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1 • Ubicación 2 • Acceso 3 • Masterplan Complejo de 627 ha ubicado en Pilar. Proyecto de 12 barrios. Club Deportivo. Colegio St. Mary of the Hills (mas de 600 alumnos). B°Los Jazmines (mas de 350 lotes construidos). Santa Guadalupe I y San Alfonso. Santa Guadalupe II y San Eduardo. San Ramiro. Santa Elena. Casas del Este. San Ramón. Santa Emilia. Santa Lucía Casas de Santa Guadalupe 4 • Masterplan Amplio boulevard central parquizado existente que vincula los barrios y sectores comunes. Club deportivo de 6 hectáreas (canchas de tenis, fútbol, básquet, playón multipropósito, pileta y club house). Cuota mensual para grupo familiar: $320. Colegio St. Mary of the Hills actualmente funcionando. Sector disponible para agregar otro colegio. Eidico Casas (Casas del Este y Casas de Santa Guadalupe) Zona comercial para Pilar del Este y zona de influencia. Zona de media densidad. 5 • Sector deportivo Club House con restaurant Vestuario 2 canchas de fútbol 11 1 cancha de fútbol 7 4 canchas de tenis Pileta Pista de atletismo. Playón multipropósito 6 • Colegio Jardín de infantes Primaria Secundaria + de 600 alumnos 7 • Oficina comercial Inmobiliarias instaladas dentro del emprendimiento (Tizado y Otys) Importante impronta comercial para reventa de lotes. Asesoramiento general. 8 • Pilar del Este hoy: Pilar del Este cuenta con 627 ha de superficie total, lo que permitió desarrollar en su interior varias áreas muy definidas (sector colegios, sector deportivo, sector comercial, espacio destinado para medias densidades, superficie destinada para Eidico Casas) Barrio San Alfonso: 267 lotes Barrio Santa Guadalupe: 638 lotes Barrio San Eduardo: 311 lotes Barrio San Ramiro: 472 lotes Barrio Santa Elena: 678 Barrio San Ramón: 656 lotes Barrio Santa Emilia: 378 lotes Barrio Santa Lucía: 364 lotes Al día de hoy PDE cuenta con 680 casas, entre las que están terminadas y en construcción. 9 •Reventa y cesiones 3764 lotes suscriptos a la fecha. 1150 fueron los propietarios que cedieron su lote 30% del total del masterplan. 10 •Reventa y cesiones 11 • Santa Elisa: Ubicación en el masterplan 12 • Santa Elisa y sus alrededores 13 • Santa Elisa diseño preliminar 14 • Categorías de lotes y Valores aproximados PERIMETRALES: Los que dan al exterior del proyecto. P R E S E N T A C I Ó N INTERNOS: Fondo del lote con otro lote. VERDE AL FRENTE: Frente del lote a Pulmon Verde. VERDE AL FONDO: Fondo del lote a Pulmon Verde. Tipo de lote Valor total Anticipo 30% Perimetrales Internos Frente al Verde Fondo al Verde $ 290.000 $ 330.000 $ 400.000 $ 440.000 $ 87.000 $ 99.000 $ 120.000 $ 132.000 Refuerzos 7% $ 20.300 $ 23.100 $ 28.000 $ 30.800 42 cuotas Gastos adm. $ 3.383 $ 3.850 $ 4.667 $ 5.133 $ 450 $ 450 $ 450 $ 450 15 • Infraestructura del barrio Alambrado olímpico perimetral. Edificio de acceso principal. Calles asfaltadas con cordón cuneta. Servicios subterráneos de agua, cloaca, electricidad y gas. SUM, cancha de futbol y 2 canchas de tenis. Parquización. Alumbrado público. 16 • Compromiso con la comunidad En Eidico buscamos lograr una sana inserción en el medio en el cual será emplazado el emprendimiento. Por eso, nos proponemos contribuir al desarrollo de una comunidad sostenible sostenible, que incluya a los habitantes preexistentes al proyecto y a los suscriptores quienes habitaran en el futuro. ¿Por qué? Porque nuestra meta crear un lugar seguro y digno para vivir, dirigido a todos los habitantes de la zona del emprendimiento y sus hijos 17 • Compromiso con la comunidad Los principios para el desarrollo de una comunidad sostenible son: • Satisfacer las necesidades de toda la comunidad comunidad, hoy y en el futuro. • Integrar y equilibrar los aspectos económicos, sociales y ambientales de la comunidad. • Considerar como parte de la comunidad a los barrios vecinos al emprendimiento. Este objetivo también es compartido por muchos de nuestros suscriptores, a quienes invitamos a conocer y a trabajar junto con los vecinos para satisfacer las necesidades concretas que existen en la comunidad. 18 • ¿Como recibe Pilar del Este a Santa Elisa? Santa Guadalupe I y II: Obras particulares San Ramón: En obra Santa Lucía: En marcha Casas del Este: 100% suscripto Nuevo lanzamiento Santa Elisa Santa Elena: En obra San Eduardo: Obras particulares San Ramiro: En obra San Alfonso: Obras particulares Colegio: En funcionamiento Santa Emilia: En obra Los Jazmines: Obras particulares Club: En funcionamiento 19 • Metodología de suscripción Lanzamiento online 18/11 Seña: Anticipo: Cuota 1: Refuerzos: $ 3000 10 de Enero 10 de Febrero Julio 2016 / 2017 / 2018 20 21