Bibliografía Artículos. Fannie Mae`s Revised Appraisal and Property

Bibliografía Artículos. Fannie Mae`s Revised Appraisal and Property

Bibliografía
Artículos.
Fannie Mae's Revised Appraisal and Property Report Forms (Forms Dated March 2005
for Appraisals Performed On/After 11/1/05)
Códigos.
Código Civil de Puerto Rico de 1930, Según Enmendado.
Disposiciones Preliminares, LPRA Art. 1-31.
Derechos de Familia, LPRA Art. 152-251.
Sucesiones, LPRA Art. 599-674.
Código de Herencia, LPRA Art. 675-781.
Sucesión Intestada, LPRA Art. 875-914.
Ley de Constitución de Fideicomisos, LPRA Art. 834-874.
Derechos de la Propiedad, LPRA Art. 252-598
Prescripción, LPRA Art. 1830-1875.
Obligaciones, LPRA Art. 1041-1167.
Contratos, LPRA Art. 1206-1328.
Contrato de Compra Venta, LPRA Art. 1334-1415.
Contratos de Permuta, LPRA Art. 1428-1431.
Contrato de Arrendamiento, LPRA Art. 1432-1472.
Registro de la Propiedad, LPRA, Art. 545-549.
Código de Ética Profesional y de Normas de Conducta de la Asociación Nacional de Agentes
Inmobiliarios (National Association of Realtors®), 1 de enero de 2006.
Código de Rentas Internas.
Sección 1014 - Contribuciones Especiales a Individuos, Sucesiones y Fideicomisos sobre
Ganancia Neta de Capital a Largo Plazo.
Sección 1147 - Retención en el Origen de la Contribución en el Caso de Individuos No
Residentes.
Diccionario
Diccionario Técnico de los Reglamentos de la Junta de Planificación. Junta de Planificación
octubre 1999.
Folletos.
Abriendo la Puerta de su Propio Hogar. FannieMae Foundation.
Carta de Derechos del Contribuyente de la Ley Núm. 120 de 31 de octubre de 1994, según
enmendada, conocida como "Código de Rentas Internas de Puerto Rico de 1994"
Departamento de Hacienda. Requisitos para Solicitar la Devolución de las Cantidades
Retenidas en el Origen a Individuos no Residentes, julio 2005.
Departamento de Hacienda, Para Aclarar sus Dudas sobre Aspectos Contributivos en la
Venta de Ciertas Propiedades Inmuebles.
Desalojo. ¿Que hacer? The Dallas Bar Association, 2002.
El Uso de los Servicios de un Agente Hipotecario. Departamento de Bienes Raíces de
California, enero 2000.
Folleto Informativo Herencias y Donaciones. Departamento de Hacienda, Sección de
Herencias y Donaciones.
BR en PR: Manual de Educación y Referencia
Bibliografía
B-1
Taking the Mystery out of Your Mortgage, What Desktop Underwriter® Analyses in
Tome Control: Defiéndase contra el Robo de Identidad. Comisión Federal de
Comercio, junio 2005
Your credit scores. Consumer Federation of America and Fair Issac Corporation, 2005.
Your Loan Application, FannieMae Foundation.
Folletos en Formato Electrónicos.
Buscando la Hipoteca mas Favorable, 2 de febrero 2005.
www.federalreserve.gov/pubs/mortgage/mortb_1_spanish.htm, 17 de
diciembre de 2006.
Como Comprar Una Casa Con Un Pago Inicial Bajo.
www.pueblo.gsa.gov/cic_text/housing/low_down/low_down_sp.htm, 17 de
diciembre de2006.
Como Puede un Consumidor Presentar una Queja Sobre un Banco, 15 de junio 2006.
www.federalreserve.gov/pubs/complaints/spanish.htm, 17 de
diciembre de 2006.
Guías para el Consumidor a Tasa Ajustable (ARM), 22 de junio de 2005.
www.federalreserve.gov/pubs/arms/arms_spanish.htm, 17 de diciembre de
2006.
Lo Que Usted Debería Saber Sobre las Líneas de Crédito con Garantía Hipotecaria, 21 de
mayo de 2003. www.federalreserve.gov/pubs/equity/equity_spanish.htm, 17 de
diciembre de 2006.
Utilizar su Hogar Como Garantía para un Préstamo es Arriesgado, 25 de marzo,2004.
www.federalreserve.gov/pubs/riskyhomeloans/riskyspanish.htm, 17 de
diciembre de 2006.
Formularios y Planillas.
CRIM, Solicitud de Cambio de Dueño.
