: AYUNTAMIENTO DE ALGINET SITUACION: PARQUE HORT DE CARAMANCHEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DEL PARQUE HORT DE CARAMANCHEL. FASE 1ª. 1 DOCUMENTO Nº3 PLIEGO DE CONDICIONES DE LA EDIFICACIÓN PLIEGO DE CLAUSULAS ADMINISTRATIVAS. PLIEGO GENERAL DISPOSICIONES GENERALES. DISPOSICIONES FACULTATIVAS DISPOSICIONES ECONÓMICAS PROYECTO: PROYECTO DE EJECUCIÓN DEL PARQUE HORT DE CARAMANCHEL. FASE 1ª PROMOTOR: AYUNTAMIENTO DE ALGINET SITUACIÓN: Hort de Caramanchel (Alginet) 1 SUMARIO Páginas A.- PLIEGO DE CLAUSULAS ADMINISTRATIVAS. PLIEGO GENERAL CAPITULO I: DISPOSICIONES GENERALES Naturaleza y objeto del pliego general Documentación del contrato de obra CAPITULO II: DISPOSICIONES FACULTATIVAS EPÍGRAFE 1º: DELIMITACION GENERAL DE FUNCIONES TÉCNICAS Delimitación de competencias EI Proyectista EI Constructor El Director de obra El Director de la ejecución de la obra Las entidades y los laboratorios de control de calidad de la edificación EPÍGRAFE 2º: DE LAS OBLIGACIONES Y DERECHOS GENERALES DEL CONSTRUCTOR O CONTRATISTA Verificación de los documentos del Proyecto Plan de Seguridad y Salud Proyecto de Control de Calidad Oficina en la obra Representación del Contratista. Jefe de Obra Presencia del Constructor en la obra Trabajos no estipulados expresamente Interpretaciones, aclaraciones y modificaciones de los documentos del Proyecto Reclamaciones contra las órdenes de la Dirección Facultativa Recusación por el Contratista del personal nombrado por el Arquitecto Faltas de personal Subcontratas EPÍGRAFE 3.º: RESPONSABILIDAD CIVIL DE LOS AGENTES QUE INTERVIENEN EN EL PROCESO DE LA EDIFICACIÓN Daños materiales Responsabilidad civil EPÍGRAFE 4.º: PRESCRIPCIONES GENERALES RELATIVAS A TRABAJOS, MATERIALES Y MEDIOS AUXILIARES Caminos y accesos Replanteo Inicio de la obra. Ritmo de ejecución de los trabajos Orden de los trabajos Facilidades para otros Contratistas Ampliación del Proyecto por causas imprevistas o de fuerza mayor Prórroga por causa de fuerza mayor Responsabilidad de la Dirección Facultativa en el retraso de la obra Condiciones generales de ejecución de los trabajos Documentación de obras ocultas Trabajos defectuosos Vicios ocultos De los materiales y de los aparatos. Su procedencia Presentación de muestras Materiales no utilizables Materiales y aparatos defectuosos Gastos ocasionados por pruebas y ensayos Limpieza de las obras Obras sin prescripciones EPÍGRAFE 5.º: DE LAS RECEPCIONES DE EDIFICIOS Y OBRAS ANEJAS Acta de recepción De las recepciones provisionales Documentación de seguimiento de obra 2 Documentación de control de obra Certificado final de obra Medición definitiva de los trabajos y liquidación provisional de la obra Plazo de garantía Conservación de las obras recibidas provisionalmente De la recepción definitiva Prórroga del plazo de garantía De las recepciones de trabajos cuya contrata haya sido rescindida CAPITULO III: DISPOSICIONES ECONÓMICAS EPÍGRAFE l.º Principio general EPÍGRAFE 2 º Fianzas Fianza en subasta pública Ejecución de trabajos con cargo a la fianza Devolución de fianzas Devolución de la fianza en el caso de efectuarse recepciones parciales EPÍGRAFE 3.º: DE LOS PRECIOS Composición de los precios unitarios Precios de contrata. Importe de contrata Precios contradictorios Reclamación de aumento de precios Formas tradicionales de medir o de aplicar los precios De la revisión de los precios contratados Acopio de materiales EPÍGRAFE 4.º: OBRAS POR ADMINISTRACIÓN Administración Obras por Administración directa Obras por Administración delegada o indirecta Liquidación de obras por Administración Abono al Constructor de las cuentas de Administración delegada Normas para la adquisición de los materiales y aparatos Del Constructor en el bajo rendimiento de los obreros Responsabilidades del Constructor EPÍGRAFE 5.º: VALORACIÓN Y ABONO DE LOS TRABAJOS Formas varias de abono de las obras Relaciones valoradas y certificaciones Mejoras de obras libremente ejecutadas Abono de trabajos presupuestados con partida alzada Abono de agotamientos y otros trabajos especiales no contratados Pagos Abono de trabajos ejecutados durante el plazo de garantía EPÍGRAFE 6.º: INDEMNIZACIONES MUTUAS Indemnización por retraso del plazo de terminación de las obras Demora de los pagos por parte del propietario EPÍGRAFE 7.º: VARIOS Mejoras, aumentos y/o reducciones de obra Unidades de obra defectuosas, pero aceptables Seguro de las obras Conservación de la obra Uso por el Contratista de edificios o bienes del propietario Pago de arbitrios Garantías por daños materiales ocasionados por vicios y defectos de la construcción 3 CAPITULO I DISPOSICIONES GENERALES NATURALEZA Y OBJETO DEL PLIEGO GENERAL. Articulo 1.- EI presente Pliego General de Condiciones tiene carácter supletorio del Pliego de Condiciones particulares del Proyecto. Ambos, como parte del proyecto arquitectónico tiene por finalidad regular la ejecución de las obras fijando los niveles técnicos y de calidad exigibles, precisando Ias intervenciones que corresponden, según el contrato y con arreglo a la legislación aplicable, al Promotor o dueño de la obra, al Contratista o constructor de la misma, sus técnicos y encargados, al Arquitecto y al Aparejador o Arquitecto Técnico y a los laboratorios y entidades de Control de Calidad, así como las relaciones entre todos ellos y sus correspondientes obligaciones en orden al cumplimiento del contrato de obra. DOCUMENTACIÓN DEL CONTRATO DE OBRA. Artículo 2- Integran el contrato los siguientes documentos relacionados por orden de prelación en cuanto al valor de :sus especificaciones en caso de omisión o aparente contradicción: 1.º Las condiciones fijadas en el propio documento de contra- PLIEGO GENERAL to de empresa o arrendamiento de obra, si existiera. 2.º EI Pliego de Condiciones particulares. 3.º EI presente Pliego General de Condiciones. 4.º EI resto de la documentación de Proyecto (memoria, planos, mediciones y presupuesto). En las obras que lo requieran, también formarán parte el Estudio de Seguridad y Salud y el Proyecto de Control de Calidad de la Edificación. Deberá incluir las condiciones y delimitación de los campos de actuación de laboratorios y entidades de Control de Calidad, si la obra lo requiriese. Las órdenes e instrucciones de Ia Dirección facultativa de la obras se incorporan al Proyecto como interpretación, complemento o precisión de sus determinaciones. En cada documento, Ias especificaciones literales prevalecen sobre las gráficas y en los planos, la cota prevalece sobre la medida a escala. CAPITULO II DISPOSICIONES FACULTATIVAS PLIEGO GENERAL EPÍGRAFE 1.º DELIMITACION GENERAL DE FUNCIONES TÉCNICAS DELIMITACIÓN DE FUNCIONES DE LOS AGENTES INTERVINIENTES Articulo 3.- Ámbito de aplicación de la L.O.E. La Ley de Ordenación de la Edificación es de aplicación al proceso de la edificación, entendiendo por tal la acción y el resultado de construir un edificio de carácter permanente, público o privado, cuyo uso principal esté comprendido en los siguientes grupos: a) Administrativo, sanitario, religioso, residencial en todas sus formas, docente y cultural. b) Aeronáutico; agropecuario; de la energía; de la hidráulica; minero; de telecomunicaciones (referido a la ingeniería de las telecomunicaciones); del transporte terrestre, marítimo, fluvial y aéreo; forestal; industrial; naval; de la ingeniería de saneamiento e higiene, y accesorio a las obras de ingeniería y su explotación. c) Todas las demás edificaciones cuyos usos no estén expresamente relacionados en los grupos anteriores. Cuando el proyecto a realizar tenga por objeto la construcción de edificios para los usos indicados en el grupo a) la titulación académica y profesional habilitante será la de arquitecto. Cuando el proyecto a realizar tenga por objeto la construcción de edificios para los usos indicados en el grupo b) la titulación académica y profesional habilitante, con carácter general, será la de ingeniero, ingeniero técnico o arquitecto y vendrá determinada por las disposiciones legales vigentes para cada profesión, de acuerdo con sus respectivas especialidades y competencias específicas. Cuando el proyecto a realizar tenga por objeto la construcción de edificios para los usos indicados en el grupo c) la titulación académica y profesional habilitante será la de arquitecto, arquitecto técnico, ingeniero o ingeniero técnico y vendrá determinada por las disposiciones legales vigentes para cada profesión, de acuerdo con sus especialidades y competencias específicas. EL PROMOTOR 4 Será Promotor cualquier persona, física o jurídica, pública o privada, que, individual o colectivamente decide, impulsa, programa o financia, con recursos propios o ajenos, las obras de edificación para sí o para su posterior enajenación, entrega o cesión a terceros bajo cualquier título. Son obligaciones del promotor: a) Ostentar sobre el solar la titularidad de un derecho que le faculte para construir en él. b) Facilitar la documentación e información previa necesaria para la redacción del proyecto, así como autorizar al director de obra las posteriores modificaciones del mismo. c) Gestionar y obtener las preceptivas licencias y autorizaciones administrativas, así como suscribir el acta de recepción de la obra. d) Designará al Coordinador de Seguridad y Salud para el proyecto y la ejecución de la obra. e) Suscribir los seguros previstos en la Ley de Ordenación de la Edificación. f) Entregar al adquirente, en su caso, la documentación de obra ejecutada, o cualquier otro documento exigible por las Administraciones competentes. EL PROYECTISTA Articulo 4.- Son obligaciones del proyectista (art. 10 de la L.O.E.): a) Estar en posesión de la titulación académica y profesional habilitante de arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero técnico, según corresponda, y cumplir las condiciones exigibles para el ejercicio de la profesión. En caso de personas jurídicas, designar al técnico redactor del proyecto que tenga la titulación profesional habilitante. b) Redactar el proyecto con sujeción a la normativa vigente y a lo que se haya establecido en el contrato y entregarlo, con los visados que en su caso fueran preceptivos. c) Acordar, en su caso, con el promotor la contratación de colaboraciones parciales. EL CONSTRUCTOR Articulo 5.- Son obligaciones del constructor (art. 11 de la L.O.E.): a) Ejecutar la obra con sujeción al proyecto, a la legislación aplicable y a las instrucciones del director de obra y del director de la ejecución de la obra, a fin de alcanzar la calidad exigida en el proyecto. b) Tener la titulación o capacitación profesional que habilita para el cumplimiento de las condiciones exigibles para actuar como constructor. c) Designar al jefe de obra que asumirá la representación técnica del constructor en la obra y que por su titulación o experiencia deberá tener la capacitación adecuada de acuerdo con las características y la complejidad de la obra. d) Asignar a la obra los medios humanos y materiales que su importancia requiera. e) Organizar los trabajos de construcción, redactando los planes de obra que se precisen y proyectando o autorizando las instalaciones provisionales y medios auxiliares de la obra. f) Elaborar el Plan de Seguridad y Salud de la obra en aplicación del Estudio correspondiente, y disponer, en todo caso, la ejecución de las medidas preventivas, velando por su cumplimiento y por la observancia de la normativa vigente en materia de Seguridad y Salud en el trabajo. g) Atender las indicaciones y cumplir las instrucciones del Coordinador en materia de seguridad y salud durante la ejecución de la obra, y en su caso de la dirección facultativa. h) Formalizar las subcontrataciones de determinadas partes o instalaciones de la obra dentro de los límites establecidos en el contrato. i) Firmar el acta de replanteo o de comienzo y el acta de recepción de la obra. j) Ordenar y dirigir la ejecución material con arreglo al proyecto, a las normas técnicas y a las reglas de la buena construcción. A tal efecto, ostenta la jefatura de todo el personal que intervenga en la obra y coordina las intervenciones de los subcontratistas. k) Asegurar la idoneidad de todos y cada uno de los materiales y elementos constructivos que se utilicen, comprobando los preparados en obra y rechazando, por iniciativa propia o por prescripción del Aparejador o Arquitecto Técnico, los suministros o prefabricados que no cuenten con las garantías o documentos de idoneidad requeridos por las normas de aplicación. l) Custodiar los Libros de órdenes y seguimiento de la obra, así como los de Seguridad y Salud y el del Control de Calidad, éstos si los hubiere, y dar el enterado a las anotaciones que en ellos se practiquen. m) Facilitar al Aparejador o Arquitecto Técnico con antelación suficiente, los materiales precisos para el cumplimiento de su cometido. n) Preparar las certificaciones parciales de obra y la propuesta de liquidación final. o) Suscribir con el Promotor las actas de recepción provisional y definitiva. p) Concertar los seguros de accidentes de trabajo y de daños a terceros durante la obra. q) Facilitar al director de obra los datos necesarios para la elaboración de la documentación de la obra ejecutada. r) Facilitar el acceso a la obra a los Laboratorios y Entidades de Control de Calidad contratados y debidamente homologados para el cometido de sus funciones. s) Suscribir las garantías por daños materiales ocasionados por vicios y defectos de la construcción previstas en el Art. 19 de la L.O.E. EL DIRECTOR DE OBRA 5 Articulo 6.- Corresponde al Director de Obra: a) Estar en posesión de la titulación académica y profesional habilitante de arquitecto, arquitecto técnico, ingeniero o ingeniero técnico, según corresponda y cumplir las condiciones exigibles para el ejercicio de la profesión. En caso de personas jurídicas, designar al técnico director de obra que tenga la titulación profesional habilitante. b) Verificar el replanteo y la adecuación de la cimentación y de la estructura proyectadas a las características geotécnicas del terreno. c) Dirigir la obra coordinándola con el Proyecto de Ejecución, facilitando su interpretación técnica, económica y estética. d) Asistir a las obras, cuantas veces lo requiera su naturaleza y complejidad, a fin de resolver las contingencias que se produzcan en la obra y consignar en el Libro de Órdenes y Asistencias las instrucciones precisas para la correcta interpretación del proyecto. e) Elaborar, a requerimiento del promotor o con su conformidad, eventuales modificaciones del proyecto, que vengan exigidas por la marcha de la obra siempre que las mismas se adapten a las disposiciones normativas contempladas y observadas en la redacción del proyecto. f) Coordinar, junto al Aparejador o Arquitecto Técnico, el programa de desarrollo de la obra y el Proyecto de Control de Calidad de la obra, con sujeción al Código Técnico de la Edificación y a las especificaciones del Proyecto. g) Comprobar, junto al Aparejador o Arquitecto Técnico, los resultados de los análisis e informes realizados por Laboratorios y/o Entidades de Control de Calidad. h) Coordinar la intervención en obra de otros técnicos que, en su caso, concurran a la dirección con función propia en aspectos de su especialidad. i) Dar conformidad a las certificaciones parciales de obra y la liquidación final. j) Suscribir el acta de replanteo o de comienzo de obra y el certificado final de obra, así como conformar las certificaciones parciales y la liquidación final de las unidades de obra ejecutadas, con los visados que en su caso fueran preceptivos. k) Asesorar al Promotor durante el proceso de construcción y especialmente en el acto de la recepción. l) Preparar con el Contratista, la documentación gráfica y escrita del proyecto definitivamente ejecutado para entregarlo al Promotor. m) A dicha documentación se adjuntará, al menos, el acta de recepción, la relación identificativa de los agentes que han intervenido durante el proceso de edificación, así como la relativa a las instrucciones de uso y mantenimiento del edificio y sus instalaciones, de conformidad con la normativa que le sea de aplicación. Esta documentación constituirá el Libro del Edificio, y será entregada a los usuarios finales del edificio. EL DIRECTOR DE LA EJECUCIÓN DE LA OBRA Articulo 7.- Corresponde al Aparejador o Arquitecto Técnico la dirección de la ejecución de la obra, que formando parte de la dirección facultativa, asume la función técnica de dirigir la ejecución material de la obra y de controlar cualitativa y cuantitativamente la construcción y la calidad de lo edificado. Siendo sus funciones específicas: a) Estar en posesión de la titulación académica y profesional habilitante y cumplir las condiciones exigibles para el ejercicio de la profesión. En caso de personas jurídicas, designar al técnico director de la ejecución de la obra que tenga la titulación profesional habilitante. b) Redactar el documento de estudio y análisis del Proyecto para elaborar los programas de organización y de desarrollo de la obra. c) Planificar, a la vista del proyecto arquitectónico, del con- d) e) f) g) h) i) j) k) l) m) n) trato y de la normativa técnica de aplicación, el control de calidad y económico de las obras. Redactar, cuando se le requiera, el estudio de los sistemas adecuados a los riesgos del trabajo en la realización de la obra y aprobar el Proyecto de Seguridad y Salud para la aplicación del mismo. Redactar, cuando se le requiera, el Proyecto de Control de Calidad de la Edificación, desarrollando lo especificado en el Proyecto de Ejecución. Efectuar el replanteo de la obra y preparar el acta correspondiente, suscribiéndola en unión del Arquitecto y del Constructor. Comprobar las instalaciones provisionales, medios auxiliares y medidas de Seguridad y Salud en el trabajo, controlando su correcta ejecución. Realizar o disponer las pruebas y ensayos de materiales, instalaciones y demás unidades de obra según las frecuencias de muestreo programadas en el Plan de Control, así como efectuar las demás comprobaciones que resulten necesarias para asegurar la calidad constructiva de acuerdo con el proyecto y la normativa técnica aplicable. De los resultados informará puntualmente al Constructor, impartiéndole, en su caso, las órdenes oportunas; de no resolverse la contingencia adoptará las medidas que corresponda dando cuenta al Arquitecto. Realizar las mediciones de obra ejecutada y dar conformidad, según las relaciones establecidas, a las certificaciones valoradas y a la liquidación final de la obra. Verificar la recepción en obra de los productos de construcción, ordenando la realización de ensayos y pruebas precisas. Dirigir la ejecución material de la obra comprobando los replanteos, los materiales, la correcta ejecución y disposición de los elementos constructivos y de las instalaciones, de acuerdo con el proyecto y con las instrucciones del director de obra. Consignar en el Libro de Órdenes y Asistencias las instrucciones precisas. Suscribir el acta de replanteo o de comienzo de obra y el certificado final de obra, así como elaborar y suscribir las certificaciones parciales y la liquidación final de las unidades de obra ejecutadas. Colaborar con los restantes agentes en la elaboración de la documentación de la obra ejecutada, aportando los re- sultados del control realizado. EL COORDINADOR DE SEGURIDAD Y SALUD El coordinador en materia de Seguridad y Salud durante la ejecución de la obra deberá desarrollar las siguientes funciones: a) Coordinar la aplicación de los principios generales de prevención y de seguridad. b) Coordinar las actividades de la obra para garantizar que los contratistas y, en su caso, los subcontratistas y los trabajadores autónomos apliquen de manera coherente y responsable los principios de la acción preventiva que se recogen en el artículo 15 de la Ley de Prevención de Riesgo Laborales durante la ejecución de la obra. c) Aprobar el plan de seguridad y salud elaborado por el contratista y, en su caso, las modificaciones introducidas en el mismo. d) Coordinar las acciones y funciones de control de la aplicación correcta de los métodos de trabajo. e) Adoptar las medidas necesarias para que sólo las personas autorizadas puedan acceder a la obra. La dirección facultativa asumirá esta función cuando no fuera necesaria la designación de coordinador. LAS ENTIDADES Y LOS LABORATORIOS DE CONTROL DE CALIDAD DE LA EDIFICACIÓN Articulo 8.