Las comunidades de vecinos se interesan en la

Las comunidades de vecinos se interesan en la

Las comunidades de vecinos se interesan
en la expropiación de locales para
ascensores
Se trata de facilitar la accesibilidad y que la negativa de un vecino no hipoteque impulsar ascensores.
Se han aprobado dos proyectos y se han recibido seis consultas en muy poco tiempo.
La ocupación de bajos para poder instalar ascensores se está haciendo efectiva en las últimas semanas con la
aprobación de dos nuevos proyectos. Eibar y Donostia son las primeras ciudades en hacer efectivos estos
proyectos, después de disponer de una ordenanza que regula la instalación de ascensores en viejos edificios de
viviendas, incluyendo la vía de expropiación. El Ayuntamiento tuvo que llevar a cabo una modificación del Plan
General necesaria para hacer posible este supuesto.
Pese a que ha sido costosa la tramitación, ya se tiene cerrado un expediente, aunque hay otros dos en marcha
y por último, hay otras seis consultas hechas que van a materializarse pronto, en nuevas iniciativas
constructivas.
El Ayuntamiento de Eibar era consciente de los problemas que existían en muchas vecindades con los vecinos
que se negaban a la expropiación de locales y bajos para la instalación de ascensores.
A partir de aquí, se puso en marcha todo el proceso relacionado con la normativa para llevar a cabo la
modificación de la regulación por la que se pudieran expropiar bajos o una parte de lonjas comerciales para
colocar ascensores en comunidades de vecinos. Esta era una de las posibilidades que ofrece la nueva ley del
Suelo y diversos ayuntamientos habían comenzado a adecuar ya sus respectivas legislaciones para hacer
posible que la instalación de elevadores en inmuebles no se vea frenada por la oposición o las dificultades y
condiciones impuestas por los propietarios de los bajos o lonjas.
Un problema entre vecinos
El concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Eibar, Eneko Andueza, expone que «desde la aprobación de la
normativa son varios los proyectos aprobados. Se aprecia que existía una necesidad importante, entre los
vecinos, que se traduce también en el importante número de consultas recibidas».
Para aprobar estas modificaciones en la normativa municipal se llevó a cabo una modificación en el Plan
General. «El objetivo es aprovechar las posibilidades que se abren con la nueva ley del Suelo y tratar de facilitar
el largo y difícil camino que se da en las comunidades de vecinos cuando el problema se encuentra en la
necesidad de ocupar un espacio en el bajo del inmueble a la hora de instalar un ascensor», dijo Andueza.
En Eibar, esta era una situación que se viene dando de forma habitual, según confirma Andueza.
«Desafortunadamente, Eibar se construyó muy rápido en la época del desarrollismo y hay muchas casas que no
tienen ascensor». Ocurría que la ausencia de una normativa hipotecaba muchos proyectos.
En el departamento municipal de Urbanismo tenían constancia de los numerosos litigios que existían en
comunidades de vecinos de Eibar por la instalación de nuevos ascensores. «Cuando hay problemas, siempre
terminan en el Ayuntamiento, aunque ahora con todo lo que se ha clarificado esto se han podido impulsar
nuevos proyectos. Por una minoría en contra nunca se podía dar satisfacción a los proyectos de una mayoría,
cosa que ahora se ha conseguido», concluye Andueza.
La modificación de la normativa pretendía, precisamente, acabar con este tipo de conflictos en los bloques de
edificios y allanar el proceso para que la colocación de un elevador no se convierta en el principal foco del
problema.
Ayuntamientos como Bilbao, Trapagaran, San Sebastián, Errenteria o Irun llevaron a cabo las modificaciones
necesarias para aplicar las nuevas disposiciones y también han cuajado muchos de estos proyectos.
Con esta iniciativa se aprobaba el trámite expropiatorio «siempre y cuando se compruebe que no exista ningún
otro tipo de solución para habilitar el hueco del ascensor, se entrará en esta vía», decía Andueza. En ese caso,
el municipio está facultado para llevar a cabo este proceso e indemnizar al propietario con la cantidad que
estipula la legislación vigente. Con todos los trámites resueltos, el Ayuntamiento de Eibar aprobó la pasada
semana el trámite expropiatorio para dos proyectos, en la calle Toribio Etxebarria y Txonta.
Fuente:
http://www.elcorreo.com/vizcaya/v/20121106/guipuzcoa/comunidades-vecinos-interesan-expropiacin-
20121106.html