AZALEAS catálogo 23,5x31_01.indd

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www.errede.es
COMERCIALIZA
Tel: 964 237 851
Mayor, 79 Bajo. CASTELLÓN
[email protected]
residencialazaleas.es
www.fincaslaplana.com/azaleas
residencial
Las Benicàssim
Azaleas
residencial
Las Benicàssim
Azaleas
Fincas la Plana te presenta el “Residencial Las Azaleas-Benicàssim”.
Como siempre, las promociones comercializadas por Fincas la Plana, cuentan
con los mejores materiales de ultima generación, iluminación indirecta en todas
las viviendas completamente instalada,
todos los electrodomésticos, armarios
empotrados completamente equipados,
sanitarios y griferías de alta gama, viviendas completamente climatizadas con aire
frío/calor… todo ello unido a una alta conciencia ecológica que se refleja en el sistema de producción de ACS (agua caliente
sanitaria) producida por AEROTERMIA.
Las carpinterías exteriores son de gama
alta, con rotura de puente térmico.
COMO SIEMPRE… LAS VIVIENDAS COMERCIALIZADAS POR NOSOTROS NO
LLEVAN NADA PRE-INSTALADO, SIEMPRE LO MEJOR Y LISTO PARA QUE LO
USES…
Se trata de una promoción situada en un
lugar privilegiado, rodeada de todos los
servicios y todas las viviendas con vistas
al mar. En el núcleo de la zona del Eurosol, pero sin renunciar a la tranquilidad
que da su privilegiada ubicación.
Son tres edificios, con un total de 36 viviendas de 2 y 3 dormitorios, TODAS
ELLAS CON DOS PLAZAS DE GARAJE Y
TRASTERO EN SÓTANO. De ellas, hay 3
viviendas en planta ático de 2 y 3 dormitorios con unas terrazas inmensas y unas
excelentes vistas al mar.
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B
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ESTANCO BENISOL
PIZZERÍA
SAN LUIS
¿Quieres
vivir
en un
gran
espacioverde
junto a la playa?
Hemos cuidado al detalle el paisajismo, la iluminación y el resto de zonas comunes, para que sus 5.000 m2
2
AVDA. FERRANDIS SALVADOR
de planta baja sean una extensión de tu vivienda… y todo ello a menos de 100 metros de la orilla del mar.
3
residencial
Las Benicàssim
Azaleas
A
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Entrada principal
al complejo
zona
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Piscina zona adulta
infantil y
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Jardines dela
nteros
Iluminación de zo
nas comunes
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Com
Plazas des eadcicfeiscoioas
lo
Iluminación de zonas comunes
8
Zona de descanso y relax
Merendero y juegos infantiles
9
Materiales
y acabados
AEROTERMIA
Un moderno sistema de producción de ACS (agua caliente sanitaria),
ya incorporado en tu vivienda de Residencial Las Azaleas
AIRE ACONDICIONADO
Aire acondicionado ya instalado en todas
las viviendas de Residencial Las Azaleas
Sin mantenimiento
Estos valores son muy elevados, tanto que
Las viviendas de Residencial Las Azaleas llevarán
Al carecer de quemador y de cámara de
superan el 100%. A modo de ejemplo, un COP
AIRE ACONDICIONADO (frío/calor) completamente
combustión, no es necesario realizar opera-
con un valor de 4 significa un rendimiento de
instalado en toda la casa, de las marcas expuestas
ción de limpieza alguna.
un 400%, es decir, que por 4 kW de calor sólo
en el catálogo de la promoción (tipo Inverter).
se necesita 1 kW de potencia. Esto se debe
Sencilla instalación
a que hay una recuperación de energía gra-
Las habitaciones, comedor y salón llevarán rejillas
Ocupa el mismo espacio que una caldera
tuita, la contenida en el aire exterior. En una
de impulsión y de retorno en aluminio a color na-
mural o una sobre suelo, pero no necesita
caldera tradicional sus rendimientos nunca
tural, regulables y con mecanismo de regulación
ningún depósito de almacenamiento de com-
van a superar el 100%.
manual.