- Las entidades de control de calidad de la edificación prestan asistencia técnica en la verificación de la calidad del proyecto, de los materiales y de la ejecución de la obra y sus instalaciones de acuerdo con el proyecto y la normativa aplicable. Los laboratorios de ensayos para el control de calidad de la edificación prestan asistencia técnica, mediante la realización de ensayos o pruebas de servicio de los materiales, sistemas o instalaciones de una obra de edificación. Son obligaciones de las entidades y de los laboratorios de control de calidad (art. 14 de la L.O.E.): a) Prestar asistencia técnica y entregar los resultados de su actividad al agente autor del encargo y, en todo caso, al director de la ejecución de las obras. b) Justificar la capacidad suficiente de medios materiales y humanos necesarios para realizar adecuadamente los trabajos contratados, en su caso, a través de la correspondiente acreditación oficial otorgada por las Comunidades Autónomas con competencia en la materia. EPÍGRAFE 2.º DE LAS OBLIGACIONES Y DERECHOS GENERALES DEL CONSTRUCTOR O CONTRATISTA VERIFICACIÓN DE LOS DOCUMENTOS DEL PROYECTO Artículo 9.- Antes de dar comienzo a las obras, el Constructor consignará por escrito que la documentación aportada le resulta suficiente para la comprensión de la totalidad de la obra contratada, o en caso contrario, solicitará las aclaraciones pertinentes. PLAN DE SEGURIDAD E HIGIENE Artículo10.- EI Constructor, a la vista del Proyecto de Ejecución conteniendo, en su caso, el Estudio de Seguridad e Higiene, presentará el Plan de Seguridad e Higiene de la obra a la aprobación del Aparejador o Arquitecto Técnico de la dirección facultativa. PROYECTO DE CONTROL DE CALIDAD Artículo 11.- El Constructor tendrá a su disposición el Proyecto de Control de Calidad, si para la obra fuera necesario, en el que se especificarán las características y requisitos que deberán cumplir los materiales y unidades de obra, y los criterios para la recepción de los materiales, según estén avalados o no por sellos marcas e calidad; ensayos, análisis y pruebas a realizar, determinación de lotes y otros parámetros definidos en el Proyecto por el Arquitecto o Aparejador de la Dirección facultativa. 6 OFICINA EN LA OBRA Artículo 12.- EI Constructor habilitará en la obra una oficina en la que existirá una mesa o tablero adecuado, en el que puedan extenderse y consultarse los planos. En dicha oficina tendrá siempre el Contratista a disposición de la Dirección Facultativa: - EI Proyecto de Ejecución completo, incluidos los complementos que en su caso redacte el Arquitecto. - La Licencia de Obras. - EI Libro de Ordenes y Asistencia. - EI Plan de Seguridad y Salud y su Libro de Incidencias, si hay para la obra. - EI Proyecto de Control de Calidad y su Libro de registro, si hay para la obra. - EI Reglamento y Ordenanza de Seguridad y Salud en el Trabajo. - La documentación de los seguros suscritos por el Constructor. Dispondrá además el Constructor una oficina para la Dirección facultativa, convenientemente acondicionada para que en ella se pueda trabajar con normalidad a cualquier hora de la jornada. REPRESENTACIÓN DEL CONTRATISTA. JEFE DE OBRA Artículo 13.- EI Constructor viene obligado a comunicar a la propiedad la persona designada como delegado suyo en la obra, que tendrá el carácter de Jefe de Obra de la misma, con dedicación plena y con facultades para representarle y adoptar en todo momento cuantas decisiones competan a la contrata. Serán sus funciones Ias del Constructor según se especifica en el artículo 5. Cuando Ia importancia de Ias obras lo requiera y así se consigne en el Pliego de "Condiciones particulares de índole facultativa", el Delegado del Contratista será un facultativo de grado superior o grado medio, según los casos. EI Pliego de Condiciones particulares determinará el personal facultativo o especialista que el Constructor se obligue a mantener en la obra como mínimo, y el tiempo de dedicación comprometido. EI incumplimiento de esta obligación o, en general, la falta de cualificación suficiente por parte del personal según la naturaleza de los trabajos, facultará al Arquitecto para ordenar Ia paralización de las obras sin derecho a reclamación alguna, hasta que se subsane la deficiencia. PRESENCIA DEL CONSTRUCTOR EN LA OBRA Artículo 14.- EI Jefe de Obra, por si o por medio de sus técnicos, o encargados estará presente durante Ia jornada legal de trabajo y acompañará al Arquitecto o al Aparejador o Arquitecto Técnico, en las visitas que hagan a Ias obras, poniéndose a su disposición para la práctica de los reconocimientos que se consideren necesarios y suministrándoles los datos precisos para Ia comprobación de mediciones y liquidaciones. TRABAJOS NO ESTIPULADOS EXPRESAMENTE Artículo 15.- Es obligación de la contrata el ejecutar cuando sea necesario para la buena construcción y aspecto de Ias obras, aun cuando no se halle expresamente determinado en los Documentos de Proyecto, siempre que, sin separarse de su espíritu y recta interpretación, lo disponga el Arquitecto dentro de los límites de posibilidades que los presupuestos habiliten para cada unidad de obra y tipo de ejecución. En defecto de especificación en el Pliego de Condiciones Particulares, se entenderá que requiere reformado de proyecto con consentimiento expreso de la propiedad, Promotor, toda variación que suponga incremento de precios de alguna unidad de obra en más del 20 por 100 ó del total del presupuesto en más de un 10 por 100. INTERPRETACIONES, ACLARACIONES Y MODIFICACIONES DE LOS DOCUMENTOS DEL PROYECTO Artículo 16.- EI Constructor podrá requerir del Arquitecto o del Aparejador o Arquitecto Técnico, según sus respectivos cometidos, las instrucciones o aclaraciones que se precisen para la correcta interpretación y ejecución de lo proyectado. Cuando se trate de aclarar, interpretar o modificar preceptos de los Pliegos de Condiciones o indicaciones de los planos o croquis, las órdenes e instrucciones correspondientes se comunicarán precisamente por escrito al Constructor, estando éste obligado a su vez a devolver los originales o las copias suscribiendo con su firma el enterado, que figurará al pie de todas las órdenes, avisos o instrucciones que reciba tanto del Aparejador o Arquitecto Técnico como del Arquitecto. Cualquier reclamación que en contra de las disposiciones tomadas por éstos crea oportuno hacer el Constructor, habrá de dirigirla, dentro precisamente del plazo de tres días, a quién la hubiere dictado, el cual dará al Constructor el correspondiente recibo, si éste lo solicitase. RECLAMACIONES CONTRA LAS ORDENES DE LA DIRECCION FACULTATIVA Artículo 17.- Las reclamaciones que el Contratista quiera hacer contra Ias órdenes o instrucciones dimanadas de Ia Dirección Facultativa, sólo podrá presentarlas, a través del Arquitecto, ante la Propiedad, si son de orden económico y de acuerdo con las condiciones estipuladas en los Pliegos de Condiciones correspondientes. Contra disposiciones de orden técnico del Arquitecto o del Aparejador o Arquitecto Técnico, no se admitirá reclamación alguna, pudiendo el Contratista salvar su responsabilidad, si lo estima oportuno, mediante exposición razonada dirigida al Arquitecto, el cual podrá limitar su contestación al acuse de recibo, que en todo caso será obligatorio para este tipo de reclamaciones. RECUSACIÓN POR EL CONTRATISTA DEL PERSONAL NOMBRADO POR EL ARQUITECTO Artículo 18.- EI Constructor no podrá recusar a los Arquitectos, Aparejadores o personal encargado por éstos de la vigilancia de las obras, ni pedir que por parte de la propiedad se designen otros facultativos para los reconocimientos y mediciones. Cuando se crea perjudicado por la labor de éstos procederá de acuerdo con lo estipulado en el articulo precedente, pero sin que por esta causa puedan interrumpirse ni perturbarse la marcha de los trabajos. FALTAS DEL PERSONAL Artículo 19.- EI Arquitecto, en supuestos de desobediencia a sus instrucciones, manifiesta incompetencia o negligencia grave que comprometan o perturben la marcha de los trabajos, podrá requerir al Contratista para que aparte de la obra a los dependientes u operarios causantes de la perturbación. SUBCONTRATAS Artículo 20.- EI Contratista podrá subcontratar capítulos o unidades de obra a otros contratistas e industriales, con sujeción en su caso, a lo estipulado en el Pliego de Condiciones Particulares y sin perjuicio de sus obligaciones como Contratista general de la obra. EPÍGRAFE 3.º RESPONSABILIDAD CIVIL DE LOS AGENTES QUE INTERVIENEN EN EL PROCESO DE LA EDIFICACIÓN DAÑOS MATERIALES Artículo 21.- Las personas físicas o jurídicas que intervienen en el proceso de la edificación responderán frente a los propietarios y los terceros adquirentes de los edificios o partes de los mismos, en el caso de que sean objeto de división, de los siguientes daños materiales ocasionados en el edificio dentro de los plazos indicados, contados desde la fecha de recepción de la obra, sin reservas o desde la subsanación de éstas: a) Durante diez años, de los daños materiales causados en el edificio por vicios o defectos que afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de 7 carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio. b) Durante tres años, de los daños materiales causados en el edificio por vicios o defectos de los elementos constructivos o de las instalaciones que ocasionen el incumplimiento de los requisitos de habitabilidad del art. 3 de la L.O.E. El constructor también responderá de los daños materiales por vicios o defectos de ejecución que afecten a elementos de terminación o acabado de las obras dentro del plazo de un año. RESPONSABILIDAD CIVIL Artículo 22.- La responsabilidad civil será exigible en forma personal e individualizada, tanto por actos u omisiones de propios, como por actos u omisiones de personas por las que se deba responder. No obstante, cuando pudiera individualizarse la causa de los daños materiales o quedase debidamente probada la concurrencia de culpas sin que pudiera precisarse el grado de intervención de cada agente en el daño producido, la responsabilidad se exigirá solidariamente. En todo caso, el promotor responderá solidariamente con los demás agentes intervinientes ante los posibles adquirentes de los daños materiales en el edificio ocasionados por vicios o defectos de construcción. Sin perjuicio de las medidas de intervención administrativas que en cada caso procedan, la responsabilidad del promotor que se establece en la Ley de Ordenación de la Edificación se extenderá a las personas físicas o jurídicas que, a tenor del contrato o de su intervención decisoria en la promoción, actúen como tales promotores bajo la forma de promotor o gestor de cooperativas o de comunidades de propietarios u otras figuras análogas. Cuando el proyecto haya sido contratado conjuntamente con más de un proyectista, los mismos responderán solidariamente. Los proyectistas que contraten los cálculos, estudios, dictámenes o informes de otros profesionales, serán directamente responsables de los daños que puedan derivarse de su insuficiencia, incorrección o inexactitud, sin perjuicio de la repetición que pudieran ejercer contra sus autores. El constructor responderá directamente de los daños materiales causados en el edificio por vicios o defectos derivados de la impericia, falta de capacidad profesional o técnica, negligencia o incumplimiento de las obligaciones atribuidas al jefe de obra y demás personas físicas o jurídicas que de él dependan. Cuando el constructor subcontrate con otras personas físicas o jurídicas la ejecución de determinadas partes o instalaciones de la obra, será directamente responsable de los daños materiales por vicios o defectos de su ejecución, sin perjuicio de la repetición a que hubiere lugar. El director de obra y el director de la ejecución de la obra que suscriban el certificado final de obra serán responsables de la veracidad y exactitud de dicho documento. Quien acepte la dirección de una obra cuyo proyecto no haya elaborado él mismo, asumirá las responsabilidades derivadas de las omisiones, deficiencias o imperfecciones del proyecto, sin perjuicio de la repetición que pudiere corresponderle frente al proyectista. Cuando la dirección de obra se contrate de manera conjunta a más de un técnico, los mismos responderán solidariamente sin perjuicio de la distribución que entre ellos corresponda. Las responsabilidades por daños no serán exigibles a los agentes que intervengan en el proceso de la edificación, si se prueba que aquellos fueron ocasionados por caso fortuito, fuerza mayor, acto de tercero o por el propio perjudicado por el daño. Las responsabilidades a que se refiere este artículo se entienden sin perjuicio de las que alcanzan al vendedor de los edificios o partes edificadas frente al comprador conforme al contrato de compraventa suscrito entre ellos, a los artículos 1.484 y siguientes del Código Civil y demás legislación aplicable a la compraventa. EPÍGRAFE 4.º PRESCRIPCIONES GENERALES RELATIVAS A TRABAJOS, MATERIALES Y MEDIOS AUXILIARES CAMINOS Y ACCESOS Artículo 23.- EI Constructor dispondrá por su cuenta los accesos a la obra, el cerramiento o vallado de ésta y su mantenimiento durante la ejecución de la obra. EI Aparejador o Arquitecto Técnico podrá exigir su modificación o mejora. REPLANTEO Artículo 24.- EI Constructor iniciará Ias obras con el replanteo de las mismas en el terreno, señalando Ias referencias principales que mantendrá como base de ulteriores replanteos parciales. Dichos trabajos se considerará a cargo del Contratista e incluidos en su oferta. EI Constructor someterá el replanteo a la aprobación del Aparejador o Arquitecto Técnico y una vez esto haya dado su conformidad preparará un acta acompañada de un plano que deberá ser aprobada por el Arquitecto, siendo responsabilidad del Constructor la omisión de este trámite. INICIO DE LA OBRA. RITMO DE EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS Artículo 25.- EI Constructor dará comienzo a las obras en el plazo marcado en el Pliego de Condiciones Particulares, desarrollándolas en Ia forma necesaria para que dentro de los períodos parciales en aquél señalados queden ejecutados los trabajos correspondientes y, en consecuencia, la ejecución total se Ileve a efecto dentro del plazo exigido en el Contrato. Obligatoriamente y por escrito, deberá el Contratista dar cuenta al Arquitecto y al Aparejador o Arquitecto Técnico del comienzo de los trabajos al menos con tres días de antelación. ORDEN DE LOS TRABAJOS Artículo 26.- En general, Ia determinación del orden de los trabajos es facultad de la contrata, salvo aquellos casos en que, por circunstancias de orden técnico, estime conveniente su variación la Dirección Facultativa. 8 FACILIDADES PARA OTROS CONTRATISTAS Artículo 27.- De acuerdo con lo que requiera la Dirección Facultativa, el Contratista General deberá dar todas las facilidades razonables para la realización de los trabajos que le sean encomendados a todos los demás Contratistas que intervengan en la obra. Ello sin perjuicio de las compensaciones económicas a que haya lugar entre Contratistas por utilización de medios auxiliares o suministros de energía u otros conceptos. En caso de litigio, ambos Contratistas estarán a lo que resuelva Ia Dirección Facultativa. AMPLIACIÓN DEL PROYECTO POR CAUSAS IMPREVISTAS O DE FUERZA MAYOR Articulo 28.- Cuando sea preciso por motivo imprevisto o por cualquier accidente, ampliar el Proyecto, no se interrumpirán los trabajos, continuándose según las instrucciones dadas por el Arquitecto en tanto se formula o se tramita el Proyecto Reformado. EI Constructor está obligado a realizar con su personal y sus materiales cuanto la Dirección de las obras disponga para apeos, apuntalamientos, derribos, recalzos o cualquier otra obra de carácter urgente, anticipando de momento este servicio, cuyo importe le será consignado en un presupuesto adicional o abonado directamente, de acuerdo con lo que se convenga. PRÓRROGA POR CAUSA DE FUERZA MAYOR Articulo 29.- Si por causa de fuerza mayor o independiente de la voluntad del Constructor, éste no pudiese comenzar las obras, o tuviese que suspenderlas, o no le fuera posible terminarlas en los plazos prefijados, se le otorgará una prorroga proporcionada para el cumplimiento de la contrata, previo informe favorable del Arquitecto. Para ello, el Constructor expondrá, en escrito dirigido al Arquitecto, la causa que impide la ejecución o la marcha de los trabajos y el retraso que por ello se originaría en los plazos acordados, razonando debidamente la prórroga que por dicha causa solicita. RESPONSABILIDAD DE LA DIRECCIÓN FACULTATIVA EN EL RETRASO DE LA OBRA Articulo 30.- EI Contratista no podrá excusarse de no haber cumplido los plazos de obras estipulados, alegando como causa la carencia de planos u órdenes de la Dirección Facultativa, a excepción del caso en que habiéndolo solicitado por escrito no se le hubiesen proporcionado. CONDICIONES GENERALES DE EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS Articulo 31.- Todos los trabajos se ejecutarán con estricta sujeción al Proyecto, a las modificaciones del mismo que previamente hayan sido aprobadas y a las órdenes e instrucciones que bajo su responsabilidad y por escrito entreguen el Arquitecto o el Aparejador o Arquitecto Técnico al Constructor, dentro de las limitaciones presupuestarias y de conformidad con lo especificado en el artículo 15. DOCUMENTACIÓN DE OBRAS OCULTAS Articulo 32.- De todos los trabajos y unidades de obra que hayan de quedar ocultos a la terminación del edificio, se levantarán los planos precisos para que queden perfectamente definidos; estos documentos se extenderán por triplicado, entregándose: uno, al Arquitecto; otro, al Aparejador; y, el tercero, al Contratista, firmados todos ellos por los tres. Dichos planos, que deberán ir suficientemente acotados, se considerarán documentos indispensables e irrecusables para efectuar las mediciones. TRABAJOS DEFECTUOSOS Articulo 33.- EI Constructor debe emplear los materiales que cumplan las condiciones exigidas en las "Condiciones generales y particulares de índole Técnica" del Pliego de Condiciones y realizará todos y cada uno de los trabajos contratados de acuerdo con lo especificado también en dicho documento. Por ello, y hasta que tenga lugar la recepción definitiva del edificio, es responsable de la ejecución de los trabajos que ha contratado y de las faltas y defectos que en éstos puedan existir por su mala ejecución o por Ia deficiente calidad de los materiales empleados o aparatos colocados, sin que le exonere de responsabilidad el control que compete al Aparejador o Arquitecto Técnico, ni tampoco el hecho de que estos trabajos hayan sido valorados en las certificaciones parciales de obra, que siempre se entenderán extendidas y abonadas a buena cuenta. Como consecuencia de lo anteriormente expresado, cuando el Aparejador o Arquitecto Técnico advierta vicios o defectos en los trabajos ejecutados, o que los materiales empleados o los aparatos colocados no reúnen las condiciones preceptuadas, ya sea en el curso de la ejecución de los trabajos, o finalizados éstos, y antes de verificarse la recepción definitiva de la obra, podrá disponer que las partes defectuosas sean demolidas y reconstruidas de acuerdo con lo contratado, y todo ello a expensas de la contrata. Si ésta no estimase justa la decisión y se negase a la demolición y reconstrucción ordenadas, se planteará la cuestión ante el Arquitecto de la obra, quien resolverá. VICIOS OCULTOS Artículo 34.- Si el Aparejador o Arquitecto Técnico tuviese fundadas razones para creer en la existencia de vicios ocultos de construcción en las obras ejecutadas, ordenará efectuar en cualquier tiempo, y antes de la recepción definitiva, los ensayos, destructivos o no, que crea necesarios para reconocer los trabajo que suponga defectuosos, dando cuenta de la circunstancia al Arquitecto. Los gastos que se ocasionen serán de cuenta del Constructor, siempre que los vicios existan realmente, en caso contrario serán a cargo de la Propiedad. 9 DE LOS MATERIALES Y DE LOS APARATOS. SU PROCEDENCIA Artículo 35.- EI Constructor tiene libertad de proveerse de los materiales y aparatos de todas clases en los puntos que le parezca conveniente, excepto en los casos en que el Pliego Particular de Condiciones Técnicas preceptúe una procedencia determinada. Obligatoriamente, y antes de proceder a su empleo o acopio, el Constructor deberá presentar al Aparejador o Arquitecto Técnico una lista completa de los materiales y aparatos que vaya a utilizar en la que se especifiquen todas las indicaciones sobre marcas, calidades, procedencia e idoneidad de cada uno de ellos. PRESENTACIÓN DE MUESTRAS Articulo 36.- A petición del Arquitecto, el Constructor le presentará las muestras de los materiales siempre con la antelación prevista en el Calendario de la Obra. MATERIALES NO UTILIZABLES Articulo 37.