Pliego de Condiciones Técnicas - Invied

Transcripción

Exp.- IE-28-001-018-123
MINISTERIO
DE DEFENSA
SECRETARÍA DE
ESTADO DE DEFENSA
--- . --INSTITUTO
DE
VIVIENDA,
INFRAESTRUCTURA
Y
EQUIPAMIENTO
DE LA
DEFENSA
PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS QUE HAN DE REGIR EN LA ENAJENACIÓN EN SUBASTA
PÚBLICA DE LA PROPIEDAD DEL ESTADO-RAMO DE DEFENSA, denominada:
LOCAL EN CALLE JUAN DUQUE Nº 32, BAJO L1
en MADRID
Superficie Registral.- 122,17 m2
SECRETARÍA DE ESTADO
DE DEFENSA
MINISTERIO
DE DEFENSA
INSTITUTO
DE VIVIENDA,
INFRAESTRUCTURA Y
EQUIPAMIENTO DE LA DEFENSA
SUBDIRECCIÓN GENERAL
TÉCNICA Y DE
ENAJENACIÓN
PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS QUE HAN DE REGIR EN LA ENAJENACIÓN EN SUBASTA PÚBLICA
DE LA PROPIEDAD DEL ESTADO-Ramo de Defensa, Denominada:
"LOCAL EN CALLE JUAN DUQUE Nº 32, BAJO L1", en MADRID
Puerta de acceso
Calle Juan Duque
Planta Baja
INMUEBLE OBJETO
DE SUBASTA
(dos plantas)
Subsuelo Calle Juan Duque
Planta Sótano
ISAAC PERAL, 20
28015 MADRID
TEL: 91-6020601
FAX 91-6020928
CORREO ELECTRÓNICO
[email protected]
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“LOCAL EN CALLE JUAN DUQUE Nº 32 BAJO L1”, en MADRID
Pliego de Condiciones Técnicas
UBICACIÓN DEL INMUEBLE EN EL EDIFICIO DEL PORTAL Nº 32
UBICACIÓN DEL INMUEBLE
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SITUACIÓN Y DESCRIPCIÓN
Se encuentra en el término municipal de Madrid, dentro del conjunto inmobiliario que
forman los portales nº 1 y 3 de la calle Fósforo, nº 2 y 4 de la calle Pizarra, nº 32 y 34
de la calle Juan Duque, nº 33-A, B, C y D de la calle Linneo y nº 31-A, B, C, D, E y F de
la calle Linneo.
El local está situado en la casa de la calle Juan Duque nº 32, inmediatamente a la
derecha del portal de entrada.
Tiene acceso independiente desde la calle Juan Duque.
Se desarrolla en dos plantas rectangulares, comunicadas entre sí mediante una
escalera de obra.
La planta baja tiene la mayor parte de su superficie diáfana. En esta planta hay un
aseo. El solado es de baldosa de gres. Las paredes están revestidas de yeso y
pintadas. Por techo el propio forjado revestido de yeso y pintado, dejando una altura
libre de 2,80 m. El aseo tiene solado de baldosa de gres y está alicatado hasta la
altura de ventana, que da al patio interior.
La planta sótano es totalmente diáfana, con la escalera de acceso situada en el
centro. El solado es de hormigón. Las paredes y el techo están revestidos y pintados.
Por techo tiene el propio forjado, dejando una altura libre de 2,13 m.
La fachada está ocupada en su totalidad por un cerramiento metálico acristalado. La
puerta de entrada está retranqueada y tiene un cierre metálico enrollable ciego. A
ambos lados de la puerta hay sendos escaparates de estructura metálica acristalados.
