Memoria Grupo Uma

Memoria Grupo Uma
ÍNDICE DE CONTENIDOS:
1. CONSTITUCIÓN DEL GRUPO EMPRESARIAL UMA.
a. UMA UMA DHARMA SL.
b. UMA GESTIÓN INTEGRAL DE CONSTRUCCIÓN Y PROMOCIÓN CV SL
c. UMA INVERSIÓN INMOBILIARIA
d. UMA PROMOTORAS:
UMA GESTIÓN INTEGRAL DE PROMOCIÓN CV UNO SL
UMA CV DOS SL
2. ANTECEDENTES DE UMA
3. RELACIÓN DE ANTECEDESTES DE OBRAS DE UMA
-1-
1. CONSTITUCIÓN DEL GRUPO EMPRESARIAL UMA:
El grupo de empresas UMA nace con el propósito de integrar en su gestión los
siguientes servicios:
I.
La captación del ahorro privado con destino a inversiones en
capital inmobiliario.
II.
La compraventa, urbanización y promoción de terrenos y solares
(gestión urbanística e inmobiliaria).
III.
La prestación de servicios por ejecución de obras.
IV.
La comercialización de los productos realizados por el grupo de
empresas
V.
Asesoramiento de empresas y formación de personal cualificado
en el ámbito de la promoción, construcción y gestión.
VI.
La administración y gestión integral de dichas actividades.
Comienza su actividad desarrollando la urbanización, promoción y ejecución de
obras del conjunto residencial que constituye la unidad de actuación UA4 del
planeamiento de Benicarló en la provincia de Castellón.
El grupo de empresas UMA, está organizado, coordinado y dirigido por dos
administradores solidarios de amplia experiencia en el sector, D. Félix Martínez Villoslada
y Dª. Mª Luisa Pérez Cuenca de la siguiente forma:
A. UMA DHARMA SL, cuyo objeto principal, entre otros, es la formación y el
asesoramiento del personal a cargo del resto de empresas del grupo.
B. UMA GESTIÓN INTEGRAL DE CONSTRUCCIÓN Y PROMOCIÓN CV SL, tiene como
objeto principal la prestación de servicios de construcción, gestión de la
promoción, comercialización y administración de empresas y fondos de inversión
en capital inmobiliario.
-2-
C. UMA
INVERSIÓN
INMOBILIARIA,
tiene
como
objeto
principal
de
el
arrendamiento ( no financiero) de viviendas, locales y todo tipo de inmuebles,
así como actividades complementarias de los mismos.
D. UMA GESTIÓN INTEGRAL DE PROMOCIÓN CVUNO SL, tiene como objeto
principal la promoción de las obras proyectadas, al igual que UMA CV DOS SL.
Estas
sociedades
promotoras,
puramente
capitalistas,
se
constituyen
expresamente para acometer promociones específicas debido a la envergadura
de los proyectos que las componen.
a. Constitución de UMA DHARMA SL:
UMA DHARMA SL, además de dedicarse a la promoción, arrendamiento y
construcción de edificios para viviendas de protección y aquellas operaciones con ello
relacionadas, como adquisición de terrenos, su urbanización y parcelación, desarrolla
como objeto principal, el asesoramiento de empresas que tengan algún punto en común
con el objeto de la Sociedad, así como la formación de personal para lograr dichos fines.
Este asesoramiento y formación está especialmente enfocado en el personal que trabaja
dentro del grupo de empresas, permitiendo implantar una metodología de labor que
admita una especialización y una mejora en la calidad de los trabajos.
La mercantil UMA ACADEMIA Y GESTIÓN
INTEGRAL DE URBANISMO Y
CONSTRUCCIÓN SL hoy UMA DHARMA SL, con NIF B-26347690, fue constituida con
fecha 17 de marzo de 2.003 ante el Notario de Calahorra D. Miguel Ángel Estébanez
López y cambiada su denominación social el 2 de noviembre de 2.005, ante ese mismo
notario.