- EI Constructor, a su costa, transportará y colocará, agrupándolos ordenadamente y en el lugar adecuado, los materiales procedentes de Ias excavaciones, derribos, etc., que no sean utilizables en la obra. Se retirarán de ésta o se Ilevarán al vertedero, cuando así estuviese establecido en el Pliego de Condiciones Particulares vigente en la obra. Si no se hubiese preceptuado nada sobre el particular, se retirarán de ella cuando así lo ordene el Aparejador o Arquitecto Técnico, pero acordando previamente con el Constructor su justa tasación, teniendo en cuenta el valor de dichos materiales y los gastos de su transporte. MATERIALES Y APARATOS DEFECTUOSOS Articulo 38.- Cuando los materiales, elementos de instalaciones o aparatos no fuesen de la calidad prescrita en este Pliego, o no tuvieran la preparación en él exigida o, en fin, cuando la falta de prescripciones formales de aquél, se reconociera o demostrara que no eran adecuados para su objeto, el Arquitecto a instancias del Aparejador o Arquitecto Técnico, dará orden al Constructor de sustituírlos por otros que satisfagan las condiciones o Ilenen el objeto a que se destinen. Si a los quince (15) días de recibir el Constructor orden de que retire los materiales que no estén en condiciones, no ha sido cumplida, podrá hacerlo la Propiedad cargando los gastos a Ia contrata. Si los materiales, elementos de instalaciones o aparatos fueran defectuosos, pero aceptables a juicio del Arquitecto, se recibirán pero con la rebaja del precio que aquél determine, a no ser que el Constructor prefiera sustituirlos por otros en condiciones. GASTOS OCASIONADOS POR PRUEBAS Y ENSAYOS Artículo 39.- Todos los gastos originados por las pruebas y ensayos de materiales o elementos que intervengan en la ejecución de las obras, serán de cuenta de Ia contrata. Todo ensayo que no haya resultado satisfactorio o que no ofrezca las suficientes garantías podrá comenzarse de nuevo a cargo del mismo. LIMPIEZA DE LAS OBRAS Artículo 40.- Es obligación del Constructor mantener limpias las obras y sus alrededores, tanto de escombros como de materiales sobrantes, hacer desaparecer Ias instalaciones provisionales que no sean necesarias, así como adoptar Ias medidas y ejecutar todos los trabajos que sean necesarios para que la obra ofrezca buen aspecto. OBRAS SIN PRESCRIPCIONES Articulo 41.- En la ejecución de trabajos que entran en la construcción de las obras y para los cuales no existan prescripciones consignadas explícitamente en este Pliego ni en la restante documentación del Proyecto, el Constructor se atendrá, en primer término, a las instrucciones que dicte la Dirección Facultativa de las obras y, en segundo lugar, a Ias reglas y prácticas de la buena construcción. EPÍGRAFE 5.º DE LAS RECEPCIONES DE EDIFICIOS Y OBRAS ANEJAS ACTA DE RECEPCIÓN Artículo 42.- La recepción de la obra es el acto por el cual el constructor una vez concluida ésta, hace entrega de la misma al promotor y es aceptada por éste. Podrá realizarse con o sin reservas y deberá abarcar la totalidad de la obra o fases completas y terminadas de la misma, cuando así se acuerde por las partes. La recepción deberá consignarse en un acta firmada, al menos, por el promotor y el constructor, y en la misma se hará constar: a) Las partes que intervienen. b) La fecha del certificado final de la totalidad de la obra o de la fase completa y terminada de la misma. c) El coste final de la ejecución material de la obra. d) La declaración de la recepción de la obra con o sin reservas, especificando, en su caso, éstas de manera objetiva, y el plazo en que deberán quedar subsanados los defectos observados. Una vez subsanados los mismos, se hará constar en un acta aparte, suscrita por los firmantes de la recepción. e) Las garantías que, en su caso, se exijan al constructor para asegurar sus responsabilidades. f) Se adjuntará el certificado final de obra suscrito por el director de obra (arquitecto) y el director de la ejecución de la obra (aparejador) y la documentación justificativa del control de calidad realizado. El promotor podrá rechazar la recepción de la obra por considerar que la misma no está terminada o que no se adecua a las condiciones contractuales. En todo caso, el rechazo deberá ser motivado por escrito en el acta, en la que se fijará el nuevo plazo para efectuar la recepción. Salvo pacto expreso en contrario, la recepción de la obra tendrá lugar dentro de los treinta días siguientes a la fecha de su terminación, acreditada en el certificado final de obra, plazo que se contará a partir de la notificación efectuada por escrito al promotor. La recepción se entenderá tácitamente producida si transcurridos treinta días desde la fecha indicada el promotor no hubiera puesto de manifiesto reservas o rechazo motivado por escrito. DE LAS RECEPCIONES PROVISIONALES Articulo 43.- Esta se realizará con la intervención de la Propiedad, del Constructor, del Arquitecto y del Aparejador o Arquitecto Técnico. Se convocará también a los restantes técnicos que, en su caso, hubiesen intervenido en la dirección con función propia en aspectos parciales o unidades especializadas. Practicado un detenido reconocimiento de las obras, se extenderá un acta con tantos ejemplares como intervinientes y firmados por todos ellos. Desde esta fecha empezará a correr el plazo de garantía, si las obras se hallasen en estado de ser admitidas. Seguidamente, los Técnicos de la Dirección Facultativa extenderán el correspondiente Certificado de final de obra. Cuando las obras no se hallen en estado de ser recibidas, se hará constar en el acta y se darán al Constructor las oportunas instrucciones para remediar los defectos observados, fijando un plazo para subsanarlos, expirado el cual, se efectuará un nuevo reconocimiento a fin de proceder a la recepción provisional de la obra. Si el Constructor no hubiese cumplido, podrá declararse resuelto el contrato con pérdida de la fianza. DOCUMENTACIÓN FINAL Articulo 44.- EI Arquitecto, asistido por el Contratista y los técnicos que hubieren intervenido en la obra, redactarán la documentación final de las obras, que se facilitará a la Propiedad. 10 Dicha documentación se adjuntará, al acta de recepción, con la relación identificativa de los agentes que han intervenido durante el proceso de edificación, así como la relativa a las instrucciones de uso y mantenimiento del edificio y sus instalaciones, de conformidad con la normativa que le sea de aplicación. Esta documentación constituirá el Libro del Edificio, que ha ser encargada por el promotor, será entregada a los usuarios finales del edificio. A su vez dicha documentación se divide en: a.- DOCUMENTACIÓN DE SEGUIMIENTO DE OBRA Dicha documentación según el Código Técnico de la Edificación se compone de: - Libro de órdenes y aistencias de acuerdo con lo previsto en el Decreto 461/1971 de 11 de marzo. - Libro de incidencias en materia de seguridad y salud, según el Real Decreto 1627/1997 de 24 de octubre. - Proyecto con sus anejos y modificaciones debidamente autorizadas por el director de la obra. - Licencia de obras, de apertura del centro de trabajo y, en su caso, de otras autorizaciones administrativas. La documentación de seguimiento será depositada por el director de la obra en el COAG. b.- DOCUMENTACIÓN DE CONTROL DE OBRA Su contenido cuya recopilación es responsabilidad del director de ejecución de obra, se compone de: - Documentación de control, que debe corresponder a lo establecido en el proyecto, mas sus anejos y modificaciones. - Documentación, instrucciones de uso y mantenimiento, así como garantías de los materiales y suministros que debe ser proporcionada por el constructor, siendo conveniente recordárselo fehacientemente. - En su caso, documentación de calidad de las unidades de obra, preparada por el constructor y autorizada por el director de ejecución en su colegio profesional. c.- CERTIFICADO FINAL DE OBRA. Este se ajustará al modelo publicado en el Decreto 462/1971 de 11 de marzo, del Ministerio de Vivienda, en donde el director de la ejecución de la obra certificará haber dirigido la ejecución material de las obras y controlado cuantitativa y cualitativamente la construcción y la calidad de lo edificado de acuerdo con el proyecto, la documentación técnica que lo desarrolla y las normas de buena construcción. El director de la obra certificará que la edificación ha sido realizada bajo su dirección, de conformidad con el proyecto objeto de la licencia y la documentación técnica que lo complementa, hallándose dispuesta para su adecuada utilización con arreglo a las instrucciones de uso y mantenimiento. Al certificado final de obra se le unirán como anejos los siguientes documentos: - Descripción de las modificaciones que, con la conformidad del promotor, se hubiesen introducido durante la obra haciendo constar su compatibilidad con las condiciones de la licencia. - Relación de los controles realizados. MEDICIÓN DEFINITIVA DE LOS TRABAJOS Y LIQUIDACIÓN PROVISIONAL DE LA OBRA Articulo 45.- Recibidas provisionalmente las obras, se procederá inmediatamente por el Aparejador o Arquitecto Técnico a su medición definitiva, con precisa asistencia del Constructor o de su representante. Se extenderá la oportuna certificación por triplicado que, aprobada por el Arquitecto con su firma, servirá para el abono por la Propiedad del saldo resultante salvo la cantidad retenida en concepto de fianza (según lo estipulado en el Art. 6 de la L.O.E.) PLAZO DE GARANTÍA Artículo 46.- EI plazo de garantía deberá estipularse en el Pliego de Condiciones Particulares y en cualquier caso nunca deberá ser inferior a nueve meses (un año con Contratos de las Administraciones Públicas). CONSERVACIÓN DE LAS OBRAS RECIBIDAS PROVISIONALMENTE Articulo 47.- Los gastos de conservación durante el plazo de garantía comprendido entre Ias recepciones provisional y definitiva, correrán a cargo del Contratista. Si el edificio fuese ocupado o utilizado antes de la recepción definitiva, la guardería, limpieza y reparaciones causadas por el uso correrán a cargo del propietario y las reparaciones por vicios de obra o por defectos en las instalaciones, serán a cargo de Ia contrata. DE LA RECEPCIÓN DEFINITIVA Articulo 48.- La recepción definitiva se verificará después de transcurrido el plazo de garantía en igual forma y con las mismas formalidades que la provisional, a partir de cuya fecha cesará Ia obligación del Constructor de reparar a su cargo aquellos desperfectos inherentes a la normal conservación de los edificios y quedarán sólo subsistentes todas las responsabilidades que pudie- ran alcanzarle por vicios de la construcción. PRORROGA DEL PLAZO DE GARANTÍA Articulo 49.- Si al proceder al reconocimiento para Ia recepción definitiva de la obra, no se encontrase ésta en las condiciones debidas, se aplazará dicha recepción definitiva y el Arquitecto-Director marcará al Constructor los plazos y formas en que deberán realizarse Ias obras necesarias y, de no efectuarse dentro de aquellos, podrá resolverse el contrato con pérdida de la fianza. DE LAS RECEPCIONES DE TRABAJOS CUYA CONTRATA HAYA SIDO RESCINDIDA Artículo 50.- En el caso de resolución del contrato, el Contratista vendrá obligado a retirar, en el plazo que se fije en el Pliego de Condiciones Particulares, la maquinaria, medios auxiliares, instalaciones, etc., a resolver los subcontratos que tuviese concertados y a dejar la obra en condiciones de ser reanudada por otra empresa. Las obras y trabajos terminados por completo se recibirán provisionalmente con los trámites establecidos en este Pliego de Condiciones. Transcurrido el plazo de garantía se recibirán definitivamente según lo dispuesto en este Pliego. Para las obras y trabajos no determinados pero aceptables a juicio del Arquitecto Director, se efectuará una sola y definitiva recepción. CAPITULO III DISPOSICIONES ECONÓMICAS PLIEGO GENERAL EPÍGRAFE 1.º PRINCIPIO GENERAL Articulo 51.- Todos los que intervienen en el proceso de construcción tienen derecho a percibir puntualmente las cantidades devengadas por su correcta actuación con arreglo a las condiciones contractualmente establecidas. La propiedad, el contratista y, en su caso, los técnicos pueden exigirse recíprocamente las garantías adecuadas al cumplimiento puntual de sus obligaciones de pago. EPÍGRAFE 2.º FIANZAS Articulo 52.- EI contratista prestará fianza con arreglo a alguno de los siguientes procedimientos según se estipule: a) Depósito previo, en metálico, valores, o aval bancario, por importe entre el 4 por 100 y el 10 por 100 del precio total de contrata. b) Mediante retención en las certificaciones parciales o pagos a cuenta en igual proporción. El porcentaje de aplicación para el depósito o la retención se fijará en el Pliego de Condiciones Particulares. FIANZA EN SUBASTA PÚBLICA Articulo 53.- En el caso de que la obra se adjudique por subasta pública, el depósito provisional para tomar parte en ella se especificará en el anuncio de la misma y su cuantía será de ordinario, y salvo estipulación distinta en el Pliego de Condiciones particulares vigente en la obra, de un cuatro por ciento (4 por 100) como mínimo, del total del Presupuesto de contrata. EI Contratista a quien se haya adjudicado la ejecución de una obra o servicio para la misma, deberá depositar en el punto y plazo fijados en el anuncio de la subasta o el que se determine en el Pliego de Condiciones Particulares del Proyecto, la fianza definitiva que se señale y, en su defecto, su importe será el diez por cien (10 por 100) de la cantidad por la que se haga la adjudicación de las formas especificadas en el apartado anterior. EI plazo señalado en el párrafo anterior, y salvo condición expresa establecida en el Pliego de Condiciones particulares, no excederá de treinta días naturales a partir de la fecha en que se le 11 comunique la adjudicación, y dentro de él deberá presentar el adjudicatario la carta de pago o recibo que acredite la constitución de la fianza a que se refiere el mismo párrafo. La falta de cumplimiento de este requisito dará lugar a que se declare nula la adjudicación, y el adjudicatario perderá el depósito provisional que hubiese hecho para tomar parte en la subasta. EJECUCIÓN DE TRABAJOS CON CARGO A LA FIANZA Articulo 54.- Si el Contratista se negase a hacer por su cuenta los trabajos precisos para ultimar la obra en las condiciones contratadas. el Arquitecto Director, en nombre y representación del propietario, los ordenará ejecutar a un tercero, o, podrá realizarlos directamente por administración, abonando su importe con la fianza depositada, sin perjuicio de las acciones a que tenga derecho el Propietario, en el caso de que el importe de la fianza no bastare para cubrir el importe de los gastos efectuados en las unidades de obra que no fuesen de recibo. DEVOLUCIÓN DE FIANZAS Articulo 55.- La fianza retenida será devuelta al Contratista en un plazo que no excederá de treinta (30) días una vez firmada el Acta de Recepción Definitiva de la obra. La propiedad podrá exigir que el Contratista le acredite la liquidación y finiquito de sus deudas causadas por la ejecución de la obra, tales como salarios, suministros, subcontratos... DEVOLUCIÓN DE LA FIANZA EN EL CASO DE EFECTUARSE RECEPCIONES PARCIALES Articulo 56.- Si la propiedad, con la conformidad del Arquitecto Director, accediera a hacer recepciones parciales, tendrá derecho el Contratista a que se le devuelva la parte proporcional de la fianza. EPÍGRAFE 3.º DE LOS PRECIOS COMPOSICIÓN DE LOS PRECIOS UNITARIOS Articulo 57.- EI cálculo de los precios de las distintas unidades de obra es el resultado de sumar los costes directos, los indirectos, los gastos generales y el beneficio industrial. el tanto por ciento (%) sobre este último precio en concepto de Beneficio Industrial del Contratista. EI beneficio se estima normalmente, en 6 por 100, salvo que en las Condiciones Particulares se establezca otro distinto. Se considerarán costes directos: a) La mano de obra, con sus pluses y cargas y seguros sociales, que interviene directamente en la ejecución de la unidad de obra. b) Los materiales, a los precios resultantes a pie de obra, que queden integrados en la unidad de que se trate o que sean necesarios para su ejecución. c) Los equipos y sistemas técnicos de seguridad e higiene para la prevención y protección de accidentes y enfermedades profesionales. d) Los gastos de personal, combustible, energía, etc., que tengan lugar por el accionamiento o funcionamiento de la maquinaria e instalaciones utilizadas en la ejecución de la unidad de obra. e) Los gastos de amortización y conservación de la maquinaria, instalaciones, sistemas y equipos anteriormente citados. PRECIOS CONTRADICTORIOS Artículo 59.- Se producirán precios contradictorios sólo cuando la Propiedad por medio del Arquitecto decida introducir unidades o cambios de calidad en alguna de las previstas, o cuando sea necesario afrontar alguna circunstancia imprevista. EI Contratista estará obligado a efectuar los cambios. A falta de acuerdo, el precio se resolverá contradictoriamente entre el Arquitecto y el Contratista antes de comenzar Ia ejecución de los trabajos y en el plazo que determine el Pliego de Condiciones Particulares. Si subsiste la diferencia se acudirá, en primer lugar, al concepto más análogo dentro del cuadro de precios del proyecto, y en segundo lugar al banco de precios de uso más frecuente en la localidad. Los contradictorios que hubiere se referirán siempre a los precios unitarios de la fecha del contrato. Se considerarán costes indirectos: Los gastos de instalación de oficinas a pie de obra, comunicaciones edificación de almacenes, talleres, pabellones temporales para obreros, laboratorios, seguros, etc., los del personal técnico y administrativo adscrito exclusivamente a la obra y los imprevistos. Todos estos gastos, se cifrarán en un porcentaje de los costes directos. Se considerarán gastos generales: Los gastos generales de empresa, gastos financieros, cargas fiscales y tasas de la Administración, legalmente establecidas. Se cifrarán como un porcentaje de la suma de los costes directos e indirectos (en los contratos de obras de la Administración pública este porcentaje se establece entre un 13 por 100 y un 17 por 100). Beneficio industrial: EI beneficio industrial del Contratista se establece en el 6 por 100 sobre la suma de las anteriores partidas en obras para la Administración. Precio de ejecución material: Se denominará Precio de Ejecución material el resultado obtenido por la suma de los anteriores conceptos a excepción del Beneficio Industrial. Precio de Contrata: EI precio de Contrata es la suma de los costes directos, los Indirectos, los Gastos Generales y el Beneficio Industrial. EI IVA se aplica sobre esta suma (precio de contrata) pero no integra el precio. PRECIOS DE CONTRATA. IMPORTE DE CONTRATA Artículo 58.- En el caso de que los trabajos a realizar en un edificio u obra aneja cualquiera se contratasen a riesgo y ventura, se entiende por Precio de contrata el que importa el coste total de la unidad de obra, es decir, el precio de Ejecución material, más RECLAMACIÓN DE AUMENTO DE PRECIOS Articulo 60.- Si el Contratista, antes de la firma del contrato, no hubiese hecho la reclamación u observación oportuna, no podrá bajo ningún pretexto de error u omisión reclamar aumento de los precios fijados en el cuadro correspondiente del presupuesto que sirva de base para la ejecución de las obras. FORMAS TRADICIONALES DE MEDIR O DE APLICAR LOS PRECIOS Artículo 61.- En ningún caso podrá alegar el Contratista los usos y costumbres del país respecto de la aplicación de los precios o de la forma de medir las unidades de obras ejecutadas, se estará a lo previsto en primer lugar, al Pliego General de Condiciones Técnicas y en segundo lugar, al Pliego de Condiciones Particulares Técnicas. DE LA REVISIÓN DE LOS PRECIOS CONTRATADOS Artículo 62.- Contratándose las obras a riesgo y ventura, no se admitirá la revisión de los precios en tanto que el incremento no alcance, en la suma de las unidades que falten por realizar de acuerdo con el calendario, un montante superior al tres por 100 (3 por 100) del importe total del presupuesto de Contrato. Caso de producirse variaciones en alza superiores a este porcentaje, se efectuará la correspondiente revisión de acuerdo con la fórmula establecida en el Pliego de Condiciones Particulares, percibiendo el Contratista la diferencia en más que resulte por la variación del IPC superior al 3 por 100. No habrá revisión de precios de las unidades que puedan quedar fuera de los plazos fijados en el Calendario de la oferta. ACOPIO DE MATERIALES Artículo 63.- EI Contratista queda obligado a ejecutar los acopios de materiales o aparatos de obra que la Propiedad ordene por escrito. Los materiales acopiados, una vez abonados por el Propietario son, de la exclusiva propiedad de éste; de su guarda y conservación será responsable el Contratista. EPÍGRAFE 4.º 12 OBRAS POR ADMINISTRACIÓN ADMINISTRACIÓN Artículo 64.