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2016
Project Management, Diseño y Arquitectura
Especialistas en la gestión integral del proceso constructivo
BTA
BTA
Building
Technical
Assistance
BTA es una empresa especializada en la gestión integral del proceso constructivo,
contando con una dilatada experiencia en el análisis, diseño, proyectado y control
de cualquier tipo de edificación.
Building
Technical
Assistance
c/ Poema Sinfónico, 25
Local 2A, 28054 Madrid
687 989 450
[email protected]
www.btassistance.com
01
NUESTRA
EMPRESA
BTA está integrado por técnicos de reconocida solvencia y elevada cualificación
profesional, expertos en proyectos de edificación singular, asi como en la tramitación de licencias y cambios de uso.
2
04
05
4
POLÍTICAS
DE CALIDAD
5
LÍNEAS DE
ACTIVIDAD
NUESTROS
PROYECTOS
NUESTROS
CLIENTES
Despachos jurídicos y consultorías 7
Administradores y comunidades de vecinos
8
Promotores y cooperativas
9
Due Diligences Técnicos e IM20R
11
Dictámenes Periciales e Informes Técnicos 12
Informes de Evaluación de Edificios (IEE)
13
Certificaciones Energéticas de Inmuebles, Termografías y Estudias Energéticos
14
Proyectos y Licencias
15
Ejecución de Obra y Dirección Facultativa
16
Coordinación de Seguridad y Salud
17
Project & Contruction Management
18
Project Monitoring. Control y Supervisión Externa de Obra.
19
20
IC
01
02
03
NUESTRA
EMPRESA
BTA
Samuel Escudero Arias
Roberto Clemente Magro
Juan M. Jurado Alcalá
• Arquitecto técnico (Universidad
Politécnica de Madrid).
• Arquitecto Superior (Universidad
Politécnica de Madrid) en la especialidad de Edificación.
• Arquitecto técnico (Universidad
Politécnica de Madrid).
• Ingeniero de la Edificación (Universidad Pontificia de Salamanca)
• Project management (COAATM)
• Investigador de la Universidad
Politécnica de Madrid en Proyectos
Arquitectónicos.
• Master en Innovacion Tecnológica de
la Edificación (Universidad Politécnica de Madrid)
• Doctorando en Proyectos Arquitectónicos por la Universidad Politécnica de
Madrid.
Con más de 12 años de experiencia gestionando obras de edificación, posee un alto
conocimiento de las estructuras legales y
económicas de mercado de los procesos
constructivos.
Supervisión de obras mediante la figura de
Project Management, Dirección Facultativa y
coordinación de Seguridad y Salud. Estudio
y redacción de proyectos, informes técnicos,
peritajes y licencias.
Ocho años impartiendo clases en la universidad Pontificia de Salamanca y cursos para
distintas entidades y academias.
Investigador sobre fachada y gestion energética de Inmuebles (Project Monitoring).
Experto en la elaboracion de Due Diligences
y gestion de reformas de edificios (Project &
Construction Management).
• Profesor del Departamento de Construcción y Tecnología Arquitectónicas
de la Escuela Técnica Superior de
Arquitectura de Madrid de 2003 a
2012.
Con más de 12 años de experiencia en elaboración
de proyectos y dirección y gestión de obras de todo
tipo de edificios (hoteles, naves industriales, viviendas, guarderías, colegios, rehabilitación, etc).
Experto en diseño, proyecto y obra de centros
comerciales y locales del sector “retail”.
Experiencia internacional: tres años trabajando para
la empresa internacional de arquitectura “BroadwayMalyan, architects and designers”
Experto en análisis y diagnóstico de daños de
edificación, colaborando permanentemente con la
empresa “Intecsis, investigación forense”.
• Ingeniero de la Edificación (Universidad Pontificia de Salamanca)
• Executive MBA (Cesma Escuela de
negocios)
Con más de 12 años de experiencia en Dirección y Gestión de Proyectos, Ejecución de
Obras, Dirección logística, operaciones,
finanzas, planificación y programación de
recursos humanos aplicados a proyectos de
construcción.
