Memoria de calidades

PRO MURGA
MEMORIA DE CALIDADES
ESTRUCTURA. Estructura de hormigón armado en pilares y vigas. Forjado compuesto por viguetas de hormigón,
bovedilla cerámica y capa de compresión mediante mallazo electrosoldado y hormigón.
FACHADAS. Fachada principal compuesta por trasdosado de pladur al interior con aislante térmico, fábrica de ladrillo
perforado tosco y chapado de plaqueta cerámica sobre pegamento de alta resistencia. El dibujo de fachada y
logo estarán realizados con composite, bajo franjas de monocapa color blanco hueso. Fachada trasera mismo sistema
con acabado en revoco monocapa Cotegran color blanco hueso.
TABIQUERIAS. Tabiquería interior vivienda compuesta por ladrillo hueco doble, con guarnecido y enlucido de yeso.
Medianeras y tabique separación entre vivienda y zonas comunes en ladrillo perforado tosco de medio pie, con
guarnecido y enlucido de yeso.
FALSOS TECHOS. Falso techo de pladur en cocina, baños, tramos de salón y armarios empotrados y en rellanos .
CUBIERTA. Plana transitable compuesta por impermeabilización, formación de pendiente solerilla y solado cerámico
antideslizante.
. Puertas trasteros y sótano de chapa metálica con rejilla de respiración. Barandilla solarium de cerrajería
metálica a base de montantes verticales separados cada 1m con chapa perforada en color gris grafito. Barandilla de
escalera metálica. Escalera de caracol metálica color gris grafito con plataforma de llegada y barandilla para terrazas de
áticos. Puerta de entrada al edificio metálica color gris grafito con cristal.
DE ALUMINIO. Ventanas oscilobatientes y puerta ventanal con doble acristalamiento y cámara, tipo
lacado color gris grafito en fachada delantera y blanco en trasera. Persiana compacto de PVC con lama de aluminio
térmico y accionamiento manual. Carpintería interior de cocina en cristalera/ventanal de color blanco. Carpintería
barandilla miradores color gris grafito.
. Puerta entrada a vivienda blindada y lacada en blanco. Puerta de paso semimacizas,
lacadas en blanco, con manivelas en acero mate y condena en baños. Armarios con puertas correderas, lacados en
blanco liso sin dibujos en puertas.
SOLADOS Y ALICATADOS. Solado de escalera general en granito perla crema pulido en peldañeado y mesetas.
Alicatados en baños y cocinas y solados de gres 1ª calidad a elegir por DF. Solados exteriores en plaquetas 20x20 cm
barro cocido antideslizante.
Tarima flotante calidad AC-4 en dormitorios, salones y zonas comunes de viviendas.
PINTURAS. Pintura plástica lisa mate lavable, excepto en zonas alicatadas.
DE TV Y FM, Y DE TELECOMUNICACIONES . Toma de televisión en salón, dormitorios
y cocinas. Instalación según proyecto y CTE.
Las viviendas irán provistas de acometida para telecomunicación por cable.
SANITARIOS Y
Aparatos sanitarios en color blanco modelo roca o similar. Grifería monomando roca.
El lavabo se encuentra encastrado en mueble. Se incluye espejo en baños.
VARIOS. Antena parabólica. Caldera de gas natural para agua caliente sanitaria y calefacción por radiadores de
aluminio. Instalación ACS-sanitaria con equipo termosifón según CTE. Preinstalación de aire acondicionado con tomas
para split en salón y habitación principal. Patio trasero de cesped artificial con jardinera.