NeighborhoodLIFTSM down payment assistance program

NeighborhoodLIFTSM down payment assistance program

NeighborhoodLIFTSM down payment assistance program
Pulling enough money together for a down payment is often a sticking point for aspiring home buyers
Help may be at hand
Homebuyers must meet all program requirements to be eligible for
For a limited time, if eligible, you may
the down payment assistance and its ongoing benefits.
receive $15,000 for down payment
Program
• $15,000 for down payment assistance for the purchase of a
assistance for the purchase of a primary,
description
primary, owner-occupied residence in the City of Tampa.1
owner-occupied residence in the City of
• P
rogram is administered through NeighborWorks America
Tampa. This amount you receive from the
and its affiliates.
program is fully forgivable after you live in
Program
• 0
% interest rate. Program is forgivable 20% each year for
the home for five years.
repayment
five years.
• T
he prorated balance due is repayable if the property is sold,
requirements
Who may qualify?
refinanced,
foreclosured, not owner-occupied as the primary
for
down
The program is available if you are
residence or transfers title within the first 5 years.
payment
approved for home financing and your
• T
he only repayment trigger exception is the refinance of the
assistance loan
household income is equal to or less than
first mortgage to a lower interest rate. No cash out is allowed
120% of the area median income.
for that refinanced loan.
Whether this is your first home or you are
• H
ousehold income cannot exceed 120% of Area Median
Borrower
ready to buy again, there are a number
Income
(AMI) adjusted for family size.
eligibility
of homebuyer education requirements
•
Not
required
to be a first-time homebuyer.
that must be completed prior to the home
• C
urrent Homeownership: If you currently own a home, it
purchase.
must be sold prior to closing. The current home cannot be
rented/leased.
Find out more
Homebuyers and home financing
lenders contact:
Tampa Bay Community Development
Corporation at 813-849-1121
NeighborhoodLIFT
SM
Let’s Invest for Tomorrow
Property
eligibility
•
•
•
•
Single Family Detached, 2-4 units, Condos, and PUDs.
No Manufactured Housing.
Property must be owner-occupied primary residence.
P
roperty must be in the City of Tampa.
Homebuyer
education
requirements
• H
omebuyer or Landlord Education is required and must be
conducted by NeighborWorks America and its affiliates or a
HUD-approved counseling agency prior to closing.
First mortgage
requirements
• T
o receive the down payment assistance, you must be
approved for a first mortgage loan.
1. This down payment assistance program is available for households earning 120% or less of the area’s median income, adjusted for household size, although
specific loan products have lower income limits. NeighborhoodLIFT funds cannot be used to purchase bank-owned properties being managed by
Wells Fargo Premier Asset Services.
Although Wells Fargo is the sponsor of the NeighborhoodLIFT program, you may seek financing for the remaining balance of the home purchase from any
qualified lender who accepts the NeighborhoodLIFTSM down payment assistance program.
The NeighborhoodLIFTSM program is a collaborative program of Wells Fargo Bank, N.A., Wells Fargo Foundation, and NeighborWorks America, an
independent nonprofit organization.
© 2012
WellsHome
FargoMortgage
Bank, N.A.
rights reserved.
NMLSR
ID N.A.
399801.
Wells
Fargo
is aAll
division
of Wells Fargo
Bank,
© 2012 Wells Fargo Bank, N.A. All rights reserved. NMLSR ID 399801.
106759-TAM Rev 11/12
NeighborhoodLIFT
SM
Let’s Invest for Tomorrow
The NeighborhoodLIFTSM down payment assistance program is
available if you are approved for home financing and your household
income is equal to or less than 120% of Area Median Income (AMI)
adjusted for household size – as shown in the chart below.
Income Limits for the City of Tampa
Household size
115%
120%
1
$45,450
$47,400
2
$51,850
$54,100
3
$58,350
$60,900
4
$64,850
$67,700
5
$70,050
$73,100
6
$75,200
$78,500
7
$80,450
$83,950
8
$85,600
$89,350
The NeighborhoodLIFTSM program is a collaborative program of Wells Fargo Bank, N.A.,
The
NeighborhoodLIFT
program
is a collaborative
program
of Wells Fargo
Bank,
N.A.,
Wells
Fargo Foundation,SM
and
NeighborWorks
America,
an independent
nonprofit
organization.
