Comprar un penthouse en Barranco cuesta US$ 2 millones

Comprar un penthouse en Barranco cuesta US$ 2 millones

NEGOCIOS 5
Martes 24 de setiembre del 2013 GESTIÓN
INMOBILIARIO
Comprar un penthouse en
Barranco cuesta US$ 2 millones
USI
—Se espera el desarrollo
de la que sería la tercera
propuesta de strip center.
Actualmente, la municipalidad evalúa poner en marcha un plan de remodelación urbana.
PRECISIONES
Estudio. Gerencia de desarrollo urbano estudia determinar un área estándar para
los futuros departamentos.
V. TAKESHI CHACÓN PICHÓN
[email protected]
Si piensa comprar una vivienda con vista a la playa, y
Barranco es una de las zonas
de interés, sería importante
que lo haga antes de quedarse sin espacio.
Y es que a la fecha en el malecón Paul Harris -considerada zona exclusiva en este distrito- las áreas disponibles
son cada vez más escasas.
Así lo informó la alcaldesa
de este distrito, Jessica Vargas.
Como consecuencia de esta situación, el valor del metro cuadrado (m2) está entre
los US$ 3,000 y US$ 4,000.
“Hace dos años, el valor
del m2 estaba 50% menos”,
declaró la autoridad edil.
Funicular. El proyecto de
un funicular iniciaría su
construcción en 2014 y serían seis meses de obras.
Inversiones. De enero a
septiembre, el valor de las
inversiones en Barranco alcanza los S/. 131.8 millones.
Alrededor del Parque Municipal, el m2 llega a los US$ 3,000.
En caso su interés sea adquirir un penthouse -cuya
área promedio es de 350 m2debe tener en cuenta que en
este malecón Paul Harris encontrará desde US$ 1.5 millones hasta US$ 2 millones.
Ahora si solo prefiere rentar una vivienda, al mes se
está cobrando US$ 3,000.
Remodelación a futuro
Si bien el desarrollo inmobiliario en Barranco está más
focalizado en avenidas como
San Martín, Grau, Pedro de
Osma, El Sol; los inversionistas ya se encuentran buscando nuevos destinos.
Así, las zonas en la frontera con Surco han comenzan-
do a llamar la atención, aunque se trata de predios (quintas y solares) tugurizados y
con problemas legales.
“Frente a este problema el
municipio estudia poner en
marcha una propuesta que
permita realizar un plan de
remodelación urbanística”,
sostuvo la autoridad edil.
Se estima que hay 648 predios que podrían formar parte de esta iniciativa.
“Este conjunto de lotes dan
alrededor de 1,120 m 2 de
área bruta disponible para
vivienda, donde el espacio
mínimo para un departamento sería de 55 m2”, dijo.
Recientemente, la burgomaestre tuvo un primer contacto con la ONG Eficiencia
Legal e Inclusión Social
(Elis), la misma que tuvo a su
cargo la puesta en marcha
del proyecto Rímac Renace.
Lado comercial
Barranco también está en el
radar de las empresas. Además de construir dos strip
center (Gestión 04.05.2012),
el municipio recibió la propuesta para un tercer centro
comercial.
“Sabemos que han comprado un edificio que está en la calle Pérez Roca, por El Cinematógrafo y la idea es desarrollar
un strip center”, detalló.
Han recibido
intención
privada para
parqueos
En lo que va del año, la
Municipalidad de Barranco recibió cinco propuestas público-privadas que
planteaban la ejecución
de estacionamientos con
áreas comerciales y también un hotel.
Las iniciativas han puesto la mira tanto en el Estadio Municipal Luis Gálvez
Chipoco así como en la
misma municipalidad, incluso una de las propuestas sugirió unir estos dos
establecimientos.
La alcaldesa Jessica Vargas precisó que por el momento su gestión se encuentra evaluando todos
los proyectos.
“La ejecución de un proyecto tardaría entre tres
a cuatro años, por ello
creemos que en esta gestión no se tomará una decisión”, puntualizó la autoridad edil.
