MEMORIA TÉCNICA

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ÍNDICE 1. OBJETO 2. ALCANCE 3.
DESCRIPCIÓN 3.1. OPERACIONES DE LIMPIEZA 3.1.1. ¿Que son las Operaciones de Limpieza 3.1.2. Diferentes Operaciones de Limpieza 3.2. SISTEMAS DE LIMPIEZA 3.2.1. ¿Que son los Sistemas de Limpieza? 3.2.2. Diferentes Sistemas de Limpieza MEMORIA TÉCNICA
1. OBJETO La finalidad de esta memoria es definir la forma en la que el personal de DOKE SIM debe de realizar las actividades de limpieza, para garantizar la calidad de los servicios que ofrece a sus clientes. Si el operario durante el desarrollo o ejecución de su trabajo tuviera alguna duda que esta memoria no pudiera aclarar o solucionar, deberá de dirigirse al Responsable de Centro o Supervisor de Zona al que este adscrito su centro de trabajo. 2. ALCANCE La aplicación de esta memoria se extiende a todos los servicios de limpieza ofrecidos por DOKE SIM a sus clientes. Cuando el cliente a través de las especificaciones técnicas contratadas establezca unas formas de ejecutar los trabajos concreta (técnicas y métodos específicos) esta memoria complementará subsidiariamente a estas. MEMORIA TÉCNICA
3. DESCRIPCIÓN 3.1. OPERACIONES DE LIMPIEZA 3.1.1.
¿QUE SON LAS OPERACIONES DE LIMPIEZA? 3.1.2.
DIFERENTES OPERACIONES DE LIMPIEZA 3.1.2.1. Decapado 3.1.2.2. Cristalización 3.1.2.3. Sellado de Pavimentos Porosos 3.1.2.4. Encerado y Aplicación de Emulsiones 3.1.2.5. Aplicación de Pinturas Anti‐Polvo 3.1.2.6. Barrido Seco y Húmedo 3.1.2.7.Fregado Manual y Mecánico 3.1.2.8. Método Spray 3.1.2.9. Champuneado o Método Espuma 3.1.2.10. Método Inyeccion‐Extraccion 3.1.2.11. Desinfectar y Esterilizar MEMORIA TÉCNICA
3.2.
SISTEMAS DE LIMPIEZA 3.2.1.
3.2.2.
¿QUE SON LOS SISTEMAS DE LIMPIEZA? DIFERENTES SISTEMAS DE LIMPIEZA 3.2.2.1. Limpieza de Suelos Textiles • Alfombras • Moquetas 3.2.2.2. Limpieza de Suelos Porosos • Terrazo • Mármol • Travertino) • Klinkers • Hormigón • Hormigón endurecido 3.2.2.3. Limpieza de Suelos Duros Homogéneos • Plaqueta • Azulejo • Gres ( • Ladrillo vitrificado • Granito 3.2.2.4. Limpieza de Suelos Homogéneos • Suelos Plastificados • Resinas Sinteticas‐Epoxy • Vinilo‐Amianto • Plásticos • Polivinilo • P.V.C. MEMORIA TÉCNICA
• Linóleo • Goma • Madera • Corcho 3.2.2.5. Limpieza de Paredes y Techos 3.2.2.6. Limpieza de Mobiliario 3.2.2.7. Limpieza de Papeleras y Ceniceros 3.2.2.8. Limpieza de Teléfonos 3.2.2.9. Limpieza de Equipos Informativos 3.2.2.10. Limpieza de Persianas 3.2.2.11. Limpieza de Cortinas 3.2.2.12. Limpieza de Radiadores 3.2.2.13. Limpieza de Dorados y Metales 3.2.2.14. Limpieza de Ascensores 3.2.2.15. Limpieza de los Servicios de W.C. y Lavabos 3.2.2.16. Limpieza de Cristales 3.2.2.17. Limpieza de Rejas 3.2.2.18. Limpieza de Marquesinas 3.2.2.19. Limpieza de Letreros 3.2.2.20. Limpieza de Puntos de Luz 3.2.2.21. Limpieza de Patios 3.2.2.22. Limpieza de Aceras, Zonas Asfálticas y Jardines MEMORIA TÉCNICA
3.1. OPERACIONES DE LIMPIEZA. 3.1.1. ¿QUE SON LAS OPERACIONES DE LIMPIEZA?. Las Operaciones de Limpieza son aquellas técnicas de trabajo que nos permiten obtener un resultado óptimo. La operación de limpieza adecuada hay que seleccionarla en función de la naturaleza de la suciedad que queremos eliminar, y de la superficie que pretendemos limpiar. Cuando la suciedad procede de objetos sólidos como el polvo, la arena, etc. se puede eliminar mediante el barrido húmedo o por aspiración. Sin embargo, si la suciedad procede de sustancias liquidas que se han secado, habrá que quitar esas manchas de diferentes formas, en función de su naturaleza y del tipo de pavimento. Por ejemplo, no utilizaremos la misma técnica si vamos a eliminar una mancha de café que se ha derramado en una moqueta, que si limpiamos un suelo de mármol. MEMORIA TÉCNICA
3.1.2. TIPOS DE OPERACIONES DE LIMPIEZA. 3.1.2.1. DECAPADO El decapado es una operación de limpieza que consiste en el lavado a fondo de un determinado pavimento con la finalidad de eliminar todas las antiguas capas de cera, barnices, etc., dejándolo preparado para la aplicación de un tratamiento de conservación y mantenimiento. Debemos de prestar especial atención a aquellas zonas de menor transito donde la suciedad será mayor como las esquinas, rincones, etc., mas descuidadas en el mantenimiento diario. En la operación de decapado se utilizan productos decapantes, es decir, productos fuertemente alcalinos. 3.1.2.2. CRISTALIZACION Es un tratamiento específico que se utiliza exclusivamente en pavimentos calcáreos, es decir, en aquellas superficies que presentan Carbonato Cálcico como el mármol y las piedras calizas duras, el terrazo, travertino, etc. La cristalización se hace con: MEMORIA TÉCNICA
1. Una maquina rotativa, tipo Fregadora‐Abrillantadora con plato de arrastre. 2. Lana de acero de grueso distinto, según se trate de cristalizar terrazo o mármol (más fina para el mármol). 3. Un producto de cristalización conteniendo fluosilicatos y en algunos casos ceras. La cristalización consiste en dos acciones, una ACCIÓN MECÁNICA y una ACCIÓN QUÍMICA. Con la primera producimos un rozamiento que hace reaccionar los elementos metálicos de la solución abrillantadora, formando una película protectora. PROCEDIMIENTO: Se divide la superficie a tratar en zonas de unos 9 metros cuadrados aproximadamente y se pulveriza el producto puro en el suelo directamente. La cantidad de producto a aplicar estará en función de la porosidad del suelo. A continuación y simultáneamente se pasa la máquina equipada con el plato de arrastre y con la madeja de lana de acero hasta que la superficie esté completamente seca y brillante. Al pasar la máquina, se produce una reacción termoquímica a nivel del suelo, que endurece la superficie y la hace brillante (cristalización de las sales). MEMORIA TÉCNICA
IMPORTANTE: Bordeando los zócalos, llevar la máquina de derecha a izquierda para evitar las salpicaduras. Si se producen, solamente se podrán quitar en seco y con lana de acero. Proteger los revestimientos metálicos y de madera. Cuando se consigue el nivel de brillo deseado, no insistir (esto es particularmente importante para el mármol blanco). No volver a pasar la lana de acero seca ya que se podría “matar” el brillo. CONSERVACIÓN Y REPOSICIÓN: La “vida” de este tratamiento es muy variable, de un mes a un año según la calidad del suelo, del tráfico que tiene que soportar, del lugar donde está colocado, etc. Este tratamiento permite realizar una limpieza de mantenimiento muy sencilla, con un barrido húmedo y fregado con agua y detergente neutro. La reposición se puede hacer mediante cristalización parcial en las zonas desgastadas, sin necesidad de decapado previo. MEMORIA TÉCNICA
3.1.2.3. SELLADO DE PAVIMENTOS POROSOS El sellado consiste en cerrar o tapar la porosidad de las superficies, con el fin de impedir que la suciedad y la humedad vuelvan a introducirse en el pavimento. Esta operación es un procedimiento previo al abrillantado en suelos muy porosos. 3.1.2.4. ENCERADO Y APLICACIÓN DE EMULSIONES. Es una operación de limpieza que consiste en la aplicación de capas de cera. NORMAS GENERALES Y PROCEDIMIENTO: * El suelo estará perfectamente fregado, neutralizado, aclarado y secado. * Se aplicarán las capas lo más finas posibles (como piel de cebolla). * Se dejará secar perfectamente entre capa y capa, antes de aplicar la siguiente. * Se aplicarán las capas según el dibujo: MEMORIA TÉCNICA
* La primera capa se apartará un palmo del zócalo, la segunda medio palmo y la tercera lo cubrirá todo. * El número de capas a aplicar estará en función del tráfico y del desgaste que tenga que soportar. 3.1.2.5. APLICACIÓN DE PINTURAS ANTI‐POLVO Es una técnica de limpieza que se utiliza en los pavimentos duros porosos como el cemento, el barro cocido, etc., ya que absorben mucho la suciedad. Consiste en la aplicación de “PINTURAS ESPECIALES”, básicamente son tintes y ceras, formando una película o capa protectora que cierra la porosidad de la superficie, evitando la acumulación de suciedad y humedad. Antes de aplicar estas pinturas, conviene que el pavimento este seco y limpio de manchas y polvo. De esta forma, evitaremos que la suciedad permanezca en la superficie. 3.1.2.6. BARRIDO SECO Y HÚMEDO. El BARRIDO SECO es una operación de limpieza que consiste en eliminar la suciedad poco adherida en el pavimento a través de útiles manuales (gamuza o escoba) o medios mecánicos (aspirador). El BARRIDO HÚMEDO es un método de limpieza que se utiliza para eliminar el polvo y la suciedad poco persistente y para conservar las superficies, realizando dicha operación con una MEMORIA TÉCNICA
