La arquitectura es el juego sabio, correcto y magnífico

La arquitectura es el juego sabio, correcto y magnífico

editorial
Cuando afrontamos el reto de desarrollar un proyecto para esta extraordinaria
localización, sabíamos que no nos podíamos conformar con algo simple. La luz, las
vistas, la serenidad que transmite este lugar merecían un proyecto único y singular.
Allí surgió la bonita idea de contar no con uno, sino con seis arquitectos, y así
empezamos a desenvolver este maravilloso concepto.
El resultado, veinte villas diseñadas por seis diferentes arquitectos, donde cada uno de ellos ha
aportado, con un lenguaje común, su particular forma de entender la arquitectura.
Icon Signtaure Villas eres tú, es como tu familia y tú queráis vivir, como quieras diseñar tu día a
día. En Icon todo siempre gira en torno a ti.
Santa Clara Marbella, ubicado en el corazón de Marbella Este, es el lugar ideal para un proyecto
como Icon. Este paraíso, rodeado de 3 campos de golf, las mejores playas de la costa del sol,
los más prestigiosos clubs de playa y los mejores hoteles de Marbella, se ha consolidado como
residencia de aquellos que buscan el auténtico y mediterráneo Marbella.
Al mismo tiempo, más allá de unas villas con una fusión de arte y arquitectura espectacular,
Icon es una forma de vida. Ponemos a tu disposición un gran abanico de servicios para hacer tu
vida simplemente más fácil. Cosas como el mantenimiento de tu piscina o tu jardín, el pago de
impuestos locales, la organización de un catering en casa o la reserva de tu restaurante favorito,
ya no serán una preocupación para ti. Queremos que te dediques a disfrutar y ocupes tu tiempo
en aquellas cosas realmente importantes para ti.
Después de tantos años y tantos proyectos desarrollados, es una enorme satisfacción sentir que
este es uno de esos proyectos que nunca quieres acabar. Es un placer para nosotros presentarte
Icon Signature Villas, espero que lo disfrutes tanto como nosotros al concebirlo.
Patrick Murphy
Broadway & Malyan
Nació en Madrid, aunque estudió en Universidad de Arquitectura
de Canterbury al igual que en la de Kingston. Su estilo tiene claras
influencias del arquitecto minimalista británico David Chipperfield
y del japonés Tadao Andō (famoso por la incorporación de la
naturaleza dentro de las construcciones, para así dejar fuera el
caos de las ciudades y crear un espacio de meditación, serenidad
y espiritualidad).
Define su estilo como flexible, su obra nace del contexto singular
de cada proyecto, una fusión perfecta de la arquitectura y las
características del entorno.
Su casa está orientada al descanso. Técnica y tecnología
al servicio del reposo.
La arquitectura debe hablar de su tiempo y lugar,
pero anhelar la atemporalidad.
Manuel Burgos Cornejo
Arquiburgos
Nacido en Écija (Sevilla), estudió en la Escuela Superior
de Arquitectura de Sevilla y también en Barcelona. Su principal
influencia proviene de la arquitectura mediterránea, donde la luz
y el color son los elementos principales.
Define su estilo como Mediterráneo y andaluz, un marcado
carácter sureño perfecto para un lugar privilegiado como
el que ocupa Icon Signature Villas en la costa este de Marbella.
Su casa es sobre todo confortable, con amplios espacios donde la
luz del Mediterráneo juega un papel fundamental.
Mi enfoque se basa en la simplicidad y flexibilidad funcional
con un gran toque de luz y diseño constante.
Rodolfo Amieva Jacobson
González & Jacobson
Aunque nació en México D.F. cursó estudios de Arquitectura
en el Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey.
Su principal influencia es el Maestro Luis Ramiro Barragán Morfín,
uno de los arquitectos mexicanos más influyentes del siglo XX,
famoso por su particular juego entre los volúmenes, los espacios
vacíos y la luz.
De estilo contemporáneo, resuelve siempre de un modo magistral
las necesidades de los residentes adaptadas al entorno.
Su casa es una respuesta a las nuevas corrientes
de la arquitectura española, un baile de espacios y formas,
una casa abierta al exterior sin complejos.
La arquitectura es el juego sabio, correcto y magnífico
de los volúmenes bajo la luz.