Dilatada experiencia como jefe de obra en
gran constructora de ambito internacional,
ejecutando multitud de edificaciones singulares con presupuestos que superan los 15
millones de euros.
Building
Technical
Assistance
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01
NUESTRA
EMPRESA
Evaluación, estudio, redacción y análisis de
licitaciones de ejecución de proyectos de
Construcción. Comprendiendo tanto el estudio de costes directos, indirectos, generales,
externos, financieros, ..., como su organigrama, planificación y financiación.
Experto en la gestión integral del proceso
constructivo (Project & Construction Management).
4
BTA
BTA consciente de la necesidad de establecer un Sistema que garantice la calidad de sus
trabajos, el respeto al medio ambiente, y su mejora continua, define su Política General en
los siguientes puntos:
Building
Technical
Assistance
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CONFIANZA
CALIDAD
EXPERIENCIA
El cumplimiento de los requisitos y expectativas de nuestros
clientes, respetando en todo
momento los plazos y costes
establecidos.
La consecución de los requisitos legales, reglamentarios
y normativos de aplicación a
nuestra actividad, aportando la
documentación visada por el
colegio profesional correspondiente.
Consolidada trayectoria profesional gracias a la cual
contamos con amplios conocimientos de todo el proceso
constructivo en sus facetas
técnica, legal y económica.
A través de estas acciones pretendemos lograr la aplicación del principio de mejora continua, a fin de lograr de
manera efectiva la satisfacción de nuestros clientes y la consecución de sus objetivos.
02
01
POLÍTICAS
NUESTRA
EMPRESA
DE
CALIDAD
5
03 LÍNEAS DE ACTIVIDAD
6
DESPACHOS JURÍDICOS Y CONSULTORIAS
BTA
• Due Dilligence Técnicos.
• Informes de Mantenimiento IM20R.
• Dictámenes Periciales
• Informes Técnicos.
• Control y optimizacion de costes.
• Análisis Documentación Técnica.
Building
Technical
Assistance
• Asistencia Técnica.
• Arbitrajes.
• Tasaciones y Valoraciones.
• ITE (Inspección Técnica de Edificios) e IEE (Informe de Evaluación de
Edificios).
• Estudios y certificaciones energética y termografía.
• Licencias de de cambio de uso de edificio.
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03
01
LÍNEAS
POLÍTICAS
NUESTRA
DE
EMPRESA
DE
ACTIVIDAD
CALIDAD
7
ADMINISTRADORES Y COMUNIDADES DE VECINOS:
• Proyectos Técnicos
»» Obra nueva.
»» Reformas.
»» Estudios de Seguridad y salud.
»» Control de Calidad.
»» Instalaciones.
»» Medioambiental.
»» Rehabilitación.
»» Project Monitoring . Control y supervisión externo de obras.
• Aspectos Jurídicos
»» Dictámenes periciales.
»» Informes Técnicos.
»» Análisis Documentación Técnica.
»» Asistencia Técnica.
»» Arbitrajes.
»» Tasaciones y Valoraciones.
• Termografías y Rehabilitación Energética.
• ITE (Inspección Técnica de Edificios) e IEE (Informe de Evaluación de
Edificios).
• Permisos y Licencias
»» Licencias de Obras y Actividad.
»» Licencia Apertura y Funcionamiento.
»» Ocupación.
»» Licencia ambiental.
»» Andamios.
»» Legalizaciones de obra.
»» Cambio de uso de locales y edificios.
• Due Dilligence Técnicos.
• Informes de Mantenimiento IM20R.
BTA
Building
Technical
Assistance
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03
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LÍNEAS
POLÍTICAS
NUESTRA
DE
EMPRESA
DE
ACTIVIDAD
CALIDAD
8
PROMOTORES Y COOPERATIVAS:
• Diseño y Proyectos
»» Proyectos Edificación.
»» Proyecto medioambiental.
»» Control de Calidad.
• Dirección Facultativa
»» Dirección Obra.
»» Dirección Ejecución Material.