Wells
Fargo
Foundation,
andsponsor
NeighborWorks
America, an independent
nonprofit
Although
Wells
Fargo is the
of the NeighborhoodLIFT
program,
you mayorganization.
seek
Although
is the balance
sponsor of
of the
the home
NeighborhoodLIFT
you lender
may seek
financing Wells
for theFargo
remaining
purchase from program,
any qualified
who accepts
financing
for the remaining
balance
of the
home purchase
from any qualified lender who accepts
the NeighborhoodLIFT
down
payment
assistance
program.
the
NeighborhoodLIFT
downispayment
assistance
program.
Wells
Fargo Home Mortgage
a division
of Wells Fargo
Bank, N.A.
© 2012 Wells Fargo Bank, N.A. All rights reserved. NMLSR ID 399801.
106759-TAM Rev 11/12
Programa de ayuda para el pago inicial NeighborhoodLIFTSM
Reunir suficiente dinero para el pago inicial suele ser un obstáculo para las
personas que aspiran a comprar una casa
La ayuda puede estar cerca
De ser elegible, durante un tiempo
limitado puede recibir $15,000 como
ayuda para el pago inicial para la
compra de una residencia principal
ocupada por sus propietarios en la
ciudad de Tampa. Este programa es
totalmente condonable luego de que
hayas vivido en la casa durante cinco
años.
Los compradores de vivienda deben cumplir con todos los requisitos del programa a fin
de ser elegibles para obtener ayuda para el pago inicial y sus beneficios continuos.
Descripción
del programa
Requisitos de
pago del
programa para
préstamo para
asistencia con
adelanto
¿Quiénes puede calificar?
El programa está disponible si recibes
la aprobación para el financiamiento
hipotecario y los ingresos de tu unidad
familiar son equivalentes o inferiores al Elegibilidad
120% de los ingresos medios del área.
del prestatario
Ya sea que se trate de tu primera casa
o que estés listo para volver a comprar,
existen varios requisitos de educación
para la compra de viviendas que deben
cumplirse antes de comprar una casa.
Elegibilidad de
la propiedad
Más información
Contacto para compradores de
viviendas y prestamistas de
financiación para hogares:
Tampa Bay Community Development
Corporation 813-849-1121
NeighborhoodLIFT
SM
Let’s Invest for Tomorrow
• R
ecibir $15,000 de ayuda para el pago inicial para la compra de
una residencia principal ocupada por el propietario en la ciudad de
Tampa.1
• E
l programa se administra a través de NeighborWorks America y
sus afiliadas.
• T
asa de interés del 0%. El programa es condonable un 20% por año
durante cinco años.
• E
l saldo adeudado prorrateado es reembolsable si la propiedad se
vende, refinancia, se somete a ejecución hipotecaria, no está
ocupada por el propietario como residencia principal o se
transfiere su título dentro de los primeros 5 años.
• L
a única excepción para el pago es el refinanciamiento de la
primera hipoteca a una tasa de interés más baja. No se permite la
conversión a dinero en efectivo para dicho préstamo refinanciado.
• L
os ingresos de la unidad familiar no pueden exceder el 120%
de los Ingresos Medios del Área (AMI, por sus siglas en inglés),
ajustados según el tamaño de la familia.
• No se requiere ser comprador de una primera casa.
• P
ropietario actual: Si actualmente eres propietario de una casa,
debe venderse antes del cierre. La casa actual no puede alquilarse/
arrendarse.
• C
asa unifamiliar individual, 2 a 4 unidades, condominios y
desarrollos de unidades planificadas (PUD, por sus siglas en inglés).
• No se admiten las casas prefabricadas.
• L
a propiedad debe ser una residencia principal ocupada por el
propietario.
• L
a propiedad debe ser en la ciudad de Tampa.
