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Trabajo Grupal 4:
Diagnóstico – Caso Valle Verde
(Proyecto Lomas de Lúcumo)
Grupo 2 :
Aranda Gonzales, Yesenia
Bellido Espinoza, Mayra
Muguruza Idrogo, Cristina
Soriano Postigo, David
Aula: 208
Curso Planificación y Ordenamiento Turístico 2010 - 2
Introducción
Con este diagnóstico buscamos medir y describir la realidad resultante
del proyecto Valle Verde en el Centro Poblado Rural Quebrada Verde;
más específicamente en el Circuito Ecoturístico de Lomas de Lúcumo.
Éste se origina por un conjunto de asociaciones que buscan la constante
mejora ambiental, social y económica del lugar antes mencionado.
Plantean una serie de objetivos que apuntan hacia la conservación del
Valle del Río Lurín – considerado el último pulmón de Lima -.
Pachacámac – Lomas de Lúcumo
Fuente: Guía Las Bahías
http://guialasbahias.com/pdfs/guias-bahias-6julio.pdf
Extracto: Matriz 1 - Antecedentes
Hecho
Naturaleza
Tipo
Personaje/Organización
Fecha
Etapa o
periodo
Creación de la
Municipalidad de
Lurín
Positiva
Política
Primer Alcalde Ignacio
Pasión Soliz
2 de enero
de 1857
Inicio
Fundación del
Centro Poblado
Quebrada Verde
Positiva
Municipalidad de
Pacahcamac
Año 1900
Inicio
Apertura de la
planta de Compañía
Peruana de
Cemento Portland
Negativa
Compañía Peruana de
Cementos Portland
Año 1916
Construcción del
Ferrocarril Lima Lurín
Positiva
Social
Presidente Jose Pardo
Año 1918
Crecimiento
Construcción de
carretera Chorrillos
- Lurín
Positiva
Social
Dueño hacienda Las Salinas
Año 1923
Crecimiento
Electrificación
Positiva
Social
Presidente Augusto B.
Leguía y Salcedo
Apertura de
negocios a lo largo
de
Positiva
Económica
Pobladores de Quebrada
Verde
la línea ferroviaria
Legal
Legal
Observaciones
Sin Observaciones
Sin Observaciones
Inicio
Sin Observaciones
Genera empleo en
CPR Quebrada Verde
Sin Observaciones
Año 1925
Crecimiento
Crecimiento
Año 1925
Sin Observaciones
Relacionados a la
industria
algodonera.
1900
1916
Fundación del
Centro Poblado
Quebrada Verde
1918
Apertura de la planta de
la Compañía Peruana de
Cementos Portland.
• Predecesora de
Cementos Lima S.A.
1963
Construcción del
Ferrocarril Lima Lurín
Cese de operaciones
del Ferrocarril Lima Lurín
• Genera empleo
en CPRs.
1985
1988
1992
1995
Creación de Centros
Poblados Rurales
(CPRs)
Reconocimiento del
CPR Quebrada Verde
Fundación de
la OACA
Levantamiento de
muro de Cementos
Lima S.A. en CPRs
• Por Municipalidad de Lima
Línea de tiempo: Antecedentes
• Muro limítrofe con
CPRs Picapiedra y
Guayabo
1996
1998
1999
Inicio de actividades de
la comisión de turismo
del CPR Quebrada Verde
Diseño del
Programa Valle
Verde
Promoción del
Programa Valle
Verde
• Se da con el Plan de
desarrollo y
ordenamiento
territorial
• Por:
OACA
FLACAM
2003
• 1ra semana de
Agosto
Formación de la
Asociación
Atocongo
• Conforma la división
de responsabilidad
social de Cementos
Lima S.A.
Invasión de
terrenos
• Por la
Comunidad
Yanabía
2007
Inauguración del
Circuito Ecoturístico de
Las Lomas de Lúcumo
2002
Desborde del Río
Lurín
2009
Construcción de zanja
de Cementos Lima
S.A.
• Provoca cruzadas
cívicas y en medios
de comunicación
Extracto: Matriz 2 - Variables Externas
Variable
Descripción
Naturaleza
Magnitud
Observaciones
Política
Elecciones municipales y
regionales.
Negativo
Moderado
Sin Observaciones
Planta de Cementos Lima aledaña
al sistema de
Positivo
Moderado
Provoca creación de Asociación
Lomas de Lúcumo.
Desarrollo de transportes y
comunicaciones en Lurín.