- Se denominan Obras por Administración aquellas en las que las gestiones que se precisan para su realización las lleva directamente el propietario, bien por si o por un representante suyo o bien por mediación de un constructor. Las obras por administración se clasifican en las dos modalidades siguientes: a) Obras por administración directa b) Obras por administración delegada o indirecta A) OBRAS POR ADMINISTRACIÓN DIRECTA Articulo 65.- Se denominas 'Obras por Administración directa" aquellas en las que el Propietario por sí o por mediación de un representante suyo, que puede ser el propio ArquitectoDirector, expresamente autorizado a estos efectos, lleve directamente las gestiones precisas para la ejecución de la obra, adquiriendo los materiales, contratando su transporte a la obra y, en suma interviniendo directamente en todas las operaciones precisas para que el personal y los obreros contratados por él puedan realizarla; en estas obras el constructor, si lo hubiese, o el encargado de su realización, es un mero dependiente del propietario, ya sea como empleado suyo o como autónomo contratado por él, que es quien reúne en sí, por tanto, la doble personalidad de propietario y Contratista. OBRAS POR ADMINISTRACIÓN DELEGADA O INDIRECTA Articulo 66.- Se entiende por 'Obra por Administración delegada o indirecta" la que convienen un Propietario y un Constructor para que éste, por cuenta de aquél y como delegado suyo, realice las gestiones y los trabajos que se precisen y se convengan. Son por tanto, características peculiares de las "Obras por Administración delegada o indirecta las siguientes: a) Por parte del Propietario, la obligación de abonar directamente o por mediación del Constructor todos los gastos inherentes à la realización de los trabajos convenidos, reservándose el Propietario la facultad de poder ordenar, bien por sí o por medio del Arquitecto-Director en su representación, el orden y la marcha de los trabajos, la elección de los materiales y aparatos que en los trabajos han de emplearse y, en suma, todos los elementos que crea preciso para regular la realización de los trabajos convenidos. b) Por parte del Constructor, la obligación de Ilevar la gestión práctica de los trabajos, aportando sus conocimientos constructivos, los medios auxiliares precisos y, en suma, todo lo que, en armonía con su cometido, se requiera para la ejecución de los trabajos, percibiendo por ello del Propietario un tanto por ciento (%) prefijado sobre el importe total de los gastos efectuados y abonados por el Constructor. LIQUIDACIÓN DE OBRAS POR ADMINISTRACIÓN Artículo 67.- Para la liquidación de los trabajos que se ejecuten por administración delegada o indirecta, regirán las normas que a tales fines se establezcan en las "Condiciones particulares de índole económica" vigentes en la obra; a falta de ellas, las cuentas de administración las presentará el Constructor al Propietario, en relación valorada a la que deberá acompañarse y agrupados en el orden que se expresan los documentos siguientes todos ellos conformados por el Aparejador o Arquitecto Técnico: a) Las facturas originales de los materiales adquiridos para los trabajos y el documento adecuado que justifique el depósito o el empleo de dichos materiales en la obra. b) Las nóminas de los jornales abonados, ajustadas a lo establecido en la legislación vigente, especificando el nú13 mero de horas trabajadas en las obra por los operarios de cada oficio y su categoría, acompañando. a dichas nóminas una relación numérica de los encargados, capataces, jefes de equipo, oficiales y ayudantes de cada oficio, peones especializados y sueltos, listeros, guardas, etc., que hayan trabajado en la obra durante el plazo de tiempo a que correspondan las nóminas que se presentan. c) Las facturas originales de los transportes de materiales puestos en la obra o de retirada de escombros. d) Los recibos de licencias, impuestos y demás cargas inherentes a la obra que haya pagado o en cuya gestión haya intervenido el Constructor, ya que su abono es siempre de cuenta del Propietario. A la suma de todos los gastos inherentes a la propia obra en cuya gestión o pago haya intervenido el Constructor se le aplicará, a falta de convenio especial, un quince por ciento (15 por 100), entendiéndose que en este porcentaje están incluidos los medios auxiliares y los de seguridad preventivos de accidentes, los Gastos Generales que al Constructor originen los trabajos por administración que realiza y el Beneficio Industrial del mismo. ABONO AL CONSTRUCTOR DE LAS CUENTAS DE ADMINISTRACIÓN DELEGADA Articulo 68.- Salvo pacto distinto, los abonos al Constructor de las cuentas de Administración delegada los realizará el Propietario mensualmente según las partes de trabajos realizados aprobados por el propietario o por su delegado representante. Independientemente, el Aparejador o Arquitecto Técnico redactará, con igual periodicidad, la medición de la obra realizada, valorándola con arreglo al presupuesto aprobado. Estas valoraciones no tendrán efectos para los abonos al Constructor salvo que se hubiese pactado lo contrario contractualmente. NORMAS PARA LA ADQUISICIÓN DE LOS MATERIALES Y APARATOS Articulo 69.- No obstante las facultades que en estos trabajos por Administración delegada se reserva el Propietario para la adquisición de los materiales y aparatos, si al Constructor se le autoriza para gestionarlos y adquirirlos, deberá presentar al Propietario, o en su representación al Arquitecto-Director, los precios y las muestras de los materiales y aparatos ofrecidos, necesitando su previa aprobación antes de adquirirlos. DEL CONSTRUCTOR EN EL BAJO RENDIMIENTO DE LOS OBREROS Artículo 70.- Si de los partes mensuales de obra ejecutada que preceptivamente debe presentar el Constructor al ArquitectoDirector, éste advirtiese que los rendimientos de la mano de obra, en todas o en algunas de las unidades de obra ejecutada, fuesen notoriamente inferiores a los rendimientos normales generalmente admitidos para unidades de obra iguales o similares, se lo notificará por escrito al Constructor, con el fin de que éste haga las gestiones precisas para aumentar la producción en la cuantía señalada por el Arquitecto-Director. Si hecha esta notificación al Constructor, en los meses sucesivos, los rendimientos no llegasen a los normales, el Propietario queda facultado para resarcirse de la diferencia, rebajando su importe del quince por ciento (15 por 100) que por los conceptos antes expresados correspondería abonarle al Constructor en las liquidaciones quincenales que preceptivamente deben efectuársele. En caso de no Ilegar ambas partes a un acuerdo en cuanto a los rendimientos de la mano de obra, se someterá el caso a arbitraje. RESPONSABILIDADES DEL CONSTRUCTOR Artículo 71.- En los trabajos de "Obras por Administración delegada", el Constructor solo será responsable de los efectos constructivos que pudieran tener los trabajos o unidades por él ejecutadas y también de los accidentes o perjuicios que pudieran sobrevenir a los obreros o a terceras personas por no haber tomado las medidas precisas que en las disposiciones legales vigentes se establecen. En cambio, y salvo lo expresado en el artículo 70 precedente, no será responsable del mal resultado que pudiesen dar los materiales y aparatos elegidos con arreglo a las normas establecidas en dicho artículo. En virtud de lo anteriormente consignado, el Constructor está obligado a reparar por su cuenta los trabajos defectuosos y a responder también de los accidentes o perjuicios expresados en el párrafo anterior. EPÍGRAFE 5.º VALORACIÓN Y ABONO DE LOS TRABAJOS FORMAS DE ABONO DE LAS OBRAS Articulo 72.- Según la modalidad elegida para la contratación de las obras y salvo que en el Pliego Particular de Condiciones económicas se preceptúe otra cosa, el abono de los trabajos se efectuará así: 1. Tipo fijo o tanto alzado total. Se abonará la cifra previamente fijada como base de la adjudicación, disminuida en su caso en el importe de la baja efectuada por el adjudicatario. 2. Tipo fijo o tanto alzado por unidad de obra. Este precio por unidad de obra es invariable y se haya fijado de antemano, pudiendo variar solamente el número de unidades ejecutadas. Previa medición y aplicando al total de las diversas unidades de obra ejecutadas, del precio invariable estipulado de antemano para cada una de ellas, estipulado de antemano para cada una de ellas, se abonará al Contratista el importe de las comprendidas en los trabajos ejecutados y ultimados con arreglo y sujeción a los documentos que constituyen el Proyecto, los que servirán de base para la medición y valoración de las diversas unidades. 3. Tanto variable por unidad de obra. Según las condiciones en que se realice y los materiales diversos empleados en su ejecución de acuerdo con las Órdenes del ArquitectoDirector. Se abonará al Contratista en idénticas condiciones al caso anterior. 4. Por listas de jornales y recibos de materiales, autorizados en la forma que el presente "Pliego General de Condiciones económicas" determina. 5. Por horas de trabajo, ejecutado en las condiciones determinadas en el contrato. RELACIONES VALORADAS Y CERTIFICACIONES Articulo 73.- En cada una de las épocas o fechas que se fijen en el contrato o en los 'Pliegos de Condiciones Particulares" que rijan en la obra, formará el Contratista una relación valorada de las obras ejecutadas durante los plazos previstos, según Ia medición que habrá practicado el Aparejador. Lo ejecutado por el Contratista en las condiciones preestablecidas, se valorará aplicando al resultado de la medición general, cúbica, superficial, lineal, ponderada o numeral correspondiente para cada unidad de obra, los precios señalados en el presupuesto para cada una de ellas, teniendo presente además lo establecido en el presente "Pliego General de Condiciones económicas" respecto a mejoras o sustituciones de material y a las obras accesorias y especiales, etc. AI Contratista, que podrá presenciar las mediciones necesarias para extender dicha relación se le facilitarán por el Aparejador los datos correspondientes de la relación valorada, acompañándolos de una nota de envío, al objeto de que, dentro del plazo de diez (10) días a partir de la fecha del recibo de dicha nota, pueda el Contratista examinarlos y devolverlos firmados con su conformidad o hacer, en caso contrario, las observaciones o reclamaciones que considere oportunas. Dentro de los diez (10) días siguientes a su recibo, el Arquitecto-Director aceptará o rechazará las reclamaciones del Contratista si las hubiere, dando cuenta al mismo de su resolución, pudiendo éste, en el segundo caso, acudir ante el Propietario contra la resolución del Arquitecto-Director en la forma referida 14 en los "Pliegos Generales de Condiciones Facultativas y Legales". Tomando como base la relación valorada indicada en el párrafo anterior, expedirá el Arquitecto-Director Ia certificación de las obras ejecutadas. De su importe se deducirá el tanto por ciento que para la construcción de la fianza se haya preestablecido. EI material acopiado a pie de obra por indicación expresa y por escrito del Propietario, podrá certificarse hasta el noventa por ciento (90 por 100) de su importe, a los precios que figuren en los documentos del Proyecto, sin afectarlos del tanto por ciento de contrata. Las certificaciones se remitirán al Propietario, dentro del mes siguiente al período a que se refieren, y tendrán el carácter de documento y entregas a buena cuenta, sujetas a las rectificaciones y variaciones que se deriven de la liquidación final, no suponiendo tampoco dichas certificaciones aprobación ni recepción de las obras que comprenden. Las relaciones valoradas contendrán solamente la obra ejecutada en el plazo a que la valoración se refiere. En el caso de que el Arquitecto-Director lo exigiera, las certificaciones se extenderán al origen. MEJORAS DE OBRAS LIBREMENTE EJECUTADAS Artículo 74.- Cuando el Contratista, incluso con autorización del Arquitecto-Director, emplease materiales de más esmerada preparación o de mayor tamaño que el señalado en el Proyecto o sustituyese una clase de fábrica con otra que tuviese asignado mayor precio o ejecutase con mayores dimensiones cualquiera parte de la obra, o, en general, introdujese en ésta y sin pedírsela, cualquiera otra modificación que sea beneficiosa a juicio del Arquitecto-Director, no tendrá derecho, sin embargo, más que al abono de lo que pudiera corresponder en el caso de que hubiese construido la obra con estricta sujeción a la proyectada y contratada o adjudicada. ABONO DE TRABAJOS PRESUPUESTADOS CON PARTIDA ALZADA Artículo 75.- Salvo lo preceptuado en el "Pliego de Condiciones Particulares de índole económica", vigente en la obra, el abono de los trabajos presupuestados en partida alzada, se efectuará de acuerdo con el procedimiento que corresponda entre los que a continuación se expresan: a) Si existen precios contratados para unidades de obras iguales, las presupuestadas mediante partida alzada, se abonarán previa medición y aplicación del precio establecido. b) Si existen precios contratados para unidades de obra similares, se establecerán precios contradictorios para las unidades con partida alzada, deducidos de los similares contratados. c) Si no existen precios contratados para unidades de obra iguales o similares, la partida alzada se abonará íntegramente al Contratista, salvo el caso de que en el Presupuesto de la obra se exprese que el importe de dicha partida debe justificarse, en cuyo caso el Arquitecto-Director indicará al Contratista y con anterioridad a su ejecución, el procedimiento que de seguirse para llevar dicha cuenta, que en realidad será de Administración, valorándose los materiales y jornales a los precios que figuren en el Presupuesto aprobado o, en su defecto, a los que con anterio- ridad a la ejecución convengan las dos partes, incrementándose su importe total con el porcentaje que se fije en el Pliego de Condiciones Particulares en concepto de Gastos Generales y Beneficio Industrial del Contratista. ABONO DE AGOTAMIENTOS Y OTROS TRABAJOS ESPECIALES NO CONTRATADOS Artículo 76.- Cuando fuese preciso efectuar agotamientos, inyecciones y otra clase de trabajos de cualquiera índole especial y ordinaria, que por no estar contratados no sean de cuenta del Contratista, y si no se contratasen con tercera persona, tendrá el Contratista la obligación de realizarlos y de satisfacer los gastos de toda clase que ocasionen, los cuales le serán abonados por el Propietario por separado de la Contrata. Además de reintegrar mensualmente estos gastos al Contratista, se le abonará juntamente con ellos el tanto por ciento del importe total que, en su caso, se especifique en el Pliego de Condiciones Particulares. PAGOS Artículo 77.- Los pagos se efectuarán por el Propietario en los plazos previamente establecidos, y su importe corresponderá precisamente al de las certificaciones de obra conformadas por el Arquitecto-Director, en virtud de las cuales se verifican aquéllos. ABONO DE TRABAJOS EJECUTADOS DURANTE EL PLAZO DE GARANTÍA Artículo 78.- Efectuada la recepción provisional y si durante el plazo de garantía se hubieran ejecutado trabajos cualesquiera, para su abono se procederá así: 1. Si los trabajos que se realicen estuvieran especificados en el Proyecto, y sin causa justificada no se hubieran realizado por el Contratista a su debido tiempo; y el Arquitecto-Director exigiera su realización durante el plazo de garantía, serán valorados a los precios que figuren en el Presupuesto y abonados de acuerdo con lo establecido en los "Pliegos Particulares" o en su defecto en los Generales, en el caso de que dichos precios fuesen inferiores a los que rijan en la época de su realización; en caso contrario, se aplicarán estos últimos. 2. Si se han ejecutado trabajos precisos para la reparación de desperfectos ocasionados por el uso del edificio, por haber sido éste utilizado durante dicho plazo por el Propietario, se valorarán y abonarán a los precios del día, previamente acordados. 3. Si se han ejecutado trabajos para la reparación de desperfectos ocasionados por deficiencia de la construcción o de la calidad de los materiales, nada se abonará por ellos al Contratista. EPÍGRAFE 6.º INDEMNIZACIONES MUTUAS INDEMNIZACIÓN POR RETRASO DEL PLAZO DE TERMINACIÓN DE LAS OBRAS Artículo 79.- La indemnización por retraso en la terminación se establecerá en un tanto por mil del importe total de los trabajos contratados, por cada día natural de retraso, contados a partir del día de terminación fijado en el Calendario de obra, salvo lo dispuesto en el Pliego Particular del presente proyecto. Las sumas resultantes se descontarán y retendrán con cargo a la fianza. DEMORA DE LOS PAGOS POR PARTE DEL PROPIETARIO Artículo 80.- Si el propietario no efectuase el pago de las obras ejecutadas, dentro del mes siguiente al que corresponde el plazo convenido el Contratista tendrá además el derecho de percibir el abono de un cinco por ciento (5%) anual (o el que se defina en el Pliego Particular), en concepto de intereses de demo- ra, durante el espacio de tiempo del retraso y sobre el importe de la mencionada certificación. Si aún transcurrieran dos meses a partir del término de dicho plazo de un mes sin realizarse dicho pago, tendrá derecho el Contratista a la resolución del contrato, procediéndose a la liquidación correspondiente de las obras ejecutadas y de los materiales acopiados, siempre que éstos reúnan las condiciones preestablecidas y que su cantidad no exceda de la necesaria para la terminación de la obra contratada o adjudicada. No obstante lo anteriormente expuesto, se rechazará toda solicitud de resolución del contrato fundada en dicha demora de pagos, cuando el Contratista no justifique que en la fecha de dicha solicitud ha invertido en obra o en materiales acopiados admisibles la parte de presupuesto correspondiente al plazo de ejecución que tenga señalado en el contrato. EPÍGRAFE 7.º VARIOS MEJORAS, AUMENTOS Y/O REDUCCIONES DE OBRA. Artículo 76.- No se admitirán mejoras de obra, más que en el caso en que el Arquitecto-Director haya ordenado por escrito la ejecución de trabajos nuevos o que mejoren la calidad de los contratados, así como la de los materiales y aparatos previstos en el contrato. Tampoco se admitirán aumentos de obra en las unidades contratadas, salvo caso de error en las mediciones del Proyecto a menos que el Arquitecto-Director ordene, también por escrito, la ampliación de las contratadas. En todos estos casos será condición indispensable que ambas partes contratantes, antes de su ejecución o empleo, convengan por escrito los importes totales de las unidades mejoradas, los precios de los nuevos materiales o aparatos ordenados emplear y los aumentos que todas estas mejoras o aumentos de obra supongan sobre el importe de las unidades contratadas. Se seguirán el mismo criterio y procedimiento, cuando el Arquitecto-Director introduzca innovaciones que supongan una reducción apreciable en los importes de las unidades de obra contratadas. UNIDADES 15 DE OBRA DEFECTUOSAS, PERO ACEPTABLES Articulo 77.- Cuando por cualquier causa fuera menester valorar obra defectuosa, pero aceptable a juicio del ArquitectoDirector de las obras, éste determinará el precio o partida de abono después de oír al Contratista, el cual deberá conformarse con dicha resolución, salvo el caso en que, estando dentro del plazo de ejecución, prefiera demoler la obra y rehacerla con arreglo a condiciones, sin exceder de dicho plazo. SEGURO DE LAS OBRAS Artículo 78.- EI Contratista estará obligado a asegurar la obra contratada durante todo el tiempo que dure su ejecución hasta la recepción definitiva; la cuantía del seguro coincidirá en cada momento con el valor que tengan por contrata los objetos asegurados. EI importe abonado por la Sociedad Aseguradora, en el caso de siniestro, se ingresará en cuenta a nombre del Propietario, para que con cargo a ella se abone la obra que se construya, y a medida que ésta se vaya realizando. EI reintegro de dicha cantidad al Contratista se efectuará por certificaciones, como el resto de los trabajos de la construcción. En ningún caso, salvo conformidad expresa del Contratista, hecho en documento público, el Propietario podrá disponer de dicho importe para menesteres distintos del de reconstrucción de la parte siniestrada. La infracción de lo anteriormente expuesto será motivo suficiente para que el Contratista pueda resolver el contrato, con devolución de fianza, abono completo de gastos, materiales acopiados, etc., y una indemnización equivalente al importe de los daños causados al Contratista por el siniestro y que no se le hubiesen abonado, pero sólo en proporción equivalente a lo que suponga la indemnización abonada por la Compañía Aseguradora, respecto al importe de los daños causados por el siniestro, que serán tasados a estos efectos por el Arquitecto-Director. En las obras de reforma o reparación, se fijarán previamente la porción de edificio que debe ser asegurada y su cuantía, y si nada se prevé, se entenderá que el seguro ha de comprender toda la parte del edificio afectada por la obra. Los riesgos asegurados y las condiciones que figuren en Ia póliza o pólizas de Seguros, los pondrá el Contratista, antes de contratarlos, en conocimiento del Propietario, al objeto de recabar de éste su previa conformidad o reparos. Además se han de establecer garantías por daños materiales ocasionados por vicios y defectos de la construcción, según se describe en el Art. 81, en base al Art. 19 de la L.O.E. CONSERVACIÓN DE LA OBRA Artículo 79.