empresa - Interwin Marketing Inmobiliario

empresa - Interwin Marketing Inmobiliario

En Interwin sentimos pasión
por lo que hacemos y cada día
ponemos lo mejor de nuestro
profesionalismo y energía para
cumplir con nuestro principal
objetivo: “asesorar, acompañar
y respaldar a familias,
empresas, inversores
y desarrollistas en todo el
proceso de compra y venta
de propiedades”.
BUENOS AIRES.
ENCONTRÁ TU LUGAR
nos representa en toda
dimensión: Tu lugar para
vivir, para crecer, para trabajar,
para invertir y para desarrollar.
Asumimos el compromiso de ser
posibilitadores de estas
operaciones inmobiliarias.
A ESTRENAR
A ESTRENAR
BARRIO NORTE
CAÑITAS
OFICINA CORPORATE
CASAS
COMPRA
TERRENOS
VENTA
USADOS
PROPIEDADES
COMERCIALES
LOCALES
OFICINAS
ALQUILER
TASACIÓN
DAR SOLUCIONES,
RESPONDER A LAS
NECESIDADES,
GENERAR
OPORTUNIDADES.
PARA CLIENTES CORPORATIVOS:
DESARROLLADORES, ESTUDIOS
DE ARQUITECTURA,
EMPRESAS CONSTRUCTORAS.
TARGET
PERFIL
ATRIBUTOS
PARA CLIENTES INDIVIDUALES:
PROPIETARIOS, INVERSORES,
COMPRADORES EXTRANJEROS.
Para cambiar la vida,
primero debemos
cambiar el espacio.
Henri Lefebvre.
CONFIANZA
ÉTICA
EXPERIENCIA
TRAYECTORIA
PROYECCIÓN
INNOVACIÓN
TECNOLOGÍA
ADAPTABILIDAD
A partir de la profesionalización
de su equipo, y la aplicación
de nuevas tecnologías Interwin
es una firma en constante crecimiento
que combina experiencia
y trayectoria con innovación.
1997
CASOS
DESTACADOS
1989
Nace
Interwin
Propiedades
en su sucursal
Uruguay
y Santa Fe.
2000
2009
2010
SEPTIEMBRE
M. T. de Alvear
y Uruguay.
Venta completa
de edificio
de oficinas en sólo
60 días a través
de sistema de
financiación
directa.
JULIO
Mercado de
Pacheco de Melo
gestión de venta
de terreno.
Negociación
de alta complejidad
legal, comercial y de
sincronización
coordinando un total
de diecisiete familias
propietarias.
FEBRERO
Corte Suprema.
Rivadavia 767
Operación de
compra-venta a
través de licitación
pública de edificio
en block a la Corte
Suprema de Justicia
de La Nación
2003
2004
2005
1997
Se amplía la
empresa:
Se alquila local
en Marcelo T. de
Alvear 1658.
Abre local
Marcelo T. de
Alvear 1615 con
más de 200 m²
y un equipo
de 12
personas.
Se lanza portal
www.
aestrenar.
com.ar
FEBRERO
Terrazas al Polo Arévalo y
Campo Argentino de Polo.
Caso éxito de comercialización
del 90% de las unidades en sólo
60 días desde el lanzamiento al
mercado.
Abre local
Las Cañitas
en Chenaut
1956.
2006
A Exposiciones
“Batimat“
y Salón
Inmobiliario
Bs. As.
Rediseño
de la imagen
corporativa.
Exposición en
La Rural
“Batimat“
El equipo crece
a 25 personas.
2011
2010
Interwin
Marketing
Inmobiliario
NOVIEMBRE
Stay Sinclair y Demaría.
Operación simultánea de compraventa de terreno y fundraising,
a través de la venta a cartera de
inversores de más del 50% de
unidades.
2006
Se consolida la
participación en la
comercialización
de más de 35
edificios
a estrenar.
El equipo crece.
Alcanza a tener
más de 30
personas
de diferentes
especialidades.
2009
Abre la sucursal
virtual para
atender
exclusivamente
a las consultas
de los canales
digitales
SEPTIEMBRE
Black Juncal y Sinclair.
Exitosa operación compra de
terreno tras larga negociación con
catorce condóminos de antiguo
edificio de propiedad horizontal.
2011
Abre oficina de
inversiones.
Interwin se compone
de un equipo
interdisciplinario
de 45 personas.
SERVICIOS
· AL DESARROLLISTA
· AL COMPRADOR
· AL CLIENTE
CORPORATIVO
· ASESORÍA
DE INVERSIONES
AL DESARROLLISTA
• Estudio de mercado.
Relevamiento de la oferta competitiva detectando
de antemano las fortalezas y debilidades del producto.
• Identificación de los factores de impacto.
• Estudio de localización. Análisis del entorno e implantación.
• Indicadores urbanísticos. Contemplación de los posibles escenarios.