Social
Densificación poblacional del valle
de Lurín por expansión
Atocongo.
Positivo
Moderado
No ha sido continuo.
Negativo
Moderado
Necesidad de viviendas.
urbana.
Invasiones del Sistema de Lomas de
Lúcumo
Negativo
Alta
Sobretodo por la parte baja de las
Lomas
Entrada de nuevas ONGs.
Positivo
Moderado
Sin Observaciones
Política
Sociales
• Elecciones Municipales y
Regionales
Cambio de autoridades
=
Cambio de políticas, posturas
No es completo ni continuo.
(Ejemplo: Falta de agua)
• Desarrollo de transportes y
comunicaciones
• Densificación poblacional
• Invasiones a las Lomas
Necesidad de otros servicios: Vivienda,
seguridad
Ambientales
• Delimitación de terreno
• Efecto del cambio climático sobre el
Perú
Económicas
• Crisis económica financiera
• Pérdidas por cambio climático
Variables Externas
Alta amenaza para el
sistema de Lomas.
Amenazas relativas
Extracto: Matriz 3 – Variables Internas
Variable
Descripción
Implementación de la infraestructura del
CEI Reina
de Los Ángeles en el poblado Quebrada
Verde.
Social
Cavado de pozos de agua de 60 a 100
metros de
profundidad en Manchay.
Condiciones de establecimientos de salud y
horarios
de atención limitados.
Inexistencia de pandillaje y drogadicción.
Vandalismo en Las Lomas de Lúcumo por
comunidades
aledañas.
Naturaleza
Magnitud
Observaciones
Positiva
Moderada
CEI Reina de Los Ángeles
en el CPR Quebrada Verde.
Negativo
Alta
Interviene con pozos artesanales
de Centros Poblados Rurales.
Negativo
Alta
Positivo
Moderada
Negativo
Moderada
Positiva
Moderada
Sin Observaciones
Existen agrupaciones y
talleres juveniles.
Sin Observaciones
Cultural
Acondicionamiento de población y poblado
para
competencias deportivas
Por ejemplo: Copa El Lúcumo
El Lúcumo - Pachacámac 2010
Sociales
Culturales
• Condiciones de
establecimientos de salud
Mala atención y horarios
limitados
• Pandillaje y drogadicción
inexistentes
Implica existencia de
agrupaciones y talleres
• Vandalismo de comunidades
aledañas
• Acondicionamiento del CPR
para competencias deportivas
Económicas
Variables Internas
• Aprovechamiento del circuito
como canal de venta de
artesanías
Competencias de ciclismo en Las
Lomas de Lúcumo
Por los propios guías o en ferias
improvisadas o planeadas
Extracto: Matriz 4 - Intervenciones
Iniciativa / Proyecto
Organización promotora o
responsable
Fecha de
inicio
Fecha de
término
Observaciones
Plan estrategico de Valle Verde
OACA / FLACAM
Año 1998
Continúa
Sin Observaciones
Asociación Circuito Ecoturístico
Lomas de Lúcumo
Año 1999
Año 1999
Apoyo de la ONG Eco ciudad
Recuperación de 140 Hectáreas
Construcción de caseta informativa y
servicios higiénicos
ONG OACA
Año 2001
NO DATA
Sin Observaciones
Capacitación para guiado local
ONG Manuela Ramos
Año 2001
Continúa
A través de pasantías y prácticas
"Descubre Valle Verde"
Grupo GEA
Año 2002
Año 2005
Charlas de conciencia Turistica "Adopta tu Barrio"
Grupo GEA
Año 2005
Año 2006
Plan de desarrollo y ordenamiento
territorial
Sin Observaciones
PROYECTOS / INICIATIVAS
CANTIDAD: N° 17
• GRUPO GEA.
• CAJU.
ORGANIZACIONES PROMOTORAS O
RESPONSABLES
• FONCOMUN.
• CEPA.
•ASOCIACIÓN ATOCONGO.
• FONDO ÍTALO PERUANO.
OTROS.
Intervención: FORESTACIÓN URBANA
• Organización: Grupo GEA
• Fecha: 2007 - 2008
• Socio principal: Merck Peruana.
• Metas alcanzadas:
Implementación de 500 plantones.
Sistema de riesgo tecnificado.