- Si el Contratista, siendo su obligación, no atiende a la conservación de Ia obra durante el plazo de garantía, en el caso de que el edificio no haya sido ocupado por el Propietario antes de la recepción definitiva, el Arquitecto-Director, en representación del Propietario, podrá disponer todo lo que sea preciso para que se atienda a Ia guardería, limpieza y todo lo que fuese menester para su buena conservación, abonándose todo ello por cuenta de la Contrata. AI abandonar el Contratista el edificio, tanto por buena terminación de las obras, como en el caso de resolución del contrato, está obligado a dejarlo desocupado y limpio en el plazo que el Arquitecto Director fije. Después de la recepción provisional del edificio y en el caso de que la conservación del edificio corra a cargo del Contratista, no deberá haber en él más herramientas, útiles, materiales, muebles, etc., que los indispensables para su guardería y limpieza y para los trabajos que fuese preciso ejecutar. En todo caso, ocupado o no el edificio, está obligado el Contratista a revisar y reparar la obra, durante el plazo expresado, procediendo en la forma prevista en el presente "Pliego de Condiciones Económicas". USO POR EL CONTRATISTA DE EDIFICIO O BIENES DEL PROPIETARIO Artículo 80.- Cuando durante Ia ejecución de Ias obras ocupe 16 el Contratista, con la necesaria y previa autorización del Propietario, edificios o haga uso de materiales o útiles pertenecientes al mismo, tendrá obligación de repararlos y conservarlos para hacer entrega de ellos a Ia terminación del contrato, en perfecto estado de conservación, reponiendo los que se hubiesen inutilizado, sin derecho a indemnización por esta reposición ni por las mejoras hechas en los edificios, propiedades o materiales que haya utilizado. En el caso de que al terminar el contrato y hacer entrega del material, propiedades o edificaciones, no hubiese cumplido el Contratista con lo previsto en el párrafo anterior, lo realizará el Propietario a costa de aquél y con cargo a la fianza. PAGO DE ARBITRIOS El pago de impuestos y arbitrios en general, municipales o de otro origen, sobre vallas, alumbrado, etc., cuyo abono debe hacerse durante el tiempo de ejecución de las obras y por conceptos inherentes a los propios trabajos que se realizan, correrán a cargo de la contrata, siempre que en las condiciones particulares del Proyecto no se estipule lo contrario. GARANTÍAS POR DAÑOS MATERIALES OCASIONADOS POR VICIOS Y DEFECTOS DE LA CONSTRUCCIÓN Artículo 81.El régimen de garantías exigibles para las obras de edificación se hará efectivo de acuerdo con la obligatoriedad que se establece en la L.O.E. (el apartado c) exigible para edificios cuyo destino principal sea el de vivienda según disposición adicional segunda de la L.O,.E.), teniendo como referente a las siguientes garantías: a) Seguro de daños materiales o seguro de caución, para garantizar, durante un año, el resarcimiento de los daños causados por vicios o defectos de ejecución que afecten a elementos de terminación o acabado de las obras, que podrá ser sustituido por la retención por el promotor de un 5% del importe de la ejecución material de la obra. b) Seguro de daños materiales o seguro de caución, para garantizar, durante tres años, el resarcimiento de los daños causados por vicios o defectos de los elementos constructivos o de las instalaciones que ocasionen el incumplimiento de los requisitos de habitabilidad especificados en el art. 3 de la L.O.E. c) Seguro de daños materiales o seguro de caución, para garantizar, durante diez años, el resarcimiento de los daños materiales causados por vicios o defectos que tengan su origen o afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y estabilidad del edificio. ESTUDIO BASICO DE SEGURIDAD Y SALUD OFICINA TÉCNICA, Ayuntamiento de Alginet DOCUMENTO Nº4 ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD PROMOTOR: AYUNTAMIENTO DE ALGINET SITUACION: PARQUE HORT DE CARAMANCHEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DEL PARQUE HORT DE CARAMANCHEL. FASE 1ª. 1 ESTUDIO BASICO DE SEGURIDAD Y SALUD OFICINA TÉCNICA, Ayuntamiento de Alginet 1. MEMORIA 1.1. ANTECEDENTES OBJETO DE ESTE ESTUDIO. Este Estudio Básico de Seguridad y Salud estudia las previsiones de riesgos que afecten a la Seguridad y Salud laboral y establece las medidas de seguridad y de prevención en cuanto a seguridad y salud laboral a cumplir durante la construcción de la obra. Se redacta de acuerdo con el Real Decreto 1627 de 24 de Octubre de 1997 que establece las Disposiciones Mínimas en materia de Seguridad y Salud, en el marco de la Ley 31/1.995 de 8 de Noviembre de Prevención de Riesgos Laborales y Modificación de la Ley de 31/95 sobre Recursos Preventivos en la Obra., de forma que cada Contratista definirá en su Plan los Recursos Preventivos asignados a la obra dando cumplimiento al articulo 4.3 de la Ley 54/2003. 1.2. MEMORIA INFORMATIVA 1.2.1 CARACTERISTICAS DE LA OBRA: Denominación de la obra: PARQUE HORT DE CARAMANCHEL FASE 1ª Emplazamiento: PARQUE HORT DE CARAMANCHEL Promotor: AYUNTAMIENTO DE ALGINET Datos de Proyecto de Ejecución: Presupuesto: P.E.M. 56.665,60 € Licitación 81.592,80 € Autor: Oficina Técnica Municipal. Plazo de ejecución: Tres meses 1.2.2 Datos de la obra: Las obras se desarrollan en una sola etapa que comprenden: Capitulo 1º.- MOVIMIENTO DE TIERRAS Capitulo 2º.- ALBAÑILERIA Capitulo 3.- PAVIMENTOS Capitulo 4º.- SEGURIDAD Y SALUD Capitulo 5º.- GESTIÓN DE RESIDUOS De acuerdo a los capítulos descritos se realizarán los siguientes trabajos: - Retirada y apilado de tierra vegetalr - Excavaciones y transporte de tierras avertedero autorizado - Apertura de zanjas para cimentación murete - Relleno de cimentación y levantar murtede bloque macizado - Relleno de zahorras - Colocación de bordillos - Reposición de instalaciones - Formación de rigolas - Riego de imprimación - Extendido de capa de rodadura de aglomerado asfáltico - Señalización. 1.2.3 Trabajadores utilizados: No se estima una coincidencia de mas de 5 trabajadores al mismo tiempo en la ejecución de la obra. PROYECTO DE EJECUCIÓN DEL PARQUE HORT DE CARAMANCHEL. FASE 1ª. 2 ESTUDIO BASICO DE SEGURIDAD Y SALUD OFICINA TÉCNICA, Ayuntamiento de Alginet 1.2.4 Accesos: Se accede a la obra a traves de la C/Mayor, sobre terrenos municipales, los accesos se encuentran en buen estado y no presentan ninguna dificultad. 1.2.6.Servicios publicos y servidumbres existentes: En la fachada del aparcamiento recayente a la calle Mayor, existe suministro de energia electrica y alumbrado publico. Se tendrá en cuenta durante la ejecución de la obra la no modificación de ningún elemento perteneciente al Barranco. 1.2.7 Centro asistencial mas proximo. Se trata del Ambulatorio de Alginet, calle Mayor, nº 73, Telf. 961752853, que se encuentra a una distancia de 300 m.. El personal que trabaje en la obra deberá conocer el camino mas corto para acceder al mismo. 1.2.8.SERVICIOS HIGIENICOS, VESTUARIOS, COMEDOR Y OFICINA DE OBRA. De acuerdo al apartado 15 del Anexo 4 del R.D. 1627/97, la obra dispondrá de una caseta con los servicios higienicos siguientes: * 1Duchas. * 1 Inodoros. * 1 Lavabos. * 1 Espejos. Complementados por los elementos auxiliares necesarios: Toalleros, jaboneras, etc. Se dispondrá de un botiquín de primeros auxilios de acuerdo al apartado A 3 del Anexo VI del R.D. 486/97, y un extintor de polvo seco polivalente de eficacia 13 A. 1.3. ANALISIS DE RIESGOS Y PREVENCIONES 1.3.1.Prevención de riesgos de daños a terceros. Los materiales a utilizar se descargaran en el interior de la parcela vallada y siempre en horas en que no exista público en el polideportivo.. Se adoptaran las medidas precisas de vallado de la obra y señalización con indicación de la prohibición de acceso a la misma . 1.3.2. Maquinaria a utilizar en la obra - Retroexcavadora - Camión de transporte - Camión hormigonera - Rodillos - Extendedora - Dumper - Herramientas manuales 1.3.3. Medios auxiliares -Andamios de borriquetas 1.3.4. FASES DE EJECUCION DE LA OBRA MOVIMIENTO DE TIERRAS. Para la ejecución de la nivelación de la parcela y excavación de la cimentación, se utilizará retroexcavadora provista de martillo rompedor, hasta la cota de enrase de las zapatas, retitando a vertedero las tierras extraídas. PROYECTO DE EJECUCIÓN DEL PARQUE HORT DE CARAMANCHEL. FASE 1ª. 3 ESTUDIO BASICO DE SEGURIDAD Y SALUD OFICINA TÉCNICA, Ayuntamiento de Alginet Riesgos más comunes: *Atropellos, colisiones, vuelcos y falsas maniobras de la maquinaria para movimiento de tierras. *Caida de personas, vehículos, maquinaria u objetos desde el borde de coronación de la excavación. *Caida de personas al mismo nivel. *Otros. Normas o medidas preventivas. Se prohibe realizar cualquier trabajo al pié de taludes inestables. Se inspeccionarán antes de la reanudación de trabajos interrumpidos por cualquier causa el buen comportameinto de las entibaciones, comunicando cualquier anomalía a la Dirección de la Obra tras haber paralizado los trabajos sujetos al riesgo detectado. Se prohibe permanecer (o trabajar) en el entorno del radio de acción del brazo de una máquina para el movimiento de tierras. Se prohibe la circulación interna de vehículos a una distancia mínima de aproximación del borde de coronación del vaciado de, 3 m. para vehículos ligeros y de 4 m. para los pesados. Prendas de protección personal recomendables. *Ropa de trabajo. *Casco de polietileno (lo utilizarán, a parte del personal a pie, los maquinistas que deseen o deban abandonar las correspondientes cabinas de conducción). *Botas de seguridad. *Botas de goma (o P.V.C.) de seguridad. *Trajes impermeables para ambientes lluviosos. *Guantes de cuero, goma o P.V.C. CIMENTACION. Esta fase trata de la cimentación mediante zanja corida según proyecto con profundidades variables. Riesgos detectados más comunes. *Deslizamiento de la coronación de la zanja de cimentación. *Caida de personas desde el borde de las zanjas. *Dermatosis por contacto con el hormigón. *Lesiones por heridas punzantes en manos y pies. Normas y medidas preventivas tipo. *No se acopiarán materiales ni se permitirá el paso de vehículos al borde de los pozos de cimentación. *Se procurará introducir la ferralla totalmente elaborada en el interior de los pozos para no realizar las operaciones de atado en su interior. *Para las operaciones de hormigonado y vibrado desde posiciones sobre la cimentación se establecerán plataformas de trabajo móviles, formadas por un mínimo de tres tablones que se dispondrán perpendicularmente al eje de la zanja o zapata. Prendas de protección personal recomendables para el tema de trabajos de manipulación de hormigones en cimentación. *Casco de polietileno (preferiblemente con barbuquejo). *Guantes de cuero y de goma. *Botas de seguridad. *Botas de goma o P.V.C. de seguridad. *Gafas de seguridad. *Ropa de trabajo. *Trajes impermeables para tiempo lluvioso. PROYECTO DE EJECUCIÓN DEL PARQUE HORT DE CARAMANCHEL. FASE 1ª. 4 ESTUDIO BASICO DE SEGURIDAD Y SALUD OFICINA TÉCNICA, Ayuntamiento de Alginet Trabajos con ferralla. Manipulación y puesta en obra. A) Riesgos detectables más comunes. *Cortes y heridas en manos y pies por manejo de redondos de acero. *Aplastamientos durante las operaciones de cargas y descarga de paquetes de ferralla. *Tropiezos y torceduras al caminar sobre las armaduras. *Sobreesfuerzos. *Caidas al mismo nivel *Caidas a distinto nivel. B) Normas o medidas preventivas tipo. *Queda prohibido el transporte aéreo de armaduras de pilares en posición vertical. Se trasnportarán suspendidos de dos puntos mediante eslingas hasta llegar próximos al lugar de ubicación, depositándose en el suelo. Sólo se permitirá el transporte vertical para la ubicación exacta "in situ". *Se prohibe el montaje de zunchos perimetrales sin antes estar correctamente instaladas las redes o barandillas de protección. *Se evitará en lo posible caminar por los fondillos de los encofrados de jácenas, (o vigas). *Se instalarán "caminos de tres tablones de anchura" (60 cm. como mínimo) que permitan la circulación sobre forjados en fase de armado de negativos (o tendido de mallazos de reparto). *Las maniobras de ubicación "in situ" de ferralla montada se guiarán mediante un equipo de tres hombres; dos, guiarán mediante sogas en dos direcciones la pieza a situar, siguiendo las instrucciones del tercero que procederá manualmente a efectuar las correcciones de aplomado. C)Prendas de protección personal recomendadas. *Casco de polietileno (preferiblemente con barbuquejo). *Guantes de cuero. *Botas de seguridad. *Botas de goma o de P.V.C. de seguridad. *Ropa de trabajo. *Cinturón porta-herramientas. *Cinturón de seguridad (Clase A ó C). *Trajes para tiempo lluvioso. ALBAÑILERIA Los muretes seran de bloque de hormigón 20x20x40 cm. Los riesgos que se enumeran a continuación lo serán en función de la utilización para cerramientos exteriores de andamios metalicos completados con el uso general de barandilla. A) Riesgos detectables más comunes. * Caidas de personas al mismo nivel. * Caida de personas a distinto nivel. * Caida de objetos sobre las personas. * Golpes contra objetos. * Cortes por el manejo de objetos y herramientas manuales. *Dermatosis por contactos con el cemento. *Partículas en los ojos. *Cortes por utilización de máquinas-herramienta. * Sobreesfuerzos. *Los derivados del uso de medios auxiliares (borriquetas, escaleras, andamios, etc.). * Otros. PROYECTO DE EJECUCIÓN DEL PARQUE HORT DE CARAMANCHEL. FASE 1ª. 5 ESTUDIO BASICO DE SEGURIDAD Y SALUD OFICINA TÉCNICA, Ayuntamiento de Alginet B) Normas o medidas preventivas tipo. *Todas las zonas en las que haya que trabajar estarán suficientemente iluminadas. *Las zonas de trabajo serán limpiadas de escombro (cascotes de ladrillo) periódicamente, para evitar las acumulaciones innecesarias. *Se prohibe concentrar las cargas de ladrillos sobre vanos. El acopio de palets, se realizará próximo a cada pilar para evitar las sobrecargas de la estructura en los lugares de menor resistencia. *Los escombros y cascotes se evacuarán diariamente. * Se prohibe lanzar cascotes directamente por las aberturas de fachadas, o huecos interiores. *Se prohibe el uso de borriquetas si antes no se ha procedido a instalar una protección sólida contra posibles caidas al vacio formada por pies derechos y travesaños sólidos horizontales, según el detalle de los planos. C) Prendas de protección personal recomendables. *Casco de polietileno *Guantes de P.V.C. o de goma. * Guantes de cuero. *Botas de seguridad. *Botas de goma con puntera reforzada. * Ropa de trabajo. REPOSICIÓN DE ACEQUIAS DE RIEGO La reposición de acequias de riego se realizará con tubería de hormigón de diámetro 5 RODILLOS. A) Riesgos detectables más comunes. *Atropello de personas (entrada,salida,etc.). *Choques contra otros vehículos. *Caida (al subir o bajar de la caja). *Atrapamiento (apertura o cierre de la caja). B) Normas o medidas preventivas tipo. *Estarán en perfectas condiciones de mantenimiento y conservación. *Las entradas y salidas a la obra se realizarán con precaución auxiliado por las señales de un miembro de la obra. *En trabajos marcha atras mantendrá las señales acusticas en marcha y en cualquier momento las señales luminosas destellantes. * No trabajarán si existen personas en su entorno. C) Prendas de protección personal recomendables. *Casco de polietileno (al abandonar la cabina del camión y transitar por la obra). *Ropa de trabajo. *Calzado de seguridad. 0 cm. D) Riesgos detectables más comunes. * Caida de personas al mismo nivel. * Caida de personas a distinto nivel. *Golpes y cortes por el uso de herramientas manuales. *Sobreesfuerzos por posturas obligadas, (caminar en cuclillas por ejemplo). *Dermatitis por contactos con el cemento. PROYECTO DE EJECUCIÓN DEL PARQUE HORT DE CARAMANCHEL. FASE 1ª. 6 ESTUDIO BASICO DE SEGURIDAD Y SALUD OFICINA TÉCNICA, Ayuntamiento de Alginet E) Normas o medidas preventivas tipo. * El saneamiento y su acometida a la fosa se ejecutará según los planos del proyecto objeto de este Estudio de Seguridad e Higiene. *Los tubos para las coducciones se acopiarán en una superficie lo más horizontal posible sobre durmientes de madera, en un receptáculo delimitado por varios pies derechos que impidan que por cualquier causa los conductos se deslicen o rueden. F) Medidas de protección personal recomendables. * Casco de polietilieno * Guantes de cuero. *Guantes de goma (o de P.V.C.). * Botas de seguridad. * Gafas de seguridad antiproyecciones. ACABADOS. Se incluyen en este capítulo los siguientes acabados:, enfoscados Los paramentos en general se revestirán con enfoscado de mortero de cemento al exterior. Enfoscados y enlucidos. A)Riesgos detectables más comunes. *Cortes por uso de herramientas, (paletas, paletines, terrajas, miras, etc.). *Golpes por uso de herramientas, (miras, regles, terrajas, maestras). *Caidas al mismo nivel. *Cuerpos extraños en los ojos. * Dermatitis de contacto con el cemento y otros aglomerantes. *Sobreesfuerzos. B) Normas o medidas de protección tipo. *En todo momento se mantendrán limpias y ordenadas las superficies detránsito y de apoyo para realizar los trabajos de enfoscado para evitar los accidentes por resbalón. *Las plataformas sobre borriquetas para ejecutar enyesados (y asimilables) de techos, tendrán la superficie horizontal y cuajada de tablones, evitando escalones y huecos que puedan originar tropiezos y caidas. *El transporte de sacos de aglomerantes o de áridos se realizará preferentemente sobre carretilla de mano, para evitar sobreesfuerzos. C)Prendas de protección personal recomendables. *Casco de polietileno (obligatorio para los desplazamientos por la obra y en aquellos lugares donde exista riesgo de caida de objetos). *Guantes de P.V.C. o goma. *Guantes de cuero. *Botas de seguridad. *Botas de goma con puntera reforzada. *Gafas de protección contra gotas de morteros y asimilables. PINTURA A)Riesgos detectables más comunes. * Caida de personas al mismo nivel. *Caida de personas a distinto nivel. *Caida de personas al vacio (pintura de fachadas y asimilables). * Cuerpos extraños en los ojos (gotas de pintura, motas de pigmentos). *Los derivados de los trabajos realizados en atmósferas nocivas (intoxicaciones). * Contacto con sustancias corrosivas. *Los derivados de la rotura de las mangueras de los compresores. PROYECTO DE EJECUCIÓN DEL PARQUE HORT DE CARAMANCHEL. FASE 1ª. 7 ESTUDIO BASICO DE SEGURIDAD Y SALUD OFICINA TÉCNICA, Ayuntamiento de Alginet *Contactos con la energía eléctrica. * Sobreesfuerzos. * Otros. B) Normas o medidas preventivas tipo. *Los andamios para pintar tendrán una superficie de trabajo de una anchura mínima de 60 cm. (tres tablones trabados), para evitar los accidente por trabajos realizados sobre superficies angostas. *Se prohibe la formación de andamios a base de un tablón apoyado en los peldaños de dos escaleras de mano, tanto de los de apoyo libre como de las de tijera, para evitar el riesgo de caida a distinto nivel. *Se prohibe la formación de andamios a base de bidones, pilas de materiales y asimilables, para evitar la realización de trabajos sobre superficies inseguras. *Las escaleras de mano a utilizar, serán de tipo "tijera", dotadas con zapatas antideslizantes y cadenilla limitadora de apertura, para evitar el riesgo de caidas por inestabilidad. *Se advertirá al personal encargado de manejar disolventes orgánicos (o pigmentos tóxicos) de la necesidad de una profunda higiene personal (manos y cara) antes de realizar cualquier tipo de ingesta. C)Prendas de protección personal recomendables. *Casco de polietileno (para desplazamientos por la obra). *Guantes de P.V.C. largos (para remover pinturas a brazo). *Mascarilla con filtro mecánico específico recambiable (para ambientes pulverulentos). *Gafas de seguridad (antipartículas y gotas). *Calzado antideslizante. *Ropa de trabajo. *Gorro protector contra pintura para el pelo. MEDIOS AUXILIARES. ANDAMIOS SOBRE BORRIQUETAS. Están formados por un tablero horizontal de 60 cm. de anchura mínima, colocados sobre dos apoyos en forma de "V" invertida. A) Riesgos detectables más comunes. *Caidas a distinto nivel. *Caidas al mismo nivel. *Golpes o aprisionamientos durante las operaciones de montaje y desmontaje. *Los derivados del uso de tablones y madera