• Definición del producto y precio.
• Estrategia comercial. Desarrollo de las estrategias necesarias para
la colocación del producto en el mercado:
Timing, precios, estrategia de Marketing y ventas, etc.
• Evaluación económico-financiera y marco legal.
• Cálculo del volúmenes edificables que posee cada terreno.
• Análisis de los indicadores urbanísticos:
Destinos posibles, incidencia de la
zona y expectativas de los propietarios.
• Asesoramiento en relación a cada caso en particular.
AL COMPRADOR
• Comprar, vender o alquilar una vivienda
implica una decisión importante.
ACOMPAÑAMOS
AL CLIENTE EN
CADA ETAPA
DEL PROCESO,
HASTA CONCRETAR
SU PROPÓSITO.
• Garantizamos una operación exitosa, brindando la seguridad
y el respaldo que cada cliente necesita.
• Lo escuchamos, acompañamos
y asesoramos en todas las etapas del proceso.
• Ofrecemos búsquedas personalizadas, operaciones
simultáneas y seguimiento intensivo a potenciales compradores.
BENEFICIOS:
• Búsqueda de propiedades en las
redes de inmobiliarias con mas producto del país.
• Emprendimientos a estrenar con Desarrollistas de confianza.
• Asesoramiento legal y jurídico en la instrumentación de la operación,
boletos, escrituras, sociedades y fideicomisos.
• Tasaciones y operaciones combinadas.
SABER ESCUCHAR LA
NECESIDAD DE CADA
CLIENTE Y ENCONTRAR
SU LUGAR.
SERVICIO AL CLIENTE
CORPORATIVO
LOCALES
• Analizamos cada inmueble comercial.
• Encontramos el mejor perfil de cliente y rubro acorde
a sus características.
USADOS
TASACIONES
• Consideramos cada caso en relación a los valores reales
del mercado.
• Relevamos la oferta competitiva de la zona ponderando
los factores significativos de cada inmueble.
• Logramos la mayor rentabilidad y seguridad
contractual para sus propietarios.
EMPRESAS
Desarrollamos gestiones con oficinas de distintas superficies
y categorías, respondiendo tanto a las necesidades de profesionales
independientes como a la mudanza de edificios corporativos.
Brindamos:
• Consultoría en relocalización de empresas.
• Space planning.
• Reingeniería inmobiliaria.
STAFF
• Atención profesional y dedicada con equipos de vendedores
capacitados y de trayectoria inmobiliaria.
• Guardias y Showrooms.
• Gestión de las operaciones hasta su concreción y servicio post-venta.
PUBLICIDAD TRADICIONAL
• Branding.
• Diseño y gestión de Cartelería.
• Definición de pauta publicitaria en diarios nacionales, locales
y revistas especializadas.
• Gestión de prensa.
• Diseño y gestión de Folletería.
MARKETING DIGITAL
• Newsletter semanal a cartera de más de 200.000 clientes
e inversores.
• Sucursal virtual encargada de responder todas las consultas en un
plazo inferior a 6 horas hábiles.
PUBLICIDAD EN INTERNET Y SERVICIOS INMOBILIARIOS
• Sitio web: Interwin.com.ar
• Portal: Aestrenar.com.ar
Con información completa de cada producto: fotos, renders, planos,
descripciones y avances de obra.
• Ubicación preferencial en buscadores
• Replicacion de avisos en los portales Zonaprop.com.ar,
argenprop.com.ar y sistemas interinmobiliarios.
ACCIONES
COMERCIALES
Interwin es miembro de:
CIA (Cámara Inmobiliaria Argentina)
SOM (Sistema de Ofertas Múltiples)
AEV (asociación Empresarios de la vivienda)
CUCICBA (Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de Bs.As.)
CMCPSI (Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Isidro)
EMPRENDIMIENTOS
DESTACADOS.
SUDAMERICANA HOUSE
2010 I Cuba 2370
Desarrollo: Sudamericana
Proyecto: Antonini Schon Zemborain
CERETTI TOWER & SPA
2009 I Ceretti 2161
Desarrollo: CP Developers
Proyecto: Estudio Abramzon & Asociados
KENNEDY Y CERVIÑO
2009 I Kennedy esq. Av. Cerviño
Desarrollo: Estudio Tiscornia.
Proyecto: Estudio Tiscornia.