La Sociedad procurará por todos los medios lícitos a su alcance el cumplimiento
de estos objetivos. Tratándose de una sociedad de prestación de servicios con ánimo de
lucro, gestionará medios materiales adecuados a cada puesto de labor, por la formación
continua de sus trabajadores y por la mejora y coordinación de las técnicas y métodos
-3-
de trabajo. Estos aspectos deben de permitir obtener los siguientes resultados: buena
rentabilidad en la empresa, relaciones cordiales y armoniosas dentro y fuera de la
organización y la satisfacción proveniente de la realización del trabajo.
b. UMA GESTIÓN INTEGRAL DE CONSTRUCCIÓN Y PROMOCIÓN CV SL:
La mercantil UMA GESTIÓN INTEGRAL DE CONSTRUCCIÓN Y PROMOCIÓN CV
SL, con NIF B-12608493, fue constituida con fecha 17 de marzo de 2.003 ante el
Notario de Calahorra D. Miguel Ángel Estébanez López y ampliado su capital el8 de
agosto de 2.003 ante el Notario de Benicarló D. Luis A. Terrón Manrique.
-4-
El objeto principal de ésta empresa es dar un servicio integrado para el
desarrollo de cualquier promoción incluidos la construcción, comercialización, servicio
post-venta y liquidación de la sociedad promotora, si procede.
Esta empresa pone a disposición de los posibles grupos inversores los
siguientes recursos:
Equipo humano debidamente cualificado y dirigido por el Director y
Administrador además de Director de Calidad del grupo, Don Félix Martínez Villoslada,
con la siguiente estructura organizativa:
•
Gerente de Promoción, D. Enrique Martínez Pérez (Lic. Economía)
•
Gerente de Construcción, D. Mikel De Pablo Domingo (I. S. Industrial)
•
Director Comercial, D. Daniel Sancho Sanz (Auxiliar Técnico en
Comercialización y Marketing)
•
Directora Financiera y de Gestión, Dña. Silvia Blanco Hernández (Lic.
Economía)
•
Jefatura de Estudios:
o
Dña. Janire Ibarrondo Manuel (I. S. Industrial)
o
D. Hugo Ignacio Palau Tárrega (I. T. Industrial)
-5-
•
Departamento de gestión de construcción y promoción, Dña. Begoña
Saldaña Aguilella (T. Administrativo)
•
Departamento de gestión de suelo, D. Eduardo O. Segovia Bravo (Lic.
Admón. Empresas)
•
Departamento de auditoria interna, D. Oscar Blasco Flores (T.
Administrativo)
•
Departamento de contabilidad, Dña. Miryam Fernández Lorente (T.
Administrativo) y Dña. Idoia Cano Sagarna ( T. Administrativo)
•
Departamento
de
personal.
Dña.
Montse
Julve
Esteller
(T.
Administrativo)
•
Departamento de Directores y Jefes de Obra, a cargo de D. Antonio
Jiménez Carchano (Arquitecto Técnico) y D. Eduardo Martínez Pérez
(Auxiliar Técnico de Construcción).
•
Encargados de obra, maquinistas y gruistas
•
Personal de producción.
Así mismo contamos con los siguientes medios:
Medios inmateriales:
-6-
•
Sistema de calidad UMA:
El sistema de calidad en la gestión de la administración y el control de costes se
integra con los sistemas de calidad de construcción y promoción:
Está formado por los siguientes documentos:
1. Documentación general.
1.1 Política de calidad y gestión
1.2 Objetivos generales de la calidad y de la gestión
1.3 Compromiso de la Dirección con la calidad y con la gestión
1.4. Acción y funciones de UMA.
1.5 Manual de calidad ISO 9002.
2. 17 Procedimientos de trabajo, que se corresponden:
2.1. Con la actividad constructora
2.2. Con la actividad promotora
2.3. Con la actividad administrativa
3. 42 diagramas de acciones que se corresponden con los procedimientos de
trabajo, con su integración y coordinación con administración y las distintas áreas ó
departamentos.
4. Un conjunto de documentos de trabajo, que garantizan el cumplimiento de
los diagramas de acciones.