mopa o gasa y un limpiador o detergente. El barrido húmedo permite recoger las partículas más pequeñas de polvo sin remover el aire. El método consiste en utilizar un soporte trapezoidal provisto de una gasa de fibras de nylon expansionadas, lavables y resistentes a la desinfección. Este sistema es idóneo para las zonas de Alto Riesgo y Medio Riesgo Ej. Quirófanos. Asimismo, existe otro sistema para realizar el barrido húmedo: consiste en un soporte con flecos de algodón de diferentes tamaños, a los que se puede aplicar un producto capta‐polvo diez minutos antes de su utilización. Se utiliza únicamente en zonas de medio y bajo riesgo. También se puede acoplar una gasa de tela humedecida. Dependiendo del grado de rugosidad del suelo y suciedad a eliminar del mismo, se opta por un sistema u otro. Se puede utilizar de varias maneras: * Con un mopsec tratado con un liquido especial fijador de polvo. * Con un mopsec cubierto con una gasa de tela sin tejer humedecida. * Con un soporte especial en forma de trapecio y mango giratorio y con una gasa de tela sin tejer humedecida MEMORIA TÉCNICA
PROCEDIMIENTO: * Se coge el papel Vileda o la gasa y se humedece en la solución del agua con el detergente‐
desinfectante. * Se enganche el papel o la gasa en los topes del mopsec y se procede al barrido húmedo, de las zonas menos sucias a las más sucias. * Una vez realizado el barrido, se retira el papel Vileda usado, que se deposita en la bolsa de sucio. * Si el barrido se realiza con una gasa lavable se reutilizará tras su correspondiente limpieza. 3.1.2.7. FREGADO MANUAL Y MECANICO. El FREGADO MANUAL es una técnica de limpieza que consiste en la eliminación de la suciedad mediante la utilización del cubo y la fregona y el detergente desinfectante adecuado. El FREGADO MECÁNICO tiene como finalidad también eliminar la suciedad pero utilizando una maquina fregadora y un producto limpiador adecuado al tipo de pavimento. 3.1.2.8. MÉTODO SPRAY MEMORIA TÉCNICA
Si vamos a aplicar esta técnica, en primer lugar debemos limpiar el pavimento con un producto adecuado, y la ayuda de una maquina y su correspondiente disco abrasivo. Posteriormente se aclarará la superficie, se dejará secar y se pulverizará el producto con ayuda también de la máquina. Con este método se consigue al mismo tiempo una superficie limpia y un aumento del grado de brillo en el que no se van a notar las pisadas ni las rayas de los zapatos. Esta técnica suele utilizarse en grandes superficies donde existe mucho tráfico de personas como por ejemplo en los centros comerciales, etc. 3.1.2.9. CHAMPUNEADO O METODO CON ESPUMA. Es una operación de limpieza que se emplea fundamentalmente en la limpieza de alfombras y moquetas. Consiste en aplicar un producto en forma de espuma (champú) sobre toda la superficie del revestimiento textil, de tal forma que una vez que se ha secado la espuma, los residuos quedan depositados en forma de polvo. Posteriormente, necesitaremos de un aspirador para poder eliminar tanto la suciedad como los residuos de espuma. 3.1.2.10. METODO INYECCION‐EXTRACCION Consiste en la pulverización de una solución acuosa caliente (agua y detergente) sobre el pavimento, para disolver la suciedad adherida e inmediatamente aspirar, absorbiendo esta solución y la suciedad arrastrada por ella. MEMORIA TÉCNICA
Para aplicar este método se utiliza una maquina de limpieza de inyeccion‐extraccion que realiza dos funciones de forma simultánea: pulveriza el agua y un detergente neutro, y aspira esta solución. Este método se aplica en los pavimentos textiles (alfombras, moquetas y tapices), generalmente varias veces al año. 3.1.2.11. DESINFECTAR Y ESTERILIZAR. DESINFECTAR puede definirse como eliminar en parte el numero de bacterias que se encuentran en un determinado ambiente o superficie, de tal forma que no sea nocivo para los seres humanos. Por otra parte, si tratamos de eliminar todas las bacterias, microorganismos y formas vivas posibles, no hablamos de desinfección sino de ESTERILIZACIÓN. Los productos muy desinfectantes suelen ser poco útiles para los procesos de limpieza. Estos contienen en su composición un compuesto desinfectante y por tanto, no adecuado para una limpieza general. Para que un producto limpie y desinfecte al mismo tiempo debe ser a la vez detergente y desinfectante. Estos compuestos desinfectantes son tensioactivos cationicos tipo amonios cuaternarios, los cuales suelen ser productos de un coste muy elevado que se utilizan generalmente como desinfectantes de heridas en hospitales y clínicas. Si un producto presenta en su composición amonios cuaternarios, será un desinfectante (ver composición). MEMORIA TÉCNICA
En resumen, podemos observar que a medida que aumenta el poder de desinfección disminuye el poder de limpieza, y por el contrario, a medida que aumenta el poder de limpieza disminuye el poder de desinfección. 3.2. SISTEMAS DE LIMPIEZA. 3.2.1.
¿QUE SON LOS SISTEMAS DE LIMPIEZA?. Los Sistemas de Limpieza son aquellos procedimientos que nos muestran la mejor forma de llevar a cabo la limpieza de una zona concreta. Así, para la limpieza de cristales aplicaremos un sistema o forma de limpieza diferente que para la limpieza de los aseos. Los Sistemas de Limpieza permiten ahorro de tiempo en la ejecución de los trabajos y uniformidad en los resultados obtenidos. Un Sistema de Limpieza podrá estar compuesto de diferentes operaciones de limpieza. Por ejemplo, para la limpieza y conservación de un suelo de terrazo es posible que se realice primero un sellado, eliminando la porosidad del suelo, y luego se abrillante. 3.2.2.
DIFERENTES SISTEMAS DE LIMPIEZA. 3.2.2.1. LIMPIEZA DE SUELOS TEXTILES. Cuando hablamos de suelos textiles, nos referimos a cualquier recubrimiento de suelo, más o menos afelpado y peludo que puede ser elaborado o no por métodos mecánicos. Dentro de los suelos textiles se encuentran las alfombras y las moquetas, pavimentos de tres dimensiones, largo, ancho y alto, a tener en cuenta a la hora de limpiarlos. MEMORIA TÉCNICA
Podemos distinguir básicamente tres tipos de moqueta: 1. Moqueta de lana con pelo. 2. Moqueta sintética con pelo. 3. Moqueta sintética sin pelo o Tapisom. ALFOMBRA
Asimismo, debemos saber que las moquetas se colocan: 1. Pegadas al suelo (las sintéticas). 2. Tensadas (las de lana). 3. Sueltas (sintéticas o de lana). Lo que más deteriora a las alfombras o moquetas es el polvo, que con las pisadas ayuda al desgaste del tejido de la alfombra o moqueta. Los cuatro puntos claves para un buen mantenimiento de las moquetas son: * Aspirar frecuentemente. * Cepillar con regularidad. * Quitar las manchas sin demora. * Fregar con champú cuando sea necesario, dilatando esta operación lo más posible. MEMORIA TÉCNICA
LIMPIEZA RUTINARIA: * Aspirar con aspiradora de polvo. Quitar manchas con los productos adecuados y de forma que no se agranden. LIMPIEZA A FONDO: * Aspirar cuidadosamente. *Remover las manchas. * 1) Aplicar champú con máquina (eligiendo la más adecuada, según la suciedad y el tipo de moqueta a limpiar). * 2) Aplicar máquina de extracción. * Peinar el pelo de la moqueta con cepillo cuando todavía está húmeda. • Cuando la moqueta está seca: • Aspirar. • Eliminar las manchas que la limpieza no ha hecho desaparecer. MEMORIA TÉCNICA
A la hora de eliminar las manchas de las alfombras y moquetas, debemos de tener en cuenta los siguientes aspectos: 1. Si se produce una mancha, ACTUÉ DE INMEDIATO, antes de que ésta sea absorbida totalmente por el textil o pueda provocar una reacción química. Cuanto más reciente sea la mancha, más fácil será de quitar. 2. Antes de aplicar ningún producto de limpieza, retire con una espátula la mayor parte posible de la suciedad, tamponando después mediante ligeros golpecitos con un trapo limpio o papel absorbente sobre la zona manchada. 3. Determine la naturaleza de la mancha y cómo tratarla. Para mayor seguridad, haga una prueba en una zona poco visible, que le permita comprobar que el producto de limpieza no altera los colores del textil. 4. Tenga presente que cuanto menos champú o disolvente utilice menos penetrará la mancha en el textil y antes desaparecerá por completo. Además los disolventes pueden atacar a la fibra del textil. Utilice un trapo blanco y limpio mojado en el producto de limpieza, pero sin gotear. No use cepillos. 5. En cualquier caso, no agrande la mancha. Actúe siempre desde los bordes exteriores de la mancha hacia la parte central de la misma. 6. Tampone dando ligeros golpecitos sobre la mancha con el trapo humedecido con el producto de limpieza. No frote. Sustituya el trapo por otro limpio cuando sea necesario. MEMORIA TÉCNICA
7. Tampone la zona textil con un trapo limpio y seco. Si todavía quedan restos de suciedad repita el proceso, tamponando alternativamente con un trapo humedecido en champú o disolvente y otro seco. 8. Si la mancha estuviera ya seca, ráspela cuidadosamente y después elimine con un cepillo las partículas de suciedad sueltas. En su caso ablande la mancha con un poco de champú o disolvente. 9. Eliminada la mancha, cubra la zona con papeles absorbentes o con un paño blanco y ponga encima un objeto pesado. 10. Más tarde lo que quedaba de la mancha habrá pasado del textil al papel o al paño. Cepille entonces ligeramente el textil para darle uniformidad. Si quedara un residuo blanquecino aclárelo con agua limpia y reabsorba la suciedad con papel o trapos. Una de las operaciones de limpieza que se utiliza regular y frecuentemente en este tipo de pavimentos es el aspirado profundo con un aspirador de polvo, ya que se suele acumular gran cantidad de polvo, partículas de arena y suciedad. El aspirador debe pasarse en dos varios sentidos, creando sombras y direcciones perpendiculares: primero brillos. en un sentido (de delante a atrás) y luego en el otro (de izquierda a derecha), en movimientos regulares. Si se aspira en distintas direcciones, el aspirador levantaría los pelos en MEMORIA TÉCNICA