de pequeña sección o en mal estado (roturas, fallos, cimbreos). B) Normas o medidas preventivas tipo. *Las borriquetas siempre se montarán perfectamente niveladas, para evitar los riesgos por trabajar sobre superficies inclinadas. *Las borriquetas de madera, estarán sanas, perfectamente encoladas y sin oscilaciones, deformaciones y roturas, para eliminar los riesgos por fallo, rotura espontánea y cimbreo. *Las plataformas de trabajo se anclarán perfectamente a las borriquetas, en evitación de balanceos y otros movimientos indeseables. *Las plataformas de trabajo no sobresaldrán por los laterales de las borriquetas más de 40 cm. para evitar el riesgo de vuelcos por basculamiento. *Las borriquetas no estarán separadas "a ejes" entre sí más de 2,5 m. para evitar las grandes flechas, indeseables para las plataformasde trabajo, ya que aumentan los riesgos al cimbrear. *Los andamios se formarán sobre un mínimo de dos borriquetas. Se prohibe expresamente, la sustitución de éstas, (o alguna de ellas), por "bidones", "pilas de materiales" y asimilables, para evitar situaciones inestables. PROYECTO DE EJECUCIÓN DEL PARQUE HORT DE CARAMANCHEL. FASE 1ª. 8 ESTUDIO BASICO DE SEGURIDAD Y SALUD OFICINA TÉCNICA, Ayuntamiento de Alginet * Sobre los andamios sobre borriquetas, sólo se mantendrá el material estrictamente necesario y repartido uniformemente por la plataforma de trabajo para evitar las sobrecargas que mermen la resistencia de los tablones. *Las borriquetas metálicas de sistema de apertura de cierre o tijera, estarán dotadas de cadenillas limitadoras de la apertura máxima, tales, que garanticen su perfecta estabilidad. *Las plataformas de trabajo sobre borriquetas, tendrán una anchura mímina de 60 cm. (3 tablones trabados entre sí), y el grosor del tablón será como mínimo de 7 cm. *Los andamios sobre borriquetas, independientemente de la altura a que se encuentre la plataforma, estarán recercados de barandillas sólidas de 90 cm. de altura, formadas por pasamanos, listón intermedio y rodapié. *Las borriquetas metálicas para sustentar plataformas de trabajo ubicadas a 2 ó más metros de altura, se arriostrarán entre sí, mediante "cruces de San Andrés", para evitar los movimientos oscilatorios, que hagan el conjunto inseguro. *Los trabajos en andamios sobre borriquetas en los balcones, tendrán que ser protegios del riesgo de caida desde altura. *Se prohibe formar andamios sobre borriquetas metálicas simples cuyas plataformas de trabajo deban ubicarse a 6 ó más metros de altura. *Se prohibe trabajar sobre escaleras o plataformas sustentadas en borriquetas, apoyadas a su vez sobre otro andamio de borriquetas. *La madera a emplear será sana, sin defectos ni nudos a la vista, para evitar los riesgos por rotura de los tablones que forman una superficie de trabajo. C)Prendas de protección personal recomendables. Serán preceptivas las prendas en función de las tareas específicas a desempeñar. No obstante durante las tareas de montaje y desmontaje se recomienda el uso de: * Cascos. * Guantes de cuero. * Calzado antideslizante. *Ropa de trabajo. *Cinturón de seguridad clase C. MAQUINARIA DE OBRA. MAQUINARIA PARA EL MOVIMIENTO DE TIERRAS RETROEXCAVADORA SOBRE NEUMATICOS. A) Riesgos destacables más comunes. *Atropello. *Vuelco de la máquina. *Choque contra otros vehículos. *Quemaduras. *Atrapamientos. *Caida de personas desde la máquina. *Golpes. *Vibraciones. B)Normas o medidas preventivas tipo. *No se admitirán en esta obra máquinas que no vengan con la protección de cabina antivuelco o pórtico de seguridad. *Se prohibe que los conductores abandonen la máquina con el motor en marcha. *Se prohibe que los conductores abandonen la pala con la cuchara izada y sin apoyar en el suelo. *La cuchara durante los transportes de tierras, permanecerá lo más baja posible para poder desplazarse con la máxima estabilidad. PROYECTO DE EJECUCIÓN DEL PARQUE HORT DE CARAMANCHEL. FASE 1ª. 9 ESTUDIO BASICO DE SEGURIDAD Y SALUD OFICINA TÉCNICA, Ayuntamiento de Alginet *Los conductores se cerciorarán de que no existe peligro para los trabajadores que se encuentren en el interior de pozos o zanjas próximos al lugar de excavación. *Los ascensos o descensos en carga de la máquina se efectuarán siempre utilizando marchas cortas. *Las máquinas a utilizar en esta obra, estarán dotadas de un extintor, timbrado y con las revisiones al dia. *Las máquinas a utilizar en esta obra, estarán dotadas de luces y bocina de retroceso. *Se prohibe arrancar el motor sin antes cerciorarse de que no hay nadie en el área de operación de la pala. *Se acotará a una distancia igual a la del alcance máximo del brazo excavador, el entorno de la máquina. Se prohibe en la zona la realización de trabajos o la permanencia de personas. *Se prohibe en esta obra utilizar la retroexcavadora como una grua, para la introducción de piezas, tuberias, etc., en el interior de las zanjas. *Se prohibe realizar trabajos en el interior de las trincheras o zanjas, en la zona de alcance del brazo de la retro. *A los maquinistas de estas máquinas se les comunicará por escrito la siguiente normativa preventiva, antes del inicio de los trabajos. C) Prendas de protección personal recomendables. *Gafas antiproyecciones. *Casco de polietileno (de uso obligatorio para abandonar la cabina). *Ropa de trabajo. *Guantes de cuero. *Guantes de goma o de P.V.C. *Cinturón elástico antivibratorio. *Calzado antideslizante. CAMION DE TRANSPORTE. A) Riesgos destacables más comunes. *Atropello. *Vuelco de la máquina. *Choque contra otros vehículos. *Golpes. B)Normas o medidas preventivas tipo. Respetará la señalización de obra Evitará maniobras bruscas Revisará la correcta situación de las cargas antes de iniciar el transporte No se sobrepasará la carga utilizada No se permanederá en las proximidades del camión cuando esté realizando maniobras C) Prendas de protección personal recomendables. *Casco de polietileno (de uso obligatorio para abandonar la cabina). *Ropa de trabajo. *Guantes de cuero. *Cinturón elástico antivibratorio. *Calzado antideslizante. CAMION HORMIGONERA. A) Riesgos destacables más comunes. *Atropello. *Vuelco *Choque contra otros vehículos. *Atrapamientos. *Golpes. PROYECTO DE EJECUCIÓN DEL PARQUE HORT DE CARAMANCHEL. FASE 1ª. 10 ESTUDIO BASICO DE SEGURIDAD Y SALUD OFICINA TÉCNICA, Ayuntamiento de Alginet *Vibraciones. B)Normas o medidas preventivas tipo. La rampa de acceso a la obra será inferior al 20 %. La limpieza de cubas y canaletas se realizara en lugares indicados para tal labor. La puesta en estación y los movimientos del camión hormigonera durante las operaciones de vertido, se dirigiran por un señalista. Nunca se situara el camión a menos de 2 m. Del borde de la cimentación o zanja que se este hormigonando. No se situaran operarios durante una maniobra de marcha atras del camión hormigonera. C) Prendas de protección personal recomendables. *Gafas antiproyecciones. *Casco de polietileno (de uso obligatorio para abandonar la cabina). *Ropa de trabajo. *Guantes de cuero. *Guantes de goma o de P.V.C. *Cinturón elástico antivibratorio. *Calzado antideslizante. CAMION GRUA A) Riesgos destacables más comunes. *Atropello. *Vuelco *Choque contra otros vehículos. *Atrapamientos. *Golpes. *Vibraciones *Caidas de la carga. B)Normas o medidas preventivas tipo. Las maniobras de carga y descarga seran dirigidas por un especialista Los ganchos de cuelgue estaran dotados de ganchos de seguridad No se sobrepasaran las cargas admisibles de la grua No se situaran personas bajo las cargas en suspensión Las cargas suspendidas se guiaran mediante cabos de gobierno C) Prendas de protección personal recomendables. *Casco de polietileno (de uso obligatorio para abandonar la cabina). *Ropa de trabajo. *Guantes de cuero. *Cinturón elástico antivibratorio. *Calzado antideslizante. RODILLOS A) Riesgos detectables más comunes. *Atropello de personas (entrada,salida,etc.). *Choques contra otros vehículos. *Caida (al subir o bajar de la caja). *Atrapamiento (apertura o cierre de la caja). B) Normas o medidas preventivas tipo. *Estarán en perfectas condiciones de mantenimiento y conservación. *Las entradas y salidas a la obra se realizarán con precaución auxiliado por las señales de un miembro de la obra. PROYECTO DE EJECUCIÓN DEL PARQUE HORT DE CARAMANCHEL. FASE 1ª. 11 ESTUDIO BASICO DE SEGURIDAD Y SALUD OFICINA TÉCNICA, Ayuntamiento de Alginet *En trabajos marcha atras mantendrá las señales acusticas en marcha y en cualquier momento las señales luminosas destellantes. * No trabajarán si existen personas en su entorno. C) Prendas de protección personal recomendables. *Casco de polietileno (al abandonar la cabina del camión y transitar por la obra). *Ropa de trabajo. *Calzado de seguridad. EXTENDEDORA A) Riesgos detectables más comunes. *Quemaduras *Atropello de personas (carga y descarga.). *Choques contra otros vehículos. *Caida (al subir o bajar de la caja). *Atrapamiento (apertura o cierre de la caja). B) Normas o medidas preventivas tipo. *Estarán en perfectas condiciones de mantenimiento y conservación. *La carga y descarga se realizarán con precaución auxiliado por las señales de un miembro de la obra. *Se obnservaran todas las precauciones señaladas para los camiones volquetes D) Prendas de protección personal recomendables. *Casco de polietileno. *Ropa de trabajo. *Calzado de seguridad. *Gafas antiproyección DUMPER (MOTOVOLQUETE AUTOPROPULSADO). A)Riesgos detectables más comunes. *Vuelco de la máquina durante el vertido. *Vuelco de la máquina en tránsito. *Atropello de personas. *Choque por falta de visibilidad. *Caida de personas transportadas. *Golpes con la manivela de puesta en marcha. *Otros. B) Normas o medidas preventivas tipo. *Con el vehículo cargado deben bajarse las rampas de espaladas a la marcha, despacio y evitando frenazos bruscos. *Se prohibirá circular por pendientes o rampas superiores al 20% en terrenos húmedos y al 30% en terrenos secos. *En las rampas por las que circulen estos vehículos existirá al menos un espacio libre de 70 cm. sobre las partes más salientes de los mismos. *Cuando se deje estacionado el vehículo se parará el motor y se accionará el freno de mano. Si está en pendiente, además se calzarán las ruedas. *En la puesta en marcha, la manivela debe cogerse colocando el pulgar del mismo lado que los demás dedos. *La manivela tendrá la longitud adecuada para evitar golpear partes próximas a ella. PROYECTO DE EJECUCIÓN DEL PARQUE HORT DE CARAMANCHEL. FASE 1ª. 12 ESTUDIO BASICO DE SEGURIDAD Y SALUD OFICINA TÉCNICA, Ayuntamiento de Alginet *Se revisará la carga antes de inicar la marcha observando su correcta disposición y que no provoque desequilibrio en la estabilidad del dumper. *Las cargas serán apropiadas al tipo de volquete disponible y nunca dificultarán la visión del conductor. *En previsión de accidentes, se prohibe el transporte de piezas (puntales, tablones y similares) que sobresalgan lateralmente del cubilote del dumper. *Los conductores de dúmperes de esta obra estarán en posesión del carnet de clase B, para poder ser autorizados a su conducción. *El conductor del dumper no debe permitir el transporte de pasajeros sobre el mismo, estará directamente autorizado por personal responsable para su utilización y deberá cumplir las normas de circulación establecidas en el recinto de la obra y, en general, se atendrá al Código de Circulación. *Nunca se parará el motor empleando la palanca del descompresor. C)Prendas de protección personal recomendables. *Casco de polietileno. *Ropa de trabajo. *Cinturón elástico antivibratorio. *Botas de seguridad. *Botas de seguridad impermeables (zonas embarradas). *Trajes para tiempo lluvioso. VIBRADOR. A) Riesgos detectables más comunes. *Descargas eléctricas. *Caidas desde altura durante su manejo. *Caidas a distinto nivel del vibrador. *Salpicaduras de lechada en ojos y piel. *Vibraciones. B) Normas preventivas tipo. *Las operaciones de vibrado se realizarán siempre sobre posiciones estables. *Se procederá a la limpieza diaria del vibrador luego de su utilización. *El cable de alimentación del vibrador deberá estar protegido, sobre todo si discurre por zonas de paso de los operarios. *Los vibradores deberán estar protegidos eléctricamente mediante doble aislamiento. C)Protecciones personales recomendables. * Ropa de trabajo. *Casco de polietileno. *Botas de goma. *Guantes de seguridad. *Gafas de protección contra salpicaduras. MAQUINAS - HERRAMIENTA EN GENERAL. En este apartado se consideran globlamente los riesgos de prevención apropiados para la utilización de pequeñas herramientas accionadas por energía eléctrica: Taladros, rozadoras, cepilladoras metálicas, sierras, etc., de una forma muy genérica. A)Riesgos detectables más comunes. *Cortes. * Quemaduras. * Golpes. PROYECTO DE EJECUCIÓN DEL PARQUE HORT DE CARAMANCHEL. FASE 1ª. 13 ESTUDIO BASICO DE SEGURIDAD Y SALUD OFICINA TÉCNICA, Ayuntamiento de Alginet *Proyección de fragmentos. *Caida de objetos. *Contacto con la energía eléctrica. *Vibraciones. *Ruido. *Otros. B) Normas o medidas preventivas colectivas tipo. *Las máquinas-herramientas eléctricas a utilizar en esta obra, estarán protegidas eléctricamente mediante doble aislamiento. *Los motores eléctricos de las máquina-herramientas estarán protegidos por la carcasa y resguardos propios de cada aparato, para evitar los riesgos de atrapamientos, o de contacto con la energía eléctrica. *Las transmisiones motrices por correas, estarán siempre protegidas mediante bastidor que soporte una malla metálica, dispuesta de tal forma, que permitiendo la observación de la correcta transmisión motriz, impida el atrapamiento de los operarios o de los objetos. -Las máquinas en situación de averia o de semiaveria se entregarán al Servicio de Prevención para su reparación. -Las máquinas-herramienta con capacidad de corte, tendrán el disco protegido mediante una carcasa antiproyecciones. -Las máquinas-herramienta no protegidas eléctricamente mediante el sistema de doble aislamiento, tendrán sus carcasas de protección de motores eléctricos, etc., conectadas a la red de tierras en combinación con los disyuntores diferenciales del cuadro eléctrico general de la obra. -En ambientes húmedos la alimentación para las máquinas-herramienta no protegidas con doble aislamiento, se realizará mediante conexión a transformadores a 24 V. -Se prohibe el uso de máquinas-herramientas al personal no autorizado para evitar accidentes por impericia. -Se prohibe dejar las herramientas eléctricas de corte o taladro, abandonadas en el suelo, o en marcha aunque sea con movimiento residual en evitación de accidentes. C) Prendas de protección personal recomendables. *Casco de polietileno. *Ropa de trabajo. *Guantes de seguridad. *Guantes de goma o de P.V.C. *Botas de goma o P.V.C. *Botas de seguridad. *Gafas de seguridad antiproyecciones. *Protectores auditivos. *Mascarilla filtrante. *Máscara antipolvo con filtro mecánico o específico recambiable. HERRAMIENTAS MANUALES. A) Riesgos detectables más comunes. *Golpes en las manos y los pies. *Cortes en las manos. *Proyección de partículas. *Caidas al mismo nivel. *Caidas a distinto nivel. B)Normas o medidas preventiva tipo. *Las herramientas manuales se utilizarán en aquellas tareas para las que han sido concebidas. *Antes de su uso se revisarán, desechándose las que no se encuentren en buen estado de conservación. *Se mantendrán limpias de aceites, grasas y otras sustancias deslizantes. PROYECTO DE EJECUCIÓN DEL PARQUE HORT DE CARAMANCHEL. FASE 1ª. 14 ESTUDIO BASICO DE SEGURIDAD Y SALUD OFICINA TÉCNICA, Ayuntamiento de Alginet *Para evitar caidas, cortes o riesgos análogos, se colocarán en portaherramientas o estantes adecuados. *Durante su uso se evitará su depósito arbitrario por los suelos. *Los trabajadores recibirán instrucciones concretas sobre el uso correcto de las herramientas que hayan de utilizar. B) Prendas de protección personal recomendables. *Cascos. *Botas de seguridad. *Guantes de cuero o P.V.C. *Ropa de trabajo. *Gafas contra proyección de partículas. *Cinturones de seguridad. RIESGOS LABORALES QUE NO PUEDEN SER ELIMINADOS A pesar de las indicaciones anteriores existen una serie de riesgos que son propios de la propia actividad constructora y que seran objeto de una especial vigilancia y que en la presente obra pueden centrarse en: Ejecución de trabajos de excavación con retroexcadvadora. NO se situara ninguna persona dentro del radio de acción de la maquina. ANEXO DEL RD 1627/97 Relación no exhaustiva de los trabajos que implican riesgos especiales para la seguridad y salud de los trabajadores. 1.- Colocación de productos prefabricados mediante camión grua SEGURIDAD Y SALUD EN TRABAJOS DE MANTENIMIENTO Se tomarán las medidas preventivas y de protección, para posibilitar en condiciones de seguridad de los usuarios, los cuidados, mantenimientos y reparaciones que se hayan de llevara acabo durante la vida de la instalación. Se observará el cumplimiento de la Normativa vigente de Seguridad y Salud en el Trabajo en toda actuación y para cada momento, y especialmente en la Ley 1627/97, de 24 de Octubre, Disposiciones minimas de Seguridad y salud en las obras de Construcción. La Propiedad contratará los servicios Técnico competente para supervisar la ejecución de los trabajos de mantenimiento y verificar si las medidas de seguridad a adoptare son las adecuadas. Todos aquellos trabajos de mantenimiento que estén sujetos a Reglamentos o Normas propias y de obligado cumplimiento, se ejecutaran de acuerdo con los mismos, siendo respoñsable la empresa esa contratada al efecto. Alginet, enero de 2013. Arquitecto Técnico Municipal Fco. Carbonell Bosch PROYECTO DE EJECUCIÓN DEL PARQUE HORT DE CARAMANCHEL. FASE 1ª. 15 OFICINA TÉCNICA, Ayuntamiento de Alginet DOCUMENTO Nº5 PRESUPUESTO PROMOTOR: AYUNTAMIENTO DE ALGINET SITUACION: PARQUE HORT DE CARAMANCHEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DEL PARQUE HORT DE CARAMANCHEL. FASE 1ª. CUADRO DE DESCOMPUESTOS PARQUE HORT DE CARAMANCHEL FASE 1. APARCAMIENTO Y MURETE CÓDIGO CANTIDAD UD DESCRIPCIÓN PRECIO SUBTOTAL IMPORTE CAPÍTULO 01 MOVIMIENTO DE TIERRAS 01.01 m3 Desmonte-excv medios pala Desmonte o ex cav ación a cielo abierto realizado por encima de la cota de implantación, en terrenos medios, con pala cargadora, incluso ay uda manual en las zonas de dificil acceso, limpieza y ex tración de restos, según NTE/ADE-3. MOOA12a 0,020 h Peón ordinario construcción 12,69 MMMA34c 0,030 h Pala crgra neum 102cv pala 1.7m3 37,02 0,25 1,11 %0300 3,000 % Medios aux iliares 1,40 0,04 TOTAL PARTIDA..................................................... 1,40 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de UN EUROS con CUARENTA CÉNTIMOS 01.02 m3 Excv zanja medios retro Ex cav ación para la formación de zanja, en terrenos medios, con retroex cav adora, incluso ay uda manual en las zonas de dificil acceso, limpieza y ex tración de restos a los bordes y carga sobre transporte, según NTE/ADZ-4. MOOA12a 0,150 h Peón ordinario construcción 12,69 MMMA37a 0,150 h Retro neumático 70cv 0.07-0.34m3 30,09 1,90 4,51 %0300 3,000 % Medios aux iliares 6,40 0,19 TOTAL PARTIDA..................................................... 6,60 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SEIS EUROS con SESENTA CÉNTIMOS 01.03 m3 Rell znj tie pro band Relleno de zanjas con medios manuales, con tierras propias, y compactado con bandeja v ibradora según NTE/ADZ-12. MOOA12a 0,800 h Peón ordinario construcción MMMA.1a 0,150 h Bandeja v ibratoria cpto btu2950 %0200 2,000 % Medios aux iliares 12,69 10,15 3,20 0,48 10,60 0,21 TOTAL PARTIDA..................................................... 10,84 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIEZ EUROS con OCHENTA Y CUATRO CÉNTIMOS 01.04 m3 Subbase zah nat c/mtnv Subbase granular realizada con zahorra natural, colocada con motoniv eladora y con una compactación al 95% del Proctor Normal. MOOA12a 0,040 h 12,69 0,51 PBAA.1a 0,050 m3 Agua Peón ordinario construcción 1,11 0,06 PBRT.2a 1,920 t Zahorra natural lav ada 10km 4,45 8,54 MMMA49i 0,017 h Motoniv eladora 135 cv 45,54 0,77 0,28 MMMA.4a 0,017 h Rodillo v ibratorio autpro 4tm 16,22 MMMA10a 0,005 h Camión <10 tm 8 m3 17,27 0,09 %0200 2,000 % Medios aux iliares 10,30 0,21 TOTAL PARTIDA..................................................... 10,46 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIEZ EUROS con CUARENTA Y SEIS CÉNTIMOS 01.05 m3 Base zahorra cpto 98% PN Base granular realizada con zahorra artificial, colocada con motoniv eladora y con una compactación al 98% del Proctor Normal. MOOA12a 0,044 h Peón ordinario construcción PBRT.1aa 1,920 t Zahorra artificial 0/35 PBAA.1a 0,050 m3 Agua 12,69 0,56 4,75 9,12 1,11 0,06 MMMA49i 0,017 h Motoniv eladora 135 cv 45,54 0,77 MMMA.4a 0,023 h Rodillo v ibratorio autpro 4tm 16,22 0,37 MMMA10a 0,025 h Camión <10 tm 8 m3 17,27 0,43 %0200 2,000 % Medios aux iliares 11,30 0,23 TOTAL PARTIDA..................................................... 