lanzamiento oficinas boca raton miami industriales

lanzamiento oficinas boca raton miami industriales

2 | Ámbito Financiero | Miércoles 30 de octubre de 2013
NOVEDADES DEL SECTOR
■ LANZAMIENTO
■ BOCA RATON
➤ Con una inversión de $1,8 millón, los desarrolladores del megaemprendimiento del
oeste lanzaron el barrio Golf. El nuevo sector
ocupa 10 hectáreas dentro de Boca Raton, y
ofrece 200 lotes sobre la cancha de golf con
un plan de financiación de hasta 10 años.
Boca Raton es un emprendimiento que cuenta con toda su infraestructura inaugurada, una
cancha de golf de 18 hoyos y más de 300 casas
construidas. El nuevo barrio Golf se desarrolló alrededor de la cancha y ofrece terrenos de
800 metros con vista a los fairways e internos.
Los lotes se comercializan desde 500.000 pesos con la posibilidad de abonarlos mediante
un anticipo de 25 mil pesos y el saldo en hasta
120 cuotas de 4.520 pesos, ajustados al dólar oficial. Los lotes correspondientes a este
nuevo barrio poseen entrega inmediata y no
abonan expensas hasta la finalización de cada
una de las casas o al término del plan de pagos. Los desarrolladores también ofrecen en
este nuevo sector la construcción de casas llave en mano desde 160 metros cuadrados a un
millón doscientos mil pesos con financiación
en hasta 12 meses. Al precio hay que sumarle
el valor del lote. Boca Raton está ubicado en
el km12 de la Ruta 25, a sólo 10 minutos del
Acceso Oeste.
➤ Se acaba de lanzar Skyglass 2: modernas
oficinas ubicadas dentro de Ayres Vila, en el
Km 43,5 de la Panamericana, Acceso Norte, Ramal Pilar. Un espacio que conjuga la
experiencia de vivir, trabajar y disfrutar del
esparcimiento, todo en un mismo lugar. Se
trata de un fideicomiso 100% en pesos, y al
costo. El proyecto es obra de A4 Architects,
un renombrado estudio chileno, referente de
arquitectura innovadora, con vasta experiencia en edificios corporativos, habiendo sido
responsables de emprendimientos muy exitosos en Chile y Dubái. La inversión alcanza
los 65 millones de pesos, y Ayres Desarrollos está a cargo del desarrollo, cuya fecha de
entrega se estima en febrero de 2015. La superficie total es de 6.700 m2, con 92 unidades
en planta libre. Las oficinas se cotizan desde
los $ 588.000 para una unidad de 47 metros,
con cochera incluida.
La comercialización está a cargo de Landa
inmobiliaria, y prevé el pago de un anticipo del 30 por ciento y 16 cuotas. Además, el
edificio contará con un local gastronómico
en planta baja, conjugando, de esta manera,
calidad de vida y calidad de diseño, transmitiendo una imagen corporativa moderna, como puede apreciarse en su antecesor,
Skyglass.
En su caso, Skyglass 2 acerca una innovadora propuesta de oficinas para profesionales, consolidando así a Ayres Vila como un
enclave único, tanto por ubicación como por
oferta de servicios, conformando la demanda de empresas, profesionales y propietarios
de residencias también.
■ FIDEICOMISO AL COSTO EN FLORES
■ MIAMI
➤ La desarrolladora Art and
Tec lanza Bay Breeze Residences, un nuevo proyecto en
la ciudad de Bay Harbor, Miami. Ubicado en el hermoso entorno de Bay Harbor Islands,
este edificio de 17 unidades
ofrece todos los amenities necesarios para enfatizar la privacidad y el confort. Quienes
vivan aquí podrán caminar o ir
en bicicleta a las playas cercanas de Miami Beach, disfrutar
los cafés y restoranes de la
isla y pasear en el shopping de
Bal Harbour o en los comercios del barrio de Surfside.
El edificio consta de 6 pisos
más una terraza con excepcionales vistas a los alrededores
de Bay Harbor. El diseño del
mismo se adapta a la demanda
de mercado que existe hoy en
Miami: departamentos desde
90 m2 hasta 138 m2 con uno
o dos dormitorios. Con terminaciones de categoría este
➤ Con una inversión de $ 150 millones
se lanzó Umbrales de la Merced, el primer condominio en Moreno 100% financiado y apuntado a la clase media.