Conviene realizar una limpieza regular de las alfombras y moquetas, para impedir que las partículas lleguen a depositarse en capas más profundas (sedimentación). En las zonas de mucho uso es conveniente usar un cepillo para levantar el pelo de la moqueta y peinarla. Para las alfombras y moquetas nuevas deberemos de seguir unas recomendaciones específicas, ya que estas suelen formar pelusa y desprender algo de fibra. Se aconseja no utilizar ni champú ni el aspirador al principio, ni siquiera durante los dos primeros meses. Puede que algunos hilos sobresalgan de la superficie del pelo. Nunca se debe de tirar de ellos: hay que cortarlos, dejándolos al mismo nivel que el resto. A medida que pasa el tiempo, el polvo y la suciedad suelen incorporarse a las fibras de la moqueta, por lo que habrá que utilizar otras operaciones de limpieza como el champuneado y el método inyeccion‐extraccion. El CHAMPUNEADO se realiza mediante una máquina con uno o más cepillos redondos de movimientos opuestos, que reciben un detergente‐espumante de un compresor que transforma detergente en champú. La máquina se desliza sobre la alfombra describiendo movimientos ovalados. La alfombra o moqueta no se empapa, sino que se cepilla de forma húmeda. Una vez aplicado el champú, es necesario aspirar la espuma. El champú MEMORIA TÉCNICA
también se puede aplicar con un aparato para espuma seca, que recupera la suciedad y el secado es más rápido. Cuando se haya secado completamente la espuma y ayudados por un aspirador, se eliminará la suciedad en forma de polvo. Con esta técnica se puede utilizar un detergente en espuma húmedo y seco. También podremos utilizar el MÉTODO DE INYECCION‐EXTRACCION. Es uno de los métodos más eficaces para mantener las moquetas y alfombras siempre limpias. Antes de aplicar el método inyeccion‐extraccion, conviene aspirar a fondo la moqueta o alfombra. En aquellos lugares que tienen mucho tráfico, conviene peinar la moqueta y utilizar un aspirador con cepillo. El método inyeccion‐extraccion consiste en la aplicación de una solución acuosa caliente, que disuelve las partículas de suciedad de la alfombra o moqueta y posteriormente las aspira. De esta forma, se aspirará tanto la solución acuosa como la suciedad, evitando que penetre hasta el anverso del pavimento. Es esencial no mojar la trama del revestimiento para evitar que se pudra por efecto de la humedad o encoja. El tratamiento de alfombras y moquetas con POLVOS ESPECIALES, es un método nuevo para la limpieza de tejidos gruesos que aun se encuentra en sus comienzos. Se basa en la distribución sobre la alfombra de resinas de gran capacidad de absorción u otra sustancia absorbente, a la que se le han incorporado disolventes y detergentes. Los disolventes y materias activas disuelven la suciedad y una vez evaporado el disolvente, los polvos especiales absorben las partículas de suciedad y materia grasa, MEMORIA TÉCNICA
aspirándose o cepillándose. En el tratamiento de alfombras y moquetas conviene tomar algunas PRECAUCIONES: * No empapar la moqueta ya que puede desteñir o encoger. * Cuidado con las moquetas que contienen cola soluble al agua, ya que se podrían despegar del suelo. * No dejar la maquina encima de la moqueta con el cepillo impregnado de espuma. * No pisar por encima de la moqueta hasta que este completamente seca. * Si es posible, retirar los muebles y objetos antes de utilizar el método con espuma. * Tapar el pie de los muebles con plástico o papel de aluminio, para evitar manchas de corrosión en la moqueta La limpieza de las TAPICERÍAS se realiza de forma parecida a la de las alfombras y moquetas. Podremos utilizar el método con espuma, este consiste en obtener espuma MEMORIA TÉCNICA
mediante frotación mecánica moderada sobre los tejidos, a continuación se deja secar la superficie y se aspira o cepillan los residuos. Conviene usar en las tapicerías productos con un porcentaje de disolvente volátil, ya que suelen tener un contenido de grasa mayor que las alfombras o moquetas. Para las tapicerías de automóviles resultan muy útiles los sprays con materia activa y un poco de disolvente. El método de champú es adecuado únicamente en tapicerías que tengan tejidos gruesos. Los tejidos de seda y similares se excluyen de la utilización de este método. Es muy importante quitar las MANCHAS en el mismo momento que se produzcan, ya que la garantía de éxito es entonces elevada. Si la mancha ya está seca, la primera operación será pasar un aspirador, de lo contrario la acumulación de suciedad dificultará en gran manera su limpieza. En caso de duda, cuando no se sabe de que es exactamente la mancha localizada, se debe empezar con el producto de limpieza más suave, es decir, con agua tibia y un poco de detergente neutro para tejidos delicados (aprox. 1 cucharada de té en 20 litros de agua), a continuación pasar un trapo húmedo; si de esta manera no se quita la mancha, dejar secar completamente antes de aplicar un quitamanchas o disolvente. Si la mancha es de cera, parafina u otros materiales sólidos, deben hacerse pedacitos y extraerlos con el aspirador antes de aplicar el quitamanchas adecuado (que más adelante explicaremos). No debe usarse demasiado líquido disolvente y sólo MEMORIA TÉCNICA
tocar ligeramente la mancha. Después haciendo círculos quitar la mancha desde la parte exterior sin apretar excesivamente, haciendo esta operación con un paño limpio y absorbente. Se debe probar la solidez del colorido aplicando el producto de limpieza en una muestra (siempre que se instale moqueta es muy conveniente quedar con recortes) o en una esquina o lugar poco visible. Una vez quitada la mancha se debe secar a fondo. La sequedad de la alfombra o moqueta contribuye en gran parte a su duración. Una vez seco pasar siempre el aspirador. OBSERVACIONES IMPORTANTES 1. A los limpiadores de moqueta les está TERMINANTEMENTE PROHIBIDO FUMAR DURANTE SU TRABAJO. 2. Se debe utilizar el detergente en las mínimas cantidades posibles, ya que la acumulación de residuos detergentes provoca un ensuciamiento más rápido de la moqueta. 3. Queda absolutamente prohibido el uso del tricloroetileno (ver composición). 4. Deben evitarse los productos muy ácidos o con exceso de cloro, ya que daña el tejido de fondo de las alfombras o moquetas y decoloran. MEMORIA TÉCNICA
5. Cuando se utilicen limpiadores inflamables, como éter, bencina, alcohol, acetona, etc. se debe hacer en extensiones no superiores a 25 centímetros cuadrados. JAMAS SE LIMPIARAN CON ESTOS PRODUCTOS GRANDES ZONAS, a no ser que se utilicen con una sistemática que proporcione la ventilación adecuada (hablar antes con encargado o supervisor). Para limpiar MANCHAS DE BEBIDAS O ALIMENTOS (leche condensada, clara y yema de huevo, café, coñac, vino, licores, leche, fruta, flan, etc.), se debe emplear agua tibia con detergente neutro en proporciones similares y ácido acético blanco, teniendo siempre en cuenta las observaciones explicadas con anterioridad. En las MANCHAS DE CHOCOLATE Y CACAO se realizara la operación anterior. Secar bien y aplicar una mezcla de éter y alcohol en proporciones iguales, o también con una mezcla de alcohol y amoníaco fuerte en proporción 9/1. Para las MANCHAS DE PINTURAS O BARNICES. si se conoce la marca de la pintura, se utilizará el mismo disolvente que la compone. Dejar secar bien y a continuación dar champú seco espolvoreado a una distancia aproximada de 50 cm. y no frotar. Dejar secar y aspirar profundamente. Las MANCHAS DE ESMALTE DE UÑAS se limpiarán con acetona, secando al instante la parte afectada, para evitar que la alfombra adquiera distinta tonalidad. MEMORIA TÉCNICA
Las MANCHAS DE HIERBAS Y VEGETALES (Césped, plantas interiores decorativas, etc.) se limpiarán simplemente con alcohol. Las MANCHAS DE BOLÍGRAFO se limpiarán con alcohol, aclarando posteriormente con un paño húmedo. A las MANCHAS DE TINTA se las debe de aplicar una solución de alcohol, ácido acético blanco, glicerina, ácido sálico y éter. Una vez aplicada esta solución y antes de secar, se aclarará bien con agua y detergente neutro (aprox.10 gramos por litro). Se deja secar, se vuelve a aspirar profundamente y, a continuación, se aplicará una solución de agua y amoníaco en proporción de diez a una. Si la mancha de tinta es muy reciente (depende de la marca de la tinta) suele ser suficiente aplicar una solución de detergente para tejidos delicados y alcohol. A las MANCHAS DE VOMITO Y ORINA se aplicará tres partes de agua con detergente neutro y una de ácido acético blanco. Con las MANCHAS DE BARRO debe esperarse a que seque totalmente. Muchas veces es suficiente con raspar con un cepillo suavemente después de machacado el barro con un martillo evitando que sufran las fibras, aspirando seguidamente; si después de esta operación queda alguna señal se aplicará agua con amoníaco. A las MANCHAS DE CERA Y CREMA DE ZAPATOS se les aplicará encima un papel secante, pasando posteriormente una plancha caliente que derrite la cera y la pasa en MEMORIA TÉCNICA