5. Un conjunto de instrucciones técnicas que contienen un protocolo para la
ejecución de las acciones más complejas de la empresa
Del sistema de calidad cabe destacar los 42 diagramas de acciones, así como el
procedimiento de formación de la Empresa.
•
Sistema de gestión integral UMA:
UMA, da un paso al frente en lo relativo a comunicaciones y gestión
informática, y dota al grupo empresarial con los siguientes equipos y
programas:
o
Red informática de UMA a disposición del grupo de empresas.
o
Conexiones informáticas para datos y video-conferencias desde
cualquier centro de trabajo a través de una Intranet mediante ADSL.
o
Programas informáticos compatibles entre sí, entre los que caben
destacar:
Sistema Integrado de Gestión (SIG):
Contaser Construser
-7-
o
La aplicación de contabilidad de Contaser contiene los siguientes módulos:
ƒ A1.- Módulo de contabilidad general.
ƒ A2.- Módulo de cartera de efectos y tesorería.
ƒ A3.- Emisión de pagarés, confirming y talones; liquidación de IVA.
ƒ A4.- Desgloses de costes por obras y secciones.
ƒ A5.- Contabilidad remota.
o
La aplicación de empresas promotoras Construser contiene los siguientes
módulos:
ƒ P1.- Módulo de ventas de empresas promotoras.
ƒ P2.- Módulo de costes y control presupuestario.
ƒ P3.- Módulo de alquileres de inmuebles.
ƒ P4.- Módulo de integración contable y liquidación a la entrega de
llaves.
ƒ P5.- Módulo de control de marketing.
ƒ P6.- Módulo de seguimiento postventa y
ƒ P7.- Módulo de caseta de ventas.
o
La aplicación de empresas constructoras Construser contiene los siguientes
módulos:
ƒ C1.- Módulo de presupuestos y certificaciones.
ƒ C2.- Módulo de certificaciones por revisiones de precios (sin
adquirir).
ƒ C3.- Módulo base de control de costes.
ƒ C4.- Módulo de ampliación del nivel de desglose de costes.
ƒ C5.-
Módulo
de
generación
automática
de
consumos
por
certificaciones.
ƒ C6.- Módulo de compras automáticas.
ƒ C7.- Módulo de cargos de secciones a obras, secciones y clientes.
ƒ C8.- Módulo de control de ejecución y desviaciones.
ƒ C9.- Módulo de pedidos de compras.
ƒ C10.- Módulo de ofertas de compras.
o
Programa de nóminas Nominaplus Elite.
o
Programa Profesional Office XP y Microsoft Proyect 2007
o
Programa de cálculo financiero S.F.1 Windows 2007.
o
Programa de dibujo Autocad LT 2007.
-8-
o
Web interactiva para la información y consulta de datos de nuestros clientes
e inversores, www.grupo-uma.net
Medios materiales:
•
600 metros cuadrados de oficinas destinados a nuestro centro de negocios.
•
Red informática a disposición del grupo de empresas con servidor para 100
usuarios, ADSL y tecnología wireless que nos permite llevar la gestión en
tiempo real desde cada puesto de trabajo, también desde cada obra.
•
Todos los medios materiales necesarios para la ejecución de las
promociones, como son casetas de obra para ventas, dirección y
administración in situ de la obra,
tres grúas torre, tres máquinas
telescópicas (dos de ellas giratorias), vehículos de empresa, vestuarios y
aseos móviles para los operarios de obra, entre otros.
º
c. UMA INVERSIÓN INMOBILIARIA:
El objeto principal de esta empresa es el arrendamiento ( no financiero)
de viviendas, locales y todo tipo de inmuebles, así como actividades
complementarias de los mismos. De este modo se consigue, patrimonializar el
grupo con los excedentes de las diversas obras y promociones, facilitando su
salida al mercado de alquiler y evitando así un desaprovechamiento de los
recursos financieros y de los inmuebles del grupo.
-9-
d. PROMOTORAS UMA:
Para el desarrollo de cualquier actuación constituimos sociedades limitadas
dedicadas a la promoción, facilitando de esta forma la participación de cualquier grupo
inversor, contando éste con las siguientes ventajas:
•
Las inversiones adquieren, de esta forma, un carácter meramente financiero.