Le Corbusier
José Muñoz Campos
Muñoz Campos
Nacido en Fuengirola (Málaga), estudió Arquitectura
en la Universidad de Sevilla donde fue influido
por el Postmodernismo americano gracias a su colorido,
su frescura y un uso brillante de los materiales y los espacios,
siendo Robert A.M. Stern, uno de los grandes referentes
en su obra.
Define su estilo como una mezcla entre la arquitectura moderna
y su propio carácter mediterráneo. Coordina elementos
personales con formas y volúmenes heredados del modernismo
de un modo tan especial que resulta actual y atractivo.
Su casa está llena de contrastes, de transparencias y de luz.
Donde el interior se mezcla con el exterior jugando con espacios
y materiales, en una constante fusión entre modernidad
y tradición hasta conseguir un ambiente acogedor.
Fundamentalmente, un hogar debe ser acogedor y funcional.
Pero también debe ser hermosa y reflejar la personalidad
de sus propietarios, esto es lo que hace que sea un hogar.
Hugo Torrico Camacho
Hugo Torrico Camacho Arquitectos Asociados
Nacido en Cochabamba (Bolivia), estudió en la Facultad de Arquitectura y
Urbanismo de la Universidad de Chile. Sus principales influencias son
el estadounidense Frank Lloyd Wright, considerado uno de los grandes
maestros
de la Arquitectura del siglo XX y el suizo Peter Zumthor.
Define su estilo como una serie de herencias que se adecuan al entorno
geográfico, al clima y los futuros habitantes.
Su casa se reduce conceptualmente a un muro cerrado, que esconde la
verdadera magnitud de la construcción, desarrollando el interior en torno
a un eje de doble altura, un espacio tensionado hacia las vistas de la
Costa del Sol, que forma
la columna vertebral del proyecto iluminando todo el conjunto. Busca la
fusión
de arquitectura y naturaleza de manera gradual y según el carácter de
cada zona.
Exploro el espacio y el entorno natural
y creo un diseño que armoniza con estos elementos.
Luego agrego toques que le dan personalidad y carácter individual.
Eduardo Oria
Oria Arquitectos
Aunque nació en Valencia siempre fue un espíritu viajero. Estudió
en la Escual Nacional de Río de Janeiro, en la Escuela Técnica
Superior de Arquitectura de Barcelona y en la Universidad de
Estudios Sociales de Roma.
Influido por arquitectos de la talla de Oscar Niemeyer, Lucio
Costa, Le Corbusier o Sergio Bernardes. Define su estilo
arquitectónico como el arte de construir y sorprender dentro de
las circunstancias de cada proyecto, pero manteniendo en todo
momento su propio estilo.
Su casa es funcional, moderna y confortable, una combinación
de elementos que se fusionan perfectamente y hacen de ella
un espacio único.
“Un hogar para hoy y mañana es una constante búsqueda
de la protección, satisfacción y realización“
Santa Clara Golf Marbella
Los Monteros
Santa Clara Golf Marbella
Río Real Golf Club
Marbella Golf
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“Este folleto informativo sobre las Icon Villas puede quedar complementado con un pequeño soporte informático
que, caso de entregarse, permitiría a los interesados en las Icon Villas, junto con la aplicación que se les indicará,
visionar la realidad virtual del proyecto. Tanto las imágenes infográficas del folleto como esa posible realidad
virtual no reflejan la exacta realidad del proyecto a ejecutar, pero permiten tener una aproximación a la realidad
de lo que será la Icon Villa tras su construcción”
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“Las especificaciones de materiales y calidades para las distintas unidades que se refieren más abajo se incluirán
con carácter general en los proyectos de las Icon Villas, pero dado que esos proyectos arquitectónicos serán
diseñados por distintos arquitectos, los materiales y calidades pueden variar respecto a los aquí especificados,
aunque conservando siempre la alta calidad que distingue a las Icon Villas, por lo que los materiales y calidades
contractuales serán los que se especifiquen en el proyecto arquitectónico de cada Icon Villa.”