El complejo ofrecerá 296 viviendas de
72m2 y amenities comunes como piscina, parrillas, SUM, espacios verdes,
seguridad electrónica, y un terreno
destinado a un futuro centro comercial. Las unidades se comercializan
en 120 cuotas de $ 4.100 ajustadas al
costo real durante la construcción. La
entrega se realiza en la cuota 50 aunque ésta se puede adelantar mediante
un sistema de anticipos. Una vez entregada la unidad, las cuotas restantes
se abonan con un interés de referencia
del Banco Provincia para créditos
hipotecarios a 10 años. Todas las viviendas contarán con cochera, jardín
propio, dos dormitorios, cocina, comedor, baño principal y toilette, y se
entregan con los servicios conectados,
baños completos, artefactos, placares
con interiores y muebles bajo mesada.
Umbrales de la Merced está ubicado
sobre una fracción de 40 hectáreas en
la intersección del Boulevard Gervasio Méndez con la Ruta 25, en Moreno.
El gerenciamiento está a cargo de Videpro SRL, la auditoría de Deloitte &
Co. y la comercialización por más de
50 inmobiliarias coordinadas por la
empresa Geusa.
■ OFICINAS
edificio es ideal para aquellos
que quieren invertir en el mercado residencial de Miami y
disfrutar de su unidad.
La zona ofrece buenas rentas y a su vez, tiene un gran
potencial de crecimiento de
su valor por metro cuadrado.
Con una inversión de más de
6 millones de dólares, Art and
Tec Desarrollos Inmobiliarios apuesta al crecimiento
de la isla y forma parte de la
transformación de esta exclusiva comunidad. El precio de
las unidades de un dormitorio
parte desde los u$s 390.000 y
los de dos dormitorios, desde
u$s 450.000, financiados durante la obra.
➤ La Desarrolladora DOMO
presenta su nuevo emprendimiento Domo 06 bajo la figura del fideicomiso al costo en
el barrio de Flores.
El emprendimiento se ubica a tan sólo unos metros de
las avenidas Directorio y Rivadavia y a unas pocas cuadras de la estación Carabobo
del Subte A, la Autopista 25
de Mayo, la estación Flores
del ferrocarril Sarmiento y
con numerosos medios de
transporte público.
“Domo 06 posee amplios
departamentos de dos ambientes. Cada unidad cuenta
con balcón aterrazado con
parrilla propia, espacios
guardacoches fijos en PB y
bauleras”, afirma el arquitecto y socio Víctor Zabala. El emprendimiento se
comercializa en pesos a un
valor promedio de $ 13.900
el m2 con anticipo del 50%
y saldo en 18 cuotas con dos
refuerzos durante la obra”,
finaliza el arquitecto.
■ INDUSTRIALES
➤ Con el apoyo de la Unión Industrial del
Oeste y de la Federación Argentina de Parques Industriales se desarrollará el Primer
Encuentro de Inversiones Industriales y Logísticas del Oeste. El evento se llevará a cabo
el 8 de noviembre en el salón de eventos de
El Nacional Club de Campo, en General
Rodríguez, y contará con la participación
de profesionales del rubro industrial y lo-
gístico quienes disertarán sobre el corredor
industrial oeste, agrupamientos industriales
actuales y en proyecto, parques y sectores
industriales, polos de desarrollo industrial,
habilitaciones, construcción, innovaciones
y servicios. Para la apertura del encuentro
confirmó su presencia el Dr. Rosendo Fraga,
quien expondrá un análisis político y económico para inversiones a largo plazo.
Lunes 13 de Enero de 2014
BIENES RAÍCES Y ARQUITECTURA
RSS
MATERIALES Y DECO
Newsletter
QUIÉNES SOMOS
INDICADORES Y FINANZAS
LA REVISTA
ACTUALIDAD Y DATA
Ingrese su búsqueda...
OBRAS PÚBLICAS
TV ÁREAS
AGENDA
Portada / Bienes Raíces y Arquitectura / Nota
26.12.13
Bay Harbor suma oferta Premium
Con una inversión de más de US$ 6 millones, Art and Tec Desarrollos
Inmobiliarios apuesta al crecimiento de la isla de Bay Harbor, en Miami, con
un proyecto Premium de seis pisos, que acaba de ser presentado.