Requisitos de
educación para
la compra de
viviendas
• S
e requiere educación para la compra o el arrendamiento de
viviendas y esta debe ser impartida por NeighborWorks America
y sus afiliadas, o por una agencia de asesoramiento aprobada por
el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD, por sus
siglas en inglés) antes del cierre.
ara recibir la ayuda para el pago inicial, debes obtener la
Requisitos de la • P
primera hipoteca aprobación para un préstamo de la primera hipoteca.
1. Este programa de asistencia de pago inicial está disponible para grupos familiares que ganen 120% o menos del ingreso promedio del área, ajustado según el tamaño
del grupo familiar, aunque productos de préstamo específicos pueden tener límites de ingresos más bajos. Los fondos de NeighborhoodLIFT no pueden utilizarse para
comprar propiedades poseídas por los bancos que sean administradas por Wells Fargo Premier Asset Services.
Si bien Wells Fargo es el patrocinador del programa NeighborhoodLIFT, usted puede buscar financiación para el saldo restante de la compra del hogar con cualquier
prestamista calificado que acepte el programa de asistencia de pago inicial de NeighborhoodLIFT.
El programa NeighborhoodLIFTSM es un programa en colaboración de Wells Fargo Bank, N.A., Wells Fargo Foundation y NeighborWorks America, una organización
independiente sin fines de lucro.
Esta información es precisa a la fecha de impresión y está sujeta a cambios sin previo aviso.
Por favor, tenga en cuenta que todas las demás comunicaciones, los documentos legales y las declaraciones le serán suministrados en inglés. Le
recomendamos obtener los servicios de un intérprete independiente para asistirle conforme lo necesite.
Wells
Fargo
es Todos
una división
de Wells
Fargo Bank,
N.A. ©
Wells Fargo Bank, N.A. Todos los derechos reservados. NMLSR ID 399801.
©
2012
WellsHome
FargoMortgage
Bank, N.A.
los derechos
reservados.
NMLSR
ID2012
399801.
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NeighborhoodLIFT
SM
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El programa de asistencia para el pago de anticipo
NeighborhoodLIFTSM se encuentra disponible si se lo ha aprobado
para financiar la compra de su hogar y si su ingreso es igual o menor
al 120% del Ingreso Promedio del Área (AMI) ajustado para el tamaño
de la vivienda, según se muestra en la tabla a continuación.
Límites de ingreso en la ciudad de Tampa
115%
120%
1
$45,450
$47,400
2
$51,850
$54,100
3
$58,350
$60,900
4
$64,850
$67,700
5
$70,050
$73,100
6
$75,200
$78,500
7
$80,450
$83,950
8
$85,600
$89,350
Tamaño de la vivienda
El programa NeighborhoodLIFTSM es un programa en colaboración de Wells Fargo Bank, N.A.,
SM
El
programa
NeighborhoodLIFT
es un programa
colaboración
deindependiente
Wells Fargo Bank,
N.A.,
Wells
Fargo Foundation
y NeighborWorks
America,en
una
organización
sin fines
Wells
Fargo Foundation y NeighborWorks America, una organización independiente sin fines
de lucro.
de
lucro.Wells Fargo es el patrocinador del programa NeighborhoodLIFT, usted puede buscar
Si bien
Si
bien Wellspara
Fargo
el patrocinador
del
programa
NeighborhoodLIFT,
usted puedecalificado
buscar
financiación
eles
saldo
restante de la
compra
del hogar
con cualquier prestamista
financiación
el saldo
de de
la compra
del hogar
con cualquier prestamista calificado
que acepte elpara
programa
derestante
asistencia
pago inicial
de NeighborhoodLIFT.
que
el programa
de asistencia
inicialyde
NeighborhoodLIFT.
Estaacepte
información
es precisa
a la fechade
depago
impresión
está
sujeta a cambios sin previo aviso.
Esta
información
precisa
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fechalas
dedemás
impresión
y está sujeta los
a cambios
sin previo
aviso.
Por favor,
tenga enescuenta
que
comunicaciones,
documentos
legales
y las
Por
favor, tenga
cuenta
que todas las
losobtener
documentos
legalesde
y las
declaraciones
leen
serán
suministrados
endemás
inglés.comunicaciones,
Le recomendamos
los servicios
un
declaraciones
le serán suministrados
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obtener los servicios de un
intérprete independiente
para asistirleenconforme
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