•
Las sociedades no necesitan invertir en activos fijos.
•
La sociedades no necesitan la contratación de personal.
•
Los servicios post-venta
se subrogan a nuestra empresa de servicios, Uma
Gestión Integral de Construcción Cv SL
•
El producto a comercializar goza de la ventaja de calidad de la marca UMA.
•
La disolución de las sociedades promotoras una vez cumplido el objeto social, el
desarrollo de promoción determinada, se simplifica enormemente: la sociedad
promotora no cuenta con activos fijos ni con personal a su cargo, ya que es la
empresa de servicios quién los asume, lo que facilita la opción de que cualquier
socio pueda vender cuando desee su participación a cualquier otro inversor
interesado en la operación de forma previa a su disolución.
•
Además el socio inversor está
puntual y periódicamente informado sobre su
inversión, y sabe dónde está realizada, cómo va la misma y cuáles son sus
gestores y responsables.
- 10 -
A modo de ejemplo adjuntamos información sobre la Unidad de Actuación número
4 del P.G.O.U de Benicarló (Castellón) que estamos desarrollando con la promotora
UMA GESTIÓN INTEGRAL DE PROMOCIÓN CVUNO SL.
El objeto de la Sociedad lo constituye la urbanización, promoción y ejecución de
obras de la unidad de actuación UA4 del planeamiento de Benicarló en la provincia de
Castellón.
Es un conjunto residencial de 3 manzanas de 66.458,19 m2 de superficie en la
que se ejecutan:
- 11 -
•
Proyecto de urbanización en los que se destinan a viales rodados y peatonales
15.883,74 m2 de superficie y a zonas verdes públicas 7.236,56 m2.
•
Distintos proyectos sobre unas parcelas resultantes de 43.337.89 m2, cuya
superficie máxima ocupable por la edificación es de 13.001,37 m2 y la
superficie de espacio libre privado destinado a zonas verdes y recreativas de
30.336,52 m2.
•
Las superficies construidas de los edificios proyectados son:
o
14.832,07 m2 de garajes.
o
23.576,18 m2 de edificación residencial.
o
5.421,52 m2 de edificación en áticos
o
2.888,67 m2 de edificación comercial.
- 12 -
Todos los parámetros urbanísticos anteriores se plasman en las siguientes
promociones o proyectos:
- 96 viviendas, garajes y locales Uma Luna, cuyo estado de ventas es del 100
% así como la ejecución de la obra y ha sido escriturada en el verano de 2.007.
Se trata de una promoción de vocación residencial con viviendas de 2, 3 y hasta
4 dormitorios, lo que le permite destinarse tanto a primera como a segunda residencia.
Sus cerca de 3.000 m2 de zonas verdes destinados a pinada y su piscina hacen de ella
una promoción muy singular.
- 20 chalets pareados Uma Vora, cuyo estado de ventas es del 100% así como
la ejecución de la obra y se procederá a su escrituración en Noviembre de 2.007.
Esta promoción en primerísima línea de mar, está destinada a primera
residencia y su cercanía al mar así como sus amplias zonas verdes hacen de ella una
promoción emblemática en la zona.
- 13 -
- 10 chalets adosados Uma Blanca, cuyo estado de ventas también es del 100%
así como la ejecución de la obra y se procederá a su escrituración en Noviembre de
2.007.
Esta promoción también está destinada a primera residencia y consta de planta
sótano, baja, primera y bajo cubierta, jardines privados y uso y disfrute de piscina y
zona verde en la promoción de 96 viviendas Uma Luna.
- 130 viviendas Uma Blanca, cuyo estado de ventas es del 80 % y de ejecución
de la obra el 60%. Está prevista su escrituración en a finales de 2.008 y principios de
2.009.
Promoción de viviendas de entre 2 y 4 dormitorios que le dan un carácter
multiresidencial con cerca de 4.000 m2 de zonas verdes, piscina y dos pistas de pádel.