11,54 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de ONCE EUROS con CINCUENTA Y CUATRO CÉNTIMOS 17 de enero de 2013 Página 1 CUADRO DE DESCOMPUESTOS PARQUE HORT DE CARAMANCHEL FASE 1. APARCAMIENTO Y MURETE CÓDIGO 01.06 CANTIDAD UD DESCRIPCIÓN PRECIO SUBTOTAL IMPORTE m3 Relleno extendido propias band Relleno y ex tendido de tierras propias con medios mecánicos, pala cargadora incluso compactación, con bandeja v ibratoria y riego, en capas de 25 cm. de espesor máx imo, con grado de compactación 95% del Proctor normal, según NTE/ADZ-12. MOOA12a 0,250 h PBAA.1a 1,200 m3 Agua Peón ordinario construcción MMMA34c 0,020 h MMMA10a MMMA.1a %0300 12,69 3,17 1,11 1,33 Pala crgra neum 102cv pala 1.7m3 37,02 0,74 0,020 h Camión <10 tm 8 m3 17,27 0,35 0,120 h Bandeja v ibratoria cpto btu2950 3,20 0,38 3,000 % Medios aux iliares 6,00 0,18 TOTAL PARTIDA..................................................... 6,15 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SEIS EUROS con QUINCE CÉNTIMOS 01.07 m3 Transp tierra retro 5km c/carga Transporte de tierras de densidad media 1.50 t/m3, con camión v olquete de carga máx ima 10 t., a una distancia de 5 km., con v elocidad media de 40 km/h., considerando tiempos de carga, ida, descarga y v uelta incluso carga con retroex cav adora. MMMA37a 0,020 h Retro neumático 70cv 0.07-0.34m3 30,09 MMMA10a 0,070 h Camión <10 tm 8 m3 17,27 0,60 1,21 %0200 2,000 % Medios aux iliares 1,80 0,04 TOTAL PARTIDA..................................................... 1,85 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de UN EUROS con OCHENTA Y CINCO CÉNTIMOS 17 de enero de 2013 Página 2 CUADRO DE DESCOMPUESTOS PARQUE HORT DE CARAMANCHEL FASE 1. APARCAMIENTO Y MURETE CÓDIGO CANTIDAD UD DESCRIPCIÓN PRECIO SUBTOTAL IMPORTE CAPÍTULO 02 INSTALACIONES Y ALBAÑILERIA 02.01 m3 HA 25 obra rtr B 400 S 25 s/encf Hormigón armado, confeccionado en obra HA25/B/40/IIa, en riostras, con una cuantía media de 50 kg. de acero B 400 S, incluso recortes, separadores, alambre de atado, v ibrado y curado del hormigón, sin incluir encofrado. PBPO.2dbac 1,050 m3 H 25 blanda 40 CEM II/A-P 42.5 R IIa MMMA26a 0,300 h Vibrador gasolina aguja ø30-50mm MOOA.8a 0,700 h MOOA11a %0200 ECSZ.4aaj 52,21 54,82 2,42 0,73 Oficial 1ª construcción 13,62 9,53 0,700 h Peón especializado construcción 12,77 8,94 2,000 % Medios aux iliares 74,00 1,48 0,89 22,25 25,000 kg B 400 S corruø6-16 e/zap cua TOTAL PARTIDA..................................................... 97,75 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de NOVENTA Y SIETE EUROS con SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS 02.02 m2 Muro BHO 40x20x20 c/HM-20 Muro de fábrica de bloques de hormigón de 40x 20x 20 cm., recibidos con mortero de cemento confeccionado en obra y con senos rellenos de hormigón HM-20, construido según NTE-FFB, incluso replanteo, aplomado y niv elado, v ertido y compactado del hormigón y parte proporcional de mermas, roturas y limpieza. MOOA.8a 1,000 h Oficial 1ª construcción 13,62 13,62 MOOA11a 0,600 h Peón especializado construcción 12,77 7,66 PFFH21aae 13,000 u 0,67 8,71 1,41 Bloque AD-HEA 200 R4/I PBPM.1ea 0,022 m3 Mortero cto M-40a (1:6) man 64,21 PBPO.2cbbc 0,162 m3 H 20 blanda 20 CEM II/A-P 42.5 R IIa 48,19 7,81 %0200 2,000 % 39,20 0,78 Medios aux iliares TOTAL PARTIDA..................................................... 39,99 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y NUEVE EUROS con NOVENTA Y NUEVE CÉNTIMOS 02.03 m Formación peldaño LCH 24x11.5x7 Formación de peldaño con ladrillos cerámicos huecos de 24x 11.5x 7 cm., recibidos con mortero de cemento confeccionado en obra M-5a (1:6), incluso replanteo, niv elación, parte proporcional de mermas, roturas, humedecido de las piezas y limpieza. MOOA.9a 0,300 h Oficial 2ª construcción 15,17 4,55 MOOA12a 0,150 h Peón ordinario construcción 12,69 1,90 PFFC.1be 12,000 u Ladrillo hueco db 24x 11.5x 7 0,14 1,68 PBPM.1ea 0,010 m3 Mortero cto M-40a (1:6) man 64,21 0,64 %0200 2,000 % 8,80 0,18 Medios aux iliares TOTAL PARTIDA..................................................... 8,95 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de OCHO EUROS con NOVENTA Y CINCO CÉNTIMOS 02.04 ud. Formacion de rampa de 17,50 m2 de longitud y 1,50 m de anchura Formacion de rampa e 17,50 m2 de longitud y 1,50 m de anchura sobre releno de zahorras compuesta or una losa de hormigon armado de 12 cm de espesor Sin descomposición TOTAL PARTIDA..................................................... 374,60 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRESCIENTOS SETENTA Y CUATRO EUROS con SESENTA CÉNTIMOS 02.05 m2 Reja pfl me ø16 s/adornos Reja formada por perfiles metálicos macizos, con cerco de pletina de 40x 5 mm., y barrotes cada 12 cm., de acero AE-215 L, de 16 mm. de diámetro, separados 12 cm., sin adornos. MOOA.8a 1,000 h Oficial 1ª construcción 13,62 13,62 MOOM.8a 1,700 h Oficial 1ª metal 14,23 24,19 PEAA.1be 11,400 kg %0200 2,000 % Acero ø14 AE-215-L en barra Medios aux iliares 0,50 5,70 43,50 0,87 TOTAL PARTIDA..................................................... 44,38 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUARENTA Y CUATRO EUROS con TREINTA Y OCHO CÉNTIMOS 17 de enero de 2013 Página 3 CUADRO DE DESCOMPUESTOS PARQUE HORT DE CARAMANCHEL FASE 1. APARCAMIENTO Y MURETE CÓDIGO 02.06 CANTIDAD UD DESCRIPCIÓN m PRECIO SUBTOTAL IMPORTE Baran alt100 12 2plet s/ador Barandilla de 100 cm. de altura, realizada con montantes de acero en barras lisas y macizas de 12 mm. de diámetro, separados 12 cm., soldados a tope a barandales superior e inferior de pletina de acero de 40x 5 mm. y pilastras cada 2.40 m., según NTE/FDB-3. MOOA.8a 1,700 h Oficial 1ª construcción 13,62 23,15 MOOA12a 1,700 h Peón ordinario construcción 12,69 21,57 PEAA.1bd 6,400 kg Acero ø12 AE-215-L en barra 0,50 3,20 PFDB34ce 3,140 kg Pletina a calibrado 40x 5 mm 0,59 1,85 %0400 4,000 % Medios aux iliares 49,80 1,99 TOTAL PARTIDA..................................................... 51,76 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CINCUENTA Y UN EUROS con SETENTA Y SEIS CÉNTIMOS 02.07 m2 Enf M-20a frat vert ext Enfoscado sin maestrear fratasado, con mortero de cemento de dosificación M-20a (1:3) en paramento v ertical ex terior, según NTE-RPE-5. MOOA.8a 0,280 h Oficial 1ª construcción 13,62 3,81 MOOA12a 0,140 h Peón ordinario construcción 12,69 1,78 PBPM.1ba 0,012 m3 Mortero cto M-20a (1:3) man %0200 2,000 % Medios aux iliares 74,74 0,90 6,50 0,13 TOTAL PARTIDA..................................................... 6,62 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SEIS EUROS con SESENTA Y DOS CÉNTIMOS 02.08 ML Linea separación plazas aparcmiento Linea separación plazasde aparcamiento con ladrillo macizo de hormigon 5x 12x 25 asentado sobre hormigon en masa HM/25/20/B/IIa, incluso aparetura zanja y retirada de restos Sin descomposición TOTAL PARTIDA..................................................... 3,20 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRES EUROS con VEINTE CÉNTIMOS 02.09 m2 Marca vial reflex s/calz signos Marca v ial de tráfico, signos, flechas o letras, con pintura blanca reflex iv a, realizada con medios mecánicos, incluso premarcaje. MOON.8a 0,035 h Oficial 1ª pintura 14,87 0,52 MOON10a 0,035 h Ay udante pintura 13,96 0,49 PRSC.4a 0,250 l Pintura señalización marcas v iales 10,73 2,68 PRPP21a 0,480 kg Esferas reflectantes 1,83 0,88 MMMA46b 1,000 u Repercusión m2 maq pintabanda 0,57 0,57 %0200 2,000 % Medios aux iliares 5,10 0,10 TOTAL PARTIDA..................................................... 5,24 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CINCO EUROS con VEINTICUATRO CÉNTIMOS 02.10 u Señal proh/obl ø60cm no refl Señal de prohibición y obligación, de disco de diámetro 60 cm., normas MOPT, no reflectante, sobre poste galv anizado de 80x 40x 2 mm. y 2 m. de longitud, incluso colocación, anclajes y tornillería. MOOA.8a 0,250 h Oficial 1ª construcción 13,62 3,41 MOOA12a 0,250 h Peón ordinario construcción 12,69 3,17 PUSR.1da 1,000 u Señal proh/obl ø60cm n/refl 47,72 47,72 PUSR.4aa 2,000 m Poste a rct 80x 40mm galv 12,33 24,66 PBPO.2bbbc 0,015 m3 H 15 blanda 20 CEM II/A-P 42.5 R IIa 45,70 0,69 %0200 2,000 % 79,70 1,59 Medios aux iliares TOTAL PARTIDA..................................................... 81,24 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de OCHENTA Y UN EUROS con VEINTICUATRO CÉNTIMOS 17 de enero de 2013 Página 4 CUADRO DE DESCOMPUESTOS PARQUE HORT DE CARAMANCHEL FASE 1. APARCAMIENTO Y MURETE CÓDIGO 02.11 CANTIDAD UD DESCRIPCIÓN PRECIO SUBTOTAL IMPORTE ML Conductos par instalacion electrica Canalización para red de alumbrado formada por un tubos de PVC diametro 100 mmcolocados en zanja de 30x 50 cm, sin cablear, incluso ex cav ación , retirada de tierras y cubiertos con hormigón HM 15 espesor 10 cm y relleno con tierras propias Sin descomposición TOTAL PARTIDA..................................................... 8,05 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de OCHO EUROS con CINCO CÉNTIMOS 02.12 u Arq registro alum ext tapa fund Arqueta de registro para alumbrado ex terior, de dimensiones ex teriores 40x 40x 60 cm, paredes de hormigón HM 15/B/20/IIa, con fondo de ladrillo cerámico perforado de 24x 11.5x 5 cm, con orificio sumidero, sobre capa de grav illa, cubiertos con lámina de PVC de protección, marco y tapa de fundición, sin incluir ex cav ación, totalmente instalado, conectado y en correcto estado de funcionamiento. MOOA.8a 1,000 h Oficial 1ª construcción 13,62 13,62 MOOA12a 0,500 h Peón ordinario construcción 12,69 6,35 PBPO.2bbbb 0,120 m3 H 15 blanda 20 CEM II/A-P 42.5 R IIa PFFC.2a 8,000 u PBRG.1ba 0,030 t PNIS.1aa 0,170 m2 Lamn de PVC e=0,8 mm PIAC.1aa 1,000 u PIEC16jb PIEC18bl %0200 45,64 5,48 Ladrillo perf n/v isto 24x 11.5x 5 0,08 0,64 Grav a caliza 4/6 lv d 6,43 0,19 2,64 0,45 Tapa de 400X400 p/arq de entrada 53,23 53,23 0,600 m Tubo rigido PVC 110mm 30%acc 11,70 7,02 1,000 u Curv a abocardada PVC ø110mm 18,45 18,45 2,000 % Medios aux iliares 105,40 2,11 TOTAL PARTIDA..................................................... 107,54 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO SIETE EUROS con CINCUENTA Y CUATRO CÉNTIMOS 02.13 UD Cuadro de mando y maniobra Hornacina de ladrillo acabado enfoscado de 1,50x 0,80 cm. para alojar un cuadro de mando y maniobra con 2 magnetotermicos y reloj temporizador para mando de proy ectores y enchufe para colocacón mando automtico pra riego por goteo Sin descomposición TOTAL PARTIDA..................................................... 305,00 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRESCIENTOS CINCO EUROS 02.14 UD cOLUMNA DE CHAPA DE ACERO GALVANIZADO Columna de chpa de acero galv anizado, de 8 m. de altura, con puerta de registro, caja portafusibles, fusibles fase-neutro de 4A, pernis de anclaje,, cableado interior de alimentación a tres proy ectores de 400 W y puesta a tierra de 1x 16 mm2., totalmente instalado, montado y en funcionamiento segun REBT Sin descomposición TOTAL PARTIDA..................................................... 560,00 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de QUINIENTOS SESENTA EUROS 02.15 UD Proyector e 400 W de reparto simetrico montado sobre columna Proy ector de reparto simetrico con carcasa de iny ección de aluminio de alta presión, anticorrosión, reflector e aluminioanodizado y tapa de v idrio endurecido termicmente, lampara de descrgade halogenuros metalicos de 400 W y encendido eletromagnetico, montado sobre columna, incluso piezas especiales para sujeción proy ectores Sin descomposición TOTAL PARTIDA..................................................... 160,00 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO SESENTA EUROS 02.16 ML CABLE CONDUTOR DE 4X6 mm2+1x16 mm2 toma de tierra Sin descomposición TOTAL PARTIDA..................................................... 9,00 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de NUEVE EUROS 17 de enero de 2013 Página 5 CUADRO DE DESCOMPUESTOS PARQUE HORT DE CARAMANCHEL FASE 1. APARCAMIENTO Y MURETE CÓDIGO 02.17 CANTIDAD UD DESCRIPCIÓN m PRECIO SUBTOTAL IMPORTE Tb PVC jnt elas ø63mm 6atm 30% acc Tubo de PVC para unión por junta elástica, diámetro nominal 63 mm, 6 atmósferas de presión de trabajo . Con un incremento del precio del tubo del 30% en concepto de uniones, accesorios y piezas especiales, con marcado AENOR. Incluso conex ión a red general, Según normas UNE EN 1452. Colocada en zanja prismática de sección rectangular de 70x 100 cm sobre cama de arena de 15 cm de espesor y con medios aux iliares s/ NTE IFA-11. incluso la ex cav ación y relleno posterior de la zanja. MOOF.8a 0,110 h Oficial 1ª fontanería 14,23 1,57 MOOA.8a 0,150 h Oficial 1ª construcción 13,62 2,04 MOOA12a 0,150 h Peón ordinario construcción 12,69 1,90 PBRA.1adb 0,179 t Arena 0/6 triturada lv d 10 km 7,15 1,28 PUAC.4gaab 1,365 m Tubo PVC junta elástica ø63mm 6atm 30% acc 2,15 2,93 %0200 2,000 % Medios aux iliares 9,70 0,19 TOTAL PARTIDA..................................................... 9,91 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de NUEVE EUROS con NOVENTA Y UN CÉNTIMOS 02.18 m Tubería PE32 agrícola 25 mm Tubería de polietileno de baja densidad (PE32), uso agrícola, 25 mm de diámetro nominal y 2.3 mm de espesor, con marcado AENOR.incluso parte proporcional de bomba de presion a la red y programador situado en hornacina Según norma UNE 53.131 y goteros Totalmente instalada y comprobada. MOOF.8a 0,120 h Oficial 1ª fontanería 14,23 MOOF11a 0,120 h Especialista fontanería 13,79 1,71 1,65 PURC.1bbb 1,050 m Tubería PE32 agrícola Ø25mm PN6 0,30 0,32 PURW.4a 1,000 u Pequeño material inst. hidrául. p/riego 1,50 1,50 %0200 2,000 % Medios aux iliares 5,20 0,10 TOTAL PARTIDA..................................................... 5,28 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CINCO EUROS con VEINTIOCHO CÉNTIMOS 17 de enero de 2013 Página 6 CUADRO DE DESCOMPUESTOS PARQUE HORT DE CARAMANCHEL FASE 1. APARCAMIENTO Y MURETE CÓDIGO CANTIDAD UD DESCRIPCIÓN PRECIO SUBTOTAL IMPORTE CAPÍTULO 03 PAVIMENTADO Y ARBOLES 03.01 m Bord H 12/15x25x70 Bordillo de hormigón de 12/15x 25x 70 cm. sobre lecho de hormigón HM 15/B/20/IIa rejuntado con mortero de cemento M-5a (1:6). MOOA.8a 0,200 h Oficial 1ª construcción 13,62 2,72 MOOA12a 0,200 h Peón ordinario construcción 12,69 2,54 PUVA.9e 1,430 u Bordillo hormigón 12/15x 25x 70 PBPM.1ea 0,010 m3 Mortero cto M-40a (1:6) man PBPO.2bbbc 0,040 m3 H 15 blanda 20 CEM II/A-P 42.5 R IIa 45,70 1,83 %0200 2,000 % 12,00 0,24 Medios aux iliares 2,99 4,28 64,21 0,64 TOTAL PARTIDA..................................................... 12,25 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOCE EUROS con VEINTICINCO CÉNTIMOS 03.02 m Bord H 9/6x20x50 Bordillo de hormigón de 9/6x 20x 50 cm. sobre lecho de hormigón HM 15/B/20/IIa rejuntado con mortero de cemento M-5a (1:6). MOOA.8a 0,200 h Oficial 1ª construcción 13,62 2,72 MOOA12a 0,150 h Peón ordinario construcción 12,69 1,90 PUVA.9a 2,000 u Bordillo hormigón 9/6x 20x 50 2,25 4,50 PBPM.1ea 0,003 m3 Mortero cto M-40a (1:6) man 64,21 0,19 PBPO.2bbbc 0,030 m3 H 15 blanda 20 CEM II/A-P 42.5 R IIa 45,70 1,37 %0200 2,000 % 10,70 0,21 Medios aux iliares TOTAL PARTIDA..................................................... 10,89 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIEZ EUROS con OCHENTA Y NUEVE CÉNTIMOS 03.03 m2 Solera p/instal HM 10 e 15 Solera para instalaciones realizada con hormigón HM 10/B/20/IIa con un espesor de 15 cm. ex tendido sobre terreno limpio y compactado a mano con terminación mediante reglado y curado mediante riego según NTE/RSS-3. MOOA.8a 0,200 h Oficial 1ª construcción 13,62 2,72 MOOA11a 0,200 h Peón especializado construcción 12,77 2,55 PBPO.2abbc 0,150 m3 H 10 blanda 20 CEM II/A-P 42.5 R IIa 43,16 6,47 %0200 2,000 % 11,70 0,23 Medios aux iliares TOTAL PARTIDA..................................................... 11,97 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de ONCE EUROS con NOVENTA Y SIETE CÉNTIMOS 03.04 m2 Pav trz ext40x40 rlv pu os Pav imento con bladosas de terrazo para uso ex terior, grano reliev e pulido, de 40x 40 cm., tonos oscuros, colocado sobre capa de arena de 2 cm. de espesor minimo, tomadas con mortero de cemento M-5a (1:6), incluso rejuntado con lechada de cemento coloreada con la misma tonalidad de las baldosas, eliminación de restos y limpieza, según NTE/RSR-6. MOOA.8a 0,360 h Oficial 1ª construcción 13,62 4,90 MOOA12a 0,360 h Peón ordinario construcción 12,69 4,57 PRSR39cbgb 1,050 m2 Bald trz rv l 40x 40os ex t 9,09 9,54 PBRA.1abb 0,032 t 7,47 0,24 Arena 0/3 triturada lv d 10 km PBPM.1ea 0,020 m3 Mortero cto M-40a (1:6) man 64,21 1,28 PBPL.1j 0,001 m3 Lechada colorante cemento 325,66 0,33 PBAC.2ab 0,001 t CEM II/A-P 32.5 R env asado 82,58 0,08 %0200 2,000 % Medios aux iliares 20,90 0,42 TOTAL PARTIDA..................................................... 21,36 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTIUN EUROS con TREINTA Y SEIS CÉNTIMOS 17 de enero de 2013 Página 7 CUADRO DE DESCOMPUESTOS PARQUE HORT DE CARAMANCHEL FASE 1. APARCAMIENTO Y MURETE CÓDIGO 03.05 CANTIDAD UD DESCRIPCIÓN u PRECIO SUBTOTAL IMPORTE Platanus hispánica gru 16-18 rd Platanus hispánica, de 16-18 cm. de grueso, suministrada a raíz desnuda, incluso ex cav ación del hoy o de 1.2x 1.2 m., con medios manuales aporte de tierra v egetal, plantación, entubado y primer riego, con transporte incluido. MOOJ.8a 0,300 h Oficial jardinero 15,22 MOOJ12a 0,300 h Contrato formación 10,62 4,57 3,19 PUJW14j 1,000 u Tutor madera ø 8cm lg 2.5m 8,74 8,74 PUJE29ae 1,000 u Platanus hispanica gru 16 rd 27,20 27,20 %0400 4,000 % Medios aux iliares 43,70 1,75 TOTAL PARTIDA..................................................... 45,45 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUARENTA Y CINCO EUROS con CUARENTA Y CINCO CÉNTIMOS 03.06 u Phoenix canar 2.5-3.0 øconte0.52 Phoenix canariensis (Palmera canaria) de 2.5-3.0 m. de altura, suministrada en container, incluso ex cav ación del hoy o de 0.8x 0.8 m., plantación, fijación mediante v ientos y anclaje al terreno, aporte de tierra v egetal, fijación mediante v ientos y anclaje al terreno, primer riego y transporte. MOOJ.8a 1,000 h Oficial jardinero 15,22 MOOJ12a 1,000 h Contrato formación 10,62 15,22 10,62 PUJP12gf 1,000 u Phoenix canar 2.5 øconte 0.52 110,96 110,96 PBUW.1j 2,660 kg Alambre galv n.17ø3.0mm mazos5kg 1,28 3,40 PBUW15a 3,000 u Anclaje acero liso 25 cm 2,12 6,36 PUJB.3a 0,800 m3 Tierra v egetal fertilizada 14,16 11,33 MMMA37c 0,500 h Retro neumáticos 90cv 0.6-0.8m3 34,74 17,37 MMMA10d 0,500 h Camión 12 tm grúa 12m3 25,81 12,91 %0400 4,000 % Medios aux iliares 188,20 7,53 TOTAL PARTIDA..................................................... 195,70 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO NOVENTA Y CINCO EUROS con SETENTA CÉNTIMOS 03.07 u Morus alba gru18-20 rd Morus alba de 18-20 cm. de grueso, suministrado a raiz desnuda, incluso ex cav ación de hoy o de 1.0x 1.0 m., aporte de tierra v egetal, plantación, entutorado, primer riego y transporte. MOOJ.8a 1,000 h Oficial jardinero 15,22 MOOJ12a 1,000 h Contrato formación 10,62 15,22 10,62 PUJE25afb 1,000 u Morus alba gru 18 rd 26,00 26,00 PUJW14j 1,000 u Tutor madera ø 8cm lg 2.5m PUJB.3a 1,000 m3 Tierra v egetal fertilizada MMMA37c 0,500 h %0400 4,000 % 8,74 8,74 14,16 14,16 Retro neumáticos 90cv 0.6-0.8m3 34,74 17,37 Medios aux iliares 92,10 3,68 TOTAL PARTIDA..................................................... 95,79 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de NOVENTA Y CINCO EUROS con SETENTA Y NUEVE CÉNTIMOS 03.08 M2 Pavimento de losas de rodeno de forma irregular asentadas Pav imento de losas de rodeno e forma irregular asentadas con mortero de cemento sobre solara de hormigón y llagas entre losas de 3-5 cm relenas de mortero e cemento enrasadas al pav imento Sin descomposición TOTAL PARTIDA..................................................... 28,50 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTIOCHO EUROS con CINCUENTA CÉNTIMOS 17 de enero de 2013 Página 8 CUADRO DE DESCOMPUESTOS PARQUE HORT DE CARAMANCHEL FASE 1. APARCAMIENTO Y MURETE CÓDIGO CANTIDAD UD DESCRIPCIÓN PRECIO SUBTOTAL IMPORTE CAPÍTULO 04 SEGURIDAD Y SALUD 04.01 u Caseta s 2.5x1.2 amtz 10 usos Caseta monobloc de 2.50x 1.25x 2.45 m. con placa turca o inodoro de tanque bajo, amortizable en diez usos. MOOA.9a 1,500 h Oficial 2ª construcción 15,17 22,76 MOOA12a 1,500 h Peón ordinario construcción 12,69 19,04 MSSC.1e 0,100 u Caseta monobloc 2.5x 1.2x 2.45m 948,40 94,84 %0200 2,000 % Medios aux iliares 136,60 2,73 TOTAL PARTIDA..................................................... 