»» Coordinación de Seguridad y Salud.
»» Seguimiento Control Calidad.
• Gestión con la Administración
»» Licencia de obras y Actividad.
»» Licencias de Apertura y Funcionamiento.
»» Ocupación.
»» Licencia ambiental.
»» Ocupación Viales.
»» Andamios.
»» Zanjas y Calas.
»» Cambio de uso de locales y edificios .
• Gestión Promociones
»» Project & Construction Management.
»» Facility Management.
»» Estudio Viabilidad.
»» Programación Técnica.
»» Planificación Económica.
»» Libro del Edificio.
»» Valoración y Tasación.
»» Dictámenes e Informes.
»» Project Monitoring. Control y supervisión externo de obras.
BTA
Building
Technical
Assistance
687 989 450
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03
01
LÍNEAS
POLÍTICAS
NUESTRA
DE
EMPRESA
DE
ACTIVIDAD
CALIDAD
9
04 NUESTROS PROYECTOS
A lo largo de todos estos años, hemos gestionado con éxito para todos nuestros clientes, las siguientes cantidades:
Superficie de actuación: 1.252.090 m2
Valor gestionado: 255.999.171 €
10
DUE DILIGENCE TÉCNICOS E INFORMES DE MANTENIMIENTO A 20 AÑOS. IM20R
• Consistente en la redacción de un informe detallado y valorado del estado actual de un inmueble para
obtener de una forma veraz la realidad del mismo, el
coste de actualización o reparación al comprar, vender o alquilar.
• Con un due diligence técnico (DDT), el inverso tendrá una asesoría técnica especializada, una opinión
independiente acerca del estado de la propiedad, una
herramienta de negociación y minimizará los riesgos
asociados al negocio inmobiliario.
BTA
• ¿Saben cuánto se van a gastar en mantener su edificio en los próximos años?
• Necesita un IM20R Informe especial que consiste en
realizar una estimación de gastos en mantenimiento
a 20 años para poder optimizar el cash-flow del inmueble.
• 223.412 m2 inspeccionados.
Building
Technical
Assistance
687 989 450
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Ortega y Gasset, 22-24 -- Madrid
Montalbán, 7 -- Madrid
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02
01
NUESTROS
POLÍTICAS
NUESTRA
EMPRESA
PROYECTOS
DE
CALIDAD
Castellana, 35 -- Madrid
Cantón grande, 4 -- A Coruña
Torre Picasso -- Madrid
Serrano, 49 -- Madrid
Gran Vía, 32 -- Madrid
Paseo Recoletos, 7-9 -- Madrid
11
DICTAMENES PERICIALES E INFORMES TÉCNICOS
BTA
Si necesita el juicio u opinión de un técnico competente sobre cualquier aspecto técnico de su inmueble, nosotros le podemos ayudar.
• 22 dictámenes e informes realizados.
Building
Technical
Assistance
• 522.315 m2 analizados.
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C/ Sor Ángela de la Cruz, 12 -- 13.183 m2 -- Madrid
C/ Marí Pacheco, 13 -- 6.788 m2 -- San Sebastián de los Reyes
C/ Cuzco, 28 -- 3.220 m2 -- Fuenlabrada
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01
NUESTROS
POLÍTICAS
NUESTRA
EMPRESA
PROYECTOS
DE
CALIDAD
C/ Altamira, 56,57 y 58 -- 7.803 m2 -- Miranda de Ebro
C/ Cantabria, 2, oficinas E. AMURA -- 30.621 m2 -- Alcobendas
M-203, conexión M-100 y N-II -- 444.300 m2
Alcalá de Henares
12
(ITE e IEE) INFORMES DE EVALUACIÓN DE EDIFICIOS
BTA
• Todos los edificios con más de 30 años de antigüedad necesitan pasar la ITE cada 10 años. En 2015 dicha inspección se
transformará en un informe más completo; IEE, Informe de estado de conservación de los edificios, accesibilidad y eficiencia energética.
• 90.780 m2 inspeccionados.
