Sobre el Cerco - Fidelity National Home Warranty
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Sobre el Cerco - Fidelity National Home Warranty
Sobre el Cerco NOTICIAS DE SU AGENTE DE BIENES RAÍCES… V O L U M E N 1 2 • N Ú M E R O La venta de su casa? Tenga en cuenta los consejos siguientes para llamar la atención de los posibles compradores. Ilumínela: Haga todo lo posible para agregar algo de luz a su espacio, como cambiar las cortinas o el material de las mismas. Entre otros consejos se cuentan los de poner mamparas de color claro a las lámparas, limpiar las ventanas y reemplazar los focos fluorescentes. Satisfaga el sentido del olfato: Nadie quiere comprar una casa que huela como una bolsa de gimnasio. Para asegurarse que su vivienda tenga un olor agradable y fresco para los posibles compradores, ponga algunos objetos perfumados en cada habitación como popurrí o flores y refrescantes del aire. Incluso puede ir más lejos lavando la ropa sucia (sí, el olor puede filtrarse a cualquier habitación) u hornee un pastel o pan antes de la llegada de los compradores. Elimine el desorden: Todo posible comprador observará una vivienda y se hará un cuadro mental de sus propios objetos en ella, desde piezas de arte hasta muebles de gran tamaño, como sofás y aparatos de televisión. Sin embargo, no podrán hacerlo si su espacio está repleto de chucherías y en desorden. Es importante limpiar sus estantes y paredes y dejarlos con la menor cantidad de objetos posible antes de empezar a mostrar su propiedad (pero no exagere; a usted le interesa presentar un espacio que aún parezca habitado). El precio es increíblemente importante: Converse con un agente de bienes raíces para darse una buena idea de lo que vale su vivienda. Cree un buen atractivo exterior: La primera impresión vale. Asegúrese de que su casa sobresalga eliminando las malas hierbas y 8 A G O S T O 2 0 1 4 CONSEJO DE HOME WARRANTY PARA AGOSTO: Mantenga el buen funcionamiento de su sistema de plomería reparando las goteras y escapes de agua cuando éstos se producen y arrojando únicamente papel higiénico en la taza del baño. las hojas muertas de su jardín delantero. Dé un toque a los marcos de las ventanas o píntelos de nuevo con un color más brillante. Asegure las piedras flojas del patio o selle las grietas de la entrada para autos. Esté disponible para mostrar su espacio: Si usted está pensando en vender su casa, lo mejor que puede hacer es estar disponible para las visitas de último minuto. Mantenga su espacio limpio y ordenado y libre de bolas de pelusa; lave los platos, asegúrese de haber lavado la ropa sucia o de que ésta se encuentre en el recipiente para ropa sucia y lleve a las mascotas a un área separada para que los compradores no se sientan alarmados cuando entren por la puerta. Del artículo: Secretos para impresionar a los compradores de vivienda, por sheknows.com. Reduzca el desorden en 60 minutos o en menos! Usted puede reducir los montones desordenados de cosas en una hora o menos siguiendo los pasos de la lista siguiente de proyectos diseñados expresamente para la reducción del amontonamiento. Deshágase de 10. Tome una bolsa para basura. Encuentre diez objetos en su casa que ya no necesite o que no quiera y póngalos en la bolsa. Arroje la bolsa a la basura o colóquela en una caja de donaciones y nunca mire hacia atrás. l l Limpie una superficie. Encuentre por lo menos diez superficies almacenadas, como una mesa para café o la parte superior de un aparador, y límpielas por completo de cualquier objeto amontonado— SOBRE EL CERCO deshaciéndose rápidamente de todo lo que sea basura. Deseche las revistas viejas. Recorra su casa y reúna todas las revistas viejas o periódicos que ya haya leído. Recíclelos o dónelos hoy mismo. l l Elimine sólo cinco. Pensar en revisar todo su sistema de clasificación de documentos puede parecer una obra amedrentadora, pero cualquiera puede eliminar