Cimentación
Fachada
Acabados exteriores
Cimentación y muros de hormigón
armado cumpliendo las especificaciones
de la normativa CTE.DB SE-C, Seguridad
estructural: Cimientos. NTE-ADZ:
Acondicionamientos del terreno. Desmontes:
Zanjas y Pozos.
Formación de cerramiento de fachada
realizada con una hoja exterior de fábrica
de ladrillo de 1/2 pie de ladrillo perforado
y proyección de espuma de poliuretano
de 3,00 cms y 35 Kg/m3 de densidad, cámara
de aire y trasdosado a base de estructura
metálica de chapa galvanizada, aislamiento
térmico/acústico de lana de roca y dos placas
de cartón yeso de 13 mm. Realizada según
normativa CTE. DB HE Ahorro de energía;
CTE DB HS Salubridad y NTE-FFL Fachadas:
fábrica de ladrillos.
Los acabados exteriores se realizaran a base
de revestimiento continúo de monocapa
de grano fino en blanco según normativa
de aplicación CTE. DB HS Salubridad
y NTE-RPE, revestimientos de paramentos:
enfoscados.
En algunos paramentos
se chapara el exterior con piedra natural tipo
mármol marrón emperador o piedra
de Casares o similar.
Forjados
Estructura a base de forjados de hormigón
armado con casetones y planchas
de porespan para mejora de la eficiencia
energética, según las directrices de la EHE
en vigor y las normas NTE-EHR, NTE-EHS
y NTE-EME.
Impermeabilización
Impermeabilización de muros, cimentación
y porches con láminas asfálticas protegidas
y proyección de Poliurea sobre soportes
en terrazas y cubierta, considerando
aislamiento térmico y acústico sobre zonas
habitables. Cumpliendo las especificaciones
de la normativa CTE. DB HS Salubridad, CTE.
DB SI Seguridad en caso de incendio y NTEQAT: Cubiertas: Azoteas transitables.
Tabiquería interior
Tabiquería interior de vivienda realizada
con estructura portante de chapa de acero
galvanizado sobre la que se atornilla
por ambos lados 2 placas de 13 mm
de espesor de cartón yeso, colocando
interiormente un aislamiento acústico de lana
de roca, considerando placas de cartón yeso
hidrófugas en los paramentos de los cuartos
húmedos. Realizada según las directrices
de la normativa CTE. DB He Ahorro de energía;
UNE 102040 IN, montaje de tabiquería
de placas de yeso con estructura metálica;
NTE-PTP, particiones: tabiques de placas
y paneles.
Falsos techos
Los falsos techos se realizarán mediante
estructura metálica portante sobre
la que se coloca una placa de yeso laminado
IDF/UNE-EN 520 – 1200 / 2500 / 12,5
Phonique 13 PL ACO. Se colocarán registros
de madera para acceso a máquinas de aire
acondicionado.
Solados
Los solados se realizarán con material
porcelánico de primera calidad, en varios
formatos. Terminación lappato en salón
y cocinas y terminación nature,
antideslizante, en baños, porches y terrazas.
En los dormitorios se colocará un pavimento
de madera Tricapa en lamas de 19 cm
de ancho con material adecuado sobre suelo
radiante. En sótano se utilizará gres 30x30
y terrazo en zonas de garaje y cuartos
técnicos.
Aplacados baños
Mamparas de ducha
Saneamiento
Las paredes de los baños estarán realizadas
mediante aplacado de algunas paredes
con material porcelánico de la misma calidad
que el suelo de la vivienda o de piedra natural
(Mármol o piedra caliza), según diseño
de los arquitectos, en alturas determinadas
y resto pintadas con pintura plástica.
Cumpliendo la normativa NTE, RPA,
revestimientos de paramentos: Alicatados.
Mamparas de ducha en vidrio de seguridad
y antical, tipo Glass Inox o Sanycces.
Saneamiento de la vivienda con redes
separativas, fecales y pluviales, en tubería
de PVC de alta resistencia, según
las especificaciones de la normativa
UNE 5332.
Carpintería de madera
Carpintería de madera de calidad con hojas
de 2,40 m de altura, excepto en sótano,
terminadas según diseño, bisagras ocultas
y junta anti portazos. Puerta de entrada
con alma de acero y exterior de lamas
de madera noble tratada para la intemperie,
cerradura y manivela de seguridad. Armarios
de 2,70 cm de alto, siempre que sea posible,
vestidos interiormente con balda, barra
y cómoda con cajones de alta calidad.