Building
Technical
Assistance
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01
C/ José Abascal, 47 Hotel NH -- Madrid
Paseo de la Castellana, 24, B. SANTANDER -- Madrid
Paseo de la Castellana, 42 -- Madrid
NUESTROS
POLÍTICAS
NUESTRA
EMPRESA
PROYECTOS
DE
CALIDAD
C/ Vergara, 16 -- Madrid
Cuartel general de la Armada
C/ Montalban, 16 -- Madrid
C/ Claudio Coello, 23 -- Madrid
13
CERTIFICACIONES ENERGÉTICAS DE INMUEBLES, TERMOGRAFÍAS Y ESTUDIO ENERGÉTICOS
BTA
¿Va a realizar una reforma en su edificio? Si quiere ahorrar en el coste de la obra y optimizar el consumo de su edificio necesita un ETCER
ETCER. Estudio Termográfico Constructivo del Edificio. Estudio energético y proyecto de rehabilitación optimando costes,
materiales y supervisión de la ejecución; siempre velando por sus intereses.
Desde el año 2013, es necesario realizar una certificación energética en todo local, vivienda o edificio que se quiera alquilar
o vender. En los próximos años se exigirá una calificación mínima para poder realizar estos trámites.
• 38 certificaciones realizadas a pisos y locales.
• 5 certificaciones energéticas y ECTER de edificios completos.
• 40.810 m2 Inspeccionados y termografiados.
Building
Technical
Assistance
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01
NUESTROS
POLÍTICAS
NUESTRA
EMPRESA
PROYECTOS
DE
CALIDAD
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PROYECTOS Y LICENCIAS
BTA
¿Va a abrir su propio negocio, reformar su local o vivienda?
• 365 viviendas proyectadas, tanto unifamiliares como en bloque.
• 15 proyectos de ejecución de edificación singular (educativos, industriales y hoteleros).
Building
Technical
Assistance
• 10 proyectos de ejecución y/o rehabilitación de centros comerciales.
• 51 licencias de apertura, legalización y de diversa índole.
• 33 proyectos de reforma y adecuación de locales, viviendas y edificios
687 989 450
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C/ Fuencarral -- Joyería Dior -- Madrid
CC Sexta Avenida -- Fashion Bagatelle -- Las rozas
Rehabilitación de C.C. M40 -- Madrid
José Abascal, 6. -- Facultad Ciencias de la información.
Madrid -- Colaboración con LKS
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02
01
NUESTROS
POLÍTICAS
NUESTRA
EMPRESA
PROYECTOS
DE
CALIDAD
CC Burgocentro -- Les Jardines -- Las Rozas
C.C. Torrevieja
Proyecto CC Cencosud -- Concepcion -- Chile
Rehabilitaciónvv de C.C. Milenia -- Lima -- Perú
15
EJECUCIÓN DE OBRA y DIRECCIÓN FACULTATIVA (DF)
BTA
• 586 viviendas plurifamiliares, 89.152 m2, 60.500.597 €
• 42.689 m2 en edificios educativos, 38.341.779 €
• 79 viviendas unifamiliares, 23.317 m2, 15.664.040 €
• 92.311 m2 en edificación singular, 74.717.661 € S
• 37.006 m2 en naves industriales, 11.943.000 €
Building
Technical
Assistance
Centro comercial -- 4.200 m2 -- Alpedrete
Aulario y Laboratorio III campus Fuenlabrada
U. Rey Juan Carlos -- 18.753 m2
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Plaza de la Universidad Autónoma de Madrid
18.132 m2
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Sede Centro Farmacéutico Nacional -- 15.606 m2 -- Madrid
97 viv. Ens. de Vallecas. Avda de la Gavia
10.656 m2 -- Madrid
Colegio Público “María Moliner”
1.100 m2 -- Villanueva de la Cañada
Colegio Federico Gª Lorca -- 1.178 m2 -- Alcobendas