Intervención:
CIRCUITO ECO TURISTICO DE
LAS LOMAS DE LÚCUMO
• Organización: Grupo GEA
• Fecha de término: Agosto 2004
• Objetivo:
Ampliación del Circuito Eco
turístico
Proyecto: Plaza del Mito
Primera Etapa
Segunda Etapa
Investigación, charlas y
primera ejecución
Ejecución
Final
Oct. 2005 – Ago. 2006
Ago. 2006 - Ago. 2010
Instituto Superior de Artes Visuales Editch Sachs
ACTUALMENTE
Capacitación para guiado local
• Organización: ONG Manuela Ramos
• Fecha: 2001 hasta la actualidad
• Objetivo:
Involucrar a la población en el
sector turismo.
“Vive Pachacamac”
• Organización: Grupo GEA
• Fecha: 2009 - 2012
• Apoyo: Fondo Italo Peruano
Asociación Atocongo
• Objetivo:
Atraer el turismo e insertar a las comunidades
en actividades del turismo rural comunitario.
Matriz 5 – Línea Base
Aspecto
Tema
Ubicación
Geografica
Situacion Geografica
Variable
Indicador
Ubicado en el Centro Poblado
Rural Quebrada Verde, en el
distrito de Pachacamac - Lima
Latitud: 12° 14´ 3" Longitud: 76° 52´
NO DATA
No Aplica
Region : Lima
No Aplica
Provincia: Lima
No Aplica
Distrito: Pachacamac
No Aplica
Centros Poblados Rurales:
No Aplica
Metros cuadrados de lotes
nuevos (para pobladores de
Q.V.)
N° de metros cuadrados: 200 m2
Metros cuadrados para
condominios privados en CPR'S
N° de metros cuadrados: 1000 m2
Precio promedio en CPR'S
Precio promedio (en US$): 13 a 20
Fuente
Pachacamacperu.com
Division Geopolitica
Area de Estudio
Lotización
CPR. URBAN EXPERIENCES IN A
RURAL ENVIRONMENT.
4ta Conferencia Internacional del
Foro Internacional de Urbanismo
Aspectos
Línea Base
• Área de Estudio
•Población
•Medio Ambiente
•Producción
•Medio Social
•Medio Cultural
AREA DE ESTUDIO
Ubicación Geográfica:
Ubicado en el Centro Poblado Rural
Quebrada Verde, en el distrito de
Pachacamac - Lima
División Geográfica:
Región: Lima
Provincia: Lima
Distrito: Pachacamac
Centros Poblados Rurales
POBLACION
•Población Regional:
8’445,211 millones
•Población Distrital
179,800 aprox
•CPR:
2,400 aprox
•PEA:
29,892 aprox
•PEA en actividad:
28,733 aprox
Vista aérea del CPR Quebrada Verde
Fuente: Google Earth
Evolución de distribución urbana en el CPR Quebrada Verde
Fuente: CPR. URBAN EXPERIENCES IN A RURAL ENVIRONMENT.
- 1ra Conferencia Internacional del Foro Internacional de Urbanismo
PRODUCCION
Inmobiliarias:
Las laderas pueden
acoger proyectos de
alta rentabilidad.
Turismo:
Oportunidades para
empresas locales y
de SS. Turístico.
Agropecuarias:
Generar mayores
ingresos a través de
la producción.
Clima: Temperatura Promedio 22.00º
Temperatura Mínima 14.00º
Temperatura Máxima 28.00º
MEDIO AMBIENTE
Flora: Cantidad de especies 240
Especies en extinción
3
Fauna: Cantidad de especies
84
Salud: Clínicas y Hospitales (EsSalud)
Museo: Santuario Histórico de Pachacamac
MEDIO CULTURAL
Seguridad: Policía Nacional del Perú
Educación:
• Analfabetismo del distrito
6.40%
• Niños analfabetos
7.40%
• Mujeres analfabetas: 10 de cada 100
Organizaciones Cívicas:
Comisión de Turismo
Quebrada Verde
Organizaciones
Educativas
MEDIO SOCIAL
Agrupaciones Vecinales
Distritales:
Vaso de leche: 65
Comedores populares:
70
Otras organizaciones:
• Junta de Usuarios de
Riesgo.
• Fondo de Fomento de
la ganadería lechera
Visitantes
Numero de visitas: 12,000 aprox
anuales
Visitas a Lomas de Lúcumo: 7000
aprox.
TURISMO
Guías Locales: 50 aprox.
Servicio
Agencias y operadores: 5 máx.
Hotel: Pachacamac Inn
Restaurantes