Suscríbete a la Revista
RANKING: Las más leídas
anterior
Imagen 1 de 4
1
Texturas y colores en revestimientos para
interiores
2
Las piletas se integran al diseño de una
casa
3
Los altibajos de un mercado que se
reacomoda
4
La recuperación del Castillo San Carlos
5
Resort y centro de convenciones en
Chascomús
siguiente
El diseño se adapta a la demanda del mercado que existe hoy en Miami:
departamentos desde 90 m2 hasta 138 m2 con uno o dos dormitorios,
terminaciones de categoría, dirigido a quienes quieran invertir en el
mercado residencial y a la vez disfrutar de la unidad. La zona ofrece
buenas rentas y un gran potencial de crecimiento.
El precio de las unidades de un dormitorio parte desde los US$ 390.000 y
los de dos dormitorios, desde US$ 450.000, financiados durante la obra, y
el edificio tiene 17 unidades con una vista privilegiada al atractivo entorno
de Bay Harbor Islands.
El área incluye dos islas: al oeste con casas unifamiliares y al este con
apartamentos de altura y un variado distrito de negocios. Este enclave
frente al mar está rodeado por la Bahía de Biscayne y limita con las
ciudades de Surfside, Indian Creek y Bal Harbour. Se encuentra a unos 30
VISIÓN EDITORIAL
Construir para la clase media
La falta de créditos, situación que empeora sin
un plan antiinflacionario, ha creado serias
dificultades, sobre todo en las operaciones con
inmuebles usados, que constituyen el grueso
del mercado. En este contexto, los
desarrolladores concluyen 2013 tratando de
mantener activa a la industria con imaginación y
creatividad, y procurando captar el flujo de
fondos en pesos que busca una oportunidad de
inversión.
Newsletter
Suscríbete sin cargo y
recibe las novedades
en tu e-mail.
minutos del aeropuerto internacional de Miami y está situado equidistante
entre Aventura y South Beach.
“El elegante diseño de Bay Breeze cuenta con amplios balcones y una
terraza con piscina, solárium y grandes espacios para entretenimiento. Por
medio de un ascensor de alta velocidad se accede a los palieres privados
de los distintos pisos. Las unidades son espaciosas con amplios livings con
acceso directo a las terrazas y balcones”, destacó Florencia Montecchiarini,
representante de ventas de Art and Tec Desarrollos Inmobiliarios.
La ciudad está poblada de muchos cafés y tiendas, así como despachos
profesionales. Además, posee una de las escuelas principales del sur de
Florida y está a poca distancia de los famosos shops de Bal Harbour, y las
playas a lo largo de la avenida Collins.
Durante los últimos 10 años, Art and Tec Desarrollos Inmobiliarios ha
estado ofreciendo servicios de desarrollo inmobiliario y construcción en el
área del sur de la Florida. Actualmente, están encarando tres proyectos:
Harbour Park y Bay Breeze en las lujosas islas de Bay Harbor, y 1419 West
Av en South Miami Beach.
SECCIONES
Bienes Raíces y Arquitectura
Materiales y Deco
Indicadores y Finanzas
Actualidad y Data
Obras Públicas
CONTÁCTENOS
TV ÁREAS
Agenda
Newsletter
Quiénes Somos
La Revista
Teléfono: (011) 4777-8220
Celular: (011) 15 40 73 64 88
Contáctenos: [email protected]
» Suscríbete a la revista
RSS
Áreas Digital
Bienes Raíces y Arquitectura
Materiales y Deco
Indicadores y Finanzas
Actualidad y Data
Obras Públicas
Agenda
Home
Ta s a c i ó n o n l i n e
Va l o r e s p o r z o n a
Me gusta
E s t a d í s ti c a s
Compartir
Código urbano
Breves
Directorio
Buscador de propiedades
TV
Chat
Biblioteca
Calculadora de créditos
Registrarse
Indices
Ingresar
Costos construcción
144
Buscar...
Tipo Operación
Venta
Tipo propiedad
Departamento
Ubicación
Ingrese la ubicacion (barrio, provincia o loca
Buscar Propiedades
Publicar aviso
Informes > LANZAMIENTOS > Nuevo proyecto en Bay Harbor, Miami
Puntuación Promedio: 0 - votos: 0
Por favor tómate un segundo y vota por este
artículo:
Nuevo proyecto en Bay Harbor,
Miami
La desarrolladora Art and Tec lanza Bay Breeze Residences, un nuevo
emprendimiento boutique de sólo 17 unidades.