DESCRIPCIÓN REGISTRAL
TRESCIENTOS. Finca número 300. Local designado como puerta L uno, sito en la
planta baja de la calle Juan Duque número 32, de Madrid, por donde tiene su entrada,
perteneciente al conjunto de dieciséis casas, sito en Madrid, señaladas con los
números treinta y uno-A, B, C, D, E y F de la calle Linneo, treinta y tres A, B, C y D de
la calle Linneo, Juan Duque números treinta y dos y treinta y cuatro, Fósforo números
uno y tres y Pizarra números dos y cuatro. Su superficie construida, con parte
proporcional de zonas comunes, es de CIENTO VEINTIDÓS METROS DIECISIETE
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DECÍMETROS
CUADRADOS
(122,17
m²),
siendo
su
superficie
construida
correspondiente a la planta sótano de SESENTA Y OCHO METROS NOVENTA Y DOS
DECÍMETROS CUADRADOS. Se compone de varias dependencias y servicios.
Linderos:
Por su frente, por donde tiene su entrada, con calle Juan Duque.
Por la derecha, con número uno calle Fósforo.
Por la izquierda, con portal.
Por el fondo, con patio interior.
CUOTA: Le corresponde una cuota de participación sobre el portal o casa a que
pertenece de 4,84% y del 0,40% en el conjunto inmobiliario.
DATOS REGISTRALES
Inscrita en pleno dominio a favor del Estado, Instituto de Vivienda, Infraestructura y
Equipamiento de la Defensa, como finca número 77087, al tomo 2777, Libro 2777,
Folio 36, Inscripción 2ª del registro de la propiedad número veinticinco de Madrid.
IDUFIR: 28106000531936.
CARGAS Y SERVIDUMBRES
Afecciones: Según notas al margen, esta finca, está afecta al pago de las liquidaciones
complementarias que puedan girarse por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y
Actos Jurídicos Documentados y/o Sucesiones y Donaciones.
CONDICIONES URBANÍSTICAS
Suelo.-
Urbano consolidado.
Uso.-
Local en edificio residencial.
Ámbito de Ordenación.-
NZ 3 Grado 1º. Nivel A.
Área de Reparto.-
AUC 02/2-1
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Distrito.-
Arganzuela.
Barrio.-
Imperial.
DATOS CATASTRALES
De acuerdo a la certificación catastral obtenida, 25 de marzo de 2015, el inmueble que
se subasta consta de las siguientes características:
*
Parcela
de
naturaleza
urbana,
uso
comercial,
con
referencia
catastral
9037201VK3793E0300UO, con una superficie construida de 112,00 m2.
VALORACIÓN
Según Informe Técnico de Valoración de la Subdirección General Técnica y de
Enajenación de fecha 24 de noviembre de 2015, cuyo importe se refleja en el Pliego de
Condiciones Administrativas Reguladoras.
OBSERVACIONES
La superficie y valoración que figuran en el Pliego de Condiciones Administrativas
Reguladoras deben considerarse como cuerpo cierto y tanto alzado respectivamente.
Se entiende que los licitantes conocen la finca, así como sus características físicas,
urbanísticas y jurídicas, que expresamente admiten, y que han sido tenidas en cuenta a
todos sus efectos al concurrir a esta licitación.
Madrid,
de noviembre de 2015
EL SUBDIRECTOR GENERAL TÉCNICO
Y DE ENAJENACIÓN
Fdo.- Alfonso Romero Carretero
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EDIFICIO DONDE ESTÁ EL INMUEBLE
Edificio donde está el inmueble
Calle Juan Duque
Calle Fósforo
LOCALIZACIÓN DEL INMUEBLE EN MADRID
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Situación del local en el
Edificio Comercial
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Estadio Vicente Calderón
Grupo de edificios donde se
encuentra ubicado el Local
Puerta de Toledo
CERTIFICACIÓN REGISTRAL
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CERTIFICACIÓN CATASTRAL
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FOTOGRAFÍAS
Fachada del local y Puerta de acceso
Detalle de la Puerta de acceso
Interior Planta Baja
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Aseo en planta baja
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Planta Sótano – Escalera de acceso
Interior Planta Sótano
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