CRIM, Solicitud Exoneración y/o Exención CRIM, enero 2003.
Departamento de Hacienda, Solicitud de Copia De Planilla, Relevo de Herencia y de
Donación, 12 nov 04.
Departamento de Hacienda, Planilla Informativa sobre la Segregación, Agrupación o
Traslado de Bienes Inmuebles, 14 de septiembre 2005.
Departamento de Hacienda, Planilla de Contribución Sobre Caudal Relicto,
marzo 1997.
Departamento de Hacienda, Planilla Corta de Contribución Sobre Caudal
Relicto, marzo
1997.
Fannie Mae Form 1004, Uniform Residential Appraisal Report, marzo 2005.
Fannie Mae Form 1025, Small Residential Income Property Appraisal Report,marzo 2005.
Fannie Mae Form 1073, Individual Condominium Unit Appraisal Report, marzo
2005.
Fannie Mae Form 1073, Land Appraisal Report, abril 1988.
HUD, “Settlement Statement” HUD 1, septiembre 2006.
HUD, “Settlement Statement” HUD 1A, Forma Opcional Para Transacciones Sin
Comprador, febrero 1994.
Jurisprudencia del Tribunal Supremo de PR.
www.prlex.com/decisiones2006/2006tspr030.htm
2002 Dts. 001 Narváez Cruz V. Registrador 2002tspr001.
BR en PR: Manual de Educación y Referencia
Bibliografía
B-2
Leyes.
Ley Núm. 5 del 23 de abril de 1973, Ley Orgánica de D.A.C.O.
Ley Núm. 10 del 26 de abril de 1994, Ley para Reglamentar el Negocios de Bienes Raíces y la
Profesión de Corredor, Vendedor o Empresa de Bienes Raíces en PR.
Ley Núm. 75 del 2 de julio de 1987, Ley Notarial.
Ley Hipotecaria y del Registro de la Propiedad,
Ley del Registrador de la Propiedad, Ley Núm. 86 del 3 de junio de 1980, según enmendada.
Ley 76 del 24 de 1975, Ley Orgánica de ARPE.
Ley Núm. 75 del 24 de junio de 1975, Ley Orgánica de la Junta de Planificación de Puerto
Rico.
Ley de Municipios Autónomos de Puerto Rico de 1991, Ley núm. 81 del 30 de agosto de
1991, según enmendada.
Ley Núm. 13 del 2 de octubre del 1980, Carta de Derechos del Veterano Puertorriqueño.
Ley Núm. 21 del 26 de junio del 1997, Ley de Ventas de Deudas Contributivas.
Ley Número 97 del 10 de junio del 1972, Ley Orgánica del Departamento de la Vivienda.
Ley Número 47 del 26 de junio de 1987, Ley de Coparticipación del Sector Público y Privado
Para la Nueva Operación de Vivienda.
Ley 124 del 10 de diciembre del 1993, Ley del Programa de Subsidio para la Vivienda de
Interés Social.
Ley 98 del 10 de agosto del 2001, Créditos Contributivos por Inversión Extraordinaria en
Infraestructura de Vivienda.
Ley 140 del 4 de octubre del 2001, Créditos Contributivos por Inversión en la Nueva
Construcción o Rehabilitación de Vivienda para Alquiler a Familias de Ingresos Bajos o
Moderados.
Ley Núm. 104 del 25 de junio del 1958, Ley de Condominios.
Ley Núm. 21 del 20 de mayo del 1987, Ley de Control de Acceso.
Ley 17 de abril del 2005 Ley de Prevención de Abuso de Quiebra y Protección al
Consumidor
Ley Núm. 117 de 4 de julio del 2006, Ley de la Justicia Contributiva del 2006.
Ley Núm. 87 del 13 de Mayo de 1936, según enmendada, Ley del Hogar Seguro.
Manuales.
CRIM, Distribución De los Tipos Contributivos Sobre la Propiedad Inmueble Para El Año
Económico 2006-2007.
Junta Examinadora de Corredores, Vendedores y Empresas de Bienes Raíces,
Manual del Aspirante, junio 2003.
Portales electrónicos.
http://soko.com.ar/Fisica/Tabla_c.htm, tomado el 21 de diciembre del 2006.
www.abpr.com
www.appraisalinstitute.org
www.arpe.org
www.bankruptcy.com
www.chapter-7-bankruptcy.com, tomado el 21 de diciembre del 2006.
www.chapter-13-bankruptcy.com, tomado el 21 de diciembre del 2006.
www.capr.org
www.camaraderepresentantes.org
www.camaraderepresentantes.org/cr_buscar.asp, tomado el 12 de diciembre del 2006.