Hotel Husa Princesa*****
34.354 m2 -- Madrid
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02
01
NUESTROS
POLÍTICAS
NUESTRA
EMPRESA
PROYECTOS
DE
CALIDAD
28 viviendas unifamiliares adosadas
7.750 m2 -- Valdemoro
88 viv. Sanchinarro Avda. Margall
89 15.732 m2 -- Madrid
Instituto Nacional de Toxicología -- 16.500 m2
Las Rozas
Hotel 4**** Ruta 42 -- 5.828 m2 -- Illescas
16
123 viv. Sanchinarro. C/ José Donoso
21.590 m2 -- Madrid
Oficinas y nave industril -- 277.000m2 -- Toledo
COORDINACIONES DE SEGURIDAD Y SALUD
•
153 viviendas plurifamiliares,24.091 m2, 16.864.004 €
•
50 viviendas unifamiliares, 15.367 m2, 12.851.079 €
•
21.350 m2 en edificación singular, 13.603.274 €
BTA
Building
Technical
Assistance
687 989 450
Chalet singular madera urb. Montenebro
207 m2Pedrezuela
Chalet individual urb. Fontenebro -- 755 m2 -- Collado Villalba
Chalet individual urb. Fontenebro -- 1.221 m2
Collado Villalba
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02
01
Hotel 4**** Ruta 42 -- 5.828 m2 -- Illescas
Centro comercial -- 4.200 m2 -- Alpedrete
[email protected]
Rehabilitación edificio 1808, C/ Lope de Vega -- 419 m2
Madrid
NUESTROS
POLÍTICAS
NUESTRA
EMPRESA
PROYECTOS
DE
CALIDAD
Chalet individual urb. Ciudalcampo -- 456m2 San Sebastián
de los Reyes
Colegio Vicente Ferrer -- 1.747 m2 -- Getafe
C/ Recoletos, 7-9 -- Madrid
17
PROJECT & CONSTRUCTION MANAGEMENT
BTA
Es un control exhaustivo en el coste, la calidad y el plazo, contando con la experiencia de nuestro equipo conseguirá no
llevarse sorpresas durante el diseño y la ejecución de su obra. Debido a la complejidad de las operaciones inmobiliarias en
la actualidad es necesario coordinar diversos campos para evitar retrasos, riesgos y aumento de costes.
•
10.538.391 € Gestionados.
•
19.116 m2 supervisados.
Building
Technical
Assistance
687 989 450
[email protected]
Calle Badajoz, 2 -- 8.840 m2 -- Puertollano
Calle Puerta de Abajo, 10 -- 4.200 m2 -- Alpedrete
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01
NUESTROS
POLÍTICAS
NUESTRA
EMPRESA
PROYECTOS
DE
CALIDAD
Calle Tesoro, 7 -- 1.636 m2 -- Illescas
C/ Recoletos, 7-9 -- Madrid
Locales Vodafone
18 chalets, cinco villas -- Madrid
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PROJECT MONITORING. CONTROL Y SUPERVISIÓN EXTERNA DE OBRA
BTA
¿Necesita realizar una obra o reforma y no tiene conocimientos técnicos o quiere asegurarse que entra en coste y plazo?
Para estar seguro de que se están vigilando sus interés y no llevarse sorpresas desagradables en el último momento
•
16.623.421 € gestionados.
•
56.461 m2 supervisados.
Building
Technical
Assistance
687 989 450
Rehabilitación Gran vía, 32 -- Madrid
[email protected]
Gestión obras parking Castellana, 35 -- Madrid
Ortega y Gasset, 7 -- Madrid
Teatro Barceló -- Madrid
NH José Abascal, 47 -- Madrid
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NUESTROS
POLÍTICAS
NUESTRA
EMPRESA
PROYECTOS
DE
CALIDAD
Castellana, 79 -- 0ficina Madrid
C/ Sor Ángela de la Cruz, 12 -- 1.632 m2 -- Madrid
Iruña Park Hotel -- Pamplona
19
BTA
Building
Technical
Assistance
GRUPO HOTELERO ALECRIN ALECRIN 687 989 450
[email protected]
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NUESTROS
CLIENTES
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