su mayor parte al papel secante. Posteriormente a esta operación se aplicará tricloroetileno (hablar con el Encargado o Supervisor de Zona). Las MANCHAS DE GRASA se trataran en función de; si es muy reciente puede ser suficiente aplicar agua muy caliente con un detergente neutro en proporción adecuada a la intensidad de la mancha. Si no es muy reciente, o no sale la mancha con el tratamiento anterior, se aplicará tricloroetileno (hablar con el Encargado o Supervisor de Zona), tomando la precaución de que el pelo de la alfombra o moqueta esté completamente seco. Con las MANCHAS DE CHICLE lo más corriente es tratar de extraerlo recién adherido a la alfombra y aplicar seguidamente (o en la misma operación si se nota que arranca el pelo de la alfombra) tricloroetileno (hablar con el Encargado o Supervisor de Zona). Si el chicle está ya seco, entonces se aplicará hielo común, con objeto de endurecerlo y poderlo extraer en una sola operación. A continuación se frotará con tricloroetileno (hablar con el Encargado o Supervisor de Zona). Al realizar esta operación puede suceder que el chicle salga con algunos pelos (cosa que no sucederá si está adherido recientemente), pero aún así, si existe algún recorte de la misma alfombra se puede hacer un ʺoriginal trasplanteʺ de pelos, utilizado únicamente por DOKE SIM y para determinados tipos de alfombras. MEMORIA TÉCNICA
En las MANCHAS DE ALQUITRÁN conviene emplear alcohol etílico cuidadosamente para que la mancha no se agrande. Tamponar toda la zona y cambiarlos cuando se ensucien. Las MANCHAS DE SANGRE se trataran del siguiente modo. Si la mancha es reciente se aplicará simplemente agua fría con un detergente neutro, si no es reciente se aplicará agua muy caliente con bicarbonato y sal o también sobre la mancha humedecida se espolvoreará Malta de Diatasa (hablar con el Encargado o Supervisor de Zona), dejándola accionar de 15 a 30 minutos; para esta última operación debe hacerse antes una prueba en un recorte o en una parte poco visible de la alfombra. Las MANCHAS DE PINTALABIOS se trataran en función del tipo de barra. Hay varios tipos de barras de pintalabios, con composiciones químicas distintas. Ciertas manchas salen simplemente con agua y mistol o con un buen champú. Para otro tipo de manchas hay que aplicar una solución de alcohol, acetona y ácido acético glacial a un 75%, tomando la precaución de aplicarla con guantes, debido a que dicha solución ataca a la piel pero no así a las alfombras. A las alfombras de acetato de celulosa no se debe aplicar esta última solución. Las MANCHAS DE MOHO muchas veces (sobre todo cuando el moho está recién formado) salen simplemente con agua muy caliente con una pequeña solución de detergente neutro mezclado con unas gotas de amoníaco. Si la mancha no es reciente debe aplicarse una solución de agua caliente con un 15% de amoníaco y sin secar del todo se dará a continuación con otra solución de ácido acético y agua caliente en una proporción de 1/4. El permanganato potásico en solución adecuada es también muy MEMORIA TÉCNICA
útil, pero sólo debe emplearse cuando los anteriores sistemas no den resultado. Las MANCHAS DE HOLLÍN las trataremos del siguiente modo. Primero de debe aspirar a fondo (preferentemente con aspirador de cepillo rotativo) aplicando después agua con detergente neutro; se deja secar bien y luego se pasa el aspirador. 3.2.2.2. LIMPIEZA DE SUELOS POROSOS Entre los más utilizados se encuentran: a) El mármol b) El terrazo c) El travertino d) La baldosa de arcilla (baldosa catalana) e) Los suelos de cemento f) El hormigón g) El hormigón endurecido Estos suelos son resistentes al desgaste, duros y fríos. Debido a su porosidad, la suciedad se incrusta en ellos y resulta difícil de sacar. Es por ello, por lo que es conveniente darles un tratamiento de base, que permita facilitar su mantenimiento posterior. Para el mármol terrazo y travertino están la cristalización como mejor tratamiento. MEMORIA TÉCNICA
Para la baldosa de arcilla están los productos tapaporos, que se pueden aplicar con el suelo húmedo, para ser mejor absorbidos. Y los suelos de cemento que requieren selladores que impidan que se despida polvo al ambiente y por tanto resulte más fácil su limpieza. A continuación podemos apreciar distintos tipos de suelos para una mejor comprensión de los mismos: 3TERRAZO, MARMOL Y TRAVERTINO TRATAMIENTO DE BASE:
En obras nuevas:
* Fregar con máquina, disco negro y
detergente ácido, para eliminar las
manchas de cemento. Si es preciso
utilizar la espátula. Aclarar.
* fregar con detergente
Aclarar y dejar secar 24 horas.
alcalino.
* 1) Cristalizar con lana de acero fina
para mármol, gruesa para terrazo, y
producto cristalizador.
* 2) Aplicar una emulsión tapaporos con
mopa de algodón a aplicador.
MEMORIA TÉCNICA
TRAVERTINO
MARMOL
MANTENIMIENTO:
* Suelos cristalizados:
¾ Barrido húmedo.
¾ Fregado con mopa y detergente
neutro o lavicera. En caso de que
resbale, será conveniente utilizar
un producto antideslizante en
agua.
* Suelos tratados con emulsión:
ƒ Barrido húmedo
TERRAZO
ƒ
Método Spray a ser posible con
máquina de alta velocidad
RECOMENDACIONES:
¾ No limpiar con detergentes ácidos
los suelos calcáreos, salvo en
limpieza de obra y siempre
teniendo
en
cuenta
la
concentración.
¾ No utilizar ceras en base disolvente
en estos suelos
yaTÉCNICA
que resbalan.
MEMORIA
¾ Sobre estos suelos, si están al aire
libre, no se aplicara ningún tipo de
tratamiento.
MARMOL
COMPOSICION:
* TERRAZO:
Chispas o trozos de piedra, ligadas en
cemento, no cocidas, pulidas.
* MARMOL:
Calcita más o menos pura, más o menos
mezclada con minerales (vetas). Piedra
natural recristalizada.
* TRAVERTINO:
Piedra calcárea natural (calcita) con
agujeros en su estructura. Piedra
sedimentaria.
TRAVERTINO
MEMORIA TÉCNICA
PROPIEDADES:
•
Revestimientos muy duros, de poco
desgaste, impermeables y fríos.
3KLINKERS TRATAMIENTO DE BASE:
En obras nuevas:
¾ Remover las manchas de cemento y yeso
con detergente ácido diluido en agua.
¾ Quitar las manchas
espátula o disolvente.
de
pintura
con
¾ Para eliminar las eflorescencias de salitre,
no aplicar ningún detergente alcalino en
los 6 meses siguientes a su colocación.
¾ Pasado este tiempo proteger el suelo con
aceite de linaza o con una emulsión
tapaporos rica en materias plásticas.
¾
En caso de utilizar aceite harán falta una o
dos capas según la porosidad del suelo. La
primera capa sera muy abundante y al
cabo de dos horas deberá eliminarse el
aceite que no haya penetrado y haya
quedado en suspensión. Dejar secar
durante tres días.
MEMORIA TÉCNICA
MANTENIMIENTO:
¾ Barrido húmedo.
¾
Método Spray con máquina de alta
velocidad o fregado con mopa y
detergente neutro
RECOMENDACIONES:
¾ No dar tratamiento hasta que hayan
desaparecido las enflorescencias de
salitre.
¾ No tratar las plaquetas cuando están
colocadas al aire libre.
¾ No se aconseja barnizar o vitrificar
COMPOSICION:
* Arcilla cocida
MEMORIA TÉCNICA
PROPIEDADES:
•
•
Pavimento cálido por su color y tono
satinado.
Durante los seis primeros meses
pueden aparecer eflorescencias de
salitre.
MEMORIA TÉCNICA
3HORMIGON TRATAMIENTO DE BASE:
Suelos ligeramente sucios:
* Cepillar en seco y pasar la aspiradora.
* Quitar las manchas de cemento y de
pintura con una espátula o cepillo
metálico.
Suelos sucios:
* Fregado con máquina.
Suelos grasientos:
* Fregar con detergente alcalino en
concentración alta. Aclarar bien.
* Es necesario impregnar el suelo con
resinas sintéticas para evitar que se
levante polvo y que resulte más fácil de
limpiar.
* Esta operación deberá realizarse
cuando el suelo esté totalmente limpio
de grasa.
MEMORIA TÉCNICA
MANTENIMIENTO:
¾ Barrido en seco o aspirado.
¾
Fregado periódico con detergente
alcalino en baja concentración.
RECOMENDACIONES:
Evitar el uso de productos alcalinos o
ácidos en altas concentraciones.
COMPOSICION:
* Cemento Portland, arena y grava
comúnmente empleados en obras de
albañilería.
* La superficie puede ser más o menos
impermeable según la técnica que se
emplee en su elaboración.
MEMORIA TÉCNICA
PROPIEDADES:
Suelos duros:
•
Resistencia media a la abrasión, ya
que algunas partículas de cemento se
sueltan de la superficie.
3HORMIGON ENDURECIDO TRATAMIENTO DE BASE:
Protegidos por 1 ó 2 capas de emulsión,
los suelos de hormigón endurecido se
ensucian menos y, por lo tanto son más
fáciles de limpiar.