- 23 chalets adosados Uma Blanca, cuyo estado de ventas es del 25% y el de
ejecución de la obra es del 15%. Está prevista su escrituración a mediados de 2.009.
Esta promoción destinada a primera residencia y consta de planta sótano, baja,
primera y bajo cubierta, jardines privados y uso y disfrute de piscina y zona verde en la
promoción de 130 viviendas Uma Blanca.
12 Viviendas Protegidas de Precio Concertado, cuyo estado de ventas es del
100% aunque no se ha comenzado la obra. Está prevista su entrega a mediados de
2.009.
Se trata de viviendas de tres y cuatro dormitorios que completan el amplio
abanico de viviendas que se están ejecutando en la UA-4 del PGOU de Benicarló por
parte de las empresas del Grupo Uma.
Además, anticipándonos a nuevos proyectos ya está constituida UMA CV DOS
SL, de tal forma que a través de esta sociedad seamos capaces de acometer la
promoción de alguna de las distintos proyectos de fuerte calado que actualmente se
encuentran en estudio.
- 14 -
2. ANTECEDENTES DE UMA:
Los socios de UMA cuentan con una amplia experiencia y formación en
las actividades de la gestión urbanística, inmobiliaria y constructora.
Esta es la razón por la que ya desde sus inicios este grupo lleva incorporado un
amplio bagaje en cuanto a experiencia promotora y constructiva, tal como queda
reflejado en la relación, que a continuación se detalla, de las obras más relevantes
ejecutadas por los socios de esta mercantil previamente a su constitución.
- 15 -
VIVIENDAS
- 16 -
- 17 -
PABELLONES DEPORTIVOS
- 18 -
DEPURADORAS
RESIDENCIAS DE ANCIANOS
- 19 -
3.- RELACIÓN DE ANTECEDENTES DE OBRAS DE UMA CONSTRUIDAS Y
PROMOVIDAS:
CUADRO RESUMEN OBRAS ANTECEDENTES DE UMA:
Superficie
m2
Construcción de nave almacén en Calahorra (La Rioja), C/Goya
Promoción y construcción de 32 viviendas de protección oficial
(V.P.O.), trasteros, locales y garajes en Calahorra, C/General
Gallarza. PB+4. Nº Expediente: 26-1-0051/82
Promoción y construcción de nave almacén en Calahorra,
C/General Gallarza
Construcción de 14 V.P.O., trasteros y locales en Calahorra,
C/Ruiz y Menta y C/Goya. PB+4 y PB+3 Nº Expediente: 26-10004/84
Promoción y construcción de 8 V.P.O., trasteros y locales en
Calahorra, Paseo Mercadal nº 38. PB+4 Nº Expediente: 26-10062/85
Adaptación de naves dedicadas a cría lanar para cultivo de setas
y champiñones en Calahorra, Ctra. de Zaragoza
Promoción y construcción de 6 V.P.O., trasteros y locales en
Calahorra, C/Dos de Mayo. PB+3 Nº Expediente: 26-10077/86
Construcción de nave almacén en Calahorra, C/Dos de Mayo
Promoción y construcción de 10 V.P.O., trasteros y locales en
Calahorra, Paseo Mercadal nº 34. PB+4 Nº Expediente: 26-10065/87
Promoción y construcción de 3 V.P.O., trasteros y locales en
Calahorra, Avda. de los Ángeles. PB+3 Nº Expediente: 26-10009/88
Promoción y construcción de 5 V.P.O., locales y semisótano en
Azagra (Navarra), C/Entrerríos. PB+2 Nº Expediente: 31/10123/88
Adaptación de local en tienda de ferretería en Calahorra, C/José
Mª Garrido
Promoción y construcción de 10 viviendas libres, clínica dental,
despacho y oficinas de arquitectura, trasteros,locales y garaje:
Con las siguientes instalaciones especiales en Calahorra, Paseo
Mercadal nº 9: Instalaciones de oxígeno, agua y aire
comprimido. Instalación de tres sillones dentales. Instalación de
montacohes y ascensor automático; instalaciones contra
incendios.