BR en PR: Manual de Educación y Referencia
Bibliografía
B-3
www.ccppr.com/html/gobierno.html
www.census.gov
www.colegiocpa.com
www.crb.com
www.crb.com/rxsales/index.cfm?pg=rxsales_program.html, tomado el 12 de
diciembre del 2006.
www.credit.com
www.credit.com/vcapps/calc_rentBuy.jsp, tomado el 12 de diciembre del 2006.
www.credit.com/calculators/home_mortgage.jsp, tomado el 12 de diciembre del 2006.
www.crs.com
www.crs.com/Education/287?cid=E101, tomado el 12 de diciembre del 2006.
www.daco.gobierno.pr
http://www.daco.gobierno.pr/Registro%20de%20contratista%20Web%20Page%20NE
W/index.htm
www.efanniemae.com/index.jsp
www.efanniemae.com/index.jsp, tomado el 12 de diciembre del 2006.
www.efanniemae.com/sf/formsdocs/forms/ tomado el 12 de diciembre del 2006.
www.efanniemae.com/sf/refmaterials/loanlimits/index.jsp, tomado el 12 de diciembre del
2006.
www.epa.gov/espanol
www.epa.gov/lead/pubs/leadpdfs.pdf, tomado el 12 de diciembre del 2006.
www.epa.gov/espanol/plomo.htm, tomado el 12 de diciembre del 2006.
www.epa.gov/lead/pubs/span_web_secure.pdfhttp://www.epa.gov/lead/pubs/span_
web_secure.pdf, tomado el 12 de diciembre del 2006.
www.epa.gov/lead/pubs/lpandycs.pdf, tomado el 12 de diciembre del 2006.
www.estado.gobierno.pr
www.estado.gobierno.pr/corredor.htm, tomado el 12 de diciembre del 2006.
www.federalreserve.gov/
www.federalreserve.gov/pubs/brochurespanish.htm, tomado el 12 de diciembre del 2006.
www.fema.gov
www.fema.gov/spanish/index_spa.shtm, 21 de diciembre del 2006.
www.fdic.gov/consumers/lookspanish
www.fdic.gov/consumers/lookspanish/, tomado el 12 de diciembre del 2006.
www.fhaloan.com/lending_limits.cfm, tomado el 12 de diciembre del 2006.
www.freddiemac.com
www.freddiemac.com/creditsmartespanol/overview_home.html, tomado el 12 de
diciembre del 2006.
www.freddiemac.com/creditsmartespanol/glossary/glossary.html, tomado el 12 de
diciembre del 2006.
www.ginniemae.gov
www.ginniemae.gov/rent_vs_buy/rent_vs_buy_calc.asp?Section=YPTH, tomado
el 12 de diciembre del 2006.
www.ginniemae.gov/2_prequal/intro_questions.asp?Section=YPTH, tomado el 12
de diciembre del 2006.
www.ginniemae.gov/2_prequal/le_intro_questions.asp?Section=YPTH, tomado el 12 de
diciembre del 2006.
BR en PR: Manual de Educación y Referencia
Bibliografía
B-4
www.hacienda.gobierno.pr
www.hacienda.gobierno.pr/downloads/pdf/leyes/LEY%20NUM%20117.pdf, tomado
el 12 de diciembre del 2006.
www.hacienda.gobierno.pr/downloads/pdf/planillas/REQUISITOS%20RETENCI
ON%20INDIVIDUO-ESPAÑOL.pdf., tomado el 12 de diciembre del 2006.
www.hacienda.gobierno.pr/publicaciones/cod_rentas_internas.html, tomado el 12 de
diciembre del 2006.
www.hacienda.gobierno.pr/publicaciones/reglamentos_ol.html, tomado el 12 de
diciembre del 2006.
www.homegauge.com
www.homegauge.com/buyerseller/statesearch.html?state=pr, tomado el 12 de
diciembre del 2006.
www.hud.gov
espanol.hud.gov, tomado el 12 de diciembre del 2006.
espanol.hud.gov/offices/fheo/FHLaws/index.cfm, tomado el 12 de diciembre del 2006.
espanol.hud.gov/about/index.cfm, tomado el 12 de diciembre del 2006.
espanol.hud.gov/offices/hsg/sfh/reo/reobuyfaq.cfm, tomado el 12 de diciembre del 2006.
espanol.hud.gov/offices/hsg/sfh/203k/203kabou.cfm, tomado el 27 de diciembre del 2006.