Se pueden impregnar con una emulsión
a base de resinas sintéticas. En este caso
conviene neutralizar antes el cemento
con un ácido. Aclarar bien y tratar la
superficie con fluato. Dejar secar 2 días.
MEMORIA TÉCNICA
MANTENIMIENTO:
* Barrido húmedo o aspirado.
Recomendación
Evitar el uso de productos alcalinos o
ácidos.
COMPOSICION:
* Masa de hormigón adicionada de
resinas artificiales (carborundum).
* Masa de hormigón con granos de
piedras naturales y escorias 8basalto,
granito, cuarzo, etc.).
PROPIEDADES:
•
Fuerte resistencia al desgaste y a los
choques. Suelos industriales.
MEMORIA TÉCNICA
3.2.2.3. LIMPIEZA DE SUELOS DUROS HOMOGENEOS Estos revestimientos son duros muy resistentes, sin apenas desgaste, impermeables y fríos. Entre los más colocados se encuentran: A. El granito B. El gres. C. Las plaquetas. D. Los azulejos. Hay que tener en cuenta que a estos revestimientos no se les puede aplicar ningún tratamiento de base. No obstante hemos de saber que el gres es un suelo especial muy resistente tanto a los detergentes ácidos, como alcalinos y halogenados y que, por tanto, son suelos que normalmente se colocan en laboratorios y lugares donde se trabaja con productos químicos. Especialmente hay que ser capaces de distinguir el granito, ya que en ocasiones se le puede confundir con el mármol. MEMORIA TÉCNICA
Lo que puede ayudarnos a distinguir el granito del mármol es lo siguiente: El granito está compuesto de cuarzo, feldespato y mica. La mica se refleja en la superficie del granito en forma de motas brillantes. Sin embargo la superficie del mármol aparece vetada y su composición es calcárea. A continuación podemos apreciar distintos tipos de suelos para una mejor comprensión de los mismos: GRANITO
GRES
MEMORIA TÉCNICA
AZULEJO
3PLAQUETA, AZULEJO, GRES, LADRILLO VITRIFICADO Y GRANITO TRATAMIENTO DE BASE:
En obras nuevas:
∧ Remover las manchas de cemento
con agua y detergente ácido. Fregar a
continuación con detergente alcalino.
Aclarar y aspirar el agua.
GRANITO
MANTENIMIENTO:
* Barrido húmedo.
* Fregado con mopa y detergente
neutro o lavicera.
MEMORIA TÉCNICA
RECOMENDACIONES:
¾ No utilizar ceras en base disolvente en
pavimentos lisos o pulidos, ya que se
hacen muy resbaladizos.
¾ No barnizar, ni vitrificar.
GRANITO
COMPOSICION:
Plaqueta de gres:
¾ Arcilla, arena, caolín y otras materias
minerales
son
mezcladas
y
comprimidas bajo presión muy fuerte
en moldes de acero y sometidas a
temperaturas superiores a 900 grados
centígrados.
Azulejo y ladrillo vitrificado:
¾ Arcilla cocida vitrificada al horno.
Granito:
¾
GRANITO
Piedra natural moteada, rica en
cuarzo y mica. Es una piedra muy
dura. Se coloca ya pulida.
MEMORIA TÉCNICA
PROPIEDADES:
•
Revestimientos muy duros, sin apenas
desgaste, impermeables y fríos.
3.2.2.4. LIMPIEZA DE SUELOS HOMOGENEOS Este tipo de suelos cada día se utilizan más, debido a su poco peso que abarata considerablemente su colocación. A continuación vamos a detallar los más utilizados: EL LINOLEO Las propiedades de este suelo plástico lo hacen ideal para su colocación en hospitales, debido a que tienen propiedades bactericidas, es decir, en este tipo de suelo no se encuentran a gusto las bacterias y por tanto no se multiplican con facilidad. Además es un buen aislante térmico. Hay que recordar que este suelo es muy sensible a los productos básicos o alcalinos, por lo que nunca deben utilizarse soluciones detergentes cuyo ph sea superior a 10. MEMORIA TÉCNICA
LOS SUELOS PLASTICOS O P.V.C. Los suelos de cloruro de polivinilo (P.V.C.) son pavimentos homogéneos. Su superficie es lisa y van colocados en tiras o losetas, generalmente soldadas. Los suelos plásticos son resistentes a los productos químicos y a los desgastes. Son pavimentos fríos y poco elásticos, sensibles a los colorantes, como la anilina procedente de las patas de sillas, camillas, etc. y a las quemaduras de cigarrillos. Entre los más colocados podemos citar: • El sintasol. • El saipolam • El ceflex P.V.C.
LA GOMA La goma es un suelo flexible y buen aislante. Es un pavimento sensible a los solventes y detergentes alcalinos. Al igual que a los suelos de P.V.C. les dañan los colorantes a base de anilina. La luz influye también en la goma, ya que la decolora. Sobre este tipo de suelos no se deben utilizar nunca solventes. MEMORIA TÉCNICA
LA MADERA Respecto a la madera tenemos que decir que presenta un buen aislamiento térmico. Sobre su tratamiento debemos saber que la aplicación de barnices es tarea de especialistas y que los profesionales de limpieza nos dedicamos sólo y exclusivamente a su mantenimiento. IMPORTANTE:
El enemigo número uno de la madera es el
AGUA.
3SUELOS PLASTIFICADOS, RESINAS SINTETICAS‐EPOXY TRATAMIENTO DE BASE:
Con método Spray:
* Fregar con detergente alcalino suave,
máquina y disco abrasivo verde.
* Aclarar, dejar secar.
* Vaporizar con emulsión spray 2 veces
toda la superficie, máquina y disco
suave.
MEMORIA TÉCNICA
MANTENIMIENTO:
¾ Barrido húmedo.
¾ Aplicación periódica del método spray.
Advertencias:
¾ Limpiados con método spray, los
revestimientos plastificados presentan
un aspecto limpio y cuidado, son
insensibles a las pisadas.
¾ En caso de que la aplicación del
método spray no sea posible, puede ser
necesaria la aplicación de una emulsión
acrílica. Este tratamiento tiene las
siguientes ventajas: capa protectora
muy dura que repele la suciedad y es
insensible a las rayas.
TRATAMIENTO DE BASE (CON EMULSION ACRILICA):
¾
Fregar a fondo, aclarar y dejar secar.
Aplicar 2 ó 3 capas de emulsión acrílica.
MEMORIA TÉCNICA
MANTENIMIENTO:
* Barrido húmedo.
* Fregado con mopa periódico con
detergente neutro muy diluido o
lavicera.
Advertencias:
* Los suelos de resina sintética son
resbaladizos si se les encera con ceras
en base disolvente.
COMPOSICION:
* Solución acuosa de acetato de
polivilino. La masa puede ser de un solo
color o jaspeada. Según la densidad de
las cargas, la dureza de la superficie, el
poder aislante y la resistencia a la
abrasión pueden variar.
MEMORIA TÉCNICA
3VINILO‐AMIANTO LIMPIEZA:
* Fregado con máquina, disco
abrasivo y detergente alcalino. Aclarar,
dejar secar y aplicar con la máquina 2
capas de emulsion-spray, vaporizando
toda la superficie con disco suave.
MANTENIMIENTO:
* Barrido húmedo.
* Método Spray.
Nota:
En caso de no poder realizarse el
método
spray,
proceder
a
un
tratamiento de base con emulsión (2 a 3
capas), precedido de una limpieza a
fondo.
MEMORIA TÉCNICA
VINILO
RECOMENDACIONES:
* No confundir el revestimiento viniloamianto con las plaquetas a base de
asfalto.
COMPOSICION:
*
Cloruro
de
polivinilo
(P.V.C.),
emolientes, amianto, colorantes.
PROPIEDADES:
•
Insensible a los cuerpos grasos, la
humedad y el moho. Generalmente la
superficie no es tan lisa como la de
otros plásticos. La adherencia de la
suciedad es mayor. En frío es
quebradizo. El método spray es ideal
para este tipo de revestimientos.
MEMORIA TÉCNICA
3PLASTICOS, POLIVINILO Y P.V.C.. TRATAMIENTO DE BASE:
Los revestimientos plásticos
mantenerse de dos maneras:
pueden
1.- Con método spray: método sencillo,
rápido y eficaz. Este brillo es resistente a
las pisadas.
2.Con
emulsiones:
tratamiento
recomendado
para
locales
muy
frecuentados o en los que el método
spray no puede ser aplicado con
regularidad. La emulsión es resistente a
las pisadas, repele la suciedad y permite
el fregado con mopa.
Con Método Spray:
∧ Fregar con máquina, con detergente
alcalino y disco abrasivo (verde o azul).
Aclarar, dejar secar y aplicar dos capas
de emulsion-spray, pulverizando toda la
superficie con máquina.
∧ Mantenimiento: barrido húmedo y
método spray.
Con Emulsión:
Limpiar a fondo. Aclarar y dejar secar.
Aplicar dos o tres capas de emulsión.
MEMORIA TÉCNICA
P.V.C.
MANTENIMIENTO:
* Barrido húmedo.
* Método Spray o fregado con mopa y
detergente neutro o lavicera.
COMPOSICION:
* Cloruro de polivinilo al que se añaden
cargas
minerales
u
orgánicas,
emolientes
y
colorantes.
Estos
revestimientos se presentan en tiras o
plaquetas de 1-5 mm. De espesor, a
veces con soporte de fieltro o corcho.
Las juntas se pueden soldar.
PROPIEDADES:
•
Gran resistencia al desgaste y a los
productos químicos. Son sensibles a los
colorantes a base de anilina (betún,
pinturas, grasas).