Grabar mi Voto!
Me gusta
Suscripción Newsletter
Suscríbase al
newsletter
2
0
Tweet
4
Ubicado en el entorno de Bay Harbor Islands, el nuevo edificio contará sólo con 17 unidades distribuidas
en 6 pisos de altura más una terraza con vistas a los alrededores de Bay Harbor. El diseño del mismo se
adapta a la demanda de mercado que existe hoy en Miami: departamentos desde 90 m2 hasta 138 m2
con uno o dos dormitorios.
MENU PRINCIPAL
· Todas las Categorías
INDICES
QUIENES SOMOS
ARQUITECTURA
BREVES
CAMPOS
CONSEJOS UTILES
CONSTRUCCIÓN
COUNTRY
CREDITOS
CURIOSIDADES
ENGLISH REPORTS
EVENTOS RECOMENDADOS
HERRAMIENTAS
INDUSTRIAL
INTERIOR DEL PAIS
INVERSIONES
LANZAMIENTOS
LOCALES
MARCO LEGAL
MERCADO INTERNAC.
NEWS EMPRESAS
OFICINAS
OPINION CALIFICADA
PRENSA
RELEVAMIENTOS
REMATES
RENTA Y ALQUILER
REPORTAJE VIRTUAL
RESIDENCIAL
RESUMEN EVENTOS
TASACIONES
TERMINOS Y CONDIC.
VALORES POR ZONA
x ENCUESTAS 2008
X ENCUESTAS 2009
Tweets
German Scopel
@GermanScopel
17m
reporteinmobiliario.com/nuke/articl
fb.me/1NFuzOvpb
Sundblad Propiedades
@sundpropcom
Render de la fachada de Bay Breeze Residences
1h
Costo de Construccion de una
Casa aumento 27,4 % en 2013. by
X ENCUESTAS 2010
X ENCUESTAS 2010-II
X ENCUESTAS 2011
X ENCUESTAS 2011 II
X ENCUESTAS 2012
X ENCUESTAS 2013
x SERVICIOS ON-LINE
ENCUESTA
Qué opción elige al
momento de publicar
un inmueble a la
venta?
Clasificados papel
diarios
Con una inversión de más de 6 millones de dólares, Art and Tec Desarrollos Inmobiliarios apuesta al
crecimiento de la isla y forma parte de la transformación de esta exclusiva comunidad. El precio de las
unidades de un dormitorio parte desde los 390.000 USD y los de dos dormitorios, desde 450.000 USD,
financiados durante la obra.
Show Photo
R
t I
bili i
Compose new Tweet…
El área de Bay Harbor Islands es una pintoresca ciudad ubicada en Miami, Florida. Constituida en 1947,
ha crecido desde entonces como una comunidad activa y dinámica.
Consta de dos islas: al oeste con casas unifamiliares y la isla al este con apartamentos multifamiliares y
un variado distrito de negocios. Este enclave frente al mar está rodeada por la Bahía de Biscayne y
limita con las ciudades de Surfside, Indian Creek y Bal Harbour.
La ciudad es el hogar de muchos cafés al lado de la calle y tiendas, así como despachos profesionales.
Además, posee una de las escuelas principales del sur de Florida: Ruth K Broad Bay Harbor K-8 Center.
Revistas
especializadas
Bay Harbor está a poca distancia de las famosas tiendas de Bal Harbour, y las playas a lo largo de la
avenida Collins.
Portales de
búsqueda
Portales
especializados
Bay Harbor se encuentra a unos 30 minutos en auto del aeropuerto internacional de Miami y está
situado equidistante entre Aventura y South Beach.
Revistas barriales
@reporte_inmob ow.ly/sxhl8
ow.ly/i/4hcDP
Durante los últimos 10 años, Art and Tec Desarrollos Inmobiliarios ha estado ofreciendo servicios de
desarrollo inmobiliario y construcción en el área del sur de la Florida.
Avisos TV
Actualmente, Art and Tec está desarrollando 3 proyectos: Harbour Park y Bay Breeze en las lujosas
islas de Bay Harbor, y 1419 West Av en South Miami Beach.