Carpintería de aluminio
Carpintería de aluminio realizada con perfiles
de alta calidad, incluyendo vidrio doble tipo
climalit con control térmico. Realizadas según
especificaciones de la normativa CTE. DB HS
Salubridad; CTE DB HE Ahorro de energía;
NTE-FCL Fachadas: Carpintería de aleaciones
ligeras.
Pintura
Pintura interior plástica lisa blanca
de la primera calidad o similar, realizadas
según la normativa NTE-RPP Revestimiento
de paramentos: pinturas.
Instalación de electricidad
Piscina de agua salada con equipo
de depuración y focos.
Instalación eléctrica completa en vivienda
con mecanismos de alta calidad
y compatibles
con domótica, con cuadro
general y secundario cumpliendo
la normativa del reglamento de baja tensión
en vigor. Incluida iluminación básica en baños
con halógenos tipo led.
Cocina
Climatización
Cocina completamente montada con puertas
y cajones de calidad, encimera de alta calidad
tipo SILESTONE, porcelánico tipo NEOLITH
o similar, y electrodomésticos de alta gama
de la marca SIEMENS en acero inoxidable
y blanco, lavavajillas integrado.
Climatización de vivienda sistema ALTHERMA
que combina el aire acondicionado
con la calefacción por suelo radiante
de agua. Se instalará suelo radiante
eléctrico en baños y la instalación de aire
acondicionado en salón y dormitorios
mediante maquinas interiores, con control
independiente en todas las estancias.
El sótano carece de aire acondicionado
y de suelo radiante tanto de agua como
eléctrico.
Piscina
Instalación de Agua
Caliente Sanitaria
Producción de Agua Caliente Sanitaria Solar
mediante equipo compacto con placas
solares de alto rendimiento y depósito
de acumulación de 200 litros, este sistema
se apoya en el sistema ALTHERMA
con depósito de 260 litros en el circuito
secundario.
Bañeras
Bañeras de alta calidad en acero
sin hidromasaje marca KALDEWEY o similar
con grifería.
Instalación de fontanería
La instalación de fontanería se realizará
mediante tubos de polietileno reticulado
y coquillas de ARMAFLEX en tubería
de agua fría. Circuito de recirculación
para mantenimiento de la temperatura
en el circuito de agua caliente. Colocación
de descalcificadora en la instalación
de la vivienda.
Aparatos Sanitarios
Domótica
Aparatos sanitarios de alta calidad en color
blanco, con cisterna integrada en pared
y pulsadores de la marca GEBERIT modelo
bolero de doble descarga. Lavabos integrados
en encimera en material de alta resistencia,
tipo KORIAN o similar, con mueble bajo
encimera.
La instalación de domótica será la básica
para control de motores de cortinas,
iluminación e integración con alarma,
preparada para la ampliación de funciones
según las preferencias del cliente, mediante
los correspondientes packs de mejoras
que serán valorados. La instalación tiene
la opción de ser controlada por internet
a través de Tablet.
Grifería
Grifería de alta gama de la marca RITMONIO,
modelo GLITTER, o similar, y rociadores
de diseño según criterio de los arquitectos.
Instalación de telecomunicaciones
La instalación de telecomunicaciones,
televisión y teléfono, se realizará según
reglamento en vigor con tomas de televisión
y teléfono en estancias principales y cocina
y toma exterior de televisión en porche
principal. La Urbanización Santa Clara tiene
instalación de internet por fibra óptica.
Instalación de alarma
Se equipará a la casa de una instalación
básica de alarma con la instalación
de detectores de movimiento interiores
y sensores en algunas ventanas.
Preinstalación para barrera de intrusismo
en el jardín.
Exteriores
Ajardinamiento con paisajismo mediterráneo,
instalación de riego y preinstalación
de iluminación de jardines para que el cliente
pueda personalizarla después de entregarle
la vivienda.
* Las anteriores características pueden variar debido
al caracter único de cada villa.
En Icon Signature Villas estamos orgullosos de ofrecer a los propietarios nuestro exclusivo servicio de Gestión postventa de
su propiedad sin ningún cargo durante el primer año.