de él sólo cinco carpetas. l Revise algún cajón de objetos sin uso. Puede descartar cualquier cosa que no pueda identificar o que sea claro que es basura (es decir, que usted nunca va a usar). l Deshágase de todo lo que esté caducado. Revise su refrigerador y gabinete de medicinas recogiendo cualquier producto perecedero que ya haya caducado. Un buen día para hacerlo es el día de la recolección de la basura, así usted podrá entregar lo que haya recopilado a su recolector de basura. l Tire su correo basura. Revise rápidamente su pila de correo y deshágase de todo lo que sea claramente correo basura. l Retire objetos: Tome una bolsa grande de compra con asas, recorra su casa poniendo en su interior por lo menos ocho cosas que no estén en el lugar correcto. 4 de agosto: Día Nacional del Trocito de Chocolate (Chocolate chips) 18 de agosto: Día del Pastelillo (cupcake) ¡Celebre agosto con una hornada de pastelillos hechos en casa! ¡Disfrútelos! PASTELILLOS CON TROCITOS DE CHOCOLATE Hornee sus mejores pastelillos con los siguientes consejos: 1 huevo batido Consistencia: Es necesario un tamaño consistente para un horneado parejo (de lo contrario se encontrará con una hornada de pastelillos en los que algunos estarán demasiado cocinados y otros medio crudos). En lugar de hacer las bolillas de los pastelillos al ojo, piense en usar una cuchara redonda para helado. Ingredientes: Instrucciones: 8 oz. de queso de crema suave Mezcle el queso en crema, el huevo, 1/2 taza de azúcar y una pizca de sal. Agregue los trocitos de chocolate. Póngalo de lado. 1 cucharadita de sal 1-1/2 tazas de trocitos de chocolate pequeños 3 tazas de harina 2-1/2 tazas de azúcar 2 cucharaditas de bicarbonato de soda Presione con el dedo: Apenas sacados del horno, verifique que los pastelillos pueden soportar un poco de presión de sus dedos y volver a subir. Al sacarlos del horno la parte superior de los pastelillos debe estar un tanto pegajosa, pero seguirán cociéndose en los minutos siguientes. 1/2 taza de mezcla seca de cocoa Cómo preparar el glaseado. Para medir si el glaseado está lo suficientemente mezclado, verifique su textura: debería estar cremoso en lugar de granulado. Si aún está granulado, siga mezclando. 40 moldes de papel (liners) para pastelillos Del artículo: Top 10 Tips For Better Cupcakes, de Katie Quinn Mezcle la harina, 2 tazas de azúcar, el bicarbonato de soda y la cocoa. Agregue el agua, el aceite, la vainilla y el vinagre. Coloque la mezcla en los moldes de papel para los pastelillos. En el centro de cada uno eche una cucharada de la mezcla de queso en crema y trocitos de chocolate. Hornee a 350 grados durante 25 minutos. 2 tazas de agua 1 taza de aceite 2 cucharaditas de vainilla 2 cucharadas de vinagre La amistad consiste en compartir un pastelillo dulce. —Marie Williams Johnstone Repare, reemplace y relájese con la garantía de Fidelity National Home Warranty (FNHW). Una garantía de FNWH proporciona al v endedor y comprador de una casa “la paz de ánimo” cuando llega el momento de hacer reparaciones y/o reemplazar los principales sistemas y aparatos electrodomésticos de la casa. FNWH se enorgullece de la calidad superior de su servicio superior al cliente, incluidas la rapidez de respuesta y las soluciones eficientes para los problemas y necesidades de los propietarios de viviendas. El propietario sólo necesita hacer una llamada y pagar una pequeña tarifa por el servicio cuando se presenta el problema o la necesidad de reparaciones. Si está pensando en comprar o vender en el futuro próximo, llame y pida una entrevista personal y la evaluación de la propiedad sin obligación alguna. Esto no quiere ser una solicitud si ya se ha comprometido con un agente para la venta de su propiedad. Fidelity National Home Warranty considera confiable toda la información contenida en esta circular, pero no asume ninguna responsabilidad legal por su exactitud. SOBRE EL CERCO