Promoción y construcción de 9 V.P.O., trasteros, locales y sótano
en Calahorra, C/Santiago. PB+3 Nº Expediente: 26-10027/89
Adaptación de local a tienda de confección en Calahorra,
C/Paletillas
Promoción y construcción de 13 viviendas, trasteros, locales y
sótanos en Calahorra, C/Bretón de los Herreros. PB+5
Promoción y construcción de 9 V.P.O., trasteros y locales en
Calahorra, C/José Mª Garrido. PB+3 Nº Expediente: 26-10023/90
Promoción y construcción de 6 V.P.O., trasteros locales y
sótanos en Calahorra, C/Gayarre. PB+3 Nº Expediente: 26-10037/90
Adaptación de local a pub en Calahorra, Avda. Valvanera
Reforma de oficinas de entidad financiera en Calahorra,
C/Mártires
Construcción de nave industrial y oficinas para taller de
reparación de maquinaria conservera en Andosilla (Navarra)
- 20 -
350
6.560
nº
VPO
nº
VPA
nº
LIBRES
32
920
2.167
14
1.106
8
1.696
1.116
300
6
1.522
10
634
3
1.220
5
340
2.764
1.637
10
9
90
2.493
13
1.441
9
1.148
86
6
425
1.406
Promoción y construcción de 12 V.P.O., trasteros y locales en
Calahorra, C/Planilla esquina Gonzalo de Berceo. PB+4 Nº
Expediente: 26-1-0046/90
Adaptación de local a cafetería en Calahorra, Avda. de Valvanera
Adaptación de local a tienda de informática "Jasber" en
Calahorra, Avda. de Numancia
Promoción y construcción de 6 V.P.O., trasteros y locales en
Calahorra, C/Gayarre. PB+3 Nº Expediente: 26-1-0041/91
Promoción y construcción de 6 viviendas libres, trasteros, locales
y garajes en Calahorra, Paseo Mercadal. PB+6
Promoción y construcción de 53 V.P.O., trasteros, locales y
garajes en Calahorra, Avda. de la Estación, C/Sta. Rita y C/Dr.
Chavarría (3 Fases) Nº Expediente: 26-1-8021/91
Urbanización de la UAP1 del PERI de Calahorra, con
instalaciones de : agua, electricidad, desagües, alumbrado
público, gas natural, estación de regulación del gas natural,
teléfono, calzadas para vehículos de firme asfático,
aparcamientos, zonas peatonales adoquinadas y ajardinadas
Construcción de 3 viviendas libres en Calahorra, C/Dres.
Castroviejo
Construcción de vivienda unifamiliar en Calahorra, C/ Velázquez
Promoción y construcción de 6 viviendas,trasteros y locales en
Calahorra, C/ Velázquez Nº expediente : 26-1G-011/95
Promoción y construcción de 8 viviendas, trasteros y locales en
Pradejón C/ Aurora Nº expediente : 26-1G-021/95
Promoción y construcción de 23 viviendas, trasteros, locales y
garajes en Autol, C/ Travesía de Ezquerro Nº expediente :
26-1M-059/95
Construcción de 44 viviendas, trasteros y locales en Calahorra,
C/ Eras (Promotor IRVI)
Promoción y construcción de 60 viviendas, trasteros, locales y
garajes en Logroño (Madre de Dios) Nº expediente : 26-1G019/96
Construcción de 1 vivienda unifamiliar en Calahorra , C/ Doctor
Fleming
Promoción y construcción de 36 viviendas de VPO en Calahorra
(Sector B-5), C/ Río Oja, nº 3 Nº expediente : 26-1G051/96
Promoción y construcción de 14 viviendas libres, trasteros,
locales y garajes en Calahorra, C/ Mártires, 11
Construcción de 8 viviendas libres, trasteros, locales y
semisótano en Calahorra, C/ Bebrico, 2
Amplicación fábrica de conservas "Ayecue" en Autol
Construcción de 12 viviendas de P.O., trasteros y locales en
Calahorra, C/ Maestro Falla Nº expediente : 26-1G-052/97
Obras de urbanización calle de nuevo trazado en Autol, Camino
Fuente de la Higuera
Obras de urbanización en plaza Obispo Fidel García en Calahorra
Obras de adaptación de local a Bar Cafetería en C/ Cuatro
esquinas de Calahorra
Obras de adaptación de local a centro de oftalmología
Obras de reforma de vestuarios en el complejo deportivo
municipal de Calahorra.