CONGRESO 2113
2011 I Congreso 2113
Desarrollo: RG Developers
Proyecto: Estudio Rojkes Arquitectos
OL-LEA RESIDENCES
2011 I Olazábal 4538
Desarrollo: CP Developers
Proyecto: Estudio Abramzon &
Asociados
EUCALIS
2011 I Panamericana. Km 25.5
La Horqueta. San Isidro
Desarrollo: MDSZ
Proyecto: MDSZ
URQUIZA PARK
2010 I Andonaegui 2250
Desarrollo: LYL Arquitectura
Proyecto: LYL Arquitectura
STUDIOS & APARTMENTS
2009 I Julian Alvarez 2555
Desarrollo: Estudio Rojkes Arquitectos
Proyecto: Estudio Rojkes
ARCE SUITES & STUDIOS
2010 I Arce 570
Desarrollo: CEK Group
Proyecto: Gradel Kopelioff Arquitectos
TERRITORIO THAMES
2011 I Thames 677
Desarrollo: Hormigaz
Proyecto: Abramzon & Asociados + ZZ
Arqs
LORCA 399
2008 I Lorca 399
Desarrollo: COIBAR
Proyecto: COIBAR
SUCRE PARK II
2009 I Sucre 840
Desarrollo: Furst & Asociados
Proyecto: Arq. Ricardo Abramzon
ICON BARRANCAS
2011 I Virrey del Pino 2036
Desarrollo: POWEN Land Developers
Proyecto: Pablo Weksler
TERRAZAS DE AZURDUY
2010 I Juana Azurduy 2665
Desarrollo: Stabilito - González
Proyecto: Stabilito - González
STAY
2011 I Sinclair 3070 y Demaría
Desarrollo: Estudio Tiscornia
Proyecto: Estudio Tiscornia
VISTA BUENOS AIRES
2010 I Av. Santa Fe 3760 y Av. Scalabrini Ortiz
Desarrollo: Boston Andes Capital
Proyecto: Estudio Parysow Arquitectos
TERRAZAS AL POLO
2009 I Arévalo 3060 y Campo Argentino de Polo
Desarrollo: CEK Group
Proyecto: Gradel Kopelioff Arquitectos
BLACK
2010 I Juncal y Sinclair
Desarrollo: GW Townhouse + CEK Group
Proyecto: GW Townhouse
EMPRENDIMIENTOS
COMERCIALIZADOS
ENCONTRÁ TU LUGAR
3 DE FEBRERO 3728
DONADO 1971
PAROISSIEN 1686
ACUÑA DE FIGUEROA 1581
ESTOMBA 3720
PAROISSIEN 3775
AGUERO 1973
GORRITI 3666
PRINGLES 440
AMENABAR 3005
GUISE 1870
ROOSEVELT 1910
ANCON 5102
HONDURAS 3835
ROOSEVELT 1961
ANCON 5353
HUMBOLDT 2254
ROOSEVELT 2631
ANDONAEGUI 2250
J. NEWBERY 1800
ROOSEVELT 2942
ARREDONDO 2688
JUNCAL 2512
ROOSEVELT 3028
BLANCO ENCALADA 1665
LIBERTADOR 7790
RUIZ HUIDOBRO 1645
BORGES 2470
LIBERTADOR Y SUCRE
S. BUSTAMANTE 2622
BULNES 1321
LUIS MARIA CAMPOS 559
S. DE LA INDEPENDENCIA 515
BUSTAMENTE 1852
MARINAS H. Tigre.
S. DE LA INDEPENDENCIA 970
CARRANZA 2025
MAURE 3310
SCALABRINI ORTIZ 3331
CERVIÑO 4678
MEDRANO 475
SENILLOSA 444
CHARCAS 3040
MENDOZA 2657
SOLER 3855
CHARCAS 3171
MEXICO 931
SOLER 4860
CHARCAS 4189
MIGUELETES 1188
SUCRE 2965
CHENAUT 1811
MIGUELETES 1671
SUCRE 840
CHENAUT 1817
MIGUELETES 680
TEODORO GARCIA 1721
CIUDAD DE LA PAZ 3722
MOLDES 1502
THAMES 677
CONESA 3481
MOLDES 1829
VERA 268
CONGRESO 1840
NAHUEL HUAPI 3265
VIAMONTE 1652
CONGRESO 2040
ORO 2159
VIDAL 1848
CONGRESO 2113
ORTEGA Y GASSET 1811
VIDAL 2176
CONGRESO 5064
PALERMO VIEW
VIRREY DEL PINO 3140
CRISOLOGO LARRALDE 2644
PARAGUAY 4870
VIRREY LORETO 2259
CUBA 2891
PARAGUAY 1937
DIAZ VELEZ 5293
PARANÁ HOME LIFE
SUCURSAL CAÑITAS
OFICINA CORPORATE
SUCURSAL BARRIO NORTE
SUCURSAL BARRIO NORTE
Marcelo T. de Alvear 1615
+54 (11) 5275-4400
SUCURSAL CAÑITAS
Boulevard Chenaut 1956
+54 (11) 5275-4300
[email protected] / interwin.com.ar / aestrenar.com.ar
SUCURSAL BARRIO NORTE
Marcelo T. de Alvear 1615
+54 (11) 5275-4400
SUCURSAL CAÑITAS
Boulevard Chenaut 1956
+54 (11) 5275-4300
[email protected] / interwin.com.ar / aestrenar.com.ar