Perfecta adaptación a la potencia requerida
Los baños, aseos, cocina y pasillos llevarán rejillas
Seguridad para la familia
por la instalación
de impulsión y no de retorno en aluminio a color na-
Al no haber un depósito de almacenamien-
Los compresores de las bombas de calor
tural, regulables y con mecanismo de cierre manual.
to de combustible, el riesgo de un accidente
aerotérmicas actuales son de tipo Inverter.
doméstico es nulo, y además, no hay emisio-
Quiere decir que tienen un amplio rango de
La instalación se completará con termostato digital
nes contaminantes o nocivas para la salud.
modulación, pudiendo trabajar desde el 8%
programador con indicador de temperatura am-
al 100% de su capacidad.
biente y función auto-on.
bustible ni depósito de inercia.
Calidad del combustible
La bomba de calor aerotérmica se alimenta
Temperatura de retorno de ACS sin límite
por electricidad. Dicha energía es de un va-
Al no haber combustión en un equipo aero-
lor y características constantes durante todo
térmico, no se producen vapores de agua
el año, lo que se traduce en una ganancia de
que puedan provocar condensaciones y de-
rendimiento y un menor gasto energético y
terioros en el equipo. Por este motivo no sólo
económico que en las calderas tradicionales.
no hay límite de temperatura de retorno sino
que lo más recomendable es que los equi-
Autonomía en el suministro de energía
pos aerotérmicos trabajen a cuanta más baja
Para que funcione una bomba de calor aero-
temperatura mejor, ya que de esta forma su
térmica, únicamente se requiere una cone-
rendimiento (COP) aumenta rápidamente.
xión eléctrica, al contrario que una caldera
de gasóleo, GLP o biomasa, que necesitan un
suministro constante de combustible.
Rendimientos superiores al 100%
El rendimiento instantáneo de una bomba de
calor, en modo de ACS, se mide por el COP.
10
ti
Bueno
para
todos
bueno
para
Los materiales aquí expuestos podrán ser sustituidos por otros por motivos comerciales o técnicos. Dichos materiales sustitutos nunca podrán ser de precio menor a los aquí expuestos.
11
Materiales
y acabados
CERÁMICA
Dispondrás de variadas opciones para elegir el acabado
que mejor se adapte a tus gustos personales
EQUIPAMIENTO COCINA
Las cocinas del Residencial Las Azaleas están completamente equipadas
Prepárate para disfrutar de tu nueva casa desde el primer momento
Cerámica Gómez, S.A. es una
El desarrollo de productos con
Todos los electrodomésticos están incluidos:
empresa familiar, heredera de
nuevas tecnologías, propició
· Horno/microondas. Todo en uno.
una arraigada tradición en el
el nacimiento de la marca co-
· Placa de inducción de 3 fuegos
mundo cerámico. Desde 1909
mercial Oneker, con el fin de
· Frigo combi integrado en el mobiliario
ha sido un referente en la pro-
satisfacer la demanda de los
· Campana inox. De 90 cm
ducción cerámica, en cuanto a
clientes de producto fabricado
· Lavavajillas integrados en el mobiliario (de 60cm
servicio, calidad y diseño.
en gres porcelánico.
Horno microondas
en 3 hab y de 45 cm en 2 hab)
· Lava secadora integrada en mobiliario de cocina.
Los armarios de cocina, fabricados con los mejores
Placa de inducción
materiales y con tirador embutido.
Las griferías, de las mejores marcas, de gran robustez y durabilidad. En cocinas con caño extraíble.
Encimeras y frontales de cocinas con material de Si-
Frigorífico combi integrado
lestone.
Hay mucho más... consulta la memoria de calidades
de la promoción y verás todo lo que llevan las viviendas del Residencial Las Azaleas.
Lavasecadora integrada
Campana extractora
Lavavajillas integrado
Tiradores embutidos
en las puertas
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Grifo Roca / Grohe
13
Materiales
y acabados
EQUIPAMIENTO BAÑOS
Primeras marcas en griferías, sanitarios, mamparas y
muebles de baño.
ARMARIOS
Armarios empotrados en todas las habitaciones
Armarios elegantes y útiles a la vez, diseñados para
aprovechar el máximo de espacio disponible y fabrica-
Las griferías de los baños y cocinas
incluidas en todos los baños) son, en
dos con materiales y acabados de alta calidad. Los ar-
del Residencial Las Azaleas son de
función de la vivienda, de cristal tem-
marios roperos COMPLETAMENTE EQUIPADOS EN SU
las primeras marcas, las cuales nos
plado transparente o serigrafiado,
INTERIOR, listos para que los uses.
dan garantía de calidad y durabilidad.
con perfilería de aluminio cromado.