GANADORES
Esta noche se conocerá a las empresas más admiradas
PricewaterhouseCoopers
(PwC) y la revista G de Gestión darán a conocer los resultados de la segunda edición
del Premio Empresas Más Admiradas. La ceremonia se llevará a cabo en el Hotel Hilton,
a donde acudirá un selecto
grupo conformado por los
ejecutivos de las empresas
más importantes del Perú.
Para esta segunda edición
del premio Empresas Más
Admiradas, PwC recogió la
percepción de los ejecutivos
(gerentes generales, gerentes financieros o administrativos, directores y/o controllers) de las top 1,500 empresas con mayor facturación en
el Perú, con tres contactos
promedio por empresa, lo
que significó un total de
4,500 encuestados.
Cada ejecutivo encuestado propuso a las tres empre-
DIXIT
“Este año, las respuestas
llegaron 30% más rápido
que en el 2012”. Esteban
Chong, socio principal de
PricewaterhouseCoopers.
El premio se entregó por primera vez en 1998 en el Reino Unido.
Esteban Chong
Socio principal de
PricewaterhouseCoopers
sas que más admira de cualquier sector económico y calificó a las mismas empresas
en las siete categorías (visión estratégica, manejo financiero, capacidad de innovación, estrategia comercial y de marketing, calidad
de la plana gerencial, gobierno corporativo y responsabilidad social empresarial) que conforman el
premio.
El premio Las Empresas
Más Admiradas se entregó
por primera vez en 1998 en
el Reino Unido. En aquella
oportunidad, PwC aplicó la
encuesta entre 1,000 ejecutivos de 25 países. La revista G de Gestión presentará
un especial con entrevistas
exclusivas a los gerentes
generales y directores de
las compañías ganadores
en su próxima edición.
BREVES
EN AREQUIPA
ESAN
EN TURISMO INTERNO
ADP
Proyecto vial de
S/. 500 mlls.
Inaugura nuevo
pabellón
Peruanos gastan
más de S/. 500
Abre salón Vip
en Tumbes
El próximo año se estará
completando la construcción de un plan integral de
intercambio vial en Arequipa por S/. 500 millones, que
tendrá el apoyo del gobierno central.
Esta iniciativa tendrá
otras tres expansiones más
en la Ciudad Blanca, que
comprenderán las avenidas
Venezuela, Dolores y De la
Cultura.
Esan inauguró el “Edificio
T”, un pabellón de seis pisos
que incluye 60 aulas equipadas. Esta obra está construida sobre un área de 9,300
m2 y está anexada a otros
dos edificios.
Entre sus planes de crecimiento, está el próximo proyecto de levantar el octavo
edificio más alto del mundo
y el primero en Sudamérica,
informaron.
De acuerdo al “Perfil del vacacionista nacional 2012”,
publicado por PromPerú, el
porcentaje de peruanos que
gasta más de S/. 500 por turismo interno creció hasta el
39% del total de viajeros, 7%
más respecto a la temporada
previa.
Los destinos favoritos son
Cusco, Iquitos, Máncora y
Arequipa, los cuales se pueden encontrar con descuen-
Aeropuertos del Perú inauguró un salón Vip Caral en
el terminal aéreo de Tumbes, con lo cual, la empresa
que administra y opera el
primer grupo de aeropuertos en el norte y nororiente
del país, suma ocho salones
ubicados en Piura, Chiclayo, Trujillo, Cajamarca,
Iquitos, Tarapoto y Pucallpa. AdP también amplió la
sala vip en Chiclayo.
El alcalde de Arequipa, Alfredo Zegarra, también señaló que actualmente empresas
de la región y nacionales
construyen 50 proyectos de
vivienda en terrenos donde
el municipio provincial de
Arequipa busca urbanizar.
tos de hasta 95% a través de
sitios de descuentos de compra online como Cuponidad,
indicaron. Agregaron que en
su caso, respecto al año
pasado,la compra de paquetes turísticos online se ha incrementado en 35%.