Este innovador servicio le permite comprobar el estado de su casa a través de Internet mediante un acceso personalizado
vía web. Puede estar tranquilo de que cuidaremos de su hogar como si fuese nuestro.
Para su hogar:
• Inventario completo de su villa
• Servicio de Llave de retención
• Informes de estado mensuales sobre su propiedad
• Una instalación para reservar los servicios de mantenimiento en línea
• Administración de cuentas y el pago de todas las facturas (ayuntamiento, impuestos, cargos por servicios públicos)
• Gestión de contratos públicos: agua, electricidad, seguros, Internet y teléfono
• Contratos de servicios de mantenimiento: limpieza, mantenimiento
de jardines y piscina
• Las inspecciones regulares de exterior y el interior de la propiedad
• Calendario en línea Personal de reserva propias vacaciones
y las de familiares / amigos
• Servicios de información locales
• Servicios de traducción
• Servicios de conserjería (golf, reservas en restaurantes)
Para su estilo de vida:
• Servicio de limpieza
• Mantenimiento de jardines
• Mantenimiento de la piscina
• Alquiler de coche y barco
• Traslado desde el aeropuerto
• Servicio de transporte privado
• Personal shopper
• Compras mensuales
• Almacenaje de nevera antes de la llegada
• Servicios de Niñera
• Servicios de catering
• Servicios de diseño de interiores
• Servicios legales y financieros
“Los servicios arriba ofertados no están incluidos en el precio, ni serán prestados por Urbania, sino
por una empresa de mantenimiento elegida a ese fin. El coste de cada uno de los servicios ofertados serán
comunicados a los compradores en el momento de la entrega de su Villa.”
Villa 04
Personalizable
(Terminación en bruto)
Villa 04
Planta Sótano
Sala de máquinas
Villa 04
Planta Baja
Villa 04
Planta Alta
Villa 07
Villa 07 / Planta Baja
Villa 07 / Planta Alta
Villa 07 / Planta Cubierta
Villa 15
Villa 15
1.3-A
Planta Sótano
TO BE PERSONALIZED
Villa 15
1.3-A
Planta Baja
Villa 15
1.3-A
Planta Alta
Villa 16
Villa 16
1.3-A
Planta Sótano
TO BE PERSONALIZED
Villa 16
1.3-A
Planta Baja
Villa 16
1.3-A
Planta Alta
PLOT
1
2
3
4
5
6
7
14
15
16
17
ARCHITECTS
Gonzalez & Jacobson
Gonzalez & Jacobson
Gonzalez & Jacobson
Gonzalez & Jacobson
Gonzalez & Jacobson
Gonzalez & Jacobson
Broadway Malyan
Hugo Torrico
Manuel Burgos
Manuel Burgos
Broadway Malyan
Valid until 31st October 2015
PLOT
Sqm
1.155,07
1.136,57
1.328,53
1.010,62
1.215,17
1.101,21
1.531,00
1.182,20
1.306,90
1.330,77
1.628,00
BUILT
Sqm
334,05
354,87
363,59
356,37
347,57
341,38
426,75
333,88
366,55
364,25
413,89
BASEMENT
Sqm
190,24
177,04
179,30
179,84
216,72
197,28
0,00
191,35
193,59
194,42
0,00
TERRACES
Sqm
117,86
111,09
128,23
125,47
136,95
127,94
154,99
107,86
116,00
125,92
176,84
TOTAL BUILT
SQM
642,15
643,00
671,12
661,68
701,24
666,60
581,74
633,09
676,14
684,59
590,73
BEDROOM
4
4
4
4
4
4
+1
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4 +1
4 +1
4 +1
4
BATHROOMS
5
5
5
5
5
5
4
5
5
5
4
LAUNCH
PRICES
€ 1.690.000
€ 1.760.000
€ 1.760.000
€ 1.750.000
VAT
RESERVED
SOLD/VENDIDO
SOLD/VENDIDO
€ 169.000
SOLD/VENDIDO
RESERVED
€ 176.000
RESERVED
€ 176.000
€ 175.000
RESERVED
TOTAL
PRICE
€ 1.859.000
€ 1.936.000
€ 1.936.000
€ 1.925.000