NOTA:
•
Los suelos de polivinilo (P.V.C.) son
sensibles a los colorantes grasos, como
por ejemplo el betún, las ceras, el
alquitrán. Estos productos dejan
manchas indelebles, es decir, que no
se pueden eliminar.
MEMORIA TÉCNICA
3LINOLEO TRATAMIENTO DE BASE:
El linóleo puede mantenerse de dos
formas distintas:
1.- Con productos en base disolvente,
igual que la madera o el corcho.
2.- Con emulsiones en base agua en
locales de mucho transito. El tratamiento
con emulsiones forma una película muy
resistente, donde no se adhiere
fácilmente la suciedad ni se marcan las
pisadas. Se puede fregar con mopa
TRATAMIENTO DE BASE (CON CERA):
∧ Fregado con máquina, disco verde y
detergente alcalino suave. Aclarar y
dejar secar. Aplicar dos capas de cera
virgen líquida y caliente. Sacar brillo,
MANTENIMIENTO:
∧ Barrido húmedo (mopsec impregnado
de producto capta-polvo), y encerado
periódico. Lustrar.
MEMORIA TÉCNICA
TRATAMIENTO DE BASE (CON EMULSIONES):
¾ Limpieza a fondo.
¾ Aclarar y dejar secar.
¾ Aplicar dos o tres capas de emulsión,
autobrillante o semi-abrillantable.
MANTENIMIENTO:
¾ Barrido húmedo.
¾ Emulsión autobrillante: Fregado con
mopa y detergente neutro o lavicera.
¾
Emulsión semi-abrillantable: método
spray con disco rojo y emulsión.
RECOMENDACIONES:
¾
Evitar el uso incontrolado de
detergentes
alcalinos,
ya
que
descomponen los elementos del
linóleo
MEMORIA TÉCNICA
COMPOSICION:
* Aceite de lino (linoxina) y cargas de
resinas (colofano, copal), virutas de
madera,
de
corcho,
así
como
materiales colorantes sobre trama de
yute. Presenta una superficie lisa, sin
poros. No se debe barnizar. Tiene
propiedades bacteriostáticas.
* Es un revestimiento flexible, con alto
porcentaje de corcho y es buen
amortiguador de los ruidos.
* Pavimento ideal para
residencias y hospitales.
MEMORIA TÉCNICA
escuelas,
GOMA TRATAMIENTO DE BASE:
Los suelos de goma pueden mantenerse
de dos maneras:
1.- Método Spray: Este procedimiento le
da al suelo un brillo satinado en el que
no se notan las pisadas.
2.- Con emulsiones para locales de gran
transito: El tratamiento con emulsión
hace la superficie resistente, donde no
se pega la suciedad, ni se marcan las
pisadas. Permite el fregado con mopa y
detergente suave.
TRATAMIENTO DE BASE (CON METODO SPRAY):
∧ Fregado con máquina, disco verde y
detergente alcalino suave. Aclarar y
dejar secar y aplicar dos capas de
emulsión. Mediante máquina de alta
velocidad y spray vaporizar toda la
superficie.
MEMORIA TÉCNICA
GOMA
MANTENIMIENTO:
* Barrido húmedo.
* Método Spray.
TRATAMIENTO DE BASE (CON EMULSIONES):
* Limpieza a fondo.
* Aclarar y dejar secar.
* Aplicar dos o tres capas de emulsión.
MANTENIMIENTO:
* Barrido húmedo.
* Método Spray o fregado con mopa y
detergente neutro o lavicera.
MEMORIA TÉCNICA
RECOMENDACIONES:
* No utilizar detergentes alcalinos ni cera
en base disolvente.
COMPOSICION:
* Contiene, además de la goma,
materiales minerales finamente molidos
y colorantes. La mezcla obtenida se
lamina y se vulcaniza en cilindros
calientes (calandra). Tiene un espesor
de 3 a 8 mm.
PROPIEDADES:
* Flexible, amortigua los ruidos de
pisadas. El suelo de goma es sensible a
los colorantes a base de anilina (betún),
a los aceites y a los solventes. Bajo el
efecto de la luz intensiva, del aire y
también a consecuencia de un
mantenimiento inadecuado, la goma se
endurece y se cuartea (piel de
elefante).
MEMORIA TÉCNICA
3MADERA TRATAMIENTO DE BASE:
*
Acuchillado
e
impregnación
(barnizado) por especialista.
En caso de que no se pueda barnizar:
* Se aplicarán tres capas de cera líquida
virgen, caliente y se lustrará (sacar
brillo).
* O bien se aplicará una capa de cera
líquida, seguida de otra en caliente y se
lustrará
posteriormente
(maderas
MANTENIMIENTO:
* Barrido húmedo.
* Método Spray.
* Reparar con cera líquida las zonas muy
transitadas (periódicamente).
MEMORIA TÉCNICA
PARQUET
LIMPIEZA GENERAL:
* Fregar con disco negro y disolvente
(tipo aguarrás). Dejar secar y aplicar
cera.
RECOMENDACIONES:
* No emplear agua habitualmente ni
emulsiones en base agua.
TIPOS DE MADERAS:
* Esencias
eucaliptos.
tiernas
(resinosas):
pino,
* Esencias duras (hojas caducas): roble,
haya, fresno, nogal, olmo, castaño.
* Maderas exóticas: muhu, mosaico,
bongosí, moave, wengé, limba, jarrah,
teka.
MEMORIA TÉCNICA
TIPOS DE PARQUETS:
* De lámina, a la inglesa, mosaico,
pagados en forma de “V”, tarima.
CORCHO TRATAMIENTO DE BASE:
* Impregnación
especialista.
o
vitrificación
por
* En caso de que no se pueda
impregnar: limpiar a fondo, dejar secar
durante varias horas y aplicar dos capas
de cera virgen líquida caliente y
posteriormente lustrar (sacar brillo).
Primer tratamiento
impregnación:
después
de
la
* Una capa de emulsión autobrillante
como capa protectora.
MEMORIA TÉCNICA
CORCHO
MANTENIMIENTO:
* Barrido húmedo (mopsec impregnado
con producto capta-polvo).
* Método Spray.
*
Encerado:
Con
cera
líquida
(tratamiento periódico). Después lustrar
(sacar brillo).
LIMPIEZA GENERAL:
Corcho no impregnado:
* Fregar con máquina y disolvente (tipo
aguarrás).
* Renovar la capa de cera.
Corcho impregnado:
* Fregar con máquina y disolvente en
agua.
* Aclarar y dejar secar.
* Volver a tratar las zonas desgastadas o
toda la superficie si es necesario.
* No esperar el desgaste total antes de
renovar el tratamiento.
MEMORIA TÉCNICA
RECOMENDACIONES:
* No tratar nunca un
impregnado
con
autobrillantes.
corcho no
emulsiones
* No encerar nunca en gimnasios
COMPOSICION:
* Granos de corcho prensados en
caliente. Muy buen aislante térmico y
acústico. Pierde color bajo el efecto de
los rayos solares. Su superficie es muy
porosa
y
difícil
de
limpiar
sin
impregnación.
