Exclusiva_vivienda_Boadilla_Dossier-Ventas_2106

DISEÑO, CALIDAD Y EFICIENCIA ENERGÉTICA
Esta nueva vivienda unifamilar te ofrece la oportunidad de personalizar tu
casa, decidiendo el tamaño, el precio y la distribución según tus
necesidades.
Está situada en una parcela de más de 1000 m2. La vivienda consta de 559
m2, distribuidos en 3 plantas. La planta baja y primera ocupan una superficie
de 300 m2 con 5 amplios dormitorios, salón comedor de más de 50 m2 y
amplia despensa y cocina. El sótano tiene una superficie de 259 m2,
albergando garaje y trastero, sala de cine y gimnasio y bodega.
Se localiza en la C/Río Jarama 14 de Parque Boadilla (Boadilla del
Monte), junto al colegio St. Michael´s y al lado del club social de la
urbanización y cuenta con las ventajas que ofrece una zona consolidada:
metro ligero, líneas de autobús, etc., junto con los nuevos servicios que se
dotarán al colindante Sector 6.1.
VENTAJAS DE COMPRAR SU VIVIENDA EN NUESTRA PROMOCIÓN
VIVIENDA COMPLETAMENTE PERSONALIZABLE según
necesidades y situada en una parcela de más de 1000 m2.
tus
SITUACIÓN PRIVILEGIADA: cerca de colegios, club social, metro
ligero, líneas de autobuses, etc.
COMPLETO AISLAMIENTO: cubierta con bovedilla de poliestireno
expandido y fachada chapada con piedra natural caliza fósil lo que
garantiza un estupendo aislamiento térmico-acústico.
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA TIPO A .
MÁXIMA SEGURIDAD Puerta de entrada a la vivienda acorazada,
lacada en color, con cerradura de seguridad y bisagras anti palanca.
MATERIALES DE PRIMERA CALIDAD: tanto en carpintería interior y
exterior como en alicatados, solados, pinturas o aparatos sanitarios y
electrónicos.
DISEÑO, CALIDAD Y EFICIENCIA ENERGÉTICA
ESTRUCTURA Y FORJADOS
La estructura estará formada por pilares de hormigón armado,
forjados con bovedilla de hormigón y en cubierta con bovedilla de
poliestireno expandido para un mejor aislamiento y losas de
escalera de hormigón armado.
ALBAÑILERÍA
La fachada exterior estará formada hacia el exterior por ladrillo
cerámico de 7 cm de espesor y cámara de aire con aislamiento
térmico-acústico. Chapado con piedra natural caliza fósil de
60x30x2 cm. Hacia el interior un trasdosado de placa de yeso
laminado. Tabiquería interior formada por dos placas de yeso
laminado a cada lado con aislamiento interior de lana mineral.
CUBIERTA
La cubierta será del tipo plana con formación de pendiente y
aislamiento térmico. Las terrazas transitables estarán
impermeabilizadas y con aislamiento en todas las zonas en las que
sea necesario, y revestidas con gres para exteriores.
CARPINTERÍA EXTERIOR
La carpintería exterior de viviendas es de aluminio o PVC en color
del tipo abatible o corredera, sistema compacto con rotura de
puente térmico con vidrio doble con cámara de aire tipo Climalit y
vidrio de baja emisividad. Las persianas serán de aluminio con
relleno de aislamiento térmico y estarán motorizadas las de
grandes dimensiones.
CARPINTERÍA INTERIOR
Las puertas interiores de madera lacadas en blanco y manivelas de
diseño actual. Los armarios empotrados serán modulares con
puertas a juego con las de paso en color blanco. Contarán con
balda separadora y barra para colgar.
PUERTA DE ENTRADA
La puerta de entrada a la vivienda será acorazada, lacada en color, con
cerradura de seguridad y bisagras anti palanca.
APARATOS SANITARIOS Y GRIFERIA
Los baños y aseos tendrán aparatos sanitarios de la marca ROCA o
similar, con grifería monomando. Las bañeras y duchas llevarán
incorporadas mamparas de protección, con grifería termostática.
AGUA CALIENTE Y CALEFACCIÓN
Producción instantánea de agua caliente sanitaria que se optimizará con
la energía solar. El sistema de calefacción será mediante suelo radiante
formado por tubería multicapa de polietileno.
SOLADOS
Todo en interior de la casa irá solado con gres porcelánico de primera
calidad, incluido el solado del sótano. El suelo del garaje irá en hormigón
pulido.
ALICATADOS
Los alicatados de baños llevarán zonas de gres porcelánico de primera
calidad combinada con pintura plástica.
PINTURA
En el interior de la vivienda se pintarán las paredes y techo en pintura
lisa. En la cocina y baños llevarán pintura plástica lisa sobre falso techo
de escayola.
ELECTRICIDAD Y TELEFONIA
Según reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, se instalarán tomas
de telefonía y televisión en salón y en todos los dormitorios. Los
mecanismos eléctricos de la vivienda serán de la marca Simón o similar.
Contará con instalación de video portero.
MEMORIA DE CALIDADES
EMPLAZAMIENTO
PLANTA BAJA
PLANTA PRIMERA
PLANTA SÓTANO
ALZADOS
IMÁGENES
IMÁGENES
IMÁGENES
PRECIOS
INFORMACIÓN Y VENTAS
Adhecuo Inversiones, S.L.
Tel: +34 605 69 13 26
OFICINA CENTRAL NUICON
C/ Pollensa, 4 1ª Planta - 28230
Las Rozas - Madrid
Tel: 91 640 27 71
E-mail: [email protected]
INFORMACIÓN