139,37 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO TREINTA Y NUEVE EUROS con TREINTA Y SIETE CÉNTIMOS 04.02 u Botiquín urgencias contn obl Botiquín de urgencia con contenidos mínimos obligatorios. MOOA12a 0,200 h Peón ordinario construcción 12,69 2,54 MSSM.9a 1,000 u Botiquín urgencia 102,44 102,44 %0100 1,000 % Medios aux iliares 105,00 1,05 TOTAL PARTIDA..................................................... 106,03 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO SEIS EUROS con TRES CÉNTIMOS 04.03 u Taquilla met individual amtz 3 Taquilla metálica indiv idual con llav e para ropa y calzado, amortizable en tres usos. MOOA12a 0,100 h Peón ordinario construcción 12,69 1,27 MSSM.8a 0,333 u Taquilla metálica indiv idual 70,89 23,61 %0100 1,000 % Medios aux iliares 24,90 0,25 TOTAL PARTIDA..................................................... 25,13 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTICINCO EUROS con TRECE CÉNTIMOS 04.04 u Espejo p/vestuario-aseo amtz 1 Espejo para v estuarios y aseos. MOOA11a 0,100 h Peón especializado construcción 12,77 1,28 MSSM.1a 1,000 u Espejo para v estuarios y aseos 10,56 10,56 %0100 1,000 % Medios aux iliares 11,80 0,12 TOTAL PARTIDA..................................................... 11,96 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de ONCE EUROS con NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS 04.05 m Banda bicolor rojo blanco Banda bicolor rojo-blanco para señalización. MOOA12a 0,050 h Peón ordinario construcción MSCS.3a 1,000 m Banda bicolor rojo/blanco 12,69 0,18 0,63 0,18 %0100 1,000 % Medios aux iliares 0,80 0,01 TOTAL PARTIDA..................................................... 0,82 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CERO EUROS con OCHENTA Y DOS CÉNTIMOS 04.06 u Señal triangular lado70cm amtz 3 Señal de seguridad triangular de 70 cm. de lado, amortizable en tres usos. MOOA11a 0,100 h Peón especializado construcción 12,77 MSCS.5ac 0,333 u Señal seguridad triangular 70cm 13,52 1,28 4,50 %0100 1,000 % Medios aux iliares 5,80 0,06 TOTAL PARTIDA..................................................... 5,84 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CINCO EUROS con OCHENTA Y CUATRO CÉNTIMOS 04.07 u Mono trabajo 1 pieza teji lig Mono trabajo de una pieza de tejido ligero y flex ible amortizable en un uso. MSPR.2a 1,000 u Mono trabajo 1pieza 15,57 15,57 %0100 1,000 % Medios aux iliares 15,60 0,16 TOTAL PARTIDA..................................................... 15,73 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de QUINCE EUROS con SETENTA Y TRES CÉNTIMOS 17 de enero de 2013 Página 9 CUADRO DE DESCOMPUESTOS PARQUE HORT DE CARAMANCHEL FASE 1. APARCAMIENTO Y MURETE CÓDIGO 04.08 CANTIDAD UD DESCRIPCIÓN u PRECIO SUBTOTAL IMPORTE Chaqueta c/capucha-pantalón Chaqueta con capucha broches a presión y pantalón con cinturón elástico, amortizable en un uso. MSPR.1a 1,000 u Chaqueta con capucha y pantalón 9,75 9,75 %0100 1,000 % Medios aux iliares 9,80 0,10 TOTAL PARTIDA..................................................... 9,85 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de NUEVE EUROS con OCHENTA Y CINCO CÉNTIMOS 04.09 u Casco de seguridad Casco de seguridad, con arnés de adaptación, en material resistente al impacto, marcado CE, amortizable en 10 usos. MSPC.1a 0,100 u Casco seguridad 2,01 0,20 %0100 1,000 % Medios aux iliares 0,20 0,00 TOTAL PARTIDA..................................................... 0,20 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CERO EUROS con VEINTE CÉNTIMOS 17 de enero de 2013 Página 10 CUADRO DE DESCOMPUESTOS PARQUE HORT DE CARAMANCHEL FASE 1. APARCAMIENTO Y MURETE CÓDIGO CANTIDAD UD DESCRIPCIÓN PRECIO SUBTOTAL IMPORTE CAPÍTULO 05 GESTION DE RESIDUOS 05.01 M3 Gestion de residuos tierras y pe Gestión de residuos, tierras y petreos ex cav acion, Sin descomposición TOTAL PARTIDA..................................................... 1,42 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de UN EUROS con CUARENTA Y DOS CÉNTIMOS 05.02 M3 Gestión de resduos RCDS petreos Gestión de residuos de naturaleza petrea y carga en contenedores en obra Sin descomposición TOTAL PARTIDA..................................................... 3,88 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRES EUROS con OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS 05.03 M3 Productos no petreos Gestion de resduos pbtenidos en la obra de tipo no petreo Sin descomposición TOTAL PARTIDA..................................................... 3,88 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRES EUROS con OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS 17 de enero de 2013 Página 11 PRESUPUESTO Y MEDICIONES PARQUE HORT DE CARAMANCHEL FASE 1. APARCAMIENTO Y MURETE CÓDIGO DESCRIPCIÓN 01.01 m3 Desmonte-excv medios pala UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE 784,600 1,40 1.098,44 57,070 6,60 376,66 117,000 10,84 1.268,28 480,000 10,46 5.020,80 240,000 11,54 2.769,60 394,250 6,15 2.424,64 476,790 1,85 882,06 CAPÍTULO 01 MOVIMIENTO DE TIERRAS Desmonte o excavación a cielo abierto realizado por encima de la cota de implantación, en terrenos medios, con pala cargadora, incluso ayuda manual en las zonas de dificil acceso, limpieza y extración de restos, según NTE/ADE-3. parking 01.02 1 3.923,00 0,20 784,60 m3 Excv zanja medios retro Excavación para la formación de zanja, en terrenos medios, con retroexcavadora, incluso ayuda manual en las zonas de dificil acceso, limpieza y extración de restos a los bordes y carga sobre transporte, según NTE/ADZ-4. parking 01.03 1 70,80 0,40 0,40 11,33 1 65,00 0,40 0,30 7,80 1 48,00 0,40 0,30 5,76 bordillos 1 99,00 0,20 0,10 1,98 electridad 1 80,00 0,30 0,50 12,00 riego 1 455,00 0,20 0,20 18,20 m3 Rell znj tie pro band Relleno de zanjas con medios manuales, con tierras propias, y compactado con bandeja vibradora según NTE/ADZ-12. lateral calle may or 01.04 1 65,00 1,00 1,80 117,00 m3 Subbase zah nat c/mtnv Subbase granular realizada con zahorra natural, colocada con motoniveladora y con una compactación al 95% del Proctor Normal. parking 01.05 1 2.400,00 0,20 480,00 m3 Base zahorra cpto 98% PN Base granular realizada con zahorra artificial, colocada con motoniveladora y con una compactación al 98% del Proctor Normal. ZONA RODADURA 01.06 1 2.400,00 0,10 240,00 m3 Relleno extendido propias band Relleno y extendido de tierras propias con medios mecánicos, pala cargadora incluso compactación, con bandeja vibratoria y riego, en capas de 25 cm. de espesor máximo, con grado de compactación 95% del Proctor normal, según NTE/ADZ-12. 1 01.07 1.577,00 0,25 394,25 m3 Transp tierra retro 5km c/carga Transporte de tierras de densidad media 1.50 t/m3, con camión volquete de carga máxima 10 t., a una distancia de 5 km., con velocidad media de 40 km/h., considerando tiempos de carga, ida, descarga y vuelta incluso carga con retroexcavadora. 1 784,60 1,10 ex cav acion zanjas 1 57,07 1,10 relleno lateral calle may or -1 54,60 relleno zona arbolado -1 1.577,80 863,06 62,78 -54,60 0,25 -394,45 TOTAL CAPÍTULO 01 MOVIMIENTO DE TIERRAS............................................................................................... 17 de enero de 2013 13.840,48 Página 1 PRESUPUESTO Y MEDICIONES PARQUE HORT DE CARAMANCHEL FASE 1. APARCAMIENTO Y MURETE CÓDIGO DESCRIPCIÓN 02.01 m3 HA 25 obra rtr B 400 S 25 s/encf UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE 26,870 97,75 2.626,54 184,400 39,99 7.374,16 25,000 8,95 223,75 1,000 374,60 374,60 3,000 44,38 133,14 38,000 51,76 1.966,88 221,400 6,62 1.465,67 CAPÍTULO 02 INSTALACIONES Y ALBAÑILERIA Hormigón armado, confeccionado en obra HA25/B/40/IIa, en riostras, con una cuantía media de 50 kg. de acero B 400 S, incluso recortes, separadores, alambre de atado, vibrado y curado del hormigón, sin incluir encofrado. igual ex cav acion zanja cimentacion muretes de bloque 02.02 1 26,87 26,87 m2 Muro BHO 40x20x20 c/HM-20 Muro de fábrica de bloques de hormigón de 40x20x20 cm., recibidos con mortero de cemento confeccionado en obra y con senos rellenos de hormigón HM-20, construido según NTE-FFB, incluso replanteo, aplomado y nivelado, vertido y compactado del hormigón y parte proporcional de mermas, roturas y limpieza. 02.03 parking medianera simo genev ois 1 70,00 0,60 42,00 parking acera calle may or 1 65,00 1,60 104,00 parking camino 1 48,00 0,80 38,40 m Formación peldaño LCH 24x11.5x7 Formación de peldaño con ladrillos cerámicos huecos de 24x11.5x7 cm., recibidos con mortero de cemento confeccionado en obra M-5a (1:6), incluso replanteo, nivelación, parte proporcional de mermas, roturas, humedecido de las piezas y limpieza. escalones acceso acera 02.04 10 2,50 25,00 ud. Formacion de rampa de 17,50 m2 de longitud y 1,50 m de anchura Formacion de rampa e 17,50 m2 de longitud y 1,50 m de anchura sobre releno de zahorras compuesta or una losa de hormigon armado de 12 cm de espesor Presupuestos anteriores 1,000 1 02.05 1,00 m2 Reja pfl me ø16 s/adornos Reja formada por perfiles metálicos macizos, con cerco de pletina de 40x5 mm., y barrotes cada 12 cm., de acero AE-215 L, de 16 mm. de diámetro, separados 12 cm., sin adornos. 1 02.06 m 1,50 2,00 3,00 Baran alt100 12 2plet s/ador Barandilla de 100 cm. de altura, realizada con montantes de acero en barras lisas y macizas de 12 mm. de diámetro, separados 12 cm., soldados a tope a barandales superior e inferior de pletina de acero de 40x5 mm. y pilastras cada 2.40 m., según NTE/FDB-3. 02.07 entrada a camino 1 7,00 acceso acera calle May or 1 19,00 1,00 19,00 7,00 escalera 2 6,00 1,00 12,00 m2 Enf M-20a frat vert ext Enfoscado sin maestrear fratasado, con mortero de cemento de dosificación M-20a (1:3) en paramento vertical exterior, según NTE-RPE-5. 17 de enero de 2013 1 70,50 0,80 56,40 1 65,00 1,80 117,00 1 48,00 1,00 48,00 Página 2 PRESUPUESTO Y MEDICIONES PARQUE HORT DE CARAMANCHEL FASE 1. APARCAMIENTO Y MURETE CÓDIGO DESCRIPCIÓN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES 02.08 ML Linea separación plazas aparcmiento CANTIDAD PRECIO IMPORTE 382,500 3,20 1.224,00 29,250 5,24 153,27 4,000 81,24 324,96 80,000 8,05 644,00 5,000 107,54 537,70 1,000 305,00 305,00 2,000 560,00 1.120,00 Linea separación plazasde aparcamiento con ladrillo macizo de hormigon 5x12x25 asentado sobre hormigon en masa HM/25/20/B/IIa, incluso aparetura zanja y retirada de restos 85 02.09 4,50 382,50 m2 Marca vial reflex s/calz signos Marca vial de tráfico, signos, flechas o letras, con pintura blanca reflexiva, realizada con medios mecánicos, incluso premarcaje. 02.10 u 6 2,00 1,00 12,00 5 1,50 1,50 11,25 2 3,00 1,00 6,00 Señal proh/obl ø60cm no refl Señal de prohibición y obligación, de disco de diámetro 60 cm., normas MOPT, no reflectante, sobre poste galvanizado de 80x40x2 mm. y 2 m. de longitud, incluso colocación, anclajes y tornillería. 4 02.11 4,00 ML Conductos par instalacion electrica Canalización para red de alumbrado formada por un tubos de PVC diametro 100 mmcolocados en zanja de 30x50 cm, sin cablear, incluso excavación , retirada de tierras y cubiertos con hormigón HM 15 espesor 10 cm y relleno con tierras propias Presupuestos anteriores 80,000 1 02.12 u 80,00 80,00 Arq registro alum ext tapa fund Arqueta de registro para alumbrado exterior, de dimensiones exteriores 40x40x60 cm, paredes de hormigón HM 15/B/20/IIa, con fondo de ladrillo cerámico perforado de 24x11.5x5 cm, con orificio sumidero, sobre capa de gravilla, cubiertos con lámina de PVC de protección, marco y tapa de fundición, sin incluir excavación, totalmente instalado, conectado y en correcto estado de funcionamiento. 5 02.13 5,00 UD Cuadro de mando y maniobra Hornacina de ladrillo acabado enfoscado de 1,50x 0,80 cm. para alojar un cuadro de mando y maniobra con 2 magnetotermicos y reloj temporizador para mando de proyectores y enchufe para colocacón mando automtico pra riego por goteo 1 02.14 1,00 UD cOLUMNA DE CHAPA DE ACERO GALVANIZADO Columna de chpa de acero galvanizado, de 8 m. de altura, con puerta de registro, caja portafusibles, fusibles fase-neutro de 4A, pernis de anclaje,, cableado interior de alimentación a tres proyectores de 400 W y puesta a tierra de 1x16 mm2., totalmente instalado, montado y en funcionamiento segun REBT 2 02.15 2,00 UD Proyector e 400 W de reparto simetrico montado sobre columna Proyector de reparto simetrico con carcasa de inyección de aluminio de alta presión, anticorrosión, reflector e aluminioanodizado y tapa de vidrio endurecido termicmente, lampara de descrgade halogenuros metalicos de 400 W y encendido eletromagnetico, montado sobre columna, incluso piezas especiales para sujeción proyectores 17 de enero de 2013 Página 3 PRESUPUESTO Y MEDICIONES PARQUE HORT DE CARAMANCHEL FASE 1. APARCAMIENTO Y MURETE CÓDIGO DESCRIPCIÓN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES 6 02.16 CANTIDAD PRECIO IMPORTE 6,000 160,00 960,00 80,000 9,00 720,00 50,000 9,91 495,50 455,000 5,28 2.402,40 6,00 ML CABLE CONDUTOR DE 4X6 mm2+1x16 mm2 toma de tierra CABLE CONDUTOR DE 4X6 mm2+1x16 mm2 toma de tierra 80 02.17 m 80,00 Tb PVC jnt elas ø63mm 6atm 30% acc Tubo de PVC para unión por junta elástica, diámetro nominal 63 mm, 6 atmósferas de presión de trabajo . Con un incremento del precio del tubo del 30% en concepto de uniones, accesorios y piezas especiales, con marcado AENOR. Incluso conexión a red general, Según normas UNE EN 1452. Colocada en zanja prismática de sección rectangular de 70x100 cm sobre cama de arena de 15 cm de espesor y con medios auxiliares s/ NTE IFA-11. incluso la excavación y relleno posterior de la zanja. 1 02.18 m 50,00 50,00 Tubería PE32 agrícola 25 mm Tubería de polietileno de baja densidad (PE32), uso agrícola, 25 mm de diámetro nominal y 2.3 mm de espesor, con marcado AENOR.incluso parte proporcional de bomba de presion a la red y programador situado en hornacina Según norma UNE 53.131 y goteros Totalmente instalada y comprobada. perimetro 1 245,00 245,00 zona central 1 210,00 210,00 TOTAL CAPÍTULO 02 INSTALACIONES Y ALBAÑILERIA.................................................................................. 17 de enero de 2013 23.051,57 Página 4 PRESUPUESTO Y MEDICIONES PARQUE HORT DE CARAMANCHEL FASE 1. APARCAMIENTO Y MURETE CÓDIGO DESCRIPCIÓN 03.01 m UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE 65,000 12,25 796,25 543,000 10,89 5.913,27 156,000 11,97 1.867,32 56,000 21,36 1.196,16 33,000 45,45 1.499,85 3,000 195,70 587,10 40,000 95,79 3.831,60 94,000 28,50 2.679,00 CAPÍTULO 03 PAVIMENTADO Y ARBOLES Bord H 12/15x25x70 Bordillo de hormigón de 12/15x25x70 cm. sobre lecho de hormigón HM 15/B/20/IIa rejuntado con mortero de cemento M-5a (1:6). parking 03.02 m 1 65,00 65,00 Bord H 9/6x20x50 Bordillo de hormigón de 9/6x20x50 cm. sobre lecho de hormigón HM 15/B/20/IIa rejuntado con mortero de cemento M-5a (1:6). 03.03 ZONA CENTRAL 1 223,00 223,00 ARDINERAS LATERALES 1 320,00 320,00 m2 Solera p/instal HM 10 e 15 Solera para instalaciones realizada con hormigón HM 10/B/20/IIa con un espesor de 15 cm. extendido sobre terreno limpio y compactado a mano con terminación mediante reglado y curado mediante riego según NTE/RSS-3. PASILLOS PEATONALES 03.04 1 70,00 1 114,00 0,60 42,00 114,00 m2 Pav trz ext40x40 rlv pu os Pavimento con bladosas de terrazo para uso exterior, grano relieve pulido, de 40x40 cm., tonos oscuros, colocado sobre capa de arena de 2 cm. de espesor minimo, tomadas con mortero de cemento M-5a (1:6), incluso rejuntado con lechada de cemento coloreada con la misma tonalidad de las baldosas, eliminación de restos y limpieza, según NTE/RSR-6. 1 03.05 u 70,00 0,80 56,00 Platanus hispánica gru 16-18 rd Platanus hispánica, de 16-18 cm. de grueso, suministrada a raíz desnuda, incluso excavación del hoyo de 1.2x1.2 m., con medios manuales aporte de tierra vegetal, plantación, entubado y primer riego, con transporte incluido. 33 03.06 u 33,00 Phoenix canar 2.5-3.0 øconte0.52 Phoenix canariensis (Palmera canaria) de 2.5-3.0 m. de altura, suministrada en container, incluso excavación del hoyo de 0.8x0.8 m., plantación, fijación mediante vientos y anclaje al terreno, aporte de tierra vegetal, fijación mediante vientos y anclaje al terreno, primer riego y transporte. 3 03.07 u 3,00 Morus alba gru18-20 rd Morus alba de 18-20 cm. de grueso, suministrado a raiz desnuda, incluso excavación de hoyo de 1.0x1.0 m., aporte de tierra vegetal, plantación, entutorado, primer riego y transporte. 40 03.08 40,00 M2 Pavimento de losas de rodeno de forma irregular asentadas Pavimento de losas de rodeno e forma irregular asentadas con mortero de cemento sobre solara de hormigón y llagas entre losas de 3-5 cm relenas de mortero e cemento enrasadas al pavimento 1 94,00 94,00 TOTAL CAPÍTULO 03 PAVIMENTADO Y ARBOLES............................................................................................. 17 de enero de 2013 18.370,55 Página 5 PRESUPUESTO Y MEDICIONES PARQUE HORT DE CARAMANCHEL FASE 1. APARCAMIENTO Y MURETE CÓDIGO DESCRIPCIÓN 04.01 u UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE 1,000 139,37 139,37 1,000 106,03 106,03 4,000 25,13 100,52 1,000 11,96 11,96 155,000 0,82 127,10 1,000 5,84 5,84 4,000 15,73 62,92 4,000 9,85 39,40 4,000 0,20 0,80 CAPÍTULO 04 SEGURIDAD Y SALUD Caseta s 2.5x1.2 amtz 10 usos Caseta monobloc de 2.50x1.25x2.45 m. con placa turca o inodoro de tanque bajo, amortizable en diez usos. 1 04.02 u 1,00 Botiquín urgencias contn obl Botiquín de urgencia con contenidos mínimos obligatorios. 1 04.03 u 1,00 Taquilla met individual amtz 3 Taquilla metálica individual con llave para ropa y calzado, amortizable en tres usos. 4 04.04 u 4,00 Espejo p/vestuario-aseo amtz 1 Espejo para vestuarios y aseos. 1 04.05 m 1,00 Banda bicolor rojo blanco Banda bicolor rojo-blanco para señalización. 1 04.06 u 155,00 155,00 Señal triangular lado70cm amtz 3 Señal de seguridad triangular de 70 cm. de lado, amortizable en tres usos. 1 04.07 u 1,00 Mono trabajo 1 pieza teji lig Mono trabajo de una pieza de tejido ligero y flexible amortizable en un uso. 4 04.08 u 4,00 Chaqueta c/capucha-pantalón Chaqueta con capucha broches a presión y pantalón con cinturón elástico, amortizable en un uso. 4 04.09 u 4,00 Casco de seguridad Casco de seguridad, con arnés de adaptación, en material resistente al impacto, marcado CE, amortizable en 10 usos. 4 4,00 TOTAL CAPÍTULO 04 SEGURIDAD Y SALUD...................................................................................................... 17 de enero de 2013 593,94 Página 6 PRESUPUESTO Y MEDICIONES PARQUE HORT DE CARAMANCHEL FASE 1. APARCAMIENTO Y MURETE CÓDIGO DESCRIPCIÓN 05.01 M3 Gestion de residuos tierras y pe UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE 455,000 1,42 646,10 30,000 3,88 116,40 12,000 3,88 46,56 CAPÍTULO 05 GESTION DE RESIDUOS Gestión de residuos, tierras y petreos excavacion, 455 05.02 455,00 M3 Gestión de resduos RCDS petreos Gestión de residuos de naturaleza petrea y carga en contenedores en obra 1 05.03 30,00 30,00 M3 Productos no petreos Gestion de resduos pbtenidos en la obra de tipo no petreo 12 12,00 TOTAL CAPÍTULO 05 GESTION DE RESIDUOS.................................................................................................. TOTAL......................................................................................................................................................................... 17 de enero de 2013 809,06 56.665,60 Página 7 RESUMEN DE PRESUPUESTO PARQUE HORT DE CARAMANCHEL FASE 1. APARCAMIENTO Y MURETE CAPITULO RESUMEN EUROS CAPITULO1 MOVIMIENTO DE TIERRAS........................................................................................................................... 13.840,48 24,42 CAPITULO2 INSTALACIONES Y ALBAÑILERIA ............................................................................................................... 23.051,57 40,68 CAPITULO3 PAVIMENTADO Y ARBOLES......................................................................................................................... 18.370,55 32,42 CAPITULO4 SEGURIDAD Y SALUD................................................................................................................................. 593,94 1,05 CAPITULO5 GESTION DE RESIDUOS............................................................................................................................... 809,06 1,43 TOTAL EJECUCIÓN MATERIAL 13,00% Gastos generales.......................... 6,00% Beneficio industrial. ........................ % 56.665,60 7.366,53 3.399,94 SUMA DE G.G. y B.I. 10.766,47 21,00% I.V.A. ...................................................................... 14.160,73 TOTAL PRESUPUESTO CONTRATA 81.592,80 TOTAL PRESUPUESTO GENERAL 81.592,80 Asciende el presupuesto general a la expresada cantidad de OCHENTA Y UN MIL QUINIENTOS NOVENTA Y DOS EUROS con OCHENTA CÉNTIMOS , a 17 de enero de 2013. LA PROPIEDAD 17 de enero de 2013 LA DIRECCION FACULTATIVA Página 1