MEMORIA TÉCNICA
3.2.2.5. LIMPIEZA DE PAREDES Y TECHOS Los materiales que se pueden emplear para revestir una pared o un techo, son muchos y más variados que los que se utilizan en suelos. Las moquetas que se aplican sobre una pared suelen ser menos fuertes y con menos cuerpo, que aquellas que se utilizan sobre suelos. Se puede decir que no hay material que no se pueda utilizar para revestir una pared. La limpieza y mantenimiento de las MOQUETAS que se utilizan en el revestimiento de paredes, es idéntica al que se tiene que emplear en los suelos textiles. Lo mismo ocurre con la limpieza y mantenimiento de las paredes y techos TAPIZADOS. Sin embargo debemos de tener en cuenta que los tapizados suelen tener un contenido de grasa mayor que las alfombras. La limpieza de paredes y techos PLÁSTICOS es idéntico al que se tiene que emplear en cualquier suelo plástico. Es decir, se eliminara primeramente el polvo utilizando un plumero suave o un aspirador, procediéndose a continuación al lavado de la pared o techo con una esponja y trapo seco. Deberemos de utilizar para esta operación un producto neutro. La limpieza y mantenimiento de paredes y techos compuestos de CORCHO la realizaremos con gran precisión. Primeramente aplicaremos un barrido húmedo utilizando para ello una bayeta, junto con un jabón neutro de limpieza. Posteriormente realizaremos un encerado aplicando dos o más capas en función de las necesidades de la superficie. MEMORIA TÉCNICA
Por su delicadeza para la limpieza y mantenimiento de paredes y techos de madera utilizaremos la técnica del fregado húmedo, humedeciendo una bayeta (húmeda, no empapada) y aplicando un producto de limpieza neutro. A continuación, debe secarse bien la superficie y evitar el uso de agua abundante, ya que podría perjudicar el recubrimiento. Cuando la pared o techo estén pintadas, habrá que diferenciar su limpieza y mantenimiento en función del tipo de pintura que estas posean. Las PINTURAS PLÁSTICAS son las más comunes. Estas se limpian y se lavan con agua, una vez que se han secado por completo. Las PINTURAS AL ÓLEO son de gran calidad y se pueden lavar sin problemas, aguantando en buenas condiciones más años que las pinturas plásticas. Son pinturas que se disuelven con aguarrás y tardan muchas horas en secar. Se limpian mediante un lavado, utilizando una bayeta o trapo junto con un detergente neutro. Las PINTURAS AL TEMPLE se limpian a través de un lavado y un lejiado, para ello conviene utilizar una bayeta y trapo seco junto con un detergente neutro o lejía. Cuando las PAREDES O TECHOS ESTÉN EMPAPELADOS, papeles no lavables y papeles lavables y lejiables. MEMORIA TÉCNICA
distinguiremos entre; Los papeles no lavables, como su nombre indica, no se pueden lavar. Habrá que realizar una limpieza y mantenimiento en seco para eliminar la suciedad. Un buen método podrá ser la utilización de un plumero absorbe suciedad, estos, a través de electricidad estática atraen las partículas de suciedad que se depositan en la superficie. Por el contrario los papeles lavables y lejiables se pueden limpiar con agua jabonosa o con agua mezclada con un poco de lejía. Es importante que antes de empezar la limpieza de suelos y techos empapelados probemos en un lugar discreto, si el papel es o no lavable y lejiable. MEMORIA TÉCNICA
3.2.2.6. LIMPIEZA DE MOBILIARIO Tenemos que distinguir básicamente dos tipos de mobiliario: ∗ MOBILIARIO LAVABLE ∗ MOBILIARIO NO LAVABLE El MOBILIARIO LAVABLE, como su propio nombre indica, deberá limpiarse con agua, detergente neutro y bayeta que se pueda mojar. A veces es necesario utilizar también estropajo en función del grado de suciedad. La bayeta deberá aclararse cuantas veces sea preciso. El MOBILIARIO NO LAVABLE, deberá limpiarse con bayeta de polvo, a ser posible aplicando sobre la misma un producto capta‐polvo que permita eliminar el polvo en su totalidad de las superficies a limpiar. El PROCEDIMIENTO de limpieza debe ser: * Retirar el polvo de los muebles empezando por los mas altos y siempre se debe de trabajar de arriba hacia abajo. MEMORIA TÉCNICA
• Utilizaremos una bayeta humedecida para quitar la suciedad y el polvo depositado, procediendo seguidamente a secar la superficie. Una vez seco se pasará un paño suave para dar brillo y hacer desaparecer las posibles huellas que hayan podido quedar. * Plegar la bayeta cuando la parte que estaba en uso se halla llenado de polvo, cambiando la doblez para trabajar con superficie limpia. * Es conveniente que las mesas estén vacías para poder llevar a cabo una más completa limpieza. Será el usuario quien marque la pauta en este sentido, indicando si desea que el personal de limpieza mueva papeles, o por el contrario, si desea que no se muevan. Si el usuario no desea que alteren el orden de colocación de sus cosas, se pasará un plumero muy fino con el fin de quitar el polvo. Con los cajones de las mesas ocurre algo parecido; suelen encontrarse muchas veces con bastante polvo, pero en su interior suelen haber documentos, papeles y objetos más o menos ordenados. Estos objetos muchas veces son personales y el usuario prefiere que no se toquen. El mejor sistema es dejar periódicamente algún cajón abierto y vacío, con objeto de poder limpiarlo a fondo. * Seguir siempre un orden para no pasar de nuevo por los sitios ya limpios. * Una vez terminada la fase de limpieza de mobiliario, realizar el proceso de mantenimiento de los utensilios utilizados y guardar todos los útiles para una utilización posterior. MEMORIA TÉCNICA
Cuando el mobiliario sea de madera se limpiará con un paño suave y seco, aplicando con la periodicidad debida un producto protector de la madera que al mismo tiempo embellece. Los cristales de las mesas es aconsejable que se desmonten cada cierto tiempo y se limpien por las dos caras, limpiando al mismo tiempo la parte superior de la mesa. También se limpiará el cristal de las mesas (por su parte superior) con un paño húmedo dejándolo secar para posteriormente, frotar con un paño suave y seco. 3.2.2.7. LIMPIEZA DE PAPELERAS Y CENICEROS Se vaciarán con la frecuencia debida en una bolsa de lona o de basura que podrá ir adosada a un carro metálico de ruedas. Los ceniceros se lavarán con detergente y desinfectante especial disuelto en agua. Las papeleras se lavarán por dentro y por fuera con la regularidad debida. MEMORIA TÉCNICA
3.2.2.8. LIMPIEZA DE TELÉFONOS Se limpiará regularmente el polvo. Con la periodicidad adecuada se procederá a la limpieza de los números, empleando un punzón y un algodón HUMEDECIDO en un líquido especial que limpia y desinfecta al mismo tiempo. También regularmente se procederá a su limpieza con un paño húmedo y si fuera necesario, se aplicará un detergente neutro (con frecuencia se necesita para quitar las manchas del cable). 3.2.2.9. LIMPIEZA DE EQUIPOS INFORMATICOS Para la limpieza de estos equipos utilizaremos un multiusos. Comenzaremos indicando al usuario del equipo la intención de limpiarlo, para que este proceda a apagarlo o a realizar las acciones oportunas que nos permitan su limpieza. Esta prohibido comenzar la limpieza de un equipo informático encendido sin el consentimiento previo de su usuario. Empezaremos limpiando la pantalla del equipo informático, para luego pasar al cuerpo central del mismo (CPU) y por ultimo el teclado. El orden de limpieza se podrá alterar. Se realizará la limpieza con un paño rociado en el líquido multiusos. MEMORIA TÉCNICA
Especial cuidado tendremos al limpiar la pantalla, debiéndonos de asegurar que se evapora el líquido multiuso y de que no queden manchas que entorpezcan la visión de la misma. Para su limpieza se utilizara un trapo limpio o una parte limpia del trapo que se este usando, también se podrá utilizar papel de celulosa. DOKE SIM. recomienda, en aquellos ordenadores que posean pantalla protectora, limpiar esta con celulosa. Ya que, al estar impregnadas las pantallas protectoras de un líquido anti‐reflectante, el trapo no seca correctamente. MEMORIA TÉCNICA
3.2.2.10. LIMPIEZA DE PERSIANAS Las persianas se limpiarán de polvo regularmente con un plumero especial. También, cada cierto tiempo, se realizará una limpieza a fondo con un paño humedecido en agua limpia, esta operación se realizará lámina por lámina. Las persianas enrollables de materias plastificadas se limpiarán quitándoles el polvo por su cara interior. Si las persianas dan directamente a la calle y el edificio no posee góndola colgante, su limpieza exterior se realiza con gran dificultad, ya que al bajarla para proceder a su limpieza, impide pasar el brazo. Si no se baja del todo para que el brazo pueda accionar con una alargadera o plumero, sucederá que al cerrar la persiana completamente, quedará marcada en su parte superior una mancha sucia o con polvo. 3.2.2.11. LIMPIEZA DE CORTINAS Se limpiarán de polvo con regularidad. Para ello utilizaremos plumeros especiales denominados “plumeros capta polvos”. En función del tipo de cortina y del grado de suciedad se realizará un aspirado o una limpieza completa. MEMORIA TÉCNICA
3.2.2.12. LIMPIEZA DE RADIADORES Los radiadores de calefacción con elementos tubulares se limpian con agua tibia, a la que se habrá agregado un detergente normal. Como es bastante difícil introducir la mano entre los elementos del radiador, se emplea para desempolvar un plumero especial. Para su mantenimiento, bastará con aspirar con una boquilla especial que existe expresamente para este uso. 3.2.2.13. LIMPIEZA DE DORADOS Y METALES Esta limpieza se realizará con la periodicidad debida utilizando productos exentos de amoníaco; regularmente se pasará un paño suave y seco con objeto de que presenten un aspecto completamente brillante. ACERO INOXIDABLE.‐ Mezcla de hierro, carbono y cromo, se utiliza mucho debido a su inalterabilidad. No obstante es muy susceptible a las huellas de los dedos y de las manos apareciendo algunas veces zonas sombreadas. Se debe limpiar con un detergente normal. Si quedan desigualdades o sombras, se aplicará un producto especial (hablar con el Encargado o Supervisor de Zona) y desaparecerán inmediatamente después de frotar con un paño de lana. MEMORIA TÉCNICA
ALUMINIO.‐ Este metal está obtenido de la bauxita, de color blanco‐gris y muy ligero, se utiliza cada día con mayor frecuencia sustituyendo en parte a la madera, en marcos de ventanas y puertas, mamparas divisorias, cornisas, escaparates, etc. De ahí su importancia con respecto a la limpieza. Hay que distinguir entre el aluminio anonizado y el normal. El aluminio anonizado por lo general, necesita muy poca limpieza; en la mayoría de los casos bastará con pasar un paño seco, pudiéndose lavar también con agua y un detergente normal. No se debe emplear detergentes abrasivos ni estropajo de aluminio. El aluminio no anonizado, se puede limpiar con un detergente abrasivo. Una vez limpio y seco, se debe aplicar una brillantina protectora. Recientemente los fabricantes de molduras y marcos de puertas y ventanales de aluminio, impregnan dicho metal con un protector color azul. Este producto, al endurecerse, o en tiempo muy frío, se adhiere fuertemente, siendo muy costoso levantar esta capa protectora. Aplicando acetona sale perfectamente, si bien se emplea mucho tiempo. MEMORIA TÉCNICA