Construcción naves Ascensores Rioja y Calzados Asensio.
Construcción de 21 viviendas de PO en Logroño en C/ Sagasta.
Nº expediente : 26-1E-036-97
Obras de adaptación de local y nave para oficinas y taller de
impresión "Gráfica Ofset Digital".
Obras de adaptación de local para sucursal entidad financiera
Bco. Popular en Calahorra, C/ Mártires.
Obras de adaptación de local a oficina de transportes en C/
Bebricio en Calahorra.
- 21 -
1.975
12
170
175
1.148
6
1.514
9.881
6
53
1.911
544
290
3
1
1.140
6
1.809
8
3.898
23
4.428
44
12.912
60
380
6.976
1
36
3.905
14
1.351
765
8
2.037
12
630
1.010
198
164
148
860
3.312
284
252
91
21
Ampliación de fábrica de compost en Autol, carretera de
Calahorra, km 2 (Champi Rioja).
Obras de adaptación de local para oficinas de grúas y
transportes en Calahorra.
Obras de adaptación de local para centro médico en Calahorra,
Avda. del Pilar.
Promoción y construcción de 50 viviendas, locales, trasteros y
garajes de protección autonómica en Logroño, en Siete Infantes
de Lara VPT
Construcción de 24 viviendas, locales, trasteros y garajes en
Arnedo (antigua fábrica de calzado de Los Sevillas)
Construcción de 49 viviendas PO, locales, trasteros y garajes en
Arnedo (antigua fábrica de calzado de Los Sevillas) Nº
expediente : 26-1G-068/97
Promoción y construcción de 36 viviendas de VPO en Calahorra
(Sector B-5), Plaza Maestro Arroyo Nº expediente : 26-1G051/96
Obras de adaptación de local a oficinas de empresa constructora
en Calahorra, Plaza Maestro Arroyo
Construcción de 60 viviendas, trasteros, garajes y locales de PO
en Logroño, Plaza Tomás y Valiente (Coo. Ribera M. De Dios) Nº
expediente : 26-1G-018/98
Construcción de bodega de vino en Aldea Nueva de Ebro, Ctra
de Autol, km 1
Construcción de 46 viviendas, trasteros y garajes de PO en C/
Pamplona (Yagüe) Nº expediente : 26-NC-023/99-A
Construcción de 1 vivienda unifamiliar en Calahorra , Sector B-5
Construcción de 14 viviendas unifamiliares en Aldea Nueva de
Ebro
Promoción y construcción de 28 viviendas libres, trasteros y 76
garajes, y 2800 m2 de nave y locales destinados a superficie
comercial para Mercadona en C/ Bebricio y Gral Gallarza de
Calahorra
Construcción de 140 viviendas, locales, trasteros y garajes de PO
en Logroño, Sector El Cubo (IRVISA). Nº expediente : 26NC07/99 y 26NC10/99
Construcción de 62 V.P.O., trasteros, locales y garajes en Avda.