Las viviendas de planta de 3 hab (tipos A y B), llevaran
Los sanitarios, todos ellos suspendi-
instalada en habitación principal una cómoda cajonera
dos (bidé solo en viviendas ático) son
Los muebles de baño son de 80 cm en
en color blanco.
todos los baños de las plantas 1, 2 y 3
lacada a juego de la carpintería interior.
y de 100 cm en las viviendas de planLas duchas, de gran formato y las
tas ático. Los espejos, por supuesto,
mamparas de ducha (por supuesto,
están incluidos en cada baño.
Cómoda cajonera
Armario empotrado (con puertas correderas)
ILUMINACIÓN INDIRECTA
Grifo monomando
Inodoro de porcelana suspendido
Ambiente íntimo y hogareño desde el primer momento
En todas las viviendas del Residencial Las Azaleas, hemos querido instalar toda la iluminación indirecta de bajo consumo de
salones, cocinas, habitaciones, pasillos, cocinas y baños.
No estará instalada ningún tipo de iluminación de decoración,
como lámparas, halógenos, lectores, etc…
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Grifería de ducha monomando
Bidé de porcelana suspendido (sólo en baños principales áticos)
15
Vivienda de
habitaciones
2 TIPO D
Hablar de una vivienda de 2 dormitorios no significa en el Residencial Las Azaleas
que tengas una vivienda pequeña. Son viviendas amplias, con dos dormitorios dobles, dos baños completos (muchos de ellos exteriores), con un amplio salón comedor y una cocina independiente donde puedes comer, cenar o desayunar. Armarios
en todas las habitaciones y terrazas con vistas al mar. Todas ellas con dos amplias
plazas de garaje y trastero en sótano.
Armarios hasta techo
Iluminación integrada
Frigoríﬁco integrado
Encimera y frontal
en Silestone
Lavasecadora
integrada
Lavavajillas
integrado
Zócalo de aluminio
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Pavimento porcelánico Jimki Roble
Pavimento porcelánico Select Perla
17
Vivienda de
habitaciones
2 TIPO D
Acceso a vivienda
Habitación 1
Baño 1
N
Vestíbulo
Habitación
Principal
Bloques A / C
(plantas 1ª y 2ª)
Cocina
Baño 2
Salón-comedor
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Sup. Construida + ZZCC
80,54 m2
Superficie Construida
71,39 m2
Sup. Útil (terraza incl.)
64,55 m2
Terraza
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Vivienda de
habitaciones
3 TIPO A
Pavimento porcelánico
Jimki Nórdico
El diseño de nuestras viviendas de 3 dor-
puedas comer o cenar viendo el mar
instalada una cómoda cajonera, para
mitorios nos hace estar orgullosos. To-
tanto en invierno como en verano. Co-
ampliar armario y donde podrás si-
das ellas son amplias, con 3 dormitorios
medor como extensión de la cocina,
tuar perfectamente tu TV a los pies de
dobles con armario empotrado, 2 baños
con la que comunica a través de puer-
la cama. Todas ellas con dos amplias
amplios y terrazas con vistas al mar. Co-
ta corredera de cristal. Los dormito-
plazas de garaje y trastero en sótano.
medor y salón independientes para que
rios principales (A y B en planta) llevan
Pavimento porcelánico Jimki Nórdico
Encimera y frontal
en Silestone
*
*
*
*
*
*
*
Lavavajillas
integrado
*
Lavasecadora
integrada
Zócalo de aluminio
20
* Objetos no incluidos
21
Vivienda de
habitaciones
Baño 1
3 TIPO A
N
Baño 2
Acceso a vivienda
Habitación
Principal
Vestíbulo
Bloques A / C (planta 1ª)
Habitación 2
Cocina
Habitación 1
Comedor
104,29 m2
92,44 m2
Sup. Útil (terraza incl.)
87,94 m2
Salón
Terraza
22
23
Ático de
habitaciones
3 TIPO A y C
Disfrutar de estos áticos será, sin
duda, un verdadero sueño. 3 dormitorios (A y C) y 2 dormitorios (B).