3.2.2.14. LIMPIEZA DE ASCENSORES Y MONTACARGAS Se limpiarán regularmente con los productos adecuados a las características de cada cabina. Asiduamente se aplicarán productos desinfectantes. El PROCEDIMIENTO a seguir para la limpieza de los ascensores será el siguiente; * Limpieza de paredes con lana de acero impregnado en solución detergente desinfectante y producto especial para aluminio • Secar a continuación con paño de rejilla o gasa * A continuación barrido y fregado con solución detergente desinfectante MEMORIA TÉCNICA
El PROCEDIMIENTO a seguir para la limpieza de los montacargas será el siguiente; * Limpieza escrupulosa de paredes y puntos de luz, con solución detergente desinfectante • A continuación barrido húmedo y fregado de suelo 3.2.2.15. LIMPIEZA DE LOS SERVICIOS DE W.C. Y LAVABOS Este es uno de los trabajos más importante a realizar, diaria y meticulosamente, ya que los servicios de W.C. reflejan el grado de limpieza e higiene de los edificios. En la Limpieza de los servicios debemos de tener en cuenta que hay dos tipos de suciedades, una la grasa, procedente de las partículas que se desprenden del cuerpo (piel, pelos, etc.) y, otra, la mineral, como el sarro, el cemento, el oxido, etc. La limpieza de servicios se realizará de forma escrupulosa. La suciedad grasa se elimina con agua y detergente neutro o ligeramente alcalino. La suciedad mineral con detergente ácido y siempre después de haber eliminado la suciedad grasa. Esto se debe a que el detergente ácido necesita penetrar bien en las manchas para ser efectivo con la suciedad mineral y la grasa hace de barrera, lo que impide su penetración. MEMORIA TÉCNICA
Si fuera conveniente se deberá utilizar detergente desinfectante apropiado a las necesidades del Centro a limpiar. La sistemática de limpieza consta de las siguientes operaciones a realizar: * Limpiar las paredes y mamparas. * Limpiar los urinarios. * Limpiar los inodoros. * Limpiar los lavabos. * Limpiar los espejos. * Llenar distribuidores de jabón, toallas, papel, etc. * Fregado con mopa y detergente neutro o desinfectante si fuera necesario. El procedimiento a emplear en estas operaciones de limpieza será el descrito a continuación: • LIMPIEZA DE INODOROS. Una vez colocados los guantes de goma, echar el agua y pulverizar la solución limpiadora en el reborde interior del asiento (algunos productos ya vienen preparados para acceder a este reborde). Reciben el nombre de productos con tapón direccional). A continuación, aplicaremos un producto ácido para eliminar los residuos depositados (óxidos, cal, etc.). Es muy importante en este tipo de limpieza el tiempo de MEMORIA TÉCNICA
actuación del producto químico, es decir, una vez aplicado el producto, se deberá dejar actuar el tiempo necesario. Una vez pasado el tiempo de actuación del producto químico, se procederá al empleo de la escobilla para remover la suciedad. El aclarado será mediante la acción de la bomba del propio inodoro. Las superficies exteriores del inodoro se tendrán que secar con un paño. • LIMPIEZA DE URINARIOS. Se aplicara el producto químico sobre toda la superficie, y una vez pasado el tiempo de actuación del mismo, proceder a la misma operación que en los inodoros. • LAVABOS, CENICEROS, ACCESORIOS Y ESPEJOS. Aplicar el producto químico, dejándolo actuar el tiempo necesario. Una vez pasado el tiempo de acción, limpiar y aclarar con agua fría. A continuación secar los lavabos, grifería, etc. Una vez acabados los lavabos y accesorios, aplicar la solución limpiadora a todas las superficies de espejo para posteriormente secar con un gran trapo que no deje residuos o un papel. • Una vez terminada la limpieza de los sanitarios y los espejos, procederemos a la LIMPIEZA DE SUELOS Y MAMPARAS. Se aplicará la solución en la superficie, y una vez transcurrido el tiempo de acción, se procederá a la aclaración de dicha solución. MEMORIA TÉCNICA
3.2.2.16. LIMPIEZA DE CRISTALES . Normalmente la limpieza de cristales se efectúa simplemente con agua y una pequeñísima porción de detergente. Si los cristales están muy sucios o grasientos (cocinas, zona de máquinas, etc.) se limpiarán empleando primero una esponja impregnada en agua con un detergente antigraso, polvos alcalinos o amoníaco. Si los marcos sobre los cuales están montados los cristales son de madera, no se debe mojar el cristal con esponja sino con spray conteniendo un líquido de fórmula especial, con objeto de evitar que se estropeé la madera. No obstante existen empapadores, que se colocan en la parte inferior del cristal, para que las gotas sucias que se deslicen no afecten a la madera o suelo. La limpieza se realiza con un aparato especial provisto de pestaña de goma, aplicando posteriormente una gamuza con objeto de obtener un mayor pulimento. Nuestros empleados van provistos de cinturón de seguridad con arreglo a las normas de Seguridad en el Trabajo y a la Ley de Prevención de Riesgos Laborales. Aplicaremos técnicas diferentes en función del tamaño de la ventana: La limpieza de VENTANAS PEQUEÑAS consiste básicamente en: * Empieza por humedecer con una esponja la fila superior. MEMORIA TÉCNICA
Primero
* Al quitar el agua incline la guía ligeramente para Segundo
que el agua pueda salir bien hacia abajo. * Limpiar ahora los marcos inferiores de la fila más alta con una esponja bien escurrida, antes de iniciar la limpieza de la fila siguiente. Tercero
* Al limpiar los cristales en el interior del edificio, coloque siempre una esponja debajo Cuarto
del limpiacristales para evitar que caigan gotas en el suelo. La limpieza de VENTANAS GRANDES consiste básicamente en: * Dispersar la solución (agua + producto) de manera uniforme sobre el cristal para disolver la suciedad. Dentro del cubo donde tenemos la solución, colocaremos el aplicador. • Con el aplicador escurrido, humedecer el cristal (cuanto más húmedo este el cristal más difícil será la aclaración). Si el cristal tuviera sustancias adheridas, tendremos que utilizar el “rascador”. Lavar primero a lo largo del borde superior con el “strip” lavavidrios, después hacia arriba y abajo según el dibujo. Procurar no tocar el marco de la ventana. Utilice el tubo telescópico para la limpieza de la parte alta del cristal evitando así el trabajo peligroso desde escaleras. MEMORIA TÉCNICA
Primero
Segundo
* Secado de cristal. Procederemos a colocar el secador en la parte superior del cristal. Antes de empezar a quitar el agua, incline el limpiacristales ligeramente hacia la derecha. Siempre se deberá deslizar de arriba a hacia abajo. No se debe presionar demasiado el secador sobre el cristal, teniendo presente que es precisamente Tercero
el filo agudo del labio de goma el que realiza la limpieza. Cuarto
* Después de cada pasada hacia abajo, escurrir el limpiacristales con suaves golpecitos sobre la parte aun mojada del cristal para quitar agua sobrante y la suciedad. No es necesario limpiar la goma cada vez. * Procure siempre que la guía sobresalga unos cm sobre la superficie ya seca. Tirar en sentido ligeramente oblicuo hacia abajo. Después de cada pasada, escurra el limpiacristales suavemente con unos golpecitos sobre la parte aun mojada del Sexto
cristal. A partir de cierta altura se podrá limpiar sin ayuda del tubo telescópico. * Y ahora limpie la parte inferior de la ventana sin el tubo. Apoye la guía suavemente hacia el borde lateral izquierdo dejándola sobresalir un poco por la parte ya seca del cristal. MEMORIA TÉCNICA
Quinto
3.2.2.17. LIMPIEZA DE REJAS Esta limpieza se debe realizar con la periodicidad debida, se lavarán con agua jabonosa y un poco de amoníaco (aprox 1%), aclarando seguidamente con agua limpia y dejando secar muy bien, pasando a continuación un paño humedecido, con lo cual la reja adquiere aspecto de nueva. 3.2.2.18. LIMPIEZA DE MARQUESINAS Por estar situadas en la parte exterior y baja de los edificios, suelen ser el impacto de la contaminación y de los desperdicios, colillas y polvo arrojados desde los pisos superiores. La lluvia si es intensa, suele limpiar de forma natural la parte superior de las mismas. Su limpieza debe efectuarse, empleando los productos adecuados en función del material de que se componga la marquesina. La parte inferior suele ser de madera, material plastificado, cristal, etc. Primero debe barrerse la parte superior de la marquesina y aspirar a continuación. Si es posible se debe pasar una mopa húmeda. Nunca se debe baldear para evitar manchar la fachada. Deben tomarse toda clase de precauciones antes de pisar encima de una marquesina (se tratará de evitar por todos los medios) y siempre debe realizarse su limpieza con cinturón de seguridad. MEMORIA TÉCNICA
3.2.2.19. LIMPIEZA DE LETREROS Es muy importante mantener limpios los letreros, por reflejarse en ellos el nombre de la Empresa o Centro, o estar colocados precisamente para hacer alguna observación, siendo por lo tanto el impacto de todas las miradas. Los letreros exteriores y los interiores se deben de limpiar empleando productos de acuerdo con la naturaleza y características del letrero. 3.2.2.20. PUNTOS DE LUZ El sistema más usual, de luminotecnia, es el de los tubos fluorescentes, cubiertos generalmente por plafones de material plástico. También es muy frecuente el uso de rejillas metálicas o plastificadas colocadas debajo de los tubos fluorescentes con objeto de que la luz se proyecte verticalmente y no dañe a la vista. El empotrado directo de lámparas tipo Metal‐Sol es también muy frecuente. La limpieza de estos plafones o cualquier tipo de lámpara o punto de luz, se hará quitándoles el polvo por su parte exterior. En las paredes interiores de los plafones suele acumularse polvo y mosquitos muertos, lo cual independientemente del mal efecto producido, hace disminuir la intensidad de la luz. Por ello es conveniente que cuando sea necesario, se proceda a desmontar dichos plafones, tomando la precaución de numerarlos para que después ajusten perfectamente. Se lavarán con una solución apropiada, se secarán y se montarán de nuevo. MEMORIA TÉCNICA
3.2.2.21. LIMPIEZA DE PATIOS Se barrerán regularmente, regándolos a presión con manguera o mediante baldeo con la frecuencia debida. 3.2.2.22. LIMPIEZA DE ACERAS, ZONAS ASFALTICAS Y JARDINES Regularmente se barrerán las aceras o zonas asfálticas. Si la extensión de la zona lo aconseja, se empleará una aspiradora‐barredora mecánica. A continuación se baldeará o regará a presión. Regularmente también se extraerá del césped y plantas las colillas, papelotes y desperdicios. MEMORIA TÉCNICA