www.inspectorseek.com/
www.jp.gobierno.pr
www.justicia.gobierno.pr
www.justicia.gobierno.pr/rs_template/v2/RegProp/, tomado el 12 de diciembre del
2006.
www.justicia.gobierno.pr/rs_template/v2/RegProp/RP_minuta.html, tomado el 12
de diciembre del 2006.
www.justicia.gobierno.pr/rs_template/v2/RegProp/RP_calc.html, tomado el 12 de
diciembre del 2006.
www.LawFirmSoftware.com
www.lexjuris.com
ww.lexjuris.com, 20 de diciembre del 2006.
ww.lexjuris.com/LEXLEX/lexcodigoc/lexservidumbres.htm, tomado el 12 de diciembre
del 2006.
http://www.lexjuris.net/, tomado el 12 de diciembre del 2006.
www.mbaa.org
www.microjuris.com/mjpr/PuertoRico.cfm
www.mortgage101.com
www.nachi.org
ab.nachi.org/puertorico/about.html, tomado el 12 de diciembre del 2006.
www.ocif.gobierno.pr
www.ocif.gobierno.pr/fincalcs/SPPRMortgageQualifier.html, tomado el 12 de
diciembre del 2006.
www.ocif.gobierno.pr/fincalcs/SPPRMortgageRefinance.html, tomado el 12 de
diciembre del 2006.
BR en PR: Manual de Educación y Referencia
Bibliografía
B-5
www.oslpr.org/buscar
www.ourbroker.com
www.ourbroker.com/limits.htm, tomado el 12 de diciembre del 2006.
www.prlex.com/links/ela.htm
www.pub-jts.com
www.quiebras.com/cms
www.realtor.org
www.realtor.org/rmodaily.nsf, tomado el 12 de diciembre del 2006.
www.realtor.org/rmotoolkits.nsf/pages/prospectmain?OpenDocument&ExpandVie
w&count=1000, tomado el 12 de diciembre del 2006.
www.realtor.org/rmotoolkits.nsf/pages/listingsmain?OpenDocument&ExpandVie
w&count=1000, tomado el 12 de diciembre del 2006.
www.realtor.org/rmotoolkits.nsf/pages/closingmain?OpenDocument&ExpandVie
w&count=1000, tomado el 12 de diciembre del 2006.
www.senadopr.us
www.tribunalpr.org
www.tribunalpr.org/sistema/supremo/index.htm, 21 de diciembre del 2006.
www.tribunalpr.org/sistema/supremo/inspeccion.htm, 21 de diciembre del 2006.
www.uscourts.gov/bankruptcycourts
www.va.gov
www.vba.va.gov/benefit_facts/Home_Loans/Spanish/Homeloansp_0406.doc tomado el 12
de diciembre del 2006.
www.vba.va.gov/benefit_facts/Home_Loans/Spanish/VMLIsp_0406.doc, tomado el
12 de diciembre del 2006.
Reglamentos.
Reglamento para Implementar la Ley 10, 3 de mayo del 1997.
Reglamento para Establecer Requisitos de Curso o Estudios y las Materias Específicas
Necesarias para Ejercer la Profesión de Bienes Raíces, 3 de mayo del 1997.
Reglamento de Términos Para Tramitar Licencias, Certificaciones y Gestiones Relacionadas,
3 de mayo del 1997.
Reglamento de Procedimiento Adjudicativo, 3 de mayo del 1997.
Reglamento de Ética de la Junta, 26 de septiembre del 1996.
Reglamento Número 6629 del 6 de junio del 2003 Venta de Propiedades Localizadas Dentro
y Fuera de Puerto Rico.
Reglamento de Inquilinato (alquileres) de Propiedades Inmuebles.
Reglamento Notarial, 1 de agosto del 1995.
Reglamento de Zonificacion de Puerto Rico, Reglamento de Planificación Número 4.
Reglamento para la Designación, Registro y Conservación de Sitios y Zonas Históricas en
Puerto Rico, Reglamento De Planificación Núm. 5. Vigencia 5 de Septiembre del 2002.
Reglamento de Lotificación y Urbanización, Reglamento de Planificación Número 3.
Reglamento de Procedimiento Administrativo para Impugnar la Notificación de
Contribuciones Sobre la Propiedad Inmueble, 29 de junio del 2006.
Reglamento Sobre Condominios Número 6728, 2 de enero del 2004.
Reglamento Programa la Llave Para Tu Hogar, Departamento de la Vivienda, Banco y
Agencia de Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, 12 de agosto del 1988.
BR en PR: Manual de Educación y Referencia
Bibliografía
B-6