Ver resultados
votos: 510
Comentarios: 7
Desde la empresa desarrolladora afirman que el mercado del real estate en La Florida volvió a la
normalidad en el año 2012 y el año 2013 muestra un progreso continuo, representando una oportunidad
para aquellos que se sumen al crecimiento en este momento. La demanda creciente de compradores de
Brasil, Venezuela, Argentina, Canadá y Rusia ayudó a que el mercado se recupere rápidamente.
Cuando se sumen los propios americanos recuperando el crédito, el crecimiento será exponencial.
Encuestas anteriores
ReporteInmobiliario
google.com/+reporteinmobiliario
Follow
+ 281
Imagen de parte de los amenities del nuevo proyecto en Bal Harbor de Art and Tec
© ReporteInmobiliario.com, 2003-2014 – viernes 3 de enero de 2014
BUSCA Y OFERTA EMPRENDIMIENTOS EN MIAMI
ReporteInmobiliario
Me gusta
A 16 003 personas les gusta ReporteInmobiliario.
Plug-in social de Facebook
+1
Real Estate, 25 de octubre de 2013
Así es Bay Breeze Residences, un nuevo
proyecto en Miami con unidades desde
u$s390.000
El desarrollador Art and Tec lanza a la venta departamentos de uno o dos dormitorios en el
espectacular entorno de Bal Harbor Island
Un total de 17 unidades, distribuidas en un edificio de seis pisos, es el resultado de un nuevo proyecto que se
comercializa en Miami.
La obra, a cargo del desarrollador Art and Tec, se destaca tanto por la ubicación como por las características,
con terrazas y amenities.
El diseño se adapta a la demanda de mercado que existe hoy en Miami: departamentos desde 90 m2 hasta
138 m2 con uno y dos dormitorios.
De acuerdo a los desarrolladores, Bay Breeze Residences es ideal para aquellos que quieren invertir en el
mercado residencial de Miami y disfrutar de su unidad. La zona ofrece buenas rentas y a su vez, tiene un
gran potencial de crecimiento de su valor por metro cuadrado.
Art and Tec Desarrollos Inmobiliarios invirtió u$s6 millones en el proyecto. El precio de las unidades de un
dormitorio parte desde los u$s390.000 y los de dos dormitorios, desde u$s450.000, financiados durante la
obra.
"El elegante diseño de Bay Breeze cuenta con amplios balcones y una terraza con piscina, solárium y
grandes espacios para entretenimiento. Por medio de un ascensor de alta velocidad se accede a los palieres
privados de los distintos pisos. Las unidades son espaciosas con amplios livings con acceso directo a las
terrazas y balcones", destacó Florencia Montecchiarini, representante de ventas de Art and Tec Desarrollos
Inmobiliarios.
El lugar
Bay Harbor Islands es una pintoresca ciudad ubicada en Miami, Florida. Constituida en 1947, ha crecido
desde entonces como una comunidad activa y dinámica.
Consta de dos islas: al oeste con casas unifamiliares y la isla al este con apartamentos multifamiliares y un
variado distrito de negocios. Este enclave frente al mar está rodeada por la Bahía de Biscayne y limita con las
ciudades de Surfside, Indian Creek y Bal Harbour.
Por otro lado, está a poca distancia de las famosas tiendas de Bal Harbour, y las hermosas playas a lo largo de
la avenida Collins. Se encuentra a unos 30 minutos en auto del aeropuerto internacional de Miami y está
situado equidistante entre Aventura y South Beach.
Durante los últimos 10 años, Art and Tec Desarrollos Inmobiliarios ha estado ofreciendo servicios de
desarrollo inmobiliario y construcción en el área del sur de la Florida.
Actualmente está desarrollando tres proyectos: Harbour Park y Bay Breeze en las lujosas islas de Bay
Harbor, y 1419 West Av en South Miami Beach.
"Además de los actuales proyectos en desarrollo, tenemos encaminados otros cuatro proyectos,
multifamiliares y comerciales. Apostamos al crecimiento y a la potencialidad del mercado inmobiliario de
Miami y queremos que nuestros inversores no se pierdan esta oportunidad de participar", finalizó la
representante de ventas de Art and Tec.
Para más información: http://baybreezeresidences.com
Para más información: www.artandtec.net