Las terrazas (que rodean completamente a las viviendas) van desde los 132 a los 168 m2. Todas ellas
completamente ajardinadas con
césped artificial, pérgola-cenador
con banco de trabajo y fregadero junto a la cocina. El pavimento
de las terrazas (de tipo técnico con
acabado entarimado) para que toda
24
su superficie sea plana sin pendientes. Todos con dos baños completos exteriores y unas cocinas
muy amplias con enorme espacio
de armarios.
El ático tipo A, con tres amplias plazas de garaje y trastero en sótano,
el ático B con dos amplias plazas de
garaje más una plaza de garaje de
moto y un trastero en sótano, y el
ático C con dos amplias plazas de
garaje y trastero en sótano.
Pavimento técnico
Zona barbacoa (barbacoa móvil no incluida)
Encimera y frontal
en Silestone
Lavavajillas
integrado
Lavasecadora
integrada
Zócalo de aluminio
Pavimento porcelánico Jimki Nordic
25
Ático de
habitaciones
3 TIPO A y C
Acceso a vivienda
N
Barbacoa
Habitación 1
Habitación 2
Vestíbulo
Cocina
Baño 1
Baño 2
Bloques A / C
Habitación
Principal
Salón-comedor
Terraza
26
Sup. Terraza descubierta
168,73 m2
112,37 m2
99,60 m2
Superficie Útil
86,02 m2
27
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AÑA
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COSTDO
Equipamiento incluido:
· Mueble lavabo + espejo
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Opción revestimiento/pavimento 1
BAÑO PRINCIPAL Ático Tipo A
VIVIENDA A
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BAÑO PRINCIPAL Vivienda Tipo A
residencial
Las Benicàssim
Azaleas
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· Grifería Roca / Grohe
· Mampara ducha
· Inodoro suspendido
· Plato ducha
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· Iluminación indirecta
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Decoración no incluida
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Arce
(toalleros, jaboneras,
puff...)
*Libre elección de materiales cerámicos propuestos en baños y pavimentos
generales de las viviendas. Otras personalizaciones según presupuesto.
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V
LA
BAÑO PRINCIPAL Vivienda Tipo A
BAÑO PRINCIPAL Vivienda Tipo B
residencial
Las Benicàssim
Azaleas
IVIENDA A
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· Grifería Roca / Grohe
· Mampara ducha
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An
· Plato ducha
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puff, mueble auxiliar...)
30
*Libre elección de materiales cerámicos propuestos en baños y pavimentos
generales de las viviendas. Otras personalizaciones según presupuesto.
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45x4 ridge G
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31
BAÑO PRINCIPAL Vivienda Tipo D
PAVIMENTOS
VIVIENDA A
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residencial
Las Benicàssim
Azaleas
Opción 1
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· Grifería Roca/Grohe
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Mate
· Mampara ducha
· Plato ducha
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Jimk 15x60
puff, mueble auxiliar...)
*Libre elección de materiales
cerámicos propuestos en baños
y pavimentos generales de las
viviendas. Otras personalizaciones según presupuesto.
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33
PAVIMENTOS
Opción 2
V
LA
IVIENDA A
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RSO ALIZA
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*
AÑA
residencial
Las Benicàssim
Azaleas
COMERCIALIZA
Tel: 964 237 851
Mayor, 79 Bajo. CASTELLÓN
Jimki No
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0
[email protected]
residencialazaleas.es
www.fincaslaplana.com/azaleas
*Libre elección de materiales
cerámicos propuestos en baños
y pavimentos generales de las
viviendas. Otras personalizaciones según presupuesto.
Este catálogo no constituye documento contractual. Las viviendas no llevarán
instalado ningún elemento de decoración ni mobiliario. Se ha recurrido a amueblar
las viviendas en infografías para hacer más comprensible el proyecto final.
Los materiales aquí expuestos podrán ser sustituidos por otros por motivos
comerciales o técnicos. Dichos materiales sustitutos nunca podrán ser de precio
menor a los aquí expuestos.
Jimki Ro
ble 15x60
34
ESTE CATÁLOGO ENTRÓ EN IMPRENTA EL 15 DE MAYO DE 2015

AZALEAS catálogo 23,5x31_01.indd

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