César Augusto de Calahorra (La Rioja) Nº expediente : 26NC000009/2000
Promoción y Construcción de 10 viv. libres, trasteros, locales y
sótano en C/grande de Calahorra (La Rioja)
Construcción de una Residencia de Ancianos en Quel (La Rioja)
Urbanización de exteriores de Residencia de Ancianos de Quel
(La Rioja)
Rehabilitación Ayuntamiento de Autol (La Rioja)
Promoción y construcción de 12 VPO, trasteros y garajes
régimen especial en Autol, Carretera de Calahorra, km 1(La
Rioja) nº expdte. 26-NC-028/2001-A
Promoción y construcción de naves industriales en Polígono de
Tejerías en Calahorra
Polideportivo I.E.S. Valle del Cidacos
Construcción de una vivienda unifamiliar en Aldea Nueva de
Ebro
Saneamiento y depuración Valle alto del río Cárdenas, en los
municipios de San Millán, Estollo y Berceo (La Rioja)
Construcción de 80 viviendas libres en Lardero (La Rioja)
(Proconsol Rioja SA)
Promoción y construcción de 24 viviendas, locales, trasteros y
garajes en Autol, C/ Camino Fuente de la Higuera (Rioja) nº
expdte. 26-NC-000037/2001-A
- 22 -
1.200
92
123
11.144
50
6.168
24
8.655
49
5.624
36
318
11.050
60
494
6.010
46
425
1
2.904
14
10.190
28
23.403
140
10.013
62
1.538
10
2.942
2.300
467
1.834
12
5.500
2.209
1
2.780
14.318
4.443
80
24
Promoción y Construcción de 60 V.P.O., trasteros, locales y
garajes en "El Cubo" de Logroño (La Rioja) Protección Municipal
15.748
Construcción de 5 unifamiliares y 10 VPO, trasteros y locales en
Aldea Nueva de Ebro (La Rioja)
Construcción de 18 viviendas unifamiliares en Ayegui (Navarra)
Urbanización interior p/18 unifamiliares en Ayegui (Navarra)
Promoción y construcción de 30 viviendas, trasteros, garajes y
locales en Navarrete (La Rioja)
Construcción de 42 VPO, trasteros, garajes y locales en C/ Río
Oja en Calahorra (La Rioja) nº expdte. 26-NC000012/2001-B
Construcción de 44 VPO en C/José Mª Garrido de Calahorra (La
Rioja)
Construcción de 10 unifamiliares adosados en Prejano (La Rioja)
2.199
3.558
955
10
6.330
30
7.947
42
9.249
44
5
18
2.488
Construcción de urbanización de Plaza de España y calles
adyacentes de Alfaro (La Rioja)
Construcción de Rehabilitación de antigüo Ayto. de Alfaro (La
Rioja)
Construcción de 5 viv. Unifamiliares en Ayegui (Navarra)
Construcción de urbanización en Ayegui (Navarra)
Centro de Servicios Sociales de la Rioja Baja en Calahorra (La
Rioja)
Construcción de 11 viv. libre en Autol (La Rioja)
Construcción de 17 viv. libres en Logroño (La Rioja)
Construcción del nuevo Ayto. de Rincón de Soto (La Rioja)
Construcción de 44 VPO en el sector El Arco de Logroño (La
Rioja)
Construcción de 19 VPO, trasteros, garajes y locales en Parcela
1.1 del Sector B5 en Calahorra (La Rioja)
TOTAL M2 CONSTRUIDOS ANTECEDENTES UMA
TOTAL M2 V.P.O. CONSTRUIDOS ANTECEDENTES UMA
60
10
4.072
1.105
823
723
5
787
1.664
3.849
1.995
11
17
5.475
44
3.726
19
302.414
TOTAL Nº DE EXPEDIENTES DE V.P.O. ANTECEDENTES UMA
35
Nº DE VIVIENDAS DE PO CONSTRUIDAS Y PROMOVIDAS
ANCETECENTES UMA DESDE 1981
Nº DE VIVIENDAS DE PT Ó VPA CONSTRUIDAS Y PROMOVIDAS
ANTECEDENTES UMA DESDE 1981
Nº DE VIVIENDAS LIBRES CONSTRUIDAS Y PROMOVIDAS
ANTECEDENTES UMA DESDE 1981
Total nº de viviendas promovidas y construidas
2
936
110
280
1.326
A todos estos antecedentes cabe añadir diversos proyectos en ejecución de las
empresas antecedentes a UMA, que hoy en día continúan con su actividad en la zona
norte de la península, con una capacidad para acometer proyectos que van desde la
obra civil hasta todo tipo de vivienda protegida y libre, gracias a la experiencia y los
medios que los años y su buen hacer, les han proporcionado.
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